【大总结】日本买房有哪些花费？能讲价吗？东京买二手房花了多少

[@ftg1232]

說得很詳細，很替您開心能找到好屋子

[@釋宗見-n2i]

慈悲的實質分享，太感謝了！

[@donbon9995]

新房很貴,
舊房平,但管理費,維修基金很高

[@Mr007cxy]

谢谢！

[@fannrei]

听到这么多费用我都不敢买房子了。。汗 请问一下你找中古房子是在Suumo等网站找然后从那咨询吗？还是说直接跑到任何一家不动产中介找介绍呢？因为现在也不知道要买哪个地区，不知道怎么找。可以给一下意见吗。谢谢。

[@xinpingpapa]

在网站找，然后预约看房，之后就有中介联系你了

[@fannrei]

@@xinpingpapa 好的，谢谢

[@孔凡宇-q8u]

贷款买房可以拿到房产证吗？不需要抵押给银行吗亲

[@xinpingpapa]

可以拿到房產證，不用抵押給銀行，不過你還不上貸款銀行還是有權收回你的房子

[@唐一凡-k9v]

你好，能知道每个月还多少款吗？还有每个月的管理费和修缮费吗？最近想买房，跟无头苍蝇一样，不知道要买什么样的，还有后续每个月要花多少没有清楚概念。心慌慌的。

[@xinpingpapa]

每月還貸8.5萬，管修費2.5萬

[@user-chayezi]

一个月12W也可以租到50平左右30多年的房子😅你加上固定资产税平均一个月也将尽12W。但是房子硬件损坏你需要自己花钱修。比如说你住个10年又把房子卖掉，你还要出翻新费，买一次卖一次起码要花200W中介费😂日本房子跟国内不是一个概念，不能跟风买啊😂

[@yoyokibito-vn9bi]

买的房可以省租金，也可以算是资产。而租的房就是纯负债了。
资产和负债的区别很好懂吧？

[@user-chayezi]

@@yoyokibito-vn9bi 你代表了一大批国内人的思想。体系不一样，日本买房后的税金远比过节高，自然灾害比较多要承担相应的风险。定居的人群大可不必在日本买房子

[@唐一凡-k9v]

@@xinpingpapa 谢谢

[@zoey20719]

请问装修网站在哪里找？

[@xinpingpapa]

就在谷歌搜出来的

[@luluzhu-t3y]

请问是几几年的房子呢

[@xinpingpapa]

85

[@bng8075]

东京的房子还挺贵的啊

[@ckhuang1216]

你仲介費沒算消費稅，仲介是給你優惠了14萬

[@xinpingpapa]

是吗？我一直没算明白，还以为没优惠