A VENDRE NÎMES : 3 PIÈCES 84m² À 60 MÈTRES DES ARÈNES

Idéalement situé à 60 mètres des Arènes de Nîmes, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces et d'une superficie de 84m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Ce bien se compose d'une vaste entrée qui dessert une première chambre de presque 13m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain rénovée avec goût.
De l'autre coté de l'appartement, une cuisine totalement équipée et aménagée ouverte sur une pièce de vie de 43m² avec une hauteur sous plafond de plus de 4m².
Cette hauteur sous plafond à permis de créer une deuxième chambre en mezzanine de 15m² avec 1,80m de hauteur sous plafond.
Nous sommes séduits pas ses belles prestations telles que les barres au sol dans la pièce de vie et la cuisine, le parquet en pointe de Hongrie dans la chambre, la salle de bain et l'entrée, la cheminée d'époque, la hauteur sous plafond et la hauteur des ouvertures, la rénovation quasi complète de l'appartement en 2020 (peintures, réfection du sol, cuisine neuve...etc.),l'interphone connecté et pleins d'autres surprises.
Ce bien n'est pas du tout énergivore car la consommation électrique est de 50€/mois.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240€/trimestre et la taxe foncière est de 900€/an.