Сколько стоит построить дом в 2023 году | Разбираем все виды строительства
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 มิ.ย. 2024
- - Выбрать специалиста и записаться на консультацию можно на сайте клиники: mkclinic.ru/nashi-specialisty
- Группа Вконтакте: clck.ru/33RREy
- Телеграм-канал клиники "Разговор с психологом" : t.me/govorit_psyholog
sibirskiles.ru/ - "Сибирский Лес", одна из немногих компаний в России, кто строит деревянные дома из рубленого бревна, профилированного и клееного бруса.
pay.cloudtips.ru/p/f7ca1963 - Если вы хотите поддержать любимый канал и ускорить создание видео, а так же задать свой вопрос с гарантированным ответом.
В этом видео мы разберем стоимость постройки самых популярных видов домов под ключ. Все цены указаны для средней полосы России. Разбираем особенности постройки домов из бруса, бревна, сип-панелей, каркасные дома, газосиликатные, дома из керамики, модульные дома, финские дома, дом из клеёного бруса, монолитные дома. Для тех кто решил построить свой дом , советуем просмотреть всё видео полностью!
disk.yandex.ru/i/gaUSVOD97CHjqg - ссылка на таблицу
0:00 - Общие вводные данные
2:39 - Подключение к внешним коммуникациям
7:39 - Стоимость остекления загородного дома
11:01 - Внутренние коммуникации
14:36 - ВАЖНЫЙ МОМЕНТ
15:38 - Дом из профилированного бруса
24:10 - Бревенчатый дом
26:22 - Дома из СИП-панелей
28:22 - Каркасные дома всех видов
33:05 - Дом из газобетона
38:18 - Дом из керамики недорогой компоновки
41:23 - Монолитные дома
44:57 - Дом из керамики выполненный в дорогой компоновке материалов. ТОП-блок
46:28 - Модульные дома
49:19 - Готовый финский дом
53:09 - Дом из клеёного бруса
58:57 - Дом из полистиролбетона
1:01:21 - Самостройщикам и тем кто не согласен с ценой
1:08:00 - Общие выводы и советы
Проектирование частных домов:
design62.ru/proektirovka-zdanij
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Разработка дизайна интерьера:
design62.ru/dizajn-interera
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Дизайн и проектирование для владельцев бизнеса :
design62.ru/kommercheskii-dizain
☎ 8 (800) 350-79-10 (Россия)
✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪✪
Мы в ВК - bdd__group
Мы в Instagram - / bdd__group
Мы в Facebook - / archburo62
Проблема стройки даже не в ценах. А в том, что тебя на каждом шагу хотят на*бать. При чем на каждом этапе. Не с количеством так с качеством, не с качеством, так с ценой. А те кто хорошо делает, к тем очередь на год и больше. Надеюсь для строителей отдельный круг ада существует.
А ещё и откровенные мошенники попадаются
А вы в своей области, где вы профессионал - много видите коллег которые делают качественно и не дорого?)
@@user-fz1pb7ug3u так в том то и дело! Даже если дорого, это не гарантия качества. А можно вообще и без денег и без материала и дома остаться.
Мошенники есть во всех профессиях
@@BDD_Group согласна. Просто для многих людей дом это что-то на всю жизнь. Как здоровье. Очень обидно когда тебя обманывают, в любом случае.
Посмотрел, вздохнул, поплакал. Понял, что в квартире не так уж и плохо)
Можно я с вами!
😂
😂😂😂
Рекламный маркетинг. Доверили козлу капусту. Это пословица не оскорбление.
У меня дедушка построил себе дом из кирпича сам стоит по сей день и хоть бы хны. И многих знаю тоесть вся деревня была посторона своими руками. Многие заброшенные места. Но держатся уже не один десяток лет. Если бы не такие строители. Мы бы сами себе построить могли. Только дело всё в бюрократии. Тоесть в запрете всего чего можно только запретить. Чтобы мимо носа у хапуг не пришли бабушкаины несчастных накопления.
@@volle_kraft_voraus иногда и два раза.
Живу на юге России. 2023 г. Осилили 50 кв.м. коробку,из красного кирпича,без крыши. 740 тыс вместе с подключением электричества. Потихоньку достроим. Весной займемся крышей. Не пугайте людей) в конце концов не все строят 150 кв. И свой дом удобен тем,что строишь потихоньку. Есть деньги купил материал,нету значит подождет,все же лучше чем квартира. Молодежь не осилит купить. Всех с наступающим,всем добра и мира 🌲🎉🍾
Как хорошо, что стал строителей и сам построил себе дом. Так как строил себе и знаю всю "кухню", все расценки реально в разы дешевле выходят. Построив три дома клиентам, себе построил за их оплату. Оплата за работу и материалы по оптовым ценам.
Проекты и сметы делаю сам, реальная цена этого всего в разы меньше, чем предлагают фирмы.
Вообщем, если хочешь построить себе хороший, недорогой дом, надо самому иметь опыт в этом. Нанимать строительные фирмы, будь готов платить их налоги, жадность, долги, и все хотелки их семей. Вот от этого и такие расценки в ролике!
Как покупать материалы по оптовым ценам?
Так поэтому эта ваша работа. Естественно для вас это будет дешевле, не всем же строителями становиться, но так в любом деле когда вы становитесь профессионалом в этой отрасли.
@@user-fp2vo4pv4i оптом через барыг, которые работают с строительными фирмами и частниками. Минуя розничную торговлю, без ртов из штата магазина.
как хорошо что стал стоматологом и жена стоматолог. Лечим друг друга и всю семью в разы дешевле. Пролечив троих клиентов, купил материалы по оптовым ценам и вставил зубы деду Бафомету. План лечения и панорамный снимок делаю сам, реальная цена этого всего в разы меньше, чем предлагают клиники. В общем, если хочешь лечиться качественно и недорого, надо самому иметь опыт в этом. Обращаешься в клиники, будь готов платить их налоги, жадность, долги, и все хотелки их семей.
@@Chupokadra хочется надёжную машину , придется устраивается на автозавод ,и собирать в неурочное время из сэкономленных деталей.
Эти видео, убивают мою мечту
Есть мотивация зарабатывать больше)))
Эти видео делают тебя умнее и грамотнее!!!
Они снимают с тебя розовые очки. Добро пожаловать в реальность.
И мою блин.... еще прошлогоднее видео её заебашило )) а это законтролило в голову.
Это убийство иллюзий!
Такую цену определяет жадность таких строителей. Они не хотят работать даже за 200 тыс в месяц. Им нужно больше!
Согласен, окна можно купить готовые гораздо дешевле.
Запомните, профессиональный строитель, ЗАРАБАТЫВАЕТ, с какого хера, я должен продавать свой 20 летний опыт за гроши. Если есть очередь в 8 месяцев, клиентов готовых платить за качество. Я делю клиентов на 2 группы. Ипотечник и мой клиент, по хорошему я бы закрыл авито и ввел лицензии на строительство как в США, с аттестацией и минимальными ценами.
@@user-sk1to9yc8oинтересно, труд и опыт педагога или машиниста с хирургом-херня, что ль, на фоне строителя? Педагог получает от 50 тр, а строитель от 200 тр нос воротит? Согласна, надо менять систему. Но лучше не как в сша, а как в СССР. Одинаковая зарплата у всех. А то, это, батенька, танец на костях.
38:06 - истинно так! Летом 2020 года на родительской даче начал строить 2-этажный дом из газоблоков, 168 кв. м (второй этаж полноценный, и чердак). Что хочется сказать - ещё ребенком слышал фразу "страшно считать", но понял, что это значит, так сказать, прочувствовал именно тогда, когда начал строить дом. Сейчас, три года спустя, стройка близится к завершению, и мне ну совсем не хочется подсчитывать, сколько вбухал, но это как минимум 14 млн. р., но если вдуматься, то ближе к 15 млн. р. (мебель, технику не считаю, конечно, но включая отопление, электричество). Из того, что помню - скважина 56 м. стоила около 230 000, окна VEKA в августе 2021 стоили 589 000 (16 окон и 2 двери на балкон и на террасу). И это я ещё газ не подключал.
Если бы я знал, что это будет столько стоить - поставил бы домик кума Тыквы из 4 кирпичей, и хорош.
Правельные и честные цены. Строю дом из керакама 51 без кирпича. Фундамент плита 40 цоколь полу заглублённый. Площадь 113 м2 В бабахал уже 8 лямов и конца не видно. Ролик честный цены правдивые повторюсь. Спасибо.
Какой ужас
Не знаю, откуда такие цены. Я начал строить дом в 2020 году. Мои расходы: 30 тыс. - проект, 45 тыс. - скважина, 550 тыс. Фундамент( плита 250 мм), стены: кирпич 353 тыс., доставка 50 тыс., разгрузка 20 тыс., работа 205 тыс., цемент 60 тыс., газобетон (утепление) 400 тыс. Работа 210 тыс., клей 40 тыс., кровля: 750 тыс (металлочерепица 0.5 мм, + дерево, + работа), Итого, коробка 2млн, 713 тыс.
Отделка: штукатурка 245 тыс. ( работа+ материалы). Отопление (2 котла - газ, электр., теплый пол, радиаторы, бойлер косв. нагрева, ) - 270 тыс. без работы ( делал все сам).
Да, ещё забыл окна 200 тыс. (2-х камерные, veko, 70 профиль + установка), двери входные 50 тыс.
Сейчас делаю электрику, материалы около 100 тыс. Работу делаю сам. Двери межкомнатные 40 тыс. ( в Леруа покупал). Вообщем получается дом, с жилой площадью 135.1 м2 ( уже зарегистрирован) 1-этажный выходить где-то 3700 тыс. Сюда можно еще прибавить газ 200 тыс. и 1 млн на покупку участка. Итого, стоимость в районе 5 млн, кирпичный дом с утеплением из газобетона, с газом, и участком. Какие 10-20 млн, и где вы их взяли я не знаю. Даже, если прибавить ваши 20 % не получается такая сумма. Я сэкономил на проекте, и не делал геологию. Сейчас могу сказать, чтона проекте сэкономил зря, многие вещи вышли бы дешевле. И да, это стоимость не под ключ. Сейчас туда не въедешь. Но осталось провести электрику, поклеить обои, натяжные потолки сделать и можно въезжать. Может быть что-то забыл написать отдельно, но в стоимость это входит. Например утеплитель на перекрытие и само перекрытие входит в стоимость крыши. Отдельно не помню сколько стоит. Как-то так.
ну в 2020 так и было, откройте тот же ролик от нас но за 2020 год, если не верите
@@BDD_Group Да, только в 2020 я построил фундамент, в 2021 положил кирпич, летом 2021 сделал крышу, в 2022 положил газобетон и отопление. Отделку начал в августе 2022 года. Так что если и смотреть ваши ролики, то за 2021-22 года. А там разница не сильно большая)))
следовательно, дом надо покупать у того, кто его построил, осознал, что не потянет и начал его продавать еще пару лет назад, поняв за это время, что продать даже по себестоимости не получится, надо хорошо скидывать. И тогда дом, строительство которого стоило 5 лет назад 10 млн, можно сейчас купить за 8, освежить и рассказывать всем, как ты его строил за 15млн)))
Если есть желание и цель, надо к ней идти. Не слушать никого, смотреть и анализировать, включать мозг и строить.
Нам построили из северного леса, естественной влажности сруб 150 ×150 под усадку. Хорошо усаживается, ничего не корежит и не выкручивается. Весь брус сами обработали в 5! слоев огнебиозащитой, ничего не гниет и не плесневеет. Дом будет очень теплый после фасадной и внутренней отделки по 250-300мм утепление. Да, не сразу, но с канализацией, водой и печным или электрическим отоплением, газ нам не проведут никогда.
Главное поменьше слушать "ценовых Икспертов". Самим голову включать и идти к своей цели.
Не подскажите фирму?
Средняя стоимость дома в 100кв.м в пригороде Воронежа с участком 7-10 соток в предчистовой отделке со всеми коммуникациями от 4 до 6 млн,все зависит от района. + 2 млн максимум на отделку.
А за 12 млн можно ещё бассейн выкопать и русалку туда запустить. Москва и МО это не Россия и даже не ЦФО
Вот вот
В пригороде воронеже таунхаусы по 8 млн...
Угу, а в сегодняшних реалиях цена участков в пригороде Воронежа 500 тысяч за сотку- 4 сотки уже 2 миллиона.
Где купить можно?
Всë правильно говорит, но, если Вам строют профи!
Я сам самостройщик и многие материалы произвожу прям на стройке! Строю дешевле до 70%, делаю всë сам.
Вы не поверите, строил из говна и палок вообще за копейки, но при этом дом внешне выглядит как дом за 15 миллионов!
Никого не призываю так делать, наоборот прошу Вас всегда обращаться к профессионалам и нанимать контролирующие органы!
Дело в том, что я сам инженер и строитель профессионал! Построил много домов, все дома строил исключительно для себя. Но так выходило, просили продать. Кому то, (родным) отдавал просто так! И всегда говорил, перед продажей пусть наймут профессиональных экспертов, пару раз, сам оплачивал вызов и проверку!
Просто когда ты знаешь как и умеешь сам, а при этом можешь заменить дорогой продукт на более дешовый и самостоятельно сделать готовое изделие, то это в разы дешевле!
Согласна, коллега...=) Когда знаешь как и почему..., за те деньги которые озвучили, можно спокойно и три аналогичных дома построить...=)
Михаил, ребята, которые работали над выпуском, огромное спасибо Вам за труд! На многое открыли глаза! И всё по честному!
Мы уже 4 год строим каркасный дом 180м2. Как раз коробку успели возвезти за 2 ляма, как на следующий год все материалы подорожали вдвое. Кстати, я не услышала расценки на фундамент, подняла свои записи, 4 года назад я заплатила примерно 300 тысяч за фундамент. Два года назад мы наняли бригаду, чтобы нам сделали обшивку дома, за сам материал мы заплатили 280 тысяч +250 тысяч бригаде за работу. Сейчас у нас идет внутренняя отделка, все делаем сами ( я и муж). Возвели перегородки, установили гкл потолок, в детской сделали шумоизоляцию, сейчас, грунтуем, шпаклюем и красим. Муж укладывает террасную доску на веранде и устанавливает перила. У нас самих никакого опыта в строительных работах нет, учимся по видео из ютуба. На всякие специализированные и монтажные работы, как установка фильтров, проводка отопления по всему дому, установка кондиционеров мы нанимаем специалистов. По итогу что могу сказать, по моим записям я отдала в районе 5.5млн за предчистовую отделку, это дом со всеми коммуникациями и камином. Сейчас эту цену можно спокойно умножать в 1.5 раза. То есть сейчас бы мне все это обошлось бы в 7 млн. + работу, которую мы делаем с мужем сами обошлась бы минимум в миллиона 2 . Так что цифра 9-10 млн вполне реальная для каркасного дома и это еще без мебели и чистовой отделки.
Откуда такие цены? Это бред готовый дом дешевле купить
А выгде живёте
@@mak10090 в Татарстане, Набережные Челны
Целый час смотрел как мужик убеждает зрителя, что он обязательно нужен и без него ну совсем никак. Даже думать не стоит. Не знаю так ли это. Но как грамотно построил видос😊
Фух, Слава Богу я уже построился и живу в своём доме уже как 5 месяцев. Аж глаз дёргается 🤣
Сколько потратил без мебели?
@@MrCinematograph 250 м2 28 млн рублей.
@@user-gb7cu8hq5b некисло. Москва?
@@MrCinematograph сон
Построив дом своими руками я могу честно признаться что снова не стал бы так делать, а нанимал бы бригады. Но у меня была уникальная ситуация - я мог зарабатывать в любое время и выделять достаточно времени для стройки. Второе - да, я очень очень долго гонялся по базам за материалом. Дерево брал только сухое строганное но с большими скидками и выбирал чуть не каждую доску. И третье - я год до стройки потратил на обучение проектирования моего типа дома для моего участка и на изучение американских и канадских кодов на строительство и уверен что не смог бы найти рабочих с подходящей квалификацией. Конечно они в регионе есть но искать+заняты+нужен прораб а это тоже профессия и без опыта работать прорабом почти невозможно.
Можете рассказать какие материалы можно начать изучать для углубления в эту тему? Я абсолютный новичок
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, где обучались, порекомендуйте пожалуйста, какую выбрать программу обучения.Спасибо.
Отличный ролик.Смотерл не отрываясь.Спасибо за большую...нет ...за огромнейшую работу.Сам монтажник навесного вентилируемого фасада оплата была в 2021 году 800р за кв м,в 2022 - 1000р за кв м,в 2023 на данный момент оплата 1500р за кв м.Всем удачи.Спасибо ещё раз.
О самострое: если вы хотите строить сами ради экономии, бросьте эту идею! Это я вам как человек на финальной стадии отделки говорю, но для меня это было осознанное решение, дед строил, отец и я с самого детства мечтал построить дом. При этом изначально был взят курс на "все по уму", строим по проекту, фундамент отливали профи, бетон везли из правильного места, все материалы заказываю на крупных заводах, будь то блок, плиты перекрытия, мателочерепица и тд. Экономия безусловно присутствует, но не забывайте что свой труд не бесплатный, а работа на стройке это тяжёлая работа. И самое главное - самый дорогой и невосполнимый ресурс это время, потратить пол жизни на постройку дома ради экономии (а в это время у тебя дети выросли, родители состарились, и вообще молодость прошла) это весьма сомнительная затея. Ну а если ты идейный, хочешь строить сам, знать что где и как у тебя сделано, чувствуешь кайф от созидания, молод и силён духом, то вэлкам! Нас таких тут дофига)
Свой труд не бесплатный. Но расценочки барыгостроителей такие, что ты за всю жизнь не заработаешь столько, сколько они запросят за строительство дома. Так что лучше самому
Можно подумать что работа может оплатить бригаду в 10 человек) а ты в это время отдыхать на пляже будешь)
@@MrKolyassik судя по всему ЗП бывают разные, но для большинства обычных людей такой финт конечно не пройдёт. К сожалению)
Купил коробку из газобетона 400, 150 кв.м. с гаражом, отделка облицовочный кирпич. Плюс минус, что бы заехать и жить, итог 13-14 млн. Думал обойдусь 10 млн. Неугадал)) А когда примерялся, думал ай да фигня. Лопату воткнул, 100 тыс. мелочевки накупил еще 100, а в масштабах дома это 0. Это цена без благоустройства, еще предстоит делать теплую пристройку, благоустройство, забор из кирпича и террасу. это еще ахулион))) Скучно, не знаешь как себя мотивировать, устал от серых будней - начни строить дом!!!
Зачем забор из кирпича? Некуда деньги девать?
@@roskohsnayA Столбы и низ, не так выразился. Нет, забор из кирпича, мне не по карману) и так сосямбой занимаюсь 1,5 года с этой стройкой) все туда, все туда)
Все мы так думаем, пока дело не коснётся реальной стройки! Все верно, так и есть.
Ещё большая удача найти порядочных и профессиональных строителей!
Их нет
@@user-dp2oo5lp7p Верно,просто нужно контролировать их.Я стпроился и с 8 утра до 7 вечера был вместе с строителями и контролировал их.За 8 месяцев заехал
@@user-rx1jm6oj2p и я, тоже контролировала, во все вникала. Но, наибуливали все, кому ни лень. Например, требования "Строителей", если по проекту ,то плюс к смете 50%, присутствие заказчика на объекте, плюс 30%. У нас нет строителей, передасты нанимают туземцев, подвозят материалы и нифига не контролируют, потому, что бессовестные
@@user-dp2oo5lp7p Лилия вы та Якунина которая Якунина) , тогда понятен ваш спич о 3,14 растах и туземцах. Позвольте полюбопытствовать, это вас на шубохранилищах так раскалили? Какие же вы потешные -не ф....сты)))
@@sustymenko75 вы, вообще, о чем? Господин? О чем и кому ваш спич?)
Если не обращать внимание на ваши познания в математике, то выпуск очень даже полезный. Спасибо за ролик!
Тоже строили сами! После работы... 5лет и всё готово и в разы дешевле... без некачественной постройки+по твоему вкусу+ без воровства😁😉😜
Поддерживаю,👍нам строил баню частник гастер,муж разбирается в строительстве все контролировал прошло прекрасно, всем довольны.и денег зарлатили разумно.фирмы пытались развести на бабло🤦♀️.теперь начинаем дом перестаивать,выбор-только частники
Спасибо, реальные цифры! Просто нам всю жизнь вбивали рекламные фразы «под ключ» и мы все думали, что осталось приехать с тапочками) а по факту - только черневая отделка ) сам плавал в облаках при строительстве, окунулся, удивился)
Строиться никогда не было дешево. Но…люди строились,строятся и будут строиться. Мы строились в 90-е ,когда все нужно было ДОСТАТЬ! Сейчас все можно купить,но вопрос цены. Но нас сложно чем-то напугать и мы строимся.😜😜😜 Всем Мира и добра!!!🕊️🕊️🕊️ Пусть ваши мечты сбываются!!!🏘️🏡🏠🏚️
Шикарный выпуск. Узнал массу нового для себя, и круто, что все собрано в едином выпуске, с обоснованиями, картинками и комментариями. И вообще канал супер-полезный, спасибо за ваш труд!
Вы проделали огромную работу, спасибо! Нужно к такой мечте как свой дом, нужно подходить с умом. Вы даёте много полезной информации для обывателя, что бы он не остался без трусов, но со своими стенами. Ещё раз спасибо!!!
Огромный кладезь ценнейшей информации, спасибо огромное ведущему и всем создателям
Спасибо за качественный анализ. Занимаюсь окнами 20 лет. Вся информация о окнах в видео коректная.
Большое спасибо! Вы помогли понять, что мне не построить дом!!! Кроме дома еще участок нужно купить, всяких охранников и председателей оплачивать. Так как дом в деревне, машиноместо строить, забор и кучу всего!
Огромное Вам спасибо за проделанную титаническую работу по анализу рынка, тяжело даже представить каких сил это стоило!
Если есть 3 мил руб и участок . СТРОИТЬ НУЖНО САМОМУ , ЖЕНА ПУСТЬ РАБОТАЕТ ВОЗЬМИ ДВА ЧЕЛОВЕКА ПОДСОБНИКА НА 50 ТЫС В МЕСЯЦ . И ДЕЛАЙ ВСЕ САМ . На своем строительстве будешь зарабатывать косвенно 250 - 300 тыс руб . Вот и весь расчет . И это надо делать уже , пока в России такая возможность есть . В (цивилизованых странах), даже собачу будку сам без разрешения не поставишь .
Почти во всех вариантах минимум 2 цены. Реальная цена + вознаграждение застройщика. Шлите лесом застройщиков. Нанимайте сами проектировщика и спецов и стройтесь по ценам в 2 раза ниже.
Приветствую!!! Строю дом сам , наружные стены клеёный брус перегородки каркас,крыша мягкая кровля, отопление твердотопливный котел плюс буферная ёмкость , усадка бруса примерно 2 см при высоте 2.70 . Надеюсь летом достроить . Всем удачи в 2023г.
Строить этапами значительно дешевле чем при помощи строительной компании. Нанимать отдельно фундамент, коробку, остекление, кровлю, отделку будет раза в 2 дешевле чем строительную компанию. На каждом этапе СК закладывает 20% маржи и риски. Подрядчики которые работают с СК как правило не особо стремятся экономить. А мантра в видосах про 100тыс/м2 выглядит как сговор для сохранения своей маржинальности
нам обошлось примерно в 13000 за квадрат, в 2013г
690 кв.м
Отдельно фундамент- невыгодно, выгодно фундамент плюс коробка с крышей.
Михаилу и всем сотрудникам учавствовавшим в создании данного контента, респект и огромная благодарность. Давно с таким интересом не смотрел сюжеты о домостроении! Благодарю!!!
Нативная интеграция - просто космос! Когда она началась, я ржала в голос!! Это так неожиданно: работа подкралась из-за угла и где - я просто смотрела видео про стройку 🤣🤣🤣🤣! Привет вам от психотравматолога)) Единственное дополнение - в EMDR для закрепления результата, чтобы точно регресса обратно не было, нужен не 1 сеанс, а 10. Так нужно по протоколам ассоциации EMDR терапевтов. Да, после одной сессии ощутимый эффект будет и иногда человеку этого достаточно, но для настоящего закрепления результата нужно еще 9 сессий (в редких случаях меньше, если запрос не сложный). Это как со строительством домов. Можно жить в доме с фундаментом на дешёвых бетонных блоках, но вы его не рекомендуете.
Больше спасибо!!) С нетерпением ждал этой рубрики)
Все верно мужик сказал - если вы хотите заехать и жить а не иметь стройку на 10 лет , то надо сразу цену коробки умножать х2 минимум
Сейчас построить дом или купить для обычного человека так же нереально, как найти любимую и любящую жену, найти высокооплачиваемую работу без связей, найти хороших друзей. В могиле сейчас лучше, чем в жизни, сплошное выживание ...
Да ладно. У моего мужа все есть. А почему? Потому что меня любит, а я ценю это. И друзей уважает, а они ценят это. И профессионал, но тут не ценят. Но это фигня.
Как вас жаль. Начните с себя. Стоит вам призадуматься...
Верьте, и по вере будет Вам. Аналогично, но главное верить, я верю в лучшее, как бы плохо не было, не унывайте!!!
Огромное спасибо за ваш титанический труд! Вы большие молодцы!!!👍
Спасибо за огромный проделанный труд для людей!
Ездил к застройщику, дом в 150кв.м. с предчистовой отделкой предложили построить за 7млн. р. Вроде не плохо. Но если учесть стоимость земли в том регионе то стоимость строительства вместе с материалами выходит около 4-5млн.р. Материалы получаются меньше 2млн.р. Остальное цена за работу, прибыль компании, налоги с продажи. Так что если есть руки, голова и участок самому построить дом выйдет не на 20% дешевле, а как минимум на 50% даже если нанимать работников. ps: сам стоил дом в 230кв.м. вышло около 3,5млн.р.
100%. Даже если не строить самому, а контролировать жестко узбеков, то стоимость будет ниже чем в этом видео минимум на 50%
Тоже самое в нашем регионе.
Готовые дома по 6-7 лямов а построить 120.кв 7лямов без участка
Полистиролбетон самостроем если?
@@wormiksru добрй вечер честнт даже не узновал.
На дом 100 квадратов делали отопление, (территориально мы живём в миллионнике, цены как в Москве) обошлось в 140 тысяч вместе с работой, (стоит сказать что приходил другой "работник" насчитал на 200 с лишним тысяч, но естественно я указал ему дорогу), котёл, радиаторы под каждое окно и пвх трубы+ работа, работа по моему стоила 40 к, никаких боллеров не ставили, воду греет газовая колонка, больше ничего не нужно. А у вас получается пол ляма, за что можно спросить там пол ляма? За кусок пластиковой трубы и кусок жестянки? Проводку тоже делали, только в не новом доме, делал знакомый электрик со штраблением, то-есть он не просто прокладывал провода, он штрабил штукатурку, стены бурил а потом уже прокладывал провода, вышло на наш дом 100 квадратов около 50 тысяч, провода покупались самые лучшие какие только можно найти, медные очень хорошие, как то вы считаете еврейской математикой, кто делает ремонт мой совет сами считайте и по возможности сами покупайте материалы, желательно со знакомым, чьё мнение не ангажировано, а то вам такой вот альбинос насчитает что 90% денег ему в карман пойдут.
В подтверждение просто скажу что вот такие вот разводилы как на видео строят дома под ключ при этом кладут себе в карман более 50% стоимости дома, если не больше, проверить можете очень и очень просто, открываете авито, выбираете свежие дома и смотрите их стоимость, я просто смотрел - разводила стоит дом до 200 квадратов под ключь за 20+ миллионов рублей, причём этот дом стоит в полях, где земля ничего не стоит, либо она реально ничего не стоит но накручина маркетологом, но по факту это загород в хурхях без дорог и инфраструктуры, так вот вы просто ствите фильтр и по объявлениям можете понять что если такой дом продаётся за 20 лямов то он как правило на очень хорошей земли в центре либо в хорошем районе (не СНТ) а если СНТ то хорошее место очень с центральными коммуникациями, включая центральную канализацию и дома в основном в 2 раза больше попадаются по фильтру, либо там реальные Лима если это снт. Я что хочу сказать, думайте сами, не слушайте их, включайте голову, мы когда дом меняли, продавали свой я купил дом в 2 раза больше в месте в котором хотел с коммерческой землёй, мне риэлторы говорили ты такой мол никогда не купишь, я нашел сам, сам поторговался и с мизерной доплатой мы купили дом в два раза больше на 6 сотках (коммерческая земля) про который я говорил мы ремонтируем его, сейчас если продавать его я его не продам и в 3 цены за которые я его купил, я эти деньги могу на фасаде заработать за несколько лет, вот так вот. Так что думайте сами и меньше слушайте этих дурачков, если бы я их слушал я бы сейчас жил на садах в каркаснике на 2-х сотках, именно это мне навязывали ушлые разводилы - риэлторы, в основном нелеквид.
Причём очень часто такие разводилы просто нарушают закон, я смотрел одного мошенника из своего города, называется канал "дневник строителя" он утверждает что он может на законных основаниях построить дом без договора с соседями с нарушениями нормы строительства, то-есть вплотную к забору, НЕ ВЕРЬТЕ! Он утверждает что у него есть какой то свой юрист итд, чистой воды мошенничество! У нас есть закон - 2 этажа это 3 метра 1 этаж по моему полтора метра либо метр и отсчёт идёт не от стены а от края крыши! Будет следующая ситуация, такой жульбан выстроит вам дом за 20 лямов, вот дом уже готов и тут сосед идёт и просто жалуется на вас, на следующий же день к вам приедут ребята с эксковатором которые снесут вам ваш дом и за их работы вы ЗАПЛАТИТЕ из собственного кармана! А этого юриста как и этого фуфела вы больше никогда не увидете. Решать конечно вам, если хотите заплатить выкинуть 30 лямов, ну имеете возможность, уважаю, я столько не зарабатываю. Всем остальным советую думать самим и изучать вопросы такие самому, попасть можно на ровном месте. И Сейчас что бы построить дом лучше самому для себя стать прорабом, ну если вы зарабатываете больше ляма в месяц и не видите проблемы заплатить ему, то вперёд, я лично не хочу и дело даже не в деньгах, не хочу лохом быть.
Это и разводку отопление можно и самим сделать если руки из того места растут из ПВХ это не очень сложно труба 2 м стоит около 80 Р паяльник от 3000-4000р нож 400, сложного там не чего нет!
@@user-kn9fn9ff1w это лучший вариант, мы когда делали я работал по 12 часов в день, некогда было, посчитали что лучше 40к заплатить за работу, боллер поставить 20 -50 тысяч в зависимости от пожеланий, от куда там 500 я понятия не имею, так же можно и миллион сказать и 2 и 3, если бабки есть пусть платят
@@user-kn9fn9ff1w Наболело. Не только отопление, но и электрику - ничего сложного нет, книжка ПУЭ совсем маленькая. У меня водопровод и отопление газовый нагреватель + скважина разводка в доме получилась 120 по материалам и две недели отпуска по времени, делал сам. Электрика примерно так же - около 180 и то из-за дорогих УЗО, перестраховался .И тоже пару недель отпуска потратил. Фирмачи за электричество требовали 350 на дом 140 квадратов вместе с вводом в дом, из них 100 за сборку щита. И как аргумент говорили - мы выполним без перезаклада по материалу - вы экономите ))) Я положил все магистральные линии в доме качественным кабелем 4 квадрата, вторичные 2,5 квадрата, вводной кабель - подземный бронированый в траншее, которую рыли узбеки за 15 тыщ , установил дорогущие трехфазные узо и реально сэкономил 200 тысяч. Водопроводчикам даже не звонил просто на цены на сайтах взглянул и послел их лесом. Плиточники тоже совсем оху#вшие - за две недели работы 250 тыс требовали за работу, поехал на их объект посмотрел их "резюме" - послал их в жопу сделал лучше и красивее, хоть и вдвое дольше. Как итог - не бойтесь делать сами. Если вы не собираетесь делать себе букингемский дворец и не горят сроки, то все работы кроме махания лопатами и таскания сотни мешков на третий этаж выполняйте сами, это приносит невероятное моральное удовлетворение и экономит массу средств... Исключения - проект и фундамент и если есть монолитное перекрытие - тут придется 1 - самому повыяснять про качество бетона и правила армирования и дабы залить все ровно и правильно все же нанять фирму, которая может сделать качественно и с гарантией, но это необходимое зло. По моим подсчетам на строительстве дома я сэкономил минимум три ляма просто потому, что делал работы сам.
Спасибо за выпуск и сводные данные в бесплатном доступе! Благодарю!
Ну могу сказать по своему опыту, регион Ростов-на-Дону. Кирпич куплен в феврале 2021 года. Начало стройки май 2021. Сейчас только начал отделочные работы. Руками не делал ничего. Все нанимал, но все закупки делал сам. Дом брал типовой проект. 200квм. Обычный прямоугольник в 2 этажа. 7млн на сегодня и ещё по прикидкам на отделку 3-4 вместе с мебелью.
Тоже живу в Ростове, очень хочу свой дом для себя, хотя бы 50-60 метров. Но денег совсем нет. Считал, что если хотя бы начать строиться лет через 5, то надо в месяц откладывать примерно по 100 тыщ. А с учётом того,что через 5 лет ещё всё подражает. И теперь думаю, либо вообще отказаться от своего нового дома, либо резко начать зарабатывать столько, чтоб свободно откладывать по 100-120 тыщ в месяц
@@alexandrponomarenko4127 Если есть участок, просто начинайте сами с фундамента... и далее поэтапно понемногу. Но если денег совсем нет, то о чем размышления7
Зачем я сижу и смотрю ,😁😁😁один хрен не потяну ни разу. Есть у нас дача,70 КВ,метров ,свет есть ,сральник на улице и вода только холодная. И мы рады до упаду,😁 природа отпадная и речушка на даче дровяная. Всем добра )))
Электроводонагреватель легко решает проблему горячей воды. Для дачи туалет во дворе нормально.
@@artumo912 постепенно всё делаем и усовершенствуемся :))
хотелось бы речушку из воды))))
@@user-xe3jw5vh7s опечатка,я имел в виду печушка дровяная,но китайский смартфон делает свое дело. 😃
Очень хорошо рассказали! Очень большой труд, продолжайте в том же духе
Обожаю эту рубрику! В том году смотрел, понял что очень дорого. В этом году понимаю, что дешево, по сравнению с квартирами аналогичной площади.
Думал будет про цену материала. А выпустили про стоимость дома. Вообще огонь. Ура.
Сделайте плз ролик чего категорически нельзя делать, с девизом слабоумие и отвага. Например нельзя использовать черные саморезы. Нельзя делать стену толщиной менее чем...... Нельзя в свайно ростверковом фундамент опирать ростверк на землю. Нельзя в многопролетной балке не класть верхнюю арматуру. И главное чем и почему это чревато.
О
См. По этим вопросам канал «Горячий Мастер» в ютубе
Блестящий цикл роликов!!! Огромная и очень нужная информация. Сам подхожу к стройке своего дома, учусь по Вашим выпускам.
Михаил, Вам так и не удалось законтачиться с ребятами, которые делают ЛСТК каркасы? У Вас был выпуск на эту тему, но с небольшим объёмом информации.
Нет, никто не написал нам, видимо рассказать нечего
Очень профессионально, браво! Такой анализ провели, спасибо, себе в коллекцию...
Госдума объединила законы "О валежнике" и "О навозе" в единый закон "О строительстве".
Соответственно, один тип строений забыли упомянуть).
Как всегда огонь!
Спасибо за ваш труд!!!
А про самострой по проекту (как говорилось в комментариях) ждемс! Ну очень интересно.
Никогда не платите фирмам! 70-80% стоимости уходит в карман строителям. Говорю вам как строитель) а теперь цифра- дом 280кв, керамика, крыша натуральная черепица. Без окон и дверей, 4 млн с работой. Фундамент свайный ростверк
Спецификацию в студию, если отвечаете за свои цифры....
@@sergeyz5551 какую? Дом 300 кв, 510 керамический блок, крыша черепица цп.
@@pidorgun какая кубатура керамики и какой именно, фундамент сколько м3 бетона , площадь кровли и сколько скатов и какой пирог.... Вообщем надо дальше рассказывать что такое спецификация?! На дом 300кв боюсь 4млн даже на материалы не хватит, а про работы вообще молчу
Подключение к электросетям теперь стоит от 50000 и до бесконечности. В Ленинградской области даже в одном поселке разные тарифы. Мне стоило 75, а соседям 150 тыс.
Спасибо за ваш труд, очень полезное видео
Молодцы. Все честно рассказали. Лучше горькая правда, чем сладкая ложь! А то получается, что люди ввязываются в стройку, не оценив свои силы. А потом получает долгострой, ложат здоровье, некоторые надорвавшись продают недострой.
Несколько фирм строительных озвучили примерно такие же цены. В итоге От фирм ушли дождались очередь у бригады наемной. 11х13 из хорошего кирпича ( без экономии на материалах)с чистой отделкой, 4.800 хотя фирмы считали 12+🤷♂️
Потому что просто ссут в уши)
Здравствуйте. Посмотрел Ваше видео, достаточно детально дана информация. Единственное на что я обратил внимание, было бы неплохо, если в таблицу добавили столбец "Примечание", где будет указано, что входит в данную стоимость.
Спасибо большое Вам за такую подробнейшую вкладку и сравнение! 🙏🙏🙏
Оо, как полезно и актуально нам! Благодарю 👏
Спасибо за ролик, мне было очень полезно. Приценяемся к дому и выбор стоит между строительством или готовым. Теперь видно, что готовый (или на этапе строительства) может выйти хорошо дешевле. Т.к. не профи, проводим обследование интересующих готовых домов со специалистом, начал немного понимать, на что обращать внимание.
Готовый всегда был и будет дешевле. Плюс там готовый сад ,все десятилетиями утрясалось а продаётся чтобы получить средства на что то другое
Или застройщики зажрались или ЦФО не в России находится. Построил коробку из газобетона своими руками 110 КВ метров. Потратил 1,1 млн рублей, вместе с ценой участка и забора.
здравствуйте , тоже смотрю тематические видео о постройке дома ( так как хочу тоже построить небольшой одноэтажный, домик 65 кв метров участок свой есть) и такое впечатление что у этих всем модных инженеров-строителей цены берутся просто из воздуха .Я конечно понимаю что цены растут каждый день но в одном из видео , что бы построить дом под черновую отделку , с выводом коммуникаций 8 - 10 миллионов рублей , я вообще расчитываю на 1,500 и потом постепенно сделать чистовую отделку
Огромное спасибо за Вашу работу! Благодаря Вам начинаю планомерно двигаться к дому свей мечты. Спасибо Вашей компании!!!
Сразу лайк. Ждал два месяца это видео!
Спасибо за видео. Желание построить дом, на который ты будешь горбатится 30 лет полностью отбито).
Отличная работа!
Можно добавить керамзитобетонные блоки Алексинского завода.
Лучше керамики, газосиликата... бешевл
Благодарочка за труд Михаил, и всей Команде👏👍🤝
Смотрел тут видео с одним, в его расчетах фундамент 10х10 был 1,4 млн., причем даже не плита, то есть они стоимость материала просто умножают на три для заказчика. Поэтому я предполагаю, что отнимать можно не 20%, а все 50%
Я тоже его сегодня посмотрел. Как только увидел эту цифру смотреть дальше не стал.
Спасибо за полезную информацию! Вы лучшие!
Благодарю! Очень полезная информация! 😊
Очень нравится мне эта отбивка мемами)) В точку, в сердечко иногда прям)
Посмотрел, понял, принял…сказал детям «держитесь» и пошёл смотреть бытовку…
Автор утверждает что коробка из газоблока стоит 10х10 будет 5,5 млн, при этом стоимость материала примерно по моей оценке 1,5 млн, если отдавать строителям за работу 4 млн рублей с коробки тогда и правда лучше сараем ограничится
@@khristm так это с фундаментом и кровлей, а не просто стены
@@ivanovpa84 Так и я говорю что материала на 1,5 это с фундаментом, стенами и крышей. Вы стены посчитайте там на 10х10 сколько кубов нужно? Даже от балды 60 кубов взять с клеем, с ценой 6500 за куб не больше 500000 получается
@@khristm В коробку входит крыша дома...))) наверное....
@@user-jr5gj3dt4k ну да давай посчитаем, я сильно удивлюсь если там материала больше чем на 300 тысяч на крышу нужно под дом 10х10), или вы по другому считаете)?
А я как строитель скажу так, себе можно строить из любого г..., а вот заказчику не имеешь права. Потом себе дороже. Поэтому и цены реальные. Спасибо за видео.
Спасибо, все так. Построил одноэтажный дом 150м2 сам за три года 19-22. Каркасный из строганой доски на жб сваях. Обошлось 4.5 млн. Правда делал вообще все сам от фундамента, пола и стен до вставки окон, электрики, теплых полов и плитки. Сваи бил с помощником арендованной сваебойкой.
А чё так дорого? 🤔
Да и сам бревна укладывал😂
Огромное спасибо за ваш труд, Михаил!!!! Спасибо вашей команде! Очень нужное дело сделали! Ещё бы конечно хотелось бы знать,под каждый вид дома,какой бетон ставить )) Дай Всевышний вам здоровья!
Крутой канал. Давно мечтал о таком сравнении. Алгоритмы ютуба рулят!
Спасибо за творчество
Молодец, рассчеты офигенные, это как предположить что все ездят на Ауди , БМВ и Мерседесах представительского класса, а другие автомобили автомобилями называть неприлично и исходя из этого рассказывать сколько стоит автомобиль в 2023 году.
Куча народа рассуждает сколько стоит их трудочас - типа я больше заработаю за день/час... ага к вам прям работодатель в очередь стоит предложить работу на 1-2-3-4-..._10 дней. Хочу строю. Не хочу - работаю и мне платят за несколько часов дополнительно .. вы это серьезно? Ну так поздравляю пол страны и даже больше живёт несколько иначе. Раньше была усредненная формула - строишь сам - стоимость стройматериалов, нанял - умножай на 2... Как то совсем не 20 процентов получается. Сейчас не сильно изменилось, увы люди которые хотят себе дом совсем не готовы к тому чтобы работать самим руками. Тема вечная - потребительское отношение к дому или "самострой". Рецептов нет, но если решили ввязаться сами - мой совет очень хорошо подумайте - потяните ли? Честно себе ответьте. Сидеть в форуме на диване одно, пахать с мастерком и паркеткой - несколько другое.
Супер досмотрел до конца 🎉 чётко информативно, и всё по честному, особенно за стройматериалы
Спасибо за труды👍 в ближайшем будущем планирую начать строительство своего дома
Сделайте полноценное видео про готовые финские дома, очень заинтересовали!
Будет инфа сделаем
Да, присоединяюсь к просьбе🙏
@@BDD_Group Кто их производит? Как отличить от домов из бруса?
Отличный выпуск! Познавательно, интересно, подробно! Отдельно спасибо за таблицу! Благодарствую!!!
Благодарю Вас, очень крутой обзор
13 лет занимаюсь строительством домов из полистиролбетона. По классу энергосбережения А++ , у нас в Сибири достаточно толщина ограждающих стен 400 мм без какого либо дополнительного утепления. Но при условии не только стены, но и пол с перекрытие . И по вашей таблице строительство дома выходит сопоставимо с деревянным домом.
Михаил, спасибо за проделанную работу. Очень актуально, со всем согласга свами. Устала это заказчикам рассказывать. Но все хотят впихнуть не впихуемое, да и на порядок дешевле. Все хотят дешевле дешёвого. Заканчивается это очень плохо. К сожалению для клиентов.
Было бы очень круто если бы вы сделали видео о том как по Вашему проекту можно построить дом своими руками (из правильного места). Так как многие самостройщики боятся проектов так как думаю что ничего в нем не поймут. Объяснить какие плюсы есть в полноценном проекте от Вашего бюро. Я сам не строитель, но очень было бы интересно посмотреть. В моем понимании проект это большая инструкция по постройке дома и если по пунктам двигаться, то в конце должен получится целый дом))). Возможно я не прав.
Как раз разговаривали о таком видео в этот понедельник, но к нему нужно подготовиться
Согласен с Вами полностью. Тема очень интересная.
@@BDD_Group Михаил, очень ждём такое видео!!!
Собираюсь летом строиться.
Понимаю, что проект нужен.
Но хотелось бы знать, зачем и для чего он мне нужен)
@@BDD_Group и огромное вам спасибо за толковые и нужные видео!
Смотрю каждый выпуск. Пользы даёте на миллион!
@@MsBerry2012 Проект нужен 1 Оптимизация в выборе фундамента
2 Внешний облик строения под ваш вкус
3 Стеновые материалы и распределение нагрузок, обязательно уложена гидроизоляция между фундаментом и стеновым материалом
4 Оптимальный выбор межэтажного перекрытия в зависимости от условий строительства
5 Расчёт ветровых и снеговых нагрузок на кровлю
6 Выбор кровельного покрытия кровли
7 Визуализация вашего дома на этапе проектирования
8 Выбор системы отопления и вентиляции
9 Закладка в керамических дымоходов и системы подвода воздуха для печного отопления на начальном этапе ( газ есть не у всех, а печь тяжёлая лучше заложить скрытые балки и питание печи лучше брать наружным воздухом не заужая диаметр)
Итог: правильный расчёт оптимизирует смету, понятно сколько материалов необходимо и каких и когда, понятный алгоритм выполняемых работ. Что в итоге спасает нервную систему заказчика.
Спасибо за такую серьезную и полезную работу!
Я, не собираясь строить дом, не отрываясь смотрела ролик более часа. Лайк. Подписка.
Добрый день! Наткнулся на ваш канал, очень понравилась подача материала, продолжайте в том же духе. Вы не хотели бы снять видео о сравнении разных типов коробок для домов - плюсы-минусы, особенности строительства и эксплуатации. Или если такое видео уже было, ткните носом пожалуйста. Заранее спасибо!
Обожаю вас, и то как вы предоставляете информацию. Мой любимый сериал!))
Ребята вы мощные! Спасибо вам за ваш труд, идею.
Михаил, обняла, поцеловала 😉😁
Михаил, благодарю за труд!!! Все конкретно. Цифры реальные.
В принципе для дома для постоянного проживания проще построить дом из газоблока, чуть дороже, но мороки и моментов, где при строительстве можно накосячить, меньше. Но если строить дом-дачу для периодического проживания, то я бы выбрал каркасник.
Шведский дом , тоже можно
Информативно, концентрировано, подробно с комментариями. Всю как я люблю.
Увидел ценник за инженерные коммуникации задёргался левый глаз, итоговый ценник за каркасник - правый глаз.
Ещё вопрос - а где кирпичный дом? Классика же!
Видео ТОП. Очень полезно, информативно, без воды. Спасибо большое!
Спасибо большое! Очень важная и нужная информация!