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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- [탐사기획 돌직구]
인기 회차의 영상 클립들만 따로 추려서 올려드립니다.
이번에는 ‘내 집은 유령아파트’ 입니다!
전국적으로 신규 입주 아파트의 하자 분쟁이 끊이지 않습니다.
울산의 호수공원 대면 우첸 아파트도 시공사와 입주민의
하자분쟁이 끊이지 않는곳 중 한 곳 인데요.
중요 영상만 추려 다시 전해드리겠습니다.
#울산 #울산MBC #울산뉴스 #울산소식 #아파트
#사전점검 #하자분쟁 #입주민 #시공사 #분쟁
#건설사 #입주 #돌직구 #탐사기획 #피해
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![괴물조합과 유령 신도시 [탐사기획 돌직구] 2021. 4. 29](/img/n.gif)
저기는 이제 대놓고 하자아파트로 홍보되서 정말 끝이네요... 회복불가능...정말 서민들을 위한 법적인개선이 필요해보입니다
건설 전에 분양 하는 악습은 없어져야 됩니다.
대명종합건설이 짓는 아파트만의 문제는 아니다. 대한민국 건설업체가 안고 있는 구조적인 문제이고 그 이면에는 공무원들의 안이한 태도도 크게 작용함.
한패거리되어 백성의 안녕은 커녕 탐욕과 이기주의 세력들의 반민족적 매국행위
집을 많이지으면 당연히 값이내릴텐데
우째 공급을 못하는지 핵폐기보다 어려운일인지 법을어기면서도 백성이 원하면 해주는 경우는 도대체 몇차원세대인지?
제발 공급늘려서 노력하면 작은집은 해결하며 사는 나라만들자
저건행정담당 공무원 ,시장이 가장 큰 문제
@@wuf8i2bndoqkqnd 문제이기 보다 그런 인간을 스펙이든 그게 문제가 아니라 시험을 보고 뽑아야 하는게 문제... 도시계획에 관심도 없는 인간 뽑아놓으니 여기저기 문제만 남...울산 불쌍함...거기에 피해보는 대한민국도... 무슨 울산이 산업지구 세금 많이 나온다고 하는데...참 어이없음...즉 할말이 없음... 그냥 저기에서 일하고 다른데서 사는게 답... 교통 도시계획 일몰제등등 총체적 난국도시임 아니 지역임...사람 살곳은 아니고 직원주차장도 없는 도시임...
후분양이 답이다.
믿을 건설사가 없다.. 후분양 해서 저런짓거리 못하게 하고.. 저런 악덕업체는 사라져야 함
대명건설 아주 유명한 사기업체인데..왜저런건설사를 택했을까..
왜겠습니까 울산에서 돈 쳐먹고 공무원 개 놈들이 뒤 봐준거겠죠 ㅎㅎ
헐... 진짜 헬스럽네 ㅡㅜ
대명종합건설 같은 회사는 파산되어야 할듯
와...아무 상관없는 내가 ㅂㄷㅂㄷ 이다.....나쁜 사람들
가장 잘못된것
1 완공후 분양이 안되는점
2 하청 재하정의 건설업 악성구조
3 지역 소관부서의 적극성 부족
저 집 산사람들 4억 가까이 내고 집에 못들어가고 속이 타들어가다못해 썩겠어요.
진짜 시공사 백프로 잘못했네
ㅠㅠ
웃긴건 지금 매도가가 4억이 넘는다는....
대명종합건설에서 짓는 곳은 믿고 걸러야겠구만.
허가받은 사기꾼들이 넘쳐나는구나.
후분양을 법으로 명시해야
선공사 후분양하면 이런문제 없습니다.
ㅡ주택조합관련 소송중인 1인.
대명건설 대단하다 누구 빽 믿고 이런짓거리를 하는지..... 진짜 대단하다 👍
대명이 유명한 회사지요. 7년을 싸운곳도 있습니다
대명종합건설 이런업체는 아주 발을 못들이게 해야지 개법이니 이런 업체들때문에 에꾿은 서민들만 피해본다 사기천국이구나 에구 속이 터짐
진짜 대명 .... 대단하다 ... 저기 여름에 폭우 쏟아지고 태풍불면 ...거지처럼 되겠는데~~~
여기 아직도 입주 못했나???
대단한 지역 건설 토호 세력들.
옛날엔 저렇게 대충 지어도 집값 떨어질까봐 입주자들이 폐쇠적으로 똘똘 뭉쳐서 일단 입주하고 집 팔고 도망쳤다고 한다
대부분의 분양받는 사람들은 투자가 목적인 사람들이고 직접 거주가 목적인 사람들이 별로 없었으니 디테일에 신경을 안썼고
전세나 월세 들어오는 사람들도 본인이 사는동안에 집이 무너지지만 않으면 감수하고 살았으니 이제까지 별탈이 없었던거다
하지만 현 정부 들어오면서 강력한 부동산 제재 정책이 발표되고 분양후 1년이내에 판매가 금지되자
투기자본들보다 실거주자들이 아파트로 몰리면서 평생살 집을 구하는 사람들의 요구가 늘어나기 시작해서 이지경이 된거다
지금 당장 명품 아파트라는곳 수백곳을 돌아봐라 아파트 가격 15억 이상하는 아파트들도 입주하고 1년밖에 안지났는데 하자 투성이다
단차나 안전은 당연하고 지하3층 주차장엔 장마철만 되면 물난리가 나서 주차도 못하는데도 입주를 했다
그리고 15억에 팔고 도망치던가 감수하고 살고 있다
자기들 전 제산을 날리기는 싫으니 기자들 불러다가 하자있다고 하지도 못하고 그렇게 하려고하면 입주자 대표회에서 찾아와서 갖은 협박을 일삼는다
트렌드가 바뀌고 있는데 건설사들은 보수적으로 행동을 하니 마찰이 없을수가 없지
건설사 입장에서도 황당할꺼다 마감 대충해도 좋다고 극찬하던 사람들이 불과 1~2년만에 왜 이렇게 극성사납게 변했는지 모를테니까
내가 수백곳의 지인들 집들이를 다니며 보고 들은 시공하자만 수천개 수만개다
최근 지인은 시공하자만 200개 가까이 찾아서 보수요청을 할 정도였지만 집값 떨어질까 시공사하고 조용하게 처리했다
입주자 대표회에서 찾아와서 다른집도 다 그렇다고 하는데 절대 기자에게 알리지 말고 외부에 말하지 말라고 협박까지 하고 갔다
물론 시공하자보수는 이루어 지지 않았고 그 지인은 자비로 대충수리하고 집을 급매로 처리하고 나왔지만
그래도 프리미엄으로 5억이나 챙겼으니 손해는 아니라며 자찬하던게 생각나네
그 동안 그런식으로 이루어졌군요.
이런 사기 건설업체에 걸리면 평생 모든돈 다 날라가고 인생 파탄나네..
법원이 피해자의 편에 안서고 이런 업체편에 서니까 계속 이런짓을 해먹고 있는거.
아직도 이러고 있어요??ㅠㅠ 아 내 일도 아닌데 진짜 화나네...한 두푼도 아닌데... ㅠㅠ
선분양을 없애야함.
이렇게해도 선분양후시공을 주장하냐...후분양으로 돈 오른다고..차라리 오르는게 좋지...
돈 지불했는데 거지같은 집 받아서 사느니...양아치가 너무 많다.
기막히고 코막히는 한국 현실 ㅠㅠㅠㅠ
대명.부영등은 피하심히..
이런건 법적으로 나라에서 보호해줘야하는거 아니가요? 세상 무서워서 분양은 안하고싶네요
법적으로 보호를 주장할께 아니라. 선진국처럼 완공된 집들어가보고 사면 되는데. 집도 지어지기전에 돈부터내는 이상한 거례 그것이 문제지요
@@jaehwancho522 그것도 맞네요~
@@jaehwancho522 사람들이 너도나도 아파트 사서 집값상승의 갭투자로 돈 벌려고 하다보니 이렇게 문제가 계속 발생하네요... 욕심은 끝이 없고... 그걸 악이용하는 업체도 문제고.. 정부는 무능해서 이런걸 관리하지도 못하고...
아파트부실은
하도급 급여 체납에 아파트 부실됩니다100%..
아파트 지을때 입주민대표회에서
하청업체 상황체크해야됩니다
일하는사람들이 품질이니
그 하청 업체도 사실 거의 대부분을 인력업체에서 불러다 쓰거나 여러 현장 돌아다니는 계약직 소장 반장들이 인맥으로 불러모아 공사하는거라 믿을수있는 하청업체 이딴게 없습니다 애시당초 정규직 작업자가 책임을 가지고 작업을 하는게 아니라서
선분양 시스템 자체가 진짜 개웃긴 거임 ㅋㅋ 소비자들도 도대체 뭘믿고 선분양하는건지 이해도 안되고 소비자 스스로가 자기들을 호구로 만든거지 싸게 해주겠다고 선분양을 한다?? 모두다 후분양 했으면 가격이 안떨어질까 결국 누군가 혹해서 넘어가는 순간 이지경 된거지
앞으로 일부 지역 빼고 지방에서 선분양 받는건 미친짓임.
자동차든 아파트든 우리나라에선 모든
피해는 대놓고 국민들이 떠안게 되어
있는게 참 의문스럽네요
정부외 의원님들은 국민재산 보호를 최우선
좀해주세요
검찰은 뭐하냐 저런업체 압수수색해야지
개검들 바빠요 자기 밥그릇 챙기느라 ^^
대명도 그랬지만 부영도 한따까리 했었죠 아마
이제 선분양제를 폐지해야 부실시공을 막고 소비자의 피해를 줄이는길...
LH에서 시공한 아파트조차 믿을수없는지경인데
선분양 안하면 건설사들이 안지을라고 해요 ㅋㅋㅋ
저런 아파트를 서울에서는 30억씩 주고 들어가죠....
후분양 실시해서 분양단가도 내리고,
부실시공도 막고...
아니 아직 짓지도 않았는데 분양받는 나란 우리나라 개같은 대한민국밖에 없다.
호주도 선분양 받아요..
나 노가다 이아파트 했는데 해본 노가다중 가장개판이였음ㅋㅋ 정말 노가다하다하다 이런집은 처음
어떤데요
@@user-ej1tu3qs5b 영상 다 보시면 금방 알게네요.
갈수록 이제 아파트 장난치듯이 짖고 있습니다 자재또한 스치로폼 처럼 부실하고 지저분한 내부와똥오줌의 범벅에 아파트에 화풀이를 한것인지 최근 입주한 저희아파트도 마찬가지로 내부가 엉망입니다
정말 나쁜 사람들이네요...속상해요ㅠ
대명건설사장 천벌받으실거예요
울산MBC뉴스님!
아파트입주가 늦어지고있다는
안타까운사연이네요
입주민들꿈이 내집마련인데
계약해지도안되고 계약서조항이
빠졌다고하는데 단체로 계약하는데
그깨알같은글씨를 다못읽은 입주민들
맘놓고 믿고맡길때가없는 현실
법적분쟁은 금방 끝날것도아니고
안탑깝습니다
영상 잘보고갑니다
좋아요 종닦아놓고갑니다
언제 이야기 인가요??? 올해 일어난 일이여???? ;; 세상에....... 난 몇년 전 영상인줄알았는데;;;
세계유일의 선분양 후시공의 문제를 없애지않는이상..이런건 별 문제도 아니지..
법은 뭐하는건지 억울해서 어쩌나
부회장이 저정도 마인드면 ㄷㄷㄷㄷㄷ
이제 아파트 분양받을때 변호사 대동해서 계약서에 이상은 없는지 확인하고 계약해야할듯... 너무 불합리한 불리한 계약서네...
아파트도 뭐같이 지어놨네..,
로스쿨 생기면서 판사랑 건설업체변호사랑 짝짝쿵 맞아서 증거가 보여도 판사가 들어가라 우깁니다.
어차피 판사시키는 은퇴후 미래때문에 기업편 들겁니다.
요즘 아파트 문제 많이 나오네......아니 근데 중간에 아무도 사라고 하지도 않았고 그아파트 산 사람이 문제라고 나오는데 ? 외부 내부도 볼수 없는 선분양 제도라 믿고 맡길수 밖에 없는 구조인데;; 이게 어떻게 산사람의 문제라고 봐야하는것인지?? 백번양보해서 차라리 후분양 해서 물건을 보고 샀다면 물론 소비자의 잘못도 있겠지만;; 이건 아파트 산사람의 책임다, 부동산 경제에 침체 때문이라는건 말이 안되는 행위 같은데;;;
그래서 분양사를 보고 계약하는거 아님? 쉽게 님이 무슨 사업을하는데 파트너사로 듣보잡하고 할래요. 대기업하고 할래요? 잃을게 있는 대기업하고 해야 ㅑ사후관리도 되는거 아니겠음? 가격이 싼것은 그만한 이유가 있는것이고.
@@user-eo5xh1fe8x 대기업 믿을만한지 자이 아파트 쳐보시오 이게 대기업 문제인지 선분양 문제인지
@@user-eo5xh1fe8x 에휴 님이나 조금 찾아보고 글 쓰세요 이해가 안가네
@@user-ij1zb5gh9i 찾아볼게 아니라 현실을 말하는겁니다. 저는 건축업에 종사하고있어요. 사업이나 물건을 사고파는 행위는 신뢰에서 시작하는거에요. 브랜드를 찾는 이유는 그 기업의 신뢰도를 보는겁니다. 삼성의 반도체를 사는이유는 불량이 그만큼 떨어지고 신뢰가 있기때문이고. 우리가 은행을 고르는이유도 같습니다. 자본주의는 거래행위가 모두 신뢰를 바탕에 둡니다. 선분양과 후반양의 장단점은 가격입니다. 가격을 더내고 리스크를 감수할것이냐. 가격을 덜내고 신뢰를 살것이냐? 이해가 안되시나요? 후분양을 했을때 가격이 약 25%이상오르게 됩니다. pf파이낸싱때문인데요. 가격을 더내고 사는것보다 우리사회는 신뢰를 바탕으로 가격을 낮추고자 하는게 현재 상황입니다.
@@user-td5tv3ld3z 자본주의에 대한 이해도가 낮으시니 큰일입니다.
대명...못쓰겠네...
ㅋㅋㅋ 그 좋은 땅에 저렇게 짓는것도 기술이냐? ㅋㅋㅋ명품같은 소리 하고 있네 기술력은 똥이면서~ 똥이 똥을 만들었으니 똥떵어리지 ㅡㅡ
아파트은 서민용주택이데 우리나라만 비싸게 사는 것 같아요 부자들은 아파트보다 단독주택에 살아요 자기집에서 남의눈치보고 사는 바보들 그돈으로 단독주택사서 편하하게 살죠
물건은 만들어놓고
팔아야지
이님 주문생산 은
계약금 걸고 만들고
확인하고 잔금쳐야지
잘못되었다.
글케하는데..계약중도금이 묶여서 그런거..잔금비율을 높이고 하자이행보험이나 거부권행사등 안전장치가 되어야합니다..
자꾸 선분양 얘기들하는데 그렇게 하는 경우는 없음
대명이 지은 곳은 사면 안됨.
결국 아직 준공도 못한 거잖아. 입주 예정일이 8개월 넘게 지난 이 시점에도.
이건 핑계를 넘어서 무조건 시공사 책임이지. 천재 지변으로 짓는 도중에 한번 무너졌다면 모를까.
계약서 자체의 약관이 상당히 "불공정거래" 같아보이는군요
게약서를 꼼꼼히 살피지 않는 소비자를 노렸다고 본다. 저러고 먹튀하면 원청은 그래도 돈은 제법 남겠지... 상식으론 말이 안되나 법적으론 원청의 승이다.
법좃갔음 대한민국 법이다
대명건설
이렇게 엉터리 업채내
이건 보통 사건이 아닌듣 ᆢ
이게다 시세차익 노리는꼼수 갈수록 빈익빈부익부 저도 아파트 다니다보면 새아파트인데 하자곳곳허점투성이 보임 아파트가 안 시설 때문에 주부들이 선호하고 있지만 또 다른 면모에는 단점 층간소음 기타 이래서 주택이 안전하고 살기가 편한것같습니다~~~
집은 많이 있는데 거리는 아우성 ?
후분양해야지 그래서
계약서를 잘 보고 계약하길바랍니다 ....( 벽에 금이간거는 입주 불가능에 해당하니까 ...계약해제할수 있을텐데 ...?? )
대명은 걸러야겠구나 ㅉㅉ
입주 했고 지금 시세 8억이네요 ㅋㅋ
13:48 무책임해보이지만 틀린말은 아닙니다 가 아니라 맞는말 같지만 무책임한것임
저 아파트는 절망이군..
법이개판이고
법 집행도 개판이니
이런일이 끊이지 않는거지
교묘한 범죄를 저지르고 떳떳하게
고개들고 다니잖아
지금은 어찌되었는지 궁금하네요
저걸 누가 사겠나 ᆢ하자덩어리를 ᆢ
지금은 어떻게되었나요? 울산mbc님?
우하하하... 지금 이 아파트 6억이 넘는다...ㅋㅋㅋ
입주하셨나요 ?
@@user-fe3kx2un9d ???
아니요... 그냥 비꼰 거예요~ ^^
저는 서울 살아요~ ㅎ
아파트는 종합 예술품이다. 이건 하자 예술품이네
청약할때 살짝 고민했었는데.....저 ㅈ 댈뻔했네.....
인근 외노자많이 주거해서 걸렀었는데....
청약자 많이없어 손쉬게 계약했다던 게시판사람들.....우째...ㅜㅜ
요즘세상에 저런데가 있네.
심각하네
역시 듯보잡은 않되~~~
여기저기서~~ㅋㅋ
대명종합건설 안되겠네.감옥이 제집일뜻
국민을 못살게만들어놓구 어디서도책임은안지고 이런일이 계속이어지고있는현실
여기 불량 아파트 지금 네이버 부동산 보니 가격 많이 오음.. 이러니 건설사가 대충 지어도 된다는 생각이 분양 4억인데 지금 가격이
회사 책임자들은 아직도 뭐가 잘못됐는지 모르고 있어, 점점 걷잡을 수 없는 수렁속으로...아파트 분양 받기도 무섭다!
앞으로 믿고 거르는것은 분명하고 주변에도 거르라고 알려야 하겠네요
와..정말 나쁜사람들..내가 저런일을 겪었다면 어떻게살아가야했을까..나라에서라도 나서줘야되는거아닌가..
오우 저게집이냐? 날림 ㄷㄷㄷ
후분양이 답이지
하자공사 건설면허 취소해야...
지자체는 불난집 구경만 합니다. 저도 분양사고난 아파트 떄문에 1년이나 마음고생 한 경험이 있네요. 지자체 입장은, 계약은 너네들이 한거니 너희들끼리 알아서 해결해라. 그리고 분양사고 나면 거대한 흉물로 방치되게 되는데 그럼 위험하다. 뭐 이딴말만 합니다. 오히려 건설사 시공사 편만 들어주죠. 어처구니 없어서 소송걸고 결사적으로 싸워서 지금은 분양사고 처리한뒤 계약금 반환받고 소송도 최근에 완전승소로 끝낫습니다. 시행사놈들 위약금 내놔야하는데 내놓을 능력이 될려나 모르겠네요.
와 보수공사로 되나 저게??? 보수로 커버칠 수준이 아닌데;;;;;
새로지어야 되겠는데;;;
입주100% 되면 건물 무너지겠네.
물론 입주는 1%도 안 하겠지만...건설사 담당자가 와서 살아봐라~!
정부는 법적으로 후불제로 구매할 수 있게 해야한다. 선분양으로 집값 좀 아끼려다 폭탄만 받아 죽게 생겼네~아이고야~~~
2년전인데...
지금은 어떻게 됐을까..
진짜 후분양으로 바꿔야함. 건설사 배만 불리는 꼴.
굳이 새아파트를 택하는 요즘 세대 구축도 빗장들면 살만한데
아. 이럴수가?
대기업 건설사 사면 그나마 안심 롯데 캐슬에 사는데 불만없음
저도 그렇게 생각했는데요..
요즘 광주 아이파크 사건 보면 그것도 아닌듯해서 참 씁쓸하네요ㅠㅠ
저아파트 지금 7억 넘네요ㅎ
집을 짓고 팔아야지, 집 짓기 전에 분양부터 하는 괴랄한 판매 시스템부터가 문제.
건설사 사기가 어디 대명만인가 큰회사의 분양대행사의 사기도 조심해야합니다. 사기쳐 놓고 자x아파트는 아무런 잘못이 없다해놓고 분양하는 대행사가 사기친거라 해놓고 유령처럼 사라지는 이게 우리나라 간설사 사기단체들이다. 분양대행사 ㅋㅋ
대명종합건설과 부영건설? 아 기억 해 뒀다가 사기 당하지 말아야겠네. 대명 부영 대명 부영
대명 기억해 두어야 겠네요
아파트 다 만들어 놓고 분양하는 것이 정답이다
지금 네이버부동산 들어가보니까 매매, 전세 매물 많네요? 마음고생심했지만 해결됐나봅니다
아, , , , ,, , , , 장말 해법이 없다는 말인가??? 저런회사가 안망하는게 더 이상하다@@@ 죄를 지어도너무 지독한 나쁜 죄를 지었구나!!!--;
아 쓰레이같이 건설사를....
어찌 퇴출시킬 수도 없다니
참... 새 아파트는 주의가 필요하네요
정책이 바뀌기 전까지는
송철호 시장 믿지마세요
입주민 안타깝네요
대명건설 작은 업체가 아닌데 꼼수부리는듯
앞으로 대명 분양하는데 곤란격을수도 있을듯 합니다
하남시에도 루첸 있어요 ㅋ
3억의 아파트...골치덩어리가 되었구만
예전부터 청약청약 이소리만 들려도
치가 떨림
관심 없다는데 다들 청약 얘기뿐
난 안살거야 아파트 싫어 해도
알고보니 투자 개념
속물 같고
관심 없다는데 청약청약 아파트 살으라는둥 싫다니까 ! 해도ㅡㅡ
참
진부한 마인드들뿐
솔직히 아파트가 끝도없이 지어지고
하자 투성
층간 소음
아파트 값은 전국 다 오르기만 하고
아파트는 남아 돌거고
인구 감소
집값 오른다 한들
다들 힘든데 누가 사노
쨋든
내 예상이 맞았어
점점 아파트는 사라질거임
후분양 바꾸면 다 끝날일!!!말도 안되는 선분양 이젠 바꿔라!!!제발 국개의원들아