Просто, современно и с хорошим вкусом . Я тоже ищу квартиру ,но в Тбилиси. Я как инвестор подтверждаю ,что ваши советы это советы настоящего инвестора 👍👍✌
Там особо нечего смотреть. Парковка во дворе, периодически строительный мусор (ремонты идут) и подъезд отделаный короедом. Есть в других видео, при желании сможете найти.
Перейдя по ссылке, внимательно просмотрела ролики об изготовленной мебели. Отличная работа за справедливую цену. Даже хочется поблагодарить Вас за мудрую инвестицию и поддержку этих трудолюбивых людей. Удачи всей команде!
@@AlexanderShort здравствуйте, хотим с семьей следующим летом переехать в Грузию, на различных сайтах по недвижимости часто натыкаемся на новостройки в 50-150м от моря , всего за 25000-30000 евро с ремонтом 40-50 кв.м. Неужели действительно можно приобрести двушки по такой цене , или в чём то подвох ?
Хорошее промо,без навязывание и лжи. Сегодня выйти в поиск в батуми,на словах одно а приедиш,там по всем позициям ЛОЖ,кто искал меня поймёт. Лайк за актуальность.
Вы не могли бы высказать своё мнение о квартирах на Северном Кипре? Сравнивая с недвижимостью в г. Батуми. По критериям, цена качество ликвидность и транспортная доступность. Если бы вышел такой ролик на вашем канале, думаю это позволило бы сделать выбор в пользу той или иной локации. Ну может в будущем.
Некоторые мысли по поводу квартиры для Digital Nomad: 1. Светлый интерьер. Обои нафиг. 2. Кохонная зона как в видео - очень хорошо. 3. Чуть больше места, чтобы можно было поставить нормальный стол на котором убралось бы 3 монитора. Не представляю как можно серьёзно работать за ноутом, но я Software Engineer. Чтобы ещё убрался разложенный диван, потому что вся работа - постоянное перемещение между рабочим столом и поваляться почитать документацию. 4. Желательно окна в пол, чтобы хороший вид при работе за столом + много света для жизнерадостности и здоровья. 5. Хотя бы 4м квадратных для простейшей физкультуры в течении дня. 6. Спальня максимально тёмная, можно только для кровати по размеру, если шкаф в прихожей. В идеале одно большое пространство с окном в пол и кухонной зоной + шкаф (в который можно зайти) + совсем крохотная спальня для одной двухместной кровати. К сожалению, в основном либо студии, либо однокомнатные, где кухня и спальня глупо разделяют пространство.
1. Согласен (реализовал) 2. Старался))) Действительно удобно. 3. В идеале + 1 рабочая комната (кабинет). Именно ради нее мы и продаем эту сейчас, для работы надо. 4. Их есть у меня) 5. Спортзал + прогулки по набережной, где турники. Физкультура не дает нужного тонуса. Можно на балконе что-то изобразить или турник в подъезде, но спорт есть спорт. полумеры тут себе дороже 6. Реализовал с помощью штор "день-ночь". Причем в обоих пространствах. Без цифры: студию пробовали, некомфортно, когда в семье хотя бы двое. Нужно расходиться в разные помещения все равно. Кухонь в чистом виде в Батуми, кстати, мало. Обычно делают кухня-гостиная + спальня.
Александр , какой самый лучший район для жизни ? Не высотки....и чтоб старых домов рядом не было ,есть дома с закрытой территорией ? Этажность до 11 максимум ,сделайте обзор пожалуйста
@@ТатьянаКоролева-р1в Мне везде хорошо. Главное, чтобы в каждом районе кто-то жил к кому, по методу Винни Пуха, можно было бы заглянуть, чтобы немного подкрепиться.😁
Александр добрый день.Спасибо за обзор ,все по деловому.Живем в Сочи Лазаревское цены на жилье и землю за последние несколько месяцев улетели в космос. В Сочи за 35т баксов только дырку для унитаза и не верьте популярным сайтам с низкими ценами это заманивание клиента.
Давайте прокомментирую с профессиональной точки зрения))) Я работал в сочинской недвижимости несколько лет. То о чем Вы говорите (заманивание клиента) называется в Сочи "фонарь". Используют их не очень далекие люди (их много) с целью получить "звонок". Истории начинающиеся с вранья обычно кончаются ничем (в плане реальных сделок). Но в процессе участник испытывает бурю эмоций и получает непередаваемые ощущение ( которые неокрепший ум воспринимает как профессионализм). Что позволяет ему публиковать новые фонари и снимать обучающие видео о том, "как стать успешным в Сочи")) Со стороны выгляди печально, но явление настолько массовое, что плакать хотелось))) Особо доставлял Максим К. (жив до сих пор), элитный профессионал продажи по предварительным договорам, без окончательных обязательств.
Александр, подскажите. Я нашла мастера, который берет цену за конкретную работу, а не за квм, насколько такой подход выйдет дороже или дешевле? То есть нужно делать сантехнику, все просчитывается, закупается, мастер все устанавливает и платишь за его работу. Покраска стен, заливка и стяжка пола все также. Есть ощущение, что я не смогу распланировать весь бюджет такого раздельного ремонта и он выйдет как отдельные частные услуги, а не "оптовый" заказ
Добрый день Александр. МЫ общались если помните несколько месяцев назад , Как вы? если позволите немного уточню, подоходный налог 1% до 500 000 лари в год. 100 000 лари это порог для налога на добавленную стоимость (НДС). Спасибо вам за популяризацию нашей страны, Удачи !
Добрый день, Давид. Не могу найти Ваш номер. Был в Тбилиси, хотел встретиться, но не нашел телефон. Если не трудно, отпишитесь в whatsapp повторно. Скоро планирую опять поехать, может наконец, увидимся
Александр здравствуйте,спасибо за обзор!Скажите пожалуйста,сколько стоит содержание этой квартиры,если в ней не жить пока,можно ли из России оплачивать расходы за коммуналку этой квартиры?Спасибо.
Добрый день. Если не жить, то нисколько. Коммуналка нулевая, обслуживание дома собирается по чипам на лифт (25 лари в месяц). Кто не живет - не платит в данный момент
@@AlexanderShort Нисколько?А управляющая компания,или кто обслуживает это здание,разве ничего не берут по минимуму?Спасибо!Ах,да .Вы не сказали продали уже или нет.
@@AlexanderShort Спасибо,так Вы её продали уже?Подскажите,сейчас достаточно ПЦР теста для въезда в Грузию из России,или надо ещё прививочный сертификат?Как в целом дела на границе-самолёты летают?
Александр, благодарю за содержательное видио а также за ваши дополнительные ответы в коментариях. Всеже у меня осталось пару вопросов. Если обращаться за помощью к Борису, в каком состаянии заказывать квартиру у застройщика, белый каркас или черный каркас, и сколько очень приблизително занимает ремон? Интересно в каком районе вы будите покупать свою следующую квартиру? Всего доброго. Евгений.
Добрый день. Я не продаю ничьи услуги, в видео мы обсуждаем порядки цен для общей информации. По квартире: пока не продастся эта не вижу смысла выбирать что то ещё.
@@AlexanderShort Добрый день Александр. Благодарю за быстрый ответ. Я хотел узнать ваше мнение, с вашего опыта сколько примерно времени занимает закончить квартиру скажим 50км от кондиции белый каркас и кондиции черный каркас если использовать строительную бригаду. Какии районы Батуми вы бы предпочли для покупки квартиры. Всего доброго. Евгений.
Считайте по квадратам, то на то и получится. 500-1500 х на количество квадратов, получите сумму в долларах за каркас. Прибавьте к ним 300-400 х сумму квадратных метров получите стоимость с ремонтом мебелью и техникой.
@@AlexanderShort ещё раз, спасибо. Если не сложно, очень прошу, поделитесь контактами риелтора проверенного, планирую поездку к вам в июле и хочу купить квартиру. Если не трудно, напишите tilawing@gmail.com
Александр, благодарю вас за подробный рассказ🙏 Всегда интересно и полезно👍💫 Уточните, пожалуйста, есть ли в районе вашго дома и упомянутого в ролике жк white sails запах от очистных? В нескольких роликах мы слышали, что неподалёку расположены очистные сооружения, из-за которых в летнее время в white sails неприятный запах.
Задувает со свалки. 7-10 дней в году действительно чувствую запах. Но накрывает почти весь Батуми в эти моменты. Я упоминал об этом в каком то из видео. Неприятно бывает, но не считаю, что это смертельно. И аэропорт тоже не беспокоит (сразу отмечу). Люблю смотреть с бокальчиком вина, как садятся самолёты. А вот те кто живёт дальше за аэропортом, ближе к дороге на Гони, наверное страдают, ведь звук идёт по линии посадки самолёта к ним. Интересно даже стало, надо будет поспрашивать
Александр, скажи пожалуйста, ты делал дизайн проект по этой квартире, или сам все придумал по дизайну ? У меня такое ощущение, что приглашённый дизайнер всё таки поработал ;) это так ?
Спасибо за честное видео. Тоже хочу через год-два переехать в Батуми. Подскажите, сколько будет стоить вторичка двушка до 60 кв.м,, удаленная от моря на 600-1000 м и с видом на горы? И на каком сайте лучше искать такую недвижимость?
Спасибо, получилось. Посмотрела, там достаточно много квартир по приемлемой цене. Поясните, пожалуйста, ещё про отопление. Во всех объявлениях написано, что его нет. Это как понимать? Все новостройки идут без центрального отопления?надо самим устанавливать газовые обогреватели?а плиты предусмотрены тогда какие электрические или газовые?и ещё подскажите, как не нарваться на не честного продавца? А то останешься и без денег и без квартиры
Добрый день. Не сталкивался, если честно. Мне проект жена обычно делает, а спецификацию материалов и смету я сам. Поэтому цены батумских дизайнеров не изучал. Но интересно, Вы правы.
Убирайте 70-100 долларов и будет оно самое. Но некоторые белые каркасы сделанные застройщиками еще и переделывать нужно. Например потому что штукатурка без сетки или разводка электрики неудачная и не нужна так, как уже сделали. Или стяжку залили под углом, много что бывает
И еще после вашего видео (🙂) мучаюсь выбором квартиры на Аллее Героев, высота некомфортна, а низкие этажи насколько шум от проспекта будет мешать? Как думаете? Или все же 15?
@@AlexanderShort это про этаж), дилемма : на высоком этаже с видом на горы (и борьбой со страхом высоты😂) или 3,4 этаж но с видом на Аллею Героев и Гумбати, но с шумом и загазованностью. Нужно принимать решение заочно, поэтому мучаюсь выбором)
Хорошее расположение и виды, удачная компановка, ( на маленкой площади удачно расположены две отдельные комнаты), адекватный ремонт по отношению к начальной стоимости квартиры и вполне адекватная продажная стоимость. Для полного впечатления не хватило просмотра туалетной комнаты.
@@AlexanderShort Створку на импост навешивать не рекомендуется, если только окно трёхстворчатое. Петли должны быть на раме, рама закреплена в проёме, так это работает. Судя по петлям, СА-75, не регулируемые, самый бюджетный вариант, надолго открытой створку оставлять я бы не рекомендовал, вывесится, отрегулировать возможности нет. (
@@AlexanderShort конечно я не решаю я так полумал просматривая ваши ролики и задался вопросом чем Грузия в приоритете а не турция испания кипр словения албания и т.п.
Приятно слышать грамотную речь и продвигаться в мысли,что переезд это не пожар
Просто, современно и с хорошим вкусом . Я тоже ищу квартиру ,но в Тбилиси. Я как инвестор подтверждаю ,что ваши советы это советы настоящего инвестора 👍👍✌
Спасибо! Классная у вас квартира получилась, вид отличный! Синяя тумбочка супер! )))
Всегда, с удовольствием РЕСПЕКТУЮ✌️
Информативно, по существу, и адекватно.
Спасибо 🙏 УСПЕХОВ ТЕБЕ MEN 👍 🇬🇪♥️🇺🇦
Благодарю Вас за грамотный рассказ обо всех нюансах приобретения недвижимости в Батуми.
Желаю Вам Здоровья, Успехов и всех благ!
Alex, покажите подъезд, лифт, входную группу в вашем доме и придомовую территорию, очень интересно, что за дверью вашей уютной квартиры 😉
Там особо нечего смотреть. Парковка во дворе, периодически строительный мусор (ремонты идут) и подъезд отделаный короедом. Есть в других видео, при желании сможете найти.
Перейдя по ссылке, внимательно просмотрела ролики об изготовленной мебели. Отличная работа за справедливую цену. Даже хочется поблагодарить Вас за мудрую инвестицию и поддержку этих трудолюбивых людей. Удачи всей команде!
Спасибо. Ребята и вправду делают хорошо.
@@AlexanderShort здравствуйте, хотим с семьей следующим летом переехать в Грузию, на различных сайтах по недвижимости часто натыкаемся на новостройки в 50-150м от моря , всего за 25000-30000 евро с ремонтом 40-50 кв.м. Неужели действительно можно приобрести двушки по такой цене , или в чём то подвох ?
@@focksqx1073 Без понятия. Приезжайте и смотрите на месте. Скорее всего будет не 150 метров 🙂
@@AlexanderShort да это понятно, весной в любом случае поедем отдохнуть на пару недель. Просто цены уж слишком привлекательные ))
Благодарю за исчерпывающую информацию! Все понятно. В одном видео всё и сразу))
Спасибо Александр.
Хорошее промо,без навязывание и лжи. Сегодня выйти в поиск в батуми,на словах одно а приедиш,там по всем позициям ЛОЖ,кто искал меня поймёт. Лайк за актуальность.
Вы не могли бы высказать своё мнение о квартирах на Северном Кипре? Сравнивая с недвижимостью в г. Батуми. По критериям, цена качество ликвидность и транспортная доступность. Если бы вышел такой ролик на вашем канале, думаю это позволило бы сделать выбор в пользу той или иной локации. Ну может в будущем.
Спасибо !! Супер ! 👍👍👍
Надеюсь, было полезно
В очередной раз спасибо!!! Хочу приехать сначало поснимать! Вообще решила.дочь и зять живут ы Тбилиси.) Я хочу море, нравится Старый Батуми)
Эти цены уже не актуальны. За пару лет цены выросли в 1,5-2 раза. Скоро будет новое видео на эту тему
@@AlexanderShort Даты посмотоите)
Александр, спасибо за труд. Полезно, для многих.
А можете добавить в описание контакты Бориса? Спасибо!
Хороший обзор! Спасибо Александр.
Некоторые мысли по поводу квартиры для Digital Nomad:
1. Светлый интерьер. Обои нафиг.
2. Кохонная зона как в видео - очень хорошо.
3. Чуть больше места, чтобы можно было поставить нормальный стол на котором убралось бы 3 монитора. Не представляю как можно серьёзно работать за ноутом, но я Software Engineer. Чтобы ещё убрался разложенный диван, потому что вся работа - постоянное перемещение между рабочим столом и поваляться почитать документацию.
4. Желательно окна в пол, чтобы хороший вид при работе за столом + много света для жизнерадостности и здоровья.
5. Хотя бы 4м квадратных для простейшей физкультуры в течении дня.
6. Спальня максимально тёмная, можно только для кровати по размеру, если шкаф в прихожей.
В идеале одно большое пространство с окном в пол и кухонной зоной + шкаф (в который можно зайти) + совсем крохотная спальня для одной двухместной кровати.
К сожалению, в основном либо студии, либо однокомнатные, где кухня и спальня глупо разделяют пространство.
1. Согласен (реализовал) 2. Старался))) Действительно удобно. 3. В идеале + 1 рабочая комната (кабинет). Именно ради нее мы и продаем эту сейчас, для работы надо. 4. Их есть у меня) 5. Спортзал + прогулки по набережной, где турники. Физкультура не дает нужного тонуса. Можно на балконе что-то изобразить или турник в подъезде, но спорт есть спорт. полумеры тут себе дороже 6. Реализовал с помощью штор "день-ночь". Причем в обоих пространствах. Без цифры: студию пробовали, некомфортно, когда в семье хотя бы двое. Нужно расходиться в разные помещения все равно. Кухонь в чистом виде в Батуми, кстати, мало. Обычно делают кухня-гостиная + спальня.
Бахнул лайк до премьеры😂
Все, теперь никуда не деться, аванс выдан, придется публиковать наверняка)))
@@AlexanderShort в расрочку можно другим гражданам?
@@РезоРк да, почти у каждого застройщика сейчас есть рассрочка
Александр ты как всегда паучительное раскажеш нам.
Спасибо
Александр , какой самый лучший район для жизни ? Не высотки....и чтоб старых домов рядом не было ,есть дома с закрытой территорией ? Этажность до 11 максимум ,сделайте обзор пожалуйста
Понятие "районы" относительно для города с площадью около 25км2. В целом нужно приехать и на месте что то решить. Кому то важно одно, кому то другое.
@@AlexanderShort как вам новый бульвар ?
@@ТатьянаКоролева-р1в Мне везде хорошо. Главное, чтобы в каждом районе кто-то жил к кому, по методу Винни Пуха, можно было бы заглянуть, чтобы немного подкрепиться.😁
Александр добрый день.Спасибо за обзор ,все по деловому.Живем в Сочи Лазаревское цены на жилье и землю за последние несколько месяцев улетели в космос. В Сочи за 35т баксов только дырку для унитаза и не верьте популярным сайтам с низкими ценами это заманивание клиента.
Давайте прокомментирую с профессиональной точки зрения))) Я работал в сочинской недвижимости несколько лет. То о чем Вы говорите (заманивание клиента) называется в Сочи "фонарь". Используют их не очень далекие люди (их много) с целью получить "звонок". Истории начинающиеся с вранья обычно кончаются ничем (в плане реальных сделок). Но в процессе участник испытывает бурю эмоций и получает непередаваемые ощущение ( которые неокрепший ум воспринимает как профессионализм). Что позволяет ему публиковать новые фонари и снимать обучающие видео о том, "как стать успешным в Сочи")) Со стороны выгляди печально, но явление настолько массовое, что плакать хотелось))) Особо доставлял Максим К. (жив до сих пор), элитный профессионал продажи по предварительным договорам, без окончательных обязательств.
О! Класс, мне такой метраж идеально подходит.
Александр, подскажите. Я нашла мастера, который берет цену за конкретную работу, а не за квм, насколько такой подход выйдет дороже или дешевле? То есть нужно делать сантехнику, все просчитывается, закупается, мастер все устанавливает и платишь за его работу. Покраска стен, заливка и стяжка пола все также. Есть ощущение, что я не смогу распланировать весь бюджет такого раздельного ремонта и он выйдет как отдельные частные услуги, а не "оптовый" заказ
Если сделать дизайн проект, то по нему мастер рассчитает смету на работы. Так лучше всего.
Добрый день! Можно название краски, которой вы стены красили? И с колько лари вы платите за отпление в зимний период?
Цены на коммунальные меняются, особенно сейчас. В среднем от 80 до 130 лари а зависимости от погоды в течение холодного месяца.
Хотим в этом году купить квартиру в Батуми, но заморачиваться с ремонтом точно не будем, в интернете цены около 1000 долларов за квадрат, это правда?
Добрый день Александр. МЫ общались если помните несколько месяцев назад
, Как вы? если позволите немного уточню, подоходный налог 1% до 500 000 лари в год. 100 000 лари это порог для налога на добавленную стоимость (НДС).
Спасибо вам за популяризацию нашей страны, Удачи !
Добрый день, Давид. Не могу найти Ваш номер. Был в Тбилиси, хотел встретиться, но не нашел телефон. Если не трудно, отпишитесь в whatsapp повторно. Скоро планирую опять поехать, может наконец, увидимся
@@AlexanderShort хорошо Александр
Александр здравствуйте,спасибо за обзор!Скажите пожалуйста,сколько стоит содержание этой квартиры,если в ней не жить пока,можно ли из России оплачивать расходы за коммуналку этой квартиры?Спасибо.
Добрый день. Если не жить, то нисколько. Коммуналка нулевая, обслуживание дома собирается по чипам на лифт (25 лари в месяц). Кто не живет - не платит в данный момент
@@AlexanderShort Нисколько?А управляющая компания,или кто обслуживает это здание,разве ничего не берут по минимуму?Спасибо!Ах,да .Вы не сказали продали уже или нет.
@@d.b.7079 Берут. 25 лари в месяц. Но если Вы не живёте, то лифтом не пользуетесь и, следовательно, не платите.
@@AlexanderShort Спасибо,так Вы её продали уже?Подскажите,сейчас достаточно ПЦР теста для въезда в Грузию из России,или надо ещё прививочный сертификат?Как в целом дела на границе-самолёты летают?
@@d.b.7079 1. Не продал 2. ПЦР + основание для выезда из РФ 3. Из РФ не летают, из остальных стран летают
И будьте добры, поделитесь пожалуйста контактами риэлторов.
Напишите в Вацап, поделюсь
Александр, благодарю за содержательное видио а также за ваши дополнительные ответы в коментариях. Всеже у меня осталось пару вопросов.
Если обращаться за помощью к Борису, в каком состаянии заказывать квартиру у застройщика, белый каркас или черный каркас, и сколько очень приблизително занимает ремон? Интересно в каком районе вы будите покупать свою следующую квартиру?
Всего доброго. Евгений.
Добрый день. Я не продаю ничьи услуги, в видео мы обсуждаем порядки цен для общей информации. По квартире: пока не продастся эта не вижу смысла выбирать что то ещё.
@@AlexanderShort Добрый день Александр. Благодарю за быстрый ответ. Я хотел узнать ваше мнение, с вашего опыта сколько примерно времени занимает закончить квартиру скажим 50км от кондиции белый каркас и кондиции черный каркас если использовать строительную бригаду. Какии районы Батуми вы бы предпочли для покупки квартиры. Всего доброго. Евгений.
Какая кайфовая квартира!!
Спасибо за ваши видео! Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела со свалкой у аэропорта, сильный ли запах от нее?
У меня дома запах появляется в августе примерно на неделю. А вот некоторые комплексы ближе к аэропорту действительно страдают чаще.
@@AlexanderShort печально... А не знаете, планируют ли они что-то с ней делать?
@@maria_teaches_english планируют
отличное видео! все по существу!
Спасибо большое, скажите, а трех, четырех комнатные квартиры сколько стоят? И во сколько содержание обходится?
Считайте по квадратам, то на то и получится. 500-1500 х на количество квадратов, получите сумму в долларах за каркас. Прибавьте к ним 300-400 х сумму квадратных метров получите стоимость с ремонтом мебелью и техникой.
@@AlexanderShort ещё раз, спасибо. Если не сложно, очень прошу, поделитесь контактами риелтора проверенного, планирую поездку к вам в июле и хочу купить квартиру. Если не трудно, напишите tilawing@gmail.com
@@tatianalawing8984 напишите мне в whatsapp я скину контакт
Александр, благодарю вас за информацию, которой делитесь. Подскажите, из-за чего у соседей течёт по стенам? Это высокая влажность?
Гидроизоляция неправильная на этапе строительства и ремонта
Однозначно лайк!
Александр, благодарю вас за подробный рассказ🙏 Всегда интересно и полезно👍💫 Уточните, пожалуйста, есть ли в районе вашго дома и упомянутого в ролике жк white sails запах от очистных? В нескольких роликах мы слышали, что неподалёку расположены очистные сооружения, из-за которых в летнее время в white sails неприятный запах.
Задувает со свалки. 7-10 дней в году действительно чувствую запах. Но накрывает почти весь Батуми в эти моменты. Я упоминал об этом в каком то из видео. Неприятно бывает, но не считаю, что это смертельно. И аэропорт тоже не беспокоит (сразу отмечу). Люблю смотреть с бокальчиком вина, как садятся самолёты. А вот те кто живёт дальше за аэропортом, ближе к дороге на Гони, наверное страдают, ведь звук идёт по линии посадки самолёта к ним. Интересно даже стало, надо будет поспрашивать
@@AlexanderShort Александр, благодарю за ответ!👍 Как всегда обстоятельно👏🌈
Чтобы получить ВНЖ в Грузии нужно приобрести недвижимость там,либо открыть свой бизнес?На какую сумму надо приобрести,чтобы получить ВНЖ.
100 000 долларов
Цены в Сочи это как на Марс слетать!
Я свами согласен сам с сочи 260 т кв.
Неплохо но почему такая малюсенькая или это от съёмки зависит? У нас если квартира меньше 45м2 банки не кредитуют.
Маленькая, зато своя)))
Спальню покажите
Здравствуйте Александр! Скажите пожалуйста это в каком месте ваш дом и кто застройщик? Спасибо
Элиава 32. По Яндекс картам лучше смотреть. Гугл плохо в Батуми показывает улицы
@@AlexanderShort спасибо
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сколько по времени длился Ваш ремонт? Спасибо
Полтора месяца.
Александр здравствуйте! Сегодня напишу Вам на Ватсап.Скажите ,как далеко до моря от вашей квартиры пешком?Скиньте , пожалуйста фото дома .
Без проблем, напишите. Напрямую 700 метров, по дороге 1 км
Получается самому делать ремонт не вариант? ( 1000$ за квадрат как то уже не дешево)
Сравните с ценами у себя в городе и возможно, что все еще дешево))
Я тоже бахнула 👍🏻!
Мое почтение )
@@AlexanderShort 😍
Александр, скажи пожалуйста, ты делал дизайн проект по этой квартире, или сам все придумал по дизайну ? У меня такое ощущение, что приглашённый дизайнер всё таки поработал ;) это так ?
Не было дизайнера. Была жена, которая сделала 3Д визуализацию. Мы же все это умеем сами, просто это не наша работа, а скорее одно из хобби
@@AlexanderShort Респект жене. Выглядит стильно.
Спасибо за честное видео. Тоже хочу через год-два переехать в Батуми. Подскажите, сколько будет стоить вторичка двушка до 60 кв.м,, удаленная от моря на 600-1000 м и с видом на горы? И на каком сайте лучше искать такую недвижимость?
myhome.ge
@@AlexanderShort на этом сайте все по грузински
@@ЛарисаРожина-к9б выберите русскую версию
Спасибо, получилось. Посмотрела, там достаточно много квартир по приемлемой цене. Поясните, пожалуйста, ещё про отопление. Во всех объявлениях написано, что его нет. Это как понимать? Все новостройки идут без центрального отопления?надо самим устанавливать газовые обогреватели?а плиты предусмотрены тогда какие электрические или газовые?и ещё подскажите, как не нарваться на не честного продавца? А то останешься и без денег и без квартиры
@@ЛарисаРожина-к9б не во всех) где то карма, где то кондиционер. Но единственный приемлемый способ это котел с радиаторами. Ну или теплый пол
Здравствуйте Вы продали квартиру !?
Здравствуйте. Да
Добрый день! Подскажите, как в Батуми обстоят дела с дизайнерами интерьера? Сколько примерно стоят их услуги?
Добрый день. Не сталкивался, если честно. Мне проект жена обычно делает, а спецификацию материалов и смету я сам. Поэтому цены батумских дизайнеров не изучал. Но интересно, Вы правы.
Здравствуйте, можно пожалуйста получить контакты агентов по недвижимости 🙏🏻
И ещё, ваша квартира ещё продаётся ?:)
да
можно. в wp напишите, дам
А адрес квартиры? Не могу понять где это..
Напишите в whatsapp. отправлю точку
Очень хорошо 👍
А как ручка на окне слева оказалась
Совершенно обычно. Так удобнее его открывать
А сколько стоит ремонт с белого каркаса?
Убирайте 70-100 долларов и будет оно самое. Но некоторые белые каркасы сделанные застройщиками еще и переделывать нужно. Например потому что штукатурка без сетки или разводка электрики неудачная и не нужна так, как уже сделали. Или стяжку залили под углом, много что бывает
За Криптовалюта usdt можно приобрести ?
у меня нет
Подскажите пожалуйста, сколько минимум закладывать на ремонт от стадии белого каркаса
Долларов 150 на м2. Это если все саааамое дешевое. Но, повторюсь, дешевое становится очень дорогим очень быстро
@@AlexanderShort спасибо! Значит 200 минимум))
И еще после вашего видео (🙂) мучаюсь выбором квартиры на Аллее Героев, высота некомфортна, а низкие этажи насколько шум от проспекта будет мешать? Как думаете? Или все же 15?
@@Настасья-л5ц все же 15 это что?
@@AlexanderShort это про этаж), дилемма : на высоком этаже с видом на горы (и борьбой со страхом высоты😂) или 3,4 этаж но с видом на Аллею Героев и Гумбати, но с шумом и загазованностью. Нужно принимать решение заочно, поэтому мучаюсь выбором)
Газ есть?
Есть
Александр ,мне оч6 нравится ваша квартира,вы в рассрочку не прододитье мне или ипотеку через банк
В ипотеку могу, только Вы сами документы собирайте, в рассрочку - нет.
@@Лавлинская Добрый день. Нет. Но теперь она стоит 38. Цены на все выросли за этого год здорово
Кто такой Борис?
И какие чудеса он творит?
Alexander, you mentioned Boris and his team in your video. Would you mind sharing his contact info. Thanks in advance.
Хорошее расположение и виды, удачная компановка, ( на маленкой площади удачно расположены две отдельные комнаты), адекватный ремонт по отношению к начальной стоимости квартиры и вполне адекватная продажная стоимость. Для полного впечатления не хватило просмотра туалетной комнаты.
Да, там лень было полотенца развешивать и бардак убирать)))
@@AlexanderShort да, в Грузии лень заразительна).
@@alexmytube7876 Слава людям труда!)
рас так я тоже )))
Даа.. ремонт стоит немало..
Хорошая квартира! И цена по сравнению с российскими просто отличная!
@@Mia-zf3jl сравнил с Тюменью
Спасибо за обзор, за окно в спальне я бы оконщикам руки оторвал.
Створка не в ту сторону это да))) Гений инженерной мысли. Думал переставить, но потом не стал
@@AlexanderShort Створку на импост навешивать не рекомендуется, если только окно трёхстворчатое. Петли должны быть на раме, рама закреплена в проёме, так это работает. Судя по петлям, СА-75, не регулируемые, самый бюджетный вариант, надолго открытой створку оставлять я бы не рекомендовал, вывесится, отрегулировать возможности нет. (
@@Gloscha Спасибо, учту. Но за 2 года вроде не провисло
СОЧИ( Москва на берегу моря
почему выбор ваш пал на Грузию ведь испания это евросоюз вам ближе
А почему Вы решаете что мне ближе?
@@AlexanderShort конечно я не решаю
я так полумал просматривая ваши ролики и задался вопросом чем Грузия в приоритете а не турция испания кипр словения албания и т.п.
@@User837fmw61 Хорошо мне тут🙂
Пожалуй, и я бахну!
Респектую. И отдельно за мурку
🤣
@@AlexanderShort 😊
Можно ваш вотсап?
Можно. Он под каждым видео
@@AlexanderShort не вижу вообще
И я бахну, чё уж таперичи!
По не слось)))