Как же мне нравится Надежда. Красивая, нежная, женственная! Михаил, вы приятно гармоничный молодой человек. С удовольствием смотрю ваши выпуски. А Юлия наслаждение для моих ушей. 😊
Такой формат оказался очень "вкусным")) И глаз радуется, и мозг в работе)) Спасибо Мише за интересную подачу материала и непосредственность, Наде за новые знания и исключительное обаяние, Юле за великолепную способность творить добро и оставаться при этом в тени)) Вы даже не представляете важность той работы, которую вы выполняете! Вы не просто обзоры делаете, вы надежду дарите людям... Летом ваши выпуски помогли мне выкорабкаться из ковида, осенью благодаря вашим эфирам я пережила двое похорон в семье и не свихнулась. И сейчас вы снова дарите свет... Благодарность мою словами не высказать... Огромного вам счастья и успехов во всех делах!!!
Большое спасибо за добрые и поддерживающие слова! 🌺Мы безгранично ценим и счастливы, что наша деятельность находит отклик в Вас. И конечно же рады тому факту, что помогаем переключиться/ отвлечься от сложных жизненных моментов.
Невероятно красивые люди. 😍Невероятно чистый канал, без всяких национальных или религиозных перепалок между подписчиками. Я горда за таких соотечественников. ❤️ Я очень рада вас видеть и хорошо отдохнула душой. Спасибо.😍🌹❤️
я смотрела этот дом в вашем раннем обзоре. Он мне очень понравился. А теперь Надя в нем живет. Супер! Завидую белой завистью)) Вы такие классные, ребята!
Надежда очень солнечный человек, очень приятно её слушать и смотреть не неё! Михаил галантный и умный мужчина, которому повезло быть среди таких прекрасных дам! У Юлии очень приятный голос, жаль, что мы её никогда не видим! Кухня в доме Нади очень напоминает кухню в обзоре одного дома, который мы смотрели не так давно. Жаль, что не показали весь дом, было бы интересно. Питомцы внесли в видео "мимишную" нотку! Интервью очень понравилось - получилось по-домашнему уютным и "теплым"! СПАСИБО!!!
Какое крутое интервью. Надя просто такая крутая, хочется видеть ее собственный канал, где она будет рассказывать про свою жизнь, работу, дом. Такой красивый дом у неё, дверь уже сразила оливковая. Качество съемки 👍👍👍
Клёвая компания!!! Давно подписана на Юлин канал, жила бы в Орландо- обращалась бы только к Надежде, ну и Михаил, уже сложно представить видео показы без Вас. А дом Надежды😍 я влюбилась в него, когда видео появилось на канале, я не могла ошибиться, кухня просто любовь, так же, как и ванная комната с отдельными гардеробными, ну и болгарскому кузнецу привет!!! Дом мечта, очень рада, что его хозяйкой стала Надежда, он ей подходит😃
Огромное спасибо за порцию позитива, глоток живой воды. Замечательный формат и Юля профессионал съемки. Кстати, дом Надежды по стилю напоминает дома от её любимого застройщика с супер кузнецом. Михаил, спасибо за креативность в содержании Вашего канала.
Отличное видео! Интересное, информативное, все очень просто и доступно объяснили. Хотелось бы ещё узнать весь процесс сделки, поэтапный. Думаю, что такой формат и продолжительность (30-40 минут) самый оптимальный, т.к. при более длительном видео не вся информация усваивается! Миша как всегда очень гармоничен в кадре, Надежда обаятельна, ну а профессионализм Юли достоин восхищения! Успехов Вам.
Так этот дом мы видели в обзоре с Надеждой .. он на продаже был )🙃Надежда умолчала что этот дом она для себя сама и приобрела ) Надежда! наверное и обжить ещё не успели ? он вроде новый совсем... Хотим обзор по Надиному дому😁😅👋👋👋🤫
От ваших глаз ничего не утаишь:-) я обязательно сделаю обзор дома. Мы начинаем большое строительство на несколько месяцев. Хочу дом показать законченным. С бассейном, гостевым домиком и летней кухней и ландшафтом. Я сама жду этого момента. 🤗
Стараемся! Вам спасибо за Ваш положительный отзыв. Ничего страшного, что не подписаны, может позднее захотите подписаться. И рад, что такие как Вы у нас есть👍
Привет привет тебе Михаил с Урала с Челябы 😏 Девушки супер 😏👍вы вместе отличная команда ))) я и моя жена с удовольствием смотрим ваши совместные съёмки , продолжайте вместе ))) Удачи вам во всем )))
Хочу сходу отметить операторскую работу: Юля,моё почтение, съёмка шикарная Получилось классное видео-интересное, доброе, по-домашнему уютное) Единственное, я очень надеялся, что покажете Надин дом,расскажете ,что по цене) Потому, что одно дело смотреть дома, которые вы продаёте, но ведь они ещё не жилые, не обжитые. И совсем другое дело показать дом, в котором уже живут, идёт свой быт) Вот чего не хватило в этом выпуске. А так, все супер:и Надя и Миша очень гармонично смотрятся на этой красивой кухне. )) Ждём следующего видео. P.S Миха, военные не работают, а служат! ))) Удачи Вам и огромное спасибо!
Виталий, привет! Спасибо тебе большое, ты всё очень грамотно замечаешь. Твои пожелания учёл, постараемся сделать обзор дома Нади. Всего тебе наилучшего и ещё раз спасибо за твой классный юмор🙌🏻
Здорово смотреть подобные видео! Очень было интересно узнать особенности подготовки перед покупкой. Спасибо! Также хотелось бы знать сколько времени занимает оформление всех документов с момента выбора дома и до вьезда? Если есть желание выбрать в новом доме фосады, кабинеты, отделку...итд, сколько времени после уточнения всех деталей необходимо ждать готовность дома? Возможно ли заменить отделку уже в построенном доме и кто этим занимается, застройщик или другая организация? Возможно ли обратиться к дизайнеру застройщика и заранее обговорить индивидуальный дизайн дома, чтоб не пришлось переделывать его в готовом купленном доме? Как часто строят дома с настоящим камином? Очень было бы интересно посмотреть обзор дома Надежды)) А так же очень интересно узнать какие традиции при переезде в новый дом есть в Орландо, как знакомиться с соседями и можно ли перед покупкой узнать кто твои соседи? А также в целом посмотреть обзор самых популярных районов (есть ли театр, цирк, опера, какие рестороны и магазины...то есть чем можно занять себя и семью, переехав в этот чудный город)
эту дом показывала Юля одним из ее видео блога да?) и эту дом купила сама Надья Эггерс?) вау респект потому что, мне тоже понравился этот дом когда его показывали) удачи вам ребята!
Лапочки ) все ! Удачи и развития канала ) ❤️❤️❤️ Школа в Америке 12 классов , для работы требуют хай скул диплом - это образование считается законченным полным .
Добрый день. Ежегодный налог на дом или землю исчисляется из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется местными налоговыми органами и выставляется на публичное обозрение.
Миша, в Нью-Йорке и Пенсильвании стоимость недвижимости земли и дома пересчитывается раз в год местными финансовыми органами. Оценщики работают с реэлторами.
Очень интересно! И несколько вопросов! 1. Как Надя учила англ. Ещё в Росии наверное. Как ей было сложно или нет. 2. Какой процент от сделки получает риелтор и какой брокер. Или как из чего формируется зарплата риелтора. 3. Вопрос по дому) снимают ли обувь американцы, когда приходят домой или в гости? У Нади очень красивая кухня)))
Михаил, ответьте, пожалуйста на мой вопрос, мне это важно как мотивация к действию: во сколько лет Надежда переехала жить в Америку? Мне 30.. и я думаю, что уже поздно начинать с нуля в новой стране.. Я в отчаянии, что нужно было раньше это делать..
@@mirlana3254 Лично моё мнение: конечно же чем раньше, тем лучше, но я знаком с людьми, которые переехали в разном возрасте. В целом же не от возраста зависит, а от фундамента с каким переезжаешь. И это серьёзный индивидуальный вопрос, вопрос о личной решительности и о вере в себя
И еще просьба: при показе дома обязательно указывайте площадь земельного участка. И это надо делать в начале ролика, когда Вы начинаете говорить о характеристиках дома.
Марат, этот вопрос мы впервую очередь задаём застройщику либо продавцу, но в США не все дают эту информацию, к сожалению. Будем стараться узнавать по мере возможности. Ваше пожелание записал
@@rusinflorida даже, если Вам не дают эту информацию, то риэлтор может узнать сколько земли обычно отводится под такой дом ( дома без земли не бывает) и какая примерно цена за 1 сотку, 1акр и т.д.
Миша , 👋 Девчонкам тоже привет 🔥. Налог в России начисляется из кадастровой стоимости земли-дома. У меня так 😂. А ещё интересная деталь была при покупки квартир . Я покупал 2 две квартиры (Подмосковье, вторичное жильё) в 2012-203 годах. Так вот владельцам этих квартир я платил по миллиону официально. Остальное, естественно, мимо кассы😂. Почему миллион? А с него владельцы квартир не платили налог при продаже. Все всё понимали(ну не стоили те квартиры по миллиону , гораздо дороже), но вот такой налоговый закон . Как сейчас не знаю.
Лайк 💖 Очень необычный контент, приятная беседа в такой уютной обстановке 🥂 🌟🥂👌🏼👌🏼👌🏼👌🏼 Вы не развернули тему про ипотечного брокера и покупателя, которому нужен кредит на покупку дома. Расскажите , как это все происходит во Флориде. Будем ждать продолжения ! 👍🏼👍🏼👍🏼
@@rusinflorida вопрос не специально, просто ваша среда, поэтому и гармонично. Не всегда и везде, где человек живёт и рождается, это именно его место, его среда...😀 А когда человек оказывается на своём месте, по моему мнению, начинает выглядеть гармонично!
Дополнительно к моему вопросу, потому что в США всё-таки, насколько я помню, прецедентное право.. А недвижимость, раз два, зашёл под сделку и сделка закрыта... Наверно и есть в интернете инфа, как чистоту сделок охраняют. Но у всех обозревателей по видео...продажи на раз два и дом переоформили. Когда ипотека, я думаю, там банки все-таки имущество проверяют, должны и то...не факт. Тем более, что в каждом штате свои законы.
Я написала выше ответ. Проверяют титульные компании которые занимаются юридическим оформлением сделки. Плюс они предоставляют страховку титула при закрытии и эта страховка даже не выбор, это обязательно. То есть ваше владение полностью застраховано от таких случаев
Ахаха, вы очень наблюдательны.. так оно и есть и я обязательно покажу свой дом полностью когда мы закончим проект двора: бассейн, летняя кухня и гостевой домик. Хотелось бы уже в полном комплекте показать.
А сейчас дают сошал секьюрити намба карту на руки? Я-то получал её, а вот мой старый приятель говорит, что уже карту не дают на руки, а только номер. Правда он сейчас живёт в Сан-Диего. На гастролях в Хабаровске у меня в гостинице барсетку тырнули с этой картой и картой драйвер лайсенс, теперь их нет. Я должен был контракт во Владике подписывать, но видимо было не судьба.. полетел домой в Москву вообще без документов))) паспорт новый делать, получив справку от следователя.))
@@rusinflorida Это ещё не так весело. Веселее было когда я делаю визы в паспорте и купив билеты себе и партнёру, еду в аэропорт.. и забываю сумку с ними в автобусе аэропорта. Понял это только когда регистрацию объявили. А там ещё и денег было кэшом 1000 баков дорожно-гостинничных и моих и партнёра... Вот тогда была жесть. Метнулся искать автобус. и нашёл ведь сумку. Никто не взял. Автобус сразу после рейса в парке стоял.)) Успел даже на самолёт.)))
Таунхаус рассчитан на заселение нескольких семей, по сути, это несколько жилых домов, которые соединены боковой стеной. Но при этом у вас будет свой отдельных вход, небольшой участок и дополнительно может быть гараж. По ссылке более детально расписывают отличия домов от таунхаусы: nedvio.com/kottedzh-ili-taunhaus-plyusy-i-minusy/
Всем, привет. Спасибо за поддержку! По вопросам приобретения недвижимости c нами можно связаться следующими способами: 🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida? 🔹Email: mikhailrusinflorida@gmail.com 🔸Phone: +1 (754) 248-6311 или напишите в Telegram/WhatsApp
Видео-один сплошной позитив. Пора Юлю показать. Она тоже заслуживает внимание.
Как же мне нравится Надежда. Красивая, нежная, женственная! Михаил, вы приятно гармоничный молодой человек. С удовольствием смотрю ваши выпуски. А Юлия наслаждение для моих ушей. 😊
Каждому из нас Вы сказали приятные слова! Вера, большое спасибо, что Вы с нами и поддерживаете нас🙏это очень ценно
Я свами согласен на 💯
Спасибо Миша ❤️ Какие вы классные 👍🏻 Надя красотка и дом ей соответствует 😍
Большое спасибо 👍
Такой формат оказался очень "вкусным"))
И глаз радуется, и мозг в работе))
Спасибо Мише за интересную подачу материала и непосредственность, Наде за новые знания и исключительное обаяние, Юле за великолепную способность творить добро и оставаться при этом в тени))
Вы даже не представляете важность той работы, которую вы выполняете!
Вы не просто обзоры делаете, вы надежду дарите людям...
Летом ваши выпуски помогли мне выкорабкаться из ковида, осенью благодаря вашим эфирам я пережила двое похорон в семье и не свихнулась. И сейчас вы снова дарите свет...
Благодарность мою словами не высказать...
Огромного вам счастья и успехов во всех делах!!!
Большое спасибо за добрые и поддерживающие слова! 🌺Мы безгранично ценим и счастливы, что наша деятельность находит отклик в Вас. И конечно же рады тому факту, что помогаем переключиться/ отвлечься от сложных жизненных моментов.
Невероятно красивые люди. 😍Невероятно чистый канал, без всяких национальных или религиозных перепалок между подписчиками. Я горда за таких соотечественников. ❤️ Я очень рада вас видеть и хорошо отдохнула душой. Спасибо.😍🌹❤️
Большое спасибо!🌹
Хочу согласиться со многими комментариями, мне очень нравится весь состав😄 все такие няшки🥰 приятно смотреть и слушать и на всех подписана☺️
Большое спасибо👍я конечно не хочу быть няшкой, пусть это будут девушки😉
я смотрела этот дом в вашем раннем обзоре. Он мне очень понравился. А теперь Надя в нем живет. Супер! Завидую белой завистью)) Вы такие классные, ребята!
Большое спасибо. Очень приятно 🌺
Надежда очень солнечный человек, очень приятно её слушать и смотреть не неё! Михаил галантный и умный мужчина, которому повезло быть среди таких прекрасных дам! У Юлии очень приятный голос, жаль, что мы её никогда не видим!
Кухня в доме Нади очень напоминает кухню в обзоре одного дома, который мы смотрели не так давно. Жаль, что не показали весь дом, было бы интересно. Питомцы внесли в видео "мимишную" нотку!
Интервью очень понравилось - получилось по-домашнему уютным и "теплым"! СПАСИБО!!!
Вам спасибо большое за такую оценку и да, мне очень повезло с девушками, они прекрасны!🌹
Потрясающее, уютное видео, вы все такие замечательные, собачка супер, кухня супер, доска очень интересная🙌🏼
Спасибо большое 👍
Какое крутое интервью. Надя просто такая крутая, хочется видеть ее собственный канал, где она будет рассказывать про свою жизнь, работу, дом. Такой красивый дом у неё, дверь уже сразила оливковая. Качество съемки 👍👍👍
Большое спасибо 👍
Информативно,позитивно,аппетитно!Молодцы!!!!!
Спасибо 👍
РЕБЯТА, ВЫ ПРЕКРАСНЫ!!! ВСТРЕЧАЙТЕСЬ ЧАЩЕ, ОЧЕНЬ ПРИЯТНО НА ВАС СМОТРЕТЬ!!! УДАЧИ ВАМ!!!
Спасибо большое! 👍
Надежда купила себе дом у своего любимого застройщика.
Болгарину привет.
Миша, Вам цены нет, как это удалось...)))уже год просим показать, как живут Надя и Юля!!! Очень все красиво и гармонично🥰
Большое спасибо 👍
Кстати Юли почему-то нет на видео
@@rusinflorida Давайте почаще, такие контенты!)😊Ждем!!!
Очень хорошо поговорили. Спасибо. Ждём новых встреч. Миша, как всегда умело поддерживаете линию интервью.
Большое спасибо!🙏
Клёвая компания!!! Давно подписана на Юлин канал, жила бы в Орландо- обращалась бы только к Надежде, ну и Михаил, уже сложно представить видео показы без Вас. А дом Надежды😍 я влюбилась в него, когда видео появилось на канале, я не могла ошибиться, кухня просто любовь, так же, как и ванная комната с отдельными гардеробными, ну и болгарскому кузнецу привет!!! Дом мечта, очень рада, что его хозяйкой стала Надежда, он ей подходит😃
Очень подходит 👍
большое спасибо
Было очень познавательно, спасибо. У Нади прекрасная кухня.
Огромное спасибо за порцию позитива, глоток живой воды. Замечательный формат и Юля профессионал съемки. Кстати, дом Надежды по стилю напоминает дома от её любимого застройщика с супер кузнецом. Михаил, спасибо за креативность в содержании Вашего канала.
Ох! Как же Вы классно нас поддержали , большое спасибо. И ещё спасибо, что Вы с нами❤️
Это он и есть😉
@@rusinflorida My pleasure.
Вы очень наблюдательны:-)) ничего не скрыть😂
Какие же вы настоящие! Я в кайфую от вас ребят ❤️
Спасибо 🙏
Отличное видео! Интересное, информативное, все очень просто и доступно объяснили. Хотелось бы ещё узнать весь процесс сделки, поэтапный.
Думаю, что такой формат и продолжительность (30-40 минут) самый оптимальный, т.к. при более длительном видео не вся информация усваивается!
Миша как всегда очень гармоничен в кадре, Надежда обаятельна, ну а профессионализм Юли достоин восхищения! Успехов Вам.
Большое спасибо! Согласен с Вами, что 30 мин достаточно. Вопрос по процессу записал 👍
Так душевно и по-домашнему )
Спасибо 😉
Очень приятные вы люди, смотреть одно удовольствие для меня ))
От души спасибо за добрые слова ❤️
Век живи, век учись. Спасибо за показ солевой доски. Я тоже обязательно куплю и не буду ждать дня рождения
Ребята! Какие вы замечательные! А не согласится ли Надежда сделать рум тур по своей чудесной квартире?
Мы обязательно это сделаем, я просто жду когда мы закончим проект бассейна и летней кухни, чтобы уже все показать:-)
@@NadiaEggers Насколько я помню, уже был обзор дома от этого застройщика на Юлином канале! Мне он ещё тогда очень понравился.
Так этот дом мы видели в обзоре с Надеждой .. он на продаже был )🙃Надежда умолчала что этот дом она для себя сама и приобрела ) Надежда! наверное и обжить ещё не успели ? он вроде новый совсем... Хотим обзор по Надиному дому😁😅👋👋👋🤫
От ваших глаз ничего не утаишь:-) я обязательно сделаю обзор дома. Мы начинаем большое строительство на несколько месяцев. Хочу дом показать законченным. С бассейном, гостевым домиком и летней кухней и ландшафтом. Я сама жду этого момента. 🤗
Миша, спасибо за перевод английских слов и определений. все становится более понятней
Не за что! 👍и спасибо, что Вы с нами 👍❤️
в процессе просмотра, хочу отметить, что я нас не подписан, но смотрю уже 2 месяца. Приятная атмосфера и люди, подробное описание жилья. спасибо!
Стараемся! Вам спасибо за Ваш положительный отзыв. Ничего страшного, что не подписаны, может позднее захотите подписаться. И рад, что такие как Вы у нас есть👍
Ваше трио СУПЕР !👍✌👍
Большое спасибо!🙏
Привет привет тебе Михаил с Урала с Челябы 😏 Девушки супер 😏👍вы вместе отличная команда ))) я и моя жена с удовольствием смотрим ваши совместные съёмки , продолжайте вместе ))) Удачи вам во всем )))
Большое спасибо! По возможности будем стараться сниматься вместе👍спасибо за пожелания и вам во всём чтобы сопутствовала удача🙌🏻
Какие вы милые, приятные люди! Очень интересный и познавательный контент у вас получился.
Большое спасибо 👍
Обожаю Надю. Чем то она меня завоевала. Миша, ну присмотритесь же😌😉
Надя замужем!
Хочу сходу отметить операторскую работу: Юля,моё почтение, съёмка шикарная
Получилось классное видео-интересное, доброе, по-домашнему уютное) Единственное, я очень надеялся, что покажете Надин дом,расскажете ,что по цене) Потому, что одно дело смотреть дома, которые вы продаёте, но ведь они ещё не жилые, не обжитые. И совсем другое дело показать дом, в котором уже живут, идёт свой быт) Вот чего не хватило в этом выпуске.
А так, все супер:и Надя и Миша очень гармонично смотрятся на этой красивой кухне. )) Ждём следующего видео.
P.S Миха, военные не работают, а служат! )))
Удачи Вам и огромное спасибо!
Виталий, привет! Спасибо тебе большое, ты всё очень грамотно замечаешь. Твои пожелания учёл, постараемся сделать обзор дома Нади. Всего тебе наилучшего и ещё раз спасибо за твой классный юмор🙌🏻
Супер интересно и познавательно!
Спасибо 🙏
Здорово смотреть подобные видео! Очень было интересно узнать особенности подготовки перед покупкой. Спасибо! Также хотелось бы знать сколько времени занимает оформление всех документов с момента выбора дома и до вьезда? Если есть желание выбрать в новом доме фосады, кабинеты, отделку...итд, сколько времени после уточнения всех деталей необходимо ждать готовность дома? Возможно ли заменить отделку уже в построенном доме и кто этим занимается, застройщик или другая организация? Возможно ли обратиться к дизайнеру застройщика и заранее обговорить индивидуальный дизайн дома, чтоб не пришлось переделывать его в готовом купленном доме? Как часто строят дома с настоящим камином?
Очень было бы интересно посмотреть обзор дома Надежды)) А так же очень интересно узнать какие традиции при переезде в новый дом есть в Орландо, как знакомиться с соседями и можно ли перед покупкой узнать кто твои соседи? А также в целом посмотреть обзор самых популярных районов (есть ли театр, цирк, опера, какие рестороны и магазины...то есть чем можно занять себя и семью, переехав в этот чудный город)
Каждый раз после просмотра ваших видео поднимается настроение с меня 👍 🇺🇿🇺🇿🇺🇿
Значит не зря всё то, что мы делаем! Спасибо большое, что цените и что Вы с нами👍🙌🏻
Лайк и комент в поддержку канала
Спасибо 👍
Здравствуйте! Если это не секрет, то сколько лет Надежде? Она так прекрасно выглядит, просто богиня! 🥰
Дом мечты 👌плошадь идеальная ,дизайн и планировка ❤,и хозяйка красавица и умница 👍😉
О да!👍
Сразу❤️посмотрю вечером! Миха, спасиб
Спасибо 👍
Отличная у вас компания и закуски организованы на высшем уровне.
Спасибо!
Очень классное видео, познавательное,а вы просто молодцы от души👍👍👍🌹🌹🌹🌹
Спасибо огромное за поддержку🙏❤️
Ааа какой шикарный район и дома! Как с картинки!
Согласен на все 100!👏район мечты
Всем привет, а я узнала дом Надежды, у Юли, на канале есть обзор этого дома.😃
Всё верно👍
Очень хорошо
Жду уже Все время
Спасибо, что Вы с нами❤️
А вот и первый лайк)) берём эль и начинаем смотреть))
Приятного 🙌🏻👍
Очень здоровский формат 👍
Спасибо!👍
эту дом показывала Юля одним из ее видео блога да?) и эту дом купила сама Надья Эггерс?) вау респект потому что, мне тоже понравился этот дом когда его показывали) удачи вам ребята!
Да, все верно подмечено!
Большое спасибо 👍
Классная компания образовалась!
Спасибо 👍
Лапочки ) все ! Удачи и развития канала ) ❤️❤️❤️
Школа в Америке 12 классов , для работы требуют хай скул диплом - это образование считается законченным полным .
Спасибо 🙏🌹
Какая Надя приятная, спокойная. Смотришь и видишь, что человек в полной гармонии)
Напишите чем поливали помидорки с сыром))
Надя да, очень энергетически комфортная 👍по поводу чем поливала Надя, надеюсь она сама ответит 😉
Добрый день. Ежегодный налог на дом или землю исчисляется из кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется местными налоговыми органами и выставляется на публичное обозрение.
Марат, Вы про Россию это написали?
Да. Это про Россию.
@@maratm4905 спасибо, понял, будем знать 🤝
Миша, в Нью-Йорке и Пенсильвании стоимость недвижимости земли и дома пересчитывается раз в год местными финансовыми органами. Оценщики работают с реэлторами.
Очень интересно! И несколько вопросов!
1. Как Надя учила англ. Ещё в Росии наверное. Как ей было сложно или нет.
2. Какой процент от сделки получает риелтор и какой брокер. Или как из чего формируется зарплата риелтора.
3. Вопрос по дому) снимают ли обувь американцы, когда приходят домой или в гости?
У Нади очень красивая кухня)))
Большое спасибо!😉
Все Ваши интересные вопросов записал👍
Михаил, ответьте, пожалуйста на мой вопрос, мне это важно как мотивация к действию: во сколько лет Надежда переехала жить в Америку? Мне 30.. и я думаю, что уже поздно начинать с нуля в новой стране.. Я в отчаянии, что нужно было раньше это делать..
@@mirlana3254 Лично моё мнение:
конечно же чем раньше, тем лучше, но я знаком с людьми, которые переехали в разном возрасте. В целом же не от возраста зависит, а от фундамента с каким переезжаешь. И это серьёзный индивидуальный вопрос, вопрос о личной решительности и о вере в себя
И еще просьба: при показе дома обязательно указывайте площадь земельного участка. И это надо делать в начале ролика, когда Вы начинаете говорить о характеристиках дома.
Марат, этот вопрос мы впервую очередь задаём застройщику либо продавцу, но в США не все дают эту информацию, к сожалению. Будем стараться узнавать по мере возможности. Ваше пожелание записал
@@rusinflorida даже, если Вам не дают эту информацию, то риэлтор может узнать сколько земли обычно отводится под такой дом ( дома без земли не бывает) и какая примерно цена за 1 сотку, 1акр и т.д.
Отличное видео )))
Большое спасибо👍👏
Миша , 👋 Девчонкам тоже привет 🔥. Налог в России начисляется из кадастровой стоимости земли-дома. У меня так 😂. А ещё интересная деталь была при покупки квартир . Я покупал 2 две квартиры (Подмосковье, вторичное жильё) в 2012-203 годах. Так вот владельцам этих квартир я платил по миллиону официально. Остальное, естественно, мимо кассы😂. Почему миллион? А с него владельцы квартир не платили налог при продаже. Все всё понимали(ну не стоили те квартиры по миллиону , гораздо дороже), но вот такой налоговый закон . Как сейчас не знаю.
Спасибо, что поделились! И я вспомнил, у меня знакомые так же платили меньше продавцу, чтобы он меньше налог заплатил👌здесь конечно такое не пройдёт
Лайк 💖 Очень необычный контент, приятная беседа в такой уютной обстановке 🥂 🌟🥂👌🏼👌🏼👌🏼👌🏼
Вы не развернули тему про ипотечного брокера и покупателя, которому нужен кредит на покупку дома. Расскажите , как это все происходит во Флориде. Будем ждать продолжения ! 👍🏼👍🏼👍🏼
Большое спасибо, что Вы с нами и позитивный коммент👍продолжение обязательно будет! Записал Ваше пожелание👌
Ку всем 🧸
Миша прям гармонично вписался в просторы США😀. Радует слух, что Надя в прошлом прям коллега и тоже из военных. 😀
Я не специально, вышло как вышло😉
Большое спасибо, что с Вы с нами👍
@@rusinflorida вопрос не специально, просто ваша среда, поэтому и гармонично. Не всегда и везде, где человек живёт и рождается, это именно его место, его среда...😀 А когда человек оказывается на своём месте, по моему мнению, начинает выглядеть гармонично!
@@АллаА-р7ю я кстати тоже это заметил
Дополнительно к моему вопросу, потому что в США всё-таки, насколько я помню, прецедентное право.. А недвижимость, раз два, зашёл под сделку и сделка закрыта... Наверно и есть в интернете инфа, как чистоту сделок охраняют. Но у всех обозревателей по видео...продажи на раз два и дом переоформили. Когда ипотека, я думаю, там банки все-таки имущество проверяют, должны и то...не факт. Тем более, что в каждом штате свои законы.
Я написала выше ответ. Проверяют титульные компании которые занимаются юридическим оформлением сделки. Плюс они предоставляют страховку титула при закрытии и эта страховка даже не выбор, это обязательно. То есть ваше владение полностью застраховано от таких случаев
Посмотрела на вас и тоже нарыла в холодильнике сыр и виноград 😊
А я помню, как Вы покупали этот дом, для клиента!)) Теперь понимаю, брали его для себя))
Ахаха, вы очень наблюдательны.. так оно и есть и я обязательно покажу свой дом полностью когда мы закончим проект двора: бассейн, летняя кухня и гостевой домик. Хотелось бы уже в полном комплекте показать.
Буду ждать!)
Расскажите пожалуйста как вы все познакомились?
В следующий раз расскажем 👍
А сейчас дают сошал секьюрити намба карту на руки? Я-то получал её, а вот мой старый приятель говорит, что уже карту не дают на руки, а только номер. Правда он сейчас живёт в Сан-Диего. На гастролях в Хабаровске у меня в гостинице барсетку тырнули с этой картой и картой драйвер лайсенс, теперь их нет. Я должен был контракт во Владике подписывать, но видимо было не судьба.. полетел домой в Москву вообще без документов))) паспорт новый делать, получив справку от следователя.))
На сколько я знаю дают на руки!
Ну и «весёлая» история с кражей документов. На самом деле жесть
@@rusinflorida Это ещё не так весело. Веселее было когда я делаю визы в паспорте и купив билеты себе и партнёру, еду в аэропорт.. и забываю сумку с ними в автобусе аэропорта. Понял это только когда регистрацию объявили. А там ещё и денег было кэшом 1000 баков дорожно-гостинничных и моих и партнёра... Вот тогда была жесть. Метнулся искать автобус. и нашёл ведь сумку. Никто не взял. Автобус сразу после рейса в парке стоял.)) Успел даже на самолёт.)))
@@ProkhorovAleksey вот это везение 👍
👍👍👍
Какие бывают судебные разбирательства с брокерами? Наверное, по сравнению с Россией, в США оооочень прозрачно купить вторичку
Всё верно, в США титульная компания ответственная за чистоту сделки и полностью проверяет недвижимость на долги и на всевозможные обременения
Как же быстро 35 минут прошли:( Не хочется с Вами расставаться!
Видео отличное , спасибо ! Вам нужна маленькая , ненавязчивая заставка с названием канала !
Согласен! Ищу возможность чтобы такую заставку сделать 😉
Дом судя по ремонту от любимого застройщика😏
Пойду сыр поем!!! Без алкоголя обойдусь)
👍
Привет из Питера (Шушары) для Надежды
Приветствую вас, земляк!🙂 я была этим летом в Питере.🤗
Хай Братишка 🙆♂️🙆♀️
👋
А чем отличается дом, от танхауса?
Таунхаус рассчитан на заселение нескольких семей, по сути, это несколько жилых домов, которые соединены боковой стеной. Но при этом у вас будет свой отдельных вход, небольшой участок и дополнительно может быть гараж.
По ссылке более детально расписывают отличия домов от таунхаусы:
nedvio.com/kottedzh-ili-taunhaus-plyusy-i-minusy/
@@rusinflorida спасибо. 😊
Теперь поняла что риелтор это не тот кто дама показывает, а делает массу вещей
Это 💯 %
Надя, постоянно на связи, миллион вопросов и она всегда спокойно, грамотно консультирует! Восхищает она
Когда в России мы дойдем до такого как в Америке?
Очень бы хотелось чтобы поскорее
@@rusinflorida я явно не доживу 😊
Всем, привет.
Спасибо за поддержку!
По вопросам приобретения недвижимости c нами можно связаться следующими способами:
🔸Instagram: instagram.com/rus.in.florida?
🔹Email: mikhailrusinflorida@gmail.com
🔸Phone: +1 (754) 248-6311 или напишите в Telegram/WhatsApp
А дети есть?и где муж?
Есть сын и муж:-)
Что за прикол у вас скрывать фамилии? Вы в бегах что ли все?
Клаааас!!! Ой помню хорошо посидели после сЫрвировки))
Отлично время провели и я требую продолжения банкета 😉🤣