Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?HL-ZPi1QM6M (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД) Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?HL-ZPi1QM6M
Купили дом у бабушки. Район отличный, вид на пруд. Строим для себя. Проекта нет, но материалы хорошие. От бабушки осталась баня - мыться можно, газ и скважина. Живем в старом, строим новый. Спешки нет. Но не тормозим
@@vincentvega2894озвучьте соседу , что будет стоять на соседнем участке и сколько вы планируете потратить на это и по реакции соседа все поймёте , но первым делом - межевание !
Да всё правильно говорит Филип, так и есть. У меня жена рвётся строить новый дом с хозяйством. Давай, говорит, продай то, продай это, и начинаем. Только идеи то тут, то там, в общем, глаза разбегаются. Отвечаю, давай подкопим, продавать ничего не будем, и постепенно строить, когда участок идеальный найдём, со старым домом или без. И проект нужен, чтоб не вливать как в чёрную дыру.
Правильно говорите. Тут ещё какой момент: чем быстрее строишь, тем хуже дом) Потому что стараешься впихнуть все свои фантазии. А если растянуть на пару сезонов (но не больше трёх), то приходит понимание, что 90% из увиденного на ютубе не нужно.
Ну, и важно помнить: то, что было "твоим" до брака - это "твоё", а то, что купил/построил в браке - это уже "совместно нажитое имущество". Доказать, что оно построено за деньги с родительской квартиры - это ой как не просто потом будет
Филип, спасибо за ваши видеоролики. Дом строить не планирую, но все равно очень интересно. Хотя есть дача и на ней реализую свои с оглядкой на Ваш опыт
локация самое главное .Манхэттэн , Тверская , и пр. только 1 из 400 млн людей может позволить жить в таких местах .Жить в каркаснике на отшибе может позволить себе каждый пятый лашара планеты
@@olegfm4197 жить манхэттэне наверно круто, только неуютно (в том числе и шумно) и как по мне, жутко некомфортно - мне комфортнее в пригороде жить и на собственной тачке разъезжать, чем тереться в нью-йорке в грязном метро и заёрзаных такси, если куда то надо попасть. но недвига там растёт в цене капитально, даже несмотря на все усилия демократов превратить город в очередной гадюшник!
Существует 2 типа построенных коттеджей: 1) на продажу: строят профессионалы, быстро, из самых дешёвых материалов, часто - некачественных и, как правило - с грубыми нарушениями СНиПов; 2) для себя. Тут, даже с грамотным выбором места, соседей, инфраструктуры, проектной документации и адекватных строителей (а их на рынке - не больше 30%!), нужно чётко понимать, что вложенные в строительство миллионы при продаже (всякое бывает) не отбить НИКОГДА. В лучшем случае - вернёшь 50% вложенных денег.
Ну вот я строю для себя без инфраструктуры, в лесу и без проекта. Самострой. На своëм участке в деревне. 5лет уже есть тëплыц пол и на втором этаже обои в этом году собираюсь доделать. Ну у меня есть квартира в городе и рядом с новым домом старый дом. Земли 20соток.
Не согласен! В ближайшем пригороде Иркутска строю двухэтажный дом с проектами всего и вся, осталась чистовая отделка! Уже сейчас куча желающих (сами обращаются) на продажу за 60 млн. Вложено при этом 45 млн.
@@ИванИванов-э7ц8т можно даже заработать если строить для себя … только в долгую придется играть (после постройки подождать 5-10л, пока инфраструктура вокруг появится , соседи благоустроятся и цены подрастут )
Дом строим ради процесса 😊, потихоньку неспеша не влезая в кредиты, может за 5-7 лет построим. Вот за чем строиться, это движение это жизнь и надежда на хорошую жизнь.
Я начал строить дом с 4мя сортирами по вашему проекту. На 3 ем сортире деньги закончились. Мне кажется с 2мя сортирами свой недострой я продам за неделю.
Не забывайте про 4 санузла! Как говорил Филипп, один хозяйский два как минимум для детей(если дети разнополые это слова Филиппа) и гостевой! Но вот проблема- гости тоже ведь разнополые значит два гостевых туалета!
Ну да! Столько такие горе строители понастроили говносараев по стране! Надо все ужесточать и повышать стоимость налогов на землю (в десятки раз) и на недвижимость ! Стоимость коммунального ресурса уже растет ! Так что ждем скорый отток населения из своих домов! Дом индивидуальный должен быть только для состоятельных людей!
в каждом регионе свои расклады. в моих местах готовой недвиги полно - ходи выбирай, если время есть... строить дом хотел бы только по одной причине - что бы был из новых метериалов и дизайна, который нам нужен с женой и эти хотелки уже на основании опыта проживания и в своём таунхаузе и своём частном доме, который со временем нам будет не нужен большой и будет смысл на пенсии переселиться в дом поменьше
У меня дом со всеми удобствами в Тульской области. Построен за два года До райцентра 32 км. Бываю там 2 месяцы в году. Живу и работаю в Швеции . Дом заморожен конечно же . Слить воду из системы сосед помогает. Отключить електричество и интернет, газ. Всё . Дом нужен чтоб побыть летом в хорошем климате и отдохнуть в тишине
Это верное замечание, что нужно в первую очередь ответить себе на вопрос, а зачем вам этот дом вообще. Мне кажется, что вокруг всех миллионников (не только вокруг Москвы) строят в основном дачи. Культуры постоянной жизни загородом у нас пока нет
Не знаю, как у вас в Москвах, а в Сибири сильно расстраивается частный сектор, люди выбираются жить за город. Строится много красивых "коттеджных" поселков с развитой инфраструктурой, включая даже дет. сады и школы.
@@ivan_distillate потому что у нас не в москве доехать до города 10-15 минут, зато природа хорошая, не то что этот пыльный летом или грязный зимой город.
Осенью закончик теплый контур: фундамент 1.2м -0.5м 44м.п., цоколь 13 рядов, плиты перекрытия. Своими руками. Коробка керамика 510мм один этаж+ мансарда. Нанимал каменщиков. Крыша мягкая кровля Tegola. Своими руками. Энергосберегающие окна ламинация на всех пирогах. И того 3200+. Если бы нанимал я думаю 8 🍋 вышло!
в принципе все по делу. Я когда планировал строить дачу закладывал и возможность там проживать и зимой в морозы, а опыт опроживания на родительской даче в соседнем снт за 15 лет есть ). Ну и что, стоит родительский дом дача (как и 90% по СНТ) 150+ квадратов в котором уже в +5 только в валенках ходить, сортир холодный, горячая вода из чайника на кухне на которю чтоб выйти нужно еще бушлат одеть, про морозы я уже молчу. По этому ну его нафиг, поставил свои 30 кв.м в -35 ходим в тапочках, теплыйсортир, вода в наличии (зимой из бочки) про соседские долгострои я молчу.
Я агент по недвижимости, вы посмотрите Авито, сколько в продаже стоит недостроев и поймёте! Всю правду сказал как есть!!!!! Модульные дома хоть понятна цена)))
Подтверждаю слова про больницы и поликлиники - уехали из города, построив свой дом и продав квартиру, а в больницы все равно в город туда же ездим по старой прописке - по новому адресу могут только в могилу вылечить.
Понятно , иметь свой новый дом в нынешней РФ это становится предметом роскоши , впрочем как и новое авто . Это то , к чему мы пришли за тридцать пять лет капитализма в России ....
Это то, к чему пришли люди, перекладывая на работе бумажки из года в год. Кто рисковал, трудился, отвечал по взятым обязательствам - у тех всё ровно сейчас.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Если вы о бизнесе , то своим бизнесом готовы заниматься лишь 10 процентов населения . В основной своей массе люди работают по найму и зависят от своих зарплат.
@ Я в целом о труде, а не о бизнесе. Если трудишься, вечером вместо бокала пива берёшь листок бумаги, карандаш и анализируешь прошедший день, пишешь план на завтра - то всегда будешь при деньгах. Рабство-то у нас отменили давно, и если не устраивает ЗП, то можно сменить фирму, город итд. А у нас хотят, чтобы в соседнем доме работа была, да чтоб миллионы получать.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Так итак пол страны на заработки многие годы ездит На том многие и выживают .Я вот строитель сижу сейчас в Москве и занимаюсь ремонтом очередной квартиры , хотя и живу за триста км. отсюда .
как выбрать газовый котел? сделайте обзор! у нас шесть комнат. три основных жилых помещении 30-30-25 и 40. относительно теплый климат Ташкент. 15-20-25 г\тепла вполне устраивает!
Не все живут в Москве, за 7 миллионов построили дом в 115 кв, участок 25 соток, от города с 350т населения 5км, вся инфраструктура есть на месте( кроме работы моей и жены) две машины пришлось купить, вселяемся через месяцев 5, осталось кухню доделать и мебель кой какую купить. Баню гараж можно не спеша доделывать
Задался вопросом покупки дома в Питере. Большинство предложений - недострой. Не просто под отделку, а именно не доделанные вообще ни до какого разумного этапа.
Я строю дом дёшево строю долго потому что есть лишние деньги и хороший участок а пить и тёток мутузить уже не охота. Страсть видимо... А так под сдачу и детям наследство.
в некоторых развитых странах такое популярно - в одной половине дома живёшь, а другую сдаёшь, а потому и две кухни и прочее... Да даже если и престарелые родственники живут вместе - тоже удобно иметь совершенно раздельные санузлы и кухни
@ тут конечно от региона и месторасположения зависит. Сейчас я бы не имея 10млн наличкой на стройку, даже не сувался в ИЖС, иначе так и будешь в недострое жить до смерти.
Я когда начал строить дом думал почему люди такие глупые и живут в квартирах, а не в частных домах это ведь намного комфортнее. Пока нет детей все ок, как только появляются дети начинаются поликлиники, садики, секции, школы и тд.
Ну так кто мешает у вас там развивать пригородную инфраструктуру как в америке? Вот я живу в американском пригороде, по сути в посёлке негородского типа в частном доме, где у нас в таких домах живёт подавляющий процент населения (очень мало живёт в съёмных квартирах, но дома как правило малоэтажные) и у меня прям в пяти минутах ходьбы несколько медицинских офисов с врачами любого типа, начиная от обычного терапевта, до всяких стоматологов, хирургов, гастроэнтерологов и прочих. В пределах 10 минут пешком 3 школы - начальная, средняя и высшая (которая у нас с 9 по 12 класс). Спортивных секций тут валом - тоже в большинство можно пешком попасть, но в принципе тут все ездят на автомобилях, коих обычно как минимум по одному на каждого взрослого члена семьи, так что даже те кто живёт в более "глухих" районах может тратят минут на 5-10 больше времени, что бы попасть в эти места. И при этом у нас ещё и университет есть и театр и несметное количество магазинов разного типа, включая автомобильные дилершипы, где представлены практически все популярные автомобильные брэнды, наверно больше двух десятков. При этом в посёлке нашем проживает около 50 тысяч людей, но вокруг есть и гораздо меньшие по размеру, а инфраструктура развита почти так же и это чуть меньше часа езды до Нью-Йорка - в выходные без трафика даже за минут сорок можно доскочить и "кайфуй", если сможешь, в большом городе. ;-)
))))) Все читали сказку про 3 поросят? Там как раз про ИЖС. Стройте для себя и надолго. Какие модульные дома? Какие каркасники? Вы в доме жить собираетесь, или просто время проводить? Используйте проверенные технологии. Остальное, по-большей части, маркетинг гнилой.
@@СемёнДам-ъ6ч посмотрел бы я на тебя в этой калифорнии в кирпичном доме, когда землетрясения происходит и кирпичи с крышей начинают сыпаться на голову. Там каркасники как раз очень в тему - другой вопрос мудаки-демократы, которые только лапшу всем на уши умеют вешать, а за хозяйством следить не умеют - у пожарных тупо не было воды!
мы ещё читали сказку про упрямого барана, который признавал только кирпичные дома " для себя и надолго" - каркасник переживёт любого человека, если правильно построен и не подвергается каким нибудь катаклизмам. А так, морские штормы и кирпичные дома запросто разносят в хлам.
Практических советов на канеле практически нет, какие то идеи да, вернуть в реальность это вот прям всем сюда, а я смотрю чисто из за Филлипа, клеввй чувак, заболтает любую сороку
+20% - это сказка сказочная. Скорее уж +200%. Всё же просто посчитать) Цена кв.метра дома = кв.метр новостройки-квартиры в вашем городе * 1,5. Или *2. И всё! Это цена "ОТ". А "ДО" - это множители *3 и сильно выше до бесконечности.
Еще момент - ДЛЯ КОГО ВЫ ЭТОТ ДОМ ОСТАВИТЕ после себя. Как правило ответ - детям. Увы все поменялось. Детям они на хер не нужны. И ваши замки потом в лучшем случае будут проданы.
Хочу семиэтажный дом. Четыре этажа под землёй. Три этажа над землёй. Лифт. Стены кирпичные( три с половиной кирпича), без отделки. Бюджет два миллиона. Интересно Филипп возьмётся?
@SGtytnet авто за годовой доход? Ну я такое вижу достаточно часто. Не по карману авто, если стоит оно в годовой доход. Тачка дороже чем в две зарплаты - прям безумие. Хоть и массовое
Ну так он правильные вещи говорит! Люди слишком легкомысленно относятся к постройке дома. Спросил тут у одного: денег хватит на все этапы. Ответ: хуйня война, главное маневры. В итоге на теплом контуре ресурс иссяк и получился долгострой с туманными перспективами новоселья.
А что цвет машины так принципиален ? Ну у Меня была красная шестерка потом девятка . потом 123 Мерседес . Опель Манта . Форд транзит. ФВ Каравелла. Фиат Купе . Шкода Фабия .Шкода Ети .Рено Кангу . Рено Мидлум .
Проекты каркасных и каменных домов под ключ 👉 skhome.ru/?HL-ZPi1QM6M (Мы строим по Московской и прилегающим областям, не далее 200 км от МКАД)
Премиальные дома серии MIKEA 👉 skyhome-mikea.ru/?HL-ZPi1QM6M
Купили дом у бабушки. Район отличный, вид на пруд. Строим для себя. Проекта нет, но материалы хорошие. От бабушки осталась баня - мыться можно, газ и скважина. Живем в старом, строим новый. Спешки нет. Но не тормозим
Пока есть шансы - СРОЧНО делайте проект, иначе потом наплачетесь в процессе стройки и отделки.
А там ещё и с мебелью можете встрять "на все деньги"
Все правильно... + могу добавить...к важным моментам любого строительства...это адекватные соседи рядом с вашей стройкой)))
А как понять, что они вменяемые не проживи с ними по соседству?)
@@vincentvega2894даже если прожить рядом, от сюрпризов не уберечься
Это лотерея
@@vincentvega2894озвучьте соседу , что будет стоять на соседнем участке и сколько вы планируете потратить на это и по реакции соседа все поймёте , но первым делом - межевание !
Я соседку проверил....адекватная....
Да всё правильно говорит Филип, так и есть. У меня жена рвётся строить новый дом с хозяйством. Давай, говорит, продай то, продай это, и начинаем. Только идеи то тут, то там, в общем, глаза разбегаются.
Отвечаю, давай подкопим, продавать ничего не будем, и постепенно строить, когда участок идеальный найдём, со старым домом или без. И проект нужен, чтоб не вливать как в чёрную дыру.
Правильно говорите.
Тут ещё какой момент: чем быстрее строишь, тем хуже дом) Потому что стараешься впихнуть все свои фантазии. А если растянуть на пару сезонов (но не больше трёх), то приходит понимание, что 90% из увиденного на ютубе не нужно.
Ну, и важно помнить: то, что было "твоим" до брака - это "твоё", а то, что купил/построил в браке - это уже "совместно нажитое имущество". Доказать, что оно построено за деньги с родительской квартиры - это ой как не просто потом будет
Подумай о разводе брат )
Для того чтобы это стало совместно нажитым! Присмотрись к своей жене повнимательнее 👆
@@ДмитрийСомов-ц3ь Скорее наоборот
Люди просто не знают бюджет строительства - для многих коробка это дом, хотя это всего 30% от бюджета (без учета земли) …. нужно образовываться
Так и есть, причём мало того что стоимость, так и время внутренней отделки часто занимает больше чем постройка самой коробки.
Чуш полная
Грамотно все изложено!не в бровь а в глаз
Филип вы проыесионал с большой буквы спосибо вам за очень полезные советы.
Бесценное видео и советы, спасибо!
Филип, спасибо за ваши видеоролики.
Дом строить не планирую, но все равно очень интересно.
Хотя есть дача и на ней реализую свои с оглядкой на Ваш опыт
Для недвижки самое главное- Место разположения))))
Всë- таки место раСположения🤫🤫🤫
локация самое главное .Манхэттэн , Тверская , и пр. только 1 из 400 млн людей может позволить жить в таких местах .Жить в каркаснике на отшибе может позволить себе каждый пятый лашара планеты
@@olegfm4197 жить манхэттэне наверно круто, только неуютно (в том числе и шумно) и как по мне, жутко некомфортно - мне комфортнее в пригороде жить и на собственной тачке разъезжать, чем тереться в нью-йорке в грязном метро и заёрзаных такси, если куда то надо попасть.
но недвига там растёт в цене капитально, даже несмотря на все усилия демократов превратить город в очередной гадюшник!
Существует 2 типа построенных коттеджей: 1) на продажу: строят профессионалы, быстро, из самых дешёвых материалов, часто - некачественных и, как правило - с грубыми нарушениями СНиПов;
2) для себя. Тут, даже с грамотным выбором места, соседей, инфраструктуры, проектной документации и адекватных строителей (а их на рынке - не больше 30%!), нужно чётко понимать, что вложенные в строительство миллионы при продаже (всякое бывает) не отбить НИКОГДА. В лучшем случае - вернёшь 50% вложенных денег.
Ну вот я строю для себя без инфраструктуры, в лесу и без проекта. Самострой. На своëм участке в деревне. 5лет уже есть тëплыц пол и на втором этаже обои в этом году собираюсь доделать. Ну у меня есть квартира в городе и рядом с новым домом старый дом. Земли 20соток.
И мне по приколу. Кому война а кому мать родна. Едем дальше. Деньги не считаем. Это грязь. Чем больше тем грязьнее. 😊
Нет.
Мой дом хоть завтра можно продать х2 от затрат
Хотя строил для себя
Не согласен! В ближайшем пригороде Иркутска строю двухэтажный дом с проектами всего и вся, осталась чистовая отделка! Уже сейчас куча желающих (сами обращаются) на продажу за 60 млн. Вложено при этом 45 млн.
@@ИванИванов-э7ц8т можно даже заработать если строить для себя … только в долгую придется играть (после постройки подождать 5-10л, пока инфраструктура вокруг появится , соседи благоустроятся и цены подрастут )
Дом строим ради процесса 😊, потихоньку неспеша не влезая в кредиты, может за 5-7 лет построим. Вот за чем строиться, это движение это жизнь и надежда на хорошую жизнь.
Всё верно, большинство только к 3му дому доходят до ответов :D
Весьма разумно.
Всё по делу. Спасибо.
Объективно и адекватно...
Вы это обязательно поймете...начав строить...прям сразу...))))
Я начал строить дом с 4мя сортирами по вашему проекту. На 3 ем сортире деньги закончились. Мне кажется с 2мя сортирами свой недострой я продам за неделю.
😂😂😂😂😂😂😂
Филлип как раз говорил, что много сортиров не нужно. 😂😂😂
Один ведро, один био, третий яма ) а на один нормальный уже не осталось 😃 скайхом )
Бл...., красавичк😂
ахахахах рассмешил 😂😂
2 кухни, это бомба😂😂😂
Не забывайте про 4 санузла! Как говорил Филипп, один хозяйский два как минимум для детей(если дети разнополые это слова Филиппа) и гостевой! Но вот проблема- гости тоже ведь разнополые значит два гостевых туалета!
@@ОлегПетровский-ш6э а если однополые, то можно вместе ходить?🤣🤣🤣
@@ОлегПетровский-ш6э У меня 5 санузлов в доме и 4 спальни - мне должно быть стыдно за "неправильный" по меркам непонятно кого дом?
@@ОлегПетровский-ш6э ахахах зачет про разнополых гостей)))
Все в точьку сказано , молодец
Филип привет,я обязательно поставил колокольчик 🎉😊
Недострой бывает разным. Если коробка под крышу то да. И все равно купят. А если вайт бокс , 90% застройщики сдают дома в таком состоянии
Стройте сами не бойтесь🖐️✌️
Ну да! Столько такие горе строители понастроили говносараев по стране! Надо все ужесточать и повышать стоимость налогов на землю (в десятки раз) и на недвижимость ! Стоимость коммунального ресурса уже растет ! Так что ждем скорый отток населения из своих домов! Дом индивидуальный должен быть только для состоятельных людей!
в каждом регионе свои расклады.
в моих местах готовой недвиги полно - ходи выбирай, если время есть...
строить дом хотел бы только по одной причине - что бы был из новых метериалов и дизайна, который нам нужен с женой и эти хотелки уже на основании опыта проживания и в своём таунхаузе и своём частном доме, который со временем нам будет не нужен большой и будет смысл на пенсии переселиться в дом поменьше
У меня дом со всеми удобствами в Тульской области. Построен за два года До райцентра 32 км.
Бываю там 2 месяцы в году. Живу и работаю в Швеции . Дом заморожен конечно же .
Слить воду из системы сосед помогает.
Отключить електричество и интернет, газ.
Всё . Дом нужен чтоб побыть летом в хорошем климате и отдохнуть в тишине
да все так. после постройки своего дома по своему проекту с нуля, теперь думаю брал бы модульный дом готовый, чтоб макс быстро все сделать.
Это верное замечание, что нужно в первую очередь ответить себе на вопрос, а зачем вам этот дом вообще. Мне кажется, что вокруг всех миллионников (не только вокруг Москвы) строят в основном дачи. Культуры постоянной жизни загородом у нас пока нет
а пригороды есть как в Америке, где по сути большая часть работников большого города и проживает, так сказать спальные районы?
Не знаю, как у вас в Москвах, а в Сибири сильно расстраивается частный сектор, люди выбираются жить за город. Строится много красивых "коттеджных" поселков с развитой инфраструктурой, включая даже дет. сады и школы.
@@ivan_distillate потому что у нас не в москве доехать до города 10-15 минут, зато природа хорошая, не то что этот пыльный летом или грязный зимой город.
Осенью закончик теплый контур: фундамент 1.2м -0.5м 44м.п., цоколь 13 рядов, плиты перекрытия. Своими руками. Коробка керамика 510мм один этаж+ мансарда. Нанимал каменщиков. Крыша мягкая кровля Tegola. Своими руками. Энергосберегающие окна ламинация на всех пирогах. И того 3200+. Если бы нанимал я думаю 8 🍋 вышло!
в принципе все по делу. Я когда планировал строить дачу закладывал и возможность там проживать и зимой в морозы, а опыт опроживания на родительской даче в соседнем снт за 15 лет есть ). Ну и что, стоит родительский дом дача (как и 90% по СНТ) 150+ квадратов в котором уже в +5 только в валенках ходить, сортир холодный, горячая вода из чайника на кухне на которю чтоб выйти нужно еще бушлат одеть, про морозы я уже молчу. По этому ну его нафиг, поставил свои 30 кв.м в -35 ходим в тапочках, теплыйсортир, вода в наличии (зимой из бочки) про соседские долгострои я молчу.
При этом у вас не "квартира" 30 квадратов. У вас, наверное, минимум 5-10 соток земли вокруг, а это явно больше даже 5 комнатной квартиры.
Парень вроде не плохой..
Негатива нагнетает...зачем???
ОТВЕТ..
ЗАКАЗЫВАЙ У НАС..
Тут 90% роликов такие. Но вещи в общем правильные говорит, потому и смотрим
Хороший директор так и должен делать, продавать свои услуги.
Я агент по недвижимости, вы посмотрите Авито, сколько в продаже стоит недостроев и поймёте!
Всю правду сказал как есть!!!!!
Модульные дома хоть понятна цена)))
Подтверждаю слова про больницы и поликлиники - уехали из города, построив свой дом и продав квартиру, а в больницы все равно в город туда же ездим по старой прописке - по новому адресу могут только в могилу вылечить.
Если что-то забудет проектировщик...
Наше отношение к распи3dяйству формирует конечный результат - это Закон!
Откуда у людей столько бабок? Тут пашешь 250-260 часов в месяц, зарабатываешь ну 35 тысяч, тратишь почти всё на еду...
Воруют, что ли все?
Какой регион?
Ну 35 сейчас вообще платят? Это кем надо работать?
Здоровья вам, но надо задуматься не много.
Кто на что учился тот столько и зарабатывает . Так что не жалуйтесь
Казань. У нас приходящий 2 раза в неделю дворник столько зарабатывает.
Понятно , иметь свой новый дом в нынешней РФ это становится предметом роскоши , впрочем как и новое авто . Это то , к чему мы пришли за тридцать пять лет капитализма в России ....
Это то, к чему пришли люди, перекладывая на работе бумажки из года в год. Кто рисковал, трудился, отвечал по взятым обязательствам - у тех всё ровно сейчас.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Если вы о бизнесе , то своим бизнесом готовы заниматься лишь 10 процентов населения . В основной своей массе люди работают по найму и зависят от своих зарплат.
А по вашему где то по другому? В граде на холме хороший дом это 20 лет работы с хорошей зарплатой. Почему у нас должно быть иначе?
@ Я в целом о труде, а не о бизнесе. Если трудишься, вечером вместо бокала пива берёшь листок бумаги, карандаш и анализируешь прошедший день, пишешь план на завтра - то всегда будешь при деньгах. Рабство-то у нас отменили давно, и если не устраивает ЗП, то можно сменить фирму, город итд.
А у нас хотят, чтобы в соседнем доме работа была, да чтоб миллионы получать.
@@ДмитрийСомов-ц3ь Так итак пол страны на заработки многие годы ездит На том многие и выживают .Я вот строитель сижу сейчас в Москве и занимаюсь ремонтом очередной квартиры , хотя и живу за триста км. отсюда .
На счёт застраховать и поджечь-это мысль!
Года на три можно присесть за такие мысли)
В Швеции живу .Здесь очень часто дом на две семьи - молодые на втором этаже или у них вход с другой стороны.
Никакой общей кухни!!!
Блиииин, я тоже хочу себе лифт
Я гараж в ГСК оборудовал под мастерскую/ночлежку. Сам гараж вышел 350к, а обустройство в 2.2 млн
но зато у меня теперь есть где поспать в тепле и условном уюте
С таким подходом слона ты не продашь.
Застраховать и поджечь😂
Филиппа??? 🤔 🤔 🤔
Расскажи, как в этом году участки подорожали. Почти в два раза. С чем связано
999й лайк поставил 👍
как выбрать газовый котел? сделайте обзор!
у нас шесть комнат. три основных жилых помещении 30-30-25 и 40. относительно теплый климат Ташкент. 15-20-25 г\тепла вполне устраивает!
Ниочём балаболит. Банальщину давно известную всем. Денег не хватает - не строй.
он себя пиарит
В результате само реклама
Не все живут в Москве, за 7 миллионов построили дом в 115 кв, участок 25 соток, от города с 350т населения 5км, вся инфраструктура есть на месте( кроме работы моей и жены) две машины пришлось купить, вселяемся через месяцев 5, осталось кухню доделать и мебель кой какую купить.
Баню гараж можно не спеша доделывать
Забор сделал? Пока забора нет это не твой уютный участок, а общественный.
Золотые слова.
Ну и барыги, говорит заказывайте у нас и всё у вас будет окей. Ага.
Быть или не быть?
Кто виноват?
И что делать?
😅
Тварь ли я дрожащая или право имею?😊
а что за бутылка на заднем ряду? незамерзайка?))
Задался вопросом покупки дома в Питере. Большинство предложений - недострой. Не просто под отделку, а именно не доделанные вообще ни до какого разумного этапа.
Лучше строить с 0.... хоть понятно будет что происходит . Можем помочь )
Свяжитесь со мной подберу вам участок или дом.
@ спасибо, но в стройку я больше не впишусь. Хотя, ремонт на вторичке напрягает не меньше.
@@andreitetti можем и с ремонтом помочь)
Подмосковье такая же фигня.
дом чтобы соседей не слышать , шумил все 5 стен)) продам да квартиру в ярославле
Я строю дом дёшево строю долго потому что есть лишние деньги и хороший участок а пить и тёток мутузить уже не охота. Страсть видимо... А так под сдачу и детям наследство.
Так и запишем - просто блажь! ;-)
Ага, после сдачи и потом детям, а детям это нужно?
Я бы стоимость умножала на 2
На ×3
На 4
Мамкины умножатели🤣
я буду сам строить ! вы этот пункт пропустили. И еще ,как жить в своем доме умея только вилку с ложкой в руках держать 😁
Не пропустил, а сознательно умолчал😁
Фил, ты бросай курить, какие нафиг 2 кухни, 4 санузла...
в некоторых развитых странах такое популярно - в одной половине дома живёшь, а другую сдаёшь, а потому и две кухни и прочее...
Да даже если и престарелые родственники живут вместе - тоже удобно иметь совершенно раздельные санузлы и кухни
Я еще думаю что построить уже 3 ребенок на подходе живем в бабушкином старом доме😂
Красавчик, отснял материал в один дубль, да ещё и за рулем...
Полно склеек в ролике. Это не один дубль.
@@78coced но дубль то был один, чудак )))
Сколько не считай , в итоге получается плюс 50% и более
Два "предпенсионера" хотим построить себе домик на старость. Участок в области есть, денег по минимуму. СтОит ли ввязываться?
Что значит по минимуму? 5-10-15-20 млн?
@ТерминатАйлбибеков-ю1э нет конечно, от куда у предпенсионеров такие деньги?!
@ тут конечно от региона и месторасположения зависит. Сейчас я бы не имея 10млн наличкой на стройку, даже не сувался в ИЖС, иначе так и будешь в недострое жить до смерти.
@@ТерминатАйлбибеков-ю1э понятно. Грустно.
@ но если все делать своими силами можно конечно хорошо сэкономить
Странные тут комментаторы. Типа 1 из 10 неудачник у остальных все как в сказке
Кому то данная организация строила?
тайна
да
@@vn4474 полностью довольны качеством работ и конечным результатом?
Я когда начал строить дом думал почему люди такие глупые и живут в квартирах, а не в частных домах это ведь намного комфортнее. Пока нет детей все ок, как только появляются дети начинаются поликлиники, садики, секции, школы и тд.
Ну так кто мешает у вас там развивать пригородную инфраструктуру как в америке?
Вот я живу в американском пригороде, по сути в посёлке негородского типа в частном доме, где у нас в таких домах живёт подавляющий процент населения (очень мало живёт в съёмных квартирах, но дома как правило малоэтажные) и у меня прям в пяти минутах ходьбы несколько медицинских офисов с врачами любого типа, начиная от обычного терапевта, до всяких стоматологов, хирургов, гастроэнтерологов и прочих.
В пределах 10 минут пешком 3 школы - начальная, средняя и высшая (которая у нас с 9 по 12 класс).
Спортивных секций тут валом - тоже в большинство можно пешком попасть, но в принципе тут все ездят на автомобилях, коих обычно как минимум по одному на каждого взрослого члена семьи, так что даже те кто живёт в более "глухих" районах может тратят минут на 5-10 больше времени, что бы попасть в эти места.
И при этом у нас ещё и университет есть и театр и несметное количество магазинов разного типа, включая автомобильные дилершипы, где представлены практически все популярные автомобильные брэнды, наверно больше двух десятков.
При этом в посёлке нашем проживает около 50 тысяч людей, но вокруг есть и гораздо меньшие по размеру, а инфраструктура развита почти так же и это чуть меньше часа езды до Нью-Йорка - в выходные без трафика даже за минут сорок можно доскочить и "кайфуй", если сможешь, в большом городе. ;-)
Продать на вторичке невозможно? Шта? Почему?
Выгодно не продать, расходов больше чем дрходов
Ну сложнее квартиры однозначно
Люди зарабатывают миллионы на вторичка "Flipping".
Зарабатыват можно везде, надо относиться к делу профессионально.
Где деньги взять на покупку если кредит 30%?
Если денег дофига то можно просто построить дом, и всё.
))))) Все читали сказку про 3 поросят? Там как раз про ИЖС. Стройте для себя и надолго. Какие модульные дома? Какие каркасники? Вы в доме жить собираетесь, или просто время проводить? Используйте проверенные технологии. Остальное, по-большей части, маркетинг гнилой.
Лучшая Реклама Каркасников это событие в Калифорнии.
Каркасник - отличная, проверенная технология.
@@СемёнДам-ъ6ч посмотрел бы я на тебя в этой калифорнии в кирпичном доме, когда землетрясения происходит и кирпичи с крышей начинают сыпаться на голову.
Там каркасники как раз очень в тему - другой вопрос мудаки-демократы, которые только лапшу всем на уши умеют вешать, а за хозяйством следить не умеют - у пожарных тупо не было воды!
мы ещё читали сказку про упрямого барана, который признавал только кирпичные дома
" для себя и надолго" - каркасник переживёт любого человека, если правильно построен и не подвергается каким нибудь катаклизмам. А так, морские штормы и кирпичные дома запросто разносят в хлам.
Практических советов на канеле практически нет, какие то идеи да, вернуть в реальность это вот прям всем сюда, а я смотрю чисто из за Филлипа, клеввй чувак, заболтает любую сороку
+20% - это сказка сказочная. Скорее уж +200%. Всё же просто посчитать) Цена кв.метра дома = кв.метр новостройки-квартиры в вашем городе * 1,5. Или *2. И всё! Это цена "ОТ". А "ДО" - это множители *3 и сильно выше до бесконечности.
120тыс на м2 если 70% денег нет не влезай в долгострой
Еще момент - ДЛЯ КОГО ВЫ ЭТОТ ДОМ ОСТАВИТЕ после себя. Как правило ответ - детям. Увы все поменялось. Детям они на хер не нужны. И ваши замки потом в лучшем случае будут проданы.
Хочу семиэтажный дом. Четыре этажа под землёй. Три этажа над землёй. Лифт. Стены кирпичные( три с половиной кирпича), без отделки. Бюджет два миллиона. Интересно Филипп возьмётся?
Однозначно да!
Конечно! Даже я возьмусь!
Но площадь будет 7 м2.
7миэтажная могила будет
😂😂
Бюджет больше годового дохода - почти гарантия недостроя.
Годовой доход это про авто. Дом даже для богатых отжирает куда больше.
@SGtytnet авто за годовой доход? Ну я такое вижу достаточно часто. Не по карману авто, если стоит оно в годовой доход.
Тачка дороже чем в две зарплаты - прям безумие. Хоть и массовое
И тут Остапа понесло
Это вы о чем?
Зачем вы строете дом?
Что бы один раз выъбенуться перед коллегами У МЕНЯ СВОЙ ДОМ Я ПОСТРОИЛ ДОМ
70? не 60?
Долгострой недострой самострой
Социализм, закончился.
Все стоит денег, не все это понимают.
Отсюда и берутся самостроищики
быть или не быть?
Вот мне интересно кто из русских верит ему что он там говорит?
Я верю ему, но не русский)
@Beavis88 😂😂😂👍
Бандеровец????
Ну так он правильные вещи говорит! Люди слишком легкомысленно относятся к постройке дома. Спросил тут у одного: денег хватит на все этапы. Ответ: хуйня война, главное маневры. В итоге на теплом контуре ресурс иссяк и получился долгострой с туманными перспективами новоселья.
@Александр-ж8и8г строить надо с умом, как посмотрю в Ютубе как в России строят и думаешь как они вообще доживают до пенсии 😁
Таджикистан ба пеш
Домой дергай,заепали вы всех здесь.
на родину)
@vincentvega2894 только после тебя
@ я дома)
@@vincentvega2894 ты в гостях
Зачем мужики покупают красные машины😂
У жены взял
Красная Альфа Ромео возможно у Филиппа.
А что цвет машины так принципиален ? Ну у Меня была красная шестерка потом девятка . потом 123 Мерседес . Опель Манта . Форд транзит. ФВ Каравелла. Фиат Купе . Шкода Фабия .Шкода Ети .Рено Кангу . Рено Мидлум .
@@ЕрмекБагинбаев а потом?
@ суп без котят
прописные истины базарит ! бери нашу по себе чтоб не падать при ходьбе ))))
Что он несет? Это же бред.