ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ค. 2024
- Друзья, в этом видео мы покажем интересный проект дома площадью 90 квм, построенного на 4х сотках земли, в котором с толком использован каждый квадратный метр. Дом укомплектован системой охранной безопасности и современной встроенной бытовой техникой. Интересное решение по бассейну: подогрев воды производится газом!
Дом находится в городе Ялта на возвышенности. Видовые характеристики данного участка потрясающие!
Дом построен компанией "АрхиТек".
За счет различных проектных решений, использованных при строительстве, дом получился очень теплый и энергоэффективный!
План дома: disk.yandex.ru/d/2KZxQgq7O7M9kA
Недвижимость в Крыму. Обзор частного дома в Ялте за 21 500 000 рублей!
00:00 Здравствуйте
00:30 Обзор придомовой территории
06:25 Обзор внутри дома
13:20 Котельная
15:40 Заключение
16:36 Как строился этот дом
Желаем Вам, приятного просмотра! :)
СК АРХИТЕК - проектирование и строительство в Крыму.
★ Сколько стоит построить дом в Крыму.
★ Как выбрать участок для строительства.
★ Какую технику использовать при строительстве.
★ Подробные видеообзоры уже построенных нами домов.
Заходите, смотрите и подписывайтесь на канал!
Мы в интернете:
➧ Сайт - architekrym.ru/
➧ Наша Студия - architekcinema.ru
➧ Инстаграм - / architekrym
➧ Вконтакте - arhitek_crimea
➧ Почта - info@arhitek-group.ru
➧ Телефон - 8 800-500-43-07
Наш канал: / СтроительнаяКомпанияАР...
Если Вам интересна тема недвижимости, строительства, обзоры строительной спецтехники и опыт её использования на практике, подпишитесь на наш канал:
/ @architekcrimea
● Наш официальный сайт: architekrym.ru
● Наш Инстаграм: / architekrym
● Наша студия: architekcinema.ru
__________________________________________________________________________________
#недвижимость #недвижимостьвкрыму #обзордома #домуморя #домвкрыму #домвялте #ялтанедвижимость #крымнедвижимость #купитьдомвкрыму #продажадома #Crimea #Крым #Архитек #строительство #строительнаякомпания #монолитноестроительство #выборучастка #выбордома #выбратьучасток #выбратьдом #выбратьземлю #лучшийдом #стройка #Ялта #продажанедвижимости #обзор - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
ДОМ ПРОДАН.
🎉
❤хочу себе такой дом❤ только в економ варианте😂 можно обычные смесители,лампы,технику и мебель...не очень дорогие. ...😅вы строите ещё такие дома или этот в единственном экземпляре?😢и цена чтоб была такая что не надо было грабить банк😂😂😂 дом и территория супер🎉🎉🎉
@@LNRnatusya92 в продаже аналогичных нет.
Строим в настоящее время на продажу иные проекты, дороже :(
@@ArchitekCrimea жаль,что вы думаете и работаете только для миллионеров 😂
@@LNRnatusya92 постройка нами небольшого дома будет очень дорого стоить так как маленький объем , а затраты на организацию процессе нормального высокие.
@@ArchitekCrimea зато дорогой дом тяжело продать...миллионеров то не так много...
В ролике прекрасно всё - топ-контент, спасибо!) смотрящему за периметром привет)
Есть контакт ;)
Познавательный ролик 👍
Домик классный. Продолжайте в том же духе 💪🏻
Спасибо что смотрите нас. Все время снимаем и скоро будет интересный обзор современных домов в Симеизе, Гурзуфе и в Массандре
Шикарный дом, всё подобрано со вкусом, очень уютно👍💯✊
Спасибо. В каждый свой дом вкладываем часть души и энергетика у дома такая, что без исключения, все кто приходят, уходить не хотят :)
Ну прямо мечта - дом у моря) Прикольно, что всё компактно так сделано и со вкусом. Хурма на участке вообще зачёт)) Видео увлекательно сделано, что то я засмотрелся даже, пойду ка работать, чтобы накопить на такой домик)
Спасибо. Старались. А у Вас уверены, если есть мечты, то они обязательно сбудутся
Если выбирать себе дом, то только с хурмой на участке 🔥😁 на Урале только замороженная хурма бывает)))))
@@minin6412 ну как же без хурмы
Хурма реально радует и черешня ням ням)))классный видос и очень легко смотрится,то и Максим толково и внятно объясняет.
@@blindvit3310 да, привык человек к камере :)
Спасибо за обзор! Дом-просто огонь! Сначала подумал,какой грамотный риэлтор, рассказал и объяснил всё не заикаясь, без запинки,со знанием всей терминологии,не то что другие риэлтора,двух слов связать не могут))).... только в конце видео увидел,что вы-ген.директор СК👍😊Лайк и подписка! Уверен,что быстро продадите!
По поводу риелторов которые хотят от 3 до 5% от сделки мы конечно немного в шоке... они приводят клиентов, но даже не понимают сколько спален в доме и два слова связать не могут. Не понятно как так можно подходить к своей работе.
Крутяк вообще. Восхищён.
Спасибо за отзыв
отлично! буду рекомендовать друзьям обязательно!
Спасибо. За нас краснеть не придётся.
Спасибо за такой обзор. Очень понравился домик. Завтра будем вам звонить.
Спасибо за комментарий. Ждём Вашего звонка.
Уютненько,комфортно,автономно.если учесть ,что это в Ялте, то Ваще Офигенно!!!)))кот Вася сотрудник охраны .Классный обзор,повезёт же кому-то!!!а этот трапик в сердце дома по-морски называется шпигат)))
Спасибо за отзыв. Дальше, больше
Первый раз за шпигат слышим
редко увидишь дом современный в один этаж , класс!!!
Многие застройщики гонятся за прибылями и гонят дома вверх, а жадные покупатели ищут больше дом за дешевле деньги не задумываясь о его содержании и о том, что он будет полупустой.
Хотели бы жить в таком доме? У нас на канале это первый обзор на один из наших уже завершенных и введенных в эксплуатацию проектов. И уже на очереди следующие!)) Хотелось бы узнать Ваши впечатления от просмотра данного ролика. Понравился ролик? Возможно Вам есть что добавить. Что еще хотелось бы знать при выборе дома? В следующих видео мы обязательно это учтём. Благодаря Вашей обратной связи, мы становимся лучше ;)
Вопрос, цена?
@@user-ns4oe1cm4u с таким курсом как сейчас 19.3 млн ₽
ДОМ ВООБЩЕ СУПЕР!!!! МАЛЕНЬКИЙ КОНЕЧНО ,НО УЮТНЫЙ ДОМИК !!!! УЧАСТОЧЕК ТОЖЕ ХОТЬ И МАЛЕНЬКИЙ ,НО ВСЁ СУПЕР !!!!
Спасибо. Как показала жизнь, для семьи из трех человек всего хватает.
Было бы очень интересно посмотреть как наносят такую штукатурку 👍
Сделаем обзор на устройство таких фасадов.
А когда будет дом на 150 кв.м.? Какова будет его цена и где он будет располагаться? Интересуюсь стоит ли ждать?
Очень грамотная подача!)
Спасибо
Дом конечно классный! Но за такую стоимость хочется приобрести не только сам дом, но и некую атмосферу, культуру рядом. В той же Испании или Турции в этот бюджет легко купишь хороший дом и рядом будут такие же классные дома. Тут картина: "блеск и нищета". В кадре с коптера этот дом с Mercedes-ом на участке и справа в паре метров бездыханные Жигули и халупка. Как то странно это все. Возможно из-за насмотренности недвижимости в Испании и Турции. Но сам дом класс!
Испания и Турция Вас ждёт ;)
Криптопортфель, вы правы !
@@leon_anleon_a9745 историю глянуть отношений РФ и Турции или то, как сейчас ждут Русских :)
Да, это большая проблема в России. Тоже хочу купить дом, но не хочу жить с ужасными соседями. У меня именно так произошло в Сочи. Я 6 лет мучилась, а потом взяла ребенка и уехала обратно в Калифорнию. Здесь никто не выносит мозг. А в России постояно проблема с соседями. ( соседи были армяне из Еревана)
Интересный проект, потолки особенно! Дом вроде недавно построен а уже так сад организован, параллельно со стройкой засаживалось все?
Я бы ещё добавила в бассейн противоток и аэромассаж. А дом правильный.
Спасибо за комментарий
Хороший дом!
Да. Повезёт тому, кто сюда заедет. Бассейн с немецкой системой очистки это просто потрясающая вещь
Ну так себе за 20ку, тут вопрос цена земли
В Ялте начиная с земли и заканчивая ценами на центральные сети не плохо добавляется к себестоимости.
Планировка простая,а вот исполнение на 5+.
Особенно интерьер.
Где посмотреть ещё варианты?
Немного позже сделаем обзор дома в современном стиле площадью 150 м2 с панорамным видом на Ялту и Море. Немного позже и будет доступен к покупке.
Домик мечты 💭
Да , бассейн показал свою важность, когда на море штормит или в зимний период, когда он греется от газа и вода +26
@@ArchitekCrimea Я бы и без бассейна была бы согласна его купить, но не в нынешней ситуации. Видимо в связи с этим дом ещё не продан?
@@Silence_08 спец операция и отмена авиарейсов поставила на паузу сделки. Ну ничего, таких домов в Ялте нет даже рядом в таком бюджете, тем более с нынешним курсом цена уже более чем привлекательная.
Мне понравился дом. Если все продам,то хватит на покупку, но блин, это две квартиры и двух этажный дом на 10 сотках 🥺жалко, а так хочется в Ялту.
Если в Ялте есть чем заняться, то лучший город для жизни!!! Климат уникален.
Так в том то и дело,что нечем заняться 😭
@@user-ky9dj1ey7v :)
А чего вход в дом не напротив въезда? Было бы удобнее же заходить сразу.
Проект планировки идёт относительно север- юг, привязка к этому больше.
Кот красава!
Кот с самого начала курировал процесс работы, так что гарантия не только от строителей но и от кота Васи.
Жил тут Вася когда то :(
дом💣
Спасибо
Здравствуйте, подскажите пожалуйста этот дом ещё продается?
Прекрасный дом. Всё технологии применены, аж глаз радует. Только понять чего-то вы его хотите продовать или рекомендуете просто этот проект? Это не похоже на М. А.
Дом предлагается к продаже. Об этом говорится в видео, что он строился именно для этого
Шедевр 😍 домик
Спасибо
Сколько стоит плюс три сотки земли ,спасибо за ответ.Хороший рассказ и милый домик❤
спасибо
Летит же время ;)
Здравствуйте,разрешается ли второй этаж пристроить над этим домом?
дом продан. А так второй этаж можно
Добрый день, а в доме кто-то проживал? И продается с тем что там есть? И еще вопрос))) до моря сколько км?
В доме проживают. Продаётся со всей техникой и мебелью, до моря около 4-5 км
Спссибо
@@irena8817 Не за что. Всего Вам наилучшего.
Почему в строительстве используются газобетонные блоки? А не, например, красный кирпич? Дефицит кирпича?
Есть ли проекты домов на 200-250 кв метров?
Автоклавный блок легче намного, а так же свойства его по теплоизояции превосходят кирпич. Проект на 224 м2 есть на Восходе. На канале есть видео о нем.
Пористость структуры газобетона позволяет по теплоизоляционным качествам в несколько раз превышать кирпичный материал. Газобетон значительно легче кирпича, нет такой нагрузки на грунт и фундамент. Газобетонные блоки отличаются хорошей звукоизоляционной способностью. Своими характеристиками материал схож с древесиной - дышит, держит тепло, экологически безопасен.
Yessss🤩😍🥰😊
О да :)
:)
Hi, This’s is still for sale? How much your house in US dollars?
Hi. 290 000$
Я.что то не увидела вид на море?!видно со двора или трасс?
Вид на море и набережную ялты с участка земельного, со двора.
Очень хороший дом 🏠 👍. Дом ещё в продаже? Ели да то подскажите где в Ялте он находится.
Мкр Васильевка
Ещё в продаже.
Скажите пожалуйста сколько времени строился объект под ключ. И сколько бы заплатил за него ваш заказчик этого проэкта. (если это не тайна). Спасибо. Вы хорошо работаете.
До 8ми месяцев. По цифрам информацией владеет инвестор.
@@ArchitekCrimea А чем обусловлен такой долгий срок строительства? Для такого дома я думаю максимум нужно 4-6 месяцев.
@@user-tz2yj3kc4x технологический процесс не позволит быстрей. Кладка должна пару месяцев сесть, чтобы трещины потом не канапатить после покраски
Добрый день.В каком районе находится дом?
Мкр Васильевка
Добрый день
Путин за всех мертвецов в армии платит по 13 Мультов. Их мамаши в востоге - теперь прекрасная возможность купить дом в теплом месте. Пошлите своего родственника (мужа например) - тоже можете заработать на дом.
Не плохая цена живите сами и не ищите дураков
1. Цена в видео была указана на момент более слабого рубля. Сегодня она иная.
2. Купите землю в Ялте, начните строить и вспомните свои слова.
Цена?
Актуальная
Продан?
Добрый день. Ещё смотрят люби.
Для тех кто ищет по себестоимости, очередь уходит за поворот :) пусть ищут в Ялте дальше. Таких аналогов нет на рынке и это факт.
На таком малюсеньком земельном участке стоять только одной ногой ,это отступы с каждой стороны 3/м и с лицевой 5 м просто негде все разместить .Вывод - рекламируют дом на участке большей площади.
Забавный комментарий и сам вывод :) Земельный участок 90:25:010124:5306
Ведь даже если логикой воспользоваться и если учесть что дом 100м2 и земли остаётся 300 м2 о какой одной ноге идёт речь :)
Видно как с лицевой встает два автомобиля, а этой 10 метров и сзади за домом сад и ширина более 3 метров, в вы пишите невозможно. Ведь бывают 4ре сотки правильной формы где все хорошо садится, а бывает и на 6ти сотках все не влезет. Так же не малововажный фактор- профессиональные качества архитектора- застройщика.
Ха-ха. Иногда лучше промолчать и подумать...
Дом без озеленения - не дом. Ещё и теснота.
Субха?
Где то так
90 М2? за 22 ляма
кринж года бл) На Рублевке то дешевле будет 150-200 м2 взять))))0
Чет вообще смешно)
18
Цена утроена, от моря ну ооооочень далеко, Участок 20*20.... не серьезно за такие деньги, тем более последние три месяца.
Цена с учётом курса валюты и ситуации сегодня 19.7
А вообще стоимости земли в Ялте если глянуть, а самое главное аналоги найти домов, то будет все понятно
@@ArchitekCrimea А с учётом политической ситуации.....
@@ArchitekCrimea осталось только гарантировать сохранность права собственности и саму собственность хоть на какой нибудь обозримый период
@@MAN.178 все будет так как есть и ни кто уже Крым не отдаст в ближайшие 10ки лет.
А ничего что этот дом на авто стоил 18, а не 21,5 миллион
Сначала вышел ролик, когда курс рубля к доллару был под 90, а затем вы увидели на Авито это
Дорого для газобетона!
Не дорого для Ялты :)
А вообще кто сталкивался с покупкой земли в Ялте и подключением ко всем коммуникациям и как этот сделать дом под "ключ" с техникой бытовой премиальной, бассейном с лучшим для него оборудованием, тот понимает и оценит по достоинству. А так то на сегодня из газобетона построить дом выходит дороже чем из ракушечника, тем более дом в один этаж всегда был дороже за кв.м. чем дома в 2-3 этажа
@@ArchitekCrimea Здравствуйте. Так какая стоимость?
@@CheLa21 добрый вечер. Стоимость 21.5млн.руб. торг обсуждается и зависит от множества фактров сумма скидки
@@ArchitekCrimea Ясно. БлагоДарю.
Красная цена скворечнику 10 миллионов. Несмотря на более менее внутреннее обустройство.
Скиньте хоть один вариант в ялте аналога за 12 млн.
А вообще если хоть земельный участок в Ялте более или менее с сетями найдёте за 5 млн., то хотелось бы глянуть на этот кусок земли. С радостью рассмотрим его к покупке или же дом такой забрал бы даже за 12 млн не думая в ЯЛТЕ
Простой гостевой дом, жить там вряд ли удобно. К тому же похоже, что он на горе, добираться туда только на машине. Поэтому и продают.
Продается продаётся потому что на продажу строился ведь мы компания строительная.
Жить в нем невероятно удобно, проверено Генеральным директором нашей структуры.
Южный берег Крыма это все горная местность, не степь. До набережной Ялты менее 4 км или 5-7 минут на авто
@@ArchitekCrimea Вы продаете с мебелью?
@@verawerner7844 со всем что в доме и на участке.
@@verawerner7844 с мебелью, бытовой техникой.
Не стоит он этих денег
Сегодня он действительно стоит других денег.
Ребята, похоже надо срочно продавать недвижку пока ещё первые снаряды не упали на крымскую землю.
Недвижимость как настанет мир будет только дороже, а до падения снарядов не дойдёт.
@@ArchitekCrimea в Белгороде уже падают
@@olegfromru и не первый раз. Но чтоб упало в Ялту , надо с моря бить ;)
попейте водички. помогает говорят..
Хозяева что больные за 21.500.000 продовать
Цена была актуальна на дату выхода ролика.
Нормальная цена.В Сочи за такие деньги не то что дом,а даже квартиру нормальную не купишь.
@@fedor-cat8493 с регионов РФ привыкли к цене на землю по 500 000 за 10 соток и дом за 10 млн в 200 м2... но в ялте 1 сотка земли в таком месте от 800 тыс до 1.5 млн только и сдача такого дома в сутки даёт от 15000 руб.
@@fedor-cat8493 когда Крым был под иной юрисдикцией, те кто не тянул Ялту, молча жарились летом под Евпаторией и Феодосией, думаю и новая публика прийдет к осознаю цены недвижимости субтропиков, что только в Большой Ялте и каждый займёт молча свое место в Крыму ну или останется у себя на даче у озерца на материковой . части
@@fedor-cat8493 Сочи с Ялтой нельзя сравнивать. Сочи гораздо выше классом плюс Сочи не под санкциями ублюдочного ЕС и ублюдочного США. В Сочи вбухали 100 млрд. долларов на Олимпиаду. Слава В.В.Путину!!!
Почём 3 сотки?
Давно проданы
За такую цену,оставте этот дом себе.
Его купили уже .