يجب على البلديات والاسكان وضع شروط للبناء والمقاولين وان يتم البناء بشرط التعاقد والاشراف من قبل مكاتب هندسية محترفه وان يتم تصنيف للمقاولين وتقييم واعتماد
الله يقويك لاتبخل علي المساكين في خبرتك وعلمك مالك الا الدعاء الناس الي ميخافون الله ... الله يكثر من امثالك واتمني اوصل مرحلتك في الفهم في المباني واطلع الغش من الي مايخاف الله .. شكرا لك
الله يجزاك خير .. تنبيهك على ذا الاشياء تعني لنا شي كبير لان بيت العمر ياخذ مننا جهد السنين من المال و التعب ف الاخير يلعب بنا بعض المستهترين الذين لا يخفون الله في العمل الذي بين يديهم
أبو أنس الله يعطيك الصحة والعافية على مجهودك الطيب والجبار للتوعيه واخذ الحيطه والحذر... إن شاء الله في ميزان حسناتك. ادعولك من كل قلبي بأن الله يوفقك في مسعاك. ودمت بود. 🇴🇲🇴🇲
ما شاء الله فاهم بشغلك عندي سؤال . احتاج له إجابه ضروريه عندي جدار ارتفاعه 5 متر عرض 8 بدون اعمده وبدون ميده . واحتمال يطيح ف اي وقت . اشلون الحل . او اشلون اقدر ازرع له اعمده خرسانيه . تكفون ابي حل
بارك الله فيك أبا أنس بالنسبة للأخطاء من أسبابها طلب تصميمات فيها دوران أو زوايا صعبه وتسليم التنفيذ لعمال غير محترفين أما بالنسبة لمواسير الكيبلات في الغالب تم تنفيذها بطلب المالك ونصيحة المنزل الجميل هو الأكثر بساطة في التصميم والتوزيع وتلبية احتياجات أهله وليس تلبية لرغبات الضيوف وفقكم الله
فعلا يحتاج عندنا فنيين عماره وبناء فالمملكه ومعاهد تنشئ للشي ذا . ولو ياخذ على شغله مبلغ وقدره فالنهايه هو بيكون متطمن انه المبلغ الزياد اللي بيحطه له راح يخليه مرتاح فكرياً ولا يحتاج يراجع وراه لان اللي قاعدين يشتغلون له رجال سعوديين سواء فالبناء سواء فالهندسه والديكور او اشياء كثير تخص البناء. لازم من التفكير تجاه هالاشياء 🙏🏻
نعم الشغل اللى ملخبط ... اسمه عذاب ... ولازم التصليح لو يهد الواحد اكثر الموقع ... للأسف يجي البعض يشتغل بالتجارب ... وليس متخصص فتقع فى رأس من دفع ماله ووقته ... إضافه لجعله من فئة المرضى برفع الضغط والسكر والقيلون ... ولازم كل الناس تتعاون ومن يشوف الواحد الشغل الخطأ لازم ينبه الناس ولا يتعاملون مع الأشخاص حقون التجارب .... وإذا ما لقي هو احد يشغله ..... ف من نفسه بيروح يأخذ دورات تدريبه صحيحه قبل مايبدأ أي شغل .... وبكذا توصل الناس الرساله وليس الصمت الذى به يُكرر الخطأ . جزاك الله خيراً ... وأحسنت أحسن الله اليك .... والتعاون واجب على كل مؤمن .
سبحان الله والحمدلله ولااله الا الله والله اكبر عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت💖💖 (إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا)💖💖 اللهم صل على سيدنا محمد و آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت 💖💕💕
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا صدقت ونصحت يا شيخ أنور كما نحسبك والله حسيبك أسأل الله تعالى أن ينتقم من كل من غش مسلما في عمل أو تجارة مستغلا جهله كما هوحال أكثر العمالة في بلادنا إلا من رحم الله ونسي هذا البائس أنه لا يضر إلا نفسه وأن الله تعالى يراقبه وسيميته ثم يحاسبه أشد الحساب
جزاكم الله خيرا شيخنا أبا أنس وهذا درس لكل من يرغب البناء وهو يجهل التفاصيل ان يستعين بالله ثم بمقاول متقن وبمهندس أو مشرف ناصح شرواكم وان لا يستهين بالعظم= الإنشاءات ويهتم فقط بالتشطيبات وفق الله الجميع لكل الخيرات
@@هدهدالغريب-ز4ز تعليقي يخص من يبني لنفسه ليسكن لأن تجار فلل الكراتين لديهم خبرة كافية ولكن بعضهم يتعمد الإخلال واستخدام مواد وعمالة رخيصة رغبة بزيادة مكاسبهم للأسف وحتى مع الاشتراط الجديد بوجود شهادة الاستدامة فغالبا يكون المقاول غادر البلد وتطول مطالبات ومحاكمات شركات التأمين ( بدون نتيجة مرضية ) بعد اتضاح الخلل وفق الله الجميع لكل خير
ما اتوقع هنالك مكتب استشاري وان كان هنالك فكون على ثقة بأن الاستشاري أنه قدم تقرير مفصل عن الأخطاء وطريقة إصلاحها وتقدير مبالغ الإصلاح مع خصم الدفعة الاخير 5% سوء تنفيذ
من خبرتي في البناء اغلب المقاولين و ليس الكل مقاولين متوسطين اما اذا مقاولين اللي يبنون القصور و الدوائر الحكوميه مهندسين ممتازين جدا لكن اسعارهم غاليه
خذ الشغل واشتغله وعدل ما تقدر عليه لكنك تطلع وتعيب غيرك لا أرض عاجبتك ولا مقاول يخاف الله غيرك وكأن مافي هذا الزمان إلا أنت الأولين قالوا مادح نفسه كذاب
وانا اتعجب انك بعد مسكت البيت تفاجئت بهالأشياء !! اللي أعرفة اني اللي يمسك تشطيب لازم يفتفت البيت فتفتة عشان يعرف الشغل كيف خربان والا سالكة امورة لان هالشي عن طريقة تتحدد قيمة العقد كلما زادت الأخطاء زادت قيمة معالجتها والعكس صحيح كلما كان الشغل نظيف يصبح السعر طبيعي
ملاحظة بعيدة عن معلومات الفديو بمليون سنة ضوئية . الشخص الشارح يملك طريقة وصف جيدة و لغة صافية مفهومة كذلك يستخدم البلاغة والتأثير بشكل جيد ، يملك حصيلة كلمات تركيبية جيدة لإيصال المعنى .
هذي الاخطاء سببها المالك هل يعقل بيت يدفع فيه مبالغ ليست بالقليله ويجعل بيته حقل تجارب لصغار المقاولين من ذوي الذمم الوسيعه فلا يلام الا المالك وحده في مثل ماحدث اذا مايحرص على اخذ منتج مرضي لنفسه ولما دفعه في بيت العمر
إطمئن يا صاحب العمارة أبو أنس معك وكل شئ راح يكون تمام بتوفيق من الله عز وجل أولا يا حظكم يا أهل الرياض حنا أهل مكة نتمنى أبو أنس بينا والحمد لله على كل حال
@@هندسةوبناء أنا تعاملت مع عدة فنيين (سباكة وكهرباء ولياسة وبوية ومبلطين) في مكة أنا أجد صعوبة شديدة جدا في الحصول على الخبير الصادق الأمين قد يكونوا موجودين ولكني فعلا إلى الآن لم أجد من تجتمع فيه هذه الثلاث صفات فإما أن يكون خبير فعلا ولكنه كاذب وغشاش أو أن يكون صادقا فعلا ولكنه ليس بخبير إذا وجدتم من تجتمع فيه هذه الصفات الثلاث المذكورة (الخبير الصادق الأمين) في مكة أعطوني رقمه لأتواصل معه أنا أحتاج مقاول لتكملة العمارة الخاصة بنا تخيل معي اضع تعب عمري وأجلس أجمع مبلغا من المال لتكملة العمارة ثم يجي واحد يغشنا ويأخذ المال بالإضافة إلى أنه لم يبني العمارة بطريقة صحيحة وبها عيوب كبيرة ؟ لذلك أنا حريص كل الحرص على عدم الوقوع في الأفخاخ التي ينصبونها لنا الكثير من العمالة والمقاولين
@@abuazam7124 من اجل ذلك وجود المكتب الاستشاري المحترم ويوجد مكاتب كثيرة وتعطيها الحق بالتصرف بما يفعله المقاول ويجب أن تؤكد على المكتب بأنك تريد مهندس او مشرف لا يقل خبرة عن خمسة سنوات ويوجد الكثير الكثير ارجو الاطلاع على قناتي والاشتراك بها
الخرسانة الجاهزة بنائها سريع واخطائها قليلة وعمرها الافتراضي اعلى بكثير من بناء العظم......... ولكن مشكلتها الوحيدة انه لايمكن تغيير البناء مستقبلا ( تكسر جدار او توسع نوافذ ) الا بدراسة وحسابات مكلفة. ايضا الخرسانة الجاهزة غالبا تكون تصاميمها الجاهزة قليلة واذا اردت تصميمك الخاص سيرتفع السعر بشكل كبير.
العمالة. عندنا مشي حالك بس فعلشان تطلع ب اقل مشاكل واخطاء خلي تصميمك معقول وبسيط بدون تعقيدات ...والف شكر لصاحب القناة على النصيحة جزاك الله خير الجزاء
هذي مشكلة كل من راح سواله سجل تجاري قال انا مقاول وهو مادرس حتى يوم واحد ولقطله عمال على السريع وذولى موجودين بنسبة كبيرة تفوق ٧٠% والمشكله الاكبر ان هذا الشي يحصل وفيه مشرفين ومنهدسين ومدفوعلهم فلوس . يعني الطاسه ضايعه كلهم ماهم فاهمين يبيله الواحد مايستعجل بالاختيار ومايفكر بشوية زيادة
حاليا في مرحلة الدهانات ، وش تنصح فيه بالنسبة للدهان الخارجي ، انا كنت افكر عمل بروفايل ولكن عند حساب التكاليف لقيت المبلغ ثلاثة أضعاف الدهان العادي مثل الجزيرة سكيم وش تنصح فيه ؟ مو نقص فلوس ، بس هل يستاهل أدفع في بويا خارجي رقم كبير ، خصوصا انا بيتي ليس في مدينة كبيرة
الجدار واضح ميوله بشكل كبير جدا وخطاء لايمكن السكوت عنه طيب هذا واضح فيه غيرها مخفي ولا راح تطلع الا يمكن بعد سنوات من السكن تخسر بلاط وديكور وتجيك أزمات نفسيه طيب هالمقاول دامه شغله تعبان ليش يشتغل ولا بس الوضع تجميع فلوس واخرج برا عاشوا ماتوا مايهمك الله يجازي كل مقاول مايؤدي عمله بشكل صحيح قسم بالله اني انقهرت
اتمنى اي مقاول ثبت تلاعبه في اموال الناس وملاكهم ان يكلف بجميع الخسائر ويحذف بالسجن واذا لم يملك مبلغ يعوض المالك يحذف بالسجن والاكله وشربه وغسيل ملابسه علا حسابه مع القيام بالعمال الشاقه يومياً حتى يتم سداد المالك
المشكله مهوب في المقاول او العامل المشكله في المالك اولا يبحث عن مقاول جيد وعامل جيد ثانيا يتفق مع مكتب هندسي يشرف على العمل هو اعتقد ترك اشراف هندسي على شان يوفر مبلغ بسيط وفي الاخير يطلع خسران كثير من سبب اخطاء المقاول
@@ابوسلطان-ه2ق واضح ان المالك خسران من شكل المبنى الي يشوف المبنى من بعيد يقول من هذا المقاول ارائع تكحيل ةاعمدة نظيفة لكن لا يكشف الخلل مبكرا الا المختصين
يلزم. تحضير المقاول. ومهندس من مكتب هندسي. وتحصر. الأخطاء. فى الإنشاء. ومحاسبته. عليها. ليكون عبره لغيره ،،، يجب عدم التهاون. فى ذالك. مع المقاول. والمؤسسة. اتابع لها.
اذا المالك ماهو فاهم في اعمال البناء والله بعض المقاولين وللاسف كثير منهم همه ليس ان ينهي عمله بشكل المطلوب لا همه كم بيطلع من هذا المشروع و اشنطه مليانه فلوس حرام
انا عندي مقابل البيت مشروع فلل طبعآ كلها ترجع لتاجر واحد وجايب اكثر من مقاول بحكم انو فلل كثيره ويبي يخلصهم بسرع وقت لكن الي لاحظته انو رش الاساسات والاعمده والجدارن بعد وقبل اللياسه معدوم والدفان ياخذه من الارض الي جمبها اذا حفر للاساسات ويكون فيه الرمل غير صافي وبرضو مايغرق الدفان بالمويه ابدآ على طول دفان ويبداء بالبناء والموضوع كله تجاري في تجاري وكثير من الملاحظات ف هل يجوز اني اتكلم عنه او أنبه الناس منه ؟
ياخي المروض يكونن فالبيت منوار يكونن تاسيس المواصير التصريفه والسباكة من نفس الجهة لو لا يوجد منوار ففيكون هذا الحالة . اما بنسبة للكهرباء ماعليهم خطاء يكون المفتاج تماتيكي مفتاح تحتاتني وفوقاني اي لو وداك تشغل من فوق شغلته او من تحت بكيفك يكون المفتاح تماتيك . اما بنسبة للاعمدة خطاء كبيرهه مائله وبنيا ماهب مرصوص واضح ميوله .
انا اشوف الخطاء ليس من المقاول اللي مايخاف الله الخطاء من اللي ضميره ميت المشرف المهندسي اللي اخذ الآشراف اذا يبغى حقه ثالث ومثلث يقدر ياخذه عن طريق شكوى عن طريق جهة حكومية اضمنها لك ١٠٠/١٠٠
جعل من جابك في الجنة ياناشر المعرفة وتنوير الناس ، أنت مثال للضمير الحي الناصح الأمين
الواجب
جعلنا وولدينا .
انت دعيت لوالدية . شمل المومنين والمؤمنات والمسلمين والمسلمات الاحياء منهم والاموات.
وصلي على رسولك
مثلك ينشرى ياللي تتكلم صوت ونبض قلبك نحسه في كلامك الله يكثر من امثالك
يجب على البلديات والاسكان وضع شروط للبناء والمقاولين وان يتم البناء بشرط التعاقد والاشراف من قبل مكاتب هندسية محترفه وان يتم تصنيف للمقاولين وتقييم واعتماد
هذا الكلام الصح
الله يقويك لاتبخل علي المساكين في خبرتك وعلمك مالك الا الدعاء الناس الي ميخافون الله ... الله يكثر من امثالك واتمني اوصل مرحلتك في الفهم في المباني واطلع الغش من الي مايخاف الله .. شكرا لك
بيض الله وجهك انا من الكويت ودائما استفيد من معلوماتك والله هذي مشكله وحنه مانعرف جميع امور البناء والمصيبه بالعقود الي تكون عالمفتاح
الله يجزاك خير .. تنبيهك على ذا الاشياء تعني لنا شي كبير لان بيت العمر ياخذ مننا جهد السنين من المال و التعب ف الاخير يلعب بنا بعض المستهترين الذين لا يخفون الله في العمل الذي بين يديهم
الحمد لله مزال مسلمين صح يخافون الله ويتقونه ولهم ضمير حي بارك الله فيك أخي أفادتنا كتير أخوك من الجزائر البلد الشقيق
يامرحبا بأهل الجزائر 🇩🇿♥️🇸🇦
أبو أنس الله يعطيك الصحة والعافية على مجهودك الطيب والجبار للتوعيه واخذ الحيطه والحذر... إن شاء الله في ميزان حسناتك. ادعولك من كل قلبي بأن الله يوفقك في مسعاك. ودمت بود. 🇴🇲🇴🇲
شكراً لك يا أخي العزيز على هذه المعلومات القيمة نعم يااخي يجب مراقبة الورش باستمرار من طرف المهندس المكلف بالمراقبة وشكرا سيدي
من أسوء العمالة العمالة المصرية للأسف الشديد ، قد يكونون صنايعية و فاهمين بالشغل ، لكن عيبهم عدم الأمانة و النظافة بالشغل ، العمل معهم متعب جداً .
صدقت
فعلا
حزبطك يا باشا
غير صحيح كلامك. انا اشتغلت معهم والله اللي اشوفه امينين ونظيفين بالشغل
@ ههههه
واضح جدا ان الجدار مائل وبقوة حسبي الله ونعم الوكيل ناس ماتخاف الله لكن حقك يوم القيامة تاخذه اضعاف
الله يكثر من امثالك بزمن قلت فيه الامانه والخوف من الله ،،
سبحان الله ،
الله فضح المقاول ، جزاك الله خير .
بيض الله وجهك يابو أنس والى الامام👍
ما شاء الله فاهم بشغلك
عندي سؤال . احتاج له إجابه ضروريه
عندي جدار ارتفاعه 5 متر عرض 8 بدون اعمده وبدون ميده . واحتمال يطيح ف اي وقت . اشلون الحل . او اشلون اقدر ازرع له اعمده خرسانيه . تكفون ابي حل
الله يسعدك كلامك مليان ثقة وامانة مهوب مدح والله لكن الصدوق والامين ينعرف من بين 100 شخص وباذن الله مستقبلاً اتعامل معاكم.
والله اني اول مااسمع واعرف صوتك افضّل على طول استفدنا منك كثير بارك الله فيك
عمر البيت الافتراضي راح يقل اذا لم يتم التعديل والتعديل على حساب المقاول حسب علمي . والاستشاري كيف يعتمد هذي الخطوه غريبه عن جد .تحياتي لكم
ما أتوقع إنه كان في إستشاري يستلم
أنا مع ضرورة وجود إستشاري يستلم خطوة بخطوة حتى ولو في تكلفة لكن أفضل من تواجد أخطاء كارثية فيما بعد
جزاكم الله خيراً أخي...
اعانك الله ،
نعم للبناء الصحيح النظيف
لا للبناء والمقاولين العشوائيين
يااخي احنا نتابعك ونتعلم منك ونحب نشوف الاخطاء عشان نكون حذريين
الله يرحم والديك ويكثر من امثالك
اكثر شخص في عالم البنيان اتابعه
سبحان الله وبحمده. سبحان الله العظيم
الله يجزاك بلخير
الله يكثر من امثالك
يا أن جهنم بتمتلي من ذا المقاولين عندنا... استغفر الله العظيم.
اخي الكريم تجنب الحكم لاحد بجنة او نار
ولكني اشاركك القهر وادعوا عسى الله ينتقم من المقاولين والعمالة الذين ضيعوا اموال الناس عسى الله يملاء جهنم منهم
بارك الله فيك أبا أنس
بالنسبة للأخطاء من أسبابها
طلب تصميمات فيها دوران أو زوايا صعبه وتسليم التنفيذ لعمال غير محترفين
أما بالنسبة لمواسير الكيبلات في الغالب تم تنفيذها بطلب المالك
ونصيحة المنزل الجميل هو الأكثر بساطة في التصميم والتوزيع وتلبية احتياجات أهله وليس تلبية لرغبات الضيوف
وفقكم الله
رغم كثر العيب الذي ذكرتها بس أعجبني شغل البني البلك حلو نظيفه
فعلا يحتاج عندنا فنيين عماره وبناء فالمملكه ومعاهد تنشئ للشي ذا . ولو ياخذ على شغله مبلغ وقدره فالنهايه هو بيكون متطمن انه المبلغ الزياد اللي بيحطه له راح يخليه مرتاح فكرياً ولا يحتاج يراجع وراه لان اللي قاعدين يشتغلون له رجال سعوديين سواء فالبناء سواء فالهندسه والديكور او اشياء كثير تخص البناء. لازم من التفكير تجاه هالاشياء 🙏🏻
لا حول ولا قوة الا بالله
بيت العمر يبنى مره واحدة فلا تبحث عن الرخص والعماله السائبة، ابحث عن المقاول الجيد شاهد اعمالة، فصل في العقد ووضح البنود ،،،،
وش امانته وخوفه من ربه
وشف **
ابو انس عافاك الله ياليت تذكر منهو المقاول ويجب ان يشهر به ايضا المكتب الهندسي المشرف على البناء حتى تبتعد عنه الناس
التشهير جريمه يعاقب عليها النظام...وابوانس يعرف ذلك
@@ihvfkj
*
اجل النظام شريك في الغش
نعم الشغل اللى ملخبط ... اسمه عذاب ... ولازم التصليح لو يهد الواحد اكثر الموقع ... للأسف يجي البعض يشتغل بالتجارب ... وليس متخصص فتقع فى رأس من دفع ماله ووقته ... إضافه لجعله من فئة المرضى برفع الضغط والسكر والقيلون ... ولازم كل الناس تتعاون ومن يشوف الواحد الشغل الخطأ لازم ينبه الناس ولا يتعاملون مع الأشخاص حقون التجارب .... وإذا ما لقي هو احد يشغله ..... ف من نفسه بيروح يأخذ دورات تدريبه صحيحه قبل مايبدأ أي شغل .... وبكذا توصل الناس الرساله وليس الصمت الذى به يُكرر الخطأ .
جزاك الله خيراً ... وأحسنت أحسن الله اليك .... والتعاون واجب على كل مؤمن .
سبحان الله والحمدلله ولااله الا الله والله اكبر عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت💖💖
(إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا)💖💖
اللهم صل على سيدنا محمد و آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا عدد خلقك وزنة عرشك ورضا نفسك ومداد كلماتك وملئ ماشئت 💖💕💕
بيض الله وجهك على مجهودك وصراحه تعلمت منك وقليل الي مثلك
بارك الله فيك ،، استمر بفضح الغشاشين
الله يجزاك خير يابو انس
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته جزاك الله خيرا صدقت ونصحت يا شيخ أنور كما نحسبك والله حسيبك أسأل الله تعالى أن ينتقم من كل من غش مسلما في عمل أو تجارة مستغلا جهله كما هوحال أكثر العمالة في بلادنا إلا من رحم الله ونسي هذا البائس أنه لا يضر إلا نفسه وأن الله تعالى يراقبه وسيميته ثم يحاسبه أشد الحساب
بارك الله فيك يا أستاذ
ما فية حساب من الدولة على المقاولين وللأسف الشديد انا متضرر مثلهم ولكن لا حياه لمن تنادي
جزاك الله خيرا ووفقك الله
يجب اولا اشراف هذه الأعمال من قبل مكتب استشاري محترم
مع الاسف مافي مكاتب محترمه الا ما ندر اما الباقين اقصد الاجانب عطه٣٠٠ ريال ويسكت
@@فهد-ف9ي6ج
والله يا اخي يوجد
باذن الله
@@هندسةوبناء اذا سعودي صح اما غيره قليل جداً
@@فهد-ف9ي6ج
الله يصلح الأحوال
عليك بهم الله يقويك
جزاكم الله خيرا شيخنا أبا أنس
وهذا درس لكل من يرغب البناء وهو يجهل التفاصيل ان يستعين بالله ثم بمقاول متقن وبمهندس أو مشرف ناصح شرواكم وان لا يستهين بالعظم= الإنشاءات ويهتم فقط بالتشطيبات
وفق الله الجميع لكل الخيرات
طيب اذا اعطاني شهادة استدامه عالفلا؟؟؟
@@هدهدالغريب-ز4ز تعليقي يخص من يبني لنفسه ليسكن لأن تجار فلل الكراتين لديهم خبرة كافية ولكن بعضهم يتعمد الإخلال واستخدام مواد وعمالة رخيصة رغبة بزيادة مكاسبهم للأسف
وحتى مع الاشتراط الجديد بوجود شهادة الاستدامة فغالبا يكون المقاول غادر البلد وتطول مطالبات ومحاكمات شركات التأمين ( بدون نتيجة مرضية ) بعد اتضاح الخلل
وفق الله الجميع لكل خير
ما اتوقع هنالك مكتب استشاري
وان كان هنالك فكون على ثقة بأن الاستشاري أنه قدم تقرير مفصل عن الأخطاء وطريقة إصلاحها وتقدير مبالغ الإصلاح مع خصم الدفعة الاخير 5% سوء تنفيذ
من خبرتي في البناء اغلب المقاولين و ليس الكل مقاولين متوسطين اما اذا مقاولين اللي يبنون القصور و الدوائر الحكوميه مهندسين ممتازين جدا لكن اسعارهم غاليه
صحيح
والمالك يختار ارخص الاسعار
الاستغناء عن استشارة المهندس ومعاينته في كل اعمال العظم يحصل الخلل
بارك الله فيك
صدقت
كلامك صحيح وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل واحد بغش
جزاك الله خيرا ي هندسة
انا عندي نفس المشكله حسبي الله ونعم الوكيل
حسبي الله على كل مقاول مايخاف الله
الله يكتب أجرك ويرحم والديك على نصائحك
بيض الله وجهك
نهاية الي يدور رخيص مرحلة العظم مهمة جدا جدا لا تستهين فيها ولاتجامل
بارك الله فيك .. تكلم ولا يهمك احد يابو انس .. البلد محتاج بشر مثلك .. ولازلت انتظر تفتح فرع بالمدينة المنورة .. وزي ماكتبت اول . ، انا جاهز وعندي 3 قطع متجاورة اذا حبيت نخليها بدايتكم بالمدينة .. واذا تبي نشاركم نشاركم بالمكتب وبيني وبينكم الله
بالتوفيق
لاحول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
يعطيك العافية طيب هالعيوب فيها خطورة مستقبلا ؟؟
المالك مشفوط منه الكثير أخشى أن علامات الحرص من طرف المنفذ ليشتت المالك
اتمنى توضح لنا طريقة تصحيح هذه الاخطاء
قالك الطريق فك الجدران وقص الزائد
يتم قص البلاطة الزائدة ولكن بموافقة المهندس الاستشاري
اما الدرج يجب تكسير ه وصب واحد اخر
@@هندسةوبناء شكرا لك على الشرح 🌹🌹
@@mxl_9895
ارجو الاطلاع على قناتي والاشتراك بها
حسبنا الله ونعم الوكيل
حسبنا الله ونعم الًوكيل
ممكن ترد على سؤالي طيب الله قلبك ايهما أفضل البناء بطوب الإسمنت ولا طوب الأحمر و ايهما أصح
خذ الشغل واشتغله وعدل ما تقدر عليه لكنك تطلع وتعيب غيرك لا أرض عاجبتك ولا مقاول يخاف الله غيرك وكأن مافي هذا الزمان إلا أنت
الأولين قالوا مادح نفسه كذاب
جزاكم الله خيرا وبارك فيكم
وانا اتعجب انك بعد مسكت البيت تفاجئت بهالأشياء !! اللي أعرفة اني اللي يمسك تشطيب لازم يفتفت البيت فتفتة عشان يعرف الشغل كيف خربان والا سالكة امورة لان هالشي عن طريقة تتحدد قيمة العقد كلما زادت الأخطاء زادت قيمة معالجتها والعكس صحيح كلما كان الشغل نظيف يصبح السعر طبيعي
انا اشرافي بالشهر في التشطيبات وللعلم رفضت استلم الببت ولكن المالك اصر جدا وقال ابغاك انت تعدل لي كل الاخطاء وتواصل معي للنهاية
@@shafaqalbonian الله يجزاك خير يا رب العالمين يكفي صاحب البيت أنه تطمن على البيت إنك مسكته له الله يبارك لك في رزقك يارب العالمين
ملاحظة بعيدة عن معلومات الفديو بمليون سنة ضوئية .
الشخص الشارح يملك طريقة وصف جيدة و لغة صافية مفهومة كذلك يستخدم البلاغة والتأثير بشكل جيد ، يملك حصيلة كلمات تركيبية جيدة لإيصال المعنى .
انت صادق في كلامك وياللعجب من الشعب 😅
بس كلامك يلخبط
الله يجزاك خير
السلام عليكم
اخي ابو انس الدرج يحتاج إلى تكسير الدرج أو تدعيمه
الأجانب يتعلمون على رأس الخليجي ، الا من رحم الله
من اللي استلم منه واعطاه الضوء الاخضر ان شغله صحيح ، هناك بعض الملاك يقولك ليش اجيب مهندس يستلم وادفع على باله يبي يوفر
كلامك صحيح انشائيا الدرج غلط
حلوه ذي ماتدري الخلل من من من المقاول سسلامات
هذي الاخطاء سببها المالك هل يعقل بيت يدفع فيه مبالغ ليست بالقليله ويجعل بيته حقل تجارب لصغار المقاولين من ذوي الذمم الوسيعه فلا يلام الا المالك وحده في مثل ماحدث اذا مايحرص على اخذ منتج مرضي لنفسه ولما دفعه في بيت العمر
ابراهيم لما تعمر بيت ساعتها تعرف الوضع وتقول الا ليت الزمان يرجع
واجلس بشقتي ولا هالتعب والغرابيل
المشكله الاساسيه كيف تعرف المقاول الجيد ؟ واذا كان مشهور بالجوده سعره مبالغ فيه بزياده
انا ايضا هكذا رأيي
@@حمودالحربي-ب5ض من اول يوم تعرف قيمة المقاول حتى من طريقة تفكيره
@@حمودالحربي-ب5ض
يجب تعميد مكتب استشاري محترم
وشركة مقاولات محترمة تقدم جميع أعمالها مع التشييك عليها في الواقع
إطمئن يا صاحب العمارة أبو أنس معك وكل شئ راح يكون تمام بتوفيق من الله عز وجل أولا
يا حظكم يا أهل الرياض حنا أهل مكة نتمنى أبو أنس بينا
والحمد لله على كل حال
تجد إن شاء الله مثل أبو أنس المحترم..إبحث.
نعم هنالك الكثير
الدنيا فيها خير لسه
@@هندسةوبناء
أنا تعاملت مع عدة فنيين (سباكة وكهرباء ولياسة وبوية ومبلطين) في مكة
أنا أجد صعوبة شديدة جدا في الحصول على الخبير الصادق الأمين
قد يكونوا موجودين ولكني فعلا إلى الآن لم أجد من تجتمع فيه هذه الثلاث صفات
فإما أن يكون خبير فعلا ولكنه كاذب وغشاش
أو أن يكون صادقا فعلا ولكنه ليس بخبير
إذا وجدتم من تجتمع فيه هذه الصفات الثلاث المذكورة (الخبير الصادق الأمين) في مكة أعطوني رقمه لأتواصل معه
أنا أحتاج مقاول لتكملة العمارة الخاصة بنا
تخيل معي اضع تعب عمري وأجلس أجمع مبلغا من المال لتكملة العمارة ثم يجي واحد يغشنا ويأخذ المال بالإضافة إلى أنه لم يبني العمارة بطريقة صحيحة وبها عيوب كبيرة ؟
لذلك أنا حريص كل الحرص على عدم الوقوع في الأفخاخ التي ينصبونها لنا الكثير من العمالة والمقاولين
@@abuazam7124
من اجل ذلك وجود المكتب الاستشاري المحترم ويوجد مكاتب كثيرة وتعطيها الحق بالتصرف بما يفعله المقاول
ويجب أن تؤكد على المكتب بأنك تريد مهندس او مشرف لا يقل خبرة عن خمسة سنوات
ويوجد الكثير الكثير
ارجو الاطلاع على قناتي والاشتراك بها
السلام عليكم . بعد تجربتي البناء التقليدي مليء بلاخطاء ولا مجال من الخروج منها الا بستخدام . البناء الجاهز .
الخرسانة الجاهزة بنائها سريع واخطائها قليلة وعمرها الافتراضي اعلى بكثير من بناء العظم......... ولكن مشكلتها الوحيدة انه لايمكن تغيير البناء مستقبلا ( تكسر جدار او توسع نوافذ ) الا بدراسة وحسابات مكلفة.
ايضا الخرسانة الجاهزة غالبا تكون تصاميمها الجاهزة قليلة واذا اردت تصميمك الخاص سيرتفع السعر بشكل كبير.
هذا التستر التجاري في المقاولات ومافي ردع من الحكومة
والله حضرتك ما عليك اختلاف السلم افضل يتكسر
العمالة. عندنا مشي حالك بس فعلشان تطلع ب اقل مشاكل واخطاء خلي تصميمك معقول وبسيط بدون تعقيدات ...والف شكر لصاحب القناة على النصيحة جزاك الله خير الجزاء
من أجل ذلك يجب تعميد مؤسسة أو شركة مقاولات معروفة ولديها خيرة
وايضا يجب تعميد مكتب استشاري للاشراف على أعمال المقاول
الاصل تتبع الاخطاء وكشف المقاولين النصابين
هذي مشكلة كل من راح سواله سجل تجاري قال انا مقاول وهو مادرس حتى يوم واحد ولقطله عمال على السريع وذولى موجودين بنسبة كبيرة تفوق ٧٠%
والمشكله الاكبر ان هذا الشي يحصل وفيه مشرفين ومنهدسين ومدفوعلهم فلوس .
يعني الطاسه ضايعه كلهم ماهم فاهمين
يبيله الواحد مايستعجل بالاختيار ومايفكر بشوية زيادة
حسبنا الله ونعم الوكيل على هالعينات
حسبنا الله عليهم
اسالك بالله بلغت صاحب الحلال ؟
حاليا في مرحلة الدهانات ، وش تنصح فيه بالنسبة للدهان الخارجي ، انا كنت افكر عمل بروفايل
ولكن عند حساب التكاليف لقيت المبلغ ثلاثة أضعاف الدهان العادي مثل الجزيرة سكيم
وش تنصح فيه ؟
مو نقص فلوس ، بس هل يستاهل أدفع في بويا خارجي رقم كبير ، خصوصا انا بيتي ليس في مدينة كبيرة
لا مش حالك اهم شي العظم ... اما الديكور عادي
طبعا اذا البيت مبني سواء كان لغرض تجاري او غيره ، سيباع بهذه العيوب ولا من شاف ولا من دري
الجدار واضح ميوله بشكل كبير جدا وخطاء لايمكن السكوت عنه طيب هذا واضح فيه غيرها مخفي ولا راح تطلع الا يمكن بعد سنوات من السكن تخسر بلاط وديكور وتجيك أزمات نفسيه
طيب هالمقاول دامه شغله تعبان ليش يشتغل ولا بس الوضع تجميع فلوس واخرج برا عاشوا ماتوا مايهمك
الله يجازي كل مقاول مايؤدي عمله بشكل صحيح قسم بالله اني انقهرت
عجيب الشغل هاد بالسعودية
اظن ان صاحب المسكن ايضا ليس له ادنى فكرة عن البناء و بالتالي غشوه لا حول ولا قوة الا بالله موفق يا ابو انس
كمان صاحب المسكن أخذ الرخيص
ولم يكلف نفسه مثلا بأن هذه الأعمال تكون تحت إشراف مكتب استشاري معتمد
استغفر الله //
اتمنى اي مقاول ثبت تلاعبه في اموال الناس وملاكهم ان يكلف بجميع الخسائر ويحذف بالسجن واذا لم يملك مبلغ يعوض المالك يحذف بالسجن والاكله وشربه وغسيل ملابسه علا حسابه مع القيام بالعمال الشاقه يومياً حتى يتم سداد المالك
وين المهندس المشرف
البلك نوعين نوع سمنت حقيقي ونوع سمنت مع صبغه مغشوش
حسبنا الله ونعم الوكيل ..
ويش ذنب المالك شقى عمره يضيعه عامل غبي
ومقاول اغبى منه .
المشكله مهوب في المقاول او العامل المشكله في المالك
اولا يبحث عن مقاول جيد وعامل جيد
ثانيا يتفق مع مكتب هندسي يشرف على العمل هو اعتقد ترك اشراف هندسي على شان يوفر مبلغ بسيط وفي الاخير يطلع خسران كثير من سبب اخطاء المقاول
@@ابوسلطان-ه2ق واضح ان المالك خسران من شكل المبنى الي يشوف المبنى من بعيد يقول من هذا المقاول ارائع تكحيل ةاعمدة نظيفة لكن لا يكشف الخلل مبكرا الا المختصين
الحين هذه الاخطاء الي ذكرتها اخي الفاضل من يتحملها ؟
للاسف الخطاء من المالك يبحث عن اقل سعر ماتجتمع جودة وسعر رخيص
المالك هو المسؤول عن ذلك .....لامتابعة ولا احضار مهندس يتابع العمل قبل الصبة ....
يلزم. تحضير المقاول. ومهندس من مكتب هندسي. وتحصر. الأخطاء. فى الإنشاء. ومحاسبته. عليها. ليكون عبره لغيره ،،، يجب عدم التهاون. فى ذالك. مع المقاول. والمؤسسة. اتابع لها.
اذا المالك ماهو فاهم في اعمال البناء والله بعض المقاولين وللاسف كثير منهم همه ليس ان ينهي عمله بشكل المطلوب لا همه كم بيطلع من هذا المشروع و اشنطه مليانه فلوس حرام
من اجل ذلك يجب اشراف على هذه الأعمال من قبل مكتب استشاري معتمد
هل يوجد مهندس او مشرف . قبل استلامك
حسبي الله على المقاول الله لايربحه ولا يوليه على بيت مسلم اهيب يوجهه
انا عندي مقابل البيت مشروع فلل طبعآ كلها ترجع لتاجر واحد وجايب اكثر من مقاول بحكم انو فلل كثيره ويبي يخلصهم بسرع وقت لكن الي لاحظته انو رش الاساسات والاعمده والجدارن بعد وقبل اللياسه معدوم والدفان ياخذه من الارض الي جمبها اذا حفر للاساسات ويكون فيه الرمل غير صافي وبرضو مايغرق الدفان بالمويه ابدآ على طول دفان ويبداء بالبناء والموضوع كله تجاري في تجاري وكثير من الملاحظات ف هل يجوز اني اتكلم عنه او أنبه الناس منه ؟
نعم اللي يسألك عنها تنبهه
الأهم أن صاحب البيت مستقبلا لو قرر يبيع يبلغ المشتري عن العيب في حال عدم اصلاحه
الحين يطلع المقاول بفيديو ثاني يبرر اخطائه ويتعرض لكن لا يعطي اي حل والمشكلة ان المقاولين يجب عمال من الشوارع يخليهم يشتغلون ويروح يشتغل في موقع ثاني
ياخي المروض يكونن فالبيت منوار يكونن تاسيس المواصير التصريفه والسباكة من نفس الجهة لو لا يوجد منوار ففيكون هذا الحالة .
اما بنسبة للكهرباء ماعليهم خطاء يكون المفتاج تماتيكي مفتاح تحتاتني وفوقاني اي لو وداك تشغل من فوق شغلته او من تحت بكيفك يكون المفتاح تماتيك .
اما بنسبة للاعمدة خطاء كبيرهه مائله
وبنيا ماهب مرصوص واضح ميوله .
من ضمن الأخطاء الي شفتها الدرج يفتقر الى جسر انا اشوفه مرتكز على الطابوق
بس البناء ممتاز
انا اشوف الخطاء ليس من المقاول اللي مايخاف الله
الخطاء من اللي ضميره ميت المشرف المهندسي اللي اخذ الآشراف
اذا يبغى حقه ثالث ومثلث يقدر ياخذه عن طريق شكوى
عن طريق جهة حكومية اضمنها لك ١٠٠/١٠٠