Jak Zarabiać min. 10 000 / msc?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- O tym jak duża jest rola determinacji i odwagi dowiesz się z dzisiejszego odcinka, w którym rozmawiam z fliperem zaczynającym z 5 tysiącami w kieszeni.
Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online: danielsiwiec.p...
Mój dzisiejszy gość, Artur, jest nieco młodszy ode mnie - ma 32 lata i w nieco ponad 2 lata zrobił ponad 20 flipów.
✓Jak udało mu się to zrobić z tak małym kapitałem na start?
✓Czy stracił na jakimś flipie?
✓Jak działają na niego hejterskie komentarze?
✓Gdzie szuka okazji?
O tym wszystkim rozmawiamy w dzisiejszym odcinku!
Daj znać jak podoba Ci się nasza rozmowa i kto jeszcze powinien pojawić się na moim kanale.
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► www.danielsiwi...
🔴 SUBSKRYBUJ ► bit.ly/3rSAn5N
🟦 FACEBOOK ► danielsi...
🟪 INSTAGRAM ► / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: spoti.fi/3oyJ9nT
🎧 Apple Podcasts: apple.co/3bvH8VY
🎧 Google Podcasts: bit.ly/2LdmpM9 - บันเทิง
![โรงเรียนตอนตี 2 โคตรหลอน..!! [โรงเรียนไดเม่]](http://i.ytimg.com/vi/2MAEMwqVYh8/mqdefault.jpg)
Jeśli podobają Ci się treści na moim kanale subskrybuj i naciśnij dzwoneczek 🔔 Nowi widzowie pomagają w rozwoju kanału, a Ty będziesz mieć pewność, że otrzymasz powiadomienie o nowym odcinku. Chcesz mieć wpływ na treści, które zamieszczam? Daj znać kogo chcesz zobaczyć.
No właśnie... Po kolei.. :) Pierwszy deal. Pan Artur miał 5 tys zł, które zadatkował na poczet kupna nieruchomości, potem nagle umowa finalna. Tu najpewniej pominięto parę dość istotnych kroków. Otóż jak zadatkowanie kwoty na zakup mieszkania jest wiążące dla obu stron. Kiedy wycofasz się z umowy, zadatek przepada, a kiedy wycofa się sprzedający wypłaca kupującemu jego dwukrotność. Zatem Pan Artur musiał kupić nieruchomość zanim ją sprzedał, albo ten zakup kredytując albo posiadając kapitał potrzebny do zakupu. Na wpis do KW (ustanowienie własności, żeby mógł ją dalej sprzedać) czeka się nie dzień, nie dwa, a przeważnie miesiąc i więcej. Czyli kapitału wepchniętego przez Pana Artura było albo 4 razy tyle, albo cała kwota potrzebna na zakup. Nie przeczę, cały ten biznes pozwala nieźle zarobić, ale tu trzeba trochę większego portfela ;)
I tu się nie zgodzę. Jest kilka rozwiązań, które pozwalają podpisać nawet umowę końcową bez posiadania swojego kapitału.
Zrobił cesję najprawdopodobniej. Nie musiał nieruchomości kupować na siebie.
Jak zwykle super odcinek . Z wielką przyjemnością się ogląda
Mając 17 poprzez obejrzenie kilku odcinków zachęciłeś mnie swoją osobą do myślenia o inwestowaniu. Obecnie jestem na etapie oczekiwania na Twoje książki, bo jak wiadomo od czegoś trzeba zacząć. Pozdrawiam
Mam pytanie dot. pierwszego kupionego mieszkanie przez tego pana. Miał 5tyś za które zaklepał sobie mieszkanie i wtedy musiał szybko znaleźć kogoś komu je odsprzeda żeby móc zapłacić pierwotnym właścicielom? Czy na czym to polegało?
Daniel, trochę wyżej mikrofon zaczep na marynarce, Twój gość miał wyżej i było go lepiej słychać :)
Wiem, niestety zauważyłem za późno :(
Artur równy gość. Robi flipy z dużą pasją :)
Na początku drogi miałem okazję spotkać Artura, a on zgodził się oprowadzić mnie po swoich czterech inwestycjach. Wydawała się to wtedy olbrzymia ilość :) To była bardzo duża wartość. Dzięki Artur i pozdro!
Długo czekałem na ten odcinek i już nawet się zastanawiałem czy będzie w ogóle. Artur pozytywny gość. Pozdrawiam
Danielu dla mnie Twoja działalność to Najbardziej Wartościowy przekaz na Polskim rynku nieruchomości i w Internecie ! Znam kilku praktyków rynku nieruchomości jak TY z Warszawy, Łodzi i Trójmiasta ale to Ty mnie kupiłeś! W listopadzie 2021 roku przenoszę moją firmę Remontowo-budowlaną z Szwajcarii na Mazowsze. Następnie wchodzę w listopadzie 2021 roku we Flipy na nieruchomościach!
Najbardziej wartosciowy przekaz Warszawski Inwestor...
Nie zapomnij że to tylko kolorowy filmik w którym wszystko można powiedzieć,pominąl wiele istotnych rzeczy czytaj szczegółów ,także nie ma się co napalać!Druga sprawą ze on to robił przed zarazą,a w czasach zarazy nikt normalny nie bierze kredytu bo czasy nieoewne i dużo trudniej go uzyskać,i w ogole nie ma się świadomosci ile lat te bagno będzie trwało i w którym kierunku pojdzie!Jeżeli idą ineresy w tej Szwajcarii to sobie na razie glowy nie zawracaj.
@@bernardkowalski2741 nie wiem o co chodzi z pandemią ale ja już kupiłem i skasowałem zysk w tydzień 28tys zł a wkładając 41tys zł. Nie ma co każdy ma inne otoczenie predyspozycje tylko trzeba myśleć nad rozwiązaniami ;)
Pytanie do Artura: gdzie łapałeś te wszystkie okazje? skąd miałeś informacje? jak docierałeś do tych okazji na flipy?
Imponujące i inspirujące 👍 gratulacje dla Artura!
Cześć
Możesz bardziej rozwinąć mysl, co to za pompka zapontowana jest pod zlewem ?? Czemu ona służy? Wentylacja czy woda
To jest pompka do kanalizacji do pionu głownego. widocznie nie dało się inaczej pociągnąć :D
Gratulacje Artur! Super rozwój w nieruchomościach :)
No wlasnie jak? ale konkretnie krok po kroku.
Odcinek zapowiada się spoko
Czy w każdej branży tak jest, że ludzie w tym pracujący negują zakładanie firmy, teksty w stylu nie uda Ci się, to już jest wszystko ustawione, nie odnajdziesz się w tym, to nie dla Ciebie, do niczego sir nie nadajesz, nic nie potrafisz?? A generalnie każdy by mnie chciał na etat u siebie i żeby pracować najlepiej 12h przez 6 dni w tygodniu i najlepiej jak najmniej zapłacić. To jest szok. Ciężko się po tym otrząsnąć i faktycznie coś samemu założyć z obciążoną głową, że niby nic się nie potrafi
Panie Danielu kiedy pan kupil to mieszkanie w Krk rok?
W Krakowie kupić mieszkanie za mniej niż 3k (nie w TBS) to jest wyczyn. Nawet gdyby kosztowało 5k to byłoby wciąż okazją. Nie dziwi mnie 160k zysku. Gratuluję. Może gdzieś się spotkamy, bo sam działam w Krakowie (Prądnik Biały, Czerwony, Ruczaj, Prokocim, Dąbie, Łagiewniki).
To fakt, sam byłem w szoku. W niemal każdym większym mieście 3k za mkw to cena kosmos. Ale skoro flipujesz to wiesz, że wcale nie musisz kupować AŻ tak tanio. Dużo zarabia się przecież na zwiększaniu wartości.
Panie Danielu mam pytanie. Co Pan sądzi o wybudowaniu domów na sprzedaż systemem szkieletowym ?
Z góry dziękuje i pozdrawiam
Proponuje Panie Danielu wyżej mikrofon przypinać. Przypuszczam, że lepiej byłoby Pana słychać.
Zgadza się. Dużo się działo tego dnia po prostu
Jedno pytanie:
7:50 jeżeli mieszkanie było na umowie przedwstępnej, to nie można było go sprzedać nie konfrontując starego właściciela z nowym. Co musiało wiązać się z tym, że stary właściciel dowiedział się, że umoczył te 22000 zł. Dobrze rozumiem, czy jakoś inaczej to dało by się załatwić?
W umowie przedwstępnej jest zapis że można zmienić kupujący może zmienić się na dowolnie wskazana osobę przez kupującego
@@janekskrzat3671 jeżeli można „zmienić osobę na dowolnie wskazaną przez kupującego” to nie zmieniało by to ceny wynegocjowanej z właścicielem. Czyli sprzedawałbyś za cenę którą ustaliłeś (bez zysku), bo tylko zmieniasz uczestnika transakcji.
Chyba, że podpisujesz umowę z nową osobą która da więcej i przepisujesz umowę z pierwszym sprzedającym mieszkanie, ale wtedy kupujący który zapłaci więcej też dowie się ile przepłacił. Przecież na umowie z pierwotnym właścicielem musi być podana kwota.
@@zenok112 coś w tym jest, ja się nie znam, trzeba by było pytać Daniela
Coś jest nie tak z tymi mikrofonami 🤔
Z jakiej miejscowości jest gosc? W jakim mieście robil swoje flipy?
Kraków
@@DanielSiwiecPL ok, dziekuje. Super odcinek👌🏻🔥🔝
Jakiej firmy jest ta pompka?
Tez bym poprosił o jakieś dodatkowe info o pompce
A jak pozyskać wspólnika?
Brawo Artur za odwagę i dobrą decyzję!
Panie Danielu mam pytanie odnośnie flipów czy Pan współpracuje z architektem czy opiera się pan na własnej wiedzy i doświadczeniu?
Na własnej wiedzy i doświadczeniu moim i mojego zespołu.
A jak to wyglądało na samym początku?? Bez doświadczenia bez zespołu. Lepiej pość do architekta (wliczyć to w koszta) i z gotowym planem pójść do ekipy budowlanej czy improwizować??
Hej, jestem mlody i zainteresowałem się tym tematem. Chciałbym uczestniczyć w szkoleniu od Daniela, ale zostałem przytłoczony wyborem. Które szkolenie powinienem wybrać? Dziękuję za wszystkie odpowiedzi
Hej, odezwij się do mnie na daniel@danielsiwiec.pl pomożemy wybrać najlepsze rozwiązanie
Cóż wypowiem się, ponieważ to moje byłe mieszkanie widnieje na końcu klipu, ciężko nie rozpoznać po 30 latach mieszkania w nim. Niestety ale po Pan Rożek utrzymywał,że to dla niego,ze chodził do szkoły 91,ktora jest w pobliżu wiec nie do końca mówi wprost czym się zajmuje.:D A że lubię oglądać Facebooka i zrobiłam szybki check :D i znalazłam szkolenia fliperskie na tablicy i pooglądałam o co chodzi:D zreszta po stanie mieszkania spodziewałam się tego gatunku kupujących. Więc stwierdzilam,że problemu robić nie będę bo chciałam sprzedać mieszkanie. Cenę doradziła mi znajoma pośredniczka;D :D życzę dużo pomyślności i gratuluje efektu,ale jednak proszę szanować sprzedających trochę pokory,bo kiedyś trafi kosa na kamień. Sukces nie jest trwały tak jak i zdrowie. Pozdrawiam
wyżej mikrofon daj
Niestety, masz rację.
Ładnie bajeczki,ale się uśmiałem
Pewnie Artur zrobi skrina :)
Do jakiej szkoły poszedłeś po gimnazjum 🤔
Technikum ekonomicznego w Lbn
@@DanielSiwiecPL Pan coś wyniósł z tej szkoły ?
@@kornel6359 Tak. Uważam, że nauczyłem się tam więcej niż na studiach
Wasze praktyki nie do końca są takie jak należy. Nie różnicie się w niczym od handlarzy samochodów.
Skoro sprzedajacy sie na wszystko godza to nie łamią prawa więc liczy się efekt ,oczywiście jeżeli komuś taka forma działalności odpowiada.
Popraw jakość bo tragedia.
Obserwuj kanał, mam nadzieję na duży progres w najbliższym czasie.
Jak przecież z umowy przedwstępnej można się wycofać a bardziej jej nie dotrzymać wtedy płaci się 2x zadatek kupującemu lub jeśli kupujący się wycofa to traci zadatek w całości . Chyba że cos się zmieniło a ja o tym nie wiem xD
no i co w związku z tym?
Jest tak ja mówisz- można się wycofać ponosząc ten koszt
👍🏽👍🏽👍🏽
zarabiał 30-40tyś rocznie i to dla niego nieźle XD chyba próg ubóstwa
W 2018 roku najniższa krajowa wynosiła 1530 zł netto/msc . To daje 18 360 zł rocznie. 40 000zł netto rocznie to około 3300 zł msc. W tym samym roku przeciętne wynagrodzenie wynosiło 4 585,03 zł BRUTTO czyli 3261,34 zl netto/ msc. 40 000zł rocznie to więcej niż wynosiło wówczas przeciętne wynagrodzenie.
@@DanielSiwiecPL tyle się zarabia w Lidlu na kasie po 2 latach. Więcej zarabiają Ukraińcy na produkcji u mnie w mieście bez jezyka