السلام عليكم سيدي و شكرا على المحتوى المفيد و الجيد. عندي بقعة بمساحة 300 متر . فيها 160 متر صالح لبناء فيلا . سؤالي الله يخليك شحال الثمن باش ممكن ندير الأشغال الكبرى . الله يرحم الوالدين
وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته أخي الكريم ..الا اتبنيها كاملة يعني r+2 تقريبا 18 حتى ل 20 مليون داخلة فيها الحدادة يعني الباب و الكاراج ..يعني الثمن عنده واحد الهامش كيتغير على حسب شكون غايبني واش معلم عادي واش طاشرون / السلعة واش متوسطة او مزيانة / وحتى سيرورة العمل و نزاهة الفريق المكلف
عليكم السلام اختي ..شكرا للتشجيع..انعطيك التفاصيل . الرمل 14م م ثمن 2300 درهم تقريبا ..الكاياص 12 م م ثمن 1100 درهم ..الحجر 12 م م ثمن 1100 درهم الاسمنت 50 كيس ثمن الكيس 74 درهم الحديد ..ح 12 _ 50 بارة ثمن البارة 57 د ..ح 10 _14 بارة ثمن البارة 52 د ..و 40 بارة ديال 6 ثمن البارة 22 د...هده الحديد داخل فيه حديد شبكات السوميلات ..و الشيناجات ..والسواري عدد 14 سارية ...ملاحظة السواري فيهم 6 قطبان ديال حديد 12 و الشيناجات فيهم حديد 12 و 10 4/2..ممكن الكمية تقل و التكلفة تقل الا متدارش اللي قلت لك عليك و لو هو اللي خاص يكون .
وعليكم السلام خويا ..احسن حاجة الخلاص بالبياسة ..الطابلة بياسة ..4500 درهم ..السفلي : الفراقات و الصندوق بياسة ..4000 درهم ..الضالة و الدروج بياسة 4000 درهم ...الطابق الاول مثل السفلي و كدلك الثاني ..و السطح الا كان غي سترة وبيت دروج نص بياسة تقريبا ....المجموع 4500 +4000+4000+4000+4000+4000+4000+2500 درهم ..تقريبا 3,5 مليون ..خدمة بني بلا مرطوب ...المرطوب تقريبا 3500 درهم للطابق اجر معلم
وعليكم السلام اخي الكريم ..الا الساس مغارقش وتعاملتي مع معلم بناء مع فريقه ماشي طاشرون ..الطبلة تكلفك 3دالمليون بالمعلم و السلعة ...الطابق الارضي 4,5 مليون ..وكدلك الطابق الاول 4,5 مليون ..السطح الا غي حجاب تقريبا 1,5 ...ادن المجموع 13,5 مليون ..هاد الطوطال الا خدمتي بحديد 12 في السواري 6 قطبان / او حديد 12/10 في الفوندوات و الشيناجات ..طوب دالماكينة في الصناديق يعني خدمة زوينة ..اتكلفك 13,5 مليون
@@jamalco86 شكرا جزيلا على التجاوب ديالك اخي واش هاد الثمن فيه السلعة واليد العاملة يعني المجموع واش داخل فيها كلشي حتى المرطوب والترصيص والكهرباء يعني لانسطالاسيون ديالهم ولا غير البناء في حدود المرطوب
العفو اخي ..هاد الثمن داخل فيه السلعة و اجر العمال فقط ..المرطوب ايخصك ليه واحد 6500 درهم لكل طابق سلعة و اجر عمال ..السطح 2500 درهم..الواجهة 7000درهم سلعة و عمال .. التمديدات ..كهرباء أجرة أنسطالسيون الأولية يعني وضع خراطيم الاسلاك و بواطات و تمرير الاسلاك واحد 1700 درهم لكل طابق ...السلعة الاسلاك الكهربائية على حسب طريقة الخدمة مهم متوسط 1300 درهم لكل طابق.....البلومبي اجره منزل ككل واحد 2500 درهم ..السلعة تقريبا واحد 3500 درهم جودة مزيانة ماشي ممتازة ..البني فني اخويا ههه..اللهم يسر
وعليكم السلام ورحمه الله و بركاته اختي ..تقريبا بني كحلة واحد 6 / 6,5 مليون ..اما الماء الا تجزئة جديدة نتكلم على مدينتي مراكش..تكاليف الادخال فيها شي 6000 درهم ..ربط و عداد واحد ...بالنسبة للكهرباء كيكون الربط مخلص كتخلص غي العداد تقريبا 1000 درهم
العفو ..ماشي بالمرطوب غي كحلة ..تقريبا 4 مليون حتى هو كحل ...الاشكال في البناء انه بحال شي بحر ..الخدمة يعني البناي ممكن يطلب لك من 4000 6000 درهم للبياسة..و السلعة كمثال كاين طوب ماكينة ديال 20 ب 5,5 درهم الطوبة و طوب عادي ب 3 دراهم ..يعني كاين فروق كثيرة و اللي خاص غي انك فاش تخلص واحد ثمن يكون نيت مقابل خدمة و سلعة اللي كيستهلها
ان تقوم ببناء الجدران هي الاولى ومن بعد عاد تبني السواري هذا خطأ فادح لانه لا يمكننا معرفة السواري والتحقق واش عامرين مزيان وما فيهمش التسوس يعني فراغات في الوسط والتي لا يمكننا معاينتها الا بالعين المجردة
نعم من سلبيات هده الطريقة عدم التأكد من سلامة الأعمدة ..لكن واقعيا مزال معمول بها خصوصا في المنازل السكنية ..اتفق معك تماما ملاحظة في محلها و شكرا لتفاعلك..هي في صالح البناء لانها توفر جهد ووقت و كدلك مواد التثبيت ..
السلام خويا الله حفظك ستافت بزاف من فيديوهات ديالك ولكن الصراحة انا طامع في شرح اكثر و اكثر لاني بغيت ندخل لهاد المجال و بغيت شكون يساعدني و يعلمني كل ما يتعلق بهاد الدومين من مصطلحات المستخدمة الى طريقة حساب تكلفة بناء منزل مثلا .فكنتمنا انك تبغي تساعدني و لا تبخل عليا بخبرتك اللهم بارك وشكرا لك على كل شيء
شكرا لك اخي على هاذ التوضيح المهم
جزاكم الله خيرا
شكرا جزيلااخي
شكرا على المعلومات جازاك الله خيرا
جزاك الله خيرا اخي
البقعة عرضها تقريبا2,60سنتيم الباقي طول
مشكوووووور أخي
مفيد جدا
السلام عليكم اخي ممكن تعطيني فكرة كيف نفصلها من فضلك اخي (السفلي والطابق الاول )
وعليكم السلام اختي ..يعني عندك بقعة 36 متر يعني عرض 2.6 وطول 14 ..اتجي صعيبة ف الفصالة حيت العرض قليل بزاف واش متاكدة من طول و العرض؟
Khouya 3adi 85 m bchhal tel3 lya tabla oulbroumyal
نعم عرضها 3الا ربع الباقي طول
السلام عليكم سيدي و شكرا على المحتوى المفيد و الجيد. عندي بقعة بمساحة 300 متر . فيها 160 متر صالح لبناء فيلا . سؤالي الله يخليك شحال الثمن باش ممكن ندير الأشغال الكبرى . الله يرحم الوالدين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بارك الله فيك أخي على الشرح المفصل، خويا الى كان ممكن تقول ليا البقعة ديال 80 متر شحال تكلف فالبناء ديالها
وعليكم السلام و رحمة الله و بركاته أخي الكريم ..الا اتبنيها كاملة يعني r+2 تقريبا 18 حتى ل 20 مليون داخلة فيها الحدادة يعني الباب و الكاراج ..يعني الثمن عنده واحد الهامش كيتغير على حسب شكون غايبني واش معلم عادي واش طاشرون / السلعة واش متوسطة او مزيانة / وحتى سيرورة العمل و نزاهة الفريق المكلف
شكرا جزيلا لك.
@@jamalco86 khouya fin litaitel3 rekhis me3alm la tachroun
المعلم ارخص حيت ايخدم براسه ..الطاشرون مكايخدمش هو كيخدم الناس و كيخلي ليه عمولة دياله ادن غادي يتقام غالي
عفاك اخويا خلي ليا نمرتك نتواصل معاك .
السلام عليكم خويا الله يخليك شحال تكلف طابلة 100 متر تكاليف سلعة فقط بدون حفر وشكر لك جيم قبل المشاهدة
عليكم السلام اختي ..شكرا للتشجيع..انعطيك التفاصيل . الرمل 14م م ثمن 2300 درهم تقريبا ..الكاياص 12 م م ثمن 1100 درهم ..الحجر 12 م م ثمن 1100 درهم الاسمنت 50 كيس ثمن الكيس 74 درهم الحديد ..ح 12 _ 50 بارة ثمن البارة 57 د ..ح 10 _14 بارة ثمن البارة 52 د ..و 40 بارة ديال 6 ثمن البارة 22 د...هده الحديد داخل فيه حديد شبكات السوميلات ..و الشيناجات ..والسواري عدد 14 سارية ...ملاحظة السواري فيهم 6 قطبان ديال حديد 12 و الشيناجات فيهم حديد 12 و 10 4/2..ممكن الكمية تقل و التكلفة تقل الا متدارش اللي قلت لك عليك و لو هو اللي خاص يكون .
سلام اخي جمال علاش هدا فيديو فيه 2 الصوات هدا ماهوو صوتك
عليكم السلام ..نفس الصوت غير المونطاج و تغيير مكان التسجيل ..علاش سي عبد الله .
الله يجازيك بالخير عندي بقعة فتامنصورت 72 م بغيت نعرف تكلفة المعلم ديال r+2 و الا كتعرف شي معلمية بغيت نوامرهم. شكرا
وعليكم السلام خويا ..احسن حاجة الخلاص بالبياسة ..الطابلة بياسة ..4500 درهم ..السفلي : الفراقات و الصندوق بياسة ..4000 درهم ..الضالة و الدروج بياسة 4000 درهم ...الطابق الاول مثل السفلي و كدلك الثاني ..و السطح الا كان غي سترة وبيت دروج نص بياسة تقريبا ....المجموع 4500 +4000+4000+4000+4000+4000+4000+2500 درهم ..تقريبا 3,5 مليون ..خدمة بني بلا مرطوب ...المرطوب تقريبا 3500 درهم للطابق اجر معلم
كنعرف واحد المعلم ..لكن الان خدام في واحد المنزل ..
جزاك الله بالخير و شكرا على التوضيح
السلام عليكم اخي عندي بقعة ارضية 84 متر واجهة واحدة بغيت نبني السفلي وطابق اول وسطح شحال عفاك يكلفني بناء الهيكل الاسود وشكرا جزيلا على المعلومات
وعليكم السلام اخي الكريم ..الا الساس مغارقش وتعاملتي مع معلم بناء مع فريقه ماشي طاشرون ..الطبلة تكلفك 3دالمليون بالمعلم و السلعة ...الطابق الارضي 4,5 مليون ..وكدلك الطابق الاول 4,5 مليون ..السطح الا غي حجاب تقريبا 1,5 ...ادن المجموع 13,5 مليون ..هاد الطوطال الا خدمتي بحديد 12 في السواري 6 قطبان / او حديد 12/10 في الفوندوات و الشيناجات ..طوب دالماكينة في الصناديق يعني خدمة زوينة ..اتكلفك 13,5 مليون
@@jamalco86
شكرا جزيلا على التجاوب ديالك اخي واش هاد الثمن فيه السلعة واليد العاملة يعني المجموع واش داخل فيها كلشي حتى المرطوب والترصيص والكهرباء يعني لانسطالاسيون ديالهم ولا غير البناء في حدود المرطوب
العفو اخي ..هاد الثمن داخل فيه السلعة و اجر العمال فقط ..المرطوب ايخصك ليه واحد 6500 درهم لكل طابق سلعة و اجر عمال ..السطح 2500 درهم..الواجهة 7000درهم سلعة و عمال .. التمديدات ..كهرباء أجرة أنسطالسيون الأولية يعني وضع خراطيم الاسلاك و بواطات و تمرير الاسلاك واحد 1700 درهم لكل طابق ...السلعة الاسلاك الكهربائية على حسب طريقة الخدمة مهم متوسط 1300 درهم لكل طابق.....البلومبي اجره منزل ككل واحد 2500 درهم ..السلعة تقريبا واحد 3500 درهم جودة مزيانة ماشي ممتازة ..البني فني اخويا ههه..اللهم يسر
@@jamalco86
الله اجازيك بلخير اخويا على الاجوبة ديالك شكرا جزيلا
العفو اخي حسن
السلام عليكم اخي عندي 36 متر شحال تكلفني في البناء (سفلي الطابق الاول السطح) اوبلا صلاح غير البناء تكاليف الماء والضوء
وعليكم السلام ورحمه الله و بركاته اختي ..تقريبا بني كحلة واحد 6 / 6,5 مليون ..اما الماء الا تجزئة جديدة نتكلم على مدينتي مراكش..تكاليف الادخال فيها شي 6000 درهم ..ربط و عداد واحد ...بالنسبة للكهرباء كيكون الربط مخلص كتخلص غي العداد تقريبا 1000 درهم
سلام اخي ممكن نعرف شحال اايتقام عليا بناء طابق سفلي مع طابله مساحه 70متر
عليكم السلام اخي ..تقريبا بين 7/ 6,5 مليون ..خدمة و سلعة نقية
@@jamalco86 شكرا اخي ولش بتشطيب ولا بدون والا بغيت نزيد طابق اول شحال ايتقام بلا مرطوب
العفو ..ماشي بالمرطوب غي كحلة ..تقريبا 4 مليون حتى هو كحل ...الاشكال في البناء انه بحال شي بحر ..الخدمة يعني البناي ممكن يطلب لك من 4000 6000 درهم للبياسة..و السلعة كمثال كاين طوب ماكينة ديال 20 ب 5,5 درهم الطوبة و طوب عادي ب 3 دراهم ..يعني كاين فروق كثيرة و اللي خاص غي انك فاش تخلص واحد ثمن يكون نيت مقابل خدمة و سلعة اللي كيستهلها
@@jamalco86 سير اخويا الله يفتح عليك بيبان الخير
ان تقوم ببناء الجدران هي الاولى ومن بعد عاد تبني السواري هذا خطأ فادح لانه لا يمكننا معرفة السواري والتحقق واش عامرين مزيان وما فيهمش التسوس يعني فراغات في الوسط والتي لا يمكننا معاينتها الا بالعين المجردة
نعم من سلبيات هده الطريقة عدم التأكد من سلامة الأعمدة ..لكن واقعيا مزال معمول بها خصوصا في المنازل السكنية ..اتفق معك تماما ملاحظة في محلها و شكرا لتفاعلك..هي في صالح البناء لانها توفر جهد ووقت و كدلك مواد التثبيت ..
صغيرهhhhh
لا مزيانة كون غي مثلا 6 ف 6 اتجي الفصالة مخيرة.. مهم انشوف كيف و نصفتو لك .
السلام خويا الله حفظك ستافت بزاف من فيديوهات ديالك ولكن الصراحة انا طامع في شرح اكثر و اكثر لاني بغيت ندخل لهاد المجال و بغيت شكون يساعدني و يعلمني كل ما يتعلق بهاد الدومين من مصطلحات المستخدمة الى طريقة حساب تكلفة بناء منزل مثلا .فكنتمنا انك تبغي تساعدني و لا تبخل عليا بخبرتك اللهم بارك وشكرا لك على كل شيء
وعليكم السلام اخي الكريم ..مرحبا بك .. أي تساؤل او معلومات مرحبا بك