Продажа или аренда БЦ Красные казармы
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- Уникальное здание «Красные казармы», единственное в своем роде, окруженное со всех сторон историческим ландшафтом. Кремль, Нижневолжская набережная - любимое место променада горожан, Чкаловская лестница и памятник Петру I. Конкурентов у этого здания по туристической привлекательности нет и не будет. Чтобы это не было: офис, бизнес-центр или отель, его локация сделает его одним из самых знаковых и перспективных в своей нише (см. видео 1 мин).
Памятник регионального значения с единственным ограничением - по высотности.
Параметры:
Два здания и земельный участок:
Основное здание 4 этажа + подвал - 5 985 кв.м.
Здание КПП 2 этажа - 88 кв.м.
Площадь участка (собственность) - 5 657 м2
Параметры после реконструкции, которая уже вышла на финишную прямую:
Площадь застройки - 2 390 м2
Площадь общая - 10 400 кв.м.
в т.ч. площадь надземной части - 6 859 кв.м.
Количество этажей - 3 + мансарда + подвал.
Перекрытия между подвалом, первым и вторым этажами - кирпичные своды, 3-ий этаж и мансарда - бетонные.
Земельный участок в собственности.
Наружные инженерные сети:
Электричество - 140кВт с возможностью увеличения до 600 кВт
Водопровод и канализация - 0,3876 куб. м/ч
Есть возможность подключения газа и увеличения существующих нагрузок по электричеству и воде. Все точки подключения в непосредственной близости от границ З/У.
Текущая стадия реализации проекта:
Разработана проектная документация на 4-х звездную гостиницу с увеличением площади до 8,4 тыс.кв.м., но так же возможно реконструкция под бизнес-центр или апартаменты.
Получено заключение историко-культурной экспертизы.
Из здания вывезен весь мусор, демонтированы все перегородки, снят старый штукатурный слой и проведены иные мероприятия по подготовке объекта к реконструкции. Идет замена межэтажных перекрытий 3 этажа и мансарды.
В здание КПП проведена вода, электричество и сделан ремонт.
Подробней в объявлении:
nn.ners.ru/obj...
![ILLSLICK - THE KING'S LANDING [Freestyle]](http://i.ytimg.com/vi/feIJJnNkTfk/mqdefault.jpg)
сердце кровью обливается 1988 год БСВГ служба здесь
Очень красиво!
Такая хорошая реклама, что хоть ипотеку бери:) Спасибо что показали город с лучшей стороны. Удачи в продажах! А просто для интереса - сколько стоит это замечательное здание? Часто бываю в центре города, хоть буду знать что почем:)
520 млн руб)
Достойная цена:) На ремонт наверное столько-же покупатель потратит. Дай бог сделка хорошо пройдет, и будет красивое место:) Удачи в делах!
Sergey Redli, да примерно столько же и на ремонт потребуется, но как домик заиграет и украсит собой место.
Странно что власти города не хотят восстанавливать это историческое здание.
Это частная собственность и в данный момент там идет ремонт. Все будет хорошо!)
@@ИгорьЧервяков понял Игорь, спасибо!
Служил в этих казармах в 87-89 гг .., что же будет там?
Юрий, там будет бизнес центр. Дорогой и красивый, согласно локации.
@@ИгорьЧервяков ясно...., значит бизнес...
@@ЮрийОплачко-р1с не факт, еще все таки могут быть варианты, по одному из них сейчас вокруг здания крутятся федералы для покупки под музей для города. Какой это будет музей, если они купят, я не знаю.
@@ИгорьЧервяков в одном здании было мед.училище оно потом сгорело по моему...а второе ближе к Чкаловской лестнице как раз моя в/ч ....)