Даже при зарплате в $20 в час, годовая зарплата составит $41К…. С такой зарплатой только собачью будку могут одобрить. Кроме того, когда loan officer говорит про зарплату $65К и что самое главное- это зарплата, он недоговаривает. Еще обязательно учитывается debt ratio, то есть , сколько у тебя месячных платежей по кредитным картам, лизам или кредитам на машину и т.п. То есть, что бы при зарплате $65К тебе одобрили Лоан в $300К, у тебя вообще не должно быть каких -либо посторонних месячных платежей по кредиткам и тому подобное…и то не факт , что одобрят. А это почти не реально. Ну и хороший кредит скор тоже никто не отменял. Он тоже играет роль, хотя и не ключевую… Южная Каролина - это прекрасный штат. Я там жил с 2015 по 2019 года до переезда в Нью-Йорк, и сейчас очень хочу вернуться назад. Вопрос работы меня не интересует, потому что я работаю в IT удаленно, но для остальных людей, там не так все просто с работой. Точнее, работа, в принципе, есть, но уровень зарплат реально людей расстроит, особенно из северных демократических штатов….
Вы обсалютно правы, Роман, я так понимаю, вас звать. Соотношение расходов к даходам очень важно, и исходя из того, что наш славянский люд не любит быть в долгах, в большенстве своем мои клиенты входят в сделки без долговых обязательств кроме платежа за ипотеку. И потому не зная всей финансовой картины ни я ни вы не имеете права что либо утверждать. А с доходом в 48к в год на сегодняшний день можно взять дом за 350к как эксперт вам это утверждаю, так как я этим на жизнь зарабатываю. Я думаю, что вы не корректно себя ведете выплевывая кислоту в виде вот таких коментов, говоря о людях которые 100% знают о чем они говорят, так как они эксперты в своей сфере деятельности. Никто не оспаривает ваш профисианализм в вашей сфере деятельности, хотябы по этой причине не унижайте себя проявлением невежества в той сфере о которой вы не имеете ни малейшего понятия. Спасибо!
@@seregaimik 😂😂😂😂 Честно говоря, исходя из количества грамматических ошибок, которые вы сделали в своем комментарии, не думаю, что нормальный человек захочет быть вашим клиентом. 😂😂😂 Ну да ладно, это дело такое… личное, так сказать. Про $48 К зарплату и $350К дом насмешили….😂😂😂Не хватает к этому ещё какой-нибудь сказки про процент по моргиджу…😂😂😂 Даже при 3.5% down payment ( если повезет и взять down payment assistance) и FHA loan, месячный платеж по моргиджу, включая property tax, home insurance, mortgage insurance составит минимум около $2500 в месяц, и это не считаю еще коммунальных биллов. При зарплате в $48К до налогов, получается $4000 доход до налогов в месяц. После налогов еще гораздо меньше. А теперь расскажите «эксперД», как человек может платить за такой дом, и еще что бы оставалось на жизнь????😂😂😂😂 Именно сейчас я занимаюсь поиском дома и, соответственно, лоана, и уже пообщался с массой лендеров, включая как наших соотечественников, так и местных американцев, и я уже по ходу, знаю больше, чем такие «эксперДы» как вы….😂😂😂 Не вводите людей в заблуждение и не вселяйте ложных надежд, «экперД».
Нас в школе многому учили, но, как говорится, практика оказалась немного другой 😅. Кто ищет возможности, тот их обязательно здесь найдёт. Если у вас был не самый удачный опыт, это вовсе не значит, что у других не получается 😉.
@@RomanSydiuk я привел конкретные цифры и расчеты , а не мифические, философские и абстрактные рассуждения. И кстати, я нигде не сказал, что у меня что-то не получилось. Не надо додумывать. У вас есть что сказать по существу моего комментария с конкретными аргументами?? Вы же адвокат. Вы должны оперировать фактами, а не влажными фантазиями и исключениями из правил.
Мои контакты:
Телеграмм - t.me/UsaSC_bot
мой сайт для поиска дома :
romansydiuk.kw.com
соц сети:
facebook.com/RomanInvestGroup
instagram.com/romanrealestatesc
www.tiktok.com/@romanosydiyk
Классно) самые насущные вопросы с практичными советами
Даже при зарплате в $20 в час, годовая зарплата составит $41К…. С такой зарплатой только собачью будку могут одобрить.
Кроме того, когда loan officer говорит про зарплату $65К и что самое главное- это зарплата, он недоговаривает. Еще обязательно учитывается debt ratio, то есть , сколько у тебя месячных платежей по кредитным картам, лизам или кредитам на машину и т.п. То есть, что бы при зарплате $65К тебе одобрили Лоан в $300К, у тебя вообще не должно быть каких -либо посторонних месячных платежей по кредиткам и тому подобное…и то не факт , что одобрят. А это почти не реально. Ну и хороший кредит скор тоже никто не отменял. Он тоже играет роль, хотя и не ключевую…
Южная Каролина - это прекрасный штат. Я там жил с 2015 по 2019 года до переезда в Нью-Йорк, и сейчас очень хочу вернуться назад.
Вопрос работы меня не интересует, потому что я работаю в IT удаленно, но для остальных людей, там не так все просто с работой. Точнее, работа, в принципе, есть, но уровень зарплат реально людей расстроит, особенно из северных демократических штатов….
Вы обсалютно правы, Роман, я так понимаю, вас звать. Соотношение расходов к даходам очень важно, и исходя из того, что наш славянский люд не любит быть в долгах, в большенстве своем мои клиенты входят в сделки без долговых обязательств кроме платежа за ипотеку. И потому не зная всей финансовой картины ни я ни вы не имеете права что либо утверждать. А с доходом в 48к в год на сегодняшний день можно взять дом за 350к как эксперт вам это утверждаю, так как я этим на жизнь зарабатываю. Я думаю, что вы не корректно себя ведете выплевывая кислоту в виде вот таких коментов, говоря о людях которые 100% знают о чем они говорят, так как они эксперты в своей сфере деятельности. Никто не оспаривает ваш профисианализм в вашей сфере деятельности, хотябы по этой причине не унижайте себя проявлением невежества в той сфере о которой вы не имеете ни малейшего понятия. Спасибо!
@@seregaimik
😂😂😂😂 Честно говоря, исходя из количества грамматических ошибок, которые вы сделали в своем комментарии, не думаю, что нормальный человек захочет быть вашим клиентом. 😂😂😂 Ну да ладно, это дело такое… личное, так сказать.
Про $48 К зарплату и $350К дом насмешили….😂😂😂Не хватает к этому ещё какой-нибудь сказки про процент по моргиджу…😂😂😂
Даже при 3.5% down payment ( если повезет и взять down payment assistance) и FHA loan, месячный платеж по моргиджу, включая property tax, home insurance, mortgage insurance составит минимум около $2500 в месяц, и это не считаю еще коммунальных биллов. При зарплате в $48К до налогов, получается $4000 доход до налогов в месяц. После налогов еще гораздо меньше.
А теперь расскажите «эксперД», как человек может платить за такой дом, и еще что бы оставалось на жизнь????😂😂😂😂
Именно сейчас я занимаюсь поиском дома и, соответственно, лоана, и уже пообщался с массой лендеров, включая как наших соотечественников, так и местных американцев, и я уже по ходу, знаю больше, чем такие «эксперДы» как вы….😂😂😂
Не вводите людей в заблуждение и не вселяйте ложных надежд, «экперД».
Нас в школе многому учили, но, как говорится, практика оказалась немного другой 😅. Кто ищет возможности, тот их обязательно здесь найдёт. Если у вас был не самый удачный опыт, это вовсе не значит, что у других не получается 😉.
@@RomanSydiuk я привел конкретные цифры и расчеты , а не мифические, философские и абстрактные рассуждения. И кстати, я нигде не сказал, что у меня что-то не получилось. Не надо додумывать.
У вас есть что сказать по существу моего комментария с конкретными аргументами??
Вы же адвокат. Вы должны оперировать фактами, а не влажными фантазиями и исключениями из правил.
@@romannyc5879 вы хотите купить дом и не можете получить кредит?
Отличное видео, спасибо, как раз в точку мы сейчас переезжаем в SC🤝👍
@@sergeitertyshnyi7612 всё-таки собрались?))
Спасибо за интересные репортажи! Очень жду выпуск с девушкой- менеджером трак. компании 😊
@@НатальяЧехова-ц9ъ она тоже ждёт))
Здравствуйте, Роман! От души благодарю за качественный контент!
😂🎉от души благодарю за тёплые слова 😉
Спасибо за видео! Тема супер актуальная
😊🎉
Дякую!!!Дуже корисна інформація!!!!
Я , сегодня был на заводе бмв в Гринвиле . Во первых там очередь на 3-4 месяца в перед! А если плохой английский то вообще шансов нет.
Здравствуйте! Сколько стоит детский сад? Средний обычный сад
Дякую Юрію. Відкрита, щіра людина. Хай йому щастить . Дякую вам Роман за такі корисні відео. Привет всем украинцам в Южной Каролине с Киева💪😘
Фоновую музыку надо тише, бьет по ушам
Весьма оптимистичное видео. Но сколько смотрю про работу, хорошо +/- технарям. А что делать гуманитариям 🤦♂️? Не всем же удастся стать риэлтором 🙂
Класне відео, багато інформації
В Anderson SC тоже есть Michelin
Подскажите, А работает ли вы в Северной Каролине? Ну или посоветуйте кого-нибудь?
@@Gukulkan наберите меня по моим контактам, либо в теллеграмм перейдите и мы свяжемся с вами.
@@RomanSydiuk наберу в понедельник, воскресенье для отдыха ;)
Как всегда очень полезное видео. Качество отличное, спасибо.
Хотелось бы услышать ещё и про IT сектор. Молодежь часто ищет именно в этом секторе.
Будет по it, уже отснято, дойдут руки смонтируем 😉
Супер видео,правильный подход,сначала работа потом кредит на недвижимость!!!славяне впереди!!!
Глупый подход.
@@Inuusа какой не глупый?😮
тоже хотел бы найти работу в порту
Не обманывайте людей ! Вы помогаете влезть в долги, а не что-то купить ! "Купить" это когда ты полностью заплатил и оно ТВОЁ !!!!
Опасное место,вредят и обмануют в клиниках, больницах .
@@svetlanazhuchkova расскажите подробнее 😉
Вы в общем про штат говорите? Можно подробней? Планируем переезд в SC и подбиваем все плюсы и минусы!
@@yevhenpopistash4194 на канале у меня есть подробно о частях штата UpState и LowCountry, о городах, зайдите посмотрите.