A MELHOR FAZENDA À VENDA DE DUPLA APTIDÃO NO VALE DO ARAGUAIA-TO
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- เผยแพร่เมื่อ 22 พ.ย. 2024
- Fazenda de dupla aptidão à venda no Vale do Araguaia, estado do Tocantins, na gema do que tem de melhor neste estado maravilhoso.
Ela tem 661 hectares de área total e um aproveitamento bem acima da regra do estado.
Falando em área agricultável, a fazenda oferece algo entorno de 350 hectares na parte seca, sendo:
50 ha (aproximado) de barro com cascalho, com argila média de 29% e;
300 ha (aproximado) de terra de barro puro, SEM CASCALHO, com argila variando de 44% a 61%.
O PROPRIETARIO FEZ ANALISE DO SOLO DA FAZENDA RECENTEMENTE E CALCAREOU ELA TODA PARA FORMAR PASTAGEM.
Além dos 350 hectares seco, a fazenda tem mais uma área de varjão toda formada na pastagem, muito bem formada. Terra preta de excelente qualidade!
É possível explorar o varjão na agricultura. Ou planta arroz, ou faz dreno e enxuga a área.
A propriedade é banhada por um córrego em uma de suas laterais, pelo rio Urubu aos fundos e conta ainda com uma nascente que alimenta uma grande represa. A Reserva Legal da fazenda foi averbada nas margens dos córregos.
Dentro da Reserva da Fazenda tem um varjão formado em pastagem de mais de 100 hectares, por isso ela tem um aproveitamento extraordinário.
Vale ressaltar que a fazenda tem:
47 hectares em seringueira, acima de 12 anos, pode ser explorada ou retirada. (Toda em terra de barro) e;
56 hectares de mato para derrubar. Esses já têm a licença em mãos. É chegar trabalhando. Também é terra de barro puro.
No mais, ela oferece:
Casa sede toda varandada;
Casa de gerente boa;
4 casas simples para seringueiros ou trabalhadores esporádicos/prestadores de serviços;
Barracão novo de 16 X 20, 7 metros de pé direito, todo fechado, piso de concreto de 12 cm com malha de ferro e;
Curralama nova na madeira e cordoalha, completo.
A fazenda é um espetáculo e uma joia rara. Nunca vi uma fazenda para venda no Tocantins com tanta terra boa e plana.
O valor para venda é de apenas R$ 15.000.000,00.
Maiores informações e negociações fiquem à vontade para me chamar no particular.
Sucesso a todos, forte abraço e até a próxima.
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Bom dia , não tenho condições de comprar uma fazenda , mas eu sou um intuziasta do AGR brasileiro , seus vídeos são muito bons , sua horária é boa tbm , parabéns bela apresentação.
Obrigado pelo reconhecimento amigo... seguimos firmes na nossa missão. Qualquer coisa estou a disposição. Abraços
Edson eu não tenho crítica a fazer só elogios até porque gosto desse cal e dos conteudos
Obrigado amigo
Qual a capacidade de lotação de animais que a fazenda suporta?
Mais de mil
Ela comporta quantas cabeças de gado solteiro de inverno a verão?
É uma fazenda que se estiver operando no seu potencial máximo ela vai suportar mais de mil cabeças
Nao consegui achar o preço na transcrição
R$ 15 milhões
Tem possibilidade de irrigação?
Tem sim, mas não precisa... aí é chuvas de 2 mil mm aa. Faz Safra e Safrinha com segurança
Sem preço as vezes o interessado não sabe se cabe no seu orçamento...ter q correr atrás pra descobrir o preço é bem complicado...pois se há o anúncio..seria justo ter o preço... só minha opinião pessoal
O preço está na descrição amigo
Uai, tem que falar o preço
Uai
Apenas R$ 15 milhões
Fazenda muito fraca não tem rio que passa dentro não tem muito valor alqueire por não ter Rio que passa dentro
É mesmo? E os dois rios que fazem a divisa dela? Será que era melhor passando dentro?