طيب هل يحتاج استخراج ترخيص اعلان بيع عقار إلى وكاله من جميع الورثه وفي حال تم عمل عقد وساطه لوسيط عقاري هل يحتاج الوسيط إلى وكاله من الجميع لاستخراج ترخيص الإعلان
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مساك الله بالخير لو سمحت انا الصك باسم الوالد الله يرحمه وفيه عقار للايجار تم تحديث الصك وطلع الصك باسم الوالد والان في تجديد العقد للايجار مو راضي يقبل تجديد القعد كيف اعدل الصك واجعله بأسم الورثه عشان يتجدد ولك جزيل الشكر
حسب المادة العاشرة من نظام قسمة الأموال المشتركة يحق لأي شريك سواءً كان وارث أو غيره تقديم ذلك من دون أخذ موافقة الشركاء لأن هذا العمل لصالح الجميع وليس فيه استئثار بنصيب أو إلحاق ضرر بشريك.
كلامك جميل ومفيد لكن المشكلة في عدم ربط الجهات الحكومية مع منصة البورصة العقارية ومن المفترض ربطها بحيث يمكن تقديم طلب تحديث الصك وفي حالة وجود نواقص فيتم تحويلة الكترونيا حتى يكتمل التحديث فهذا افضل مما تقوم به المنصة العقارية من تصريف الناس على كل منصة وفي الاخير كل منصة تصرف العميل على الأخرى حتى يدوخ المواطن 😂😂😂
طيب حسب كلامك ...بيصدر قرار مساحي باسم احد الورثه....لان الوكاله ناقصه بيرفضها نظام بلدي ....فلا بد من حصر ورثه الكتروني مكتمل حتى يربط مع كتابة العدل ...وهذا لا يتوافق مع كتابة العدل في تحديث الصك
طيب كيف يتم تحديث صك ورقي إلى إلكتروني إذا كان الصك كامل البيانات عدا رقم السجل المدني غير موجود وذلك لان الصك قديم جدا والمالك لا يملك هوية مدنية او حفيظة نفوس؟؟
السلام عليكم أستاذ وائل انا عندي اشكالية في استخراج سجل اسرة لوالدتي المتوفاة والكل اتفق على توكيل وكيل واحد ولكن احد الورثة رفض توكيل وكيل الورثة واختار وكيل اخر له والاحوال يطالبون بوكيل واحد فقط ما لعمل في هذه الحالة علما ان كل ورثة يرفضون وكيل الاخر .
طلع كلامه خرط الان ردوا لي الطلب عشان واحد من الورثه ما وكل في الرفع المساحي فلا احد فلا احد يصدق هذا الفيديو تروح تسوي وكالات وتتعب نفسكم بيردوا لكم منصه بلدي ويقول لكم لازم الجميع يوكل
واجهنا هذه الإشكالية في بعض قضايا التركات اللي ماسكينها وراجعنا المعنيين في الأمانة وذكرنا لهم بأن هذا التعنت فيه إضرار ببعض الورثة الراغبين ببيع عقارهم ومحتاجين سيولة مادية وفيه تمكين للورثة المماطلين والمنتفعين بالعقار بأن يرفضوا التوكيل ويعطلوا الموضوع وبعضهم ساكن في العقار ورافض الخروج واستغل موضوع رفض التوكيل لتعطيل تحديث الصك وتعطل قسمة العقار وهذه مصيبة كبيرة لكن قدرنا نتجاوزها الحمد لله بطلب التفويض من الدائرة القضائية لنكمل إجراءات تحديث الصك ومع ذلك الأمانة تعنتت وطلبت وكالة من جميع الورثة ونحن لهم بالمرصاد.
أ.وائل تم رفع طلب تحديث صك من ورقي إلى اكتروني من الصكوك القديمة بخط اليد عن طريق منصة احكام ومشت المعاملة حتى وصلت المحكمة وتم طلب اصل الصك من المحكمة وتم تسليمه لهم وتم مراجعتهم بعد تسليم الصك بفتره للسوال عن وضع المعاملة وسبب تأخيرهم في إلى ان الموظف المختص ذكر انه عند البحث في سجلات الصكوك لم يتم ايجاد سجل هاذا الصك والمسجل عليه بحجة انه فقد بسبب سوء الأهمال بسبب قدمه او أسباب أخرى واحتمالات كثيرة انه الصك غير رسمي والى الآن معاملتي متوقفه لديهم ولم يصدر منهم أي رد رسمي أتمنى فهمت علي وماهو الحل او الإجراء الصحيح للتعامل معهم
نعم كلام سليم ومن ذهب جزاك الله خير
الذهب انت منبعه يا غالي
كثر الله خيرك والله يرفع قدرك لنك حشيم ورحم الله من رباك وبالعكس حتى اشارات اليدين تدل على سجيتك وتفاعلك في الشرح بصفاء قلب والله يجزاك خير
تسلم يا حبيب اخوك ربي يحفظك ويخليك😍🙏
ممكن سنابك رحم الله والديك ياحي ياقيوم
الله يجزاك خير الجزاء. واللي مثلك يستاهل الدعم والأشتراك بكل قنواتك
شهادة منك اعتز بها والله .. تسلم تسلم يا غالي👍
طيب هل يحتاج استخراج ترخيص اعلان بيع عقار إلى وكاله من جميع الورثه
وفي حال تم عمل عقد وساطه لوسيط عقاري هل يحتاج الوسيط إلى وكاله من الجميع لاستخراج ترخيص الإعلان
موظف البلدية اللى بيعتمد الوكالة بيقول لازم وكالة من جميع الورثة
وايضا الصك صادر من المحكمه وعليه تهميش من كاتب العدل وناقص الصك السجل المدني و الحفيظه كيف احدثه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مساك الله بالخير لو سمحت انا الصك باسم الوالد الله يرحمه وفيه
عقار للايجار تم تحديث الصك وطلع الصك باسم الوالد والان في تجديد العقد للايجار مو راضي يقبل تجديد القعد كيف اعدل الصك واجعله بأسم الورثه عشان يتجدد ولك جزيل الشكر
حسب المادة العاشرة من نظام قسمة الأموال المشتركة يحق لأي شريك سواءً كان وارث أو غيره تقديم ذلك من دون أخذ موافقة الشركاء لأن هذا العمل لصالح الجميع وليس فيه استئثار بنصيب أو إلحاق ضرر بشريك.
حنا ما نتكلم هنا عن المحاكم نتكلم عن منصة بلدي عشان ترفع طلب قرار مساحي بغرض تعديل وتحديث الصك تحتاج لوكالة من جميع الورثة
@@wail2057
نظام قسمة الأموال المشتركة جميع الجهات المعنية ملزمة بتطبيق مواده (هذا النظام ليس محصور تطبيقه عند التقاضي فقط).
كلامك جميل ومفيد لكن المشكلة في عدم ربط الجهات الحكومية مع منصة البورصة العقارية ومن المفترض ربطها بحيث يمكن تقديم طلب تحديث الصك وفي حالة وجود نواقص فيتم تحويلة الكترونيا حتى يكتمل التحديث فهذا افضل مما تقوم به المنصة العقارية من تصريف الناس على كل منصة وفي الاخير كل منصة تصرف العميل على الأخرى حتى يدوخ المواطن 😂😂😂
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
إذا تكرمت احتاج التواصل معاك للأهمية
السلام عليكم كيف توثق اسماء الورثه في منصه احكام
اوكي قول نسوي وكالة جماعية ،، الاشكالية اذا مو كل الورثة قبلو الوكالة هل راح يتم قبول الهوية المؤقتة اولا
طيب اذا كان المتوفي قبل وفاته قاصر عقلا وأحد الورثة حصل على الوصاية او الولاية عليه حتى وفاته.. وتصرف في الاموال خلال تلك المدة.. هل يمكن محاسبته؟؟
طيب يقبل بلدي بالوكالة عن بعض الورثة
سوي الحركة اللي ذكرتها لك في الفديو وإن شاء الله مافي شي يمنع
طيب حسب كلامك ...بيصدر قرار مساحي باسم احد الورثه....لان الوكاله ناقصه بيرفضها نظام بلدي ....فلا بد من حصر ورثه الكتروني مكتمل حتى يربط مع كتابة العدل ...وهذا لا يتوافق مع كتابة العدل في تحديث الصك
اخي الكريم وش معنى بالصك نسبه الملكية صفر والصك غير فعال ارجو الافاده
في الغالب خطأ .. ادخل ناجز ثم التواصل العدلي ثم رفع شكوى بهذا الخصوص وراح يعدلون الخطأ
طيب كيف يتم تحديث صك ورقي إلى إلكتروني إذا كان الصك كامل البيانات عدا رقم السجل المدني غير موجود وذلك لان الصك قديم جدا والمالك لا يملك هوية مدنية او حفيظة نفوس؟؟
روح للمحكمة يعطوك خطاب للاحوال المحكمة اللي صدر منها الصك
@@wail2057 ايش هذا الخطاب؟
السلام عليكم أستاذ وائل انا عندي اشكالية في استخراج سجل اسرة لوالدتي المتوفاة والكل اتفق على توكيل وكيل واحد ولكن احد الورثة رفض توكيل وكيل الورثة واختار وكيل اخر له والاحوال يطالبون بوكيل واحد فقط ما لعمل في هذه الحالة علما ان كل ورثة يرفضون وكيل الاخر .
طلع كلامه خرط الان ردوا لي الطلب عشان واحد من الورثه ما وكل في الرفع المساحي فلا احد فلا احد يصدق هذا الفيديو تروح تسوي وكالات وتتعب نفسكم بيردوا لكم منصه بلدي ويقول لكم لازم الجميع يوكل
واجهنا هذه الإشكالية في بعض قضايا التركات اللي ماسكينها وراجعنا المعنيين في الأمانة وذكرنا لهم بأن هذا التعنت فيه إضرار ببعض الورثة الراغبين ببيع عقارهم ومحتاجين سيولة مادية وفيه تمكين للورثة المماطلين والمنتفعين بالعقار بأن يرفضوا التوكيل ويعطلوا الموضوع وبعضهم ساكن في العقار ورافض الخروج واستغل موضوع رفض التوكيل لتعطيل تحديث الصك وتعطل قسمة العقار وهذه مصيبة كبيرة لكن قدرنا نتجاوزها الحمد لله بطلب التفويض من الدائرة القضائية لنكمل إجراءات تحديث الصك ومع ذلك الأمانة تعنتت وطلبت وكالة من جميع الورثة ونحن لهم بالمرصاد.
طرحك جيد وصوتك رائع
لو قللت من استخدام يديك وجسمك في الحركة
أبشر يا غالي المرة الجاية أنتبه لما ذكرت 👍
أ.وائل تم رفع طلب تحديث صك من ورقي إلى اكتروني من الصكوك القديمة بخط اليد عن طريق منصة احكام ومشت المعاملة حتى وصلت المحكمة وتم طلب اصل الصك من المحكمة وتم تسليمه لهم وتم مراجعتهم بعد تسليم الصك بفتره للسوال عن وضع المعاملة وسبب تأخيرهم في إلى ان الموظف المختص ذكر انه عند البحث في سجلات الصكوك لم يتم ايجاد سجل هاذا الصك والمسجل عليه بحجة انه فقد بسبب سوء الأهمال بسبب قدمه او أسباب أخرى واحتمالات كثيرة انه الصك غير رسمي والى الآن معاملتي متوقفه لديهم ولم يصدر منهم أي رد رسمي أتمنى فهمت علي وماهو الحل او الإجراء الصحيح للتعامل معهم
والله مدري كيف يكون وضعك لكن هذي حصلت معي في مرة من المرات وفي النهاية وجدوها فخلك ملازم لهم محتمل ما بحثوا في السجلات بشكل سليم
مو معقول مو رسمي كذا مرة صارت السبب في الغالب ضياغ سجل الصك كرر عليهم بطلب البحث أكثر
@@wail2057 من الممكن إرسال لك صورة من الصك حتى تعطيني ملاحظاتك ايذا عندك سناب العام زودني حتى أتواصل معك خاص