오늘 두번째 듣고있어요. 제가 시간이 많은것도 있지만 재미없는거 두번 못봐요. 두번째는 런닝머신하면서, 설거지하면서 들었어요^^ 김작가님, 너나위님 두분은 역시 멋지세요. 나이와 상관없이 배울점도 많고 즐겁고 유쾌해요. 오래오래 방송해주세요! 참고로 너나위님 책 주문했어요^^
고백합니다.2시간 엄두가 안나 중간부터 봤어요. 😂1시간 순삭이구요. 김작가님 인터뷰 능력은 볼때마다 감탄합니다. 처음부터 다시 보렵니다. 이런 강의를 무료로 볼 수 있다니요. 두 분께 감사드립니다. 김작가님 2고개 질문 감사하고 답변 주신 너나위님 감사합니다. 두 분께 많이 배웠네요. 양질의 콘텐츠 감사합니다. 👍🙇♀️
너나위님 영상을 일부로 다 검색해가며 많이 봤는데, 풀버전 보면서 또 새로움이 있네요. 김작가님이 이 댓글을 읽으실지 모르겠지만, 정말 감사하다는 말 표현하고 싶네요. 집요하게 질문도 좋지만, 세시간 영상을 위해 정말 질문도 밀도있고 적절한 짜임새로 구성하셨다는 느낌을 강하게 받습니다.
안녕하세요 월부를 통해서 김작가TV를 알게 됐습니다 그러다보니 이영상까지 보게 됐네요 먼저 이런 좋은 영상을 만들어주셔서 너무 감사합니다 두분의 케미도 너무 좋았지만 진짜 알차고 솔직한 내용들이며 정말 1인칭시점에서 고민하고 조언 주시는 것들이 너무 좋았던거 같습니다 너나위님 특유의 진솔함과 내공에서 나오는 좋은 정보들 또한 너무 좋았고요!! 길지만 정말 너무 좋은 내용들이여서 오늘 하루가 너무 보람차네요~~!! 감사합니다 종종 들러서 영상 보겠습니다 ^^
김작가님, 솔직하게 작년 11월에 구매하셨다고 하셨는데. 상승론자들의 의견도 많이 반영해서 받아들이셨겠죠. 여기 오신 전문가님들 정말 말한마디 한마디 진중하게 말씀하셨으면 좋겠습니다. 가려서 듣는 지혜가 필요해요. 가격 상승 시키는 요인, 무조건적인 상승 외치는 아니 공부를 해야된다는 포장을 해서, 투자를 부추긴 분들도 문제가 된다고 생각해요. 책임있는 말을 이제 하실 필요가 있습니다. 이제 영상은 기록이 남아서, 솔직하게 인정하는 부분도 필요하다고 봅니다. 본질적 가치 말씀하시는데, 모든 사람들에게 본질적 가치, 책임감 있게 말씀해주세요.
아파트…급등락하는 주식같이 운영되는 새계유일의 나라입니다. 다른 시각을…단독주택을 주목해보길 권합니다. 어느 유투브에도 안나오는 시장. 서울이나 수원, 평택의 도심 (구도심포함) 단독주택가격 변동을 조사해보시길…. 등락이 없고 계속 우상향입니다. 각도의 차이가 있을 뿐… 단 한번도 내려간적 없어요. 토끼(아파트) 와 거북이(도시내 단독주택) 특히 문화컨텐츠가 있는 익선동, 신사동, 행궁동 등은 압권입니다.
좋은 영상 제작 해 주신 김작가님과 제작진 분들 감사합니다. 훌륭한 인터뷰 해주신 너나위님께도 감사드립니다. 22년 말부터 월부에 정착해 공부하고 임장하고 있습니다. 4월에는 1주택 상급지 갈아타기에 성공했고, 9월부터는 지방투자를 위해 광역시 임장을 하고 있습니다. 1년여간 지켜봐온 너나위님은 정말 한결같은 분이셔서 과거에는 어떤말들을 하셨는지 궁금해서 1년전 2년전 인터뷰 내용들을 찾아보고 있습니다. 정말 한결같으시군요. 투자하는 분들이 진정으로 잘 되기를 바라고 잃지 않기를 바라는 따뜻한 마음씨도 한결 같고. 자신의 성과를 운이라고 말할 수 있는 솔직함과 겸손함. 내가 할 수 없는 것인 시장예측 전망보다는 현재의 가격, 가치대비 가격이 싼지 비싼지를 파악하는데 중점을 두고, 장기적인 관점에서 자산을 하나하나씩 쌓아가는 투자를 하라는 투자의 원칙과 실력도 한결같네요. 많은 분들이 너나위님의 인사이트를 통해 도움을 받고 성장하셨으면 좋겠네요. 저 또한 이 가르침 잊지 않고 꾸준히 성장하여 제 인생을 더욱 풍요롭게 바꾸겠습니다. 너나위님도 더 성장하셔서 원하시는 바 이뤄가시는 삶 되시기를 기원합니다. 마지막으로 "내가 틀릴 수도 있다"라는 자세를 항상 견지하고 내가 원하는 분야에서 나보다 나은 성과를 거둔 사람들의 이야기를 열린마음으로 받아들이는 사람이 되겠습니다. 감사합니다
1억떨어지면 내년부턴 은행에서 떨어진 집값1억을 갚으라고 쪼여댑니다 전문가들은 왜 이 중요한 것을얘기해주지않을까요 모르는걸까요? 이번엔 집값아작납니다 현재도몇억씩많이떨어졌는데 그떨어진가격에서도50%는더떨어진다네요 당연히분양가도 떨어지고요 기업30~40%가 부도나게되구요 당연히실업자도 엄청날꺼구요 경기도 당연히 대폭위축되구요 이런와중에 집값논한다는게 어이가없습니다 담보대출금리도10%로넘어가고
너니위 지속적으로 부동선 듣고 있어요 큰딸 큰며느리 물려 받은 것 없고 시부모 노후대책 책임져야 했으며 우리 부부는 결혼 시작 부터 꿈을 향하여 직장생활 하면서 석사 박사 공부하였습니다 모두 대출 받아서 엄청난 이자를 주면서... 어느 60대 노부부노래가 내 현실이 되었습니다 남편은 존경 받는 교수가 되었지만 갑자기 하늘로 가버렸어요 남는 것 아파트 한채 자동차 한 대 그 충격 무섭고 허무합니다
60까지 어려운 문제들을 해결하고 꿈을 갖고 살았습니다 자기성찰도 하면서 죽음 신 등 매일 생각하면서 여기 까지 왔는데 너무 소중한 사람을 대화도 못하고 잔인한 중환자실에서 고문시켜 보내고 나니 공포와 가슴통증 고통으로 잠을 잘 수도 없네요 인간의 역사가 다 그렇게 잔인한데 나의 고통을 누구와 비교해도 부질 없고 오롯이 내몫 이렇게 답글 달아 주셔서 감사합니다
꽃사랑님, 마음이 아프네요~~ 저는 엄마가 100억대의 사기를당하고 비참하게 돌아가셨어요.엄마가 당한 사기로 저와 우리 어린 아이들한테까지 소송피해가 와 고통이 이만저만한게 아니었습니다. 저또한 믿던 지인한테 사기와 배신을 당하고 전 재산을 모두 잃고 6개의 소송에 고통을 겪고 있어요.기초수급자로 전락해 지하에 살며 삶의 모든부분에 고통을 겪고 있지만 꿈을 놓지 않았습니다.삶은 내 의지와 마음대로 되지 않습니다. 가까운 교회 나가시면 좋겠어요.길이 분명히 생깁니다.힘 내십시요.
미래를 예측할 수없다 지금시기에 맞는 투자를 하는 것이다. 자산은 늘려가는 것이고 상승장에 큰 수익을 얻는다. 부부소득수준에 맞게 투자한다. 청주와 비슷한 도시랑 아파트 가격을 비교해서 투자성이 좋은지 판단한다. 저평가된 아파트에 투자한다. 지금 수도권 투자는 비싸다. 너나위도 투자안한다. 싼자산을 취득한다(아파트, 주식) 저가에 매수할수있은 공부와 경험이 필요하다 평균 투지금 2000만원 전세 갭차가 적은 아파트에 투자
지금처럼 되는것은 예견된 일입니다 왜 그동안은 급속도로 올라왔기 때문이죠 아직도 아파트 값이 낮아지고 있는 것이지만 아직은 그리 낮은 가격은 아닙니다 근데 분명히 낮았졌다고 하지만 아직은 높은 가격으로 진행되고 있습니다 좀더 자세히 살펴보도록 해야 합니다 사랑합니다 🧝♂️
저는 한 500권 읽었고 (부동산을 비롯한 모든 분야) 독서실에서 알바하면서 독서하고 있습니다. 중요부분 필사하면서 책을 수험서 보듯이 하고 있습니다. 40대 후반에 노후준비 끝났고 집도 5채 있습니다. 설렁 설렁 알바(4대보험가입ㅡ의료보험 만팔천원, 종합소득세 0원)하면서 절세도 하고 애 키우는데 올인하고 있습니다. 두자녀 증여로 부의 이전 다 다 끝났습니다. 흙수저는 공부만이 살길입니다. 스트레스 쌓이면 누구는 술을 마신다는데 저는 기부하고 책 사는데 돈 쓰면서 스트레스 풉니다.
@@푸른심장354 월급부자라는 말이 있죠.. 지방이라 캡투자를 큰돈 안들이고 투자 할수 있었습니다. 머리는 항상 재테크생각, 손엔 노동이 존재했고 공부는 지금도 하고 있습니다. 사회형인간이라 남들에게 항상 도움을 주려고 노력하니 알바하는 직장에서 좋아하고 장기간 일하고 있습니다. 고3때부터 일해 사회생활이 빨랐고 야간대를 다녀 이력서란도 남 부끄럽지 않게 작성할 수 있습니다. 남들보다 일을 많이 합니다. 단 하나 단점이라면, 남펀이 저와 반대 성향이라 노력만큼 결실이 약합니다.
다 맞는 말씀입니다만... 시기가 잘맞았고 운도 좋으셨다고 생각듭니다.. 이거보고 지금 투자한다는 분은 잘 다시 생각해보세요 지금은 기다릴 때입니다. 유투브에 일본 부동산 한번 보세요 남일 아닙니다. 금리 우습게 보지들 마세요.. 저출산에 계속되는 공급에 부동산은 지구멸망할때까지 우상향할까요.. 그 중간에 파도를 타면서 돈을 벌어야되는데 그 시기를 잘 맞춰야 된다고 봅니다. 최근 20년 사이클 만 봐도 답은 나옵니다
제 첫집 경광주 13년 5월 1.5억 32평 두번째집은 사연이 좀 ~ 11년때 집분양시 5.5억 하던 아파트 터무니 없이 너무비싸 상담후 첫집구매 19년때 첫집 잘살고 있던때에 동네 스타벅스 입점예정 그 바로 앞 아파트가 제가 예전 상담했던 아파트 그때 당시 뉴스 강남 경기도 외곽지역은 집값 다오른다고 날리부르스 하지만 제가 살고 있는 지역이 감감 무소식 .. 부동산문의 45평 3.5억 무슨 개소리야..2억이 역을로 떨어졌다고? 뉴스하고 딴판 스벅까지입점인데 .. 바로 구매 . 1집 전세 1.5 주고 2집 구매 3.5 현금 싸그리 끌어모아 1.5억 전세금1.5억 대출 5천 이렇게 해서 집 구매 여기서 웃긴게 와이프는 무조건 반대 먼 돈이 있다고 집을 또 사냐고 .. 현재는 제 선택으로 인해 1.5억 뿐이 였던 제가 3.5억 6.5억 집 두채 가지고 있어요... 현재 열심히 일하고 모아서 2억현금 보유중 지금 집 투자 욕심을 더 내고 싶어도 세금 무서워서 ㅜㅜ (2시30분 시간 가는줄 모르고 봤네요)
🌟 『너나위_5부작』 풀버전을 업로드 했습니다.
시황과 관계없이 투자에 중요한 내용이 많으니 즐거운 시청되시기 바랍니다.
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너나위님 수성구 범어동 제외하면
대구가 훨씬싸요.
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ㄱ4
너나위님은 잘될 수 밖에 없는 인품과 지적인 노력과 겸손 그리고 부드러운 음성과 들으려는 귀를 가진 분이네요...성공인자를 가진 사람. 귀감되어 끝까지 청취했네요 멋집니다🥕
혹시 제가 아는 놀숲이 아니신지^^
너나위님은 공격적이지 않는 선한의지가 느껴져서 좋습니다.
김작가님의 예리한 질문과 진행 훌륭하십니다
지금까지 본 너나위님 영상중에 가장 솔직하고 인간적인 강의엿던것 같아 좋았습니다. 김작가님 질문도 짜임새있고 구체적인 답변 이끌어내주셔서 감사합니다.^^
오늘 두번째 듣고있어요. 제가 시간이 많은것도 있지만 재미없는거 두번 못봐요. 두번째는 런닝머신하면서, 설거지하면서 들었어요^^ 김작가님, 너나위님 두분은 역시 멋지세요. 나이와 상관없이 배울점도 많고 즐겁고 유쾌해요. 오래오래 방송해주세요! 참고로 너나위님 책 주문했어요^^
47.26 너나위님 말씀 투자의 정석인 듯요. 자산에서 현금이 나오게 하는게 투자.근데 사람들은 오르면 현금화해버린다. 놔두면 계속 오를 자산이면서 ,하락장이 오더라도 내 투자금보다 떨어질 가능성이 없다면 계속 자산으로 가져가면된다.새겨듣습니다.
ㅋㅋ김작가님 완전 귀여우시다~집요하게 물어보시니 우린 완전 좋네요~ㅋ정리가 많이 됐어요~너나위님 탈탈 털려 주셔서 감사해요~^^
공감합니다.👍👍👍
고백합니다.2시간 엄두가 안나 중간부터 봤어요. 😂1시간 순삭이구요. 김작가님 인터뷰 능력은 볼때마다 감탄합니다. 처음부터 다시 보렵니다. 이런 강의를 무료로 볼 수 있다니요. 두 분께 감사드립니다. 김작가님 2고개 질문 감사하고 답변 주신 너나위님 감사합니다. 두 분께 많이 배웠네요. 양질의 콘텐츠 감사합니다. 👍🙇♀️
너나위님 영상을 일부로 다 검색해가며 많이 봤는데, 풀버전 보면서 또 새로움이 있네요. 김작가님이 이 댓글을 읽으실지 모르겠지만, 정말 감사하다는 말 표현하고 싶네요.
집요하게 질문도 좋지만, 세시간 영상을 위해 정말 질문도 밀도있고 적절한 짜임새로 구성하셨다는 느낌을 강하게 받습니다.
너나위님~~~김작가닝 감사합니다 항상 잘보고 있습니다 두분다 대단하세요~~~늘 보고 배우고 있습니다
요즘 전문가란 젊음 사람들..지금같은 경제환경에서 부동산 투자해봤나..?인플레, 긴축, 우리나라 인구감소 시작, 가계부채 역대최고, 글로벌 경제에서 블록경제로 바뀌고 있는 지금같은 상황.. 등등 지난 10년간 있었나? 저금리 저물가 시대엔 버티면 올랐지...앞으로도 그럴지...잘생각해봐야함 부동산은 위험자산이란걸 언제부턴가 잊고 있음
오 부동산이 위험자산이란 말은 첨 들어요
오른다고 했던분 아닌가요?
앞으론 위험하죠. 올때까지왔죠.
그래서 조심하라잖아 꼰대야
주식이나 코인에 비해서 안전 자산인거긴 하지 내 땅이 상장폐지당할일은 없으니까
왜이렇게 재밌죠~ 부분부분 이해 못하면 반복해서 공부했습니다~~
많은도움 감사합니다
두분 모두 승승장구하세요^^
2시간 넘는 영상이 짧게 느껴질 정도로 알차고 도움되는 시간이였어요.
너나위님 볼수록 진국이신것 같아요.
이 시기에 정말 필요한 이야기네요. 언제 한 방송인지 상관없이 중요한 얘기 정말 고맙습니다.
바닥점을 잡는건 진짜 힘들어 조금 서둘러 매도했고 적절한가격에 매매했습니다
너나위님 매순간마다 진심어린 강의감사해요
두 분 책도 사서 읽었고 지금현실에서 제가 할수있는것을 찾고 저또한 누군가에게 도움 줄수있는지 베풀며 살려고 합니다~~
김작가님 시청하는 구독자를 위해서 민감한 질문도 서슴없이 해주시고 너나위님 성심성의껏 답변 잘 해주셔서 감사합니다 🙏
코스피 고점에서 아직 저평가 종목 찾아보시면 됩니다 하는 꼴 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식은 오르던 내리던 바로 던져서 수익이라도 챙기지 집은 그러지도못함 뒤질 생각이면 말리진 않음
맞는말요 ㅎ
늘 진정성 있게 강의 해 주셔서 감사합니다 !!
오늘도 큰 깨달음 얻고 출근합니다 ~
세금두 얘기해 주신다구 했는데 ㅠ.ㅠ
주옥같은 말씀 무한반복으로 듣겠습니다.
꼭 뵈러가겠습니다.
월부를 알게 된 지도 오년이 다 되어가는데 너나위님에 대해 다시 알게 된 영상이네요. 말씀 해주시는 자산 축적의 이유, 고통으로 성장하는 겸손한 학습자, 그리고 지출관리가 중요하다는 기본~ 기억하겠습니다. 그리고 신은 존재합니다~^^
21년 상반기에 팔고 나왔어야 함. 지금은 팔리지도 않아요.
안녕하세요 월부를 통해서 김작가TV를 알게 됐습니다 그러다보니 이영상까지 보게 됐네요
먼저 이런 좋은 영상을 만들어주셔서 너무 감사합니다 두분의 케미도 너무 좋았지만
진짜 알차고 솔직한 내용들이며 정말 1인칭시점에서 고민하고 조언 주시는 것들이 너무 좋았던거 같습니다
너나위님 특유의 진솔함과 내공에서 나오는 좋은 정보들 또한 너무 좋았고요!!
길지만 정말 너무 좋은 내용들이여서 오늘 하루가 너무 보람차네요~~!!
감사합니다 종종 들러서 영상 보겠습니다 ^^
지금은 팔때 급매로 팔아야 함. 근데 상급지를 급매로 산다는 보장이 없음.
급매로 살수있다는 보장이 있는 경우가 있었나요?
그런걸 투자자가 사죠
상급지는 떨어지지도 않음
감사합니다 이렇게 훌륭할 수가 ...
몇번 반복해서 보고 정리를 해야겠습니다
그동안 집값이 천정부지로 올랐으니 당연히 내려야죠.
어떻게 강남아파트가 30억, 40억, 50억, 60억, 70억. 100억 말이 되는 소리를 해야죠.
집갑이 안오를것 갓으니까 매수자가 없겟지요 부동산 심리지요
50대중반 입니다 정말 앞으로 10년만더 일하면서 자산을 조금더 늘려볼려고 하는데 정말 도움이 많이되네요 정말 감사합니다 더욱더 공부했어 소중한 자산을 잃지않도록 열심히 공부했어 노후대비를 하고싶네요
김작가님 영상 넘 좋아하는 구독자입니다.
럭키 구입 후 소장해서 읽어봐야겠네요.
왠지 행운이 저에게도 올 것 같아요^^
김작가님의 질문 정말 예리하고 질문 저희의 궁금한 것 콕콕 찝어주셔서 능력있으십니다.정주행합니다!
너나위님의 진솔함이 묻어나는 방송
너무 유익하게 잘 보았습니다.
대단하시네요
이 분 말씀 주식에도 충분히 적용되네요. 도움이 많이 됩니다.
30 후반 주부입니다..
너나위님이 친척이나 가까운 지인이었으면 좋했습니다...진짜 알고 지내고 싶네요
옆에서 좋은 이야기나 정보좀 듣게..
어차피 이분도 강의팔이.책팔이입니다.
얼마전까지 아직 하락 아니라며줄기차게 집사라고
부추긴군
너나위님~투자자들을 위해 많은 정보들 감사해요.^^
김작가님 질문이 완전 가려운데 잘 긁어주시는 질문 이에요^^
주식이든 부동산이든
내가 매수한 가격보다 더 비싸게 사줄 사람이 있냐 없냐 판단할 수 있는 능력이 중요할듯
이분 전문가네
1:45:55뼈 때리시는 조언이시군요. 상담자분께 피가 되고 살이 되는 말씀이실듯합니다. 너나위님 실력 다시봤습니다. 와ㅡ사연만 보고 어딘지 아시다니 놀랍습니다.👍👍
맞아요 업데이트 날짜 있어야 추후에도 좋더라구요
개정판구매 완료
너나위님 너무 대단하신분 ^^
몇번을 돌려봤어요
김작가님과 너나위님
한마디 한마디 넘 좋은 말씀을
해주셔서 감사합니다
김작가님, 솔직하게 작년 11월에 구매하셨다고 하셨는데. 상승론자들의 의견도 많이 반영해서 받아들이셨겠죠. 여기 오신 전문가님들 정말 말한마디 한마디 진중하게 말씀하셨으면 좋겠습니다. 가려서 듣는 지혜가 필요해요. 가격 상승 시키는 요인, 무조건적인 상승 외치는 아니 공부를 해야된다는 포장을 해서, 투자를 부추긴 분들도 문제가 된다고 생각해요. 책임있는 말을 이제 하실 필요가 있습니다. 이제 영상은 기록이 남아서, 솔직하게 인정하는 부분도 필요하다고 봅니다. 본질적 가치 말씀하시는데, 모든 사람들에게 본질적 가치, 책임감 있게 말씀해주세요.
구구절절 참 현실적인 말씀들입니다. 도움 많이 됐어요. 감사합니다!
무주택자가 거의 없어서 매수세가 없는것이 아니라 거품이 빠지고있다는 판단을 하는 사람이 많아지고 있어서라고 봅니다
우리나라 주택 담보 대출 총액이 823 조가 넘는다고 하니
급매물량은 점점 늘어나지 않을까요
그러네요 6월8일 촬영을 7월 2일에 올려주셨네요 이렇게 한달 차가 생기면 독자들이 오해할 수 있을 듯
오차가 한달이면 ......역사공부 수준아니야?
@@아로-x7z 한달이면 일반역사에 100년차이임
이렇게 긴 영상은 처음으로 다 봤네요. 너나위님 항상 감사해요
어우 너무 좋은걸 많이 배운 기분입니다. 유료 오프강의 듣는 기분이네요.
2일에 걸쳐서 풀버젼 다봤네요 너무 유익한 내용이었습니다! 너나위님 너무 감사합니다^^
최근 제일 와닿는 영상이었습니다 제 상황도 객관적으로 볼 기회가 생기네요
고점일때도 사라고 하셨는데 분명히. 기억에. 그래서 일부러 검색해서 찾아와봤는데 . 이게 무슨 일..
저는 집도 자식과 같아요
내 아이들은 엄마 저집 팔고 부산에 더 좋은거 사자고 꼬시는데
제가 힘들게 사서 쓸고 닦고 수리 하고 이렇게 하다보니 정이 들어 못 팔 겠어요
탈탈 털어 놓으니 구독자는 많이 담았습니다---감사해요~~^^
에휴ᆢ그냥 근시안으로 보지말고 좀더 멀리보세요
지난 30년을 보시면 됩니다
서울쪽 집값은 향후 올라갈수밖에 없으니 일희일비하지말고 전문가들말 의미없고 걍 갖고 가세요
조금씩 흔드릴때도 있죠
잘 버티어가시는자가 이깁니다
진솔하신 김작가님 너나위님 존경합니다
와아 너나위님이다. . . . !! ^^
총복습 들어가니 역시 더 쏘옥쏘옥 귀에 잘 박히네요~ 너나위님은 멀찌감치 3인칭시점에서 지금을 훑는 게 아니라 늘 1인칭시점으로 디테일하게 얘길 풀어주셔서 더 쉽고 더 재밌고 더 와닿아요.👍🏻💕
아파트…급등락하는 주식같이 운영되는 새계유일의 나라입니다. 다른 시각을…단독주택을 주목해보길 권합니다. 어느 유투브에도 안나오는 시장. 서울이나 수원, 평택의 도심 (구도심포함) 단독주택가격 변동을 조사해보시길…. 등락이 없고 계속 우상향입니다. 각도의 차이가 있을 뿐… 단 한번도 내려간적 없어요. 토끼(아파트) 와 거북이(도시내 단독주택)
특히 문화컨텐츠가 있는 익선동, 신사동, 행궁동 등은 압권입니다.
썸넬보고 들어왔다가
좋은 얘기 많이 듣고 갑니다
저 의 판단능력에 단비를 뿌려주시네요
두분의 책
월급쟁이 부자들
럭 키
잘 보겠습니다.
2억이 큰돈인데..
집값폭등에
너무 쉽게둘 생각
현금 2억 일해서 .저축해서
만들려도 수년 걸려요
돈없어서..
대출 .빚내었는데...
이자까지 추가로 .덤으로
빚더미위에 얹어서 ..
시황에 상관없는 투자 이야기는 누구나 할 수 있는 것 아닐까요? 솔직히 너나위님 의견을 반영해 투자하면 깡통찰 수 있습니다. 다들 조심하면서 투자하세요.
두분 캐미짱
유익해요
감사합니다
좋은 영상 제작 해 주신 김작가님과 제작진 분들 감사합니다.
훌륭한 인터뷰 해주신 너나위님께도 감사드립니다. 22년 말부터 월부에 정착해 공부하고 임장하고 있습니다.
4월에는 1주택 상급지 갈아타기에 성공했고, 9월부터는 지방투자를 위해 광역시 임장을 하고 있습니다.
1년여간 지켜봐온 너나위님은 정말 한결같은 분이셔서 과거에는 어떤말들을 하셨는지 궁금해서 1년전 2년전 인터뷰 내용들을 찾아보고 있습니다.
정말 한결같으시군요. 투자하는 분들이 진정으로 잘 되기를 바라고 잃지 않기를 바라는 따뜻한 마음씨도 한결 같고. 자신의 성과를 운이라고 말할 수 있는 솔직함과 겸손함.
내가 할 수 없는 것인 시장예측 전망보다는 현재의 가격, 가치대비 가격이 싼지 비싼지를 파악하는데 중점을 두고,
장기적인 관점에서 자산을 하나하나씩 쌓아가는 투자를 하라는 투자의 원칙과 실력도 한결같네요.
많은 분들이 너나위님의 인사이트를 통해 도움을 받고 성장하셨으면 좋겠네요.
저 또한 이 가르침 잊지 않고 꾸준히 성장하여 제 인생을 더욱 풍요롭게 바꾸겠습니다. 너나위님도 더 성장하셔서 원하시는 바 이뤄가시는 삶 되시기를 기원합니다.
마지막으로 "내가 틀릴 수도 있다"라는 자세를 항상 견지하고 내가 원하는 분야에서 나보다 나은 성과를 거둔 사람들의 이야기를 열린마음으로 받아들이는 사람이 되겠습니다. 감사합니다
21:48 대전
11:20 가치 느낌 47:40 자산 48:38 자산에서 돈이 나오는 1:04:13 전세가율 높을때 1:09:04 은행과 경쟁
이런 통찰력이 생기려면 얼마나 공부해야 하나요 ~~ 부럽습니다~!^^
이분말이 백번맞는게 집은 파는게 아님 단 입지좋은 우량한것은. 대부분의 사람들이 세금때문에 무서워서 못하지만 가지고있으면 세금이상의 현금흐름 발생함.
정말 도움되고
무엇보다 정겹게
그러나 조묭히
때리시니 정신적으로도성장합니다~
59세 줌마입니다~~
1억떨어지면 내년부턴 은행에서 떨어진 집값1억을 갚으라고 쪼여댑니다 전문가들은 왜 이 중요한 것을얘기해주지않을까요 모르는걸까요?
이번엔 집값아작납니다 현재도몇억씩많이떨어졌는데 그떨어진가격에서도50%는더떨어진다네요
당연히분양가도 떨어지고요
기업30~40%가 부도나게되구요
당연히실업자도 엄청날꺼구요
경기도 당연히 대폭위축되구요
이런와중에 집값논한다는게 어이가없습니다 담보대출금리도10%로넘어가고
안부끄러움?
@@도시샤싱 ?
너나위님 인터뷰중에 김작가님 버전이 최고네요
흔한 질문이 아니라 정말 차별화되어있고 차마 물어보지 못하는 부분까지 다 물어봐주셔서 정말 많이 도움이 됩니다
좋은 인터뷰 감사합니다!!
김작가님 최고ㅋㅋ
너나위님 풀버전 감사합니다^^
6월8일 촬영인데 7월2일
방송이면 너무 늦네요
김작가님 항상 감사하지만ㅠㅠ
ㅣ
ㄱㄷㅂㄷ
짧막하게 영상이 올라온거 있어요 이건 그 풀영상이라 늦게 올라옵니다
뼈때리고 공감가고 유익한 방송 👍
너니위 지속적으로 부동선 듣고 있어요
큰딸 큰며느리 물려 받은 것 없고 시부모 노후대책 책임져야 했으며 우리 부부는 결혼 시작 부터 꿈을 향하여 직장생활 하면서 석사 박사 공부하였습니다 모두 대출 받아서 엄청난 이자를 주면서...
어느 60대 노부부노래가 내 현실이 되었습니다 남편은 존경 받는 교수가 되었지만 갑자기 하늘로 가버렸어요 남는 것 아파트 한채 자동차 한 대 그 충격 무섭고 허무합니다
힘내라는 말이 싫겟지만 응원할게요 꽃사랑님 ㅠㅠ이겨내실수 있으실거에요
힘내세요.. 응원하겠습니다
60까지 어려운 문제들을 해결하고 꿈을 갖고 살았습니다 자기성찰도 하면서 죽음 신 등 매일 생각하면서 여기 까지 왔는데 너무 소중한 사람을 대화도 못하고 잔인한 중환자실에서 고문시켜 보내고 나니
공포와 가슴통증 고통으로 잠을 잘 수도 없네요
인간의 역사가 다 그렇게 잔인한데 나의 고통을 누구와 비교해도 부질 없고 오롯이 내몫
이렇게 답글 달아 주셔서 감사합니다
꽃사랑님, 마음이 아프네요~~
저는 엄마가 100억대의 사기를당하고 비참하게 돌아가셨어요.엄마가 당한 사기로 저와 우리 어린 아이들한테까지 소송피해가 와 고통이 이만저만한게 아니었습니다.
저또한 믿던 지인한테 사기와 배신을 당하고 전 재산을 모두 잃고 6개의 소송에 고통을 겪고 있어요.기초수급자로 전락해 지하에 살며 삶의 모든부분에 고통을 겪고 있지만 꿈을 놓지 않았습니다.삶은 내 의지와 마음대로 되지 않습니다.
가까운 교회 나가시면 좋겠어요.길이 분명히 생깁니다.힘 내십시요.
저도 큰며느리로 물려받은거없이 시부모님생활비에 월세살이 큰맘먹고 큰이자주며 집사고 신랑사업실패로 손해보고 다시월세..친정엄마한테 도움받아 전세로..신랑이 갑자기 암에걸려 암투병중에 전세보증금빼서 다시월세로..3년만에 하늘로..지금은 어린두아들과 아주저렴한 전세사는데 주인이경매로..ㅜㅜ 배당일만 기다리고있네요..보증금얼마나 받을수있을지모르겠네요..ㅜㅜ 저는 신랑대신 제명의로빚도많고 사업을하고있기때문에 매출문제로 복지혜택도못받고사네요..거기다 코로나피혜까지..그래도 열심히 대출금갚아가며살고있어요 연체한번없이..오늘도 열심히살아보자하고 5시부터 움직이고있네요~^^ 힘내세요!~~
우와 너나위님 풀버전 감사합니다❤️ 풀버전으로 총정리 복습 중!:)
김작가님 너나위님 탈탈 털어주셔서 감사합니다 (ㅋㅋ)
덕분에 너나위님께서 더 좋은 답변과 혜안 나눠주신 것 같아요! 너나위님 항상 감사합니다~~
역시 너나위님 찐이네요 감사합니다!!
감사합니다❤❤❤
향후 5년 안에 3기 신도시 입주는 고사하고 첫 삽이라도 뜨면 다행일 듯...
빌어요 ㅋㅎㅎㅎㅎㅎ
외배아파 영끌출신
@@감나무-v4e ㅋㅋ 너같이 사태파악을 못하니까 무주택인거야
3기신도시는 2030년에 입주각오해야하며 주변 인프라 형성되려면 10년봐야해요 2040년이면 3기 신도시가 제대로 형성되겠네요
현재 아이가 유치원생이면 고등학생 또는 대학생쯩되면 3기신도시에서 제대로된 생활 가능하겠네요
@@팩트는불편해 진상아 살집하나면되지
빛투해서 투자하고 거지가 일은안하시고
뜬구름잡다 빛값다 죽는다 남걱정마라ㅡ
너나 잘해 좋은 돌며리로ㅡ
@@감나무-v4e LH나 가서 사세요 ㅋㅋ
미래를 예측할 수없다 지금시기에 맞는 투자를 하는 것이다.
자산은 늘려가는 것이고 상승장에 큰 수익을 얻는다.
부부소득수준에 맞게 투자한다.
청주와 비슷한 도시랑 아파트 가격을 비교해서 투자성이 좋은지 판단한다.
저평가된 아파트에 투자한다.
지금 수도권 투자는 비싸다. 너나위도 투자안한다.
싼자산을 취득한다(아파트, 주식)
저가에 매수할수있은 공부와 경험이 필요하다
평균 투지금 2000만원
전세 갭차가 적은 아파트에 투자
집 사라고 작년에 추천 하신 분 아닌가요?
집 사라고 추천하면 안되나요
전체적인 내용을 들어보시면 타이밍 집어주시는 분이 아니라는 걸 알 수 있을 겁니다. 마지막 10분에 엑기스를 좀 들어보시길.. 본인은 분명히 오르고 내리는 거 잘 모른다고 말씀하시네요. 너무 겸손하시고 도움이 많이 되네요!~
실거주 할 집은 언제든 사라고 하신분 같아요
매수조건 : 실거주, 매월 대출상환금이 가처분소득(여윳돈)의 50% 이하(예를 들어, 매월 급여에서 쓰고 남는 돈이 100만원일 경우 대출상환금이 50만원 정도인 실거주 아파트라면 사라~)
이현철소장 채널 추천합니다,
귀를 열고 부동산.주식등 어떻게 돌아가고
또 어떻게 재테크를해야 할지~ 많이
배우고 있습니다!
정보나눔 감사합니다~~👍👍
팔집이 없어서 웃프네요.
부동산 방향 잘 봤습니다~~^^
팩트는 상급지가 더많이 빠졌음!! 작년말에도 그렇고 올초그리고 현재 집값 떨어진다고 하급지 팔고 상급지로 갈아탄사람 더많이 떨어져 맨붕된 상태다 지금은 상급지 월세살면서 기다려야 하는때이다
지금처럼 되는것은 예견된 일입니다
왜 그동안은 급속도로 올라왔기 때문이죠
아직도 아파트 값이 낮아지고 있는 것이지만 아직은 그리 낮은 가격은 아닙니다 근데 분명히 낮았졌다고 하지만 아직은 높은 가격으로 진행되고 있습니다
좀더 자세히 살펴보도록 해야 합니다 사랑합니다 🧝♂️
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두분 조합 좋다^^
수백권 읽어야 그 느낌알죠..ㅎ
금회 얻은 부가 운인지 실력인지
미래에 다가올 위기인지 기회인지
공부를 해야 감이 옵니다^^
공부를 누가 덜했기에 전문가마다 예측이 다를까요?
좀 빠져야 정상화 되는거죠
좋은영상 감사합니다
이 영상 엑기스만 담은 느낌이네요~ 내용이 너무 좋아요~♡
저는 한 500권 읽었고 (부동산을 비롯한 모든 분야) 독서실에서 알바하면서 독서하고 있습니다.
중요부분 필사하면서 책을 수험서 보듯이 하고 있습니다.
40대 후반에 노후준비 끝났고 집도 5채 있습니다.
설렁 설렁 알바(4대보험가입ㅡ의료보험 만팔천원, 종합소득세 0원)하면서 절세도 하고 애 키우는데 올인하고 있습니다.
두자녀 증여로 부의 이전 다 다 끝났습니다.
흙수저는 공부만이 살길입니다.
스트레스 쌓이면 누구는 술을 마신다는데 저는 기부하고 책 사는데 돈 쓰면서 스트레스 풉니다.
대단하십니다
일구신 부는 주로 부동산(아파트) 투자로 이루신 건가요?
@@푸른심장354 월급부자라는 말이 있죠..
지방이라 캡투자를 큰돈 안들이고 투자 할수 있었습니다.
머리는 항상 재테크생각, 손엔 노동이 존재했고 공부는 지금도 하고 있습니다.
사회형인간이라 남들에게 항상 도움을 주려고 노력하니 알바하는 직장에서 좋아하고 장기간 일하고 있습니다.
고3때부터 일해 사회생활이 빨랐고 야간대를 다녀 이력서란도 남 부끄럽지 않게 작성할 수 있습니다.
남들보다 일을 많이 합니다.
단 하나 단점이라면, 남펀이 저와 반대 성향이라 노력만큼 결실이 약합니다.
머리에 쏘옥 들어오게 설명 감사합니다
항상 감사한데 촬영일자를 표기해주세요 업데이가 항상 늦어요
꺄아~~믿듣 너나위님~^^♡
다 맞는 말씀입니다만... 시기가 잘맞았고 운도 좋으셨다고 생각듭니다.. 이거보고 지금 투자한다는 분은 잘 다시 생각해보세요 지금은 기다릴 때입니다. 유투브에 일본 부동산 한번 보세요 남일 아닙니다. 금리 우습게 보지들 마세요.. 저출산에 계속되는 공급에 부동산은 지구멸망할때까지 우상향할까요.. 그 중간에 파도를 타면서 돈을 벌어야되는데 그 시기를 잘 맞춰야 된다고 봅니다.
최근 20년 사이클 만 봐도 답은 나옵니다
제 첫집 경광주 13년 5월 1.5억 32평
두번째집은 사연이 좀 ~
11년때 집분양시 5.5억 하던 아파트
터무니 없이 너무비싸 상담후 첫집구매
19년때 첫집 잘살고 있던때에 동네 스타벅스 입점예정 그 바로 앞 아파트가 제가 예전 상담했던 아파트 그때 당시 뉴스 강남 경기도 외곽지역은 집값 다오른다고 날리부르스 하지만 제가 살고 있는 지역이 감감 무소식 ..
부동산문의 45평 3.5억 무슨 개소리야..2억이 역을로 떨어졌다고? 뉴스하고 딴판 스벅까지입점인데 ..
바로 구매 .
1집 전세 1.5 주고
2집 구매 3.5 현금 싸그리 끌어모아 1.5억
전세금1.5억 대출 5천 이렇게 해서 집 구매 여기서 웃긴게 와이프는 무조건 반대 먼 돈이 있다고 집을 또 사냐고 .. 현재는 제 선택으로 인해 1.5억 뿐이 였던 제가
3.5억 6.5억 집 두채 가지고 있어요...
현재 열심히 일하고 모아서 2억현금 보유중
지금 집 투자 욕심을 더 내고 싶어도 세금 무서워서 ㅜㅜ (2시30분 시간 가는줄 모르고 봤네요)
부동산은 다주택자 규제가 많은데 매도할때 세금내고나면 실제 찍히는 자산이 의미가 별로 없는거 아닌가요??
다주택자다보니 부동산투자하고 싶어도 세금때문에 어찌해야할지 모르겠어요
영상 감사합니다 ^^
아파트로 인하여 젊은이들이 빌라로 몰리고 있는것 같습니다
멋진 분석이네요. 가격을 느낌으로 판단하는 새로운 시각에 전문가적인 통찰을 느낍니다. 느낌대로 하는 하는 경제분석. 하버드에서 관심이 많을 듯.
다보지는못했지만 오를지안오를지가 아니라 가격을 확인해라 정곡이네요
좋은 영상 감사합니다
저도 지금 분위기 않좋다고 1주택자가 매도 하는건 않이다 생각하지만..
셋다 빠지면 똑같나요
20억. 15억. 10억
똑같이 10프로 빠져도 똑같나요?
무주택은올 초반에 공급이부족해서 사라고 상담하던데 그때산사람들 이사람얼굴보면뭐라고할까?
두분 관상이 정말 좋으시네요~