讓退休金用不完的ETF完整攻略 | 投資賺錢 | 財務自由 | 被動收入

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  • เผยแพร่เมื่อ 1 พ.ย. 2022
  • 裡面有許多市面書籍沒有提到的知識點,建議你在7天後,重新複習一次這集影片,這樣你才能完整地把正確的投資觀念記在腦袋裡。

ความคิดเห็น • 145

  • @erke-xv7ku
    @erke-xv7ku ปีที่แล้ว +3

    謝謝分享,非常感恩🙏

  • @user-yc8hh5hz6w
    @user-yc8hh5hz6w 19 วันที่ผ่านมา

    謝謝分享 很棒的知識點

  • @user-li3pb4tr1o
    @user-li3pb4tr1o ปีที่แล้ว

    很棒,謝謝您

  • @u8910188
    @u8910188 ปีที่แล้ว +3

    前後都會看完。感謝您的分享。

  • @yashiro845
    @yashiro845 ปีที่แล้ว +2

    最後一段受益良多,感恩無私分享

  • @huangpeter8925
    @huangpeter8925 ปีที่แล้ว +3

    謝謝分享,簡明易懂。

  • @jamesrex1332
    @jamesrex1332 ปีที่แล้ว

    感謝分享❤

  • @user-zl2bk7ns8k
    @user-zl2bk7ns8k ปีที่แล้ว +7

    後面那段真的很重要❗️謝謝

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      很多人都沒注意這問題,大部分我看過的書也沒提到,所以特別提出來

  • @user-et4hq9lj1z
    @user-et4hq9lj1z ปีที่แล้ว +1

    棒!

  • @Flora_cheng
    @Flora_cheng ปีที่แล้ว +2

    謝謝 知識量滿滿

  • @user-vn6km5nd1m
    @user-vn6km5nd1m ปีที่แล้ว +1

    謝謝分享👍

  • @Chloe_Liu
    @Chloe_Liu ปีที่แล้ว

    谢谢分享!

  • @user-vs6kh5ch1v
    @user-vs6kh5ch1v ปีที่แล้ว +1

    好棒的分享,很多細節是我沒考慮到的

  • @amy-iu3xh
    @amy-iu3xh 8 หลายเดือนก่อน

    謝謝你的分享 對我幫助很大🙂

  • @user-ee2xh2sx7e
    @user-ee2xh2sx7e 3 หลายเดือนก่อน

    謝謝分享,內容言簡意賅。

  • @kingjack9838
    @kingjack9838 ปีที่แล้ว +1

    感謝分享

  • @jessiechueh6769
    @jessiechueh6769 ปีที่แล้ว +1

    很棒的分享

  • @MrSonic.
    @MrSonic. ปีที่แล้ว +1

    受益良多🙏

  • @user-cy2dn6rg1m
    @user-cy2dn6rg1m 4 หลายเดือนก่อน

    讚!被你的影片鼓勵到了~
    我們家也在財富自由的路上努力
    目前30歲,家庭股票資產有900萬,不過還有房貸,且小孩剛出生
    我建議美股的部分可以用00646取代VOO,並且再多加00662。這樣可以解決美股錢拿不回來的風險。而且錢放在台灣ETF 還可以有質押的好處!

  • @user-cl2di5ui2i
    @user-cl2di5ui2i ปีที่แล้ว

    目前有投資美股,對於美國遺產稅問題還在找解決方法,看到這支影片收獲很大,太感謝你了🙏

  • @amigos0925
    @amigos0925 8 หลายเดือนก่อน

    講得的確很務實,的確是實際操作之後才會碰到過的問題以及心理狀態。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  8 หลายเดือนก่อน

      謝謝支持

  • @killsurfer
    @killsurfer 4 หลายเดือนก่อน

    靠,真是滿滿的乾貨,尤其是最後講到美國券商的部分,點到我覺得最重要的問題
    近幾年很多財經YT一直在推美國券商有多好多方便,我也有一個美國券商戶頭,我也曾經想過如果有天人突然掛了,一堆錢在美國券商,家人到底要怎麼領回台灣,尤其是當裡面已經累積到上千萬甚至上億的金額的時候,能拿回多少都是個問題,會不會到時候白忙一場,努力一輩子最後一場空

  • @luc.c.5374
    @luc.c.5374 ปีที่แล้ว +3

    感謝提供複委託部分的知識,因為有些部分也不太明瞭。

  • @vincentlee0509
    @vincentlee0509 4 หลายเดือนก่อน

    功德無量!

  • @user-vp9hx7vg8z
    @user-vp9hx7vg8z ปีที่แล้ว +30

    之前持有一些美股部位
    後來也是考慮到萬一發生意外,先生和小孩完全沒有能力處理
    全部賣掉換成追蹤美股大盤的台股ETF
    這樣安心多了
    那些追蹤誤差和管理費真的不算什麼
    謝謝您熱心分享這些重要的資訊給大家❤️
    期待下次的影片喔

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +9

      其實複委託也是可以的,你買追蹤美國指數的台灣ETF,要注意內扣費用。

    • @ccw265
      @ccw265 ปีที่แล้ว +1

      那些追蹤誤差和管理費真的不算什麼??QQ

    • @nemo9083
      @nemo9083 ปีที่แล้ว +1

      請問買在台發行追蹤美股的etf(例如00646),是否就沒有美國遺產稅的問題呢?

    • @zzda717
      @zzda717 ปีที่แล้ว +1

      ​@@ccw265 嗯,因為遺產稅問題

  • @edmund187
    @edmund187 ปีที่แล้ว +9

    內容真的很簡潔又中肯,讓我再次審視是否要投資美股的想法,謝謝分享。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      謝謝稱讚,希望有幫到你

  • @冷荒
    @冷荒 ปีที่แล้ว

    學習並吸收再做出符合自己需求的策略真的很關鍵
    畢竟投資是一輩子的事
    自己不懂做決策遲早會被洗出場

  • @chrisf5442
    @chrisf5442 ปีที่แล้ว +18

    感謝你的分享 ~ 當初也是開美股券商後 考慮到如果突然發生意外(意外跟明天很難說哪個先來) 會有遺產的問題 才毅然決然用複委託 在大家沒意識到要處理遺產問題前 大多數都傾向直接開美戶不用被複委託賺一波費用 我建議 如果是開美戶 條件許可的話 都要把帳密告訴身邊最親密的人 告訴他如果自己發生什麼意外 在美國那邊還不知道當事人身亡前 趕快線上把美股賣光匯回台灣以避免被扣遺產稅

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +7

      沒錯,但怕的是家屬將美金匯回台灣時,銀行要打電話跟本人確認匯款細節,但人已經過世了,會產生法律問題。

    • @fannychen2873
      @fannychen2873 ปีที่แล้ว +6

      嘉信有一張國際提款卡很好用

    • @user-to9xp7qy8o
      @user-to9xp7qy8o ปีที่แล้ว +3

      每天拿嘉信提款卡領一千塊美金把它領完哈哈

  • @pingcheng9252
    @pingcheng9252 ปีที่แล้ว +2

    謝謝你佛心。手把手教導菜鳥。

  • @mimimi2338
    @mimimi2338 ปีที่แล้ว +1

    正在把所有影片看完中

  • @nancyho6666
    @nancyho6666 ปีที่แล้ว +6

    謝謝你的影片內容詳細誠實的介紹,也提點該留意的部分❤

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      很多人都會忽略的重點

    • @nancyho6666
      @nancyho6666 ปีที่แล้ว

      今天看了第2遍, 起初認為ETF存股是懶人投資法(買了忘記他), 一年後, 今天大盤跌/ETF跌, 我卻覺得ETF很難(更換成分股的問題/成分股的類股組成比重) , 似乎覺得個股簡單的多(不用研究多檔成分股), 最近網路上對於某些ETF的看法分歧, 看多資訊也陷入迷惘了-請問簡先生, 以長期投資而言, 需要在意ETF每次更換成分股的未來趨勢嗎? 謝謝!

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      @@nancyho6666 買ETF是為了分散持股,避免單一個股暴跌導致資產虧損劇烈。如果你想在股市裡贏過大盤績效,端看你個股的分析能力了。

    • @nancyho6666
      @nancyho6666 ปีที่แล้ว +1

      ETF跟個股的風險配置可有建議的比例?自從發現你的影片後,不斷的重建修正自身投資觀念跟心態。你的影片內容真實😊thanks

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      @@nancyho6666 ETF跟個股的風險沒有絕對關係,因為ETF的風險跟成分股的股性有關,例如電子股比重高的ETF,波動度遠高於單一個股中華電,對吧? 所以你要問的問題其實很類似股債配置比例的問題。

  • @yvettehsu3646
    @yvettehsu3646 ปีที่แล้ว +3

    謝謝分享 有投資美股 但從來沒思考過遺產轉移的問題 😅 謝謝版主用心分享 讓我們可以未雨綢繆

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      很高興有幫助到你

  • @user-ox9xp5te7h
    @user-ox9xp5te7h ปีที่แล้ว +2

    謝謝影片的分享。
    我正考慮用複委託買VWRA+AGGU的配置,請問這樣可以避免遺產稅的問題嗎?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      愛爾蘭註冊的ETF用複委託持有至死亡,不課美國遺產稅,但列入台灣遺產稅的遺產清冊,當你遺產一千多萬時,就可能被課台灣遺產稅。

  • @hahahayuki121
    @hahahayuki121 ปีที่แล้ว

    謝謝您的大方分享,想請問會看財報會算合理價的前提下,買不扣稅的股息股是否會比ETF快達到目標呢?比如BTI,RIO都是不扣稅的,或是扣稅但股息會成長越發越多的。(資產配置一間公司不超過10%)目前不知道怎麼估算股息股和ETF的投報率差別

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      你會算合理價的話,要選的是有機會大漲超過ETF漲幅的股票,或是你有耐心抱住20年以上,堅持每年領股息的股票。
      如果你為了節稅,選到的公司是不會漲的股票,那反而本末倒置。

  • @c0913515660
    @c0913515660 ปีที่แล้ว

    前陣子在思考美股遺產稅的問題 想說怎麼解決 很感謝老師講解。
    另外想請教的是 國內 買境外基金標的時 會有遺產稅的問題嗎 感謝

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      國內買境外基金也要課遺產稅,但你的繼承人可以拿回大部分的錢,不用擔心

  • @yvon8057
    @yvon8057 ปีที่แล้ว +1

    第一次看你頻道
    都有講到重點
    收獲良多
    請問美國劵商開戶
    如果和家人用Jonint Account
    可以避免遺產繼承
    的問題嗎?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      理論上可以,但我沒有開Joint Account,我不確定Joint Account實際運作機制。

    • @yvon8057
      @yvon8057 ปีที่แล้ว

      謝謝你的回覆

  • @0730pleomax
    @0730pleomax ปีที่แล้ว +1

    可否出一支關於您的保險配置,謝謝凱大。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      有談到保險的,我上週剛做好一支關於財務自由的影片,但還沒公開,大概12月初才會公開,我11月有其他影片要先上架。頻率是一週一新片。

  • @dv5tw
    @dv5tw ปีที่แล้ว +2

    遺產稅問題,是不是還有一個解法?
    與規劃的繼承人(家人)開立美國券商的聯合帳戶,這樣出意外後,家人還有權限處理股票,且資產應該就不會被扣遺產稅?或是匯回台灣也比較不會有問題?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      或許是個解法,但我沒結婚也沒孩子,我在TD Ameritrade開的是個人帳戶,所以無法回答聯合帳戶的實際心得。
      如有實際開聯合帳戶經驗的網友,歡迎留言分享。

  • @allenchang835
    @allenchang835 ปีที่แล้ว +6

    其實可以待獲利累積達一定額度,台幣貶值時再一次匯回來台灣轉成定存或配息股,這樣操作會比較靈活,還有更保守的是專注台股,無需理會美股,也不會有美國遺產稅問題。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +3

      我也是類似的想法,我主要資金都在台股

  • @user-gs5kr1ut5w
    @user-gs5kr1ut5w 8 หลายเดือนก่อน

    👍💯❤️

  • @h24eric1
    @h24eric1 ปีที่แล้ว

    大部分的年輕人,除非住家裡,或有長輩幫忙
    最難的應該是買房,可能很多人光買房,就沒辦法財富自由或提早退休了
    光繳完房貸可能就60幾歲了吧
    我個人是覺得,台股跟美股都用
    如果有小孩,就增加台股的比重
    或是美股賺到一定的錢就匯回來

  • @xugjc0
    @xugjc0 ปีที่แล้ว +2

    買美股使用台灣複委託 如果發生戰爭 美股跟美元可以馬上從台灣的券商銀行轉移到美國的券商銀行嗎?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      應該是沒辦法,因為停止上班上課了。如果你擔心戰爭問題,就放幾百萬元到美國券商吧。

  • @CHfromTW
    @CHfromTW ปีที่แล้ว +2

    一直有個疑問,複委託在美國眼裡股票是掛在台灣券商手上還是民眾手上,因為國泰定期定額金額不足1股時可以買到0.0001股很神奇,這連在美國開戶都辦不到,感覺很像國泰是股票持有者自己再平分給台灣民眾,如果是這樣,等後輩處理遺產繼承,在美國眼裡只是國泰贖回部分股票,那就沒遺產稅的問題了

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      應該不是這樣,但我並非業內,無法證明券商複委託實際的帳目是怎樣

  • @joseph-5431
    @joseph-5431 ปีที่แล้ว +1

    感謝,不過我網路上有查到債券的部份,好像美債及美國公司債美國政府不會課遺產稅,不知道這部分您有了解過嗎?想了解您的看法,謝謝

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      債券課不課遺產稅我不知道耶,您可能要找其他專注在美債的TH-cam頻道去問問。

    • @joseph-5431
      @joseph-5431 ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chienok,感謝回覆

  • @0730pleomax
    @0730pleomax ปีที่แล้ว +1

    如果父母有房,還有一間公寓出租中,是否還需要積極買房呢? (家裡只有我和弟弟)
    我的想法是,目前27歲,近兩年會結婚,兩人加起來月薪大約八萬多,如果要背一千到一千二的房貸和之後若有小孩的費用,買房是否仍稍微吃力。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +4

      你的老婆不見得願意跟公婆住在一起,建議先存到頭期款250萬,房子的事跟你未婚妻討論再作決定,租屋也不失為一種對策。

    • @0730pleomax
      @0730pleomax ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 是的,剛開始肯定會以租屋為優先。

  • @aikenhsiang
    @aikenhsiang ปีที่แล้ว +1

    要在國外買房的話(歐洲 or 峇厘島),是不是投資美股比較好?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      如果是用美金付款買房,投資美股會比較好,沒有匯率風險。
      但在歐洲買房,應該是用歐元吧?

    • @aikenhsiang
      @aikenhsiang ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 波蘭不是歐元啊

  • @uritang6602
    @uritang6602 4 หลายเดือนก่อน

    請問賣掉美國的股票和債券後,錢是全部轉回來嗎?不然留在券商中,不是還是要被課遺產稅?謝謝。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  4 หลายเดือนก่อน

      當然要匯回來啊,不然還是留在美國呢

  • @timwang2590
    @timwang2590 ปีที่แล้ว +1

    從本質特性上猜測,0050正二的長期績效是否會比0050更好? 更適合希望提前退休的年輕人存股?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      多頭的情況確實沒錯,空頭的話就麻煩了

    • @timwang2590
      @timwang2590 ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 您猜測在中美脫鉤臺商回流的環境下,未來十年,臺股萬點以上會成為常態嗎? 是否會在過歷史新高(萬八)?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +4

      @@timwang2590 考慮通貨膨脹,股票有限,鈔票無限,十年內必定漲到兩萬點以上。

    • @timwang2590
      @timwang2590 ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 謝謝 喜歡這種看本質的回答 感恩

  • @user-ex9hc6yv9v
    @user-ex9hc6yv9v 4 หลายเดือนก่อน

    簡大你好,不好意思想問一下,使用台灣券商買債券ETF(如00937b),像這一類型的也需要被美國扣遺產稅嗎?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  4 หลายเดือนก่อน +1

      不用,只納入台灣遺產稅,如果你的遺產有一兩千萬元的話。

    • @user-ex9hc6yv9v
      @user-ex9hc6yv9v 4 หลายเดือนก่อน

      @@Li_Kai_Chien 謝謝簡大的回覆,遺產有一兩千萬是指債卷etf現值超過就會被扣的意思嗎?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  4 หลายเดือนก่อน

      @@user-ex9hc6yv9v 超過遺產免稅額及扣除額的部分,才要繳遺產稅

    • @user-ex9hc6yv9v
      @user-ex9hc6yv9v 4 หลายเดือนก่อน

      @@Li_Kai_Chien 好哦,謝謝您熱心的回覆

  • @kwf1033
    @kwf1033 ปีที่แล้ว +19

    遺產稅這問題 真的只有你提到

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +5

      美國很奸詐,很多人都會掉入這個陷阱,自己要小心

  • @user-yw4vp8xj1p
    @user-yw4vp8xj1p ปีที่แล้ว

    原本想說分散投資美股,也知道免手續費的好處,但錢要匯去海外會是個風險,只想到複委託,沒想到還有遺產稅的問題。
    如果都只投資台股ETF不知道會不會太單押呢?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      或許會太單壓,看你個人選擇囉

  • @joan986
    @joan986 ปีที่แล้ว +1

    请问在美国可以购买qqq吗?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      可以,但QQQ波動比較大,請確定你能接受那斯達克指數可能短期大漲大跌,並且堅持長期投資。

  • @cnhnlin
    @cnhnlin ปีที่แล้ว +1

    感謝~受益良多! 想請教 買債券或債券ETF如何選擇? 若手邊已有美元, 有建議直接買美國公債? 還是,買台灣00679B ETF就可以 ? 若要直接買債券建議是跟銀行買或券商複委託? 有什需要注意的?感謝~~

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +3

      關於債券領域,我並非專家,建議你搜尋YT頻道「綸綸君」,他擅長債券及債券ETF。

    • @cnhnlin
      @cnhnlin ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 了解..感謝~~

    • @user-whisper1119
      @user-whisper1119 5 หลายเดือนก่อน

      @@Li_Kai_Chien 好可惜 我去google的時候 這位綸綸君已經下架所有影片了

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  5 หลายเดือนก่อน

      @@user-whisper1119 真可惜

  • @cowhor8023
    @cowhor8023 ปีที่แล้ว +1

    00679B 應該沒有美國遺產稅的問題吧?

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      00679B沒有美國遺產稅問題,他算是國內的ETF

  • @user-vq5pj4lh6y
    @user-vq5pj4lh6y ปีที่แล้ว +1

    大大您好~不好意思我是幸福文化小編,冒昧請問有什麼方式可以聯絡到您呢?有本書想邀請您看看可否掛名推薦~謝謝:)

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      謝謝幸福文化的賞識,我是不接業配的,也不願幫其他作者的書寫推薦序,至少在我出版自己的著作前都不會幫人寫序。還請您找其他理財達人合作,抱歉。

    • @user-vq5pj4lh6y
      @user-vq5pj4lh6y ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 好喔 非常謝謝您回覆 預祝新書大賣:))

  • @Kai-bs8pr
    @Kai-bs8pr ปีที่แล้ว +1

    最怕的是孤獨而死,沒有繼承人,過的太辛苦,剩下的都還是給國家拿走

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      如果沒有子女,可以提早寫遺囑,死後捐贈給慈善機構。
      擔心孤獨死無人收屍,可以考慮付錢去住養生村,或是搭郵輪環遊世界。

  • @user-cb9dj2ts7h
    @user-cb9dj2ts7h ปีที่แล้ว +3

    有時候我覺得看的越多,心裡越猶豫,因為每個人都有自己的一套心法,但有時候吸收越多方向,反而無所適從🤣🤣

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      只能花時間找出適合你自己的投資路線,有人喜歡冒險,有人喜歡穩定,沒有標準答案。

  • @apilinable
    @apilinable ปีที่แล้ว +2

    真的沒想到美國遺產稅的問題

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      資產累積到一定程度,就要注意這類問題。

  • @fy1658
    @fy1658 หลายเดือนก่อน

    我覺得癌症很可怕,一般人的被動收入很難蓋過癌症的自費項目。

  • @Uziiiiiiii1989
    @Uziiiiiiii1989 หลายเดือนก่อน

    華人真的很鬧,還會擔心死後錢在哪裡,活著的時候花得差不多就好了,剩一堆代表你這一生,浪費不少時間在賺你根本不需要的錢

  • @hsu7579
    @hsu7579 ปีที่แล้ว +1

    可以複委託英股大盤ETF,不用繳交遺產稅

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      英國大盤ETF確實不會被美國課到,但還是會計入台灣的遺產稅。
      如果你的遺產只有一千萬元出頭,尚在台灣遺產稅免稅範圍內,那就OK了。

    • @hsu7579
      @hsu7579 ปีที่แล้ว

      @@Li_Kai_Chien 您說的沒錯,但美國遺產稅的免稅額度是6萬美金,對於投資全球大盤的投資人是不錯的選擇。

  • @user-xr5nd5cv4i
    @user-xr5nd5cv4i ปีที่แล้ว

    其實大家都沒想到一個問題,人都走了,還管他遺產在哪裡,因該平時好好念佛往西方,才有用不完的財富。

  • @zxc1066134
    @zxc1066134 ปีที่แล้ว

    如果沒有自住的房子,要先買房還是先投資 ,謝謝您

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +2

      沒有標準答案,如果你這幾年要結婚的話,最好買房。

    • @user-ko1wq1em7o
      @user-ko1wq1em7o ปีที่แล้ว +5

      買房也是一種有開槓桿的投資,您只要能付得起頭期款,要求長一點的寬限期,在只繳利息不還本金的寬限期內,您可能有多餘的錢可以投資,當寬限期快到期的時候,您再找其他銀行辦理房貸,借新貸還舊貸,我的意思就是你都只繳利息不還本金,那你就會有更多的錢可以投資,你投資的本金和股息夠多時,或許賣掉原本的房子,可以再買更大的房子,再如法泡製,累積資產。當然你的本業還是要努力工作才有資本,加上時間的複利,通貨膨脹,讓你的房子保值(增值)。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +1

      @@user-ko1wq1em7o 很好的觀點

  • @user-ox1ug4tt1z
    @user-ox1ug4tt1z ปีที่แล้ว

    冗言贅字好多…是為了湊時間嗎

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว +5

      TH-cam有提供快轉功能,可以快速跳過不想看的段落,也可以直接關掉影片。

    • @erz9930
      @erz9930 ปีที่แล้ว +5

      這麼佛的知識分享者也有人能酸,加油好嗎,為自己的人生。

    • @Li_Kai_Chien
      @Li_Kai_Chien  ปีที่แล้ว

      @@erz9930 謝謝