‎@CaneaProperties Under Renovation Villa with sea-views available for sale in Halepa, Chania - 1071

Under Renovation Villa with sea views for sale in Halepa - 1071
Under Renovation luxurious property with sea-views and panoramic views to the city is available for sale in the area of Halepa, Chania.
The villa consists of two properties; the main house of 170 square metres and the second house on the rear side of the plot of 60 square metres and they will have the option of interconnection between them. Each property owns an external storage of 5 square metres each.
The plot size is 300 square metres accessed by an asphalt road (dead-end)
The renovation started in 2022 and is currently in progress. The main villa will be completed by January 2025, whereas the second property will be completed upon request.
The renovation involves an energy performance upgrade with the installation of new aluminum-framed treble-glazed balcony doors and windows with thermal insulation; an extra thermal insulation layer around the property with stone-wool and double plaster boards. The property also offers two solar panels (one for each property); a built-in A/C unit that is connected to all bedrooms and the open-plan area; a safety/security door; CCTV and an alarm-system. Each property will also offer the connections for installing heat pumps and fan coil units and they will both offer 3-phase electricity.
The main villa consists of the very spacious open-plan area with the living room and dining area, and the kitchen in a semi-independent area; one large bedroom and one bathroom with a walk-in shower on the ground floor, whereas the master bedroom is on the top floor as a whole-floor bedroom; it is en-suite and has two different walk-in closets and has access to terraces and the roof garden. The second property will have the open-plan area on the lower part of the house and the two bedrooms and one bathroom on the mezzanine floor.
The property is located just a few minutes’ walk away from the main square in Halepa, where one can find all amenities including supermarkets; restaurants/cafes/bakeries; pharmacies etc. The distance to Chania is approximately 2,5 kilometres (5-6 minutes’ drive), whereas the nearest sandy bay is in the area of Honolulu (Koum Kapi) that is within a kilometer away, and in Koum Kapi that is within 1,5 kilometres away, whereas the small natural “pool-shape” bay at Kouloura, Halepa is approximately 600 metres away.
- -
Έργο υπό ανακαίνιση / Βίλα με θέα θάλασσα προς πώληση στη Χαλέπα Χανίων - 1071
Υπό ανακαίνιση πολυτελής βίλα με θέα θάλασσα και πανοραμική θέα στην πόλη των Χανίων διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Χαλέπας.
Η βίλα αποτελείται από δύο μεζονέτες - το κυρίως ακίνητο είναι 170 τμ, ενώ το δεύτερο ακίνητο είναι 60 τετραγωνικών μέτρων και θα υπάρχει δυνατότητα συνένωσης των δύο. Επιπλέον, η κάθε μεζονέτα διαθέτει εξωτερική αποθήκη 5 τετραγωνικών μέτρων.
Το εμβαδό του οικοπέδου είναι 300 τμ και έχει πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο (αδιέξοδο).
Η ανακαίνιση ξεκίνησε το 2022 και είναι σε εξέλιξη. Η κυρίως μεζονέτα θα ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του 2025, ενώ η δεύτερη μεζονέτα θα ολοκληρωθεί κατόπιν σχεδίων και ολοκληρωμένων κατόψεων.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου με την εγκατάσταση καινούργιων κουφωμάτων αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά τζάμια, επιπλέον θερμοπρόσοψη περιμετρικά του κτηρίου, και επένδυση με πετροβάμβακα και διπλή γυψοσανίδα.
Το ακίνητο προσφέρει δύο ηλιακούς θερμοσίφωνες (ένα για το κάθε ακίνητο), εντοιχισμένη μονάδα κλιματισμού που συνδέεται με όλα τα υπνοδωμάτια και τον ενιαίο χώρο, πόρτα ασφαλείας, κάμερα και συναγερμό. Καθεμία από τις δύο μεζονέτες θα έχει αναμονές για σύνδεση με αντλία θερμότητας και φαν κόιλ. Επιπλέον, τα δύο σπίτια θα προσφέρουν τριφασικό ρεύμα.
Το κυρίως κτήριο αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο ενιαίο χώρο με το σαλόνι και την τραπεζαρία και την κουζίνα σε ημιαυτόνομο χώρο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό στο ισόγειο, ενώ το κυρίως υπνοδωμάτιο με δικό του λουτρό και δύο μεγάλες ανοικτές ντουλάπες βρίσκεται στον επάνω όροφο {όλος ο όροφος) με πρόσβαση σε μεγάλα μπαλκόνια και την ταράτσα. Το δεύτερο ακίνητο θα αποτελείται από τον ενιαίο χώρο στο ισόγειο και τα δύο υπνοδωμάτια και το λουτρό στον επάνω όροφο.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Χαλέπας, όπου κανείς μπορεί να βρει όλες τις υπηρεσίες όπως σουπερμάρκετς, εστιατόρια, καφετέριες, αρτοποιεία, φαρμακεία κλπ. Η απόσταση από το κέντρο των Χανίων είναι περίπου 2,5 χιλιόμετρα (5-6 λεπτά οδικώς), ενώ οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην περιοχή «Χονολουλού» (Κουμ Καπί) που βρίσκεται σε απόσταση ενός χιλιομέτρου και στην Ακτή Μιαούλη (Κουμ Καπί) που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χιλιομέτρων, όπως επίσης και στην μικρή παραλία «Κουλούρα» που είναι φυσική πισίνα που βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρα από το ακίνητο.
#caneaproperties #villa #sale #for_sale #chania #forsale #halepa #khalepa #chalepa #lux #luxurious #under_renovationn #sea_views #views #panoramic_views #near_the_beach