Налоговый вычет / Возврат НДФЛ за покупку недвижимости
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2020
- Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"
Сегодня мы поговорим про налоговый вычет с покупки жилья.
Налоговый вычет - это когда Вам возвращают уплаченный подоходный налог (те самые 13%, которые каждый месяц удерживают с зарплаты).
⠀
Государство готово вернуть 260 тысяч рублей. А если Вы в браке👩❤️💋👨 то супруг(а) тоже имеет право на вычет, таким образом можно уже вернуть 520 тысяч рублей!
⠀
Неплохо, правда❓
Имущественный вычет можно получить:
✔️при приобретении и строительстве жилья (квартира, жилой дом, комната или доли в ней);
✔️при покупке земельного участка с расположенным на нем жилым домом или для строительства жилого дома;
✔️за отделку жилья, если оно было приобретено у застройщика без отделки.
⠀
☝️Также вычет можно получить с процентов по целевым кредитам (ипотечным кредитам) на строительство или приобретение жилья, либо полученных в целях рефинансирования таких кредитов.
⠀
Если в 2019 году Вы приобрели квартиру, то за получением имущественного налогового вычета в отношении доходов за 2019 год, Вы можете обратиться в налоговый орган в течение➡️ 2020-2022 гг.
⠀
Если Вы ещё не возвращали деньги с покупки жилья, мы Вам в этом поможем - составим декларацию 3-НДФЛ.
Нужна помощь - Владей Легко всегда рядом🤗
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru/services/passp...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegko.ru
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54096217702550
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/J6EnJ1E/
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #налоговыйвычет #возвратНДФЛ
Очень интересно. Расскажу об этом друзьям
Спасибо. Может данная информация когда нибудь пригодится
Спасибо за информацию!!!
Спасибо за полезную информацию!
Интересная тема. Думаю, что в будущем обязательно пригодится.
Спасибо большое за информацию
Спасибо. Интересная тема.
Спасибо за такую полезную информацию, буду теперь знать.
Вам спасибо за внимание)
Узнала много нового. Спасибо!
Такая полезная информация и актуальная. Думаю,что многих заинтересует.
Спасибо за интересную и полезную информацию
Спасибо вам большое за ваш ответ
Интересная и полезная информация, спасибо
Очень полезно и ёмко освящен вопрос, волнующих много👌
Спасибо 🤟
очень нужная информация для меня
Какая актуальная информация. В следующем году это предстоит
О сложном коротко, понятно и подробно рассказали 👌Благодаря проекту открываешь для себя много полезной информации! 👍
Интересная информация
Ай. какая молодец! Порадовала.
Полезная информация
0чень полезная информация, мы уже воспользовались.
Спасибо, как всегда просто и доступно о сложном. Очень полезная информация, думаю многим она пригодится.
Спасибо, как всегда доступно, понятно
Очень понятно и подробно рассказали. Спасибо 👍🏻
Уже воспользовалась вычетом,плохо что раньше не было этой информации
Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍
Я получала налоговый вычет, но не в максимальной сумме. Так что есть возможность ещё раз воспользоваться, если куплю жилье!
Вопрос такой. Вот сейчас на состояние 20 февраля сумму облагаемуб вычетом хотят увеличить до 4млн. С какой суммы можно получать вычет, если имущество приобретали в том году?
Отлично
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в каком порядке работающий пенсионер в 2023 году подает декларации для получения имущественного вычета, если имущество было куплено в 2018 году? Сначала за 2022, потом за 2021, потом за 2020 и за 2019?
Уже воспользовались вычетом с покупки квартиры, жаль, что можно воспользоваться им только один раз.
Добрый день. Покупали квартиру по ДДУ в октябре 2020г, а акт приёма-передачи и регистрация квартиры в реестре произошла в январе 2022г. Сейчас решили подать документы на вычет ндфл с покупки, пожалуйста, подскажите, за какие годы нам должны сделать возврат вычета? Спасибо большое.
Давно хотелось понять, что к чему в этом вопросе. Спасибо большое, все наглядно разъяснили.
Полезное видео.Спасибо!Просто, доступно и все понятно!не знала , что если покупаешь жильё у родственников, то налоговый вычет не положен!
Спасибо за информацию,но уже воспользовались
Получаю сейчас вычет... Приятная штука😉
Здравствуйте, скажите пожалуйста, для получения 360тр от % ипотеки, нужно тоже офиц трудоустройство? И обращаться можно через год после получения акта собственности?
Я могу получить вычет, если работаю по договору гпх? Налог же из зарплаты всё равно вычетается
Большая печалька, я данным видом льгот воспользовалась до 2014 года, в далеком далеком 2003.....И что бы я теперь не приобрела, видно не судьба еще раз порадовать себя возвращенной денежкой....
Подскажите, нужно ли заполнять и прикладывать "Заявление о распределении вычета между супругами" если мы хотим что бы налоговый вычет за покупку был 50\50?
И какую сумму нужно указывать в графе "Сумма расходов на приобретение(строительство)", если стоимость недвижимости 1 500 000, а налоговый вычет будем оформлять оба? Каждый пишет 1 500 000, или по 750 000?
Спасибо!
Здравствуйте ! Да, нужно. Если 50/50, то указываете по 750 000
Анастасия, добрый день! Стоимость приобретенного нами объекта недвижимости - более 2 млн рублей, сумма выплаченных процентов - 3 млн рублей. После введения данных в личном кабинете на сайте ФНС система насчитала, что мы сможем вернуть всего 550 тыс. Ранее налоговый вычет не оформляли. Можете, пожалуйста, подсказать, в чем тут причина?
Информация как всегда в доступной форме и актуальна как никогда! Но только есть вопрос: вычет по ипотечным процентам осуществляется после выплаты имущественного вычета или сразу вместе идёт расчет?
Здравствуйте! Можно одновременно заявить, если конечно, доход позволяет. Но как правило, сначала получают вычет за приобретение, затем по процентам по ипотеке.
Вычет это очень хорошо, хоть какие то деньги возвратить! Но надо обязательно упростить эту процедуру.
Только на дом, который в ИЖС, в садоводствах вычет не работает.
Подскажите, а если я купила квартиру в 2015 за 450 тыс и продала в 2020 г, могу я получить субсидию ? И если в данное время не работаю(ухаживаю за матерью )
Добрый день . Вопрос, если квартира в строящемся доме, вычет пока нельзя сделать? Дом должен быть построен, и должны быть документы о собственности?
Здравствуйте! Должен быть подписан акт приема-передачи с застройщиком.
Здраствуйте я купила квартиру в ипотеку и не давно подала деклорацию в налоговую.акт прием передач была 2020 году я налоговый вычит зделала за 20 год и 21 год а когда можно имуществееный налог зделать сразу можно или надо подождать?
Спасибо. Подскажите, если у меня в одном году открыт ИИС и куплена квартира, на какие вычеты я имею право. Как в этом случае лучше поступить.
Здравствуйте! В следующем году можете подать и тот и другой вычет, они не зависят друг от друга, но в пределах уплаченного за год НДФЛ, разумеется.
Здравствуйте квартиру купил за 6 млн, 3 млн оплатили сразу 3 млн в кредит, мы получим налоговый вычет только за подоходный налог? или за уплаченную сумму тоже ?
Налоговый вычет всегда казался очень сложной процедурой. Теперь все понятно 👍
Подскажите, пожалуйста, у меня была приобретена квартира в 2012 году, я получила по ней имущественный вычет и декларировала проценты по ипотеке, но всю сумму не выбрала. В 2020 году приобрела ещё одно жильё, по нему я уже не смогу декларировать проценты по ипотеке, т к сумма не выбрана 390 тыс.?
Здравствуйте. Имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов по жилищному кредиту предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости.
Я уже получаю вычеты по процентам. Довольно легко оформить. Всем советую!
Много информации. Но рассказано доступно.
Вопрос могут но получает только один из супругов
Здравствуйте, скажите пожалуйста, муж и жена могут вернуть налоговый вычет, если недвижимость зарегистрирована в долях? Либо даже если один собственник?
Здравствуйте! Да, могут
Здравствуйте, возник вопрос. Я приобрел квартиру в ипотеку вместе с отцом. (он является и дольщиком и созаемщиком по ипотеке). Можем ли мы оба получить налоговый вычет за покупку квартиры и по ипотечным процентам, каковы лимиты и процедура получения? Заранее благодарен за ответ
Здравствуйте! Можете, после подписания акта приема-передачи и регистрации права общей долевой собственности. Все лимиты в видео указаны, они применяются к каждому участнику долевой собственности независимо от размера доли (не делятся).
Добрый день. Квартиру купили на жену и она там прописана. На время покупки она работала месяц, после не работала. Можем ли мы вернуть какую-то сумму и с чего начать ?
Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке и нет брачного договора, то вычет может получить и супруг, и супруга (если ранее правом на вычет не воспользовались или воспользовались не полностью). Поэтому супруга может получить за тот год, в котором у нее был доход, либо вы можете распределить вычет таким образом, что супруг полностью получает вычет и за себя и за супругу, у которой временно нет налогооблагаемого дохода.
Я считала, что при покупке квартира возврат с 2 млн.руб, а при покупке дома с зем.уч. ИЖС возврат н.в. считают с 3 млн. руб. это так?
Также с 2 млн.
Спосибо за информацию
Подскажите, если право собственности оформлено, к примеру, в сентябре 21 года, то возврат налога будет за сентябрь - декабрь 2021?или за год полностью?
За год полностью.
А пенсионерам,первый раз приобретавшим жилье можно пользоваться налоговым вычетом.Я например давно на пенсии по вредности, ухаживаю за ребенком инвалидом.В 2020 году приобрела дом,могу подать на налоговый вычет?
к сожалению, нет
Здравствуйте подскажите пожалуйста возврат идёт только в том случае если налоги оплачены на сумму возврата или от этого не зависит ?
Здравствуйте! Да, возврат идет в пределах уплаченного НДФЛ. На вычет можно каждый год подавать, пока полностью всю сумму не выберете
Обязательно воспользуюсь возможностью вернуть налоговый вычет, тем более, что теперь все стало ещё понятнее.
Здравствуйте, ответьте пожалуйста, если человек вложился в квартиру в строящемся доме и погасил всю оплату пока работал, но на момент сдачи дома этот человек уже вышел на пенсию. Возможно ли получить налоговый вычет?
Здравствуйте! Только в том случае, если объект был ему передан по акту приема - передачи от застройщика. При этом необходимо учитывать, что пенсионеры вправе претендовать на получение налогового вычета за три года, предшествующих выходу на пенсию.
Подскажите пожалуйста.Я на пенсии купила квартиру.Нужен ли документ 2ндфл с места работы за три предыдущих года,если я уже не работаю
Здравствуйте! Да
Подскажите пожалуйста а если пенсионер мвд омон и купил квартиру ему нам можно получить выплаты он на пенсии официально не трудо устроен
если на пенсии более 3 лет, то не может получить вычет.
Здравствуйте, скажите пожалуйста если мы купим квартиру например в конце января 2023 года то когда можно подать документы на налоговый вычет и когда поступят деньги на наш счёт ?
Здравствуйте! Если Вы планируете оформить вычет в стандартном порядке (не через работодателя), то подать декларацию можно будет в любое время в течение 2024 года. Проверка документов обычно занимает 3 месяца, после чего деньги перечисляются на счёт заявителя.
Получен вычет до 2014 года, при покупке квартиры в 2021 может ли супруг воспользоваться налоговым вычетом, т. к. он не использовал своё право и квартира является совместно нажитым имуществом?
Вы не совсем понятно написали: кем получен вычет до 2014 года? если супругом, то он не может получить его после 2021 года, даже если до 2014 он получил его не полностью. если вы получили до 2014 года, то сейчас супруг может получить вычет по совместному имуществу.
Я не понял всю сумму отдадут или как
Официально работаю не давно, на счету от уплаченных налогов тысяч 50, можно ли вернуть эти 50 тысяч через налоговую а остальную сумму через работодателя путем не снимания подоходного налога?
В своих видео мы рассказываем о получении налогового вычета при приобретении недвижимости. Сделать это можно двумя способами: 1) оформить возврат уже уплаченного налога через налоговую инспекцию; 2) оформить возможность не уплачивать налог с официальной заработной платы по месту работы до полного получения суммы, полагающейся к возврату, через работодателя.
Здравствуйте. Подскажите я. ИП купил квартиру в новостройке, могу ли я вернуть налоговый вычет за покупку квартиры.
Здравствуйте! Если являетесь плательщиком НДФЛ, то можете. На упрощенке- нельзя.
Подскажите пожалуйста купили квартиру за 1.500000 из них 465000 материнский капитал разделили на 4 доли. Вычет с 1000000 на меня и жену а если жена не работает могу ли я сделать вычет на всю сумму и что нужно для этого, спасибо!
Здравствуйте! Да, можете, если свое право на вычет не использовали ранее. Нужно написать в налоговую заявление о распределении вычета между Вами и супругой на Вас.
Мы уже воспользовались этим правом!
Здравствуйте. Скажите, достаточно быть собственником или необходимо быть прописанным в этой квартире ?
Актуальная тема на конец года и в рамках ситуации в 2020 году в связи с вирусом!!!!
Здравствуйте! А если покупка квартиры была оформлена 28 лет назад? Можно воспользоваться вычетом?
Здравствуйте! Нет
Полезная информация, приобретателям жилья обязательно пригодится👍
Здраствуйте, подскажите пожалуйста, если я приобрел квартиру в августе 2018 году, то могу ли я за этот год получить вычет?( квартира вторичка)
Здравствуйте! Да, можете. Если подадите в этом году, то вычет можно получить за 2018,2019,2020 года. При условии наличия в этих годах налогооблагаемого дохода и если ранее право на вычет Вы не использовали.
Вернул свой налоговый вычет, деньги на карту пришли, но потом прошло пол года,а теперь у меня их хотят забрать обратно через суд. Они что там курят? Сначала дают, а потом забирают обратно.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, если я работал официально и платил налог в 2018-2020 годах, а жилье приобрёл в 2021 я могу получить вычет за 2018-2020 год?
Здравствуйте! Нет, только начиная с 2022 года, при условии наличия налогооблагаемого дохода.
вопрос у нас была квартира мы ее продали и получили 10 мл, чуть позже через год мы купили новую за 7 мл но супруга не работала все это время получается она не сможет получить свои 230 к?
Здравствуйте. Сможет, когда будет работать. Иначе нет
Купили квартиру конец 2017 года .можно еще подать документы на налоговый вичет?я слышала что можно это так?
можете подать сейчас за 2019, 2020, 2021 года
Добрый день, спасибо за видео, очень полезно!!
Подскажите, а если я уволился с работы в 2022 года и при этом государству платил налоги есть сумма подходящая для вычета с покупки недвижимости могу ли я в 23 году подать документы на вычет ндфл с покупки при этом не работая???
Здравствуйте! Да, только за те годы, в которые получали доход
Здравствуйте к вам вопрос сможете ответить? Если официально никогда не работал реально получить эти деньги
Здравствуйте! Вы сможете воспользоваться данным вычетом, когда будете иметь налогооблагаемый доход.
Мы с супругом планировали впервые подать документы на налоговый вычет,думали обратиться за консультацией в налоговый орган.Ваше видео мне помогло разобраться в данном вопросе. Спасибо за информацию)
Мы рады, что наше видео было полезным для вас) С наступающим Новым годом)
В 2021 году так же собираем справки или подаем заявление в налоговую ?
Здравствуйте! Да, законопроект об упрощении процедуры пока находится на рассмотрении)
Если нужна будет помощь в составлении декларации 3-НДФЛ, обращайтесь к нам)
Ндфл в сумме 260 т.р. мною уплачен в бюджет в 2001 г. с продажи квартиры . Можно ли при покупке квартиры мне получить вычет 2000т.р.? То есть вернуть те 260 т.р. ? Я пенсионерка, не работаю уже 7 лет, вычетом при покупке жилья не пользовалась.
Здравствуйте! Нет, к сожалению.
Может вернуть деньги, не рабочий пенсионер покупки, а также пенсионер декларации эротика два года назад, ндфл не рабочий пенсионер нет
Если Вы являетесь пенсионером, то при отсутствии доходов, облагаемых НДФЛ, Вы можете:
1) использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится;
2) перенести вычет на 3 года, предшествующих году покупки недвижимости.
Здравствуйте.
Если недвижимость приобретена в 2021, возможно получить вычет за 2020 и 2019, или только за года следующие после приобретения недвижимости?
Здравствуйте! Да, возможно
Вопрос: если квартира, допустим, стоит 6 млн, а собственника 4: я, жена, несовершеннолетняя дочь и дедушка, то каждый сможет получить по 260 тысяч вычета или же только я с женой?
Имущественный налоговый вычет предоставляется каждому сособственнику в размере фактически понесенных им расходов соответственно его доле, но не более предельной суммы, которая составляет 2 млн рублей.
Я купила квартиру в1999г, вернула вычет 20013, сейчас купила квартиру ,как понимаю ,я не могу вернуть имущественный налог,а по процентам могу вернуть 390т.р? Спасибо большое за ранее.
Здравствуйте! Да
Напишите пожалуйста. Если я самозанятая, то мне не положен налоговый вычет?
Чтобы воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет, нужно получать доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13 %.
Здравствуйте , а можно с налога самозанятого вычит делать
Здравствуйте! нет
Здравствуйте я приобрела жилье палучила сертификат молодая и магу ли я падать на выплату
Здравствуйте! Если Вы являетесь плательщиком налога и резидентом РФ Вы вправе обратиться за получением налогового вычета
Чтобы оба супруга получили вычет , должны ли быть выделены доли?
Здравствуйте! Нет, в совместной тоже можно. Полностью вычет можно получить только если сумма покупки не менее 4 млн руб
Откуда такая щедрость?
Купил квартиру в 2018г могу ли я подать документы на налоговый вычет 2022г
да, можете. если были доходы за 2019, 2020, 2021, то сразу за три года можете подать.
Здравствуйте! Скажите ,если берёшь ипотеку на строительство частного дома, за это можео получить имущественный вычет?спасибо
Здравствуйте! да.
Спасибо
Купил квартиру в 2015 году, смогули я сейчас получить вычет за нее?
Здравствуйте! Да. Должны совпадать такие условия:
вы являетесь резидентом РФ
купили квартиру на территории России
заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
Вычет можно получить при покупке квартиры в новом доме или готового жилья, у компании или физлица. Но права на вычет не возникает, если продавец является вам близким родственником или членом семьи, даже если вы на самом деле заплатили деньги за это жильё
Не полную сумму получила по налоговым вычетам. Можно еще раз воспользоваться.
Можно, если первым вычетом пользовались после 2014 года.