ربنا يكرمك يا دكتور محمد فاضل تعلمنا باقى المصطلحات و الأرقام المهمة فى الميزانية اللى لازم ندرسها علشان نشترى السهم على اساس مالى قوى. وجزاك الله خير الجزاء
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ محمد فاروق انا متابع لفيديوهاتك وكم من المعلومات استفدت بها فمشكورا لجهدك وبالتوفيق دائما بخصوص لما ذكرته بخصوص تدني القيمه الدفتريه لسهم مدينه نصر فكلامك صحيح ويرجع ذلك وفقا لما درسناه في كليه التجاره ان الاصول الثابته ومنها الالات والمعدات والاراضي والسيارات على سبيل المثال تسجل بقيمه الشراء وقت اقتنائها ولو من عشرات السنين و لا يتم اعاده تقييمها الا في حالات الاستحواذ او الاندماج مثلا فالعبره هنا بالتكلفه التاريخيه لا القيمه السوقيه
نفس الفكرة فى شركات المقاولات قوتها فى المهندسين والخبرات المتراكمة على مر السنوات فتلاقى مثلا اوراسكوم القيمة الدفترية بتاعتها منخفضة جدا بالنسبة لقيمة السوقية
بالنسبة لمدينة نصر فعلا الأصول مقيدة بأسعار تاريخية بدليل. أخر خبر لعرض لشراء أراضي منها كان التوقعات لسعر الأرض. أضعاف القيمة الدفترية و السوقية و العادلة الحالية مصر الجديدة عندها محفظة أراضي تتفوق على محفظة مدينة نصر لكن عن نفسي أفضل مدينة نصر لأنها أكثر نشاطا و أراضيها في مواقع أغلى و أكثر تميز
طيب شركة زي المصريين للاسكان السهم اقل من قيمته الدفترية واعلنت انها حتوزع ارباح والسهم عمال ينزل و ناس كتير اتخرب بيتها بسببه رجاء تفسير ذلك من وجهة نظرك وده حيكون مثال حي علي كلام حضرتك
@@borsa-with-farouk لا خالص بالعكس جداااا الأغلب بتبقى القيمة الدفترية ( و بيسموها القيمة التاريخية ) بعيدة جدااا عن الواقع أو القيمة السوقية و كمان ديه من أشهر العيوب أو الإنتقادات ألى دايما بتتوجه للميزانية
كنت عايز اسأل حضرتك انا لو عايز مثلا استثمر في قطاعات على بعض كدا زي مثلا قطاع السياحه أو الطيران المفروض استثمر ف الشركات و لا فيه أدوات ماليه تمكنني من اني استثمر ف قطاع على بعضه (اضارب عليه انه هيشتغل خلال فتره معينه ) هل دا موجود ف مصر أو خارج مصر؟
معلم و كل مرة بتدي معلومة حلوة بطريقة بسيطة لمن يقدرها.....تحياتي
ما شاء الله معلومات قيمه جدا ربنا يوفقك ويرزقك من فضله تحياتي
شكرا جزيلا لمعاليكم لتلك المعلومات القيمه ونسأل الله أن يباركك امين
انت مميز لانك تتحري الصدق
مجهود لا يستحق إلا كل التقدير والشكرررررر
الله ينور كورس تعليمى محترم
ربنا يكرمك يا دكتور محمد فاضل تعلمنا باقى المصطلحات و الأرقام المهمة فى الميزانية اللى لازم ندرسها علشان نشترى السهم على اساس مالى قوى. وجزاك الله خير الجزاء
اذكر الله.صلى على رسول الله محمد صلى الله عليه وسلم. سبحان الله وبحمده. سبحان الله العظيم. لا حول ولا قوة إلا بالله
فيديو مفيد جدا بارك الله فيك
بارك الله فيك وما تنشر من خير
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذ محمد فاروق انا متابع لفيديوهاتك وكم من المعلومات استفدت بها فمشكورا لجهدك وبالتوفيق دائما بخصوص لما ذكرته بخصوص تدني القيمه الدفتريه لسهم مدينه نصر فكلامك صحيح ويرجع ذلك وفقا لما درسناه في كليه التجاره ان الاصول الثابته ومنها الالات والمعدات والاراضي والسيارات على سبيل المثال تسجل بقيمه الشراء وقت اقتنائها ولو من عشرات السنين و لا يتم اعاده تقييمها الا في حالات الاستحواذ او الاندماج مثلا فالعبره هنا بالتكلفه التاريخيه لا القيمه السوقيه
شكرا عالمعلومات:)
نفس الفكرة فى شركات المقاولات قوتها فى المهندسين والخبرات المتراكمة على مر السنوات فتلاقى مثلا اوراسكوم القيمة الدفترية بتاعتها منخفضة جدا بالنسبة لقيمة السوقية
اتعلمنا منك كتير
Very useful...well done 👏
بالنسبة لمدينة نصر فعلا الأصول مقيدة بأسعار تاريخية بدليل. أخر خبر لعرض لشراء أراضي منها كان التوقعات لسعر الأرض. أضعاف القيمة الدفترية و السوقية و العادلة الحالية مصر الجديدة عندها محفظة أراضي تتفوق على محفظة مدينة نصر لكن عن نفسي أفضل مدينة نصر لأنها أكثر نشاطا و أراضيها في مواقع أغلى و أكثر تميز
شكرا عالمعلومات
تسلم يابرو
جزاك الله خير
ايه الفرق بين القيمة الدفتريه و القيمه العادله ؟؟؟؟
حتي الآن معايير المحاسبه المصريه لم تلزم الشركات علي تقييم الأصول بالوقت الحالي لكنها مطبقه في الخارج
وسوف تطبق بمصر قريبا
شكرا عالمعلومه
معلم كبير اوي ، بس سوال، هو إجمالي الاسهم مش موجود في ،investing برضه لاني لاحظت أن حضرتك بتطلع تجيب العدد من مباشر
الف شكر
الاجمالى موجود فى مباشر فعلا
طيب شركة زي المصريين للاسكان السهم اقل من قيمته الدفترية واعلنت انها حتوزع ارباح والسهم عمال ينزل و ناس كتير اتخرب بيتها بسببه
رجاء تفسير ذلك من وجهة نظرك وده حيكون مثال حي علي كلام حضرتك
انا مش متابعه والله
جملة ان هى ديه القيمة بتاعة الشركة لو إتصفت مش صح يا افندم
عند التصفية بيتم إعادة تقييم كل الأصول لكن مستحيل تتباع بالقيمة الدفترية
فى الكثير من الشركات تكون الاصول بسعر قريب من
من القيمه الدفترية و يستثنى من ذلك بعض الشركات التى تمتلك اراضى كثيره معا
@@borsa-with-farouk لا خالص بالعكس جداااا
الأغلب بتبقى القيمة الدفترية ( و بيسموها القيمة التاريخية ) بعيدة جدااا عن الواقع أو القيمة السوقية
و كمان ديه من أشهر العيوب أو الإنتقادات ألى دايما بتتوجه للميزانية
👍👍👍👍👍👍
كنت عايز اسأل حضرتك انا لو عايز مثلا استثمر في قطاعات على بعض كدا زي مثلا قطاع السياحه أو الطيران
المفروض استثمر ف الشركات و لا فيه أدوات ماليه تمكنني من اني استثمر ف قطاع على بعضه (اضارب عليه انه هيشتغل خلال فتره معينه ) هل دا موجود ف مصر أو خارج مصر؟
اعتقد فى مصر مش موجود
امريكا فى كل حاجه