Bom dia, eu não gosto de IPO mas após analisar friamente esse fundo fiz minha reserva! 1- a taxa de 0,31 está dentro dos 10,00 reais. 2- o Iguatemi pode não ter mais ativos que alguns fundos, mas não tem as porcarias que o Visc e outros tem 3- Fiis de tijolo de qualidade pagando +de 8% pra mim que sou veio tá bom kkkk 4- As cotas serão comercializadas somente a partir de outubro, pra mim é indiferente pq estou comprando pra carregar e não pra Trade. 5- Dia 15 de junho próximo já cai na conta o primeiro dividendo. 6- Não acredito que o Iguatemi vá querer comprar as partes do BB, afinal quem não gostaria de ter um sócio rico e cheio da grana do lado? Esses detalhes me fez reservar uma boa quantidade de cotas, tem quem pense diferente e que acabe comprando ativos menos confiáveis e está tudo bem, ótimo fds a todos 🙏
parabéns pelo vídeo de muita qualidade,bem explicado, agrega demais para conhecimentos, vou esperar, analisar e verificar como vai se comportar para fazer na certeza. Novamente parabéns
Eu não gosto de base 10 devido a manada colocar o ativo na carteira e ficam comprando mesmo com P/VP alto, acabam deixando o Fii caro, veja exemplo de MXRF, BTCI, etc.
Pessoal falando que 9,5% ao ano é pouco. Pelo amor de Deus para fundos de tijolos ta otimo. Brasileiro acostumou com selic a 13,75% kkkk Compra um terreno, compra material paga pedreiro e documentacao, tenha trabalho pra alugar, e manutencao do imovel, sem contar declarar o IR quando hj um aluguel gira em torno de 0,6% ao mes ou 7,2% seja com tudo isso 9%
Excelente análise, Parabéns pelo trabalho desenvolvido Stella,eu particularmente não irei aportar nesse fundo,muito risco pra pouca rentabilidade. Atualmente estou aportando em HSML11,estou satisfeito com Fundo.
Bom dia Stela. Uma ótima apresentação. Não acho interessante o Upo e realmente tem que rodar uns meses. Tenho dúvidas dessa parceria, ao que me parece o Banco do Brasil " ser um suporte financeiro robusto"' para o Iguatemi. É esperar pra ver. Tenho Visc e Mall. Obrigado pela clareza e inflexão nos meandros da apresentação.
Ótimo comentário. Lembrando Cpsh a partir de hoje é base 10 e seu último proventos foi de R$ 1,00 = 0,93% e se manter o próximo deve ser de 0,10 a cotação de aproximadamente 9,75
Por favor, faz um video sobre os fiagros (aazq11, vgia11, entre outros). Eles vão manter os bons pagamentos ou pode vir uma crise do agro e afetar os rendimentos? Muito obrigado!
O gerente da minha conta no BB me ofereceu. Sinceramente ? Ele cantou mas não entoou. Para mim é uma coisa muito cheia de hipóteses. Essa história não me convence nem um pouco. Eu já não gosto de IPO. E uma história enrolada dessas me assusta mais ainda. Pelo sim ou pelo não, vou ficar fora dessa.
Boa tarde Stella. Após o IPO não tem o risco de baixa liquidez, pois os cotistas tendem a esperar uma valorização pra vender? Não gosto de IPO, mas nesse caso estou na dúvida.
Seria possível criar uma promoção para os novos membros do canal que ofereça o combo 'Masterclass de Montagem de Carteira + Planilha Inteligente'? Entendo que o curso 'MFI' é valioso, mas para pessoas como eu, que atualmente não podem fazer um investimento mais alto, essa combinação seria mais acessível e útil.
Bom dia, eu não gosto de IPO mas após analisar friamente esse fundo fiz minha reserva!
1- a taxa de 0,31 está dentro dos 10,00 reais.
2- o Iguatemi pode não ter mais ativos que alguns fundos, mas não tem as porcarias que o Visc e outros tem
3- Fiis de tijolo de qualidade pagando +de 8% pra mim que sou veio tá bom kkkk
4- As cotas serão comercializadas somente a partir de outubro, pra mim é indiferente pq estou comprando pra carregar e não pra Trade.
5- Dia 15 de junho próximo já cai na conta o primeiro dividendo.
6- Não acredito que o Iguatemi vá querer comprar as partes do BB, afinal quem não gostaria de ter um sócio rico e cheio da grana do lado?
Esses detalhes me fez reservar uma boa quantidade de cotas, tem quem pense diferente e que acabe comprando ativos menos confiáveis e está tudo bem, ótimo fds a todos 🙏
Achei um conflito de interesses inaceitável. Eles decidem se querem comprar, uma loucura.
Tá, e qual o problema? É melhor alguém do ramo decidir, ué.
IPO eu fico de fora. Passado uns 3 anos, se o fundo se provar no tempo, quem sabe.
Eu estava tentada a colocar uma graninha nele mas vc me ajudou a decidir por não cair em tentação besta hahaha
Esse fundo aí é para concorrer com o ajfi11, shoppings de uma empresa só e que tem taxas de manutenção bem mais barata
parabéns pelo vídeo de muita qualidade,bem explicado, agrega demais para conhecimentos, vou esperar, analisar e verificar como vai se comportar para fazer na certeza. Novamente parabéns
Obrigado pelo conteúdo. Parece que a tendência é a indústria de fiis virar toda base 10.
Eu não gosto de base 10 devido a manada colocar o ativo na carteira e ficam comprando mesmo com P/VP alto, acabam deixando o Fii caro, veja exemplo de MXRF, BTCI, etc.
Pessoal falando que 9,5% ao ano é pouco. Pelo amor de Deus para fundos de tijolos ta otimo. Brasileiro acostumou com selic a 13,75% kkkk
Compra um terreno, compra material paga pedreiro e documentacao, tenha trabalho pra alugar, e manutencao do imovel, sem contar declarar o IR quando hj um aluguel gira em torno de 0,6% ao mes ou 7,2% seja com tudo isso 9%
Exatamente. Mas, por ser um fundo novo, gera uma expectativa de performance maior. 9%a.a. sem IR é razoável.
@@Clau574 para imoveis ta muito bom... se vc tiver um imovel fisico nao vai tirar isso limpo nunca
Essa parceria com iguatemi é a certeza de ativos triplo A.
Não gostei. Essa parceria com o Iguatemi tá estranha e poucos rendimentos previstos.
6:30 tá ligeira...
Valeu Stella, acho que me livrei de um risco que não queria
Achei interessantes, arrisquei , acho que pode ser uma boa
Excelente análise, Parabéns pelo trabalho desenvolvido Stella,eu particularmente não irei aportar nesse fundo,muito risco pra pouca rentabilidade. Atualmente estou aportando em HSML11,estou satisfeito com Fundo.
Melhor esperar antes de comprar.
Bom dia Stela. Uma ótima apresentação.
Não acho interessante o Upo e realmente tem que rodar uns meses. Tenho dúvidas dessa parceria, ao que me parece o Banco do Brasil " ser um suporte financeiro robusto"' para o Iguatemi.
É esperar pra ver.
Tenho Visc e Mall.
Obrigado pela clareza e inflexão nos meandros da apresentação.
Fundo banco do Brasil. ...tem um dedo do governo....me parece usando isenção para o Iguatemi se sobressair e banco ganha na tx adm.
Ótimo vídeo Estella,parabéns pelo excelente trabalho....
Parece negócio combinado. Melhor ficar fora.
Você é fera demais nas análises dos FIIs 👏🏻👏🏻👏🏻
Ótimo comentário. Lembrando Cpsh a partir de hoje é base 10 e seu último proventos foi de R$ 1,00 = 0,93% e se manter o próximo deve ser de 0,10 a cotação de aproximadamente 9,75
A cotação do cpsh11 tá 10,80
Obrigado Stella! 👍🏼❤👍🏻
Boa vamos pra cima
Boa noite vou aguardar para ver no que vai dar .
Gosto Muito do trxf., quando será que ele vai fazer desdobramento?😊
Ainda estou estudando esse fundo, depois vem a decisão.
Poderia ser menor esses 3% pos e fundo novo !!!
Depois dessas dicas é só aguardar e torcer pra cair e avaliar a entrada
assisti vários vídeos, mas esse foi o único que tirou minha dúvida.
Compro não,tá só dando oportunidade de compra p o Iguatemi
kkkkkkkk boa!
Já podemos começar a comprar esse fiis?
Fii interessante
199 - Stella, esses caras querem comprar os mesmos shoppings que eu! Ou seja, só a nata! Kkkkk
Por favor, faz um video sobre os fiagros (aazq11, vgia11, entre outros). Eles vão manter os bons pagamentos ou pode vir uma crise do agro e afetar os rendimentos? Muito obrigado!
Na verdade o Agro já está em crise. Tem vídeo no canal que falo sobre isso.
Poderia fzr aula sobre fgaa11 agro ? Obrigado
Sugestão anotada!
O gerente da minha conta no BB me ofereceu. Sinceramente ? Ele cantou mas não entoou.
Para mim é uma coisa muito cheia de hipóteses. Essa história não me convence nem um pouco.
Eu já não gosto de IPO. E uma história enrolada dessas me assusta mais ainda.
Pelo sim ou pelo não, vou ficar fora dessa.
Comprei cotas deste Fii.
como comprar?
@@sylviomm5543 Comprei pelo Banco do Brasil.
No banco inter em ofertas plubicas ele ta la
Quando será que vai começar pingar os dividendos?
No radar.
Boa tarde Stella. Após o IPO não tem o risco de baixa liquidez, pois os cotistas tendem a esperar uma valorização pra vender? Não gosto de IPO, mas nesse caso estou na dúvida.
Todo fundo novo tem risco de liquidez, isso é fato.
Não faz o menor sentido para o cotista, porém, ótimo para o bb e iguatemi. To fora!
Depois da crise sanitária de 2020, não estou comprando mais fii de shopping. Fiquei com medo.
Já se recuperaram.
Seria possível criar uma promoção para os novos membros do canal que ofereça o combo 'Masterclass de Montagem de Carteira + Planilha Inteligente'? Entendo que o curso 'MFI' é valioso, mas para pessoas como eu, que atualmente não podem fazer um investimento mais alto, essa combinação seria mais acessível e útil.
Em qual corretora consigo reservar? Não achei na NuInvest
Também não encontrei na NuInvest
BTG está disponível ... fiz a minha reserva por lá!
@@joaoteodoro5463não achei tbem
@@rgaleraBoa noite! Poderia falar como podemos reservar no BTG? Porque no WB não encontrei a disponibilidade.
Eu consegui pelo próprio app do banco do Brasil
Só observando...kkkkk...IPCA+ 2035 TÁ MELHOR E MENOS ARRISCADO QUE O TAL BBIG11.
Comprei 1k , vamos ver
Arrisquei 10 cota 😅sou medroso de mais 😂😊
Essa opcao de compra quebrou o fii, alem de ser IPO. To fora
🫨🫨🫨 comenta PQPf11👍👍