검단신도시 부동산 전망👿101역/102역/103역 분위기 전격비교💁♀️드론/GTX/5호선/인천1호선/신혼부부/직장인
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ต.ค. 2024
- #검단신도시 #인천1호선 #GTX #5호선 #인천아파트
안녕하세요 검단신도시 검단부동산프로 대표 남ㅇㅇ수란 공인중개사입니다!
사실 손님들 전화를 받다보면
"제가 여기 청약 당첨되었는데, 분양 받았는데 동네 분위기가 어떤가요~?"
"이 동네 좋나요~?"
"검단신도시 101역이 좋나요 102역이 좋나요~?"
이런 질문들을 굉장히 많이 해주시는데요!
그래서 오늘 영상 준비했습니다!
검단신도시는 인천1호선 역사를 중심으로 상권이 형성되고 있는데요~
101역, 102역, 103역 동네 분위기를 비교하며
드론 항공샷으로도 담아보았습니다^^
그리고 101역, 102역을 한마디로 정의를 해보았는데,
마지막 103역은 어떻게 정의하면 좋을지 구독자님의 의견을 자유롭게 이야기해주세요:)
00:02 인트로
00:36 101역, 102역, 103역 - 검단신도시 택지개발사업 요약
00:58 101역 - 대장아파트/드론/동네분위기/특화사업 넥스티엘/앞으로의 가격?
04:04 102역 - 대장아파트/드론/중심상권/갈매기상권?/GTX?5호선?
06:47 103역 - U자공원/커낼콤플렉스/박물관/도서관/아파트정보/대장아파트?/인천2호선?
안녕하세요🥰
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✿검단부동산프로☎ 032-565-6678 (대표 남수란)
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![[맞수다] 엄포 놓은 명태균‥"경고 협박" "누가 잃을 게 더 많을까?" (2024.10.08/뉴스외전/MBC)](/img/n.gif)
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상가들 공실없이 전부 꽉 차있으면 다행이겠네요. 일산도 상가 공실이 넘쳐나는 걸 봐도 그렇고, 또 초등학교 폐교 이야기도 나오고 있어요. 한쪽이 개발되면 다른 한쪽은 죽는게 당연한건가?? 인구 절벽의 실감을 요즘 엄청 느끼고 있습니다. 부동산 올라서 좋을게 하나도 없더군요. 미래에 집을 상가를... 살 사람이 없어요. 이게 중요합니다. 미래는 어떻게 바뀔지 모르지만 참 암담하네요. 투자는 하되 투기는 하지 마세요. 빚에 허덕여 생을 마감할 수 있습니다.
상록님 좋은 말씀 감사합니다.
생활은 103역이 좋을거 같아요. 역을 이용 할라면 환승하면 몇분안에 이용 가능함. 103역은 복잡하지 않을듯요. 사람 조낸 많으면 정신없어요. 돗대기 시장 같은....
근데 아파트 시세로만 보면 5호선 GTX 들어오는 곳이 대장이 될듯요.
제 개인적인 생각으로는 먼저분양한 101,102역 근처도 참 좋다고 생각하지만 그쪽읃 아파트 상가가 너무 밀집되어있어 교통이 복잡한 느낌이 들더라구요..아주 복잡해요
근데 103역부근은 특화단지 워라밸단지 커넬콤플렉스.수변공원
에너지에타운등 공원.수변.아파트.여가.문화가 모두 어우려져서 신도시에서는 좀더 조용하고 고급적이지 않을까 생각됩니다.
너무 기대되네요
좋은 정보 항상 캄사!!!!!!!!!!!
참 알기 쉽게 잘 설명하시네요.
다른데는 너무 산만하게 장황하게 설명해서 뭔말인지도 모르겠는데요.
핵심만 찝어서 제대로된 정보 설명 드리도록 노력하겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다~ 좋은 주말 되세요😃
잘보고 있습니다. 감사합니다.
네 유익하게 시청해주셔서 감사합니다.😍
검단신도시에 들어서는 3개역의 입지환경에 대해 자세한 설명 감사드립니다~^^
103역은 문화 및 여가를 즐길수가 있는곳이라...
"워라벨" 이란 단어가 생각나네요~^^
103역은 "워라벨" 좋은데요? 103역인근으로 워라벨빌리지도 있고, 젊은 층이 일과 삶 그리고 문화생활을 균형있게 살수 있는 그럼 동네가 되면 좋겠네요~
상가 많은 곳이 대장
제가 나이든 사람이라 그런지 103역쪽이 조용하고 차분해서 좋더라구요❤
GTX들어가는 곳이 대장
국토부 자료보면 어디가 정차역인지 나와있음. 그림판, 카더라 보지말고 본인이 국토부 홈페이지가서 보면 어디가 연결되는지 나옴(;
10년 정도 지켜보다가 새 아파트 청약 넣어야겠네요~
타지역 사람이지만 지티엑스 안들어온다해도 103이 살기좋을거같아요
101도 좋고요
102는 지티엑스 들어오면 돈땜에 살기좋지
좀 ,,,,,살기는 좀 별로일듯
3구역이 가지각색의 특징을 지녔는데 그래서 어디가 제일 좋은지는 안나오네요 ㅠ 프로님의 개인적인 의견이라도 알고싶어요! ㅎㅎ
섣부르게 말했다가 나중에 반대로 되면 감당이 안되니까요 ㅎㅎ 즉 그만큼 주관이 없거나 영상증거로 남길만큼 실력에 자신이 없다는뜻
102역 근처인데 주변 인프라만 생각하면 103이 좀 더 부러움... 뭐 그렇다고 제가 분양 받은곳이 싫은건 아니지만...
검신 계획 구간이 1-5단계였다가 현재 3단계로 바뀐걸로 알고있는데
예전에 촬영해놓으신건가용..?
계획구간 바뀐거 관련해서 예전에 업로드 해주신걸로 기억해요!
계획 구간이 3단계에서 5단계로 변경되서 제가 과거에 업로드한적이 있습니다~ 제가 아직 공부되지 않은 새로운 자료가 업데이트된게 있다면, 빠른시일내로 확인해서 업로드하도록 노력하겠습니다!. 시청해주셔서 감사합니다^^
아 제가 반대로 기억하고 있었네요!! 항상 영상 잘 보고있습니다. 감사합니다!!
아 추가로 상가전문 중개사로서 검단신도시 내 상가 이슈들 주기적으로 올려주시면 너무 감사드리겠습니다!
rc7 유찰내용이라던가..
최근 금강에서 다이소 입점 반대 이슈관련해서 다이소 입점 가능성여부..
갈매기상권쪽 하나로마트 입점가능성여부 등등.. 이요!!
저도 관심있게 보고있지만 현장에 계신 상가전문 중개사 분의 설명과 의견 궁금해용!!
네~ 좋은 의견 주셔서 감사합니다.
참고 해서 검단신도시의 빠르고 좋은 영상 업로드 하겠습니다💕
gtx들어오는 곳이 결국 검단 내에선 중심이 될 듯.. 근데 그거 기다리느니 도중에 엑싯하는게 이득
102역 ㅊㅋㅊㅋ🎉
대장은 이미 결정되어있음 aa17
102역이 여러 근거들로 대장이 될 확률이 높습니다.
제풍3차도있습니다
102역이 참 아쉽네
GTX 들어오기 전에 아래쪽을 싹 개발해야 할텐데
그러면 동탄 80프로 정도까진 가지 않을런지
101역 주변은 아파트와 상가 외엔 아무런 문화체육시설이 아직까진 없죠.
103역은 음.... 단어는 생각 안나지만
개인적으로 103,101,102이렇게 좋아보임
102가 최상!
103역이 부럽네요
마라탕이든 솔로든 워라벨이든 5호선 포함해서 GTX가 들어오는 지역이 검신의 대장이 됩니다.
특히, 101지역은 5호선이나 GTX가 개통시점엔 구축 아파트라는거ㅎㅎ
지하철 사업 결정되고 최소 10년 걸려됴 ㅎ 103역 지역도 5호선 개통 시점엔 이미 7~8년 지난 아파트되요 ㅎ 그리고 호우금은 3억대에 들어갓고 103역은 5억대에여 ㅎ
103역은 10대 놀이터 또는 조용히 독서하면서 그윽한 커피와 음악이 어울리는 커피와 째즈 ㅡ 잘 가꾸면 진짜 고급스럽게 되지만
잘못하면 산만한데도 될 수도요.
검단 집값 보면 다들 두려워 하는데 참 아이러니 하네요
100역 가능성 있을까요
전문가적 의견 들려주셔요
gtx역이 결정 되는 곳이 단연 대장이로다
당장은101 향후103!
인천이 동탄을 넘는다는건 좀 아닌듯 한데요 . 일자리가 부족한걸요
누가 뭐래도 gtx 들어서는 곳이 대장입니다. 어디가 좋고 그런 말들 하지마세요^^
해서 102가 대장
102역 힐스테이트가 검단신도시 전체에서 대장임
응 101
신도시 남쪽에 100역도 생길 수 있다는데 소식 좀 주세요.
엇 처음들어보는 소린데 자세한 정보 알수있을낀요?
@@투민-l5f 검신 남쪽에도 아파트 단지가 많은데 101역이 너무 멀어 사용이 어려 우므로 검신 총련이 인천시에 지금 우미린 2단지 인근에 전철 환풍공사하는 곳이 100역 신설 필요성을 청원했는다는 소식이 있었습니다.
rc7이 유찰되서 슬프네요😢
*Promo sm*
남쪽에 100역 생기나요?
5억대 매물 없나요?
102역 아직역명확정아닙니다
100역 생기나요??????????????????
인천토박이로 검단은 그냥 섬임 어디나가고들어오는거 자체가 힘듬
뭐가됐든 아파트만 쳐올린 101은아님
아직도 정신 못차리고 부동산 투기나 일삼는 사람들 참 한심하죠. 검단 같은 곳은 그냥 싼맛에 사는 곳 아닌가요? 집 값 올릴 생각도 좀 그만 합시다. 부동산 투기꾼들 때문에 나라가 망해가고 있어요...
내가 1단계 남쪽끝에서 북쪽끝까지 구석구석 어마어마하게 산책 다녔는데 흠 뭐랄까 좀 재미없다.
풍경이 참 별로임.
수변로도 솔직히 물이 너무없고.
그래서 103역을 아주 기대하는중.
생활하기에는 103역이 제일 좋을듯.