「假期」成為香港零售業和餐飲業的噩夢，香港應如轉型？｜沖出黎講
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ก.ย. 2024
- 前面是絕路，希望在轉角？
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#香港 #hongkong #轉型 #假期 #北上 #零售 #餐飲 #倒閉 #執笠 #Chongsan #沖さん #沖先生 #沖san #粵語 #廣東話 #cantonese #沖出黎講
多謝沖生分享。我都幾認同呢篇文講嘅嘢，不過好想補充少少個人觀點。
對於今日咁多港人北上，我覺得係未來大趨勢，而且對香港整體發展嘅影響利大於弊。雖然香港放假留喺香港消費嘅香港人少咗，好多人提出擔憂，但係我覺得冇乜問題。宜家冇疫情，全世界都全面通關，就算唔去內地，都可能去其他國家旅遊，試問又有幾多人中意長假期都淨係留喺香港？旅遊業零售業同觀光行業真正嘅目標客戶係遊客，唔係本地人。復活節假內地人冇假放，所以香港顯得冷清；但係例如元旦日咁，內地放假，香港一樣迫到水泄不通，啲酒店貴咗都俾人book到爆晒。所以呢方面，我嘅諗法從來唔悲觀，反而接受呢個將會係新常態。
我覺得，應該要諗得宏觀啲，諗一諗大灣區真正嗰whole picture係點。概括咁講，就係「基礎設施硬聯通、規則制度軟銜接、民生互惠心相融」。港人齊齊北上，只係一個開始，佢唔單止係一個經濟活動，亦都係做好上面三項目標之後衍生出黎嘅結果：因為設施便利、出入境、買樓、醫療同金融/付款政策銜接得好，最重要係民眾對內地已經冇咗前幾年嗰種對抗心理，而且接受程度日益高漲，所以先有港人北上。
影片中提及《粤港澳大湾区发展规划纲要》，其實已經好清楚具體咁講明黎緊大灣區會點樣互聯互通，有啲項目(例如人才流通、郵輪旅遊等等)香港嘅政策已經係有所呼應。我哋香港有時候可能以前一啲觀念問題，即使大家都愛國唔講咩立場，依然有可能會將「香港」同「內地」睇成兩個分開嘅經濟民生地區黎討論，所以先有「香港人去晒內地」呢種討論角度。但係將來喺「大灣區」概念底下，大家都係灣區人，唔應該再用你我之分嘅角度黎睇問題。當然，每一場變革都係一場衝擊，衝擊住我哋香港傳統嘅觀念同行業模式。我會覺得，香港時下要考慮嘅係，喺呢場看似「嚴峻」嘅難關中，要點樣先可以把握住「雙向奔赴、相互交融」嘅新機遇，呢點將會係好多香港人，乃至於港府同灣區另外10個城市政府要考慮嘅挑戰。
我过来就是看看有没有贵物被置顶想不到是理性的声音
一個社會的進步繁榮是看下一代人的質素。上一代的博殺精神和不埋怨政府、這一代人有嗎？這一代嬌生慣養，是誰的錯？
国家要打造大湾区，让港人不再受地域狭小所限制，这样才能让香港持续发展
@@john-g2y5n家长的错
高质量的分析充滿正能量颇受啓發o港人北上消费已成為常态,是國家堅持改革開放经濟不断發展及两地不断共融的必然结果!所谓有革才有变,才危才有機相信两地政府會充分認識自己的定位不断优化相関政策及措施長遠而言定必有利两地经濟!香港人历来轉数快,适应力强在新形势环境下寻找商機甚至轉型,未来一定會更好!
香港的服務態度真的不行，不知為何成為著名國際都市的香港，居然會長期有如此的服務態度，非常缺乏專業感
香港在服務方面就從來沒有專業過
只有低頭就專業番來，等下啦，要倒退是这样😂
比多啲錢就有服務。 試下去東方文華酒店或conrad，嗰度服務唔錯。
@@icarus113半島都好
@@icarus113以整个香港来说不能只靠个别公司企业啊。不可能所有去香港的游客都住高级酒店，吃高级餐厅。
香港服務態度要改善，這兩年回港探親都比啲年青人好服務態度嚇走。還有啲酒店價格又貴，態度又差。
香港二百幾萬人在節假日北上消費，他們在深圳，大灣區各地吃喝玩樂，他們應該玩得很開心，吃得很快樂，想問一下這两百幾萬人中的香港人，其中他們有多少人曾經參加過2014占中或2019香港游行，真想問一下當他們北上消費或在大灣區吃喝玩樂時他們的心情是什樣的，當年鬧得沸沸騰騰説到中國除便拉人，說到中國無人權又説中國很恐怖，但疫情過後又有很多人北上消费 ，但他們不擔心自己北上會被拉嗎？這些曾經參加過香港運動的人的心態很奇怪 ，一邊嘴巴説中國這樣不好那樣不好，但他們的腳就不尤自主向北行，但奇怪的是他們北上又玩得很開心，又覺得很值，最重要又可以安全出入中國，香港人應該想想國家是没有欠我們的，國家的大門經常為港澳台及各國華僑同胞大開的，多點回祖國看看，每個人都有獨立思想，不要相信這些抹黑祖國的人説的話，不要相信毒媒的報導，自己親身去看看去感受一下祖國的實况，我們只是一個普通的市民，普普通通過着自在的日子，不要以為自己是誰，不搞事中國是不會除便去拉人的。
你說得對，但已過去了😊每個人成長都有自己的過程，没入牢的人，有權重新站起來的💪💪多一個好人，好過多一個壞人😊
人群不同的，19年反中的主要是回归后成长起来的一代年轻人，回归后中央放弃香港的统战工作把话语权完全让给西方这一决策有很大问题。现在北上的人群主要是有一定年纪的人群，或者家庭出游，他们经历过回归前后，对大陆反而没有什么恶感，当然大陆经济发展了20年，香港原地踏步甚至由于国际关系的变化还退步了，心里多少会有落差，但是记得90年代大陆每逢天灾，香港是捐款最积极的地方。我在深圳长大，香港也不少朋友。两边的事情看的很清。另外就是香港还是中国最重要的融资渠道，这一点不可动摇。不要因为少部分被蒙蔽的黄丝就整体贬低香港，要知道人越少嗓门越大，他们代表不了整个香港。
看完了才发现拉人是抓人的意思
有什麼好奇怪? 你還不明白黃屍的行為? 好簡單，我覺得好就係好，完。肥仔跳開心舞都可以勁過MJ，番大陸食飯係善用自己的權利。
香港人的德性：貪威識食。當年上街遊行好威，今日北上好食，從來都無變過。當年衝得最前個堆。都係四個字形容，非蠢即壞。都唔係，壞個堆其實都係蠢。
成班香港最繁榮時代長大的大人同細佬，同上面個班經歷過十年文革中共高層玩政治運動？2019的破壞轉播哂全國俾大陸人笑柒，六四都平反理，依家呢結局根本都係注定的。
6成利潤交了租,業主見客多小小, 就即加租😂, 地主惡霸整死香港
八万五就是HK的大地主反对才没搞成的，HK人从头到尾都没搞清楚最应该反对的是谁，还在傻乎乎地反阿爷，当年我真的笑死。
收入3成交租及固定成本，食材會係什麼質素，可想而知。
你有冇見自己係業主嘅店舖，賣嘅貨品會平啲，唔覺囉！
@@Hzhh91还有围海造田计划也被挡了 新加坡 荷兰 日本都可以，唯独香港不能填海。😅😅😅
@@chingmychan3875 唔係！你去士多人地同個體量只賣3蚊-4蚊支水，7仔同個體量已到1X蚊一支水。😂
這都證明了，只收租這些業主食水幾深。。。
香港官員食老本, 社會毫無新意, 無創新吸引遊客的景點. 加上服務差, 黑的劏客, 破壞香港的形象.
認同呀。因為叻人都唔入無認受性既政府。淨返都係武官，咁惡，佢話咩咪咩囉。🤷♀
@@icarus113政府有冇認受性 絕對不是重點 重點係香港地從來都無政治人才 特區政府問責班子 絕大部份都係出自公務員體系 公務員體系引以為傲既執行力強 在97回歸之後 港人當家作主既時候 只有執行力強既人員 而沒有制定政策能力 對特區政府嚟講 絕對係不足
香港搞垃圾民主制度，注定会无效率。就算美国都一样
@user-wc9gc7hr1x 其實不是兩極，非黃則藍的，香港是多元的。多來香港了解，香港有很多像我愛國愛港的人。看不過眼是很多愛國愛港的頂級管理人員，因為完善地區管治後太完善了，利益集團都分好了Pork Barrel，所以有好的意見都不敢提出。現在只好拭目以待。
這個國內朋友可能比較難理解，因為國內所有建設都是慣了由上而下動員。香港的文化是有下而上提議的會比較實行得成功。
@@lasttycoon0509認同
感謝沖SAN分享🙏🏻
冇得搞，香港飲食從業員當客人係仇人，點會有人留港消費
没钱生存的时候，它们会认清什么叫客户是上帝滴😂
萬丈高樓從地起，現在就係剛好同時訓練香港人的耐性了，要變革、要改變一定要有耐心，要長期發展不要速食麵，也要令香港人看清今日的中國已經不是70、80⋯⋯年代的中國了，中國的發展已經有目共睹！不可同日而語！等中國人可以以中國人為榮！耐性一點，終於可以活出香港人想要見到的中國人在世界各地的地位！🤔
香港人？耐心？
这俩词你是怎么放到一起的？
大陆年轻人稍微了解港仔的年轻人都是打心底歧视港仔的
沖San整理及分享这文章非常吸引，太正了，謝謝沖先生。
古時有四大樂事：久旱逢甘露、他鄉遇故知、洞房花燭夜、金榜題名時！
久旱逢甘霖 / 几滴
他乡遇故知 / 情敌
洞房花烛夜 / 隔壁
金榜题名时 / 落地
无意冒犯 香港的服务业 让人不会想去第二次😂
太多人開始唔習慣，見到別人比他做得更好
自由經濟就是以市場主導，那個市場價格、服務、質量較優秀，銷費者就會趨向那個市場。如果香港的經營者不動腦筋去優化自己的經營模式，就祇會被淘汰。
支持【沖出黎講】沖先生，全方位報導，評論時事，理性分析發聲！辛苦晒！
期待改善对内地人的服务，这样大家会觉得亲切，更喜欢去香港消费
破坏形象再建立好形象难。至少短期内别想了。
支持沖先生頻道!💖👍👍👍
真係估唔到 三十年河東 三十年河西 嚟得咁快 香港優勢仍然存在嘅。作為內地人 都係希望香港一直係自由港
没了，我买电子产品都发现香港作为免税港，定价居然要比大陆含税高好多。我一年多次双程证，却不知道还要去香港做咩。😂
它的定位是“国际金融中心”，除此之外都不重要。
所以为什么要过去体验它们做得极差的服务业呢？
海南自由港了解一下哦哈哈哈哈
你见过限购加赶客的自由港吗？自由港已经被香港人玩砸了。
@@Im-mono 电子产品大多数都是中国生产的啊，内地很便宜。你到香港肯定买奢侈品、化妆品、药品什么的，高关税或者限制进口的东西。
香港人今回真係報應。七八年前人哋南下，有部分港人竟然踢人哋喼，趕走大陸人。今年長假期港人特別受注目，係因為本來傳媒已經關注港人北上消費呢個議題 再撞正長假期，就順便放大佢。其實港人北上消費好正常，尤其呢兩年增多咗關口。要引人南下消費，香港要增加多D新景點(香港真係無乜新嘢，10年8年嚟一次景點分別都唔大)，改善服務態度，仲有唔好當人哋係水魚咁劏。記得新年年初二有報導話香港過夜萬二蚊一間房，我初三上D酒店網check 油麻地紅茶館當晚都要$1300，但查淡季或其他非繁忙日子可以做到約$300，我相信如果$300嘅房在繁忙日子只係上到$400-$500，又或者平日$700，加幅上50%-80%，係有機會留到客過夜。
无解的，性价比太差，当年内地人去香港消费并不是香港有多好玩，服务业有多优势，而系香港作为国际都汇，能买到国际上流通且国内无的商品，但国内现在什么都有，而且香港消费水平又高，去香港就是找不自在，澳门之所以还那么滋润，根本原因在于澳门突出“赌城”这项特色，如果没了赌，去澳门也不过是见识下风土人情，一次起两次收不会再有多少游客。
@@Sword-Li香港有好多演唱会，毕竟大陆有禁韩令，一国两制香港和澳门有权可以开演唱会，这也是特色之一，也带动经济。如果服务可以更好一点，意识到服务至上，像哈尔滨淄博那样，我相信还是会有很多人想去香港玩的
支持ChongSan！
主要是服務態度, 去年返港, 短短兩個半星期之內, 見朋友出街吃飯, 多次經歷過餐廳食肆的侍應對人客大大聲爆粗. 這已經不是服務態度差了, 已經是到了粗魯的地步了. 如果是你, 你不會選擇上內地消費? 價格放埋一邊不說, 至少上內地消費, 你做為客, 可以得到應有的尊重.
十几年前刘德华的广告顾客系上帝，我以为系宣传片结果系教育片😂，香港还是有好多服务好的地方，但是一颗老鼠屎真的是很影响整个行程。
講得好講得啱❤支持
30年河東三十年河西二加輪到香港人返大陸買買買，玩玩玩！ 大陸嘅消費價格同埋體驗確實令好多香港人有幸福感
我建議告急邊緣的本港店鋪可以用小紅書做下 marketing，好過坐以代閉
信息是双向的啊，你产品服务没有竞争力，再好的宣传也没用。你以为现在内地人不知道港人都在北上吗？还有现在没人看tvb，也没有影视滤镜了，去香港不是什么高大上的事情，而且服务差物价贵还大概率被歧视，谁那么贱啊
沖生 我覺得未來都係港人會北上多啲 我每一個月都會抽兩三日參加團返國內旅行 好似上咗癮咁唔去唔得🇨🇳🇨🇳🇨🇳🇨🇳🇨🇳👍👍👍👍👍💕💕💕💕💕
支持沖生💯👍💪💪
接受别人的進步，自己思考改善的胸怀，是现在香港人必须要有的
香港係轉型中，港人北上同如何吸引旅客係兩個獨立問題，分開處理就會見到出路。
港人週末北上閒日留港支出減少會成為新常態，同新加坡人去馬拉，美國人去加拿大，歐洲人去德國入貨無分別。民居食肆商戶面對新常態應該叫業主減租，如果計唔掂數，應該考慮是否繼續經營，甚至北上發展。
至於吸引旅客，叫旅遊區業主減租機會微乎其微，而且一雞死一雞嗚，大量國內品牌進駐。香港旅遊業應該參考紐約新加坡等旅遊點不多的國際城市，除了開拓景點及盛事經濟，亦應該邁向高端，即是食肆可以加價，但應該提供更佳服務及食材。的士也要搞搞，就算不合法化網約車，就算不像新加坡發大量十年牌，最少之前講好的優質的士也不能無疾而終，為保護牌價而犧牲香港整體。
香港官員只管自己要加薪, 那理市民困苦......
🌿沖仔老師晚上你好呀🌿🌿
🌿🌿香港唔係個別香港已🌿
🌿經有祖有宗只要祖國🌿🌿
🌿🌿強大香港永遠唔會衰🌿
🌿目前係過渡期嘅容納🌿🌿
做返d基本野,免費水一杯,服務態度好,食物好食先啦😂還未計限時限刻😂
第一件事, 香港人要先放棄"敵我意式", 香港同其他中國城市不是"比賽對手" 的闗系, 係"互補長短"的關系. 用全盤全局的角度去看事情, 中國係一個大公司, 各城市係不同部們, 有著不同的功能的組件
冇呢個思維, 香港人只會寸步難行....
香港如果连唯一优势的金融港属性都发挥不好的话，其它还真没有什么优势了，如果触碰到某些脆弱心灵团体还请见谅。
香港卖进口奶粉就是长项，因为法治健全弄虚作假少，可惜香港人自己断送了这个机会😂香港卖进口奶粉就是长项，因为法治健全弄虚作假少，可惜香港人自己断送了这个机会😂
工廈容許飲食業，成棟又可買野又可玩又可飲食，其實仲有特色，租金又可以平d
香港服務業改變一下態度，希望香港一直成為國際大都市。
好文章 支持👍👍大陸還有很多地方需要改善 努力
大灣區已經是内地化，減工資減租，減價是無敵!
😮適者生存
喺搞咁多所謂吸引遊客嘅措施前應該做好基本嘢先，例如飲食業嘅弊病，劏客嘅的士，一般市民嘅排外情緒（應該只apply喺內地人）先啦。
沖生，我好認同你的理性分析！支持你！
不論政府或者商界仍然係用舊嘅思維去諗 在疫情期間國內仍然有發展各省市佢哋都會有競爭 國內政府同民間佢哋都思想更加開放夠膽去嘗試
澳門聽教聽話，啊爺横琴肥水都比埋澳門
香港政府想改变现状，但是很多香港人并不想改变现状，还保留着以前的港英优越感老思想，这个世界不进则退，时间不等人，时光不等人。
经过黑暴，香港在大陆人民的心中的印象一落千丈，要想挽回形象就得经历阵痛，只能说一句自作自受，当初汕头也很跳，你看看现在广东省的经济发展都是绕着汕头走的，香港好自为之吧
希望香港能找到自己的路恢复昔日亚洲四小龙的辉煌。
港人北上，應該仍然是一個大趨勢。
香港商家要改變過往一直以來生存在舒適圈裡，不去求變，生意自然來的法則。這個時代已經轉變了。
最主要也是租金的拖累，香港如何走出困局，真係要睇正苦官員的智慧了！
百几万人在香港自游行反送中对比一下2百几万人次自我送中反内地自由行吃喝玩乐的景象係唔係好讽刺呢？
據悉當曰參與運動的一群，十居其九來自陸配家庭，不是港出生或其母來港後所生的。
胡说八道@@quiet_talk4291
@@CactusY-lq3qt
新港人家庭子女社會問題一向存在，早期大圈仔文化，現進化成社會問題而演變激發社會運動。
其實香港本身嘅服務業例如餐飲無服務態度差以前無咁大感受去深圳消費後感覺唔同曬無論食物同服務態度價錢現香港自身須要提高質量如果唔係點同人哋競爭吖
貴係因為要交租比地產霸權，來港消費都係貢獻地產霸權姐。地產霸權不除，香港難安。
一起打倒坏地主，让我们一起拿回我们的努力👌🏻
同意
1.内地有种说法，香港是李家的城
此外，据说香港也有不少闲置土地，但一旦政府要开发，一些NGO、政府里的自由派、环保等力量就阻挠
2.香港的殖民文化有些深，当然这也和别有用心的人有关（毕竟西方的远程养殖术太厉害，这一点在大陆也有反映）
个人印象很深的是，《我的中国心》这首歌，当初红遍大江南北，但据说在创作这首歌的香港，寂寂无闻
对内地的歧视，也会影响对香港的观感
3.但是，个人认为，随着大陆的发展，一切都会变好的，这需要时间
背靠大陆，就是香港的底气
物價太高
資本主議，香港最有權唔係政府 係背後的富豪
讲来讲去，你都系想一国一制啫😄
雖然現在香港人往內地吃喝玩樂的比較多，但唔知道係咪少了人起香港餐廳食嘢，我反而覺得服務員的態度好左，以前的入座限時，現在即使夠鐘都可以繼續坐，而零售店舖都係，以前想搵個人問吓都難，現在客人唔算多（但唔係無人起店內），店員對客人詳細解答，幫到客人搵到合適產品，我覺得以前因爲生意太多，人手唔夠，服務員都應付唔來，希望慢慢會改善！
正是現在這種情況，才促使港人慢慢醒悟和改變自己。
服务业，没有竞争就没有服务品质。以前你们不出去，再烂的店都有人去吃，自然店大欺客了。
又或者另一個可能，係啲侍應開始知驚，驚公司冇生意，自己會畀人炒先做好返啲服务好，搏你哋會返轉頭幫襯，到有返生意果陣，又繼續呼呼喝喝 😂😂😂
D租太貴，做埋都吾夠俾，仲有人功燈油火臘呀！
香港人北上根本不是軟對抗，仍是超前愛國，錢就得噤多，當然先愛國後愛港。超哥拼命做好23條，香港商家就應該拼命做好經濟，令各方都雙贏。香港人都是中國人，習性一樣，旅遊文化雷同。
其實靖海侯咩背景🤔
今次覺得佢分析得唔夠全面，佢講嘅金融同高端服務業其實不嬲都係香港GDP兩大巨頭，但問題係呢兩個行業養唔到咁多人，唔通叫個譚仔亞姐去幫上市公司提供發展策略或者融資方案咩…😓
其實全世界九成公司都屬於小微企，但就養住六七成人口，呢啲都係低端服務業為主…好似深圳咁高GDP，但千幾萬人口入面又有幾多做IT呢？深圳通關前其實都面對緊香港呢個問題，低端行業一樣嗌哂救命，好就好在通關後有香港呢隻現金奶牛幫佢哋解決咗呢個問題，港人北上消費其實佔唔到深圳GDP幾多，但就激活咗人口佔比最大嘅基層消費及勞動市場，但隨之而來就係將個問題轉移到香港…
而香港，當然要繼續發展高端服務同金融，但亦冇可能全部人走去做呢啲行業，香港依家其實只係睇吓班既得利益者（例如死都唔減租嗰班大業主）仲可以頂住個雞頭幾耐，正如靖海侯話齋香港係要破除利益固化，香港只係等一個重置機會，一個換血機會，等一班充滿活力、想法同跟得上時代嘅年輕人可以上位。香港政府係要有破舊立新嘅決心先得，其實現屆政府算係做到啲嘢，你見呢幾年邊啲人跳出嚟鬧得最大聲就知，政府已經開始動佢哋個蛋糕啦😏
最後提一提，幾大鬼味濃嘅媒體夾哂口供咁借港人復活節北上消費嚟帶哂風向，你估係咪有人個雞頭已經頂唔住呢🤔香港離重置又近一步🤫
片面了，香港的产业结构严重不良，你说的是一部分，但是深圳除了几个IT巨头，还有一堆具有一定实力的高新产业企业，按照国家部门评定，为小巨人企业，我随便举例子：
深圳台达创新半导体有限公司 小巨人
深圳永清水务有限责任公司 小巨人
深圳市亿联智能有限公司 小巨人
深圳市康源半导体有限公司 小巨人
深圳市太美亚电子科技有限公司 小巨人
深圳市倍力奇科技有限公司 小巨人
深圳市安华光电技术有限公司 小巨人
深圳中兴新材技术股份有限公司 小巨人
深圳市伊力科电源有限公司 小巨人
中云信安（深圳）科技有限公司 小巨人
深圳市爱普特微电子有限公司 小巨人
深圳市通用测试系统有限公司 小巨人
类似我上面说的小巨人企业深圳有四百多家，而且不少偏向于高端制造业。这些小巨人又带动一批制造供应链上下游企业。你玩过模拟城市都知道，类似这种企业对于就业人口吸纳是多么恐怖，相反餐饮业才是深圳最无关紧要的一环节。你和相关深圳人士说哪家商场不行了或者餐饮不行了他们会陪着你笑，你说深圳哪些高科技行业落后了他就笑不出来了。因为深圳不同广州，深圳很多很多餐饮业都是连锁的餐饮业，他们在深圳的分店关闭了也伤不了本。但是深圳高科技产业站稳了，相应的收入和产业稳步提高，自然不愁其他高端商场进驻。
这种从从业人员也可以看出来，香港人说深圳服务员年轻貌美，其实说句不好听的，就是因为他们深圳作为青春收割机收割的对象。他们在深圳从事服务员和深圳是互相利用的关系，从入行第一天他们就知道自己不可能定居深圳，只是趁着这个时候赚钱离开。这也是深圳和香港的另一个区别----流动性。
要素流动性包括人，人容易安居会增加城市的归属感和文化认同，但是会削弱竞争力。香港人一叶障目，自己在深圳接触到的是深圳消费的一面就以为这是深圳全部了，其实不然。
相反香港就完全另一个极端，靠着头部的金融业提供少部分人超额的收入和财富的极端聚集。在过去开拓期，阶层流动性还能上升的时候，一些努力读书的人士还可以进军中高层。金融业的特点就是收入少数的极端聚集，以前好景的时候，那部分收入超额的金融精英养活了一部分高端消费和餐饮。所以至今，深圳乃至内地各大城市在最高端的西餐等消费依然是不如香港的。其次，这些经营附带的教育、医疗，住房需求又会带动一部分产业，形成中产阶级，再从中产阶级滴漏到中下基层带动整个社会财富增长。
这在过去是可行的。然而路径依赖下，香港在过去数十年没有创造出中间部分的优质企业，没有竞争力的企业，更没有竞争力的产品畅销全球。现在中美竞争下，西方资本撤资中国，香港自然会被边缘化，上层的金融缩水，整个滴漏系统自然成了无水之源，兵败如山倒。
至于寄望于香港年轻人，我觉得悲观，作为广东人，也有见过亲友去过香港，我对香港学生的竞争力还是有所了解的。
我覺得租金貴直接影響香港商品的性價比，並不是要同大灣區一樣，若香港商品價格能和大灣區拉近一點，相信很多香港人和遊客都願意來港消費，以前香港是購物天堂，珼在什麼都貴，雖然高官話要吸引高消費的遊客到來，但這是不切實際的，因為核心問題是多人來了，無良的商人又會加租，到時又是一個loop.
科学分析个人经历：
20年前：旺角有铺头可以订做乐高模型
10年前：铺租太贵，卒
12年前：信达可以升级容量，字库死咗救得翻
现在：去到信达同我讲，有嘢去深圳整啦.....
20年前：太子卖音箱可以现场试，铺内自动屏蔽无线电
现在：丰泽.......
好多人投诉香港服务差，我觉得其实就係唔够"专业"，个个做一行厌一行，冇热情，最后净睇利益，咁啱啦，最讲利益嘅无非就是地产和金融了......
于是特色的小鱼一间间折埋，得翻啲大鱼，然后大家就开始，去同一个大财团旗下的餐厅吃饭，打同一张卡，买同一对鞋，做同一件事......
我作为一个大陆游客，广州买唔到佐敦咩？广州冇爱马斯咩？我做乜要专程嚟香港？
TVB都话，this city is dying, U know?
這篇留言除了攻擊之外，還有什麼價值？大家都是同一個國家，互相攻擊，有意思嗎？或者你只是Ai
@@user-kf5xh3og6v 我讲自己嘅个人经历， 你就话我攻击。你有好嘅意见你留言啦，冇人阻止你㗎！你觉得我观点唔啱，你反驳我观点啦，冇人阻止你㗎！但系你唔妥我个态度同行为，咁未证明我嘅言词同观点係冇问题囉！
我仲有大把个人经历案例，例如2016年，我在旺角又一城买手袋，衰到要讲英文先有人理。洗唔洗我怼埋係边一间？香港零售业态度差已经唔是一朝一夕嘅事，刘德华都知，你系唔系 要话埋刘德华攻击香港？
今时今日仲咁嘅态度，话你两句就爆，咁未求仁得仁囖。同样系中国人咁又点？同样系中国人就唔可以批评？
香港物價太貴，我阿媽而家都上去買餸我好鍾意食鵝腳香港貴到喊我阿媽上深圳買食得開心唔貴 消費觀改變 香港物價貴主要係租 全部去晒啲租金
大環境不斷改變，不進則退。
唏噓也無保於事！
為香港打氣😊
面對現實，自己短板。做返好啦！
我們確實是，面對人力資源的缺口。
问题
1，最主要的是钱。
2，服务态度。
3，环境太小。
希望香港加油。
洒樓，餐廳，應該，伙記，改善，工作，態度，和品質，大家努力合作🙏🙏
熱切期待……沖先生的片！
前景不明朗，慳D 洗。😅
大陸, 香港一体化, 遲早嘅事。
我完全不擔心香港的結業潮，所謂一鷄死一鷄嗚，香港人慣於搵容易錢，已非上一代生意人。等內地商人來港為香港再創高峰是我的看法。香港年輕人不耐捱也不耐守，君不見街市內鋪頭，大部份老闆為內地人，現在也有酒樓是內地老闆開的。所以我認為終有一日本地零售，飲食老闆大部份為內地人。
最根本问题就系性价比，赚港元花港元，赚美元花美元，本质上就是当地赚钱当地花，但当这个本质被打破之后最优选当然就是赚大钱花小钱，香港赚两三万属于很普遍，但香港消费水平本来就高，而两三万港元对比内地就完全是中高收入水平，获得性价比自然就非常高，正如旧社会那么多内地人偷渡去香港打黑工，赚钱回内地就是这个道理，同理去美国赚钱回国内花也是一样，只不过碍于语言问题以及距离问题限制了这类问题，但香港拥有书同文，距离近这种得天独厚优势选择就不言而喻，要是越南，老挝，缅甸讲中文写中文，那么广西，云南那边的消费人群也会毫无争议的像香港到内地一样过去消费游玩。而当年那么多内地人到香港消费并不是香港服务业有多优秀，而且香港能买到高品质且内地无法购买的商品，但17年之后随着我国经济大幅度改变，能购买到的商品种类以及质量都提升了之后，去香港已经不是优选，再加上黑暴事件以及港人对内地人那种莫名其妙的优越感带来的负面影响使得内地人对去香港这个想法变为可有可无。这是无解的，港府无论做多少努力都改变不了这种问题，而且问题只会日益严重，除非香港海关收紧通关人数或者消费水平降低到北上广深水平，又或者有什么内地没有的特色项目特色体验，那么还没去过香港或者香港周边地区以及一些代购仍然会去香港，只要这个条件未达成，香港就没什么吸引力
Very very well said!
香港八成人口都是大陸移民，放假回鄉探親，旅遊很正常
主要根源地產霸權
根本就係自己服務差,關地產霸權乜事,以前租金比依家仲高
其实当年董伯在位的时候已经开始准备转型了，要学新加坡搞公屋加大廉租房，要搞科技港做电脑相关零组件，可惜买了房的不愿意房价跌，地产公司为了利润不要填海造陆，后面还被黄子华在栋笃笑里面讲出来讽刺，二十年过去到现在已经是积重难返，现在在填海学新加坡搞屋村不知道还行不行
错过风口了！就互联网为例，已经趋近红海了
除了租金太貴，本地飲食業的心態必須反思~~~內地飲食款多價優，有質素更有一樣是香港沒有的 ，就是(服務質素及態度)，內地無論大店小店食嘢都體驗到，重要無+1~~香港地咁多年嚟，大多數無比服務客人之餘重要收服務費，傳個餐遞個菜就當比咗服務你，借口多多話唔加1咪加價囉.....成個局面都係自己造成，我樂見這個大對比，大大把昇落港人的面上! 重想收+1？食蕉啦~
支持冲生！
我覺得香港是國際化的，所以應該多攪些不同國家的產品節及飲食節，吸引當地人到宣傳自己國家，又可帶動文化及經濟交流，多讓各國人民深入了解大家，中國文化亦可以有機會從香港這地方做橋樑帶給其他國家多些了解
国际化？港人北上消费的原因是香港不够国际化吗？做生意没有回头客必死，就算你能吸引来游客，人家来一次不想来第二次，那也玩完啊。世界各国不需要通过香港来 了解中国，无论文化经济还是科技，现在油管tiktok那些中国vlog人家第一次去都是上海北京
问题是这二十多年，香港搞的是本土化，而非国际化。
香港服务业已经是臭名昭著了，没效果的。
@@cbdgummy1300 你用中文睇係本土，用英文睇就係國際。Ruby 7就係其中一個。 不過都被人視為鈎結外國的黃絲。令香港走唔出國際既唔知係邊個。
好似某毛字頭話齋
而家中美打緊扙
歐美要搞你
你仲要展望同討好
用槍砲向緊你
嘅西方歐美?
西方不停抹黑香港，導致香港遊客大減，經濟停滯不前的主因，一日中美關係唔改善，香港日子難過
就是这种思维让香港裹足不前，看家本领就一招借力打力，等到了擂台才发现自己丹田真气空空，能怎么办？怎么办都晚了。
中央画了个大湾区，这是给你三十年的内力，保命用的，不赶紧重修真气，还想着借力打力呢？这能好了吗？
老大老二更替进行中，不可能的。😊
难道你期待美国人良心发现主动收手？🤣
等中美改善要等幾十年, 咁你慢慢捱.
香港靠旅游哩嗰点好难，还系让政府好好唸下要用滴咩计啦
依家d商家 同地產賺咗好多年，大環境轉咗都唔肯減租，佢哋仲有好多錢係個口袋到慢慢洗。既然佢哋吾減租，就完全唔好比錢佢賺，拖死佢先可以置誅死地而後生
简而言之，香港需要一次重定位，而不能再坐享以前中美英利益交换的特权了，这个改变不是中国政府想打破现状，而是美国等不及了。既然现状已变，要么沉沦要么通过改变去找到新的定位，阵痛是必然的，而且变革也充满了各种阻碍，这需要有勇有谋和有信念的领导者和大众。
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
香港租太贵，业主情願空铺都不減租，服务业老板因節省成本，请少人手，缺人之下什样有好服务呀，又想平价请年龄大服务员，又点會提供好招呼呀，酒楼餐飲业最常見，所以乘本無法向下，加上服务差，餐饮业款式又不多，人民弊与港币汇率差距不多，国内出品多样化，洗牙，佩眼镜，美容修甲，勝价比高过香港，加上两元交通，过关長者坐地铁免费，環環相扣！北上消费，大勢所趨
香港租金至少比高峰期跌了二成,有些更超過一半,所以唔關業主的事,請年齡大的並不是想平,而是年輕的不想入行,唯有請年齡大的,香港有最低工資,並不能節省很多,而且有很多是高於其他行業去請人的
其實港澳台三地因政治因素各方面，點樣都係返唔到以前的經濟，而且無以前那麼好景，是必然發生的事
減租、減租、減租、減租
減又點，已經試過免租俾商家開嘉年華小食檔，一樣30蚊5粒魚蛋，話要賺多啲喎。
@@pollytsang3013
如果商家在租金低的情況下不降低價格，就會因缺乏顧客而倒閉.
內地大把人移民，有人才及外勞怎會缺租金客？中國有14億人，取代香港人租戶。
x港底子厚，三代人的辛
勞。
現還有儲備七千億，
外滙儲備數萬億。
明日大如快上馬，
否則造價會上脹。
冲出嚟吹大個波，
最緊要面對現實，
飛英走美，必然後果。
正面積極態度分析問題！
希望政府增加通關工作人員的福利。
重點唔係留住港人留港消費，而係吸引內地人南下消費，先真正帶動經濟。小左港人在港迫，反而仲無咁迫。深圳大灣區可供游泳遊覽海灘不多，早排佢地興來港海灘露營，不如就開發如韓國既收費營地，有英文民歌（中國人大多崇洋），燒烤。
沿海邊可做條鐵道遊覽。
果啲m 巾藝術館，不如改做歐洲博物館。展出外國文物更具吸引。
九龍城泰國街同尖沙咀韓國街，都應增加其特色。而且仲可發掘其他族群集中地，重點發展。
如果深港两地甚至大陆同香港可以同时同步地平衡各自优劣，是最后的结果，经济发展，深圳与香港不应系零和游戏，若能提高内地供应链质量的同时，为港人提供性价比更高的消费选择，我觉得系好事。香港店租贵，可以尝试在内地开分店，口味好的店必然能赢得市场青睐，平衡老店发展
忽發奇想：香港零售商、餐飲不如搬上深圳營業，到時「他鄉遇故知」。
制造业可以凭借区域发展代差来开辟新市场，砸了招牌的服务业可没这能力。
食店收工，職員齊齊北上揼骨宵夜，點搞？
有商家咁做啦
如果你賣嘅嘢係有特色、同埋有返咁上下質素，怕乜嘢啫？
你这不是突发奇想，你是要断了香港餐饮零售业的命根子，哈哈，客观上讲，香港餐饮零售业完全不具体竞争力
港人北上系对内地嘅认可亦都系对现时嘅香港抗议（消费，服务）
香港經濟無法轉型，自由行治標唔治本，只係一時之計。但香港政府同商家不思進取，冇把握哩個最後時機轉型，哩家各種客觀因素仲要差過當時，仲可以憑咩去翻身？變成中國一個普通城市冇問題，要搵大錢就唔好諗。
20年前我都已經常返內地玩食住，人流一樣多，只是以前不多關口選擇，鐵路只有羅湖，會不會來港的旅客不多才是真正問題呢？香港人沒辦法接受新法，去國內還是在香港都一樣，海外的人可以選擇政治風險，選擇來不來
香港應該考慮下那方面比前做得逝色，就徹底從該方面改進！表面上看，飲食業首當其衝，侍應服務的確比前差咗，未能如以往般做到顧客至上… 不知是否工作壓力大，因人手不足，身為老闆，實在要考慮 考慮…🙏🍀🎈…
香港嘅房地產市場比一向鍾意炒賣嘅香港人炒到租金同賣價都居高不下, 本地小店經營困難, 消費水平比內地高出唔少, 然而服務態度一直都係香港嘅硬傷, 有人怪劉華拍個咁嘅廣告, 實際上香港服務態度不是被人詬病的話劉華又何需拍呢個廣告呢? 內地消費平, 服務好, 質量亦唔輸蝕. 只要放假有時間出大陸, 又有邊個會願意留喺香港消費? 其實港人北上對香港嚟講並唔係全部都係壞處, 至少可以比香港人親身感受下真正嘅中國大陸, 明白自己同大陸嘅差距, 先會思考如何進步, 而唔係搵理由去固步自封. 我見小紅書好多講關於香港服務態度嘅貼, 總有人留言話態度差係因為人工低, 因為同事懶, 因為人手唔夠等等...... 其實呢啲根本唔可以叫做理由, 往後繼續呢啲借口唔去改善問題, 香港只會越嚟越差
香港人生活压力大，港府功不可没
香港的优势是国际化、欧美法律体系、英语，又背靠大陆巨大的市场与产业、制造业，而且大陆又是威权政府与金融管制，香港有着全世界最好的优势，但是香港人选了最差劲的方向，炒房地产，杀鸡取卵，一业兴，百业亡。香港的产业应该是金融、生物制药、信息科技、游戏开发与偶像娱乐产业（不要把自己限制在粤语区，参考韩国），靠着深圳的制造业，又有国际化环境，想不发展也难，而且以后中美人才竞争肯定激烈，大陆的政治环境外籍人士是很难适应，香港是最理想的城市。
首先，自從淘寶出現，香港既消費模式已經轉變，同埋香港係賺錢至上，铺租，餐飲，零售，交通逆市不停加價，人工追唔上，人工加左但消費又高左，香港經常成日講因為蝕要加價，但愈加愈少人去，減價反而會多d人去
我上周去了香港澳门。过罗湖口岸不需要排队，尖沙咀的SASA居然门可罗雀，澳门完全不一样的景色。
一直无法理解 为什么香港后备箱里放行李要额外收钱😂😂😂😂
其實香港係大灣區定位係國家金融中心，冇必要用自己劣勢去同大陸優勢對比。
係国家圈內😂
好讚賞冲先生的言論及分析👍👏💪
業主減租所有嘢都會平
香港今天的困境，本质上是一国两制，港人治港的失败。先说一国两制，本意是好的，但是中央制度不自信，97后没有做任何去殖民化措施，导致一大批反中反华天然黄，百姓跟中国离心离德，自然也丧失了这几十年来中国大踏步发展的机遇。其次港人治港，这个策略是违反中国自古以来异地为官的习惯，本地官员很容易跟地头蛇狼狈为奸，更别提本身成为地头蛇，各种利益交集之下根本做不好政策，而且港人根本没有政治人才，如果有足够的政治智慧，就会到前两个月才搞定23条。最后，还是港府无能，就从00年左右开始，深圳现在的各种产业，如果港府稍微有点脑子，都可以是香港的，腾讯大疆比亚迪~~~~现在香港一点高科技都没有，回归渔村的本色
香港沒有生產高科技，但香港所到既投資，沒有一塊高科技沒有香港踪影。 香港優勢是國際融資。可惜這國際推手角色，被一些有心人仕標籤為兩制失敗。 唔知邊個危害緊國家安全呢？🤔
另外，在中國做過生意既人都知道，中國大踏步發展都係山頭主義，以一國名義然後地區吸金。一個free-for-all既叢林法則，香港就係因為無靠太近所以才能站立得住。你睇下恆大萬科就知。香港既普通法原則既經濟環境，係站立得住既基礎。嗰D不擇手段去道德化割韭菜手段，香港人係敬而遠之的。
@@user-qp2eh4nn6z作为中国大陆向外的出口做转口贸易。脱离中国经贸，香港也不可能是香港。
@@user-qp2eh4nn6z因为那时大陆穷，香港地优，不是制度优，说句不好听的，香港的发展地位是畸形的，因为大陆战乱，建国，稳定，经历了100年，所以香港这个窗口占尽便宜，大陆的国家属性已经慢慢主流化，社会相对稳定，人才培养充足，很多地理位置更优越的地区，已经放开手脚，国家又鼓励外贸，香港靠着一国两制的金漆招牌（皇帝的新衣）惨淡经营，所以，香港的现状，就是回归其应有的历史地位的表现，现在才是考验香港人智慧的关键时刻，怎样转型，怎样转换心态
@@user-qp2eh4nn6z 主因是九十年代中國處於半開放狀態，香港的特殊地位成為國家與外國的互通渠道，簡單說就是有天時地利的環境下，任何有點小聰明的人都能發家致富。
而現在內地越發開放強勢，香港就不能再像從前一般走舊路…
根源是租貴，等業主明白竞争来自中国平租，一年兩年？三年妥协减租才有生存機會
发展北区与深圳对接，拓展香港人的生存空间
香港應該行高端高質和食品安全的路線。低端便宜留給深圳香港不要搶。我之前接待內地客戶，給他們在香港安排高品質餐廳飲食，Alphard車全天連司機服務接待（這款車內地很貴很難買他們都說是低調炫富車），他們評價是食品安全和品質香港比內地吸引。而服務方面，由於他們捨得花錢而且本身素質不差，所以去的地方他們都滿意服務。所以高端服務和食品安全是目前全中國沒有城市可以和香港比的。
你可真是能自High啊，你高兴就好。
高端餐饮和服务，大陆也不缺。全世界大多数都是拿工资的普通人，特别有钱人是极少数。花同样的钱，人家马尔代夫服务就比香港好多了。