Скажите пожалуйста вот мы хотим дом краснодаре .а участок можно купить и самим строить .просто мой муж сам строитель.за сколько можно купить участок гдето 6-8соток@@Roman-GRS-rd8
Не так давно увидела Ваши видео в подборках, но каждую неделю ловлю себя на мысли ожидания видео от Вас!!! Михаил спасибо большое за информацию! Очень ждала видео про дома- первичку! Очень хочется увидеть видео про дома-вторичку!!!!!! Спасибо большое ❤
Всем привет! Хотелось бы выразить большую благодарность Михаилу Енгибарову, особенно его сотруднику Сергею за отлично проделанную работу. Сергей профессионал своего дела, так тщательно, кропотливо выбирал мне квартиру будто для себя, обходя всё сомнительное жильё. Спасибо огромное за проделанную работу. Квартирой очень доволен. Рекомендую Михаила Енгибарова и его команду.
Спасибо за видео, выпуск был очень информативным, особенно порадовали рассказ про расположение рядом школ/садов и наличие коммуникаций. Вывод- понравился дом только в стиле хайтэк за 13 млн. Осталось найти 13 млн, ведь зарабатыаать со средней зп 40тыс (допустим) их надо будет 30 лет:))
@@КиллБилл-л7м в столицах всегда дороже- это раз. Это и Лондон, и Париж и Сеул и т.д. А во вторых, в Москве при случае- если ты хочешь и работаешь и доходы куда выше. Не нравится- в принципе на съеме можно жить и откладывать деньги. Авось за 30 лет и на дом в Краснодаре хватит:))
В москве работающие могут как-то купить кв за 13 млн. А твои 40 тыс это только на еду, ничего не откладывая. Соотвоственно даже за 3-4 млн в ипотеку купить не сможешь. 3 млн в ипотеку с льготной ставкой на 30 лет, ежемесячный платеж составит 25 тыс.
Главное красиво рассказывать и люди верят. Все сразу подумали что он только качественные дома предлагает. Дом хайтак который вам понравился - построен тяп ляп, никакого качества там нет. Я сам риелтор и знаю эти дома и этого застройщика.
Здравствуйте! Про дома на продажу сказано в точку. Рынок полон предложений в цене, которая непонятно как достигнута. Дам еще совет, когда покупаете готовый дом всегда просите фото/видео промежуточных работ. Если застройщику нечего скрывать он вам их покажет (они по любому всегда есть), а если показать не готов, то стоит задуматься. Ну и, конечно, всегда лучше заказать экспертизу, перед самым финальным этапом покупки, когда уже определились с выбором. Всем удачи и хороших домов!
На счёт покупки дома надо очень хорошо все проверять все проекты обойти все службы а то там много случаев когда люди покупают квартиры а в итоге они не законны считаются не безопасным и в итоге все под снос а людям деньги не кто не возвращает и Краснодар он и так уже переполненый город нету смысла туда переезжать
Дом на участке 3 сотки он такой не нужен, плотность застройки такая что ваши разговоры во дворе будут слышны через 2 дома, одни уши вокруг. Это не частный дом а хрень, минимум для комфортной жизни 10 соток.
Мдаа, офигеть просто качество подачи материала просто зашкаливает, да за такие ролики нужно деньги брать, да и не жалко платить. Спасибо Вам за такие обзоры!
Михаил настоящий мастер своего дела, и порядочный человек. Как-то я выставил на продажу свою квартиру, но из-за недостоверных объявлений на то же авито, было сложно определиться с реальной ценой. Написал Михаилу, и он мне разъяснил ситуацию по ценам, и положению дел на рынке. Правда от его оценки, я продал её всё же на 15 % дороже. Удачи Михаилу в его работе, и всем правильного выбора и хорошей покупки. Но для приезжих могу сказать, то Краснодар не для комфортной жизни, где не главное уметь водить машину, а главное иметь терпение для часовых простоев в пробках.
Михаил, спасибо. Всегда всё по делу, без воды, без шуток-прибауток. Купил квартиру 2 года назад, но ролики продолжаю смотреть - благодаря Вам стало интересно следить за рынком недвижимости 🙂
Все по делу! Лучше приезжать самому и смотреть…центральный газ подключённый почти не реально найти, если только дом уже обжит и продают предыдущие хозяева! Смотрите опцию тёплый пол) в некоторых домах нет газа и пол без подогрева - ледник зимой…околеешь…
Про посёлок Южный почему не говорите, что въезд в него один, через ж.дорогу.Час пик -это трешь, а еще если переезд закрыт.....а как скорой проехать если кому плохо,до больницы не доехать, только пешком,,,,,ужас..
Во-первых, с чего это вдруг один въезд? А как же выезд на Ростовское шоссе? Во-вторых в этом ролике нет обзора районов. Видео о домах, их качестве и цене. А пробки везде бывают. Вы думаете в Индустриальном нет переезда? Или в хуторе Ленина нет пробок?
Михаил, добрый день. В КП Крепость от НВМ есть дома до 5 миллионов с последующим подключением к газу в предчистовой отделке. Можете сделать обзор на них?
Перед этим делал обзоры на вторичные квартиры, смотрите по ссылкам: th-cam.com/video/qRif1vkucIs/w-d-xo.html - Однушки в Краснодаре по самой низкой цене в 2023 году
th-cam.com/video/V-xlVX3HvRQ/w-d-xo.html - Самые дешевые двушки в 2023 году
Цены на недвижимость просто нереальные, простому человеку работающему по совести за зарплату, никогда не купить своего жилья да и автомобиля тоже, даже кредиты многие не могут заплатить. Откуда такие цены берут на квартиры и дома...хотя нет, почему такие высокие цены на стройматериалы....
@user-rg2nv4oq5uобычный работяга 60-100 тыс который получает . Жизненный вы наш коментатор . Ж.пу свою с олимпа спустите на землю. Поразвелось умников. Знаю таких, мама папа сыночка одели обули, а он потом понты колотит как он в жизни устроился как он шел ко всему сам и добивался . Ситуации конечно разные. Но понты свои колотить тут не нужно. Его комментарий про среднего работягу был, а не про успешный успех.
@user-rg2nv4oq5u объясняю на пальцах. Вежливо, спецом для вашей чувствительной натуры. Суть комментария выше что стоимость жилья оторвана от реальных зарплат и простому работяге не реально купить кв. И тут появляется такой дартаньян как вы и пишет что это все фигня вы просто ленивое быдло. А потом этот дартаньян удивляется почему его оскорбили? Ещё раз никого не интересует кто там и как зарабатывает, человек привел пример в этом примере говорится о СРЕДНЕМ работяге . Никого не интересует ваша или моя жизненная ситуация и я не понимаю зачем вы пишите мне про свою квартиру . Теперь дальше если уж цепляется к словам ,то человек который не смог накопить на квартиру ( я лично накопил и купил за нал) пишет что 100 это достаточная зарплата для обеспечения семьи и хватит и на машину и на квартиру. Вы противоречите сами себе в своем же тексте. И да 100 сейчас это подтереться и платить всю жизнь ипотечную кабалу. И теперь ещё раз. Если вы позволите себе в обществе вести себя как сноб . И подразумевать что все быдло ленивое и поэтому не зарабатывают. Вам за такие слова не то что нагрубят, а надают подзатыльников за тупость. Думайте о чем говорите. Смотрите в суть того что он написал . Разговор и средней зарплате среднего работяги. На вашу ипотечную квартиру всем пофиг.
@user-rg2nv4oq5u О каком расслабоне речь? У нас врачи за 35 тыс вкалывают, офисные сотрудники бухгалтерии 35 тыс, продавцы 27 тыс, на стройке 60 тыс и за такие деньги люди реально вёпывают. А как с сегодняшними ценами прожить месяц на эти деньги? Только нищенское существование, про ипотеку вообще нужно забыть.
@user-rg2nv4oq5u под простым человеком, я подразумеваю бюджетников, не берущих взятки, которые работают в тех же поликлиниках, садиках, школах, да и муниципалитете в целом. Работающих на зп в 25-35тр.
Здравствуйте. Пожалуйста, сделайте полный обзор на ЖК Fresh на Кубани! Ни одного полноценного хорошего обзора в ютюбе на этот жк НЕТ! Расскажите плюсы и минусы ЖК FRESH❤
Михаил, можете сделать ролик о перспективах Краснодара в целом. То есть задеть такие темы как транспортная доступность , какие микрорайоны уже не перспективные а какие наоборот . И вообще как и куда будет расти город. Мне как коренному жителю было бы интересно увидеть ваше мнение.
Краснодар переполненый город о каких перспективах может идти речь постоянные пробки работы нормальной толком нет воздух засраный цены завышены многие постройки не законы люди покупают новые квартиры а в итоге она оказывается незаконна и построены не по проекту не проходят по безопасности и в итоге под снос людям деньги не кто за это не возвращает
Хороший риэлтор дом в Краснодаре клиенту не продаст: репутация дороже агентских))). Люди, не ведитесь - покупайте в нашем городе только квартиры и рядом со шклой и садиком - дом топом сами в ебенях построите (дом выходного дня), иначе останетесь с жолгами и без нормал жилья. Я местный, самая важная проблема ни сколько нагреть дом - как его охладить!!!! Стены и крыша должны четко соотвествовать теплотехнич нормам!!!
Хотелось бы цены на старые жилые дома. Небольшого размера ( до 100 м кв и участком 4-10 м кв) С новыми и так все ясно. Качественные - стоят запредельно дорого. А вот как с домами 50-90-х годов постройки?
У нас рядом продаётся новый одноэтажный дом и газ сетевой уже подключили и воду сетевую, и всего за 4 млн., но это не совсем краснодар, а станица Северская
Если вторичка, то 3% от стоимости. Если первичка, то никакую комиссию вы не платите, так как платят все застройщики (с двух сторон не беру). Работаем в Ваших интересах. Обращайтесь.
Здравствуйте,спасибо за прекрасное информативное видео,пожалуйста снимите видео про частные дома от дешевого сегмента и выше (вторичка и новостройка) в Новой Адыгее и Энеме 2023г. .🙏🙏🙏
Да...участки снт...маленькие...и свет 15кв.. Участок в регионе (не ОАЭ) 5,5сот...свет 30квт..газ на улице, но подкл....ох..как дорого . .( Сосед узнавал 3млн полкл..)
Тоже хочу частный дом, только не знаю с чего начать. Если с квартирами более менее понятно, то с домами много нюансов. Надо и чтобы школа рядом была и транспорт нормально Ходил. Чтоб участок сотки 4 и домик не развалюха, с газом конечно. И всё это миллионов за шесть.
Даже в Адыгее проблемы с газом, в Тахтамукайском районе говорят не хватает мощности и новые дома не подключает к сети, даже когда труба уже на участке. В том же Козете купили дом якобы с газом, а газа нет, труба при этом на участке. В Пашковке на Лаврова смотрели землю голую, уже лимон сотка стоит, при этом даже асфальта нет на дороге. Земля подорожала очень сильно, особенно в хороших локациях. Реально сейчас выгоднее купить землю 3-4 сотки с домиком под снос в нормальном районе, в Дубинке/ХБК/РМЗ/КСК находили такие варианты дешевле голой земли в том же Хуторе Ленина/Знаменском/Новознаменском или в Пашковке. Какая то дичь происходит, продавцы очень жадные. Ставят цену 3-4 лимона за 5-6 соток, начинаешь покупать сразу цену в космос лупят.
Добрый вечер. Вы намерено опустили несколько котежных посёлков в данной ценовой категории? Или там не всё гладко? Просто от 14 до 10 вариантов гораздо больше!
@@Roman-GRS-rd8 да и в половине тех домов, что я показал тоже не все гладко. Я и десятую часть не показал. Вариантов сотни!!! Если все показать, то ролик пару недель будет длиться, а не полчаса…
Вариант за 13 млн, этот коттеджный посёлок если не ошибаюсь называется (), даже когда они продавали таунхаус, цена была завышена, вопрос: за что? Подъезд гравий, магазины относительно далеко
Здравствуйте Михаил , к вам по прежнему можно обратиться по поводу помощи покупки квартиры ? очень нужно на самом деле , не попастаться на обман , после всего пережитого, хочу переехать в краснодар , поступить , учиться и жить спокойно
Почему из риэлторов и застройщиков - ни кто не говорит, что сейчас - когда война под боком - недвижимость в Краснодаре - стоить должна копейки!!! А уж если решились купить через риэлторы или застройщика - то возьмите с них расписку о гарантии сохранения оценочной стоимости, хотя-бы на несколько лет.....
Вы о чём? Это что за зверь такой неведомый -" гарантия сохранения оценочной стоимости"??!🙄🧐😳 если рынок будет падать, то весь, как и если будет дорожать то тоже весь. Вам за такой гарантией надо пойти неизвестно куда и принести неизвестно что)) как в сказке) даже папа римский её не даст)
@@imya-Eva нет - это людям втюхивать недвижимость, по, якобы, рыночных ценам - где не сегодняпзавтра могут начаться боевые действия и не делать на этом акцент - вот сказочное разводилово людей!
@@Alexandr8206 и шож теперь делать? Мы тут родились и живём, нам не дышать что ли? Люди решают свои бытовые жилищные вопросы, съезжаются, разъезжаются, кто- то поближе к родне перебирается по краю и т.д. и т.п. и все продают и покупают по тем ценам, которые актуальны на сегодняшний день.
В стоимость входит земельный участок? Рассматривал много вариантов в Краснодаре, и в основном стоимость только за дом. Участок отдельно, с чем связано?
Половина домов в этом ролике, далеко не лучшего качества. Здесь я просто показал что Вы увидите за ту или иную сумму. А вот уже где лучше, а где хуже мы рассказываем своим клиентам при встрече, когда помогаем подобрать недвижимость. Поэтому, если хотите подобрать хороший дом в Краснодаре - звоните или пишите в личку: +79181328848
Всё Миша правильно. лайк. тему таун-хаусов очень жаль не осветил... - ну и для себя можно построить от ликвидной компании за полгодика то что душе угодно в свой бюджет. и...да...следовало упомянуть что есть сельские тарифы посему газ не обязателен за сумашедшие деньги да и счётчики день-ночь тоже в тему.
@@commissioner5990 тем что хата будет дешевле и ее можно взять в центре а не в жопе мира , и на хату есть управляйка или тсж а в таунхаусе хер знает как будет еще
Я как человек который жил во многих городах РФ, что в западной части России, что на ДВ. В Краснодаре жил 3 раза по году. И мое мнение о данном городе: Менталитет убогий, люди алчные и злые, наглые армяне, районы которые воняют гавном( прям реально говнищем прет на половинугорода) всё что дальше центра это районы с убогой коммуникацией, я как строитель со стажем более 10лет заявляю что застройщики тут безответные, стоят тоненькие дома на быструю руку. Коррупция в этом регионе на пределе, не один регион России не сравнится с Кубанью. Рейдерские захваты происходят ежедневно, мусора в наглую просят взятку. И ещё сколько можно перечислить... Раньше очень любил этот город, но после 3 раза у меня всё отпало.
В городе Крымск ...однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. стоит 5 лямов...домик 1,5 этажный...18 лямов...через дорогу промзона...весь день грузовики пыль поднимают как в пустыне...окно не откроешь...белье не повесишь...18 лямов...капец!Продавали этот дом 10 лет...продали кому - то....😂😅🎉
@@ДмитрийВ-ы7з скорей доходы оторвались от реальности и цен... Так-то 110 - 120 тыш баксов за дом не считается в нормальной стране чем-то дорогим и затягивающим тебя на пол жизни на грань выживания...
Как вы так зарплаты исчисляете 40, 100 тысяч. В месяц можно работать 100 часов, а можно 300. Вот и получается что каждый херню пишет. Что бы было понятно нужно зп в час писать. А потому сколько в месяц выходит, мерять зп идиотизм.
Михаил, спасибо Вам за Вашу работу. Первый раз выжу риэлтора, который рассказывает ситуацию, как она есть. Давно восхищаюсь Вашими видео...
Спасибо!
Вы живёте в Краснодаре?
@@Roman-GRS-rd8 конечно
Скажите пожалуйста вот мы хотим дом краснодаре .а участок можно купить и самим строить .просто мой муж сам строитель.за сколько можно купить участок гдето 6-8соток@@Roman-GRS-rd8
@@engibarov_diagrad ну теперь мне нужен ваш контакт), планирую покупку)
Молодец .впервые вижу риэлтора который всю правду говорит 👍
Не так давно увидела Ваши видео в подборках, но каждую неделю ловлю себя на мысли ожидания видео от Вас!!! Михаил спасибо большое за информацию! Очень ждала видео про дома- первичку!
Очень хочется увидеть видео про дома-вторичку!!!!!!
Спасибо большое ❤
Всем привет! Хотелось бы выразить большую благодарность Михаилу Енгибарову, особенно его сотруднику Сергею за отлично проделанную работу. Сергей профессионал своего дела, так тщательно, кропотливо выбирал мне квартиру будто для себя, обходя всё сомнительное жильё. Спасибо огромное за проделанную работу. Квартирой очень доволен. Рекомендую Михаила Енгибарова и его команду.
Спасибо!
До детского сада всего 2 километра до школы 2,5 это прям праздник какой-то) вот только попасть туда не реально по причине отсутствия мест!
Спасибо за видео, выпуск был очень информативным, особенно порадовали рассказ про расположение рядом школ/садов и наличие коммуникаций. Вывод- понравился дом только в стиле хайтэк за 13 млн. Осталось найти 13 млн, ведь зарабатыаать со средней зп 40тыс (допустим) их надо будет 30 лет:))
13 за дом ещё как то понять можно, но когда в Москве за 13 млн продают конуру в клоповнике это не поддаётся ни какому пониманию.
@@КиллБилл-л7м в столицах всегда дороже- это раз. Это и Лондон, и Париж и Сеул и т.д. А во вторых, в Москве при случае- если ты хочешь и работаешь и доходы куда выше. Не нравится- в принципе на съеме можно жить и откладывать деньги. Авось за 30 лет и на дом в Краснодаре хватит:))
В москве работающие могут как-то купить кв за 13 млн. А твои 40 тыс это только на еду, ничего не откладывая. Соотвоственно даже за 3-4 млн в ипотеку купить не сможешь. 3 млн в ипотеку с льготной ставкой на 30 лет, ежемесячный платеж составит 25 тыс.
Главное красиво рассказывать и люди верят. Все сразу подумали что он только качественные дома предлагает. Дом хайтак который вам понравился - построен тяп ляп, никакого качества там нет. Я сам риелтор и знаю эти дома и этого застройщика.
Если не пить и не есть)
Здравствуйте! Про дома на продажу сказано в точку. Рынок полон предложений в цене, которая непонятно как достигнута. Дам еще совет, когда покупаете готовый дом всегда просите фото/видео промежуточных работ. Если застройщику нечего скрывать он вам их покажет (они по любому всегда есть), а если показать не готов, то стоит задуматься.
Ну и, конечно, всегда лучше заказать экспертизу, перед самым финальным этапом покупки, когда уже определились с выбором.
Всем удачи и хороших домов!
На счёт покупки дома надо очень хорошо все проверять все проекты обойти все службы а то там много случаев когда люди покупают квартиры а в итоге они не законны считаются не безопасным и в итоге все под снос а людям деньги не кто не возвращает и Краснодар он и так уже переполненый город нету смысла туда переезжать
Михаил как всегда, все по делу для народа. Спасибо
Дом на участке 3 сотки он такой не нужен, плотность застройки такая что ваши разговоры во дворе будут слышны через 2 дома, одни уши вокруг. Это не частный дом а хрень, минимум для комфортной жизни 10 соток.
По мне так 30 сот минимум
Не слушайте
Да,надо 20соток для семьи.Большой гараж под газель,огород,сад.
Да 50 епта…шоп картошка…куры, козы…
Любой каприз за ваши деньги 👌
Мдаа, офигеть просто качество подачи материала просто зашкаливает, да за такие ролики нужно деньги брать, да и не жалко платить. Спасибо Вам за такие обзоры!
Спасибо)
Похвалили и спасибо. Зачем про деньги сказали!?
@@zemaand6719 затем, что посчитал нужным
@@zemaand6719 видимо человеку некуда их девать, поэтому и предложил платить или пиарит риелтора!
Ст.елизаветинская, можно такие же обзоры домов@@engibarov_diagrad
Михаил настоящий мастер своего дела, и порядочный человек. Как-то я выставил на продажу свою квартиру, но из-за недостоверных объявлений на то же авито, было сложно определиться с реальной ценой. Написал Михаилу, и он мне разъяснил ситуацию по ценам, и положению дел на рынке. Правда от его оценки, я продал её всё же на 15 % дороже. Удачи Михаилу в его работе, и всем правильного выбора и хорошей покупки. Но для приезжих могу сказать, то Краснодар не для комфортной жизни, где не главное уметь водить машину, а главное иметь терпение для часовых простоев в пробках.
Михаил, спасибо. Всегда всё по делу, без воды, без шуток-прибауток. Купил квартиру 2 года назад, но ролики продолжаю смотреть - благодаря Вам стало интересно следить за рынком недвижимости 🙂
🤝
Михаил,можно ваш номер телефона,чтобы написать вам в л/с?
Когда смотрю цены на недвижимость, складывается стойкое ощущение,что мир сошел с ума)
А вы не смотрите, а постройте самостоятельно, тогда точно поймёте, что мир действительно сошел с ума.
Не мир сошел с ума, а мы обеднели. Стоимость строительства за 3 года выросла почти в 2 раза. А вы все ждете когда цены вернуться к уровню 2019 года
@@user-qv4lu2uz8n в два раза- спорное утверждение) лично я вижу спекуляции на ценах которые не сильно связанны со стоимостью материалов))
Спасибо путину, с его эксроу счетами
"Инвестируйте в землю. Бог ее уже перестал создавать"
Класс! О Краснодаре никогда не мечтала, но было очень интересно и записала для себя некоторые мысли. Спасибо!
Михаил, благодарю за ваш труд, очень познавательно, вы профессионал 👍
Спасибо 🤝
Михаил,а можно ваш номер телефона,чтобы написать в л/с?
@@tatyanafox09 +79181328848
О, вот это и искал❤ Если есть возможность, добавляйте по больше подобного видео.
Как всегда спасибо Михаилу,за подробный обзор.
Михаил, каждый выпуск это высший пилотаж!
Все по делу! Лучше приезжать самому и смотреть…центральный газ подключённый почти не реально найти, если только дом уже обжит и продают предыдущие хозяева! Смотрите опцию тёплый пол) в некоторых домах нет газа и пол без подогрева - ледник зимой…околеешь…
Обожаю ваш стиль подачи информации.❤
Миша ты супер,мы с Германии присматривать домам, ты открыл нам глаза....
Про посёлок Южный почему не говорите, что въезд в него один, через ж.дорогу.Час пик -это трешь, а еще если переезд закрыт.....а как скорой проехать если кому плохо,до больницы не доехать, только пешком,,,,,ужас..
Во-первых, с чего это вдруг один въезд? А как же выезд на Ростовское шоссе? Во-вторых в этом ролике нет обзора районов. Видео о домах, их качестве и цене. А пробки везде бывают. Вы думаете в Индустриальном нет переезда? Или в хуторе Ленина нет пробок?
Спасибо за видео. Хотим купить дом в Краснодаре, но сначала нужно продать квартиру в Сочи. Теперь знаю к кому мы обратимся😊
Ура! Дождалась ролик про дома. Спасибо 🤗
Пожалуйста)
Миша, как обычно, отличное видео!!! Очень нравится твой стиль изложения информации, видно как ты серьезно готовишься к обзору!!!
Спасибо 🤝
Михаил огромное спасибо , вы на многое открыли глаза.
Привет из солнечного Красноярска! Михаил как всегда на высоте, всё по делу, без воды!
Привет! Я тоже из Красноярска)
Михаил, добрый день. В КП Крепость от НВМ есть дома до 5 миллионов с последующим подключением к газу в предчистовой отделке. Можете сделать обзор на них?
Да, было бы отлично.
Замечательный видиообзор о домах,но можно такой же про вторичные квартиры до 4 мил. Что можно приобрести за такую цену. Очень будем благодарны.
Перед этим делал обзоры на вторичные квартиры, смотрите по ссылкам:
th-cam.com/video/qRif1vkucIs/w-d-xo.html - Однушки в Краснодаре по самой низкой цене в 2023 году
th-cam.com/video/V-xlVX3HvRQ/w-d-xo.html - Самые дешевые двушки в 2023 году
Дома на вторичке снимите пожалуйста! Мы скоро собираемся к вам Михаил
@@ЭляМика-д8ф , так же бы хотела узнать про дома на вторичке.
Крутой выпуск.Мастер знает свое дело,хорошо подал информацию виддео на одном дыххании
Да хороший обзор. Спс за вашу работу 👌👌👌💪💪💪
Цены на недвижимость просто нереальные, простому человеку работающему по совести за зарплату, никогда не купить своего жилья да и автомобиля тоже, даже кредиты многие не могут заплатить. Откуда такие цены берут на квартиры и дома...хотя нет, почему такие высокие цены на стройматериалы....
👍🏻👍🏻👍🏻
@user-rg2nv4oq5uобычный работяга 60-100 тыс который получает . Жизненный вы наш коментатор . Ж.пу свою с олимпа спустите на землю. Поразвелось умников. Знаю таких, мама папа сыночка одели обули, а он потом понты колотит как он в жизни устроился как он шел ко всему сам и добивался . Ситуации конечно разные. Но понты свои колотить тут не нужно. Его комментарий про среднего работягу был, а не про успешный успех.
@user-rg2nv4oq5u объясняю на пальцах. Вежливо, спецом для вашей чувствительной натуры.
Суть комментария выше что стоимость жилья оторвана от реальных зарплат и простому работяге не реально купить кв. И тут появляется такой дартаньян как вы и пишет что это все фигня вы просто ленивое быдло. А потом этот дартаньян удивляется почему его оскорбили?
Ещё раз никого не интересует кто там и как зарабатывает, человек привел пример в этом примере говорится о СРЕДНЕМ работяге . Никого не интересует ваша или моя жизненная ситуация и я не понимаю зачем вы пишите мне про свою квартиру . Теперь дальше если уж цепляется к словам ,то человек который не смог накопить на квартиру ( я лично накопил и купил за нал) пишет что 100 это достаточная зарплата для обеспечения семьи и хватит и на машину и на квартиру. Вы противоречите сами себе в своем же тексте. И да 100 сейчас это подтереться и платить всю жизнь ипотечную кабалу.
И теперь ещё раз. Если вы позволите себе в обществе вести себя как сноб . И подразумевать что все быдло ленивое и поэтому не зарабатывают. Вам за такие слова не то что нагрубят, а надают подзатыльников за тупость. Думайте о чем говорите. Смотрите в суть того что он написал . Разговор и средней зарплате среднего работяги. На вашу ипотечную квартиру всем пофиг.
@user-rg2nv4oq5u О каком расслабоне речь? У нас врачи за 35 тыс вкалывают, офисные сотрудники бухгалтерии 35 тыс, продавцы 27 тыс, на стройке 60 тыс и за такие деньги люди реально вёпывают. А как с сегодняшними ценами прожить месяц на эти деньги? Только нищенское существование, про ипотеку вообще нужно забыть.
@user-rg2nv4oq5u под простым человеком, я подразумеваю бюджетников, не берущих взятки, которые работают в тех же поликлиниках, садиках, школах, да и муниципалитете в целом. Работающих на зп в 25-35тр.
Отличное видео Михаил👍Как раз собираемся покупать дом в пригороде, по семейной ипотеке, я к вам обращусь за подбором жилья !
👍🏻
Ура наконец то новый выпуск. 🎉🎉🎉
Когда называете расстояние в километрах, покупателям это ничего не скажет. Транспортная доступность везде разная.
Познавательно, хорошая подача. 👍
Все по делу, спасибо. Жаль что из помойки сделали помойку далеко не собственники, которые теперь по факту что то могут продать только через риэлторов.
Миша, ты классно делаешь. Продолжай! Спасибо
🤝
Не знал что в трубе газ метан. Как хорошо что есть такие специалисты, узнаешь для себя что то новое.
То же никогда не задумывался
Останусь на севере в Архангельске) лес, море, работа, а отдых на юге
Здравствуйте. Пожалуйста, сделайте полный обзор на ЖК Fresh на Кубани! Ни одного полноценного хорошего обзора в ютюбе на этот жк НЕТ! Расскажите плюсы и минусы ЖК FRESH❤
Год назад делал th-cam.com/video/-0eOuI1RM4w/w-d-xo.html
Всё по полочкам.👍
Михаил, можете сделать ролик о перспективах Краснодара в целом. То есть задеть такие темы как транспортная доступность , какие микрорайоны уже не перспективные а какие наоборот . И вообще как и куда будет расти город. Мне как коренному жителю было бы интересно увидеть ваше мнение.
Краснодар переполненый город о каких перспективах может идти речь постоянные пробки работы нормальной толком нет воздух засраный цены завышены многие постройки не законы люди покупают новые квартиры а в итоге она оказывается незаконна и построены не по проекту не проходят по безопасности и в итоге под снос людям деньги не кто за это не возвращает
А про коммерческую недвижимость можно ролик?)
Мой текущий комментарий для данного видео будет в виде слова: "Спасибо!"
Михаил, вы, красавчик.
Обращусь к вам через месяц. Для покупки дома
Вообще молодец супер все по честному
Хороший риэлтор дом в Краснодаре клиенту не продаст: репутация дороже агентских))). Люди, не ведитесь - покупайте в нашем городе только квартиры и рядом со шклой и садиком - дом топом сами в ебенях построите (дом выходного дня), иначе останетесь с жолгами и без нормал жилья. Я местный, самая важная проблема ни сколько нагреть дом - как его охладить!!!! Стены и крыша должны четко соотвествовать теплотехнич нормам!!!
Спасибо тебе тоже ищу квартиру где нибудь
Спасибо тоже ищем себе дом или кв
Спасибо за видео!!! Очень познавательно
24:41 в КП Знаменский как раз есть центральный водопровод.
Совершенно верная поправка👍🏻В траве и в ДНТ Знаменском центральный водопровод.
Уж лучше газгольдер , чем просто обещание 😊
Михаил благодарю вас 🙏,а если нет возможности приехать,что можете посоветовать?
Удаленные показы, без проблем. Звоните: +79181328848
Хотелось бы цены на старые жилые дома. Небольшого размера ( до 100 м кв и участком 4-10 м кв) С новыми и так все ясно. Качественные - стоят запредельно дорого. А вот как с домами 50-90-х годов постройки?
Продаются по цене земли. Земля от 2 млн сотка в старых районах
Спасибо за видос, редкий и полезный ролик
подскажите по жилью ближе к морю, может быть перед Ключем, или между краснодаром и Ключем...
Спасибо за информацию! А как например Изумрудный город и Золотой город?????????
Молодец! Манера подачи информации схожа с Невзоровым. Была передача такая 600 секунд😂
Спасибо за информацию! 👍👍👍
Может скажите свое мнение о КП "Левый берег "?
закрывать такие агенства недвижимости, которые публикуют такие фэйковые объявления
Михаил, огромное спасибо! Я подписалась.
У нас рядом продаётся новый одноэтажный дом и газ сетевой уже подключили и воду сетевую, и всего за 4 млн., но это не совсем краснодар, а станица Северская
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ориентир данного дома?
@@АлександраКапралова-н7р адрес?
Это сооовсем не краснодар, даже близко не стоял
@@АлександраКапралова-н7р не знаю позволяет ли собственник канала обмениваться координатами, не забанит нас?
Очень полезный и интересный выпуск! Большое спасибо за информацию!
Спасибо за проделанную работу! Михаил, сколько стоят Ваши услуги по поиску под ключ ( квартира, краснодар) ?
Если вторичка, то 3% от стоимости. Если первичка, то никакую комиссию вы не платите, так как платят все застройщики (с двух сторон не беру). Работаем в Ваших интересах. Обращайтесь.
Скажите, озвученая квадратура но внешнему или внутреннему периметру?
Здравствуйте,спасибо за прекрасное информативное видео,пожалуйста снимите видео про частные дома от дешевого сегмента и выше (вторичка и новостройка) в Новой Адыгее и Энеме 2023г. .🙏🙏🙏
Да...участки снт...маленькие...и свет 15кв..
Участок в регионе (не ОАЭ) 5,5сот...свет 30квт..газ на улице, но подкл....ох..как дорого . .( Сосед узнавал 3млн полкл..)
15 кВт это максимум для подключения ИЖС, больше не дадут. А для содоводства могут выделить не более 5,5 кВт
Хороший выпуск!
Тоже хочу частный дом, только не знаю с чего начать. Если с квартирами более менее понятно, то с домами много нюансов. Надо и чтобы школа рядом была и транспорт нормально Ходил. Чтоб участок сотки 4 и домик не развалюха, с газом конечно.
И всё это миллионов за шесть.
В Краснодаре за 6 такой дом невозможно купить
Выскажите своё мнение по строительству и вообще кп Крепость?! 🙏
Только при личном обращении своим клиентам рассказываю о конкретных объектах.
Спасибо за видео, очень толково, понятно.
Сердечно благодарю Вас!
Подскажите, пожалуйста, название КП с домами в стилей хайтек
Напишите в личку +79181328848 Их несколько
Даже в Адыгее проблемы с газом, в Тахтамукайском районе говорят не хватает мощности и новые дома не подключает к сети, даже когда труба уже на участке. В том же Козете купили дом якобы с газом, а газа нет, труба при этом на участке. В Пашковке на Лаврова смотрели землю голую, уже лимон сотка стоит, при этом даже асфальта нет на дороге. Земля подорожала очень сильно, особенно в хороших локациях. Реально сейчас выгоднее купить землю 3-4 сотки с домиком под снос в нормальном районе, в Дубинке/ХБК/РМЗ/КСК находили такие варианты дешевле голой земли в том же Хуторе Ленина/Знаменском/Новознаменском или в Пашковке. Какая то дичь происходит, продавцы очень жадные. Ставят цену 3-4 лимона за 5-6 соток, начинаешь покупать сразу цену в космос лупят.
в Пашковке всегда земля дорого стоила, так как туда многоквартирная застройка наступает и район газифицирован полностью.
На домклик реальные цены?
То же самое, что и на Авито и Циан.
Супер видео 👍👍👍
Михаил. Просим обзор про трамвайные ветки. Зарание спасибо.
Коттеджный поселок это комерческий капиталистический проект.Управляющая компания поимеет клиентов по полной!
Добрый вечер. Вы намерено опустили несколько котежных посёлков в данной ценовой категории? Или там не всё гладко? Просто от 14 до 10 вариантов гораздо больше!
От 14 и до 10 млн
@@Roman-GRS-rd8 да и в половине тех домов, что я показал тоже не все гладко. Я и десятую часть не показал. Вариантов сотни!!! Если все показать, то ролик пару недель будет длиться, а не полчаса…
Вариант за 13 млн, этот коттеджный посёлок если не ошибаюсь называется (), даже когда они продавали таунхаус, цена была завышена, вопрос: за что? Подъезд гравий, магазины относительно далеко
Михаил, это в конце ролика в южном за готовый дом цена или ждать когда построят ещё придётся?
Готовый
Около хутора Ленина есть поселок новый, подскажите пожалуйста там какая реальная цена и вообще тот район тех денег стоит ли брать?
Пишите в личку, расскажем +79181328848
Не могли бы вы добавить турецкие субтитры, спасибо
Молодец Миха,грамотно рассказал.
Спасибо Вам за полученную информацию. А, к кому можно обращаться, что-бы не обманули ☝⁉️
Михаил спасибо вам за информацию очень довольна
Спасибо за информацию. Будем обращаться к вам при покупке домика.😊
🤝
Здравствуйте Михаил , к вам по прежнему можно обратиться по поводу помощи покупки квартиры ? очень нужно на самом деле , не попастаться на обман , после всего пережитого, хочу переехать в краснодар , поступить , учиться и жить спокойно
Здравствуйте. Конечно можно! +79181328848 обращайтесь!
Полезный канал. Подпишусь .
Почему из риэлторов и застройщиков - ни кто не говорит, что сейчас - когда война под боком - недвижимость в Краснодаре - стоить должна копейки!!!
А уж если решились купить через риэлторы или застройщика - то возьмите с них расписку о гарантии сохранения оценочной стоимости, хотя-бы на несколько лет.....
Вы о чём? Это что за зверь такой неведомый -" гарантия сохранения оценочной стоимости"??!🙄🧐😳 если рынок будет падать, то весь, как и если будет дорожать то тоже весь. Вам за такой гарантией надо пойти неизвестно куда и принести неизвестно что)) как в сказке) даже папа римский её не даст)
@@imya-Eva нет - это людям втюхивать недвижимость, по, якобы, рыночных ценам - где не сегодняпзавтра могут начаться боевые действия и не делать на этом акцент - вот сказочное разводилово людей!
@@Alexandr8206 и шож теперь делать? Мы тут родились и живём, нам не дышать что ли? Люди решают свои бытовые жилищные вопросы, съезжаются, разъезжаются, кто- то поближе к родне перебирается по краю и т.д. и т.п. и все продают и покупают по тем ценам, которые актуальны на сегодняшний день.
@@imya-Eva думать головой! Или на что Вы надеетесь!? Белгород видели - как Вам!? Не пример!?
@@Alexandr8206 ты похож на провокатора, и недвижимость и другое тебя не интересует, кыш отседа, тут наш дом и наша земля, всех не запугаешь
И вам добра! ✊
Спасибо!
Спасибо, расскажите пожалуйста про рынок каркасных домов и вообще стоит ли его покупать в Краснодаре
Каркасные дома в нашем климате крайне непопулярны. Напишите в личку, я Вам подробно расскажу
Не надо такие дома покупать
@@ЕвгенийЛысаков-э5ч почему?
В стоимость входит земельный участок? Рассматривал много вариантов в Краснодаре, и в основном стоимость только за дом. Участок отдельно, с чем связано?
Это только по фейкам на авито Вам такую чушь могли рассказать. А у меня все цены на дома в ролике и вообще указаны естественно с участком.
Как вариант - вы попали на строительную фирму и вам предлагают не дом, а услуги по его строительству. Таких объявлений тоже масса.
@@Taktic1C Скорее всего, либо фейк. Очень дорого хотят за коробку...
А как ты отделишь уже построенный дом от участка? Если дом - то это услуги по строительству
Спасибо за обзор, все грамотно. Вопросик - А хай-тек в районе ул.Российской это какой коттеджный поселок? Хорошо строят или тяп-ляп?
Половина домов в этом ролике, далеко не лучшего качества. Здесь я просто показал что Вы увидите за ту или иную сумму. А вот уже где лучше, а где хуже мы рассказываем своим клиентам при встрече, когда помогаем подобрать недвижимость. Поэтому, если хотите подобрать хороший дом в Краснодаре - звоните или пишите в личку: +79181328848
Очень познавательное видео .
Что можете сказать о поселке Плодородном ?
Хорошая перспективная локация
@@engibarov_diagrad хотелось бы узнать о нем по подробнее, может сделаете обзор ?
@@Axton2113 обзоры районов без кадров с высоты птичьего полета не интересные получаются. И пока дроны запретили - обзоры районов не делаю.
Михаил, в Адыгее дома на продажу берёте? Точнее х.Хомуты, дом 300кв. на 20 сотках, с газом, водой и электричеством 15квт.
К сожалению, нет
Всё Миша правильно. лайк.
тему таун-хаусов очень жаль не осветил...
- ну и для себя можно построить от ликвидной компании за полгодика то что душе угодно в свой бюджет.
и...да...следовало упомянуть что есть сельские тарифы посему газ не обязателен за сумашедшие деньги да и счётчики день-ночь тоже в тему.
лучше уж квартиру чем таунхаус
@@arkrowчем интересно лучше?
@@commissioner5990 тем что хата будет дешевле и ее можно взять в центре а не в жопе мира , и на хату есть управляйка или тсж а в таунхаусе хер знает как будет еще
У меня в Южном, и газ и вода и канализация, центральные. дома на 4 хозяина у всех БЖЗ. Сосед продал, но продавал года 1.5, я пока 2 месяца продаю.
@@arkrow в центре? Дешево??? Прям сказки!
Я как человек который жил во многих городах РФ, что в западной части России, что на ДВ. В Краснодаре жил 3 раза по году. И мое мнение о данном городе: Менталитет убогий, люди алчные и злые, наглые армяне, районы которые воняют гавном( прям реально говнищем прет на половинугорода) всё что дальше центра это районы с убогой коммуникацией, я как строитель со стажем более 10лет заявляю что застройщики тут безответные, стоят тоненькие дома на быструю руку. Коррупция в этом регионе на пределе, не один регион России не сравнится с Кубанью. Рейдерские захваты происходят ежедневно, мусора в наглую просят взятку. И ещё сколько можно перечислить...
Раньше очень любил этот город, но после 3 раза у меня всё отпало.
И какой город России вам понравился? Просто мнение интересно
Не нужно к нам ехать.Тем более с такой агрессией к местным.Вам тоже рады не будут.У нас здесь свой мир,кот.НАС устраивает,потому что это наша земля.
Ни разу, как вы выразились мусора, не просили взятку. Нарушила - заплачу штраф.
В городе Крымск ...однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. стоит 5 лямов...домик 1,5 этажный...18 лямов...через дорогу промзона...весь день грузовики пыль поднимают как в пустыне...окно не откроешь...белье не повесишь...18 лямов...капец!Продавали этот дом 10 лет...продали кому - то....😂😅🎉
С ценами понятно. Главный вопрос (если платёж по ипотеке 40 000 рэ в мэ) какие зарплаты в Краснодаре, например у водителя городского автобуса?
100000 не меньше
@@engibarov_diagrad ну тогда смысл имеет. В Питере 70 - 90 тыш рэ...
Тыс 40 водитель и получает ,цены на жилье оторвались от реальности и доходов людей
@@ДмитрийВ-ы7з скорей доходы оторвались от реальности и цен...
Так-то 110 - 120 тыш баксов за дом не считается в нормальной стране чем-то дорогим и затягивающим тебя на пол жизни на грань выживания...
Как вы так зарплаты исчисляете 40, 100 тысяч. В месяц можно работать 100 часов, а можно 300. Вот и получается что каждый херню пишет. Что бы было понятно нужно зп в час писать. А потому сколько в месяц выходит, мерять зп идиотизм.
Здравствуйте Михаил я как раз ищу сейчас дом в Краснодаре и два дня разгребаю фэйки. Подскажите на каком ресурсе искать реальные объявления?
У нас в офисе. +79181328848 звоните