بالمستندات : موقف البناء خارج الحيز العمرانى للحاصلين علي نموذج 10
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- كشف مصدر مسئول بوزارة الزراعة واستصلاح الأراضي عن الحالات المستثناة للبناء على الأراضي الزراعية، مشيرًا إلى أنها تشمل 4 حالات فقط نص عليها قانون الزراعة الصادر عام 1983، إذ يؤكد القانون أنه يحظر إقامة أية مبان أو منشآت في الأرض الزراعية أو اتخاذ أية إجراءات في شأن تقسيم هذه الأراضي لإقامة مبان عليها، ويعتبر فى حكم الأرض الزراعية، الأراضي البور القابلة للزراعة داخل الرقعة الزراعية، كما ينص القانون الصادر في 2019 على عقوبات تصل بالحبس لمدة عامين.
أوضح المصدر أن الحالات المستثناة للبناء على الأراضي الزراعية هي الواقعة داخل كردون المدن المعتمد من وزارة التنمية المحلية، وهيئة المساحة ووزارة الزراعة واستصلاح الأراضي.
مشروعات ذات نفع عام
أضاف أن الحالة الثانية تشمل الأراضي الواقعة في نطاق الحيز العمراني للقرى، والذي يصدر بتحديده قرار من وزير التنمية المحلية ووزير الزراعة وهيئة المساحة، أما الحالة الثالثة فهي الأرض التي تخصص لإقامة المشروعات ذات النفع العام شرط موافقة وزير الزراعة واستصلاح الأراضي.
أكد المصدر أنه يمكن إقامة مشروعات خاصة على الأراضي الزراعية، شريطة أن تكون مشروعات تخدم القطاع الزراعي من مشروعات إنتاج حيواني وداجني، على أن يصدر بها قرار من الجهة المختصة بوزارة الزراعة.
حالات البناء على الأراضي الزراعية
أكد أنه يشترط موافقة وزارة الزراعة على جميع حالات البناء على الأراضي الزراعية خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة للقرى والمدن، بما فى ذلك الحالات المستثناة من المادة الثانية من هذا القانون، وبعد دراستها واستيفاء مستنداتها بمديريات الزراعة ومراجعتها مركزيًا من خلال الإدارة المركزية لحماية الأراضي، واعتماد ما ينطبق عليها الشروط وفقًا للضوابط المبينة في هذا القرار، وترسل للوحدات المحلية لاستصدار ترخيص البناء وفقًا للقانون رقم 119لسنة 2008
#الاشتراطات_الجديدة #التصالح_في_مخالفات_البناء
انا باني بيت عشوائي ب الطوب الأبيض وعاوز اهد وابني ومش عارف ومقدم علي تصالح من زمان قوي ومعايا نموذج ٣ ونفسي اهد وابني لوعملت البيت ده مزرعه مواشي ممكن اخد الرخصه واهد وابني الدور الأول بدروم يعني يبقي مزرعه مواشي والأول علوي يكون سكن وبقه اقدر اهد وابني أسهل ليا عشان انا خارج الحيز العمراني ارجوا منك لوسمحت التركيز في السؤال وممكن الرد لان دا قرار فيه انقاذي من الضياع عشان انا حاليا ساكن ب الإيجار وعاوز اي حل عشان ابني
شكرا.للاستاذاحمد.لك.الشكروالتقدير
دمياط.خلصت.تصالح.اخرحاجه.دفعت.ايصال
١٦٥٠جنيه.فى.المحافظه.عاوزاطلع.رخصه
واصب.السقف.فى.القرى.وخارج الحيز
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت معمولي محضر تبوير ٢.١٧ حكم سنة و ١٠ آلاف غرامة .قدمت علي التصالح ووصلت لنموزج ١٠ مؤقت وحضرت ٤ جلسات قبل كدة اخد ايقاف ٦ شهور .لكن الدائرة اتغيرت وفي اخبار أن القاضي بيحبس في قضايا التبوير ارجو الافادة ولحضرتك جزيل الشكر المنزل انا ساكن فية
تحيه وشكر لحضرتك علي الجهد الكبير
كل الشكر والتقدير والاحترام لحضرتك يافندم علي دعمك ليا
طيب انا خلصت كل حاجه ودفعت المطلوب بس انا واخد نموزج ١٠ مؤقت امتي اخد النهائي
كل الشكر والتقدير لك استاذي الفاضل
ربنا يبارك فيك ويحفظك ومتشكر علي دعمك ليا يا غالي
السلام عليكم , جزاك الله خيرا على ماتقدمه وجعله الله فى ميزان حسناتك , عندى استفسار لو سمحت , عندى ارض زراعيه ميراث اصلاح زراعى وقمت ببيعها لاثنين من اولاد عمى مناصفة فهل لانى بعتها نصفين ممكن ادخل فى موضوع تقسيم ارض زراعيهومشاكله وماذا افعل ؟
انا باني مبني في محافظه اسيوط مركز ابو تيت في قريه بني سميع والبميني في 2014 ودخلوا مرافق مياء وكهرباء عدادين والمساكن ليه 8سنين ...اسمي.رزق .وشكرا علي السؤال. والسلام عليكم.
كالعاده متألق دائما
كنت حابب أسأل حضرتك عن الحيز الجديد لقرية بني منصور
تابعه لمركز البلينا
محافظة سوهاج
اوعدك ان شاء الله قريب جدا هنزل مستحدثات الحيز العمرانى الجديد
آنا خارج الحيز العمراني ومعايا نموذج 10 دائم وعاوز اعمل تعليه ومجلس القريه لرافض ولو قمت بالتعليه إيه هي الاجراءات التي تتخذ ضدي وبعد كده عملت تقنين للتعليه
طيب ماهو معروض المخالفات كلها على أرض زراعية امال قانون تصالح ايه المفروض هو تصالح مع الزراعة...
شكرا على الفيديو بس انا عندي سؤال َارجو الرد
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت مباني 2018 ارض ملكية خاصة ارضي و ٣ علوي مساحة ١٢٦ متر خارج الحيز عزبة تابعة لقرية في القليوبية معايا نموزج ١٠ مؤقت في مجلس المدينة قلقوني جدا من أن لجنة المطابقة بترفض كل الملفات خارج الخيز ويوحد قضايا متعلقة بالمبني ارجو الافادة ولحضرتك جزيل الشكر
طب احنا دلوقت في شهر تسعه 2022 كانوا قالوا على مخللات المباني اللي خارج الحاج العمراني في تخطيط عمراني جديد او حيز عمران الجديد فكنا عايزين نعرف هل المناطق ديت ايه نظامها بالضبط عايزين نجيب الخريطه الحي تعبنا اخر تعب حي الوراق الجيزه تعبنا اخر تعب حوالينا مناطق كثير حصل فيها المباني مناطق بتاعتنا جاء في الكتاب الدوري اللي لا اللي فيها مباني في القريه بتاعتنا فيها مباني جهم عملنا هجوم هيئه الشبكات ودخلنا عملنا الورق بتاعنا وهيت شبكات بعثت للحي قالوا لهم برجاء استكمال الترخيصات وجم الحي قال لك انت خارج الحيز العمراني بعد ما دفعنا الفلوس للحي وجبنا وصرفنا على الورق ايه الحل عايزين نعرف راسنا من الرجلين ايه مش عارف وشكرا لحضرتك
لو سمحت انا ساري قطعه ارض قيراط الا ربع في وسط المباني امامي مباني وخلفي مباني وجنبي مباني طبعا الناس مدخله غاز وميه وكهرباء ونت بس ارض بيقولوا عليهااوقاف هل هي لا تصالح ولا نعمل ايه
طيب اللي باني علي ارض زراعيه وخارج الحيزة العمارنية وعمل جديدة تصالح وقالولو انت خارج الحيزة العمارنية وملكش تصالح يعمل ايه
وحضرتك عملت تصالح والا لا
@@elconsul اه عامل تصالح ودفع جدية تصالح ودفع لنقابة المهندسين 5000
@@محمدرمضاناحمد-ل3س لو جالك اخطار برفض طلب التصالح لازم تعمل تظلم
عندي قطعة ارض في قرية .داخل الحيز جيت اطلع رخصة الحي جه يعمل صلاحية موقع قالوا ان عندهم خريطة بتقول ان بالارض شارع حسب خريطة وارسلو الورق للتخطيط العمراني ومن يومها لا خبر هل فعلا ممكن يطلع شارع في ارض ملكي ومسجلة شهر عقاري
السلام عليكم ورحمت الله وبركاته انا عندى منزل مبنى الدور الأول والثاني واقف على السقف ممكن اصب السقف وعمدان الثالث لازم ارخص
السلام عليكم /معايا نموزج 10نهائى لدور ارضى واعمدة الدور الاول وحاسبت على الدورين هل ينفع اسقف وانا خارج الحيز
جزاك الله خير يا قنصل
عاوز اشطبً. الروف غرف السطح في الحي السابع م نصر رخصه منفصله بعد الحصول علي الرخصه الاساسيهً
ماذا بعد دفع قيمة التصالح كلها والحصول على نموذج 10للمخالفات على أرض زراعية ارجو الرد حضرتك
في أرض بور خارج الحيز جنبها بيوت وبعدها بيوت َمبنيه قبل ٢٠١١ دي موقفها ايه في قانون التصالح الجديد
معالي المستشار تحياتي وبعد منزل عشواىي محضر براءه من ٢٠١٢ والمكان محيط بالسكان من جميع الجهات وبه جميع المرافق العامة والشوارع ٦ متر لكن خارج الحيز عملت تصالح ودفع المبلغ بالكامل وأخذت نمزج ٣ فقط حتي الآن أنا كان لي أن أعمل تصالح أو من عدمه /وجميع الجيران دورين وثلاثه من الامام والخلف لكن أنا لايف عوز اعمل إحلال وتجديد واشتغل رسمي مش عارف اعمل ايه والمنزل به عداد مياه +كهرباء بالله عليكم اعمل ا
والنبي يا معالي الباشا رد علي في اللي انا طالبه منك الله يبارك في حضرتك
يافندم انا من القليوبيه سنديون مركز قليوب انا دفعت كل الفلوس واستلمت نموزج عشرة المؤقت وعملت المطبقة والتسجيل المكاني ولسه ما فيش اي حاجه عن استلام نموذج عشره النهائي وعوز اصب السقف لاني مش عارف اسكن لاني أسرتين رجاء الرد
حضرتك أنا متصالح علي الدور الارضي بالاعمده فقط وحصلت على نموذج 10 النهائي ينفع اصب سقف الدور الارضي بالنموذج ،،داخل الحيز العمراني ،،مدينه
اخى احمد منزلى قديم ذهبت لاعمل إحلال وتجديد فى الوحدة الموظف اخبرنى بعدم وجود حيز عمرانى في القرية فاخبرنى بعمل تصالح على المنزل كى يتسنى لى البناء فقمت بعمل التصالح وستلمت نموزج ١٠ الدئم هل يتسنى لى الحصول على رخصة لبناء منزلى رغم انه خطر عليا انا واسرتى افدنى من فضلك انا اسكن فى قرية منشاة السادات التابعة الى م اولادصقر م الشرقية
انا خارج الحيز العمراني و بيتي في ارض زراعيه و عملت تصالح و خدت نموزج 3 و باقي دفع الأقساط الاخيره
هل ممكن يتم ازاله من الجيش لما ينزل. ؟؟
ان شاء الله مفيش ازالات طالما عملت تصالح
باشا كل الناس اللى مقدمه للتصالح اصلا خارج الحيز هو انا لو داخل الحيز هتصالح ليه ؟ و كل طلبات التصالح ارض زراعيه هو فى ارض تانيه اتصالح عليها ؟
لا طبعا في ناس بنية بدون ترخيص داخل الحايز العمراني
@@ساليورشل
حضرتك اغلب اللى تقدموا خارج الحيز نسبه قليله جدا داخل الحيز
طيب والي بيرخص من يوم ماقالو ياترخيص ولا عارفين نبني ولا عارفين حاجه عن المباني ولا عارفين نرخص حتي الموظفين مش عارفين حاجه نعمل اي
طب ايه اخر اجراء حضرتك عملته
@@elconsul شهاده صلاحيه المكان وقالو مافيش معاينات تاني ومستنين مش عارف مين يمضي وهوا في الاخر حوارات لو مستشفي هتتبني كان زمنهاخلصانة والله
حضرتك ممكن تفدني بحاجه في الموضوع ده
@@hatemamr7353 مفيش حاجه اسمها مفيش معاينات
اى طلب ليتم تقديمة ليه فتره محدد ولازم يكون في رد ممكن حضرتك تشتكى لمدير المركز التكنولوجي
@@elconsul والله من يوم مافتحوا الرخص لحد النهارده مقدينها معاينات كل شهر او اتنين معاينه اخر حاجه قالو شهاده صلاحيه المكان محدش عارف حاجه والله منهم
بعد نموجز عشره البلوك الابيض وتعريش وعامل مصالحه بعد نموزج عشره
الله يباركلك
يعني اذي اكون باني من 99وميدخلش حايزبنان علي زالك كام منزل21وبيناوبين القريه ترعه
هل فعلا الجيش هو الي هيتولى البت في طلب التصالح في القري ولا لازم الاول اخد نموزج 10 مؤقت بالنسبة للقرى
بالله عليك قولي اعمل ايه احنا قدمنا عل تصالح اخر دور في اخر2019 ماكنش فيه محضر إذا اترفض هل يحرر محضر الافضل ماكملش في التصالح وبالعمل ايه مع أن لايوجد مايثبت تاريخ المخالفة بس انا مقدمة.للبيت كل وهو مبني من2013 ولكن المشكلة في تاريخ الدور الأخير بالله عليك قولي اعمل ايه
باشا هي الغربيه ليها امتداد صحراوي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
من فضلك ناقش استخراج تراخيص البناء لاننا والله العظيم والله العظيم والله العظيم تعبنا وقرفنا من الإيجار واستغلال المالك للمستاجر والذل اللى بنشوفه منهم حرام والله العظيم حرام يبقى عندنا الملك ونقعد فى إيجار ده ميرديش أى حد.
وشكرا لحضرتك
حاضر يا فندم تحت امرك
وان شاء الله عن قريب هبشركم بالتشريعات الجديده فور صدورها
السلام علیکم ورحمة الله وبركاته انا باني بيت واخدت نموذج ١٠ عادي ابني الستاره اللي فوق البيت وعندي قدام البيت جنينه عادي اعمل عليها سور متر؟
يا باشا طلب مين لوزير الزراعه إذ كان في ناس رحتله الوزارة وقلهم على جثتي لو حد عمل إحلال وتجديد وزعق فيهم
نفس الموضوع عندي
ربنا يبارك في حضرتك انا من زاويه النجار مركز قليوب محافظه القليوبية وليه قطعه ارض متخللات تبعد عن الكردون بمسافة ١٠ متر وهي بين المباني وفيها جميع المرافق دي ايه مصيرها لاني في احتياج شديد اني ابنيها لاني ساكن بالايجار من ١٥ سنه معلش طولت علي حضرتك
ان شاء الله عن قريب جدا هنزل مستحدثات الحيز العمرانى الجديد
السلام عليكم استاذ كل عام وانت بخير
انا عندي قطعه ارض محيطه من جميع الاتجاهات مباني وقطعه الأرض خارج الحايز العمراني
والقرايه بي الكامل ملهلاش حايز عمراني نهائي
ممكن حضرتك تفيدني
انا اخت نموزج ١٠ نهائي داخل الحيز العمراني فهل لجان الجيش دي هتنزلي تاني ولا خلاص
منور ومنورنا ي استاذ يبتاع الناس الفقراء. عامل مصاحاله في قريه بني سميع تبع مركز ابو تيت محافظة أسيوط .ومحدش رد عليا ودافع ربع المصالحه
اهلا وسهلا ياغالي
دفعت شهادة المتغيرات المكانيه اللي ب 210 والا لسه
عايزين نبني عليها مش ممكن نعمل تصالح عليها ونبني
سلام عليكم مبني بلوك مسثوف بالخشب وله مخالفه2002وخد براءه وحاليا اصبح حيز عمراني وانا بقريه هل منحقي اهد وابني برخصه
يحق لك لكن لازم تجيب خطاب من الكهرباء بتاريخ اطلاق التيار
الشوارع الرئيسيه اعتمدت يا باشمهندس في المدنية
اماكن.قرية.المراشده.محافظة.قنا.مركز.الوقف.اخدت.نموزج.عشره.الدايم.وانا.خارج.الحيز.عامل.صور.وعمدان.وناقص.الور.الصبه.عاوز.نعلى.اعمل.اىه.تعبت.والله.افدونى.افادكم.الله.شكرا.جزىلا
من فضلك ايه موقف ال بنى خارج الحيز ٢٠١٩ مفيش حد بيجيب سيرتنا ايه وضعنا
عرب الرمل مركز قويسنا المنوفيه هل نزل لها حيز عمراني
السلام عليكم انا ارضي مش في الحيز العمراني بس الشارع اللي ارضي فيه من اوله لاخره مباني وانا في النص قبل ما بيني وبعد ما باني ممكن ابني
حضرتك ليك علاقه بالشرقيه
الحيز العمراني محافظه المنيا مركز ابوقرقاص جزاك الله خير يا قنصل
انا خارج الحيز مجاور الحيز باني دور احد عاوز نموذج ١٠ ابي دور ثازي اعممل اؤه بلدي البربا
لو سمحت انا بفكر ابنى الايام دى ايه راىء حضرتك
انت فى قرية بدهل مركز سمسطا وعلى الطريق
يارب تبشرنا بالحيز الفيديو القادم
انا داخل الحيز العمراني ومعايا نموزج ١٠ نهائي وينطبق عليا الشروط كلها هل هيتم الازاله ارجو الرد
اكيد طبعا لا وكده بامكان حضرتك تقدم علي رخصه لو حبيت تعلي
لو سمحت يا استاذ أنا عامل مصالحه ومااخدتش نموذج عشره وانا خارج الحيز العمراني وعاوز اعمل ااحلال وتجديد ارضي عامل عليها حصريه خرسانيه من ٨ سنين والنهارده جالي جواب مكتوب فيه غرامه ١٠٠ الف والازاله وسجن سنتين انا اصلا باني سور بلوك اعمل ايه ارجوك الافاده وشكرا لحضرتك
محافظة الدقهلية الحيز العمراني
فى ترخيص فى المدون ولا لاء
معالى الباشا ايه وضع المحلج البحرى الى فيه رنين
قريه برنبال التابع لمركز مطوبس محافظه كفر الشيخ عاوزين مستحدثات الحيز لهذه القرية
انا باعتذر معلش انا اسف سؤال ثاني اولا لو عايز اجيب الخريطه عشان اوريها لبتوع حي الوراق اجيبها ازاي او اعمل ايه انا عايز احد يساعدني انا مش عارف امشي لوحدي
بتقدم طلب لهيئة المساحه
كفرالشيخ مدينه سيدي سالم قريه الصحاره البحريه
طيب والي معاه نموذج 3
ينفع يصب سقف
هو اللى واقع داخل الحيز محتاج تصالح ليه ميطلع رخصة....ههههه
ممكن رقم تليفون محمول حاضرضرروي
عملت تصالح ودفعت كل الفلوس بقالى شهرين ولسه مستلمتش نموذج 10 اعمل ايه
الامر دلوقتي اسندوه للهيئه الهندسيه معني ذلك أنه هتنزل القري
وليه اصلا يأخذوا تصالح ويعطوا نموذج 10طالما الزراعة هترفض...هههههه بيضحكوا على الناس
الكوادي مركز اشمون محافظة المنوفيه
الشرقية ديرب نجم قريت منشأه صهبره
يا معالي الباشا عندي قطعه نصفها حايز ونصها خارج الحائز ايه وضعها
هل ينفع امحر عادي البيت من الخارج عادي ارجو الرد
عادى التشطيبات مفيهاش حاجه
انا من قرية دمنكه مركز دسوق محافظة كفرالشيخ
وعجبى
اناسمعت الفديو كله وانا صاحب المنشور المهم النهايه اعمل ايه تعبت وكل الجهات الحكومبه شكيت فيها صوتك مسموع والشكاوي الحكوميه والاسكان
اولا اهلا وسهلا بحضرتك حضرتك شرفتنا
ثانيا مشكلة حضرتك مشكله ناس كتير وعشان كده كان في اجتماع من قريب لرئيس مجلس الوزراء وفي تشريعات جديده هتنزل الايام الجايه ان شاء الله
ممكن رقم تليفونك
أنا من المراغه ومقدم
تصدق انا غلطان أنى سمعتك أيه الجديد انت بضحك علينا فى الكلام
معلش حقك عليا والله نفسي يكون في جديد لكن ان شاء الله خير