Fazenda em Leoberto Leal Santa Catarina

[@cristinarohling]

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[@felipeneckelcorretor]

FAZENDA DUPLA APITDÃO À VENDA - Área total: 92 hectares - Área útil: 53 hectares - Valor: R$ 4.480.000,00 - Cidade: Leoberto Leal/SC - Contato: Felipe Neckel - Whats: (47) 9.9771-1246
Imóvel muito rico de água, com várias nascentes e riacho por dentro da propriedade e algumas lagoas. Excelente área para pecuária com cercas de arame farpado e cercas elétricas. Possui também área de reserva legal com mata nativa.
Podendo utilizar 25 hectares para área de planta, destes, já possui 20 hectares de área pronta para plantio. Além disso a propriedade ainda conta com 28 hectares para pasto em área de declive. A topografia deste imóvel é ondulada com vários aclives e declives acentuados.
Nesta fazenda pode ser explorado, para:
Plantio de Grãos;
Reflorestamento;
Pecuária (criação de gado, ovelhas, cavalos entre outros);
Apicultura e Fruticultura; e
Turismo Rural - Possui uma linda vista das montanhas.
Recentemente foi plantado 30 mil pés de eucaliptos de ótima qualidade.
O imóvel conta com:
Casa sede de Madeira (antiga)
Mangueira e curral com brete (antiga)
Galpão NOVO para maquinários
Com área total de 920.000,00 m² (92 ha), este imóvel possui escritura pública, CAR, CCIR e ITR tudo em dia, sendo:
Área encontrada (Mapa Antigo): 104 hectares
Área de Lavoura Formada: 20 hectares
Área de Lavoura para Formar: 05 hectares
Área de Pastagem Formada: 18 hectares
Área de Pastagem para Formar: 10 hectares
Equipamentos que ficam na fazenda:
01 - Trator Valtra A750 Gabinado 4×4 2015
01 - Pulverizador Jacto - Condor 800 - Barra 19mt
01 - Grade NVCR 28 discos 22 pol. 2020
01 - Roçadeira Mec RUL 1,80mt c/ Regulagem
01 - Espalhador de Adubos da Kuhn - Mod. Accura 1200
01 - Plataforma Traseira da Triton, Mod. 2,05mt Cx. Alta
01 - Arado da Baldan, 3 discos (Discos 26 pol.) Ver. Hidraul.
01 - Guincho Traseiro da Becker - Mod. 1000 Kg Hidraul.
Distâncias da Propriedade até:
O centro de Leoberto Leal = 3 Km
Até na BR 282 em Rancho Queimado = 30 Km
Até em Florianópolis, via BR 282 = 120 Km
Valor e Negociações:
Este imóvel está sendo negociado por apenas R$ 4.480.000,00. Aceita-se imóvel, sala comercial, apartamento, casa, terreno, caminhão, camioneta ou carro como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento.
Para mais informações e agendamento da visitação, com Felipe Neckel - Corretor Rural CRECI/SC 50615F pelo WhatsApp [phone].