为什么“越南” 会越来越贵？！穷人和富人的生活条件，差距有多大？
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- เผยแพร่เมื่อ 16 มิ.ย. 2023
- 走进 “越南超级豪宅” ！看看 “贫富差距” 有多严重？今天的胡志明，不再落后破旧了？
今天是在越南第二周，想要带大家看看胡志明的商业中心，还有位于Landmark 81 的豪宅区！
疫情三年后，再次踏入胡志明，发现这里的物价水平 和 居住成本都上涨了不少！
随着越来越多原本在大陆的企业转移产能到越南，这里的人均收入也在不断提高！
新一代的有钱人 也不在少数！甚至很多有能力在 胡志明的黄金区域停放游艇！
我们可以发现，这里的贫富差距还是蛮大的，趁着我还在越南，今天带大家走进胡志明看看！
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在胡志明生活是真心貴,有個女朋友跟壞習慣什麼的就更貴了= = 有時候看員工和外面打工的越南人,每個月不到一千萬的薪資,月休四天不含社保健保,真的是很艱難,但越南人好像天生樂觀,常常可以看到在路邊喝酒唱歌,在餐廳跳舞什麼的,感覺活得很開心, 在台灣根本看不到這種畫面, 只能說中日台韓新加坡在亞洲經濟發展較久的國家人民過的挺壓抑的
全部都是一样。 所有亚洲国家都是从廉价制造业起步，然后向价值链上游移动，但许多国家半途而废，转向房地产和金融投机（投机而不是投资），因为这是快速赚大钱的两种方式，相反 继续在制造业上下功夫。 能够在制造业中渡过难关的国家将拥有更可持续的经济增长方式。 房地产和金融投机最终会摧毁一个民族的劳动精神。
我覺得你分析的非常到位！我也這麼認為 但是新加坡我始終不明白為何金融為主的國家反而非常發達
@@Pp-cs7mx 由于香港和新加坡均采用英国普通法，而且这两个地方向公务员支付的工资是亚洲乃至全世界最高的，以确保他们的廉洁，从而使金融市场合同能够得到公平裁决，以确保国际金融市场交易者的信心。 其他亚洲国家的公务员薪酬无法与香港和新加坡相媲美，如果他们这样做，他们就会因为公务员规模大得多而使国家破产。 此外，这两个地方太小，无法推行制造业发展政策。 印度也有英国普通法传统，人们说英语，但公务员队伍太大而且腐败。
@@ngvkhtnw22 原來如此👍
@@Pp-cs7mx那个人在跟你扯淡，新加坡和香港的财富密码是欧美转口贸易和美元金融买办，他们人口少，有一两项优势产业，就可以成为高人均国家，但是，当所有东亚和东南亚国家都有话语权时，就会收回贸易定价权和本币金融自主权，香港和新加坡的利润就会下降
所以大部分这些国家都陷入了中产陷阱 middle income trap。技术和科技比不过其他先进国，人力成本提高，外企开始撤离到更便宜的国家设厂。后续要看看越南如何整顿房地产，现在的泡沫有点大了，当地普通人几乎很难买到房子。
很喜歡越南, 有次沒事幹就坐在越南一條大江邊喝著咖啡, 看著江景, 超舒服的.
很高兴你又发视频了，欢迎回来
我5月份才去過越南，天氣很熱受不了。去越南網上簽證只需25元兩天搞定，新山一國際機場髒亂差，廁所又臭連廁紙都沒有。😢
Go to Dubai if you have money to spend or stay home with your money
希望Max更新能频繁一点！！！！！
刚去了马来西亚真心说一个很好的国家。就说太热了。每天在吉隆坡到处吃。真心希望下次还能去。马来西亚的女孩子很温柔很可爱。越南以后有机会一定也要去。
可以来玩，但是需要注意的是晚上尽量别边走边看手机，不要露富，还有，要习惯吃甜的。我在这边很不喜欢吃甜的
@@miewayuzhanglang✅′
@@miewayuzhanglang难道还有飞车抢手机、包包的？
The place u refer Bason area the villa 300m2 can cost u usd20 mil ( don be suprise mos is paid cash ), it for the hyper rich plp . and even the Vinhome condo 80m2 easily cost u rm1.2mil and most it paid by cash as here plp cant easily get loan FYI the housing loan 13 - 14 % pa .
the property here dwn payment is least 30 % , not like msia we can get 10 % or even 0 dwn . here u need to folk out 30 % cash and maybe max loan is 10 yrs . just share as a malaysian res in hcm for 4 yrs
炒房、地價格大幅倍數上漲，炒地產成為風潮，大家都想賺多，也不想流汗賺辛苦錢，如投資實業，形成不對等只想賺多的思想。破壞越南應有的長期工業現代化進程，它影響多方面。貧富差距嚴重，貪腐嚴重，缺少社會公平性等。越南只用短短十多年，走完人家三四十年的房地產漲幅路程。
1998年上海也經歷了一波樓市泡沫崩盤，房價接近腰斬，所以越南也應該經歷幾波類似的盤整吧。這也算是正常。
You should remember that land in Vietnam is owned by individuals. And a lot of us don't have to buy an apartment. Its bubble will not affect the economy as much as China's.
是的，HCM消费真的很高了，今年去了两次深有感触😅
我觉得胡志明市最好吃的是HU TIEU, PHO应该是北方的更正宗。
这边架相机拍摄会不会有被偷的风险哦，计划下个月过去玩，有点不敢带相机过去。。。但手机拍又拍不久就晒得烫手
画面有点过曝 曝光度可以调低一点😊
亚洲人太幸福了！如博主所说，各国都有自己代表性的国民美食，如：越南的牛肉河粉、大马的Nasilemak、台湾的卤肉饭、日本的拉面…😋。博主说越南已不再是个穷游的地方，五年来的物价可涨多50-100%，在胡志明市叫一份很普通的早餐约耗费五美金，好一点的面食则要价约10美金…。越南人口约一亿，八成是青壮年人口，中产阶级日益壮大，但贫富差距依然大…。🙏
香港環球貿易广場高 484m
4:37 字幕錯誤了
听说越南洗头房不错，你去看看啊😂
我家早上3點就開咖啡店了
这么早！！
这越南看你怎样消费 ， 可以吃饱好吃美味 只要 1--2 块美金 ，大家去一些旅行繁华区 消费一定高 ，我是本地胡志明华人 ，越南生活文化很好 ，好自在没压力 ，一碗越南豆腐花甜品 差不多 1 万 越币
万物皆可甜，我这种不吃甜食的人真心想哭
我坐在餐廳吃牛肉粉，看到幾十隻曱甴（蟑螂 ）在巡遊。😢
SAPA不窮喔....主要是外國遊客每次都亂餵食(亂投錢) 導致當地原住民父母都不願意工作 寧願叫小孩出來當乞丐要錢 以前小孩子的歲數還會大一點(5-10歲) 現在越來越誇張....連5歲以下帶嬰兒的都一堆....
此时此刻我正在范五老的青旅躺平😅
Wow 这么舒服😂
花费高吗 兄弟
真的貴了不少，我覺得胡志明比曼谷消費貴20-30%
@@elon.s.kenedy有的，我也比较了曼谷和HCM
这里有个很大的误导，是胡志明和几个有名的旅游城市消费高，而不是所有都不能穷游。注意
相比四年前，胖了好多哦
物價那麼高、一個月薪水才台幣一萬多塊…..
一般人也知道哪裡便宜，博主不是當地人，所以去的地方也容易偏貴。不過物價還是比幾年前貴很多。
三十万人民币可以过去爽两年吗？想躺两年，大陆太卷了😢
可以的，不过得办理商务签证。
哈哈可以喔不亂去黑的就好， 可以3年喔
你都是在照第一郡
還有81地標大樓
沒拍一些市場
看不出頂層跟底端的差距貧富.......
我當地人，非常之同意閣下的描述，這小伙子只拍吃喝玩樂一面而已，他那知道在共產政權下的生活多麼的苦不堪言😢
收入低，消费高。确实高消费
如果你想省钱，你应该研究许多成本很低的领域。当地人自发做小生意的地方
这里的独栋别墅看起来像怪物房，建筑面积和土地面积比太高了，没有留出院子和游泳池的空间，看起来很拥挤不是很协调，好像要把土地全部用完才能利益最大化的感觉。
🤣🤣🤣
@@max_inasia 你别觉得我是嫉妒所以酸，2、3千万美元的房子我也看过，胡志明市的这些房子在加拿大就属于怪物房
去越南旅遊安全嗎？
安全
啊大学生工资也才450美元啊 太少了吧 这物价怎么够用啊
除了北韩 其他国家大学生刚出社会都不够用 只能凑合过而已啦
国内普遍工资也是4000rmb左右
在胡志明icon56住了两年。
应该很不错🙌
hello`~ 鄰居
上上禮拜剛回來，胡志明待到第四天就不知道要去哪了!! 超無聊 有名的景點都聚集在第一區而已
去古芝灑子彈啊～
Max 你好，可以直接跟你说，如果越南尽管发展到什么地步也好，人民跟本上也不会自爱，自力更生，大部分都于靠外国亲人抑或外国（华侨或越侨的善心）的支援，所以可以大胆说一句，他们（旡論是正宗越南人或者是越南华侨）都没有上进心的。（不访给你说，我还有家人在越南）
中资进入越南富裕了一大波华人，招了不少越南华人管理层。但是我要说的是现代越南华人只是会说华语的京族而已，和越南人没有任何区别了都😅
Việt nam chúng tôi đã 3 đời chơi với nga.
中文翻译: 在越南，我们已经和俄罗斯打了3代了。
越南估计要成为下一个东南亚小中国
本来就是东南亚，越南最近货币增长，非常不利于出口
@@miewayuzhanglang 越南最近货币有蝶不少吧？可能跟其他亞洲貨幣來說，相對美元還是比較硬。
@Birdylockso 硬毛线，货币升值，对于一个小国和发展中的国家来说，那就是无法承受的，不利于出口，长期下去，会被外国商品侵占，本国企业会越来越难，甚至是被外国企业吞并
不得不说中国土地面积比越南大几十倍，人口也比越南多十倍，收入差距却比越南更低，底层老百姓就算不能买房，努力一下买个车还是没问题
越南人手一部摩托車
努力一下買個車😅五毛狗
隨便一部車10萬人民幣
算你們人均3500？😂
@@ventop97 比亚迪最便宜的海鸥才7万多，上路不超过8万，如果买两门车5万以下的都有一大堆，别说3500，3000省吃俭用都可以买个车
@@ventop97 那裏有人民幣3500這麼多，人均只有1000。
@@mingolife168你在搞笑吗？
這些年全世界都在尋找新的生產基地，照理說，越南理應是最受矚目的國家，不過，在這個關鍵時刻，越南共產黨卻發生路缐之爭，總書記阮富仲的基本教義派鬥倒阮春福的改革開放派，越南出現質變與量變。
阮富仲掌握大權，立即向北京朝貢，越南開始肅貪，西貢銀行的張美蘭被捕，越南地產商人人自危，房地產泡沫也跟著吹破，越南也出現房市，匯市，股市三殺的局面。去年河內股市大跌55.5%，胡志明股市跌37.6%，今年股市仍蟄伏在低檔，成了全世界最弱勢的市場。而越盾更是跌跌不休，頻創新低。過去炒得很高的房地產，很多開發商跑路，房市疲軟不振。
過去幾年，越南一直是生產基地移轉的熱門首選目標，南韓的三星更是以北越為主要生產基地，越南的出口有四分之三是由外資創造的。這個時候卻出現路缐之爭，全球都高度重視這次越南的改變，是短期現象？還是回到共產黨的基本路線？
去年越南的經濟成長率高達8.61%，今年急轉直下，很多想進入越南的外商，現在暫時停下腳步，泰國，馬來西亞取而代之，尤其是泰國現在已成資訊電子業的首選目標。政治體制如同馬克思的上層建築，體制改變，經濟發展也會跟著出現變化，越南的下一步怎麼變？值得仔細看下去！
Toàn tin tức linh tinh thuyết âm mưu. Tốt nhất không chắc chắn điều gì thì đừng nên nói
Hello, I'm from Vietnam, they won't be able to sell houses like in China because everyone is the owner of the house and land. Its bubble will not be as big as China's.
你好中国
馬來西亞...
年收入已經輸給中國
所以...
我不知道...
你們還想瞎掰什麼????????
你有沒有發現，大陸政府一直在和歐美鬥爭。各個方面！
这里没人谈中国，这只是博主越南旅游对于越南的近今年改变的个人看法，请别跑出来刷存在感好吗？ 😄
中國體制不對 永遠成不了先進國家 馬國條件雖不如中國 但馬中兩國將有如龜兔賽跑 馬國將贏得最後的勝利
@@user-er2pu7uo5r 额！能不多学点东西，再说话。世界国家间是丛林法则，有核武同时火箭发射超音速和万公里能力。已经只剩几个国家。你说先进国家是什么定义，我不清楚，欧美发达国家都是先殖民后发达国家。据我所知，中国能被制裁产业只有7纳米以上高端旗舰手机芯片。电动车，太空，lng，游轮，航母，无人机等等行业，都是地球上第一！
@@user-er2pu7uo5r 龟兔赛跑中国才是那只乌龟 1990年中国和印度人均GDP一样 而马来西亚是中印的7倍 现在呢？
總體素質太差，再有錢也是垃圾桶邊鋸扒