Eu sei muito bem a raiva que esse senhor que comprou o terreno está passando. Passei por um problema parecido com esse, mais graças a Deus o problema foi resolvido aos 45 minutos do segundo, tempo, se não eu estaria preso uma hora dessa .
HOJE EM DIA PRA ENTRAR NESSE TIPO DE NEGOCIO TEM QUE TER TODO CUIDADO DO MUNDO. PQ O MERCADO TÁ CHEIO DESSE TIPO DE ESPERTALHÃO PASSANDO A PERNA EM PESSOAS HONESTAS E HUMILDES COMO É O CASO DESSE CIDADÃO DA ROÇA
Comprei um terreno em uma imobiliária. Depois fui na prefeitura e fiquei sabendo que era de herdeiro o corretor nao tinha autorização para vender pedi a devolução do sinal mas outro dia passei la e eata cheio de casas construidas td tramoia com fiscais da prefeitura.
quando. agente vai faser negocio ou seja compra de terras agente vai a um orgão viculado a processos de terra se informa na prefeitura levando as informações do local a ser negciado se for legal ainda vamos um cartorio de imoveis para uma consulta mais detalhada !!
Todas as chácaras do Brasil com menos de 10 mil metros quadrados não existe documentação é feito um contrato de gaveta que não tem valor judicial algum a pessoa pode perder o terreno a qualquer momento só que meados de 2016 sai uma portaria do INCRA que pode legalizar agora todo o terreno Rural dependente do tamanho tem que ser feito a escritura pagar dos impostos e registrar escritura em cartório mas nessa época aí de 2015 não havia documento legal para se registrar chácara com menos de 10 mil metros quadrados
Sempre consulte um advogado de sua confiança antes de realizar qualquer negócio. Infelizmente a maioria dos brasileiros só procura o advogado depois que já se envolveu no problema.
Procure sempre um corretor credenciado ao creci. É quando for pagar para o vendedor só paga na frente do cartorários, o cartorários é a segurança do comprador, se caso tenha algo errado ele vai falar.
É isso que acontece, depois lá na frente um cara desse tipo aparece morto,e a família não sabe de nada, aí diz era tão bonzinho, trabalhador, não tinha inimigos......
Mais por 40 mil reais , vale a pena ficar com a casa e alguns equitares , dá pra viver de boa já que ele está aposentado , dá pra ficar tranquilo ! Agora se ele entrar na justiça vai perder a casa eos 20 mil tendeu , isso vc tinha que verificar antes da compra , quando fechou o negócio já era .........
Como pode fazer isso com o coitado do comprador que passou anos trabalhando pra adquirir alguma coisa pra seu descanso aí vem um espetalhao e passa a perna
O primeiro , passo quando for comprar um sítio ou etc , e gastar mais um pouquinho e contratar um Agrimensor , para corrigir a área, hoje tá muito moderno e rápido porque tem matrícula que não confere o que.voce está comprando
As Pesoas tambem deve ser mais cautelosas quando vai comprar uma chacara ou fazenda ou casa na cidade primeira coisa e ve se tem escritura registrada em cartorio conferir as metragem primeiro depois de tudo iso ai sim voce fecha negocio senao vai so levar prejuiso nao confie em niguem Antes de comprar verifique os dcmentos tudo primeiro
Não tem que ficar só na conversa...tem que entrar com uma ação para se anular o contrato. pedir de volta o pago e pedir indenização por danos morais e materiais...
olha amigo, se voce não sabe todo as pessoas que faz loteamento de sitios ou chacaras, tem por responsabilidade AMBIENTAL, respeitar ou informar a legislação ao comprador que em sua maioria e leiga no assunto. este vendedor enganou o comprador e por isso déve ser punidobpela justiça e ate ser sitado pelo meio ambiente
Percebe-se que são pessoas muito simples, humildes, que trabalharam na lavoura uma vida inteira e provavelmente mal sabem ler e escrever...., porém por serem pessoas simples, mas honradas...se tornam ingênuas e tiveram o azar de confiar no filho do Diabo que os enganou....sim ...um filho do Diabo....pois somente uma pessoa diabólica, sem sequer um pingo de amor ao próximo e de temor a Deus teria a coragem de roubar os 20 mil reais desse humilde trabalhador.....dinheiro que este humilde senhorzinho provavelmente levou uma vida toda para poupar, debaixo do sol quente e fadigante, mediante muito suor e calos nas mãos!! lamentável tudo isto!!
CORRETOR DE IMÓVEIS CADASTRADO EXISTE PARA DAR SEGURANÇA NO NEGÓCIO. NÃO COMPRE SEM CONSULTAR O PROFISSIONAL. FAZER AS COISAS DE UM MODO IRREGULAR DÁ NISSO.
as autoridades vao entrar se ele cortar uma arvore ou der uma surra no vendedor . este agricultor presissa si calar pra nao ser presso por ficar defamando o vendedor .
porque que esse moço nao viu iso antes e as agonia um negocio desse valor tem que pedir opiniao gente nao pode meter a cara assim nao que Deus abeçoe que vcs resolva
Contrato de compra e venda tambem chamado de contrato de gaveta apenas da a posse ao comprador para a justiça voce nao é o dono voce apenas tem a posse. Para ser dono de uma propriedade voce tem que ter escritura publica registrada em cartorio de imoveis so assim voce é dono da propriedade. A maioria das propriedades com contrato de compra e venda tem problemas por isso costumam ser mais baratas infelizmente o comprador so vem a saber dos problemas depois de ja ter pago !
Todo cuidado é pouco na hora de fechar um negócio. "Quando a esmola é de mais, o santo desconfia", já dizia o velho ditado. Nunca compre uma propriedade sem, ao menos, levar um profissional da área de terras para analisar o contrato e principalmente o local a ser adquirido, caso contrário, olha a dor de cabeça. Que resolvam o problema em paz.
Pena que o comprador não tem sangue nos olhos se tivesse o vendedor já estáva de baixo da terra por causa desses vagabundo que o Brasil está nessa situação infelizmente
O Brasil tem muita gente assim desonesto pior é que a justiça apoia quem não presta se este pilantra continua com o escritório aberto porquê tem apoio é preciso averiguar metragem de e documentos serto . mais tem que ter onestidade
Tem que verificar antes no cartório todas as certidões negativas, e não confiar no vendedor e não dar dinheiro antecipado.aqueles papéis qualquer um faz ,agora é correr atrás do prejuízo.
Aqui no Brasil homem trabalhador nao tem valor, bandido nao vai pra cadeia um desse ai nao era pra tá nem solto nas ruas muito ainda enrolando outras pessoas q vive do próprio suor.
quem comprou devia em primeiro perguntar aos vizinhos como era se a rua era dos dois ou não ,,depois contratar um advogado para fazer a Escritura se o fizesse nada dava nu que deu ,,pois se vê vários vigaristas se aproveitando do mais fraco
Muita ingenuidade do comprador e falta de um corretor, mas a verdade é que essas "enganaçoes", são o que se chama juridicamente de erros de fato e o contrato de compra e venda pode ser cancelado caso vá para os tribunais. É possivel que o juiz não cancele a venda, mas com certeza determinará ressarcimento de valores pagos, a titulo de indenização.
desses tá cheio por ai é preciso tomar mt cuidado antes de fechar um negócio pegar um gps i verificar si realmente é o tamanho da área infelizmente esses aproveitadores tão por aí
![[Part 1] รักมาไม่ทันตั้งตัว❤ หนุ่มสาวโสดถูกจับมาแต่งงานกันกะทันหัน แถมเธอยังเป็นหัวหน้าของเขา?!](http://i.ytimg.com/vi/y2pOOMkuFI0/mqdefault.jpg)
![[LIVE] นาทีนี้ต้องพี่ทนาย | ทนายแก้ว vs ทนายไพศาล | #คุยให้เด็กมันฟัง EP.47 (02/11/67)](http://i.ytimg.com/vi/HmquaO-PL_M/mqdefault.jpg)
Eu escrevi no canal dei um joia 💎 💎 💎 💎 que maravilha Deus abençoe sempre seu vida
Eu sei muito bem a raiva que esse senhor que comprou o terreno está passando. Passei por um problema parecido com esse, mais graças a Deus o problema foi resolvido aos 45 minutos do segundo, tempo, se não eu estaria preso uma hora dessa .
E a justiça? O que fala?
A justiça fica ao lado do corruptos.
A justiça nao comprou nada😂
A única justiça que existe é o pistoleiro
Deus abençoa vocês que tudo venha dar certo.
Que mais tem é isso. Todo cuidado é pouco investigue converse com vizinhos tire suas dúvidas antes de comprar...
Isto é Brasil, não temos justiça verdadeira, só corruptos.
PASSE O NOME DA IMOBILIÁRIA E DO CORRETOR...PARA ALERTAS.
Isso amiga ... falaram Jardim Europa ? Aqui em Santa Barbara D'Oeste SP, tem um bairro...
Mds como tem pessoas aproveitor
Uma pessoa humilde
Cd a justiça Brasileira
Até me doeu o coração, fazer uma maldade dessa com uma pessoa tão humilde e sem recursos.
Eu tbm senti uma tristeza, pra que fazer isso com um trabalhador humilde de bom coração
😳
Mesmo que tivesse recursos financeiros nao justifica roubar o dinheiro de ninguem !
COITADINHA DESSA FAMÍLIA QUE DEUS TENHA MISERICÓRDIA
Bom dia passando para deixar um joinha aí no
HOJE EM DIA PRA ENTRAR NESSE TIPO DE NEGOCIO TEM QUE TER TODO CUIDADO DO MUNDO.
PQ O MERCADO TÁ CHEIO DESSE TIPO DE ESPERTALHÃO PASSANDO A PERNA EM PESSOAS HONESTAS E HUMILDES COMO É O CASO DESSE CIDADÃO DA ROÇA
Comprei um terreno em uma imobiliária. Depois fui na prefeitura e fiquei sabendo que era de herdeiro o corretor nao tinha autorização para vender pedi a devolução do sinal mas outro dia passei la e eata cheio de casas construidas td tramoia com fiscais da prefeitura.
Pq nw contratou um agrimensor pra medir o terreno antes?
quando. agente vai faser negocio ou seja compra de terras agente vai a um orgão viculado a processos de terra se informa na prefeitura levando as informações do local a ser negciado se for legal ainda vamos um cartorio de imoveis para uma consulta mais detalhada !!
Como que comprou terreno sem verificar pessoalmente,é ir olhar na prefeitura o lote.?
Muito justo o senhor precisa receber pelo menos os vinte mil mesmo que sem correção
Todas as chácaras do Brasil com menos de 10 mil metros quadrados não existe documentação é feito um contrato de gaveta que não tem valor judicial algum a pessoa pode perder o terreno a qualquer momento só que meados de 2016 sai uma portaria do INCRA que pode legalizar agora todo o terreno Rural dependente do tamanho tem que ser feito a escritura pagar dos impostos e registrar escritura em cartório mas nessa época aí de 2015 não havia documento legal para se registrar chácara com menos de 10 mil metros quadrados
Tem que devolver o dinheiro do trabalhador sim
Que dó ! Essa é a justiça brasileira , uma vergonha !
Sempre consulte um advogado de sua confiança antes de realizar qualquer negócio. Infelizmente a maioria dos brasileiros só procura o advogado depois que já se envolveu no problema.
Ótima reportagem
a culpa é das lei que vê o malandro fazendo as mesma coisas e não faz nada
Verdade.
Procure sempre um corretor credenciado ao creci. É quando for pagar para o vendedor só paga na frente do cartorários, o cartorários é a segurança do comprador, se caso tenha algo errado ele vai falar.
COITADO FOI MUITO INGÊNUO !!
É isso que acontece, depois lá na frente um cara desse tipo aparece morto,e a família não sabe de nada, aí diz era tão bonzinho, trabalhador, não tinha inimigos......
O problema é a fiscalização da area de planejamento essa atitufe é tanto no municipio de Araguari e em Uberlândia!
só paga o restante quando regularizar situação...
Ou seja a justiça ainda irá obrigado o trabalhador a pagar o restante que deve. 😡😡😡😡
Que triste , enganar pessoas humildes, gente sem alma , parece politico.
Mete um. A bala na cara dele pra ele respeitar,já tem muito processo ,mas um não vai adiantar nada.
chega uns 3 la e quebra ele na porrada , na cadeira de rodas ele não vai engana mais///
esse delegado não ta co rabo preso, heim ?//o0..
Uma ótima opção.
Mais por 40 mil reais , vale a pena ficar com a casa e alguns equitares , dá pra viver de boa já que ele está aposentado , dá pra ficar tranquilo ! Agora se ele entrar na justiça vai perder a casa eos 20 mil tendeu , isso vc tinha que verificar antes da compra , quando fechou o negócio já era .........
Infelizmente a muitas pessoas disonesta
Mais um inscrito
Um país sem justiça é assim mesmo!
O juiz não prende um picareta desse vai prender quem?
Como pode fazer isso com o coitado do comprador que passou anos trabalhando pra adquirir alguma coisa pra seu descanso aí vem um espetalhao e passa a perna
Voce esta enganado ele nao passou a perna ele passou foi a mão !
O primeiro , passo quando for comprar um sítio ou etc , e gastar mais um pouquinho e contratar um Agrimensor , para corrigir a área, hoje tá muito moderno e rápido porque tem matrícula que não confere o que.voce está comprando
As Pesoas tambem deve ser mais cautelosas quando vai comprar uma chacara ou fazenda ou casa na cidade primeira coisa e ve se tem escritura registrada em cartorio conferir as metragem primeiro depois de tudo iso ai sim voce fecha negocio senao vai so levar prejuiso nao confie em niguem Antes de comprar verifique os dcmentos tudo primeiro
SÓ JESUS CRISTO SALVA
Olá e Jardim Europa em Santabarba D'Oeste SP?
Pelo que entendi ele só deu R$ 20.000,00 e pelo tamanho da terra, com uma nascente d’água dentro, ele não encontrará nada igual.
Creio estar no lucro.
lindo
O senhor está certo é a melhor solução pra resolver o poblema é pegar o dinheiro de volta
O Que vendeu já já estará eleito a algum cargo publico , tem todo o perfil !
Depois de cinco anos será que resolveu o problema?
É só pegar o resto do dinheiro que sobrou, e contratar um pistoleiro!
😂😂😂😂😂😂😂
05005284, por quê?
É quase impossível achar um pistoleiro hoje em dia.
LDM STUDIOS, isso é relativo.
vi la enfia o cano na boca dele, ele não encontrou que surtasse ainda, e coloca um terno de madeira nele ..//o0
Não tem que ficar só na conversa...tem que entrar com uma ação para se anular o contrato. pedir de volta o pago e pedir indenização por danos morais e materiais...
olha amigo, se voce não sabe todo as pessoas que faz loteamento de sitios ou chacaras, tem por responsabilidade AMBIENTAL, respeitar ou informar a legislação ao comprador que em sua maioria e leiga no assunto.
este vendedor enganou o comprador e por isso déve ser punidobpela justiça e ate ser sitado pelo meio ambiente
Percebe-se que são pessoas muito simples, humildes, que trabalharam na lavoura uma vida inteira e provavelmente mal sabem ler e escrever...., porém por serem pessoas simples, mas honradas...se tornam ingênuas e tiveram o azar de confiar no filho do Diabo que os enganou....sim ...um filho do Diabo....pois somente uma pessoa diabólica, sem sequer um pingo de amor ao próximo e de temor a Deus teria a coragem de roubar os 20 mil reais desse humilde trabalhador.....dinheiro que este humilde senhorzinho provavelmente levou uma vida toda para poupar, debaixo do sol quente e fadigante, mediante muito suor e calos nas mãos!! lamentável tudo isto!!
vagabumdos ,muita vezes tem autoridades por d tras disso; como diz o nosso amigo filho d besta fera..........................................
Nunca se deve fechar negócio no escuro, gente não se deve confiar em ninguém, tem que ter certeza d q está fazendo
CORRETOR DE IMÓVEIS CADASTRADO EXISTE PARA DAR SEGURANÇA NO NEGÓCIO. NÃO COMPRE SEM CONSULTAR O PROFISSIONAL. FAZER AS COISAS DE UM MODO IRREGULAR DÁ NISSO.
O certo é q o combrador tem q olhar certinho e pegar um tipógrafo e medir certinho as divisas (rumos) OK.
Picareta assim a gente cobra daquele jeitinho antigo ...
essa é a hora das autoridades entrar em ação e fazer esse cara devolver o dinheiro do homem cadê a justiça.
as autoridades vao entrar se ele cortar uma arvore ou der uma surra no vendedor . este agricultor presissa si calar pra nao ser presso por ficar defamando o vendedor .
porque que esse moço nao viu iso antes e as agonia um negocio desse valor tem que pedir opiniao gente nao pode meter a cara assim nao que Deus abeçoe que vcs resolva
É complicado eu ficaria com a propriedade e não pagava os 20 mil restantes kkkk
COITADO DESTA FAMÍLIA...DEUS OS ABENÇOE ....CARA MALANDRO ENGANANDO PESSOAS DEUS É MAIS !
Se brincar no contrato tem um tempo para ser pago o restante e não pago estes 20.000.00 vai de multa e pega as terras de volta !..
os ladrões o roubaram (coitado) JUSTIÇA ( PAU NELES ORA)
Mauro Pereira lo
pode mandar
Contrato de compra e venda tambem chamado de contrato de gaveta apenas da a posse ao comprador para a justiça voce nao é o dono voce apenas tem a posse. Para ser dono de uma propriedade voce tem que ter escritura publica registrada em cartorio de imoveis so assim voce é dono da propriedade. A maioria das propriedades com contrato de compra e venda tem problemas por isso costumam ser mais baratas infelizmente o comprador so vem a saber dos problemas depois de ja ter pago !
E resolveu .?
Nesse caso é melhor da um ensino nesse corretor pra quê ele não faça mas esse papelão!!!
Culpado não é quem vendeu mas sim a prefeitura, q não está nem aí pra liberar documentos... Pagou, ela libera
Foi resolvido o problema?
Por isso que defendo a lei mosaico olho por olho dente por dente ; roubou levou =morreu e pagou
marcio barbosa radar
marcio barbosa concordo
folo td 😡
Código de hamurábi.
também penso assim moço.
Onde é isso? Parade Camboriú terra sem lei
Todo cuidado é pouco na hora de fechar um negócio. "Quando a esmola é de mais, o santo desconfia", já dizia o velho ditado. Nunca compre uma propriedade sem, ao menos, levar um profissional da área de terras para analisar o contrato e principalmente o local a ser adquirido, caso contrário, olha a dor de cabeça. Que resolvam o problema em paz.
Se a justiça resolvesse mas os juízes são a favor dos trapaceiros ou quem paga mais , pobre de quem precisa da merda da justiça brasileira
Pena que o comprador não tem sangue nos olhos se tivesse o vendedor já estáva de baixo da terra por causa desses vagabundo que o Brasil está nessa situação infelizmente
Esse de não poder usar a água da nascente é uma baita sacanagem do Ibama.
Cuidado pessoal , a maioria dos corretores são assim.
Da nisso é comprar terra sem investigar a situaçao
O Brasil tem muita gente assim desonesto pior é que a justiça apoia quem não presta se este pilantra continua com o escritório aberto porquê tem apoio é preciso averiguar metragem de e documentos serto . mais tem que ter onestidade
Isto é maldade isto é brasil
Tem que verificar antes no cartório todas as certidões negativas, e não confiar no vendedor e não dar dinheiro antecipado.aqueles papéis qualquer um faz ,agora é correr atrás do prejuízo.
A justiça de Deus vem sobre os malfeitores. ..
Devolve o dinheiro seu picareta. Safado.
Aqui no Brasil homem trabalhador nao tem valor, bandido nao vai pra cadeia um desse ai nao era pra tá nem solto nas ruas muito ainda enrolando outras pessoas q vive do próprio suor.
que vendedor safado sem caráter. .
Amém meu nobre
Fica dica antes de comprar verifique as veracidades
Malandro bom é aquele com CPF cancelado ..assim não prejudica mais ninguém
Paga mil a um pistoleiro.
Em muitos casos eles fazem isso já de coloio com a justiça da região,!!!
Alguém sabe dizer se esse problema foi resolvido??? Obrigado
Resolve nao são área de App 😝😝😝
Esse é o Brasil gente, quem ta certo é quem ta errado !
Ainda bem que ele pagou só a metade
Boa tarde amigo deu ruim
Like 💎💎💎🖒🖒🖒🖒🖒🖒😁
MEU Deus
Compra de terra so si for com escritura ainda sim registrada em cartório pronto
eu nao estou dando razao ao vendedor mais o comprador tambem tem que se certificar de tudo antes .
Mais o cartório que fazer o documento tem que ser fechado e presos os que fés o documento por que não poderia ter feito
quem comprou devia em primeiro perguntar aos vizinhos como era se a rua era dos dois ou não ,,depois contratar um advogado para fazer a Escritura se o fizesse nada dava nu que deu ,,pois se vê vários vigaristas se aproveitando do mais fraco
Nao os tais consórcios contemplados que descaradamente rouba muito desavisados é trabalhadores humildes
Mas tem que fazer a medição antes de passar o dinheiro,faltou alguém instruir o senhor,infelizmente não podemos confiar em ninguém
Tem que tirar certidão negativa de débito
Muita ingenuidade do comprador e falta de um corretor, mas a verdade é que essas "enganaçoes", são o que se chama juridicamente de erros de fato e o contrato de compra e venda pode ser cancelado caso vá para os tribunais.
É possivel que o juiz não cancele a venda, mas com certeza determinará ressarcimento de valores pagos, a titulo de indenização.
Se fosse com migo eu, faria minha propia justiça coitadinho dele
Deveria ter ido na prefeitura pra puxar o registro dessa terra e esse contrato de compra e venda aí couquer um faz cadeia nesse ladrão
Quero umas sementes 😍
Como o cara não viu uma estrada dentro do terreno
E por isso que gravei 3 videos falando sobre quase td e principalmente documentaçao ai da dor de cabeça em
desses tá cheio por ai é preciso tomar mt cuidado antes de fechar um negócio pegar um gps i verificar si realmente é o tamanho da área infelizmente esses aproveitadores tão por aí