Já tive 100 % ações. Mas encontrei equilíbrio e tranquilidade quando ajustei para ter renda mensal praticamente fixa de 1 salário mínimo em fii e em ações as vezes tenho meio salário as vezes salário e meio. A alocação aqui no Brasil está assim: (ações 50%) | (fii 45%) | (Caixa 5%). No exterior tenho uma participação ainda pequena de 10 mil reais em construção...
EU COMECEI COM AÇÕES EM 2019, MAS EM 2020 QUANDO ENTENDI TODOS OS PROCEDIMENTOS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS... ME ENCANTEI. HOJE MINHA CARTEIRA É COMPOSTA 100% EM 7 FIIs e hora e outra quando vejo boas oportunidades eu faço um Swing trade com ações e o lucro eu compro mais Fiis
50% e 50%, os maiores ganhos estão nas ações, mas a maior segurança está nos Fiis, os 2 são a melhor saída pra renda hj, ambos tem ótimos rendimentos a longo prazo, reinvestindo dividendos d ambos vc consegue facilmente 400% d ganho em 10 anos por ex. sendo bem diversificado e com boas empresas no jogo
Nuuu, este vídeo é o tão aguardado por vários investidores. Bem como foi uma excelente sacada da Suno, quando colocou os sucessores do Thiago e do Baroni. Top o vídeo👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Muito bom, minha carteira tem 70% de fiis e o restante em ações pagadoras de dividendos, meu foco é no dividendo pra poder crescer cada vez mais as minhas cotas, no futuro posso mudar o meu pensamento, mas no momento o meu é esse.
Para começar uma renda recorrente, acho melhor começar por FII, ou com predominância em FII. Depois dá pra ir entrando nas ações. As ações, mesmo as de dividendos, não pagam proventos em períodos regulares, pagam menos dividendos, mas tem uma expectativa de valorização maior. Então para quem tem uma boa renda, vale começar pelas ações, mas quem está acumulando ainda, é bom começar por FII.
Cada um é melhor para cada tipo de situação. Pra quem busca renda passiva. Fiis sem dúvida. Pra quem busca crescer seu capital no longo prazo. Ações. Cada um com seus riscos.
estou com 47 anos,e nao posso dar ao luxo de esperar em small caps crescerem e gerar valor e dividendos ,pensando assim invisto em empresas maduras com geração de dividendos constantes ,e fiis,50% em cada.Estou confortavel assim. abs
Eu faço exatamente isso ,aliás eu tenho conta em duas corretoras ,uma eu invisto só em ações ,e em outra eu invisto só em fundos imobiliários,estou bebendo água destas duas fontes com certeza .kkkk.E confesso que estou com sede muita sede kkk.
Acho que são dois investimentos bem diferentes para serem comparados assim , Fiis te dá retorno mensal e ações é a longo prazo , com pagamentos de dividendos anuais e ganhos na venda do próprio ativo. Peguei metade do valor da venda de um apt e transformei em Fiis , que me dão de retorno mensal quase o dobro do aluguel do imóvel que vendi. Não tenho o que reclamar dos Fundos.
Parabéns, estou começando a investir em Fiis, mais pouco conhecimento ainda! Mais vendo vc explicar isso me dá mais motivação, tenho casa de aluguel, mas pelo que estou vendo, é muito mais rentável e muito menos dor de cabeça investir em Fiis do que em casa de aluguel?
PARABÉNS MENINOS, EU AINDA NÃO HAVIA ASSISTIDO UM VIDEO SEUS FAZENDO ESSE PARALELO E EXPLICANDO AS VATAGENS E DESVANTAGENS ! PARA INICIO, ESTÁ MUITO BOM. OBRIGADO.
Sou inexperiente nesse ramo, mas o que vejo é que os gestores dos FII são remunerados em cima do patrimônio líquido, o que nem sempre é acompanhado pelo rendimento, rendimento esse que é o que me remunera como investidor, enquanto nas ações os diretores são remunerados pelo lucro, quando possuem participação acionária, da mesma forma que eu quando compro
Sou fã de Fiins. Pois tive um imóvel que me gerava renda mensal. Depois de muito estudo... E hoje os Fiins faz parte de 85% Da minha carteira de investimento. E 15% ações em setores perenes. Parabéns pelo vídeo...
Se me indicarem uma pessoa da Bolsa que ficou milionário com investimentos em fundo imobiliário, irei crer que fundo imobiliário é melhor que investir em ações.
Caramba! Chegando agora aqui,querendo aprender como investir,sou iniciante e tenho pouquinho disponível,Já pego logo um vídeo com uma batalha dessas ,é pra bugar meu cérebro mesmo. Kkkk me indiquem mais vídeos por favor 🙏🏻😊
Eu entendo que o que paga conta no fim do mês é renda passaiva ou seja, os FIIs....Os FIIs são obrigados por lei a repassar os alugueis aos cotistas...já as ações não pagam com recorrêcia e pagam quando elas querem ainda...Háaa mais açoes tem potencial pra triplicar, blz quantas vezes vc ja viu isso acontecer? Respeito quem gosta de ter só ações na carteira, mas essa é a relidade e na sua aposentadoria é o que de fato vai valer, renda todos os meses.
Uma coisa é certa, nunca venda um só para investir no outro ou renda fixa selic etc, o prejuízo será enorme, mantendo a calma se chega em um lugar melhor possível, e cuidado com a pulverização de ativos, e saber bem o que se está comprando assistir vídeos como este é essencial muito bom mesmo nos ajuda muito.obrigado pelos vídeos. Rsrs
Pra mim 12 ações e 12 flls nada a reclamar mas a vantagem competitiva das ações quando a bolsa cair nos encher o carrinho consequência possibilidade de viver de renda passivas mais rápido sem falar disso tem ações boas abaixo de 3 reais então meio a meio diversificadas tá de bom tamanho mas a grande questão cada um escolher e ser feliz
A longo prazo são as acoes, são imbativeis, mais investindo em setores perenes, pagadoras de dividendos, mais ideal é mesmo ter pelo menos 25 % em fiis, resto em ações.
Ambos são importantes realmente muito bom os vídeos estou acompanhando a pouco tempo e pelo que venho analisando tudo tem que saber a hora certa de comprar pra ter um lucro melhor mais ai vai de cada investidor.
eu voltei a insvestir esse ano e estou focado 100% em Fiis por que vejo uma janela de oportunidades muito boas com excelentes Fiis muito descontados, quero aproveitar ao máximo essas oportunidades por que sei que daqui um tempo quando a taxa de juros voltar a baixar as cotas vão subir e algumas não vou mais poder pagar o que estou pagando, outro motivo que faz com que invista 100% em Fiis hoje é por que acho muito mais fácil de dominar do que ações, ações temos que dominar muito mais conhecimento e pra cada ação em especifico ficar por dentro de muita coisa pois cada negocio tem suas particularidades, Fiis são muito mais fáceis de entender e eu me sinto mais seguro entendendo exatamente aonde estou colocando meu dinheiro e quais são os riscos... mas pretendo sim investir em ações futuramente, mas só quando estiver em um momento ruim de entrar nos Fiis
@@suellen5830 tenho BCFF que é um fundo de fundos então pego desconto em dobro, MXRF é o que mais tenho pois peguei na época que teve a confusão da CVM e as cotas caíram bastante, peguei a 9,20 sendo que o valor patrimonial é 10,19 e ta pagando mais de 1% de dividendos por mês, meu de maior risco é HCTR mas tenho pouco, peguei mais por que caiu muito essa semana e ele paga bem, e tenho outros tbm como GGRC, RRCI, XPLG, XPPR, quero deixar minha carteira com uns 12 fundos e 50% papeis / 50% tijolo, hoje ta uns 65% de papel por conta da minha posição em MXRF... um dos principais indicadores que to levando em consideração é o P/VP que mostra o quanto o fundo esta descontado ou caro em relação ao seu valor patrimonial, mas obvio que isso não é a única coisa que olho, procuro encontra uns com bons descontos mas que tenham qualidade e de jeito nenhum invisto em fundos mono ativos ou mono inquilinos...
Gosto do rendimento todo mês dos fundos imobiliários, porém minhas ações a longo prazo tende performado melhor, penso em 9 anos parar , por inquanto tenho os dois estou acumulando patrimônio, porém penso bem quando estiver vivendo do meu patrimônio talvez eu fique somente com fundos imobiliários ,difícil prever o futuro .
Minha carteira é 60% small e micro caps, 20% em opções e 10% em fiis e criptomoedas. Pra quem pegou na pandemia, exemplo, fesa4, agora tá com 100% mesmo com quedas. Agora, HCTR11, com essa queda, tá excelente. Isso NO PREÇO, ne... HGLG, pra mim ainda é o melhor fii
Eu comecei só com Fiis e agora vejo que para construção de patrimônio vejo mais retorno nas ações. Penso como você, quando tiver um patrimônio razoável vou migrar para Fiis talvez
Melhor investimento na minha opinião é: Vários contratos diferentes em meses diferentes e em bancos diferentes LCI, LCA e TESOURO DIRETO. Para após um ano a pessoa começar a perceber o lucro sem Risco! Pro exemplo a pessoa tem R$:100 por mês pra investir é só comprar todo mês um contrato em um LCI ou LCA. Segredo varios contratos em meses diferentes. ( para ter uma renda passiva mensal ). A matemática é fácil. Qualquer LCI ou LCA rende aproximadamente de 10% a 11% depois de um ano. Diferentemente de ações e Fundos pois são pouquíssimos fundos dos que pagam todos os meses. A grande maioria paga no máximo 5 meses no ano e rendem em torno de 0.8% do valor da cota
Ações boas pagadoras de dividendos mescladas com boas ações de crescimento, geradoras de caixa, líderes em seu segmento e tal, são melhores do que fiis no longo prazo. No entanto, gosto tbm dos fiis pela recorrência da renda no curto prazo o que traz segurança e permite maiores aportes.
Hoje a minha pizza, só tem dois pedaços,: TD, e ações que paga bons dividendos, estou estudando alguns fundos: logístico, papéis, agro.na minha opinião para um iniciante já e demais, deviria ser três ações com bons dividendos + DT ou lci ou lca, e dois fundos um de papel e outro logístico, para começar 👍
se for OBRIGADO a escolher iria de ações, adiquir 8 a 9 ativos de setores diferentes e que pagam Dy trimestrais, já tem uma certa previsão mensal e valorização das cotas se ocorrer tudo bem rs
Gosto de fiis, mais atualmente tenho 100% em ações, tenho seguro de carteira, 90% em empresas sólidas e pagadoras e 10% em ações.ariscadas de alto potencial.
Olá amigo, ganhou um novo fan! Sou novo por aqui, mas estou amando seus vídeos e estou interessado neste novo mundo de investimento! A minha pergunta é a seguinte: se eu comprar por exemplo 5 cotas, pelas compras devo declarar a compra? Ou seja devo fazer declaração de imposto de renda? Essa é uma pergunta. A outra pergunta é: se um dia eu decidir vender essas 5 cotas devo fazer declaração de imposto de renda pelas vendas? Ou seja: se devo declarar ao comprar e ao vender? Obrigado pela sua resposta desde já!
Acredito que para começar os FIIs facilitam a vida do investidor iniciante e pequeno como eu pelo simples fato da renda ser mensal, o que facilita o reinvestimento em novas cotas. Com o passar do tempo aí dá pra pensar em investir em ações também.
Comecei a investir este ano, estou atualmente com 60% fii, 40% açoes. Tenho uma duvida a respeito de um fii de papel com data determinada chegando ao final, acaba este mês e tem um VPA de R$ 650 conto e a cota vendida a R$ 388, P/VP = 0,58, neste caso não seria um investimento com lucro garantido de 40% com o fim do fii? Ou tem alguma pegadinha ai que não conheço? Obrigado pela aula
Por enquanto 100% fiis,só em ter renda mensal já ganha a batalha,menos volátil,paga mais que ações,empresa por melhor que seja pode quebrar,como já ocorreu c várias,já imovel não quebra e sim fica vago,mais previsibilidade na entrega dos proventos,as ações entregam conforme seus rendimentos,osnfiis entregam 95% dos lucros,sem contar que as contas do brasileiro chega todo mês,não trimestral ou semestral,no dia que os fiis deixar de pagar mensal ai penso em ações.
Eu só invisto em ações, mas reconheço que são duas modalidades boas. Cabe ressaltar que as ações dão acesso a mercados que os FIIs não dão como o Mercado de Opções que possibilita tanto renda passiva, como proteção e também especulação.
Bom dia galera, alguem ai poderia comentar ai sobre essa minha dúvida ? kkk: Se eu quiser liquidar e zerar uma posição minha em algum fundo imobiliário vou ter que vender todas as cotas certo. Até qual valor em R$ seria considerada uma liquidez facil , médio e de alto risco ? Tipo Se em um fundo que eu vou vender eu tiver R$ 2.000,00 em cotas eu consigo vender fácil... agora se eu tenho 200.000,00 eu teria uma dificuldade maior para vender... Existe algum "numero, valor em reais, que seria um limite" , para eu poder mesnusar até o peso desse fundo na minha carrteira ? Tô perguntando isso para eu não posicionar muinto em um fundo só e não correr esse risco ?
Eu comecei a investir em janeiro, tenho 100% em fii mas pretendo começar a investir em ações e a que está na minha mira é justamente as que você mencionou
Eu gostaria de saber pq FIIs no Brasil tem lucro, porém se o cidadã comprar um imóvel e por um inquilino geralmente não da lucro? O preços dos aluguéis são muito baixos comparado ao preço pago no imóvel. Com todos os gostos (mensalidade, IPTU, manutenção, condomínio, IR, etc) só vale a pena se comprar muuuito abaixo do valor de mercado.
Eu não tenho imóvel físico. Suponho que essa diferença se dá pois como você falou um é uma pessoa física, o outro é um fii com muito mais dinheiro disponível, expertise e etc, para comprar vários imóveis tops, com qualidade, top, em localizações top e por consequência com inquilino tops como uma Petrobras, Magazine Luiza e etc... Que pagarão mais e são mais seguras que um inquilino pessoa física. Fora ainda a habilidade do gestor de conseguir comprar ativos bons com preço bem abaixo.
Olá Gostei muito do conteúdo realmente é complexo decidi mas é melhor ter os dois bons por precaução. Tenho uma dúvida !! qual a opinião de vocês em relação a TaesaS.A ? Pesquisei muitos vídeos sobre a empresa E é uma que está na minha mira de investimentos vejo boas positividades de crescimento e etc Vejo que ela é uma boa empresa em todos os setores de administração e aparenta ser Ben estável em seu custos e Etc Mas o que vocês acham sobre ela ? estou curioso de saber a avaliação e sugestão de vocês ....
Ótimo vídeo parabéns!Hoje tenho 80% em Fiis,15% em ações e 5% em caixa(Cdb liquidez diária).Estou satisfeito com essa divisão.
Prefiro FIi, sinto mais confortável, já que pretendia ter imóvel visando geração de renda. Ações não me sinto confortável, quem sabe um dia.
Já tive 100 % ações. Mas encontrei equilíbrio e tranquilidade quando ajustei para ter renda mensal praticamente fixa de 1 salário mínimo em fii e em ações as vezes tenho meio salário as vezes salário e meio. A alocação aqui no Brasil está assim: (ações 50%) | (fii 45%) | (Caixa 5%). No exterior tenho uma participação ainda pequena de 10 mil reais em construção...
Procuro diversificar entre ações, fiis e renda fixa, dando uma prioridade para ações.
Legal. Parabéns!
Eu tenho uma parte em ações outra parte em fiis,e mais uma parte em renda fixa.
@@andrefernandesdepaula4115, tô kk
Eu concordo que não tem um mais importante. São complementares. Tudo depende do perfil, período de vida de cada (acumulação ou não), entre outros
EU COMECEI COM AÇÕES EM 2019, MAS EM 2020 QUANDO ENTENDI TODOS OS PROCEDIMENTOS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS... ME ENCANTEI. HOJE MINHA CARTEIRA É COMPOSTA 100% EM 7 FIIs e hora e outra quando vejo boas oportunidades eu faço um Swing trade com ações e o lucro eu compro mais Fiis
Quais FIIS vc tem atualmente?
@@wagnerherbert tbm quero saber
50% e 50%, os maiores ganhos estão nas ações, mas a maior segurança está nos Fiis, os 2 são a melhor saída pra renda hj, ambos tem ótimos rendimentos a longo prazo, reinvestindo dividendos d ambos vc consegue facilmente 400% d ganho em 10 anos por ex. sendo bem diversificado e com boas empresas no jogo
Nuuu, este vídeo é o tão aguardado por vários investidores. Bem como foi uma excelente sacada da Suno, quando colocou os sucessores do Thiago e do Baroni. Top o vídeo👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Já da p aposentar o Thiago e o Barone kkkkkk ficar só no comando e os " filhos " na linha d frente 🤣🤣🤣😀😀
Sucessores foi forte hein rsrsrsrs
Acredito que depende dos objetivos. Porém vejo que o importante é ter equilíbrio.
Muito bom, minha carteira tem 70% de fiis e o restante em ações pagadoras de dividendos, meu foco é no dividendo pra poder crescer cada vez mais as minhas cotas, no futuro posso mudar o meu pensamento, mas no momento o meu é esse.
Penso assim também
100% fiis tmj Marcos 👊👊💪💪👍👍,
Para começar uma renda recorrente, acho melhor começar por FII, ou com predominância em FII. Depois dá pra ir entrando nas ações. As ações, mesmo as de dividendos, não pagam proventos em períodos regulares, pagam menos dividendos, mas tem uma expectativa de valorização maior. Então para quem tem uma boa renda, vale começar pelas ações, mas quem está acumulando ainda, é bom começar por FII.
Isso mesmo
Cada um é melhor para cada tipo de situação. Pra quem busca renda passiva. Fiis sem dúvida. Pra quem busca crescer seu capital no longo prazo. Ações. Cada um com seus riscos.
estou com 47 anos,e nao posso dar ao luxo de esperar em small caps crescerem e gerar valor e dividendos ,pensando assim invisto em empresas maduras com geração de dividendos constantes ,e fiis,50% em cada.Estou confortavel assim. abs
Eu faço exatamente isso ,aliás eu tenho conta em duas corretoras ,uma eu invisto só em ações ,e em outra eu invisto só em fundos imobiliários,estou bebendo água destas duas fontes com certeza .kkkk.E confesso que estou com sede muita sede kkk.
Acho que são dois investimentos bem diferentes para serem comparados assim , Fiis te dá retorno mensal e ações é a longo prazo , com pagamentos de dividendos anuais e ganhos na venda do próprio ativo. Peguei metade do valor da venda de um apt e transformei em Fiis , que me dão de retorno mensal quase o dobro do aluguel do imóvel que vendi. Não tenho o que reclamar dos Fundos.
Excelente! Muito bom mesmo. Parabéns!
O interessante é que você continua tendo o seu capital a qualquer momento.
Parabéns, estou começando a investir em Fiis, mais pouco conhecimento ainda!
Mais vendo vc explicar isso me dá mais motivação, tenho casa de aluguel, mas pelo que estou vendo, é muito mais rentável e muito menos dor de cabeça investir em Fiis do que em casa de aluguel?
@@diegolima6267 isso mesmo , mas tem que estudar em quais fundos investir
Ja tive 100 % acoes .
PARABÉNS MENINOS, EU AINDA NÃO HAVIA ASSISTIDO UM VIDEO SEUS FAZENDO ESSE PARALELO E EXPLICANDO AS VATAGENS E DESVANTAGENS ! PARA INICIO, ESTÁ MUITO BOM. OBRIGADO.
Estou pensando em começar a investir. Achei as informações de grande valor. Muito bom.
Um complementa o outro, mas tenho hoje 65% FIIs e 20% ações e resto fixa. 🥇🚀🚀
Bom é ter um pouco de cada. Mais em FIIs e uma parte em ações. Sucesso!
Ações de dividendos 40% + FII 40% + Renda Fixa c liquidez 20% #Paz
#paz irmão, da pra dividir esses 40% de ações de dividendos em 30% ações de dividendos brasileiras e 10% ações de dividendos estrangeiras
Sou inexperiente nesse ramo, mas o que vejo é que os gestores dos FII são remunerados em cima do patrimônio líquido, o que nem sempre é acompanhado pelo rendimento, rendimento esse que é o que me remunera como investidor, enquanto nas ações os diretores são remunerados pelo lucro, quando possuem participação acionária, da mesma forma que eu quando compro
Excelente conteúdo! Parabéns!
Eu comecei nas ações, mas pretendo investir .fundos tbm pra variar minha carteira
Depende!
Foi com certeza
Faltou nesse vídeo falar sobre questões de imposto de renda,, taxa de administração… etc
Sou fã de Fiins.
Pois tive um imóvel que me gerava renda mensal.
Depois de muito estudo...
E hoje os Fiins faz parte de 85%
Da minha carteira de investimento.
E 15% ações em setores perenes.
Parabéns pelo vídeo...
Tenho os dois, 60% em ações e 40%em fiis
Obrigado
O melhor é ter uma carteira bem diversificada.
50% fiis, 30% renda fixa, 18% ações e 2% em criptos
Se me indicarem uma pessoa da Bolsa que ficou milionário com investimentos em fundo imobiliário, irei crer que fundo imobiliário é melhor que investir em ações.
Os 2 um complementa o outro
Caramba! Chegando agora aqui,querendo aprender como investir,sou iniciante e tenho pouquinho disponível,Já pego logo um vídeo com uma batalha dessas ,é pra bugar meu cérebro mesmo. Kkkk me indiquem mais vídeos por favor 🙏🏻😊
Eu entendo que o que paga conta no fim do mês é renda passaiva ou seja, os FIIs....Os FIIs são obrigados por lei a repassar os alugueis aos cotistas...já as ações não pagam com recorrêcia e pagam quando elas querem ainda...Háaa mais açoes tem potencial pra triplicar, blz quantas vezes vc ja viu isso acontecer? Respeito quem gosta de ter só ações na carteira, mas essa é a relidade e na sua aposentadoria é o que de fato vai valer, renda todos os meses.
TAEE11 tá ai, triplicou, Vale subiu 30%, Elet6 subiu 20%. Diversificando a gente consegue obter um pouco do beneficio desses picos loucos
Uma coisa é certa, nunca venda um só para investir no outro ou renda fixa selic etc, o prejuízo será enorme, mantendo a calma se chega em um lugar melhor possível, e cuidado com a pulverização de ativos, e saber bem o que se está comprando assistir vídeos como este é essencial muito bom mesmo nos ajuda muito.obrigado pelos vídeos. Rsrs
Pra mim 12 ações e 12 flls nada a reclamar mas a vantagem competitiva das ações quando a bolsa cair nos encher o carrinho consequência possibilidade de viver de renda passivas mais rápido sem falar disso tem ações boas abaixo de 3 reais então meio a meio diversificadas tá de bom tamanho mas a grande questão cada um escolher e ser feliz
um pouco renda fixa/tesouro direto, boa parte em fiis (devido ao 0% de tributos) e um pouco em ações
A longo prazo são as acoes, são imbativeis, mais investindo em setores perenes, pagadoras de dividendos, mais ideal é mesmo ter pelo menos 25 % em fiis, resto em ações.
Excelente vídeo 👏👏👏 Parabéns aos dois tenho ações e fundos imobiliários mais FII na minha carteira
Gosto muito dos dois, mas hj estou visando mais Fiis, ainda assim, procuro deixar balanceado.
Tenho 85% em FII'S e 15% em ações, mas são 100% pagadores de dividendos.
Ambos são importantes realmente muito bom os vídeos estou acompanhando a pouco tempo e pelo que venho analisando tudo tem que saber a hora certa de comprar pra ter um lucro melhor mais ai vai de cada investidor.
eu voltei a insvestir esse ano e estou focado 100% em Fiis por que vejo uma janela de oportunidades muito boas com excelentes Fiis muito descontados, quero aproveitar ao máximo essas oportunidades por que sei que daqui um tempo quando a taxa de juros voltar a baixar as cotas vão subir e algumas não vou mais poder pagar o que estou pagando, outro motivo que faz com que invista 100% em Fiis hoje é por que acho muito mais fácil de dominar do que ações, ações temos que dominar muito mais conhecimento e pra cada ação em especifico ficar por dentro de muita coisa pois cada negocio tem suas particularidades, Fiis são muito mais fáceis de entender e eu me sinto mais seguro entendendo exatamente aonde estou colocando meu dinheiro e quais são os riscos... mas pretendo sim investir em ações futuramente, mas só quando estiver em um momento ruim de entrar nos Fiis
Felipe quais são os fiis que vc tem na carteira??? Estou começando a montar minha carteira agora e ainda perdida
@@suellen5830 tenho BCFF que é um fundo de fundos então pego desconto em dobro, MXRF é o que mais tenho pois peguei na época que teve a confusão da CVM e as cotas caíram bastante, peguei a 9,20 sendo que o valor patrimonial é 10,19 e ta pagando mais de 1% de dividendos por mês, meu de maior risco é HCTR mas tenho pouco, peguei mais por que caiu muito essa semana e ele paga bem, e tenho outros tbm como GGRC, RRCI, XPLG, XPPR, quero deixar minha carteira com uns 12 fundos e 50% papeis / 50% tijolo, hoje ta uns 65% de papel por conta da minha posição em MXRF... um dos principais indicadores que to levando em consideração é o P/VP que mostra o quanto o fundo esta descontado ou caro em relação ao seu valor patrimonial, mas obvio que isso não é a única coisa que olho, procuro encontra uns com bons descontos mas que tenham qualidade e de jeito nenhum invisto em fundos mono ativos ou mono inquilinos...
Gosto do rendimento todo mês dos fundos imobiliários, porém minhas ações a longo prazo tende performado melhor, penso em 9 anos parar , por inquanto tenho os dois estou acumulando patrimônio, porém penso bem quando estiver vivendo do meu patrimônio talvez eu fique somente com fundos imobiliários ,difícil prever o futuro .
Eu ainda não comecei a investi, mas minha carteira vai ter mais FIIs
Buenas! Estou perdendo muita grana nas ações do banco inter, por isso agora prefiro fiis!
Minha carteira é 60% small e micro caps, 20% em opções e 10% em fiis e criptomoedas. Pra quem pegou na pandemia, exemplo, fesa4, agora tá com 100% mesmo com quedas. Agora, HCTR11, com essa queda, tá excelente. Isso NO PREÇO, ne... HGLG, pra mim ainda é o melhor fii
Acho que devemos fazer uma carteira diversificada, quem está começando como eu, deveria colocar um pouco de cada
Eu diversifico, hoje estou com uma relação 70% ações e 30% em FIIs, minha reserva de emergência em RF...
Estou na mesma proporção 70% ações e 30% fiis. Conforme for aumentando o patrimônio vou reduzindo em ações.
Eu comecei só com Fiis e agora vejo que para construção de patrimônio vejo mais retorno nas ações. Penso como você, quando tiver um patrimônio razoável vou migrar para Fiis talvez
Tenho um imóvel alugado cujo aluguel invisto em fiis. Tb tenho ações e renda fixa em tesouro direto Selic e IPCA.
Ações e fiis . Eles se completa
Melhor investimento na minha opinião é:
Vários contratos diferentes em meses diferentes e em bancos diferentes
LCI, LCA e TESOURO DIRETO.
Para após um ano a pessoa começar a perceber o lucro sem Risco!
Pro exemplo a pessoa tem R$:100 por mês pra investir é só comprar todo mês um contrato em um LCI ou LCA.
Segredo varios contratos em meses diferentes. ( para ter uma renda passiva mensal ).
A matemática é fácil.
Qualquer LCI ou LCA rende aproximadamente de 10% a 11% depois de um ano.
Diferentemente de ações e Fundos pois são pouquíssimos fundos dos que pagam todos os meses.
A grande maioria paga no máximo 5 meses no ano e rendem em torno de 0.8% do valor da cota
apenas 5 meses?
Ações boas pagadoras de dividendos mescladas com boas ações de crescimento, geradoras de caixa, líderes em seu segmento e tal, são melhores do que fiis no longo prazo. No entanto, gosto tbm dos fiis pela recorrência da renda no curto prazo o que traz segurança e permite maiores aportes.
Vídeo que eu queria ver:
Vendedor de NFT V.S Trabalhodor honesto
Meu negócio é fiis, renda mensal.
Eu tenho 100% fiis e estou dormindo tranquilo
Exatamente
Que dupla! Ótimo vídeo
Hoje a minha pizza, só tem dois pedaços,: TD, e ações que paga bons dividendos, estou estudando alguns fundos: logístico, papéis, agro.na minha opinião para um iniciante já e demais, deviria ser três ações com bons dividendos + DT ou lci ou lca, e dois fundos um de papel e outro logístico, para começar 👍
se for OBRIGADO a escolher iria de ações, adiquir 8 a 9 ativos de setores diferentes e que pagam Dy trimestrais, já tem uma certa previsão mensal e valorização das cotas se ocorrer tudo bem rs
Gosto de fiis, mais atualmente tenho 100% em ações, tenho seguro de carteira, 90% em empresas sólidas e pagadoras e 10% em ações.ariscadas de alto potencial.
Diversificar , os dois...
Olá amigo, ganhou um novo fan! Sou novo por aqui, mas estou amando seus vídeos e estou interessado neste novo mundo de investimento! A minha pergunta é a seguinte: se eu comprar por exemplo 5 cotas, pelas compras devo declarar a compra? Ou seja devo fazer declaração de imposto de renda? Essa é uma pergunta. A outra pergunta é: se um dia eu decidir vender essas 5 cotas devo fazer declaração de imposto de renda pelas vendas? Ou seja: se devo declarar ao comprar e ao vender? Obrigado pela sua resposta desde já!
Vou torcer pro Marcos porque sou fã dele, só minha opinião importa 🤣🤣🤣 zoa, eu tenho os dois
Tenho os 2 tipos de ativos 45% Fii, 35% em ações e 20% RF
105%?
@@leonardosouza123 foi mau me impolguei kkkk
Vcs são d mais ➕ ➕ ➕ ➕
Acredito que para começar os FIIs facilitam a vida do investidor iniciante e pequeno como eu pelo simples fato da renda ser mensal, o que facilita o reinvestimento em novas cotas. Com o passar do tempo aí dá pra pensar em investir em ações também.
Só com rendimentos do fiis investe em ações . E o aporte em fiis
Como sempre ótimo video parabéns
33 em ações 33 renda fica e 33 em FIIs
1 em cripto
Acho que o título do vídeo deveria mudar para o que é fii e o que é ação 😕... Esperava mais do vídeo
Comecei a investir este ano, estou atualmente com 60% fii, 40% açoes.
Tenho uma duvida a respeito de um fii de papel com data determinada chegando ao final, acaba este mês e tem um VPA de R$ 650 conto e a cota vendida a R$ 388, P/VP = 0,58, neste caso não seria um investimento com lucro garantido de 40% com o fim do fii? Ou tem alguma pegadinha ai que não conheço?
Obrigado pela aula
Os dois em uma carteira tica ótimo
Depende muito da estratégia do investidor, mas os FIIs tem muito mais vantagens que as ações.
Por enquanto 100% fiis,só em ter renda mensal já ganha a batalha,menos volátil,paga mais que ações,empresa por melhor que seja pode quebrar,como já ocorreu c várias,já imovel não quebra e sim fica vago,mais previsibilidade na entrega dos proventos,as ações entregam conforme seus rendimentos,osnfiis entregam 95% dos lucros,sem contar que as contas do brasileiro chega todo mês,não trimestral ou semestral,no dia que os fiis deixar de pagar mensal ai penso em ações.
Prefiro fii, mas minha carteira é 60%fii e 40 %acoes.
Só entro quando tem oportunidades.
Ao comprar o fundo , o banco cobra uma percentagem muito cara ? Certo ?
Aguardo resposta ???
Gente, cuidado com as casas de análise que ficam tentando empurrar um produto de segunda só para eles terem mais uma carteira pra vender.
Não acredito que fundo imobiliário tem escala para tornar alguém rico, como tem investimentos em ações.
Eu só invisto em ações, mas reconheço que são duas modalidades boas. Cabe ressaltar que as ações dão acesso a mercados que os FIIs não dão como o Mercado de Opções que possibilita tanto renda passiva, como proteção e também especulação.
Porém FFIs são isentos de imposto
Excelente!
Muito bom
50% Fiis
30% Ações
20% RF/Caixa
Se houver a venda de um imóvel, é repassado para os cotistas do Fii?
Ações
Ótima Explicacao!!!
100% Ações
Bom dia galera, alguem ai poderia comentar ai sobre essa minha dúvida ? kkk: Se eu quiser liquidar e zerar uma posição minha em algum fundo imobiliário vou ter que vender todas as cotas certo. Até qual valor em R$ seria considerada uma liquidez facil , médio e de alto risco ? Tipo Se em um fundo que eu vou vender eu tiver R$ 2.000,00 em cotas eu consigo vender fácil... agora se eu tenho 200.000,00 eu teria uma dificuldade maior para vender... Existe algum "numero, valor em reais, que seria um limite" , para eu poder mesnusar até o peso desse fundo na minha carrteira ? Tô perguntando isso para eu não posicionar muinto em um fundo só e não correr esse risco ?
60% fii (coloquei tudo em HCTR11 hoje)
40% em TAEE11 + BBSE3
É melhor investir em torno de uns 6 fundos .....do q investir em apenas um.....pq se houver queda nesse único fundo....a perda é mt grande
Eu comecei a investir em janeiro, tenho 100% em fii mas pretendo começar a investir em ações e a que está na minha mira é justamente as que você mencionou
Eu gostaria de saber pq FIIs no Brasil tem lucro, porém se o cidadã comprar um imóvel e por um inquilino geralmente não da lucro? O preços dos aluguéis são muito baixos comparado ao preço pago no imóvel. Com todos os gostos (mensalidade, IPTU, manutenção, condomínio, IR, etc) só vale a pena se comprar muuuito abaixo do valor de mercado.
Pelo visto você não faz nem ideia de como um fundo imobiliário funciona.
@@Rafas216 tem uma boa noção. E provavelmente tenho mais $$ e tempo em FIIs do que você
Eu não tenho imóvel físico. Suponho que essa diferença se dá pois como você falou um é uma pessoa física, o outro é um fii com muito mais dinheiro disponível, expertise e etc, para comprar vários imóveis tops, com qualidade, top, em localizações top e por consequência com inquilino tops como uma Petrobras, Magazine Luiza e etc... Que pagarão mais e são mais seguras que um inquilino pessoa física. Fora ainda a habilidade do gestor de conseguir comprar ativos bons com preço bem abaixo.
@@erickeuzebio1869 faz sentido. Tbm imaginei que esse sejam os principais motivos.
Fiis tem dividendos isentos já aluguéis vc tem que pagar impostos...
FIi
Já pensou que se você parar pra pensar você pensa parado?
Olá Gostei muito do conteúdo realmente é complexo decidi mas é melhor ter os dois bons por precaução.
Tenho uma dúvida !! qual a opinião de vocês em relação a TaesaS.A ?
Pesquisei muitos vídeos sobre a empresa
E é uma que está na minha mira de investimentos vejo boas positividades de crescimento e etc
Vejo que ela é uma boa empresa em todos os setores de administração e aparenta ser Ben estável em seu custos e Etc
Mas o que vocês acham sobre ela ? estou curioso de saber a avaliação e sugestão de vocês ....
Tenho 75% FI
25% ações
Não sei oq é melhor, só sei que a suno só tem contratado adolescente pra trabalhar na empresa pra pagar baixos salários kkkk
Eu ja to mais acostumado com fii ações não mim acostumei ainda pegar gosto de ter ações ainda não
tá melhor ações? COMPRA AÇÕES!Tá melhor Fii? COMORA FUNDOS !!!... EU PENSANDO... CADE O DINHEIRO P COMPRAR 😅😅😅
100% Ações.
a suno aparentemente não envia o material de e-book após cadastrarmos nosso e-mail. deixa transparecer ser uma manobra para arregimentar e-mails