您好，Rotterdam west 是一般年轻外籍人士的热门居住地，Erasmus Medical Centre 和 Rotterdam University of Applied Sciences 都位于这里，这里也有良好的公共交通。但Rotterdam 的 Kralingen-Crooswijk 是生活的最佳位置。如果您想住在鹿特丹地理位置最好的街区之一，您可以考虑 Kralingen。它位于市中心和Erasmus University的主校区之间。 不过，如果您是第一次在 Rotterdam 买房子，Crooswijk也可以是您的另一个最佳选择。
感谢大家的观看。 如果你有不一样的看法，或是想知道更多有关于这一集的话题，欢迎你在评论区里给我留言 😀
小云講的好棒，中文講的更棒👍🏻加油
感恩观看。 我们一起加油哦！
是谁的头像那么酷呢
博主说的非常好，对我们这些买房投房的人很有帮助，想请问一下博主有没有这些交流群呢？
谢谢收看。 现在还没有开设交流群，开始之后会通知您。
小雲，你好。
我在荷蘭看到一個房子。真的很喜歡。可以给我一點意見嗎？
你好，新年快樂。當然可以， 請把看房的網址留下。謝謝。
？？回覆了二次都看不到留言😭奇怪
@@makidd1848 我看不到你的留言哦。如果不行，你可以把網址發到 littlecloudchoo@gmail.com
你好小云 现在我发现要至少出高于售价20%的金额才有机拍到房 如果自住的话要去和他们抬价嘛？
Shane 你好，如果是自住， 那就得看看在哪一座城市和地区了，还有的就是基础设施。
想买鹿特丹房子，女儿可能要留在荷兰上班，能告诉我鹿特丹比较好的区域可以推荐一下吗？
您好，Rotterdam west 是一般年轻外籍人士的热门居住地，Erasmus Medical Centre 和 Rotterdam University of Applied Sciences 都位于这里，这里也有良好的公共交通。但Rotterdam 的 Kralingen-Crooswijk 是生活的最佳位置。如果您想住在鹿特丹地理位置最好的街区之一，您可以考虑 Kralingen。它位于市中心和Erasmus University的主校区之间。 不过，如果您是第一次在 Rotterdam 买房子，Crooswijk也可以是您的另一个最佳选择。
你好小云，想请教一下荷兰的房产是永久居留权吗？谢谢
你好，很抱歉，没看懂你的问题。 请把问题写清楚，谢谢。
@@LittleCloud打错了。荷兰买房子是永久产权，还是70年产权？
@@Bayom 荷兰的房子有 Freehold 也有 Leasehold。
你好请问在哪里可以看各大城市和小镇的成交价和租金走势了
你好。 你可以到以下的网站查询： -
购买房子
www.funda.nl/koop/
租房子 （私营部门 - Private Sector）
www.funda.nl/huur/
www.pararius.nl/
directwonen.nl/huurwoningen-huren/nederland
租房子 （政府租房 - Sociale huurwoning）
在这个网站你可以找到 sociale huurwoning, 租金会比私营的便宜，但是必须符合要求， 而且需要申请和等待。 等候批准的申請人名單挺长的。
www.woningnet.nl/
房产资料
如果你想知道一间房子最后的成交价或是某个地区的房子平均价格和佈局, 可以到以下的网站。 可是有些服务需要付费。
www.kadaster.nl/
@@LittleCloud 谢谢，这个网站我一直有看，请问下还有其他的频道和订阅类的可以多了解房价成交情况吗，
@@linzhu4809 有的，这个频道 th-cam.com/users/ExpatHousingNetworkvideos 他们常分享各大荷兰城市房地产的知识， 他们的官网是 expathousingnetwork.nl/
除了以上那些网站，以下也是我常在用的： -
www.globalpropertyguide.com/property-news-in-europe
www.statista.com/search/?q=housing+price+netherlands+2022&qKat=search&newSearch=true&p=1
nltimes.nl/tags/housing-market
还有的就是多看看荷兰房地产新闻和我每几个月会上一次 Expat Housing Webinar， 没有固定是哪一家房产公司举办的。你诺有时间，也可以参加看看，或许可以帮助到你。
谢谢，你的每一期我都看了，可以分享一期在荷兰的医疗保险分类吗
@@linzhu4809 感谢观看。 我整理好了有关于荷兰的医疗和保险分类后再做个视频与大家分享哦。 谢谢你的建议。
我觉得大城市还是很缺房啊，没有更多的供应量，房价打压也会适得其反
现在可以说荷兰各大城市都在缺房，荷兰政府计划建造更多新房子。
www.iamexpat.nl/housing/real-estate-news/dutch-government-fund-construction-44000-new-homes
打压的不是房价而是投机者。
非常感谢小云姐的分享！！最近刚刚拿到dream house 的offer，真的太高兴了！想问下小云姐对贷款利率怎么看？5年固定利率是否比10年固定利率更有优势呢？
恭喜恭喜， 太棒了！ 冒昧的问一下，是否能告诉我银行 offered 你的 interest rate 是多少?
@@LittleCloud 谢谢小云姐！我咨询了贷款中介，3年2.19%，10年大概是2.7%
@@xuemenglu4434 我个人会锁定10 年，因为贷款利率有在上涨的迹象。 这样你可以固定每月要交的房贷长达10年。
@@LittleCloud 了解了，谢谢小云姐！！
15年买房子不知道现在涨了多少
那你太幸运了！！！ 现在涨了很多！！！ 你看看你的WOZ 就知道了。
@@LittleCloud 不知道怎么查看
每年市政府所寄来的 Gemeente blasting 的账单上会有WOZ的资讯，你可以看看。
@@LittleCloud 谢谢
我是2013年买的，涨了翻1倍还带拐角。2015如果大城市买的也要涨到快1倍。
这月开始市场上房源明显多了，分水岭来了。
點贊
中国房价 跌了很多 。 有的地方跌了50% 大城市 跌了10-20%
我看新闻报道，中国现状是烂尾楼太多了，很多当地人宁可不买房 😏
@@LittleCloud 韭菜长得好 割韭菜的人就越起劲 ， 中国装病 装刺猬 让屠龙刀从我们头顶划过。🤭
🌹
荷兰博主，我们加油↖(^ω^)↗
好的，我们一起加油啊
你好博主请问有微信讨论群吗
你好，这个频道还没开通微信讨论群。
@@LittleCloud 别的频道有了吗
也没有。