10 กับดักการลงทุนอสังหา!!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.พ. 2019
- อย่าเพิ่งคิดจะลงทุนอสังหาฯถ้ายังไม่ได้ดูคลิปนี้
เพราะคุณอาจจะ “ติดกับดัก” การลงทุนได้ค่ะ จี๊ปได้รวบรวม 10 ข้อควรระวัง กับการลงทุนอสังหามาฝากค่ะ
เชื่อว่าตอนนี้มีนักลงทุนมือใหม่ จำนวนไม่น้อยเลยที่อยากจะลงทุนอสังหาฯ เพียงแค่เพราะมีเงินลงทุน หรือมีเครดิตในการกู้เงิน แต่ยังขาดความรู้และข้อมูล เพราะอาจจะได้ยินแค่สูตรสำเร็จ Passive Income ที่อาจจะเป็นเพียงภาพลวงตา ที่ทำไม่ได้จริง สุดท้ายก็เป็นหนี้ต้องแบกรับค่าใช้จ่ายเพิ่มอีก
จี๊ปที่ไม่ใช่กูรู แต่กูรู้เพราะลงทุนมาเองจริงๆ จะมาแชร์ข้อคิดจากประสบการณ์ สรุปมาเป็นคำถามง่ายๆ ไว้ถามใจคุณดูคะว่าพร้อมกับการลงทุนอสังหาฯแล้วหรือยัง กับ
10 กับดักการลงทุนอสังหา!!!
#อสังหาฯเรื่องจิ๊บๆ
้เยี่ยมครับ
1. คุณมีความรู้อสังหาฯมากพอหรือยัง
2. การลงทุนรูปแบบไหนเหมาะกับคุณ
3. เช็คข้อมูลรอบด้านดีแล้วหรือยัง
4. ใครเป็นกลุ่มลูกค้าของเราบ้าง
5. รู้ราคาที่ใช่และซื้อในเวลาที่เหมาะสม
6. มีเงินไหม
7. Promotion กำลังหลอกคุณรึป่าว
8. เลือกอสังหาฯที่แม้แต่เศรษฐกิจไม่ดีก็ยังอยู่ได้
9. เลือกด้วยเหตุผล ไม่ใช่อารมณ์
10. เตรียมแผนสำรองในการลงทุน
เนื้อหาข้อมูลดีมากครับ ขอบคุณมากครับ
ตามมาจากช่องพี่คิมครับ
คำแนะนำดีมากครับ เข้าใจได้ดีขึ้นเยอะเลย ขอบคุณมากครับ
มีประโยชน์มาก อยากให้ทำคลิปต่อค่ะ
ชอบฟังมากคับ
กดติดตามแล้วครับ ผมชอบมาก
คิดว่าพี่ไม่มีช่องยูทูป ดีเลยครับ
Mr.Kirati จะทำคลิปที่มีประโยชน์ออกมาเรื่อยๆนะคะ ฝากติดตามด้วยนะคะ
😀ตามมาคะ/ได้ความรู้ ชอบคะ
ขอบคุณมากครับคุณจิ๊บ
FC เลยครับ
สู้ๆครับพี่จิ๊บ
สุทธิวรนันท์ นัยวิรัตน์ ขอบคุณค่ะ ^^
ตามมาจากช่องคุณคิมครับ น่ารักมากครับ ละลายเลย
ความใฝ่ฝันเลยครับ
มี TH-cam ให้ติดตามแล้ว เป็นกำลังใจให้ครับ
somkeat wangchanachai ขอบคุณนะคะ ^^
..ดีค่ะ
น่ารักจุงเบย555ดีครับได้ความรู้
FCพี่จิบนะจ๊ะ😘😘😘😘
ขอบคุณครับ
What about are you getting from this clip?
A.Increased knowledge and prudence
B.She is so beautiful.
C.Gained knowledge and cuteness.
D.All correct
ขอบคุณมากค่ะ
แถวอโศก ถ้าเกิดวิกฤติเศรษฐกิจจะพอผ่านไปได้มั้ยคะ ลงทุนปล่อยเช่า แต่ถ้าคิดตัวเลขแล้วจะไม่ได้กระแสเงินสดกลับมาเพราะต้องผ่อนแบงก์ต่อเดือนเยอะอยู่ค่ะ แต่หวัง capital gain ในอีกห้าปี รบกวนปรึกษาคุณจิ๊บด้วยค่ะ
Nina SK อโศกยังเป็นทำเลกลางมืองที่มี demand ทั้งขายและเช่าตลอดค่ะถ้าเลือกตึกที่ราคาไม่แรงมาก ยังสามารถทำกำไรต่อได้ในอนาคตค่ะ
ตามมาจากช่อง พี่คิม (พี่พูดเกรงๆนะครับ)
เสียงพูดเข้าหูฟังซ้าย อย่าเดียว
แอสตัน สีลมน่าสนไหม ตรม.เหมาะสมเท่าไรครับ
content ดีมาก
แต่เสียงพูดเหมือนไม่เข้าไมค์ เสียงเบามากถ้าเทียบกับเสียง effect
Bhoomtawath Plinsut ขอบคุณค่ะ สำหรับคำแนะนำ จะนำไปปรับปรุงให้ดีขึ้นนะคะ ^^
น่ารักครับ
เสียงออกฝั่งเดียวอ่ะค่ะ หูซ้าย
คุณจิ๊บ เวลาจะเช็คราคากลางกับธนาคาร ทำยังไงหรอครับ โทรไปที่แบงค์เลย หรือเข้าเวบไซด์เพื่อดูราคาคอนโดที่ต้องการได้ครับ
ถ้าราคาตลาดสามารถเช็คข้อมูลใน internet ได้ค่ะ แต่ถ้าราคาปีะเมินแบงค์ต้องสอบถามจากทางจนท ฝ่ายสินเชื่อ ซึ่งตรงนี้ต้องแล้วแต่จนท ว่าจะสามารถหาข้อมูลให้ได้หรือไม่ค่ะ
@@Propertyjibjib ขอบคุณครับ ลงคลิปเยอะๆครับ ตามอยู่ครับ
น่าจะไม่ใช่กับดักแต่ที่คุณแบ่งปันน่าจะเป็นความรู้และการเตรียมพร้อมก่อนการลงทุนครับ
การลงพื้นที่จริงต้องเก็บข้อมูลอะไรบ้างครับ ผมอยู่เชียงใหม่จะลงทุนคอนโดได้ไหมครับ หรือเป็นบ้านเช่าดี
รอติดตามการ survey คอนโดเพื่อการลงทุนนะคะ
หูฟังขวาดับอ่ะ
ราคาประเมินทรัพย์ของธนาคาร เราสามารถหาข้อมูลได้เอง หรือว่าต้องให้ธนาคารมาประเมินให้เท่านั้นครับ ขอคำแนะนำได้ไหมครับคุณจิ๊บๆ
ถ้าใช้ราคาประเมินจากกรมธนารักษ์ ที่ดิน+สิ่งปลูกสร้าง ราคาจะถูกกว่าความเป็นจริงประมาณกี่เปอร์เซ็นต์ครับ :)
Phakphoom Arnamwat ราคาประเมินจากธนาคารถ้าเอาแบบเปะๆต้องให้ธนารประเมินค่ะ หรือหาราราตลาดเบื้องต้นได้จากห้องที่ประกาศขายใน internet ค่ะ
@@Propertyjibjib ให้ธนาคารประเมิณ เฉยๆ โดยที่เราอาจจะไม่ทำเรื่องกู้ธนาคาร ก็ได้ใช้ไหมครับ โดยเสียค่าใช้จ่ายเอา
อู่แท๊กซี่ พุทธมณฑลสาย 5 ได้ค่ะ
กำลังตัดสินใจซื้อคอนโดแถว towe.inTownห้องขนาด80 ตรมมือสองราคาสามล้าน
แอบมองเธออยู่นะจ้ะ คนอะไรสวย
สัณหพจน์ รักเกษม ขอบคุณค่ะ ^^
❤️
ผมไม่มีเงิน ซื้อได้ไหมคับ
แนะนำให้ไปหาเงินก่อนครับ เงินซื้อได้ทุกอย่างครับ ยกเว้นอย่างเดียวเงินไม่พอ
ถ้าไม่มีเงินสด แต่มีเครดิตที่ดีในการกู้เงิน ก็สามารถกู้เงินได้ค่ะ แต่สุดท้ายแบ้วก็ต้องมีเงินสดไว้จ่ายส่วนต่างที่กู้ไม่ cover ราคาซื้อขายอยู่ดีค่ะ
ขอ line ด้วย ครับ ตอนนี้สนใจ ลงทุน ใน เมืองไทย
Ning Nong line ID : weagency ค่ะ
ตามมาจากช่องคุณคิม
ตามมาจากช่องพี่คิมครับ