Мне нравятся все ваши квартиры! Продуманные планировки, системы хранения, цветовые решения, кухни продуманные, всё качественное, делаете как для себя и это радует!!! Данная квартира понравилась районом, высокими потолками и планировкой.
Красавчики 🔥 Меня больше всего радуют что семейная пара Женя и Ева создают не только для себя семейный уют а также и для других новое семейное гнездышко 😊🤘 Покупая квартиру у счастливых людей счастья приходит и ваш дом 😉😁
Спасибо, что делитесь информацией о том, что используете в ремонте. Я флиппингом заниматься не планирую, но у меня впереди ремонт новостройки для себя, а так как я в этом новичок, то многое из ваших видео для себя фиксирую. Дальнейших вам успехов и процветания!!!✨
Как всегда - круто. Спасибо за видео и удачной продажи! Из мелких придирок и вкусовщины: - мне цвет не зашёл, нравятся спокойные тона. - двери тоже кажутся слишком аляпистыми, хочется минимализма - дверь скрытого монтажа - плитка в ванной не понравилась, смотрится бюджетно - как от застройщика.
Стильные черные ручки на дверях выглядят хоть и современно, но очень травмоопасны (из-за отсрых углов), жить с такими мало приятного) Поищите фурнитуру с более закругленными гранями, а проверить очень легко: закройте глаза и попробуйте раз 10 схватить за ручку по всякому, а дальше ощущения вам подскажут) И если гостиная планируется как потенциальная спальня, хорошо бы подготовить розетки и проходные выключатели на свои места под двуспальную кровать (на левой стене), где сейчас торшер стоит.
Очень понравился глубокий синий цвет стен в коридоре. Единственное, не стоило дробить его с белым цветом, на мой взгляд, визуально из-за этого «съедается» высота потолка и теряется целостность пространства. А в целом правильно делаете, что экспериментируете, сейчас очень актуальны темные оттенки в интерьерах)
Слежу за Вашей работой. Всё супер!!! Например, по стульям: брала на Wildberries артикул 37157861 фирмы Стул Груп. Получается дешевле, чем в Первом... Ваши работы впечатляют. Спасибо, что делитесь и подробно говорите обо всем. Для себя много берем из Ваших работ.
Вообще-то, всё очень круто и продумано именно для комфортной жизни. Эстетика 👍 30%удорожание это 1,5🍋. За 3,5 ремонт огонь бы был. Теперь в нынешних условиях надо придумать как уменьшить бюджет ремонта на 30%.
Ещё один интересный проэкт! Всё очень хорошо продумано и подобрано,есть правда пару вещей по моему мнению,которые можно было по другому сделать: 1.Кухня-раковина не очень удобно рассположена + выбор фартука не идеальный. 2.Люстра в спальне не самая подходящая.
Классно! Район, планировка, квадратура, высокие потолки, окна во двор, тамбур! Шшшииикарно!!!👍 Только квадратуру комнат, пожалуйста, указывайте, в плане не всегда увидишь квадраты! Правда синий цвет стен не особо понравился, но это уже приоритет покупателя!
Квартира отличная, очень понравилась. Хочу похвалить вас за импортозамещение - межкомнатные двери красивые, фасады и гардероб - тоже привлекательные, думаю, уход ИКЕИ не такая уж катастрофа как представлялось.
Евгений, мне зашёл дизайн, смотрится красиво). Не понравилось: открытые полки тёмного цвета в прихожей и сан.узле - их надо будет протирать 24/7....также мне не понравилось, что вы совместили сан.узел....в остальном, все отлично! И да: можно было бы посудодомойку на 600...
спасибо за видео! Но зачем объединены ванная и туалет? я сначала думала - для размещения стиралки, но она в коридоре. Даже если один человек живет - лучше раздельно
Очень интересная квартира. Замечательные цветовые решения. Мне интересно как люди относятся к картинам на ваших объектах? Чаще при продаже оставляют их себе или отказываются? Если люди отказываются от картин, что делает с отверстием для виса картины?
такая крутая планировка исходная была - можно было 2 спальни и большую кухню-гостиную сделать... по качеству - это никак не тянет на 470т.р, конечно (те примерно 120тр за метр на такой ремонт - это прямо нет совсем...)
Коридор и родительская комната - в принципе, хорошо. Хотя, родительская комната кажется тесной. Кабинет мне показался не "цельным" и каким-то неинтересным. Возможно я не прав, но такое моё первое впечатление после просмотра видео. Кухня тоже маловата. По итогу кажется, что в квартире мало свободного места, где можно было бы побегать/поиграть/погулять/поваляться с друзьями и посмотреть телек. Разве что кабинет. В принципе, это не смертельно. Большинство жило и до сих пор живёт в таких квартирах, но современные европланировки выигрывают в уровне комфорта. Извините, что коммент получился с долей писсимизма. Я сам не люблю такие комменты оставлять. Но раз уж спросили мнение - я ответил. А так, молодцы! Всё качественно делаете. Безусловно, плюсов вы много добавляете. Просто, ну не могу я сказать, что эта квартира мне в целом понравилась. А вообще, старайтесь собирать объективную обратную связь с тех, кто приходил смотреть квартиру. Возможно, спрашивать, что понравилось/что не понравилось в объекте при просмотре. Какие причины не вызывают у вас желание купить этот объект? Если бы вы согласились купить его, то за какую цену и почему? А то ведь даже видеотур по объекту не позволяет составить максимально корректное мнение по объекту. В комментах сча напишут несправедливых оценок, а по факту окажется, что были неправы...
Разделили цвет в прихожей чтобы не давила высота потолков...но...получилось не очень...ощущение " кабинета горкома " не пропало ... Вообще, Сталинки мало похожи на жилье, если честно...хз...с цветовой гаммой сильно рискнули...этот цвет сильно похож на цвет панелей от сдачи дома ... Типа как в подъездах...перекликается очень...утяжелил и без того тяжёлые высоченные стены...даже не смотря на белую часть под потолком...
Как всегда все красиво, стильно и с душой! Молодцы 👏 В квартире чувствуется простор, видимо коридор даёт такой эффект. Евгений, подскажите пожалуйста точное название напольного покрытия ? Спасибо
Здравствуйте! Почему не отказываетесь от газа? Можно ведь заглушку на газовую трубу поставить (вызвать газовиков) и провода под розетки электрической варочной поверхности вывести и электрический духовой шкаф поставить. (И при желании впоследствии собственник может отказаться от газа и перейти на льготный тариф электричества как на домах без газа) Или частенько свет вырубают?
Всё очень красиво, шикарная локация, да ещё и без соседей. Но с ценой вы, что то разошлись 30 млн, двушка?? хотя если не торопитесь, то ждите, на каждый товар, найдется свой покупатель!
Мои друзья в Краснодаре, в 18м году купили себе жилье, дом был застроен до 2 этажа, всего вышло 23 этажа, въехали в 20м году, посчитали цену на свою 2х комнатную квартиру в новых ЖК сейчас, рядом с ними: 227 т рублей 1 кв м, с 10го этажа, Около 70 млн. Можете себе представить на сколько поднялась цена на жилье ?
Мне очень нравятся Ваши ремонты, но пытаюсь себя поставить на место покупателя. Как потенциальные покупатели относятся к сроку владения последнего собственника несколько месяцев? Не отпугивает такой момент? И как Вы объясняете этот момент? И покупатель видит по дкп стоимость покупки и на мой взгляд сразу становится очевидно, что на квартире и на нем хотят прилично заработать. Как вы эту ситуацию объясняете клиентам? И Вы не пробовали увеличить по документам стоимость покупки, чтобы уменьшить визуальную разницу между ценой покупки и продажи? Или здесь возникают дополнительные риски?
Цвет стен придаёт квартире индивидуальность так что норм. Евгений если не секрет Вы уменьшили цену продажи по сравнению с изначально планировавшейся или нет?
Круто что делаете ремонты как для себя,не представляю как в Мск самому (контроль) без опыта сделать такой ремонт,помимо нюансов,пойди только бригаду найди. Ещё крутое решение по разделению горизонтальному стен в коридоре,очень трендов сейчас, особенно на потолках 3 м, даже не подумала что это связано с балкой. Кто пишет что цвет слишком, вы вообще понимаете новые веяния в ремонтах и интерьерах? Или ещё 20 лет все Сканди будет в ваших головах
Ребята, все классно и стильно, но непонятно, откуда такой бюджет на ремонт набежал, 5 млн? 50 тр/м2 даже при текущих ценах на все, это норма, а здесь в 2 раза выше. Сколько сам ремонт, сколько обстановка, чтобы хоть понимать, что происходит?
Я все правильно понял, что только на ремонт и мебель потратили 5 миллионов??? то есть в эту стоимость не вошёл первоначальный взнос? Если так, то ребятам можно посочувствовать, так как в марте действительно был бешеный ажиотаж и ребятам пришлось делать все в состоянии полной неопределённости! Желаю ребятам скорейшей продажи! Сейчас конечно наблюдается сезонный спад спроса, если осенью спад не закончится, то продавайте хотя бы по себестоимости иначе можно уйти в минуса. Удачи ✌🏽
Сейчас, на мой взгляд, не самое лучшее время для первого проекта (начала пути😅). Если решитесь начать свой первый проект сейчас, то рекомендуем применять максимально консервативный подход к оценке рыночной стоимости объекта и рассматривать под флиппинг только самые ликвидные квартиры. Также сейчас желательно при расчётах проекта закладывать срок на проект не менее 4-х месяцев.
Цены уже не опустятся. Если я правильно поняла 30 млн, в приличном районе Москвы, и уже с полной комплектацией ( ремонт +мебель+ документы) это вполне приемлемая цена. В Краснодаре, с котлована, 1 кв м - 227 000 рублей в новый ЖК. Посчитайте общую сумму 2х комнатной.
Скажите, много высказывают "фу" по поводу отдельных гардеробных? А то мне ния собираю и многие говорят что в маломерных квартирах это нельзя делать и съедает место.
Важно, чтобы жилые комнаты были оборудованны дверьми, если в квартире установлена газовая плита, про дверь в кухню директивы нет. Так что здесь все без нарушений
Раз уж делаете ремонт в сталинке с высокими потолками с претензией на стиль, ставьте уже нормальные высокие двери, а не эти двухметровые обрубки. Весь вид портят.
Как вам идея в коридоре делать кухню и увеличивать количество комнат, я из 3ки сделался 4х комнатную квартиру, а кухню перенес в коридор, так как много не готовлю, коридор длиною 7 метров шириной 2 метра поместилась 3x метровая столешница с раковиной и плитой, холодильник разделяет барную стойки и все по одной стороне стены
Молодцы, всё стильно, ничего лишнего и ремонт соответствует дому/локации! Монтаж заметно подтянули, классно смотрится!
Мне нравятся все ваши квартиры! Продуманные планировки, системы хранения, цветовые решения, кухни продуманные, всё качественное, делаете как для себя и это радует!!! Данная квартира понравилась районом, высокими потолками и планировкой.
Огромная работа, продуманный интерьер, смелое решение цвета но смотрится хорошо, Не утяжеляет пространство, молодцы!!!
Красавчики 🔥
Меня больше всего радуют что семейная пара Женя и Ева создают не только для себя семейный уют а также и для других новое семейное гнездышко 😊🤘
Покупая квартиру у счастливых людей счастья приходит и ваш дом 😉😁
Как всегда шикарно, ничего лишнего. Спасибо за рум-тур. Удачи! 😊
Спасибо, что делитесь информацией о том, что используете в ремонте. Я флиппингом заниматься не планирую, но у меня впереди ремонт новостройки для себя, а так как я в этом новичок, то многое из ваших видео для себя фиксирую. Дальнейших вам успехов и процветания!!!✨
Всё чётко! Как всегда, очень грамотно подошли ко всем решениям в квартире.
Ждём дальнейшие проекты.
Творческих успехов, ребята! 👍
Как всегда - круто. Спасибо за видео и удачной продажи!
Из мелких придирок и вкусовщины:
- мне цвет не зашёл, нравятся спокойные тона.
- двери тоже кажутся слишком аляпистыми, хочется минимализма - дверь скрытого монтажа
- плитка в ванной не понравилась, смотрится бюджетно - как от застройщика.
Говорила мне Мама, не ощайся с теми кто ничего не умеет! Честная, и по этому, лайк Вам ребята!🥳 наконец то я нашёл, ипоставил точку🙏
Ребятаааа 🤩😍😍 как всегда восторг 🔥🔥🔥
Стильные черные ручки на дверях выглядят хоть и современно, но очень травмоопасны (из-за отсрых углов), жить с такими мало приятного) Поищите фурнитуру с более закругленными гранями, а проверить очень легко: закройте глаза и попробуйте раз 10 схватить за ручку по всякому, а дальше ощущения вам подскажут)
И если гостиная планируется как потенциальная спальня, хорошо бы подготовить розетки и проходные выключатели на свои места под двуспальную кровать (на левой стене), где сейчас торшер стоит.
Очень понравился глубокий синий цвет стен в коридоре. Единственное, не стоило дробить его с белым цветом, на мой взгляд, визуально из-за этого «съедается» высота потолка и теряется целостность пространства. А в целом правильно делаете, что экспериментируете, сейчас очень актуальны темные оттенки в интерьерах)
Слежу за Вашей работой. Всё супер!!! Например, по стульям: брала на Wildberries артикул 37157861 фирмы Стул Груп. Получается дешевле, чем в Первом... Ваши работы впечатляют. Спасибо, что делитесь и подробно говорите обо всем. Для себя много берем из Ваших работ.
Отличный цвет в коридоре. Смелый, но приятный. Идеально сочетается с белыми элементами.
немного казенный😊
Вообще-то, всё очень круто и продумано именно для комфортной жизни. Эстетика 👍 30%удорожание это 1,5🍋. За 3,5 ремонт огонь бы был. Теперь в нынешних условиях надо придумать как уменьшить бюджет ремонта на 30%.
Хорошая была квартира у бабушки... Локация топ
Удачи Вам ребята! Все круто, как обычно!
Ещё один интересный проэкт!
Всё очень хорошо продумано и подобрано,есть правда пару вещей по моему мнению,которые можно было по другому сделать:
1.Кухня-раковина не очень удобно рассположена + выбор фартука не идеальный.
2.Люстра в спальне не самая подходящая.
Классно! Район, планировка, квадратура, высокие потолки, окна во двор, тамбур! Шшшииикарно!!!👍
Только квадратуру комнат, пожалуйста, указывайте, в плане не всегда увидишь квадраты!
Правда синий цвет стен не особо понравился, но это уже приоритет покупателя!
Молодцы, как всегда , Женя, Ева, вы крутые!
Спасибо🙏🏻☺️
Квартира просто прелесть, все сделано очень удобно и современно
Молодцы, классно все продумано и сделано с душой
Классный ремонт и локация👍
Очень рада что увидела вас у Оли Бойко) интересна эта тема, спасибо за ваш канал)
приятно смотреть на отлично выполненую работу
Кайфовая квартира! ща начнется рубка за нее )
Квартира отличная, очень понравилась.
Хочу похвалить вас за импортозамещение - межкомнатные двери красивые, фасады и гардероб - тоже привлекательные, думаю, уход ИКЕИ не такая уж катастрофа как представлялось.
Катастрофа, и еще какая. Как и уход остальных брендов из РФ. Только слепой идиот этого может не понимать
Ну шторы все равно были хорошие и готовые
Да, цвет в коридоре спорный
Ремонт огонь, все понравилось. Удачи в продаже.
Супер, функционально, стильно.
Цвет в коридоре 🔥, мне понравился!!!
лайк за юмор про родителей))
Евгений, мне зашёл дизайн, смотрится красиво). Не понравилось: открытые полки тёмного цвета в прихожей и сан.узле - их надо будет протирать 24/7....также мне не понравилось, что вы совместили сан.узел....в остальном, все отлично! И да: можно было бы посудодомойку на 600...
спасибо за видео! Но зачем объединены ванная и туалет? я сначала думала - для размещения стиралки, но она в коридоре. Даже если один человек живет - лучше раздельно
Согласна. Тоже бы не объединяла, туалет не крошечный, ванная не микроскопическая.
Очень интересная квартира. Замечательные цветовые решения. Мне интересно как люди относятся к картинам на ваших объектах? Чаще при продаже оставляют их себе или отказываются? Если люди отказываются от картин, что делает с отверстием для виса картины?
В основном продаём с картинами. Снимаются они просто и без следов, крепятся на 3М липучки.
Квартира классная стильная!!!!
По цвету норм, классная квартира.
такая крутая планировка исходная была - можно было 2 спальни и большую кухню-гостиную сделать... по качеству - это никак не тянет на 470т.р, конечно (те примерно 120тр за метр на такой ремонт - это прямо нет совсем...)
Отлично!
Коллекторный узел....это нечто у вас...!!!.Куда же вы зарыли 5 мультов ,при тех материалах,которые были использованы в ремонте.....!?
Оч интересно вы стоимость материалов по картинке видео определили ?
Не, цвет в коридоре - борщ все же. Я ещё до того как пошла об этом речь офигел)) не мне судить, но лично моё имхо это сильно на любителя
У нас в многоквартирном доме на лестничной клетке и между этажами похожим цветом стены выкрашены, жуть
Похоже на подъезд. Или на поликлинику.
А мне понравился цвет, необычный, глубокий, приятный. Можно сесть задуматься о смысле жизни, как будто на берегу океана)
Коридор и родительская комната - в принципе, хорошо. Хотя, родительская комната кажется тесной. Кабинет мне показался не "цельным" и каким-то неинтересным. Возможно я не прав, но такое моё первое впечатление после просмотра видео. Кухня тоже маловата. По итогу кажется, что в квартире мало свободного места, где можно было бы побегать/поиграть/погулять/поваляться с друзьями и посмотреть телек. Разве что кабинет. В принципе, это не смертельно. Большинство жило и до сих пор живёт в таких квартирах, но современные европланировки выигрывают в уровне комфорта.
Извините, что коммент получился с долей писсимизма. Я сам не люблю такие комменты оставлять. Но раз уж спросили мнение - я ответил. А так, молодцы! Всё качественно делаете. Безусловно, плюсов вы много добавляете. Просто, ну не могу я сказать, что эта квартира мне в целом понравилась. А вообще, старайтесь собирать объективную обратную связь с тех, кто приходил смотреть квартиру. Возможно, спрашивать, что понравилось/что не понравилось в объекте при просмотре. Какие причины не вызывают у вас желание купить этот объект? Если бы вы согласились купить его, то за какую цену и почему?
А то ведь даже видеотур по объекту не позволяет составить максимально корректное мнение по объекту. В комментах сча напишут несправедливых оценок, а по факту окажется, что были неправы...
Покажите хорошую планировку, пожалуйста.
Очень крутой ремонт👍 подскажите, где заказывали стеклянную шторку в ванной
СантехникаОнлайн
Разделили цвет в прихожей чтобы не давила высота потолков...но...получилось не очень...ощущение " кабинета горкома " не пропало ... Вообще, Сталинки мало похожи на жилье, если честно...хз...с цветовой гаммой сильно рискнули...этот цвет сильно похож на цвет панелей от сдачи дома ... Типа как в подъездах...перекликается очень...утяжелил и без того тяжёлые высоченные стены...даже не смотря на белую часть под потолком...
Ну перекрасить-то недолго
Цвета мне нравиться . Хочу такой ремонт у себя. Дайте координаты дизайнера и строителей. Вопрос с какой суммой можно зайти в ваш бизнес.
Как всегда все красиво, стильно и с душой! Молодцы 👏 В квартире чувствуется простор, видимо коридор даёт такой эффект. Евгений, подскажите пожалуйста точное название напольного покрытия ? Спасибо
Ламинат Санфлор
@@evgeniy_gorb не подскажите название модели ? Спасибо
к сожалению не вспомню, покупали в суматохе в марте
Всё хорошо, но цветовая гамма не по мне))
Такой цвет холодный синий
Здравствуйте, скажите из чего вы делаете стены гардеробной? Из гипсокартона? Какой толщины получаются стенки?
Отличная квартира получилась! А за сколько купили и за сколько продали?
Красота! 👍👍👍👍
Здравствуйте! Почему не отказываетесь от газа? Можно ведь заглушку на газовую трубу поставить (вызвать газовиков) и провода под розетки электрической варочной поверхности вывести и электрический духовой шкаф поставить. (И при желании впоследствии собственник может отказаться от газа и перейти на льготный тариф электричества как на домах без газа) Или частенько свет вырубают?
Подскажите фирму плитки в ванной серую пжл
Здравствуйте, стены под маяк выравниваете или под правило?, И на стенах краска или обои под покраску?
Стены штукатурили под маяки и красили.
@@evgeniy_gorb спасибо за обратную связь удачи вам в вашем деле
Всё очень красиво, шикарная локация, да ещё и без соседей. Но с ценой вы, что то разошлись 30 млн, двушка?? хотя если не торопитесь, то ждите, на каждый товар, найдется свой покупатель!
Мои друзья в Краснодаре, в 18м году купили себе жилье, дом был застроен до 2 этажа, всего вышло 23 этажа, въехали в 20м году, посчитали цену на свою 2х комнатную квартиру в новых ЖК сейчас, рядом с ними: 227 т рублей 1 кв м, с 10го этажа, Около 70 млн. Можете себе представить на сколько поднялась цена на жилье ?
здраствуйте, смотрю вас очень круто. Скажите вы столкнулись с тараканами
А вы в подМск тоже делаете проекты? Или там это не актуально 🤔
И Спасибо. Вы крутые🤩🤟
Мне очень нравятся Ваши ремонты, но пытаюсь себя поставить на место покупателя. Как потенциальные покупатели относятся к сроку владения последнего собственника несколько месяцев? Не отпугивает такой момент? И как Вы объясняете этот момент? И покупатель видит по дкп стоимость покупки и на мой взгляд сразу становится очевидно, что на квартире и на нем хотят прилично заработать. Как вы эту ситуацию объясняете клиентам? И Вы не пробовали увеличить по документам стоимость покупки, чтобы уменьшить визуальную разницу между ценой покупки и продажи? Или здесь возникают дополнительные риски?
Все хорошо сделали, но синий цвет на любителя... Особенно когда верхнюю, приглушенную подсветку включили,прямо как в больнице.
Хороший такой намёк на семейную квартиру с ребенком-торс с голыми грудями на входе)))) Да ещё и без башки..
Половое воспитание
@@evgeniy_gorbСкорее сексуальная озабоченность
@@evgeniy_gorbотсутствие всякого воспитания.
Цвет стен придаёт квартире индивидуальность так что норм. Евгений если не секрет Вы уменьшили цену продажи по сравнению с изначально планировавшейся или нет?
Да, начальная цена 29.9 была
А прикиньте если можно было купить подьезд, сделать все квартиры и сделать крутой подьезд? Вот это бы круть)))
один вопрос а если не купят много времени что делать то?
Подскажите плитку наполу санузла. Спасибо!
на мой взгляд, гардеробные съедают очень много места в спальне
Круто что делаете ремонты как для себя,не представляю как в Мск самому (контроль) без опыта сделать такой ремонт,помимо нюансов,пойди только бригаду найди. Ещё крутое решение по разделению горизонтальному стен в коридоре,очень трендов сейчас, особенно на потолках 3 м, даже не подумала что это связано с балкой. Кто пишет что цвет слишком, вы вообще понимаете новые веяния в ремонтах и интерьерах? Или ещё 20 лет все Сканди будет в ваших головах
И эти веяния тоже проходят.
Расскажите, как идут продажи, просмотры? Зависли ли объекты? Какие цены предлагают?
В это воскресенье будет разбор очередного проекта, там частично эти вопросы будут раскрыты
@@evgeniy_gorb до сих пор висит на циане)) не стоит она 28млн
@@laskatelev какую цену поставить?
@@evgeniy_gorb 22-23 (За 28 можно уже в нормальном современном доме купить)
@@laskatelev скиньте ссылку на квартиру за 28 млн в Гагаринского районе в новом доме с новым ремонтом, пожалуйста
Ребята, все классно и стильно, но непонятно, откуда такой бюджет на ремонт набежал, 5 млн? 50 тр/м2 даже при текущих ценах на все, это норма, а здесь в 2 раза выше. Сколько сам ремонт, сколько обстановка, чтобы хоть понимать, что происходит?
Как обычно всё отлично! Подскажите сколько стоят такие межкомнатные двери
Комплект получается около 40 000₽ с наличниками, добросит, фурнитурой и доставкой.
@@evgeniyagorb4755 не нашел ссылку на двери
Я все правильно понял, что только на ремонт и мебель потратили 5 миллионов??? то есть в эту стоимость не вошёл первоначальный взнос?
Если так, то ребятам можно посочувствовать, так как в марте действительно был бешеный ажиотаж и ребятам пришлось делать все в состоянии полной неопределённости!
Желаю ребятам скорейшей продажи! Сейчас конечно наблюдается сезонный спад спроса, если осенью спад не закончится, то продавайте хотя бы по себестоимости иначе можно уйти в минуса. Удачи ✌🏽
Подскажите а перепланировки вы согласовываете?
Да
Подскажите, пожалуйста, а двери поставили стандартной высоты? Или же как в сталинках высокие (наверняка была возможность высокого проема)?
Из-за наличия балок перекрытий решили поставить двери стандартной высоты.
@@evgeniy_gorb ок, спасибо, что ответили
Ну что скажите. Есть ли уже смысл начать заниматься Флиппингом? Или ставим рынком пока можно тормозить?
Сейчас, на мой взгляд, не самое лучшее время для первого проекта (начала пути😅). Если решитесь начать свой первый проект сейчас, то рекомендуем применять максимально консервативный подход к оценке рыночной стоимости объекта и рассматривать под флиппинг только самые ликвидные квартиры. Также сейчас желательно при расчётах проекта закладывать срок на проект не менее 4-х месяцев.
Сейчас неразбериха с ценами и спросом происходит, лучше подождать
Цены уже не опустятся. Если я правильно поняла 30 млн, в приличном районе Москвы, и уже с полной комплектацией ( ремонт +мебель+ документы) это вполне приемлемая цена. В Краснодаре, с котлована, 1 кв м - 227 000 рублей в новый ЖК. Посчитайте общую сумму 2х комнатной.
Уже цена падает, тем более второй этаж не всем нравится.
Всё очень понравилось,кроме синих стен, немного отсыл в казенный совок.
Шикарная квартира
Круто!
Но чем больше шкафов, тем больше барахла там будет
Где купили гардеробную? Можно ссылку?
www.stolplit.ru/internet-magazin/katalog-mebeli/7982-garderobnaya/
Какая плитка в ванной на стенах?
kerama marazzi
Красиво
Скажите, много высказывают "фу" по поводу отдельных гардеробных? А то мне ния собираю и многие говорят что в маломерных квартирах это нельзя делать и съедает место.
цены лучше озвучивать в долларах или евро. в деревянных невозможно понять сколько это
Не дофига ли денег за квартиру? Ну и за ремонт тоже, не дофига ли отдали?
Сделайте такую же гораздо дешевле, все к вам побегут
А разве можно закрывать газовые трубы, в Подмосковье заставили все ломать
Как-то не очень получилась граница синего цвета на кухонно-коридорной стене. Надо было придумать какой-то дизайнерский переход.
Интересно про дверь на кухню с газовой плитой) не дадите нпа? Что-то новенькое
не нашел действующих нормативов о наличии двери в кухне с газом, которые носили бы обязательный характер
Важно, чтобы жилые комнаты были оборудованны дверьми, если в квартире установлена газовая плита, про дверь в кухню директивы нет. Так что здесь все без нарушений
Получилось продать? Получилось заработать?
Да
@@evgeniy_gorb Вот и отлично. Поздравляем!☺️
Совмещенный санузел- очень неудобно в жизни, особенно утром. Кому то в душ, а кому приспичило.
Раз уж делаете ремонт в сталинке с высокими потолками с претензией на стиль, ставьте уже нормальные высокие двери, а не эти двухметровые обрубки. Весь вид портят.
Вот точно!
Вот позиционирует как семейка и бизнес , но зачем совмещать санузел!!! Для семьи это не удобно капец как!!!!
При продаже вы забираете телевизор?
забираем, если не нужен покупателю
👍👍👍
Сколько стоит квартира?
29.5 млн
@@evgeniy_gorb 500к баксов 😳
Обои все под покраску?
Стены без обоев, только краска.
Как вам идея в коридоре делать кухню и увеличивать количество комнат, я из 3ки сделался 4х комнатную квартиру, а кухню перенес в коридор, так как много не готовлю, коридор длиною 7 метров шириной 2 метра поместилась 3x метровая столешница с раковиной и плитой, холодильник разделяет барную стойки и все по одной стороне стены
Я тоже, правда из 2 трешку!
@Sh Al нельзя, квартира с газом
Лучше в общий коридор на этаже выносить. Будет 5 комнатная
@@ЮлияДжулски точно не обратил внимания, получается квартира с газом это минус одна комната
Очень грустная квартира. Цвет как в школе, в Советское время. И столовка такая же была.
Прямо отсыл в то время. 😨
Денег нет таких ))) Квартира ЗАЧЕТ
Да сложно будет за 29млн продать. там в округе по 20-22млн есть с неплохим , пусть и не новым ремонтом
Не, дольше геморроиться и переделывать. Дороже по времени выйдет 62 квадрата переделывать под себя
За сколько купили квартиру?
18.5 млн в октябре 2021 г
Квартиру продать получилось? 🤓🧐
Да