손해보지 않고 돈 되는 집을 사는 방법을 알고 싶다면 [온라인 클래스] class101.app/e/buiknam 부읽남이 알려주는 부동산 경매! 소액으로 투자자가 되고 싶다면 [온라인 클래스] bit.ly/36WcpiI 이 집을 살까 팔까? 진짜 투자자에게 받는 상담! [부읽남의 재무상담] takeus.co.kr/ 채널에 가입하면 매주 화요일 생방송 다시보기 및 혜택을 제공합니다. th-cam.com/channels/2QeHNJFfuQWB4cy3M-745g.htmljoin
3천만원이라는 돈은 적지도 않고, 그렇다고 크나큰 돈은 아니지만, 부동산 투자의 꽃이라고 할 수 있는 대출레버리지를 제대로 활용한다면 수익을 최대로 구축할 수 있다는 인식을 제대로 알려주시네요..^^ 항상 영상보며 느끼는 거지만, 군더더기 없이 일목요연하게 본인의 정리된 생각과 경험으로 우러난 알짜노하우를 지루하지 않게 알려주시는 것 같아요 ^^
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세상에는 정말 지혜로운 사람들이 많네요. 배울게 너무 많아서 행복합니다.ㅎㅎ
아 진작에 부읽남 알아써야는데ᆢ
이제라도 열심히 들어야지ᆢ
부익남 정대표님 좀 더 일찍 알았다면 좋았을텐데요.ㅠ
앞으로도 좋은 강의 잘 부탁드립니다.
우리 부읽남님은 얼마나 많은사람의 인생을 바꿨을까요 항상 감사합니다 나중에 클래스101 강의도 듣고 실제로도 꼭 뵙고 싶어요~
부자들의 공통점은 책을 많이 읽고 투자공부 경제공부를 충실히 했었고
좋은 대출을 받고 레버리지를 일으켜서 싸게 부동산을 구입해서 큰 수익을 얻었던 분들인거 같습니다.
10년뒤 한쪽은 5000플러스 3000이고
다른쪽은 5000에 마이너스 1600이네..
갭투자가 돈이 돌고 돌아야 판이 커지는건데 한곳에서 돈 막히면 줄줄이 넘어간다
목소리 시원시원 하네요..
설명 굿.!!
3000만원 모았는데 나두 해 봐야겠어요
단순 호기심으로 영상 시청하고 잇는데도 말씀하시는게 유머러스하셔서 귀에쏙쏙이네용
PPT로 정리해 주시니 한 눈에 보입니다
대출을 끼고 사는 것이 수익률이 배 이상 높네요^^
감사드립니다 👍
빨리 삼천을 모아야겠어요
안녕하세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 목련아파트 그거 제가 샀어요 ...ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 깜짝 놀랐네요
와 그래요? 축하해요~
권성민 어머머 진짜 놀라셨겠다ㅎㅎ
축하드립니다! 부럽네여
대박이다
Irontree철나무 ㄷ
진짜 아껴서 모아지면 그걸 잘 불리는 것도 팁이죠 공감하네요 적금이 능사가 아니라 레버리지를 적극 이용한 재테크가 아껴서 모으기만 하는것 보다 훨~~~~~~씬 빨리 자산축척이 되더라구요 부자되세요
3천만원 목돈이죠 ㅎ
3년 전에 즐겁게 봤던 영상, 지금 다시 보고 또 힘을 얻어 갑니다!
그 때는 이리저리 헤매던 무주택자였지만
지금은 하나라도 더 싸게 사려는 사냥꾼으로서...
* 부읽남 대표님 감사 드립니다 *
앞으로도 오래오래 방송 부탁드립니다
부읽남님 이제야 알게되어 영상 하나씩 보고있습니다
모든영상을 다보면 저도 한단계 성장해있을까요?
3천만원이라는 돈은 적지도 않고, 그렇다고 크나큰 돈은 아니지만, 부동산 투자의 꽃이라고 할 수 있는 대출레버리지를 제대로 활용한다면 수익을 최대로 구축할 수 있다는 인식을 제대로 알려주시네요..^^
항상 영상보며 느끼는 거지만, 군더더기 없이 일목요연하게 본인의 정리된 생각과 경험으로 우러난 알짜노하우를 지루하지 않게 알려주시는 것 같아요 ^^
그동안도 쭉보았어요
예전꺼 오늘부터 정주행 달립니다
영상잘보고있습니다 대표님~..
2년후인데 지금은 뭘 어떻게 접근헤야할지 책은 읽어보는데 흠...더 공부하겠습니다 ㅎㅎ
세입자가 안구해지는 경우도 있을텐데,,,그런경우는 어쩌나요..?
요즘은 건물주도 세입자 유치하려고 영업 뜁니다. 그냥 가만히 앉아서 돈이 들어오는일은 없다고 보는게 맞는것 같습니다.
당장 돈 급하면 세 얼마라도 깎아서 내놓으면 나가겠죠 IMF가 아닌이상... 아예 시장이 죽었으면 팔고튀어야되는거고...
임대인 우위시장으로 진입해야 합니다 무조건 입지죠 서울 3도심 인접 역세권 신축이면 괜찮습니다
와 진짜 남주혁이네
이런강의가 필요햇어요. 지식나눔 고맙습니다 :)
말씀정말 조리있게 설득력있게하시네요^^
17:08 옛날에는 대출 70% 해준다는데 요즘에는요?
경매는 해줘요... 아는만큼 보인다고 자기가 보는 세계가 다가 아닙니다
대표님 강의듣다보면 긍정에너지를 얻게되네요^^ 아직 경매 도전은 안해봤지만 좀 더 제 안목이 넓어지면 한번쯤 도전해보고 싶네요^^ 항상 좋은 말씀해주셔서 감사합니다😀
헐 키가 186? 키까지 크시다니..
쉽게 설명해 주셔서 귀에 쏙~~쏙 들어오네요!! 다음 영상도 기대 됩니다^^
17:55
대출이 무조건 이득이네. 이자를 다 계산해도 많아야 투자금 3천5백치랑은 가깝지도 않으니..
어음..위에서 나오는건물들 설명하시는게 건물 자체 인가요 아니면 한 호수 말하시는건가여?
잘 듣고 갑니다 ~~ 귀에 쏙쏙 들어오네요
주위에서보면은 이지점에서 70프로이상대줄받아아파트 이사가는것은위험한가요??? 주위에요런신분들이많은데요?? 저만바본가요??
평생 노예
2021년 1월 15일 금요일 잘 배우고 갑니다.
좋은 강의 감사합니다.
멋지다❤❤❤
와 키까지 크네요~ㅅ ㅅ👍🏻
경매 시작하려면 어찌 해야 하나요
잘 듣고 갑니다.
감사 합니다~~~^^
대표님 넘잘생기셨어요 말씀도시원시원하시고 한번만나 의논하고싶네요
주위에 대표님처럼 의논할 맨토가 없습니다
답변 남겨주세요
.. 수익률은 더 높지만 결국 수익으로 대출이랑 이자를 갚아야 하는거 아닌가요..?
영상 제대로 안보신듯.. 연수입 300에서 이자 빼고195 가 실수입이고 내돈은 1400투자해서 195 벌었으니 투자금액대비 퍼센티지가 높아지는거죠ㅋ 내돈3000에 대출받아서 투자하면 실수입이 더 많아지겠죠
어린나이에 대단하사네요
선생님 좋아요 ♡
노가다
오래하셧나봅니다
하하하
강의 잘 보고 있습니다 되요 돼요 오타가 있습니다 !
Good clip ^^
대출을 해서 사시라고했는데 이자는 갚아나간다고 하더라도
그 대출금은 몇년안에 갚아야되는 기간이 있지 않나요?
허선명 어차피 대출원금은 매매할때 처리하면 되니까요 ^^;
@@윤시원-v8k 원금 조금이라도 갚으면서 하는게 더 낫지 않나요?
매매해서 차액 남기고 파는거죠.
잘 배우고 갑니다~
재건축계획있는 서울2억5천짜리 18평 빌라->공사비 1억대출 후 완공후 25평 예상가치 5억) vs 2억5천에 서울 중소형 아파트 전세끼고 구입
뭐가 좋은판단일까요?
저라면 2.5억 서울 중소형아팟요 투자금 적고 안정적이라
안녕하세요. 영상 잘보고있습니다.
한가지 궁금한점이 상가 낙찰시 기존 임차인이 존재할 경우 보증금계산은 어찌하나요. 낙찰금액에서 변재하는건지 낙찰자가 별도 부담해야하는건지 궁금합니다.
현직이지만 참 많이 배우고 갑니다 감사합니다 열심히 보고 있습니다!
애둘이나 있는 엄마인데 살길이막막해서 이렇게 글을 먹어봅니다. 도와주세요.곙매로 경력쌓으면서 애들먹여살려구요
계신곳이 어디 인가요?
투자나 제테크로 돈 벌겠습니다 ~
굿
저는 당장 살집이 없어요 땅은 시골에 조그마한 땅 있구요 참 답답해요
홍길동씨인생에서 차량 연료비가 빠졌네요.30만원
저기요♥하하하
이거이
왜
재생목록에
딱!달아
붙어잇는지요
울집에구독자12명뿐이라
아무도오지도않는곳입니다만
어쨋던
감사합니다
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 저기서 말한 2020년이 넘었지만 그 매물들은 이미 5000천을 넘어 8000천 가고 있음.
그럼 오천을 넘고 팔천 정도를 모아서 하면 되지
덕분입니다
혹시 성수동 갤러리아포레에 살고 있거나 살았던 적이 있지 않나요?
결국엔 대출없이 100프로 자기 돈으로 건물 사는게 제일 이득인거죠?
13:38
ㄱㅂ7
‘싸서 산’ 집의 가격이 나중에 더 떨어질 가능성은 거의 없다고 봐야 하나요...?
Mickey Lime 하이리스크 하이리턴입니다. 집이 폭락할거라 믿는다면 안사야죠. 하지만 그럴일은 없다는것을 확신하니 하는거죠
집값이 떨어지면 안팔겠죠 본전생각나서 그렇게해서 안팔리는집들이 많죠
,ㅣㅏㅏㅐMickey Lime =
그걸 알면 순식간에 다 부자 되게요??
노
옥정신도시산다
지방이라 1500 2천만원짜리 오피스텔 경매에 자주 나오는데 그냥 한번 사볼가요?ㅎㅎㅎㅎㅎ
경매사이트. 머라구. 검색해요?아버지가. 열악한환경속에. 살고있는데. 돈이없어서 집을바꺼드릴수가없었어요. 다. 너무비싸거등요. 이천만원으로. 살수있다면. 여기저기구해서. 한번 사보구싶습니다. 알려주세요
월세만잘나오면 그것도괜잖죠 2년내1천이상벌수있다면
으휴.. 배떼기가 불렀죠. 제 남편은 용돈50만원 받는거 적다고 ;;;;참;;;
50으로 배떼기 불렀단 소리 듣는 남편인데 편의점알바정도 하시나보죠 뭐
ㅉㅉㅉ
본인이 벌어온 돈으로 용돈 받아쓰는 상황부터가 넌센스ㅋㅋㅋ 관리 잘하는 아내들도 많지만 그렇지 않은 경우들도 많으니 참;;;
마인드 하고는 ㅋㅋ
이래서 결혼하지 말라고 하는구나 ㄷㄷㄷㄷ
말씀을 진짜 잘하시네요 귀에 쏙쏙 들어와요