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有一位叫 Kaiyu Zhang 的人做了如下的评论：“楼主要多学习，再做评论，否则会误导。请了解混凝土现场浇筑和预制混凝土块的区别。楼主很聪明，几乎都靠自己的理解来做评论，希望楼主沉下心来真正的做几个工程，再做评论吧，你真的懂的很少。浇筑混凝土取决于一些因素，有分片浇筑，有分层浇筑，混凝土浇筑之前还有混合时间要求，这个时间根据室外温度也不同，浇筑混凝土的准备工作要持续一段时间，模具里进入垃圾也在所难免，你可能从事这个行业了，但是想方方面面都内行，是不可能的，你做视频面向中途移民过来的华人群体，这些华人的生活经历与北美不同，他们不知道哪些是对的，哪些是你猜的，所以做视频之前，确认自己真的是行家很重要”这个评论在比较后面的位置，往下翻会看到。我看到这个评论真是无语了。这位 Kaiyu Zhang 以专家的语气，居高临下的告诉大家，往混凝土里丢垃圾是正常，混凝土墙断成多少层也是正常的，因为你们都是“中途移民过来的华人群体”，不懂这些。“你真的懂的很少”，不要评论。这位 Kaiyu Zhang核心要点就是都闭嘴别说。不知道大家看了这个评论有没有觉得指鹿为马呀。豆壳做这些视频的目的，是指出问题，让业主、施工队伍都认识到问题，达成以后整体提高施工质量的目的。我想豆壳在技术上肯定不是全能的，技术细节上可能说的会有瑕疵，有经验的大神可以提出探讨。但另有用意的人，不要跳出来颠倒黑白好不。豆壳，我在这里想说是，我也是准备建房的业主，我仔细的学习了你的每一个视频，非常受用。支持你，你是好样的！
豆哥的视频很好，很给力， 为很多业主避免了潜在的陷阱， 希望豆哥千万不要被个别不怀好意的留言者所影响，坚持做下去，功德无量。
我虽然是建筑的外行，但我每期都看你的视频。我学到了很多东西！非常感谢您！谢谢🙏
听到有人因为你揭露的施工过程的阴暗面而取关了你的频道，真是可笑、可悲……。本人在国内从事建筑工程管理三十余年，感觉豆壳这个节目办的很好，所暴露的部分问题的确触目惊心，感觉结构质量甚至不如国内村镇水平，这与此间大部分所谓专业人员（华人）都是半路出家有关…。其实在施工过程中偷工减料能节约下来的都是小钱，而给屋主造成的隐形损失却是巨大的，比如地下室混凝土墙的浇筑：不按施工规则随意留施工缝、缺少振捣而产生大量蜂窝狗洞（空隙）…，对其强度和抗渗性影响巨大，一旦地下水位提高或遇地震，对房屋的影响有可能是毁灭性的。豆壳说的很对，建房绝不能只找报价低的，不良建商有N多种方法来满足你图便宜的心理！
感谢您的支持，您说的很对，您指出的因素很关键。
觀看了很多你的視頻，乾貨很多。先點個贊！建房質量的問題，有施工方的原因也有業主的原因。業主是出錢的人，掌握著選擇權。而很多業主恰恰是非專業人士，一味的以價錢為標準（華人業主尤其。。。），用價錢把施工方往死裡逼，拿到項目後，施工方就會在質量上把業主往死裡逼。這也是因果循環。也是典型的外行領導內行。。。。當然，業主錢給夠了，沒有專業人士監管施工，一樣會有問題。選擇監管有時比選擇施工方更重要。最後想提一下，以您曝光的項目質量，未來牽涉到法律糾紛的機會很大，美加的法律是否允許在法庭審理前以此方式對公眾公布糾紛內容，還需要和律師溝通一下，以免有麻煩。
某些项目今天市面上报的地板价比十几年前还便宜，但是这十几年人工上涨了几乎一倍材料上涨了150%，想象一下工人的饭钱从哪出？
做工程和作生意是不同的有人是做工程有人是做坐意做生意的 在開工前 一定讓你很爽 在開工後 你 就很幹做工程的 在開工前 一定不順你心 開工後你就很爽
knight banana 说的太对
对于大部分不懂的业主，就算开工后爽了也不知道
不管是做工程还是做生意，要不要先学怎么做人
不能再同意了！！！我喜欢丑话说在前面，言行合一的
我是专业工程师，我们有个工程师考试，当时学习的时候了解到合同有利方和不利方，一般都是合同偏向于contractor和subcontractor，所以当你要雇人干活的那一刻开始你就需要法律知识来保护自己。活本身可能都没有法律和责任相关重要
豆壳能不能出一些关于买二手房的视频？比如购买15-20年以上房子，看房的时候应该留意些什么，如何避免入坑。非常感谢
这里有一个误区，建新房的不一定懂老房子，新房都是新技术，对于老房子的技术和材料都不一定精通，所以二手房和新房是两个版块，两个领域。就像做新房的水工专供管线铺设，而老的管线的问题就不一定很快能解决。而维修水管工铺设新的管线速度就没有干新房的水工师傅快。
我是做welding inspection的，见到这种问题比比皆是，一定是因为从包工到施工都有问题，眼睛要擦亮
别找认识人，你认识就一定吃定你。同时也是自绝后路，一锤子买卖。
特别感谢博主的分享，收益良多，期待您之后更多的视频😊
谢谢豆壳的节目，让我们增加很多建筑常识
業主可以另找第三方，年紀大沒關係，有經驗即可，充當現場監工，也不用動手，就沒事拿圖紙並測量施工方有沒有按圖紙及規範施工，這樣有問題就能在第一時間發現
我觉得你这些曝光视频也都很有教学意义啊，大家至少知道工地里哪些东西值得注意，知道从哪些方面去判断一个施工队的质量。
那邊是沒有水泥預拌車嗎 我感覺澆注時間 應該也有關係吧 感覺顏色怪怪的
豆壳儿做人做事都非常认真，大家如有建房子的事情，找他绝对放心的！
春天电影[官方频道] 谢谢支持。真的不用，一切随缘。况且我一年也就可以做几个项目，没那么大精力。谢谢🙏
施工问题 从来都有 秦始皇长城都倒了 最后推到一个女人身人 学到了 谢谢
你好，豆壳，我是你的忠实观众，每期都看，我想问一个电工 的问题，朋友租了一个理发店，原来的电线都是普通的NMD90线，我想问一下，在这种商业场所应该用BX线吗？谢谢。你能给推荐一个关于电工经验的好的视频吗？ 十分谢谢
在美国，商业场所一般使用MC 线（mc cable)， 部分商业场所也可以使用NMD90（romex) 线，大多数为小面积木结构建筑。 具体需要询问当地的电检查官，他们解读NEC不一样。有的city，Commercial building 墙内只允许走conduit，MC线只能接ceiling 电灯。
carpenter出身的builder 才能称为好builder，本地工作经验很重要，必须是经历过8000 小时学徒，加认证考试，没有经历过自称都是国内过来的经验全是扯淡....连个英文都说不明白....更不用说看plan了...，你跟他说的专业的，他根本听不懂，他们就害怕和本地的结构木工聊天。1是听不懂2是没办法交流。这个标高我们新西兰叫Finished floor level (FFL)
您说的对，等我下一期曝光节目出来，您讲的就都验证了。
其实也不是单纯追求低价，只是怕选了报价高的，活儿也不一定就好，到时候是多花钱还一样质量差，更糟心啊
有良心的豆壳！支持！！
好点的builder 一般都用钢模，有的工人就是专门使坏把垃圾往混泥土里扔，建房还是需要个关系好且穷凶极恶的site super才能放心
让人感觉加拿大建房的都是些不正规的私人包工队呢？
其实归根结底就是工人的素质和工人的薪水都太低了。如果看过加拿大这边condo的施工工地，工会的工人时薪60一个小时，混凝土活儿干的就是特别漂亮。所以还是经济利益决定一切，这种做house的混凝土公司工人，都是草台班子。随便拉几个英语都不会说的老黑，或者什么人，没有培训，上来就直接干，钱给的还很少。肯定都是能怎么糊弄就怎么糊弄
你说得也有道理。就看业主或买房者怎么平衡了。
有时候发包造价高了，质量却更差，因为层层转包。造价要合理，程序要科学。
国内的经验很有帮助， 豆壳好样的
这个标高早晚露馅，as built survey一做就发现了。过不了city那关。。。曝光给力
这都是收了钱，跑路，最后业主花高价来搽屁股。
豆壳儿视频的质量一如既往👍
现在已经完全放弃了自己建房的想法
为啥
我在美国中部南部，很少见到视频里这样的问题， 一只手都数的过来。专业的混凝土contractor 价格都差不多， 如果有人出的价格太低，那出问题的几率自然高了。
您说的很正确，全世界都这样。
你概念没太搞清楚。砖墙cladding和framing之间的空隙叫Vented cavity。作用是平衡cladding系统与室外的压差 防止雨水通过毛细作用 积在framing or RAB导致腐烂。Air barrier 是building wrap 和 rigid air barrier ( RAB board ) 可以是treated ply or OSB board。砖墙天生自带cavity 因为砖墙需要有tie back。weather board 等其他种类cladding用于木结构房屋也需要Cavity 。通过在RAB board外加一层Cavity Battens.“砌砖台”或者说concrete RL 需要跟室外有一定的落差。不是怕外墙砖被雨水侵蚀的是 怕里面的timber framing返潮腐烂 在第一块砖底下需铺DPC layer 和 Flashing。DPC layer要求lap到framing底下。视频里这个就不说了。。。可怕
感谢您指出来，学习了。 我们这边，建房子house wrap是必须的，Vented cavity 这个词我们这边不用。视频里面的那个摆砖的照片，是为了显示砌砖台的深度，不是实际施工的样子。感谢您指出来，我会在字幕里面进行更正。谢谢
不知道建筑行业是否会有类似"阿迪达斯","苹果","福耀"这种看品牌就知道什么段位的公司,在这种品牌公司中找到自己喜欢档次的产品/服务, 而且在这种互联网信息通畅的年代,通过"价格歧视"赚取暴利的行业应该可以越来越少.~当然希望像"豆壳"和"豆壳"们会约办越好越来越多,这样通过类似YTB平台做"好人"能得到应有的回报,也让做"坏人"的成本越来越高.
也有呀，比如中国交建，京沪高铁，洋山港，港珠澳大桥……的承包商
@@junzhang6611 那还是挺好的，希望这个行业越来越透明
好视频，我喜欢你的视频，有营养
房屋建筑混凝土施工，是建筑行业最最基本功课。视频反应问题国内基本都绝迹了，无法理解这种奇葩行为
呵呵！希望把活儿干好这句话太有艺术了！
太感谢了。你是建筑业的良心人。我是小白一点不懂，看完吓一跳。
感谢您的留言支持 🙏
一分钱一分货。要给承包商合理的利润空间和施工周期。成本控制主要是在设计和施工组织和工艺上。多，快，好，省是不可能的。
谢谢你，必须坚持原则，加油
我在纽西兰，感觉council检查已经够草率了，怎么感觉加拿大检查更宽松。
不错啊 加油加油
我家地下室地面就是两边高 中间低到坡度 不知道什么原因
建房中途可以换Builder吗？
豆壳哥，能不能推荐的多伦多的室内装修公司？看了你这么多的视频受益匪浅，大赞。现在刚买房准备装修地下室，麻烦能不能推荐一下靠谱的公司，谢谢！
您把联系方式发我邮件，我发给你吧。邮件地址在频道介绍里面
这个视频真好，
This is a very good TV show and we love it
Thank you
你有没有什么书介绍 可以成为 constructor
豆客儿对澳洲的建房公司和行业有了解吗？
建築業有很多不合理的地方，看過很多結構設計圖畫的很漂亮，但是實際操作是不可能達到的。再來就是業主方通常會有個通病，以最小的花費換取最大的成果。這才是破壞整個師傅技術傳承的元兇，你們自己想想看，老師傅都要用盡全力才能達到工程品質跟進度，哪裡會有時間教新進人員，所以新進人員的技術只有品質更差的達到進度。人不是機器，更不是神。為何日本工程達人多還不是有環境跟時間給他們練，說明白的就是工程單價高啊😅！
很多人就是想要利益最大化。什么样的客户就造就什么样的市场。现在这个行业状况，也都是这些杀鸡取卵的业主一手造成的。我记得我家以前装修偶尔给工人买点盒饭啥的，然后看见什么地方不对就说，软硬兼施，最后做坑的地方相对比较少（毕竟不富裕，没有太多预算，最后那个样子我们已经很满意了）。
將心比心的好業主，工人遇到不對的問題也是能自動處理或者無法處理的也會反應上去，有時候就這麼點小問題處理好，後面就不會變成大問題。
@@簡明永 是的。尤其最怕那种业主总共没给多少钱，自己也不懂，也不和施工队多交流，但是又要最好的结果。偶尔给买点啤酒，买点吃的，交流一下，然后亲自走走，这点钱比最后推倒重新施工可便宜多了。那些好师傅好施工队做得好是因为他们收入不错，而且觉得做得好有意义。烂施工队完全是互相伤害的心态。
加油豆壳，频道越做越好了，别理他们怎么说，放下偏见，讨论技术
你可以推荐展示一些好的工程和公司。
我在英国打工，雇主最好是在现场，不管多好的承包商和师傅都会乱来
看来看去还是澳洲的工程质量要比北美靠谱，气候也是原因之一，没有严冬就不必停工半年施工期，水泥混凝土就能全年开工。视频中所列的扯烂污的情况在澳洲很少见。
木造房屋做最好的還是日本，沒有之一
日本木结构的房子，细节注意很到位，木头的品质也很好，还都是工厂预制。确实很值得学习，对比日本，北美木结构施工，那就只能用粗狂来形容了。
建房子的豆壳儿 澳大利亚的房子比新西兰差远了。大中午浇灌交水泥，我也是第一次见。我们新西兰灌水泥10:00之前必须完成，太阳出来之前。都是6:00起来浇灌，墨尔本地基下沉外墙开裂到处都是。城市大，管理就跟不上，工种层次不齐。新西兰基督城我们经历过两次大地震，n多次余震都没有见过外墙开裂。可想而知这两个地方建筑标准。
葉芝芝 新西兰我们有lvl 工厂预置的框架。 你要说盛产木头加工，木头还是新西兰
As a licensed structural engineer in US I’ve seen crazier stuff than this. 什么人都敢干施工 设计的更可怕！不振捣的墙我在50层的剪力墙里见过
看来建筑行业，只有想不到的，没有做不到的啊
看了几期的豆壳视频，很有料，很干货，，但有一点不明白，，很多视频里都展示了施工的工程质量不过关，，但试问，这些业主聘请的监理不检查核对吗，混凝土标高不对，监理检查不出来吗，，还允许进入下一道工序，，这难道不是监理付全责吗？事实上，加拿大的很多工地监理根本不懂行，或则根本就没有去工地
独立屋施工基本上都是没有监理的，一般只有商业项目或者政府项目才有。
回填的时候也可能把墙顶弯，见过几个。builder看着苦笑不得
可以出一期视频，专门介绍买二手房需要注意的事项呢？感谢你。
我也剛建了個房子！出來的效果也令我不十分滿意！
不曝光，我们怎么知道哪个队伍不能信呢？ 说了半天有什么用？
这种可以要求建筑方免费推倒重建吗
豆壳，最近买了个农场。。。房子都需要维修，怎么联系？我在多伦多
您好，在我频道介绍里面有联系方式。
支持豆壳
怎么联系你？想请你帮我也验一下新房子
混凝土还能这么浇筑？比国内的农民房建筑质量差太多了……按照国内的标准，这种混凝土结构必须全部拆除重建
活久见
没办法，我们华人的天棚是白人的地板
政府检查少 让不懂的老百姓咋办呢？气啊 ......😱😱😱
北美监理费用很贵吗？那把国内的穷监理输出点过去好了
你邮件地址是什么？
你好，我是萬錦市的，想加你徵信，問有關加建房屋問題，
好频道！
没有工程监理吗？
如何知道承包方带业主看的工地是承包方的？会不会承包方故意带业主去看别人的工地呢？
业主看的确实是他的项目，是另一个业主的工地，只不过当初他们都没意识到问题。
澳洲跟加拿大类似问题。你应知道澳洲悉尼去年高层公寓出了大问题。
Your video has too many advertising by TH-cam, it is appear every 5 minutes
做什么事情都要凭良心去做
歐美混凝土施作的功力，真的比不上，中國跟台灣地區。混凝土灌漿是垂直面需要適度排水的。灌入板模後，小空間的板模內部需要適度擾動，並免混凝土空洞。
台湾澆置水泥有加水你了解嗎？？極其可惡
@@knightbanana8408 不加水怎麼灌漿?水量過少砂石攪拌不均，灌漿就會空洞化。你是這個行業的嗎?
私自加水相当于直接改变配合比，哪家的施工规范也不会允许这么干。
工程监管是真的重要
地基差異4 5寸 XD我那個五十年老房 也才差1/4 寸 蓋房的屋主自己就是水泥工 :P
加拿大政府就是坨屎什麼都不管 就是只收錢 然後給一般人使絆子
哈哈哈北美的羊毛好薅啊。
请问这个建筑商叫什么
看UP主的视频，多伦多很少做地热的吗？
北约克很多地方都是标配，不过一般都是主卧卫生间和地下室而已。
@@CanadaDouker 谢谢答疑
这个曝光问题，你讲偏了，没有讲到点子上。1，车库水泥墙，顶标高，是framer 的错，支模板的时候，顶标高1x2 的条子，一定要有，builder 也许不专业。2，模板厚度一定是3/4 寸的，不可能用1/2 寸的plywood ,做模板，模板加固，保证足够的强度及刚度，是framer 的责任。3，那个大楼梯，通常超过5 个踏步高，结构工程师一定要验收的，这个大楼梯要有基础的。4，地下室，打水泥之前，四周的墙壁上要弹线，地下室的层高是多少，水泥工，一定会用一个相同高度的2x4, 来检查地面水泥的高度的，我想，水泥工应该不是第一次打水泥。水泥墙分5 层的原因。按照规定，水泥一定要分层浇筑，每2 尺一层，转圈，振捣，局部地方没有振到，麻面的地方，看到分层，第一车水泥与第二车水泥，间隔的时间超过1 小时以上，因此出现了冷缝。还有砌砖的问题，如果你的水泥墙是8”， 木头墙6”，砖墙的位置只有2”，可以用角钢来处理，让砖墙座在角铁之上。
我们量过了，是半寸的，有3/4的，但不是这种。
不同意你的说法， 水泥工 模板跟framer有什么关系？倒水泥四周弹线？我们平常都用laser水平，1000尺内误差1/8.
砖墙只有在门窗开口处可以坐在steel lintel上，接基础的砖墙必须坐在concrete foundation wall 上！而且如果不能全坐在基础墙上，只允许超出1”
tony D 模版是framer做的。用激光打了也要在墙上标注，否则浇水泥的时候参照什么？
@@georgelaw8978 讲太多更复杂。 在美国， framer 不负责concrete form。 我们平常倒水泥slab， grading 等用rotary laser kit。 至于其他地方，我不清楚。
老师来一趟麻州吧😄p
支持
老房子百分百就是一样😎😎
看的人越来越多了。装修全是坑，房主想越低越好，工头想越省越好，螺旋滑梯。
豆壳 说专业词汇的时候可不可以标注英文，说中文有的时候看不懂。。。
谢谢您提醒，我下次注意
@@CanadaDouker 感谢！
thank you very much.
Thank you for your comment.
不需要專業知識就能看出施工品質優劣，業主好慘
有理有据有节深入浅出。🐂Ｂ
你们这行是不是要考一些监工的证？
混凝土施工成这样？吓得我都不敢买新房子了。我家60年代的老房子，地下室混凝土结实得不得了。听说现在的新房子，地下室混凝土蜂窝，漏水，开裂…啥样儿的都有👀
矿泉水瓶过分了~~~
謝謝分享
真正的情況是這樣加拿大除了溫哥華外室外部份建築工作只能做半年剩下半年無工可開沒工作在職人員只好另謀他職生活所以泥作工人都是新手新手你希望他能有多專業？？？？？
原来如此。
希望他真專業，難不成出錢買棺才?
@@eway4you 什麼設備 多少錢使用費？？？
這看起來工人素質的問題很大如果沒人盯著就會幹出這些缺德事了
最后一装潢，内里的问题没一年半载哪里看得出来，政府检测人员再神也查不出来。
真的想看能看到的
開金屬探測器1掃就掃到沒鋼根吧
我只能说加拿大多伦多政府检查太松了，我在湾区政府比你们那里严格10倍
上一个曝光的混凝土是加州的，LA。湾区可能比LA严一些
你們應該去看看日本人做的房子，簡直天壤之別
@@CanadaDouker 我也看了您的那个视频， 那些人渣真应该坐牢，如果在地震带的话，房子肯定倒塌. 但是我不太明白的是，加拿大多伦多，房子那么贵，房主付那么多钱拿PERMIT，交地税，怎么不能吧这些检查严一点和多一点? 还是建筑商的执照是不是太容易拿，阿猫阿狗都可以随便考？
不可以告他们吗？ 这业主真倒霉
曝光这些黑心承包公司.你的节目挺好的，在你节目学了不少东西。
他们建房不找个顾问监督一下吗？
砼没有振动👌
基本上用木頭蓋房子，早就絕跡了
新西兰，澳大利亚的house 90%还是木框架。你是没见过
我不是沒見過，只是我覺得，地球科學了，社會進步了，為什麼還用木頭
在大陆呆久了孤落寡闻
咋感觉建房子，好像要自己读个建筑学啊，还是全学科都要懂那种啊，好心累
好事多磨
用贵的
有一位叫 Kaiyu Zhang 的人做了如下的评论：
“楼主要多学习，再做评论，否则会误导。请了解混凝土现场浇筑和预制混凝土块的区别。楼主很聪明，几乎都靠自己的理解来做评论，希望楼主沉下心来真正的做几个工程，再做评论吧，你真的懂的很少。
浇筑混凝土取决于一些因素，有分片浇筑，有分层浇筑，混凝土浇筑之前还有混合时间要求，这个时间根据室外温度也不同，浇筑混凝土的准备工作要持续一段时间，模具里进入垃圾也在所难免，你可能从事这个行业了，但是想方方面面都内行，是不可能的，你做视频面向中途移民过来的华人群体，这些华人的生活经历与北美不同，他们不知道哪些是对的，哪些是你猜的，所以做视频之前，确认自己真的是行家很重要”
这个评论在比较后面的位置，往下翻会看到。
我看到这个评论真是无语了。
这位 Kaiyu Zhang 以专家的语气，居高临下的告诉大家，往混凝土里丢垃圾是正常，混凝土墙断成多少层也是正常的，因为你们都是“中途移民过来的华人群体”，不懂这些。“你真的懂的很少”，不要评论。这位 Kaiyu Zhang核心要点就是都闭嘴别说。
不知道大家看了这个评论有没有觉得指鹿为马呀。
豆壳做这些视频的目的，是指出问题，让业主、施工队伍都认识到问题，达成以后整体提高施工质量的目的。我想豆壳在技术上肯定不是全能的，技术细节上可能说的会有瑕疵，有经验的大神可以提出探讨。但另有用意的人，不要跳出来颠倒黑白好不。
豆壳，我在这里想说是，我也是准备建房的业主，我仔细的学习了你的每一个视频，非常受用。支持你，你是好样的！
豆哥的视频很好，很给力， 为很多业主避免了潜在的陷阱， 希望豆哥千万不要被个别不怀好意的留言者所影响，坚持做下去，功德无量。
我虽然是建筑的外行，但我每期都看你的视频。我学到了很多东西！非常感谢您！谢谢🙏
听到有人因为你揭露的施工过程的阴暗面而取关了你的频道，真是可笑、可悲……。本人在国内从事建筑工程管理三十余年，感觉豆壳这个节目办的很好，所暴露的部分问题的确触目惊心，感觉结构质量甚至不如国内村镇水平，这与此间大部分所谓专业人员（华人）都是半路出家有关…。其实在施工过程中偷工减料能节约下来的都是小钱，而给屋主造成的隐形损失却是巨大的，比如地下室混凝土墙的浇筑：不按施工规则随意留施工缝、缺少振捣而产生大量蜂窝狗洞（空隙）…，对其强度和抗渗性影响巨大，一旦地下水位提高或遇地震，对房屋的影响有可能是毁灭性的。豆壳说的很对，建房绝不能只找报价低的，不良建商有N多种方法来满足你图便宜的心理！
感谢您的支持，您说的很对，您指出的因素很关键。
觀看了很多你的視頻，乾貨很多。先點個贊！
建房質量的問題，有施工方的原因也有業主的原因。業主是出錢的人，掌握著選擇權。而很多業主恰恰是非專業人士，一味的以價錢為標準（華人業主尤其。。。），用價錢把施工方往死裡逼，拿到項目後，施工方就會在質量上把業主往死裡逼。這也是因果循環。也是典型的外行領導內行。。。。
當然，業主錢給夠了，沒有專業人士監管施工，一樣會有問題。選擇監管有時比選擇施工方更重要。
最後想提一下，以您曝光的項目質量，未來牽涉到法律糾紛的機會很大，美加的法律是否允許在法庭審理前以此方式對公眾公布糾紛內容，還需要和律師溝通一下，以免有麻煩。
某些项目今天市面上报的地板价比十几年前还便宜，但是这十几年人工上涨了几乎一倍材料上涨了150%，想象一下工人的饭钱从哪出？
做工程和作生意是不同的
有人是做工程
有人是做坐意
做生意的
在開工前
一定讓你很爽
在開工後
你 就很幹
做工程的
在開工前
一定不順你心
開工後你就很爽
knight banana 说的太对
对于大部分不懂的业主，就算开工后爽了也不知道
不管是做工程还是做生意，要不要先学怎么做人
不能再同意了！！！我喜欢丑话说在前面，言行合一的
我是专业工程师，我们有个工程师考试，当时学习的时候了解到合同有利方和不利方，一般都是合同偏向于contractor和subcontractor，所以当你要雇人干活的那一刻开始你就需要法律知识来保护自己。活本身可能都没有法律和责任相关重要
豆壳能不能出一些关于买二手房的视频？比如购买15-20年以上房子，看房的时候应该留意些什么，如何避免入坑。非常感谢
这里有一个误区，建新房的不一定懂老房子，新房都是新技术，对于老房子的技术和材料都不一定精通，所以二手房和新房是两个版块，两个领域。就像做新房的水工专供管线铺设，而老的管线的问题就不一定很快能解决。而维修水管工铺设新的管线速度就没有干新房的水工师傅快。
我是做welding inspection的，见到这种问题比比皆是，一定是因为从包工到施工都有问题，眼睛要擦亮
别找认识人，你认识就一定吃定你。同时也是自绝后路，一锤子买卖。
特别感谢博主的分享，收益良多，期待您之后更多的视频😊
谢谢豆壳的节目，让我们增加很多建筑常识
業主可以另找第三方，年紀大沒關係，有經驗即可，充當現場監工，也不用動手，就沒事拿圖紙並測量施工方有沒有按圖紙及規範施工，這樣有問題就能在第一時間發現
我觉得你这些曝光视频也都很有教学意义啊，大家至少知道工地里哪些东西值得注意，知道从哪些方面去判断一个施工队的质量。
那邊是沒有水泥預拌車嗎 我感覺澆注時間 應該也有關係吧 感覺顏色怪怪的
豆壳儿做人做事都非常认真，大家如有建房子的事情，找他绝对放心的！
春天电影[官方频道] 谢谢支持。真的不用，一切随缘。况且我一年也就可以做几个项目，没那么大精力。谢谢🙏
施工问题 从来都有 秦始皇长城都倒了 最后推到一个女人身人
学到了 谢谢
你好，豆壳，我是你的忠实观众，每期都看，我想问一个电工 的问题，朋友租了一个理发店，原来的电线都是普通的NMD90线，我想问一下，在这种商业场所应该用BX线吗？谢谢。你能给推荐一个关于电工经验的好的视频吗？ 十分谢谢
在美国，商业场所一般使用MC 线（mc cable)， 部分商业场所也可以使用NMD90（romex) 线，大多数为小面积木结构建筑。 具体需要询问当地的电检查官，他们解读NEC不一样。
有的city，Commercial building 墙内只允许走conduit，MC线只能接ceiling 电灯。
carpenter出身的builder 才能称为好builder，本地工作经验很重要，必须是经历过8000 小时学徒，加认证考试，没有经历过自称都是国内过来的经验全是扯淡....连个英文都说不明白....更不用说看plan了...，你跟他说的专业的，他根本听不懂，他们就害怕和本地的结构木工聊天。1是听不懂2是没办法交流。这个标高我们新西兰叫Finished floor level (FFL)
您说的对，等我下一期曝光节目出来，您讲的就都验证了。
其实也不是单纯追求低价，只是怕选了报价高的，活儿也不一定就好，到时候是多花钱还一样质量差，更糟心啊
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好点的builder 一般都用钢模，有的工人就是专门使坏把垃圾往混泥土里扔，建房还是需要个关系好且穷凶极恶的site super才能放心
让人感觉加拿大建房的都是些不正规的私人包工队呢？
其实归根结底就是工人的素质和工人的薪水都太低了。如果看过加拿大这边condo的施工工地，工会的工人时薪60一个小时，混凝土活儿干的就是特别漂亮。所以还是经济利益决定一切，这种做house的混凝土公司工人，都是草台班子。随便拉几个英语都不会说的老黑，或者什么人，没有培训，上来就直接干，钱给的还很少。肯定都是能怎么糊弄就怎么糊弄
你说得也有道理。就看业主或买房者怎么平衡了。
有时候发包造价高了，质量却更差，因为层层转包。造价要合理，程序要科学。
国内的经验很有帮助， 豆壳好样的
这个标高早晚露馅，as built survey一做就发现了。过不了city那关。。。曝光给力
这都是收了钱，跑路，最后业主花高价来搽屁股。
豆壳儿视频的质量一如既往👍
现在已经完全放弃了自己建房的想法
为啥
我在美国中部南部，很少见到视频里这样的问题， 一只手都数的过来。专业的混凝土contractor 价格都差不多， 如果有人出的价格太低，那出问题的几率自然高了。
您说的很正确，全世界都这样。
你概念没太搞清楚。砖墙cladding和framing之间的空隙叫Vented cavity。作用是平衡cladding系统与室外的压差 防止雨水通过毛细作用 积在framing or RAB导致腐烂。Air barrier 是building wrap 和 rigid air barrier ( RAB board ) 可以是treated ply or OSB board。
砖墙天生自带cavity 因为砖墙需要有tie back。weather board 等其他种类cladding用于木结构房屋也需要Cavity 。通过在RAB board外加一层Cavity Battens.
“砌砖台”或者说concrete RL 需要跟室外有一定的落差。不是怕外墙砖被雨水侵蚀的是 怕里面的timber framing返潮腐烂 在第一块砖底下需铺DPC layer 和 Flashing。DPC layer要求lap到framing底下。视频里这个就不说了。。。可怕
感谢您指出来，学习了。 我们这边，建房子house wrap是必须的，Vented cavity 这个词我们这边不用。视频里面的那个摆砖的照片，是为了显示砌砖台的深度，不是实际施工的样子。感谢您指出来，我会在字幕里面进行更正。谢谢
不知道建筑行业是否会有类似"阿迪达斯","苹果","福耀"这种看品牌就知道什么段位的公司,在这种品牌公司中找到自己喜欢档次的产品/服务, 而且在这种互联网信息通畅的年代,通过"价格歧视"赚取暴利的行业应该可以越来越少.~当然希望像"豆壳"和"豆壳"们会约办越好越来越多,这样通过类似YTB平台做"好人"能得到应有的回报,也让做"坏人"的成本越来越高.
也有呀，比如中国交建，京沪高铁，洋山港，港珠澳大桥……的承包商
@@junzhang6611 那还是挺好的，希望这个行业越来越透明
好视频，我喜欢你的视频，有营养
房屋建筑混凝土施工，是建筑行业最最基本功课。视频反应问题国内基本都绝迹了，无法理解这种奇葩行为
呵呵！希望把活儿干好这句话太有艺术了！
太感谢了。你是建筑业的良心人。我是小白一点不懂，看完吓一跳。
感谢您的留言支持 🙏
一分钱一分货。要给承包商合理的利润空间和施工周期。成本控制主要是在设计和施工组织和工艺上。多，快，好，省是不可能的。
谢谢你，必须坚持原则，加油
我在纽西兰，感觉council检查已经够草率了，怎么感觉加拿大检查更宽松。
不错啊 加油加油
我家地下室地面就是两边高 中间低到坡度 不知道什么原因
建房中途可以换Builder吗？
豆壳哥，能不能推荐的多伦多的室内装修公司？看了你这么多的视频受益匪浅，大赞。现在刚买房准备装修地下室，麻烦能不能推荐一下靠谱的公司，谢谢！
您把联系方式发我邮件，我发给你吧。邮件地址在频道介绍里面
这个视频真好，
This is a very good TV show and we love it
Thank you
你有没有什么书介绍 可以成为 constructor
豆客儿对澳洲的建房公司和行业有了解吗？
建築業有很多不合理的地方，看過很多結構設計圖畫的很漂亮，但是實際操作是不可能達到的。
再來就是業主方通常會有個通病，以最小的花費換取最大的成果。這才是破壞整個師傅技術傳承的元兇，你們自己想想看，老師傅都要用盡全力才能達到工程品質跟進度，哪裡會有時間教新進人員，所以新進人員的技術只有品質更差的達到進度。
人不是機器，更不是神。
為何日本工程達人多
還不是有環境跟時間給他們練，說明白的就是工程單價高啊😅！
很多人就是想要利益最大化。什么样的客户就造就什么样的市场。现在这个行业状况，也都是这些杀鸡取卵的业主一手造成的。我记得我家以前装修偶尔给工人买点盒饭啥的，然后看见什么地方不对就说，软硬兼施，最后做坑的地方相对比较少（毕竟不富裕，没有太多预算，最后那个样子我们已经很满意了）。
將心比心的好業主，工人遇到不對的問題也是能自動處理或者無法處理的也會反應上去，有時候就這麼點小問題處理好，後面就不會變成大問題。
@@簡明永 是的。尤其最怕那种业主总共没给多少钱，自己也不懂，也不和施工队多交流，但是又要最好的结果。偶尔给买点啤酒，买点吃的，交流一下，然后亲自走走，这点钱比最后推倒重新施工可便宜多了。那些好师傅好施工队做得好是因为他们收入不错，而且觉得做得好有意义。烂施工队完全是互相伤害的心态。
加油豆壳，频道越做越好了，别理他们怎么说，放下偏见，讨论技术
你可以推荐展示一些好的工程和公司。
我在英国打工，雇主最好是在现场，不管多好的承包商和师傅都会乱来
看来看去还是澳洲的工程质量要比北美靠谱，气候也是原因之一，没有严冬就不必停工半年施工期，水泥混凝土就能全年开工。视频中所列的扯烂污的情况在澳洲很少见。
木造房屋做最好的還是日本，沒有之一
日本木结构的房子，细节注意很到位，木头的品质也很好，还都是工厂预制。确实很值得学习，对比日本，北美木结构施工，那就只能用粗狂来形容了。
建房子的豆壳儿 澳大利亚的房子比新西兰差远了。大中午浇灌交水泥，我也是第一次见。
我们新西兰灌水泥10:00之前必须完成，太阳出来之前。都是6:00起来浇灌，墨尔本地基下沉外墙开裂到处都是。城市大，管理就跟不上，工种层次不齐。新西兰基督城我们经历过两次大地震，n多次余震都没有见过外墙开裂。可想而知这两个地方建筑标准。
葉芝芝 新西兰我们有lvl 工厂预置的框架。 你要说盛产木头加工，木头还是新西兰
As a licensed structural engineer in US I’ve seen crazier stuff than this. 什么人都敢干施工 设计的更可怕！不振捣的墙我在50层的剪力墙里见过
看来建筑行业，只有想不到的，没有做不到的啊
看了几期的豆壳视频，很有料，很干货，，但有一点不明白，，很多视频里都展示了施工的工程质量不过关，，但试问，这些业主聘请的监理不检查核对吗，混凝土标高不对，监理检查不出来吗，，还允许进入下一道工序，，这难道不是监理付全责吗？事实上，加拿大的很多工地监理根本不懂行，或则根本就没有去工地
独立屋施工基本上都是没有监理的，一般只有商业项目或者政府项目才有。
回填的时候也可能把墙顶弯，见过几个。builder看着苦笑不得
可以出一期视频，专门介绍买二手房需要注意的事项呢？感谢你。
我也剛建了個房子！出來的效果也令我不十分滿意！
不曝光，我们怎么知道哪个队伍不能信呢？ 说了半天有什么用？
这种可以要求建筑方免费推倒重建吗
豆壳，最近买了个农场。。。房子都需要维修，怎么联系？我在多伦多
您好，在我频道介绍里面有联系方式。
支持
豆壳
怎么联系你？想请你帮我也验一下新房子
混凝土还能这么浇筑？比国内的农民房建筑质量差太多了……按照国内的标准，这种混凝土结构必须全部拆除重建
活久见
没办法，我们华人的天棚是白人的地板
政府检查少 让不懂的老百姓咋办呢？气啊 ......😱😱😱
北美监理费用很贵吗？那把国内的穷监理输出点过去好了
你邮件地址是什么？
你好，我是萬錦市的，想加你徵信，問有關加建房屋問題，
好频道！
没有工程监理吗？
如何知道承包方带业主看的工地是承包方的？会不会承包方故意带业主去看别人的工地呢？
业主看的确实是他的项目，是另一个业主的工地，只不过当初他们都没意识到问题。
澳洲跟加拿大类似问题。你应知道澳洲悉尼去年高层公寓出了大问题。
Your video has too many advertising by TH-cam, it is appear every 5 minutes
做什么事情都要凭良心去做
歐美混凝土施作的功力，真的比不上，中國跟台灣地區。混凝土灌漿是垂直面需要適度排水的。灌入板模後，小空間的板模內部需要適度擾動，並免混凝土空洞。
台湾澆置水泥有加水
你了解嗎？？
極其可惡
@@knightbanana8408 不加水怎麼灌漿?水量過少砂石攪拌不均，灌漿就會空洞化。你是這個行業的嗎?
私自加水相当于直接改变配合比，哪家的施工规范也不会允许这么干。
工程监管是真的重要
地基差異4 5寸 XD
我那個五十年老房 也才差1/4 寸 蓋房的屋主自己就是水泥工 :P
加拿大政府就是坨屎
什麼都不管 就是只收錢 然後給一般人使絆子
哈哈哈北美的羊毛好薅啊。
请问这个建筑商叫什么
看UP主的视频，多伦多很少做地热的吗？
北约克很多地方都是标配，不过一般都是主卧卫生间和地下室而已。
@@CanadaDouker 谢谢答疑
这个曝光问题，你讲偏了，没有讲到点子上。1，车库水泥墙，顶标高，是framer 的错，支模板的时候，顶标高1x2 的条子，一定要有，builder 也许不专业。2，模板厚度一定是3/4 寸的，不可能用1/2 寸的plywood ,做模板，模板加固，保证足够的强度及刚度，是framer 的责任。3，那个大楼梯，通常超过5 个踏步高，结构工程师一定要验收的，这个大楼梯要有基础的。4，地下室，打水泥之前，四周的墙壁上要弹线，地下室的层高是多少，水泥工，一定会用一个相同高度的2x4, 来检查地面水泥的高度的，我想，水泥工应该不是第一次打水泥。水泥墙分5 层的原因。按照规定，水泥一定要分层浇筑，每2 尺一层，转圈，振捣，局部地方没有振到，麻面的地方，看到分层，第一车水泥与第二车水泥，间隔的时间超过1 小时以上，因此出现了冷缝。还有砌砖的问题，如果你的水泥墙是8”， 木头墙6”，砖墙的位置只有2”，可以用角钢来处理，让砖墙座在角铁之上。
我们量过了，是半寸的，有3/4的，但不是这种。
不同意你的说法， 水泥工 模板跟framer有什么关系？倒水泥四周弹线？我们平常都用laser水平，1000尺内误差1/8.
砖墙只有在门窗开口处可以坐在steel lintel上，接基础的砖墙必须坐在concrete foundation wall 上！而且如果不能全坐在基础墙上，只允许超出1”
tony D 模版是framer做的。用激光打了也要在墙上标注，否则浇水泥的时候参照什么？
@@georgelaw8978 讲太多更复杂。 在美国， framer 不负责concrete form。 我们平常倒水泥slab， grading 等用rotary laser kit。 至于其他地方，我不清楚。
老师来一趟麻州吧😄p
支持
老房子百分百就是一样😎😎
看的人越来越多了。装修全是坑，房主想越低越好，工头想越省越好，螺旋滑梯。
豆壳 说专业词汇的时候可不可以标注英文，说中文有的时候看不懂。。。
谢谢您提醒，我下次注意
@@CanadaDouker 感谢！
thank you very much.
Thank you for your comment.
不需要專業知識就能看出施工品質優劣，業主好慘
有理有据有节深入浅出。🐂Ｂ
你们这行是不是要考一些监工的证？
混凝土施工成这样？吓得我都不敢买新房子了。我家60年代的老房子，地下室混凝土结实得不得了。听说现在的新房子，地下室混凝土蜂窝，漏水，开裂…啥样儿的都有👀
矿泉水瓶过分了~~~
謝謝分享
真正的情況是這樣
加拿大除了溫哥華外
室外部份
建築工作只能做半年
剩下半年無工可開
沒工作
在職人員只
好另謀他職生活
所以泥作工人都是新手
新手
你希望他能有多專業？？？？？
原来如此。
希望他真專業，難不成出錢買棺才?
@@eway4you 什麼設備 多少錢使用費？？？
這看起來工人素質的問題很大
如果沒人盯著就會幹出這些缺德事了
最后一装潢，内里的问题没一年半载哪里看得出来，政府检测人员再神也查不出来。
真的想看能看到的
開金屬探測器1掃就掃到沒鋼根吧
我只能说加拿大多伦多政府检查太松了，我在湾区政府比你们那里严格10倍
上一个曝光的混凝土是加州的，LA。湾区可能比LA严一些
你們應該去看看日本人做的房子，簡直天壤之別
@@CanadaDouker 我也看了您的那个视频， 那些人渣真应该坐牢，如果在地震带的话，房子肯定倒塌. 但是我不太明白的是，加拿大多伦多，房子那么贵，房主付那么多钱拿PERMIT，交地税，怎么不能吧这些检查严一点和多一点? 还是建筑商的执照是不是太容易拿，阿猫阿狗都可以随便考？
不可以告他们吗？ 这业主真倒霉
曝光这些黑心承包公司.你的节目挺好的，在你节目学了不少东西。
他们建房不找个顾问监督一下吗？
砼没有振动👌
基本上用木頭蓋房子，早就絕跡了
新西兰，澳大利亚的house 90%还是木框架。你是没见过
我不是沒見過，只是我覺得，地球科學了，社會進步了，為什麼還用木頭
在大陆呆久了孤落寡闻
咋感觉建房子，好像要自己读个建筑学啊，还是全学科都要懂那种啊，好心累
好事多磨
用贵的