在這裡有一些私營的房產出租公司會要求你每月的工資必須是租金的 3.5 到 4倍。所以在荷蘭租房就變更難了。 Monthly rent Number of tenants Gross monthly income €700 - €1,000 1 4 x the monthly rent €700 - €1,000 2 4.5 x the monthly rent more than €1,000 1 3.5 x the montly rent more than €1,000 2 4 x the monthly rent
谢谢收看。 以上就是一些租房时好注意的事项，大家如果有什么经验可以分享的话，欢迎在评论区里留言哦 😉
感谢小云，一年后看仍有价值！
感谢小云的知识分享，让我一人在荷兰不会盲目的租房❤
谢谢收看！
Thanks!
Thanks!
谢谢小云的提醒，非常实用的提醒！
谢谢收看。
祝贺小云！ 视频做的好，内容丰富多彩！谢谢分享🤗
谢谢毛衣姐，我们一起进步哦 🤗
最近在葡萄牙租房間，現在真的很難租，經常遇到房東無理要求，像是押金要收3個月，要擔保人，如果租夠不到一年基本上完全不願意租給你
在這裡有一些私營的房產出租公司會要求你每月的工資必須是租金的 3.5 到 4倍。所以在荷蘭租房就變更難了。
Monthly rent Number of tenants Gross monthly income
€700 - €1,000 1 4 x the monthly rent
€700 - €1,000 2 4.5 x the monthly rent
more than €1,000 1 3.5 x the montly rent
more than €1,000 2 4 x the monthly rent
你好，你的所有视频都很有帮助，谢谢。我因为要去荷兰工作，请咨询你一下租房，作为租客需要支付中介费给中介吗？因为听有些人说租客不需要支付中介费，中介只会向业主收取一个月加TAX的租金作为中介费，是这样的吗？谢谢你。
你好，一般是不需要，不过也有例外。在这里可以查看相关资料access-nl.org/housing-netherlands/renting-house/am-i-required-to-pay-a-commission-fee/#:~:text=Usually%20the%20tenant%20does%20not,agrees%20with%20that%20in%20writing.
小云的视频很用心
谢谢收看。
想詢問一下 犯罪率的標準大概是多少？因為光看數字好像沒有什麼感覺，謝謝您
這得看你選擇的城市和地區哦，每個地點的情況都不一樣。
你好！很喜歡看你的channel，因為有很多實用的資訊。最近，因為需要搬家，所以為此需煩惱。想請教一下，正在考慮 Utrecht Overvecht 及 Woerden, Houten, 請問能否幫忙指導一下，Overvecht 較近Utrecht 市中心，可能比較合適剛到埗的我，容易一些建立本地社交圈子，可惜房租較貴。最近在Woerden 找到一間房租較理想，但對這個地區不太熟悉，單看數據似乎交通還不太差.... 請問可以幫忙給予一些意見嗎？謝謝🙏
你好，首先谢谢你的收看。武爾登是個小鎮哦。總人口大約是53,000, 人口密度為每平方公里589人。由於它位於阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙和烏得勒支之間的中心位置，而且它與這些城市有鐵路和公路連接，因此它是在這些城市工作的通勤者的一個熱門城鎮。如果你不嫌太清淨和無聊，這個小鎮可以算適合居住的。但每一個城鎮和城市裡都有它比較好和不好的地區， 這你得自己去探索了。還有的就是房子四周的環境如何，房子的走廊有沒有堆滿垃圾或東西，就是這一些小細節，你大概就可以知道鄰居的素質是否是你可以接受的。祝你好運咯！
@@LittleCloud 很感謝你的回覆, 我打算找日去實地考察。是的, 我做過調查，發覺雖然此地方沒有Utrecht 的便利，但以小鎮來說算是很不錯。其實我不怕悶, 是一個home person, 就因為這樣, 我希望自己住在多活動的地方, 可以較有動力容入這𥚃的生活。不過住在城市，使費貴、人口也可能較雜, 如你所說, 真的没有完美的地方
23 歲以上 不得超過 763.47（？） 是房東的限制，還是學生要去向政府申請補助？ 我兒剛子簽約，basic 是六百左右，但是加其他（utilities）就是950 euro。
租金的限定額是荷蘭政府規定的哦。今年的製度有些變化， 2023年23歲以上的租金不得超過808.06歐元。詳情您可以參考這個荷蘭官網 www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/huurtoeslag/content/kan-ik-huurtoeslag-krijgen
雖然是荷蘭語，但您可以用 google translate 翻譯一下。
真係好有用🙏🙏🙏
謝謝收看 🙏
请问美女博主，荷兰给低收入家庭的出租房网站是什么？
你是指荷兰 inschrijven sociale woning 的网站吗？
小云你好，我最近在四处看房，主要想买Den bosch或者haarlem的房子，还有计划在未来把家里多余的房间租出去贴补一部分房贷。但是我不知道这两个城市是否好租出去？因为毕竟周围也没有什么大学。还有就是两个地方就业的机会多吗？希望你指点一二。
你好，现在在荷兰出租房子都不会太难。 但是，荷兰政府和当地市政府对于房产投资者有一定的要求，不是所有房子都可以出租，有些只可以自住。还有就是银行贷款方面的要求，毕竟出租和自住的房贷利率会不一样。这些都是需要跟进信息。
@@LittleCloud 明白了，感谢小云姐每次及时的回复。
现在租房真的好难，鹿特丹找了好几天了，连个看房机会都没有😂
谢谢你的打赏 🙏 鹿特丹是大学城也是国际城市， 而且下个月是大专开学季，所以现在要在这座城市租房会比较困难哦。 不过，如果你考虑鹿特丹的周边小镇，一般会比较容易找到房子，租金也会比较便宜哦。
@@LittleCloud 谢谢点拨！不过有什么渠道上找呢？我在housingAnywhere找比较靠谱，有平台担保，比较安全，但房源少。kamer和其他平台没有担保，Kamer上还来了两个骗子联系我🤣
@@DerekGrant44 冒昧的问一下，请问你时留学生还是到荷兰来工作，因为像 pararius 租房网就有比较多选择，而且靠谱，但是价位也比较高。
@@LittleCloud thx，我这个比较尴尬，我是search year visa过来找工作的。所以学生的房不能租，然后贵点的房子没有合同和收入证明也很难租🤣
@@DerekGrant44 确实有点难，或许你可以联络zh-cn.oranjewonen.com/ 他们的选择并不多，不过他们一般帮助在荷兰工作与留学的华人房客，可能可以帮到你。
男女混住那么开放
哈哈哈。。。 在欧洲都是男女混住的哦， 西方国家本来就比较开放 😁
国内现在也混住啊，这有什么好大惊小怪的，什么年代了都
因我不是很了解国内的情况，冒昧的问一下，请问国内混住是在同一间宿舍里，还是同一栋楼里？
@@LittleCloud 好吧 国内应该都没有男女混住不管是同一间或者同一栋 哈哈
跟房仲簽尋房契約，後來自己找到房，要跟房仲停止契約，需要怎麼做？房仲會要求付部分服務費嗎？
最近我正在烦心，租房子。
请问是还没租到，还是租到了不如意的房子？
麻烦真的不要推荐kamernet好吗，这个真的是骗子公司，被坑了好多钱。就是看你的视频注册了kamernet，自动收费。麻烦好好坐下调查好吗，无语了。
看看Google map你就知道kamernet骗了多少人。而且还投诉不了。
在视频里已说明要小心骗子哦，请问被骗时应该怪别人吗？而且Kamernet 是正规网站，也有很多成功案例，nl.trustpilot.com/review/www.kamernet.nl 无论在申请，付费或是选择自动付费，请先把该公司的terms and conditions 了解清楚，谢谢。
这是 Kamernet 的联络方式 share-eu1.hsforms.com/13yVmu8sQT4q1OTHOnmhQbwfffjg?__hstc=254766423.e3e4b25bc6d7ebb590b574baa7acf754.1704405245194.1704405245194.1704405245194.1&__hssc=254766423.2.1704405245196&__hsfp=3966683823
当你觉得投诉无门时，以下的link是一些买家可以投诉的网站，请选择适合自己案例的网站，谢谢。www.iamexpat.nl/expat-info/consumer-rights-netherlands/dutch-consumer-rights-organisations