#Анапа
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Апартаменты "Граф Толстой" расположены на первой береговой линии.
7 этажные дома, состоящие из 2х корпусов.
Рядом с комплексом галечный пляж и парк Ореховая роща. Прогулочная набережная с ресторанами, устричным баром и всей необходимой курортной инфраструктурой расположены вдоль лицевой части комплекса "Граф Толстой".
Площадь резиденций от 28 до 144 м2, планировки: студия, евро-2 и евро-3 комнатные.
В комплексе есть закрытый, отапливаемый подземный паркинг. Цена парковочного места 2 000 000
Организованы велосипедные зоны хранения, кладовые и колясочные.
Апартаменты продаются с готовым ремонтом:
паркет из массива дуба
сан.узлы облицованы итальянской керамической плиткой Kerama Marazzi
на стенах белые обои под покраску
потолок выполнен в двух уровнях из гипсокартона
окна алюминиевые с атермальным остеклением, с защитой от УФ-лучей
отопление и кондиционирование подается воздушным путем через фанкойлы
межкомнатные и входные двери фирмы BAFA
в некоторых апартаментах, установлены кухонные гарнитуры в стиле неоклассика и модерн.
Всем привет! Меня зовут Ирина Кубасова. Снимаю видео про Жизнь и Отдых в Анапе.
Если Вы хотите купить недвижимость в Анапе: квартиру, дом, участок, я Вам с удовольствием помогу.
Всегда очень рада единомышленникам, живым обсуждениям в конструктивном русле и вашим предложениям о съемке новых видео)
.
Всем мира, любви, добра!:)
.
Мои контакты:
По вопросам покупки недвижимости, звоните: 8 964 925 82 12 - Ирина
.
Телеграм: t.me/kybasova
.
Моя страничка в VK: id34825146
.
Одноклассники: ok.ru/profile/...
.
#Анапа #Витязево #КвартиравАнапе
Вот те, кто будет покупать там квартиру, школа и садик точно не будут интересовать!
При такой локации, ремонт с материалом уровня комфорт это на мой взгляд полный трэш
боже правый 48 миллионов!!! серьезно??? за вид на море который через месяц капец как надоест! у меня такой вид из окна на тоже только на Средиземное море, зимой капец как холодно когда ветер с моря! но у меня квартира всего за 7 миллионов со всей инфраструктурой в комплексе, включая бассейн с горками, зона барбекю, сад, детские площадки и сауна, я в шоке от цен в Анапе, вы там совсем рехнулись или как?
Дорого для вас!Поверте купят,это эксклюзив,таких квартир больше НЕ БУДЕТ!!!
Вы сравниваете не сравнимые вещи. Если вы не гражданин той страны, где у вас недвижимость на средиземном море, то она условно ваша. Зимой холодный ветер дует из северо-востока, а окна с видом на море выходят на запад плюс если нормальные окна и отопление, то не холодно. Такой недвижимости не очень много по побережью, а в центре города так вообще мало.
Элитное кучей мусора на полу! Позор на 48 лямов
В апартаментах, еще идет ремонт. Как все сделают, вызовут клининг и будет порядок👌
Согласна с Вами! Меня это тоже поразило. Риелторов торопились запустить, пол помыть не успели))) позорники. Ремонт дешманский за такие деньги.
Самая ключевая и обнадёживающая фраза в видео это, если вам покажется дорого😂😂👍, то существует система скидок….
Кладбище в шаговой доступности?
Не в шаговой.
🤣🤣🤣👍👍👍
Очень актуальные предложения для тех кто пилит бюджет РФ, только такие... могут себе позволить квартиры за 50 млн.
Квартиры супер👍👍👍 хорошие, но цены не для нас к большому сожалению 🤷♀️🌴🌴🌴!!!
А про квартиры забыл написать...
Ну, очень хочется чтоб это было всё же в каких-то адекватных пределах. Да, красивый вид, да пешия доступность, да относительно прекрасная планировка. НО!
Ведь это не 300 КВ на первой береговой линии... Это не Золотая Бухта с кучей всяких дополнительных удобств в виде спорт залов, собственного пляжа, консьерж сервиса и что там у них ещё... это просто квартиры. Как бы не было хорошо и уютно, это остаётся лишь элитным пространством, зоной отдыха и умировотворения но не жильём.
Куда я поставлю свой велосипед? Ведь деньги после этой покупки закончатся... только на него и останется...
Готовый ремонт - это тоже намёк на однообразный и одноразовый подход. Мол, заходи, смотри, ешь, спи, отдыхай... уезжай.
На мой взгляд это не жильё, а зона отдыха под коммерцию. Жить в этом можно только временно.
Я тоже думаю, что подходят они для отдыха🤝 Но будь у меня 48 млн., только ради вида на море, я бы купила😊
@@irinakybasova Ну, я думаю что если б это и для меня было как 48,000р - почему бы и нет. Ещё одно гнёздышко - посушить пёрышки...
@@nickship6874 😄👍🏻
За один вид столько переплачивать🤪,просто глупо
За 48 миллионов можно дом взять с видом на свой зелёный газончик))))
Можно, хороший дом купить, но не с таким видом и не в такой локации)
#Ирина Кубасова много привлекательнее зеленые луга и приятный аромат от луговых цветов чем бесконечный ветер со стороны соленого моря.
Меня привлекает и море и луга😊
Вид конечно суперский и планировки отличные, только дороговато,(очень)!
А сколько? Я прото без ушей смотрю
Да за 600 тыс.$ в Майами, можно купить 2 новых дома, ценой каждый по 300 тыс.$ Чудны дела твои Господи.
А что там еще есть кроме вида на море? Закрытая территория с озеленением? Бассейн? Спортзал? Общественная зона с местами отдыха, барбекю? Нет ничего? Выйдя на улицу попадаешь в парк ореховая роща, так себе парк надо сказать. Смотрела видео из Бангкока, кондоминиум, квартиры не большие, но инфраструктура супер, бассейн, спортзал, общественная зона, парк с местами отдыха, вот это да, а тут сидеть в комфорте только в квартире. Даже пляжа цивильного своего нет.
Не давно некоторые хвалили Болгарию, потом Турцию, теперь пошла ЮВ Азия.
@@user-uo3ve3po6c Недавно
@@user-uo3ve3po6c лучше России, нет в мире😉
@@irinakybasova 100℅.
@@irinakybasova согласен!👍🤝
В коридоре уже первый покупатель очередь занял))
А можно весь обзор вести в куртке,ато 2 раза пересмотрел,ничего про квартиру не понял😂😂😂
Нельзя😊
Москва такую цену потянет , только один вопрос - у хозяев данного жилья запросы на отдых и сервис выше среднего , осталось только определиться с инфраструктурой , а иначе можно с тоски в депрессию свалиться.
Статус жилья нежилая недвижимость! Постоянную прописку не сделаешь и все платежи выше, эти квартиры годятся только для сдачи и цена квадратного метра должна быть ниже, чем в квартирах !
Из минусов апартаментов- на них не распространяется закон о тишине.
Здравствуйте,в этих комфортных квартирах,очень не хватает - камина. Без камина,скучно будет проводить холодные вечера с видом на море. Буду ждать другие дома,где в моей квартире будет - дровяной камин. 😊
Камин в квартире, я в Анапе не видела, только в домах))
Здравствуйте Я бы кухню сделала отдельно от гостиной
Много лишнего, какие то лабиринты, можно было б и приятный создать квартирку!! Холодно, не чувствуешь уюта что-ли!
@@НиколайНиколай-е4е добрый день,так ведь квартирка ещё не обставлена,как только сделают дизайнерский ремонт,будет невероятно уютно,со столь шикарным видом за окнами.
@@НиколайНиколай-е4е уют появится, когда мебель поставите))
За эти деньги в Майами можно купить на первой береговой линии)))) или в Москва сити))) через пол года год на этот вид даже внимания обращать не будешь)
Наверное можно))
Я выключил на фразе 48 млн
Зря)) это самая дорогая квартира, есть дешевле
Ирина спасибо! Квартиры хорошие! Но дорогие!
Может наши буржуи тут будут покупать недвижимость, а не в Лондоне или лазурном берегу
Наши скупают Сочи апартаменты, посмотрите ролик Майи Лутковой . Вот там действительно шикарные апартаменты строят
Квартиры хорошие,светлые,но возле моря прям страшновато жить,и цена конечно космос
Почему страшно?))
Катаклизмы
От "элитной недвижимости" тут только одно это название. Двора нет, вид посредственный....Есть в Анапе места покруче...
Какие?
Дайте две !!! Вид огонь !!!
Какая Вы красивая и очень красивые волосы!👍
Очень жаль природу, всё кругом застраивается конечно.
Спасибо😊
Красота. Хейтеров почему то еще не набежало.
Еще бы пляж привели бы в порядок а то ведь ужас вме ноги переломаешь...
Конечно красиво говорите. Но в летний период окно не открыть там будет на набережной поют через каждый метр крик шум гам. И вы говорите это апартамент? Это одно не спокойствие. Отопления полноценного нет. Потому что апартамент не предусматривает центральные отопление. Это очень плохо что нет отопления полноценного так как рядом море сырость и зимой в Анапе очень холодно без отопления будет а кондиционер он полноценно не отапливает квартиру тем-более 140 кв. Ремонта нет балкона полноценного нет даже выйти в двоем подышать свежим воздухом нет возможности, так как балкончик гляди и отпадёт. Цена не соответствует качеству. Кто видел как его строили тот поймет г чем я говорю.
С чего Вы взяли, что в апартаментах нет отопления? И что именно было сделано не так, при строительстве?
@@irinakybasova а что оно есть? От кондиционера это вы считаете полноценное отопление?
Интересно, какие счета будут за электричество? 🤣
А пляж одни камни и мелководье метров 70.т как там вообще можно купаться?
Ужасно !!!
Ирина, вид конечно красивый,но приедут отдыхающие, откроются все магазины, настроят палатки, кафе... Это же никакого отдыха и покоя не будет.
За окном постоянно будут туристы бродить
Озверели совсем в конец
Хочу скидку миллионов 5-6))) возможно?
В другом ЖК😊
Я с этих балконов дельфинов несколько раз видел, и когда шторм восхитительно море бурлит буйство природы во всей красе
👍👍👍
В этом жк даже студии хорошие. Первая квартира просто мечта .
Это полный трэш..
Боюсь даже узнавать стоимость..
Ну так 48 млн же 😁
@@Antonina_Gus спасибо,я уже в обмороке
@@Antonina_Gus почему все запомнили 48 млн.😊 Цены в данном ЖК от 9 600 000 начинаются.
Я в видео озвучиваю цену, некоторых апартаментов😊
@@irinakybasova да спасибо. Я уже услышал
Пооблизывались, полюбовались на квартиры, море и Ирину 😁. Интересное получилось видео, вы с таким вдохновением рассказываете! 😁👍
Спасибо😊
Сырость, ветренно, нет прописки, шумно от музыки и отдыхающих, опасно (все таки это море и дом на берегу)и т д
Прекрасные аппартаменты, в этом и недостаток, а в этом
комплексе нет просто квартир?
Привет Ирина!это не квартиры это харомы о которых наверное мечтает каждый человек ,мне очень понравилось а главное море рядом👍😊спасибо за видео и конечно же лайки👍👍👍👍👍💐💐💐❤️❤️❤️
Спасибо😊🤝
Здравствуйте Ирина Я хочу сказать что я сделала из из кухни гостиной только зал а в другой комнате сделала отдельно кухню
Вот это я понимаю "вид на море", а не та узкая сине-серая полоска вдалеке, как в Горгиппии)))
Красота! Красотень! Красотка! Глаз не оторвать... И всё это про Ирину...
СПАСИБО😄🤗
Красота!!!
Это точно😊
👍👍👍
🤝
@@irinakybasova лайки не Толстому,лайки Вам🌝🤗
@@Roman___S спасибо😁🤗
Будь у меня 50000000 я бы не раздумывая купила этот апартамент🪷🌞✨
Я тоже😊
@@irinakybasova но я реву от зависти, проходя мимо этого жк... Зная, что не будь я когда-то такой какая я есть... Могла бы несколько таких себе квартир купить...
Зачем вам телевизор🤣🤣🤣, мда уж
А коммерция на первом этаже продаётся, или аренда?
Аренда
@@irinakybasova спасибо
Сейчас с СВО вернутся с баблом и купят элитные квартиры
Цель - Важная составляющая в жизни человека, когда её нет, человек пуст. Не зря говорят, человек без цели - мёртвый человек. Поэтому мечта, она же цель, как синоним вполне реальна, даже казалось бы в такой НЕДОСТИЖИМОЙ ЦЕЛИ, главное в этом процессе Вы и если не останавливаясь двигаться к ней, то она достижима! Путь одолеет идущий! Цель есть, мечта есть, она стоит, она достроена - осталось дело за малым, идти к ней и чем больше за вами пыль от Вашего движения к этому, тем ближе она к к Вам, ну а Вы к результату! Добра всем, настроения и здоровья! Недвижимость соответствует названию! Ровно как и всё остальное, что её окружает.
Алексей, я так рада Вас видеть🫂
@@irinakybasova )) Прекрасное видео, замечательная набережная, вскоре будет много где красиво...