مشروع الامير فواز (الاسكان الجنوبي) و اسكان الشرفية في جدة مبني بنفس الطريقة من قبل حرب الخليج. يعلم الله انه مافيه الا العافيه مقارنة ببيوت في شمال جدة الي بدات تقدم و تخرب و تحتاج ترميم و اعمارها ١٠ سنوات بس
أنا مريت على شركة سيبوركس بالرياض ونظام البناء بالبريكاست موجود عندهم وعند شركة إسباك بالمنطقة الشرقية. المتر عظم ب ٧٠٠ ريال من غير قواعد بل هي علي أنا ولا يحتاج مساح ولا ديكور. حسبت قيمة العظم مع المساح والديكور بيطلع ٦٥٠ ريال تقريبا. يعني لو إني بمدينة كبيرة ما أبني إلا بهذا النظام الرائع لأن فرق ١٠٠ أو ١٥٠ ريال بالمتر على ٤٠٠ مترمربع ما يسوى وجع دماغ العمال. ياليت لو الجميع يزورون هالشركات ويتأكدون ويفيدوننا. السعر ممكن ينخفض لو يتكرر البناء لأن القوالب المختلفه ترفع السعر.
اسألك سؤال ليه ما تشوف احد يبني فيها إلا شركات لأنهم عارفين سلبياته قاعدة لا تسوي اذهن الناس وتبلش اعمل كما تعمل الأكثرية لو كان خيرا لسبقك له كبار المهندسين والتجار وبنوا بيوتهم منها.نصيحة ابتعد عن التذاكي وإن لم تستطع تحمل العمال يوجد مكاتب هندسية تشرف اشراف كامل تستطيع ان تشرط عليهم في العقد ما تريد . البناء الجاهز تلجأ له غالباشركات تجارية تبيع ولا يهمها ماذا يصادفك من مشاكل بعد ما تشتري ضمناتهم فقط على السباكة والكهرباء والتكييف والهيكل وهذه في أي بناء جاهز بالعالم مضمونة.
بس التكلفه ماتكلمت عنها هل هي أغلى او ارخص مقارنه مع الهجوله مع المقاول وضياع العمر في التحسف على خساير ما من راحه بعدها واقول إلى الله ينتقم من كل مقاول خبيث
E Abuhasbu انا سكنت باسكان الحرس بالاحساء ٢٥ سنه الى الان اعشق البيت والتصميم روعه وجميل ولا يقارن في بيتنا المخيس اللي من بلك واسمنت معفن والتنفيذ غير دقيق
أطالب بتوفير هذا الخيار للمواطنين على نطاق واسع .. راحت أعمارنا نجمع لبيت العمر .. وباقي العمر نطرد ورا المقاولين والعمال.. مالنا خلق ولا وقت ولا أعصاب تتحمل جشع مقاولين وغش بالمواد و مراقبة عمال و رش اسمنت .. ثم تشقق جدران وخفسات أرضيات وتسريب سباكة فاشلة وخرابيط بالبناء. ليس الكل متفرغ وله أعصاب "قصيمي" - ماشاءالله- يعرف يطالب ويناشب وياخذ حقه بلسانه من عيون المحتالين والمماطلين المقاول/العمال المواطن أو المقيم أو اللي ماله والي.
سراحه سكنت بيت من الصبات الجاهزه داخل مدينة الملك خالد العسكرية بحفر الباطن وميزته لاتسمع صوت من برا وحتى في الصيف من داخل بارد وفي الشتاء من داخل دافئ وكانك عايش داخل غار (كهف) لكن السؤال هل يحصل المواطن العادي شركة تعمله منزل من الصبات الجاهزه بضمان واسعار مقبولة وفي جميع المناطق ؟
@@ابومحمدالحكمي-د3ذ لو سمحت اخ ابو محمد ممكن تفاصيل اكثر عن البناء .. قالوا الرقم خطاء و بحثت عن سنابك اللي حطيت برضه خطاء .. انتظر الرد لاني ابغى شخص مجرب فعليا هذا البناء !
اسكان عماير جدة وكذلك فلل إسكان مكة لايعلى عليها جودة وجمال والسكان تغير من الداخل في الديكورات والتوسيع بصراحة عن تجربة شغلهم فخم وممتاز شغل بن لادن حتى الابواب والنوافذ متانة وفخامة اذا بجودتهم انا سأنفذ بناء ارضي عندهم بس الخوف من استغلالنا في السعر وتصيرون في اسعاركم اغلى من المقاول
لو الدوله خصصت مخططات سكنيه مطورة ووزعوا الاراضي بمقابل مادي بسيط وفتحوا مصانع في مدن المملكه وباعوا للمستفيدين الالواح الجاهزه كاش وتقسيط ميسر راح يحلون جزء كبير من مشكله الاسكان لكن الشكوى لله حتى الوزير حطها في روسنا وقال المشكله في تفكيرنا
والله العظيم اني ساكن في بيتي من الخرسانه الجاهزة لي اكثر من ٣٥ سنه يشهد الله اني ماشتكيت من شي لاهبوط ولا تشققات بس ياليت لو تعطينا اسم افضل الشركات في الرياض
والله ماينلامون مثقال ذره هذول اصحاب مهنه ويعرفون ان شي اسمه كم السعر بالمجمل مافيه اي مصداقيه يختلف من منافس الى اخر وقبل انهم اصحاب مهنه ويسعون للحفاظ على سمعتهم لو انك فعلا مهتم بتعرف هالتصاميم مو بالمريخ على كوكب الارض وخاصه بالسعوديه وبيض الله وجهه يوجه المهتمين الى الاماكن المناسبه للسؤال مو حضرت جنابك بس تتسأل عن الاسعار وتتحلطم لان مارد على سؤال صيغته اصلا خطاء وبعدها تروح تتفرج على قناة حقائق عن النعناع والبطيخه
انتبهوا لا أحد يضحك عليكم يا جماعة ، اللي متخصص يعرف عيوب بريكاست، اللي يختار هالنوع من البناء يجلس مع نفسه ويشوف استشاري فاهم ، يشرح له الموضوع ، لا تمشوا ورا الدعايات يرحم والديكم . الله يسكنكم وايانا الجنة .
في معلومات مهمة اكثر من الاستعراض ,, طريقة تنفيذ الاساسات ؟ ارتفاع الاسقف كم ؟ التمديدات كيف يتم تنفيذها ؟ سماكة الجدران الخارجية و الداخلية ؟ سماكة الاسقف كم ؟ بدنا تفاصيل التنفيذ كاملة لو سمحتم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
البيوت الجاهزه هذه جيده لكن فيها إشكاليه أنها ماتجي على الكيف ، يعني لو تبغى صالتك تكون بحجم معين ماتقدر تعمل تفصال بيتك ومساحة الغرف بالشكل اللي تبغاه .. لو بغيت الديزاين الداخلي تصميم أمريكي يشابه بيوت أرامكو ماراح تقدر .. وأيضاً غالي جداً مقارنة بمساحته والوقت اللي يستغرق لبناءه
بيض الله وجهك وجزاك الله خيرا على هذه التغطية الممتعة. وننتظر من سعادتكم ما وعدتنا به في التغطية القادمة التي أرجو أن يجد فيها المواطن البسيط الإجابة عن كل تساؤلاته.
المقطع طويل لكن مر سريعا باختصار لمن يتحدث عن السلبيات او الايجبيات المشاريع الحكوميه واسكان وزارة الدفاع والحرس الوطني واسكان الامن واسكان ارامكو منفذه بهذه الطريقه وتجاوز عمرها ٤٠ عام ولم تتأثر بشيئ الطريقه غير مكلفه اقتصاديا لصاحب المصنع ولكن لقلة الشركات المنفذه واحتكارها يعتبر السعر مرتفع وايضا لا اعلم هل البلديات في بعض المناطق تسمح بذالك وشكرا
جزاك الله خير الجزاء. عمل اكثر من رائع. بيض الله وجهك في الدنيا والآخرة. ماقصرت. لكن كنت اتمنى ذكر الأسعار والفرق بينها مقارنه بالجوده والوقت لمزيد من الإقناع. وشكراً لك
والله اني أتابع وأنتظر حاجتين وهي مكانهم موقعهم والثاني السعر وأتوقع الكل مثلي .. لاكن للأسف في الأخير عرفت أنها مو للأفراد زي ماقال وأضحة أنها تنفذ لشركات كبرى زي مجمع فلل ودوائر حكومية ووووغيرها .
البريكاست جودة واستدامة عالية ومجدي اقتصادياً للمشاريع الكبيرة المتكونه من عشرات الوحدات لانها قوالب جاهزة ومتكررة ولكن فله شخصية ستكون غالية جداً لانه سيتم عمل قوالب خاصة لفله واحدة وهذا مكلف مادياً وايضاً يعاب على البريكاست صعوبة التغيير وإزاله الحوائط داخل الفله لانها حاملة كالاعمدة في البناء التقليدي
والله ما افكر يوم من الايام اني املك بيت في هذه الحياه . الرازق هو الله جل في علاه . احمل في الشهاده مالقيت وظيفه . يعني ... الله المستعان . عمر ٤٥ سنه . يعني وش بقي . اللهم ارزقنا الجنه . اللهم ارزقنا الجنه . اللهم رضاك والفوز بالجنه .
ليت هذا البناء الجاهز كان متاحا من عقود لوقف بالتأكيد أمام الاحتيال الهائل للعمالة الأجنبية ومعظمها إلا من رحم الله وقليل ماهم لا يرقبون فينا إلا ولا ذمة المهم المال وجمعه بأقصر الطرق حتى لو كان هذا على حساب تعريض أنفسهم وأهليهم ومن يطعمون من هذا المال الملوث المحرم للنار وصدق رسول الله صلى الله عليه وسلم حين قال :[[ لَا يَدْخُلُ الْجَنَّةَ مَنْ نَبَتَ لَحْمُهُ مِنْ سُحْتٍ، النَّارُ أَوْلَى بِهِ ]] .
أعتقد اللي نفذ بيوت الجبيل الصناعية اللي في المقطع شركة أزميل و الشركة هذي الآن غارقة في مشاكل مالية بالنسبة لبعض المتحجرين اللي يقولون التكلفة أعلى ما تسوى ذولا نظرتهم قاصرة لأنهم ما حطوا العمر الافتراضي للمبنى في الحسبان لأن بيوت البريكاست عمرها طويل جداً مقارنة ببيوت الطابوق العادية اللي تحتاج ترميم كبير بعد 25 سنة و كلها صبات متشققة
انا ساكن في مجمع سكني خاص بالشركة ،، نفس النموذج ٣ ادوار عزل للحرارة ممتاز عزل الصوت نوعا ً ما مضروب ،، الا ان كان في جودات مختلفه ، يمكن الشركة ما حرصت على عزل الصوت بس شكلها تقليدي ممكن الشركة طالبه كذا
مايسمى ماجد المحيميد انا اتابعه من ثلاث سنوات تقريبا لايرد ع اي استفسار لانها تعتبر استشاره والاستشاره طبعا بفلوس هذا غير ان مقاطعه طويييييييله وممله وله شركه خاصه فيه دائماً فيه مقاطعه يسوق لها ويكرر كلمة الشركات المختصه يعني شركتي
استاذ ماجد لماذا لم يتم اعتماده عندك في البناء والاستغناء عن البناء التقليدي البلوك والاسمنت والخرسانه والاتجاه لهذه الطريقه المعروضه افضل للتكلفه وافضل للوقت واضمن للعمل
الله يوفقك مهندس ماجد وضحت هذا التنفيذ رغم انه يخالف توجهاتك في البناء التقليلدي الله يرزقك من واسع فضله ،، التنفيذ هذا في الشرقيه ليتك تذكر ارقام تواصل الاخ اللي ينفذ و المصنع و ارقامه مع الشكر و التقدير
للأسف دائما المقاول محل التشكيك فيه المقاول مجرد منفذ عمل طبعا التصميم والإشراف من مكتب هندسي والخرسانه من شركه خرسانه بعدين دورين تبني علي جدار حامل من البلك فقط مجرد تسويق تجاري لاغير علي حساب الغير تقدر بجد انك تبني خمسه أدوار ياخي بيوت من الطين لها اربعمائه سنه
لا يوجد حديث عن التكلفة لماذا !!! أستغرب لماذا البلديات ومعها وزارة الإسكان لم تفرض ذلك لعله يزيد الطلب وينزل السعر أكلونا المقاولين ونصبهم وسوء تنفيذهم إذا كان هذا الأسلوب من البناء موجود وطبق في بعض القطاعات فلماذا لا يكون في متناول المواطنين
للاسف ياابو ابراهيم دائما تعمل مقارنات بدون النظر للتكلفة اتمنى والله اخذ العين بالاعتبار الاسعار والتكلفة.... جودة بدون اسعار مقبولة...يعتبر معوق للشغل....
التصوير بالجبيل الصناعية كل البيوت الي صورها فيها مشاكل سباكة وكهرب بسبب عيوب انشائية والسبب الغش كل البيوت هذي في بداية الفيديو وقت المطر دخل الماء داخل البيوت عن طريق البيارات داخل الصالة والدور الارضي . ومشاكل كثيرت بسبب سوء التنفيذ لاكن الجدران الجاهزة ممتازة في الاحياء القديمة في نفس المدينة مافيها عيوب بسبب ان الي بناها شركة بكتل الامريكية بأشراف مهندسين أمريكان
مصانع البريكاست مشكلتها الرئيسية انها لا تولي اي اهتمام للمباني الصغيرة وكلفتها اعلى إلا إذا كنت ستستخدم قوالب ومقاسات كتلهم الخرسانية اللتي سبق وان صنعوا مثلها ومع ذلك ستظل اعلى كلفة مالم تكن هناك كميات
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير غريبه ماتكلمت عن الأسعار وكم يكلف الدور الواحد عشان نعرف هل فيه فرق في الأسعار عن البناء التقليدي شكرآ انا اعتبر الفديو ذا مجرد دعايه للمصنع فقط
لا تروح بعيد شف إسكان وزارة الخارجية مقابل أسواق طيبة ويحتوي على تكييف مركزي ومناور وأشجار داخلية وأدوار سفلية ومواقف وفيرة ومدارس وجامع وسبرماركت إلخ بنته شركة كورية منذ 40 سنة أفضل من المعروض في هذا الفيديو بكثير
أسعارها مبالغ جدا فيها و هذا يسوق لها ذكرني مندوب الإسكان اللي يقول لازم نضغط على الأطفال والنساء بالمدارس لكي يجبرون رب البيت للقدوم للشراء ورهن راتبه ! يعني مفروض سعرها ١٥٠الف الى ٢٥٠ الف فقط غير كذا خداع للمواطن وهدفهم البيع وليس حل مشاكل السكن
مشكور ..لكن أهم شيء ماتكلمت عنه وهو السعر..كل هذا دعاية..وتبالغ في المدح...والله يا اخوان أنا سألت عنها ورحت بنفسي أنا وبو اعيالي ..أسعارهم نار قيمتها تكون أضعاف البناء العادي...ماهو فرق بسيط....وصدقوني الأثرياء والأغنياء مابنوا فيها وهم ماعليهم ل أنهم ماهم دبش مبنى يكلف عليهم مليون..وبالخرسانة جاهزة يوصل ثلاث ملايين.ولو بنى قصر شوف كيف التكلفة.فكيف الطبقة الوسط..صدقوني سألت كذا شركة ورحنا ب أنفسنا...وأخيرا عمرنا بفضل الله...والحمدلله مقاول ممتاز ومكتب إشراف هندسي ممتاز..وكلش تمام ..والعيوب البسيطة تتصلح..ولعلمكم أتكلم عن نفس هذا آلي بالمقطع الخرسان ..غالي جدا و ساعة يقرق ماتكلم عن السعر لأنه ماراح يجيهم أحد...ترى فيه جاهز رخيص لكن ماينفع كرتوني...
على فكرة الشركة الي صور فيها المصنع . مدخولها السنوي مئات الملايين فيها السعوديين راتبه ضعيف جدا جدا والاجنبي راتبه دبل السعودي اربع مرات لو الهيئة الملكية وسابك عندهم وطنية .كان على الاقل قبل توقيع عقد البناء مع الشركة يفرضون حد ادنى لرواتب السعوديين وحفظ حقوقهم والوقوف بجانب ابن الوطن
انا اشتغلت بأحد هذي الشركات وفعلًا الرواتب جدا تعبانه للسعوديين والأجانب افضل لكن مهو كلهم. بالنسبه لسابك وأرامكو فهم فارضين نسبة سعودة على كل شركة تتعامل معاهم . ارامكو اعتقد فارضه ٢٥٪ كعدد موظفين بينما سابك طريقة السعودة مختلفه. سابك فارضه نسبة ٤٧٪ مِن المصاريف انها تكون على السعوديين. يعني اذا اجمالي مصاريف الموظفين بالمشروع هي مليون ريال ف الشركه مجبره انه يكون ٤٧٠ الف هو اقل تكلفه لمصاريف السعوديين. لكن احنا نتكلم عن شركات مقاولات خبره بالتلاعبات والرقابة ممكن تكون ضعيفه عليهم. ف ممكن تجي عكسيه على سابك 😁
يا مهندس كلام جميل لكن على الواقع لا يوجد خدمة لها بس للمباني الحكومة والمواطن يقولون ممنوعين او اذا فيه اكثر من مجموعة مباني يشتغلون فيها وهذه مشكلة انا تكلمت معهم قبل عشرات السنين والا يشتغلون للفرد يعني ما عندك شركات وغير مصرح لها وهذه مشكلة
مناسب للمجمعات الكبيرة لكن شخص يريد البناء بهذه الطريقة يحتاج مهندسين مختصين يشرفون على البناء لأن الشركة مهما حصل من خطأ غالبا لن تخبر العميل إلا إذا كان الخطأ قاتل ومباشر . ثانيا تكلم عن التكلفة . ثالثا اترك بقية الامور الثانوية تكلم عن الضمانات. رابعا من السلبيات القاتلة البرندات لأن الجو غير مناسب لا صيفا ولا شتاء باستثناء جنوب المملكة في المناطق المرتفعة ذات الجو المعتدل . خامسا تكلم عن صعوبة تغيير أنظمة التكييف ومواقعها وكذلك الكهرباء لأن التهديدات تأتي جاهزة مع الجدران . بمعنى لو أن العميل اراد تغيير التكييف من شباك لسبلت ما المعاناة التي سيتكبدها مقابل تغيير النظام والسبب ان الجدران عبارة عن خرسانة جاهزة مصممة مسبقا . من أهم النقاط لكل شخص يريد البناء السباكة والكهرباء والتكييف يجب أن تكون مرنة جدا ومتقنة الاتقان موجود في المباني الجاهزة لكن المرونة لا.فرق بين جدار خرساني وبين جدار بلكي سهل الإزالة سهل التكسير سهل التعديل . لا زالت الأبنية الجاهزة تعج بالسلبيات اكثر من النظام التقليدي . ميزتها عملية متقنة لا جدال في ذلك وأكثر امانا وضمانا طبع الشركات تختلف لكن اتكلم بشكل عام .
راحت ايام الأسمنت الأصلي والبلك كان يكبه القلاب كب عالشارع ولا تنكسر ولا بلكه عندنا بيت عمره 40 سنه جيت باركب جبس عجز صاحب الجبس يكسر اللياسه .. يضرب بالمطرقة ويطلع شرار والله
الي يسأل عن التكلفه خش اليوتيوب واكتب طريقة عمل جدران خرسانيه واحسبها، لوانته بتفذها، واحسب لورحت لشركه بتلاقي ضعف السعر، وهذا الي في الفيذيو، نفس بناء الإسكان لوزارةالأسكان
مشروع الامير فواز (الاسكان الجنوبي) و اسكان الشرفية في جدة مبني بنفس الطريقة من قبل حرب الخليج. يعلم الله انه مافيه الا العافيه مقارنة ببيوت في شمال جدة الي بدات تقدم و تخرب و تحتاج ترميم و اعمارها ١٠ سنوات بس
الله يجزاك الجنه . المشكله ماهي في المواطن المشكله بالشركات لاتخدم المواطن ولاتنفذ الا المشاريع الكبيره وان وجدت في المدن الكبرى فقط
أنا مريت على شركة سيبوركس بالرياض ونظام البناء بالبريكاست موجود عندهم وعند شركة إسباك بالمنطقة الشرقية. المتر عظم ب ٧٠٠ ريال من غير قواعد بل هي علي أنا ولا يحتاج مساح ولا ديكور. حسبت قيمة العظم مع المساح والديكور بيطلع ٦٥٠ ريال تقريبا. يعني لو إني بمدينة كبيرة ما أبني إلا بهذا النظام الرائع لأن فرق ١٠٠ أو ١٥٠ ريال بالمتر على ٤٠٠ مترمربع ما يسوى وجع دماغ العمال.
ياليت لو الجميع يزورون هالشركات ويتأكدون ويفيدوننا.
السعر ممكن ينخفض لو يتكرر البناء لأن القوالب المختلفه ترفع السعر.
اسألك سؤال ليه ما تشوف احد يبني فيها إلا شركات لأنهم عارفين سلبياته قاعدة لا تسوي اذهن الناس وتبلش اعمل كما تعمل الأكثرية لو كان خيرا لسبقك له كبار المهندسين والتجار وبنوا بيوتهم منها.نصيحة ابتعد عن التذاكي وإن لم تستطع تحمل العمال يوجد مكاتب هندسية تشرف اشراف كامل تستطيع ان تشرط عليهم في العقد ما تريد .
البناء الجاهز تلجأ له غالباشركات تجارية تبيع ولا يهمها ماذا يصادفك من مشاكل بعد ما تشتري ضمناتهم فقط على السباكة والكهرباء والتكييف والهيكل وهذه في أي بناء جاهز بالعالم مضمونة.
يعني السعر قريب من البنا التقليدي نفسه قلنا انه أرخص لكن يجيب الله رزق
كم يكلفني بنلاء القواعد
السعر اغلى من البناء العادي
ياأخوي اذا موجود شركة بالمدينة المنورة عطني رقمهم ابغى اعمر ارضي
بس التكلفه ماتكلمت عنها هل هي أغلى او ارخص مقارنه مع الهجوله مع المقاول وضياع العمر في التحسف على خساير ما من راحه بعدها واقول إلى الله ينتقم من كل مقاول خبيث
Abdullah Bintaleb بيت اجار يعزك ولا بيت ملك ينهدم في راسك
@@fm-bf6mr
بيت اجار يدفعك لين تبلع العافيه وبعد عشرين او ثلاثين سنة تطلع من البيت مابين يدك شيء لا عندك بيت ملك ولا ارض ولا شيء
هولستن fm ʕ•̭͡•ʔ
مافيه شي. روح اسكان الامير فواز في جدة، الشرفية في جدة، اسكان الحرس في نهاية شارع فلسطين قبل الطريق السريع كلها مبنيه بنفس الطريقة
E Abuhasbu انا سكنت باسكان الحرس بالاحساء ٢٥ سنه الى الان اعشق البيت والتصميم روعه وجميل ولا يقارن في بيتنا المخيس اللي من بلك واسمنت معفن والتنفيذ غير دقيق
Crazy كريزي يعني سويت بيت جاهز كم كلفك لأني ابي اسوي الله يوفقك رد ضرورررري عندي استفسارات كثير بعد إذنك 🌹
الله يعطيك العافيه يامهندس ماجد
شغل مرتب وحلو ما شاء الله
واتوقع اذا تم تركيب الفوم من الخارج بتكون النتيجه ممتازه من ناحية العزل والشكل الخارجي .
أطالب بتوفير هذا الخيار للمواطنين على نطاق واسع .. راحت أعمارنا نجمع لبيت العمر .. وباقي العمر نطرد ورا المقاولين والعمال.. مالنا خلق ولا وقت ولا أعصاب تتحمل جشع مقاولين وغش بالمواد و مراقبة عمال و رش اسمنت .. ثم تشقق جدران وخفسات أرضيات وتسريب سباكة فاشلة وخرابيط بالبناء.
ليس الكل متفرغ وله أعصاب "قصيمي" - ماشاءالله- يعرف يطالب ويناشب وياخذ حقه بلسانه من عيون المحتالين والمماطلين المقاول/العمال المواطن أو المقيم أو اللي ماله والي.
سراحه سكنت بيت من الصبات الجاهزه داخل مدينة الملك خالد العسكرية بحفر الباطن وميزته لاتسمع صوت من برا وحتى في الصيف من داخل بارد وفي الشتاء من داخل دافئ وكانك عايش داخل غار (كهف) لكن السؤال هل يحصل المواطن العادي شركة تعمله منزل من الصبات الجاهزه بضمان واسعار مقبولة وفي جميع المناطق ؟
ابو محمد الحكمي ممكن تشاركنا التكلفة؟ كيف اسعارهم ووين مكانهم
@@ابومحمدالحكمي-د3ذ يعني يجون لك في اي منطقة؟
@@ابومحمدالحكمي-د3ذ دقيت، الرقم غير صحيح
@@ابومحمدالحكمي-د3ذ لو سمحت اخ ابو محمد ممكن تفاصيل اكثر عن البناء .. قالوا الرقم خطاء و بحثت عن سنابك اللي حطيت برضه خطاء .. انتظر الرد لاني ابغى شخص مجرب فعليا هذا البناء !
@@ابومحمدالحكمي-د3ذ ابو حكم وين البيت في جازان ممكن اشوفه وأخذ نصائحك
اسكان عماير جدة وكذلك فلل إسكان مكة لايعلى عليها جودة وجمال والسكان تغير من الداخل في الديكورات والتوسيع بصراحة عن تجربة شغلهم فخم وممتاز شغل بن لادن حتى الابواب والنوافذ متانة وفخامة اذا بجودتهم انا سأنفذ بناء ارضي عندهم بس الخوف من استغلالنا في السعر وتصيرون في اسعاركم اغلى من المقاول
هل في مكة شركات تقوم بتنفيذ هذه البيوت🌹
احسنت يابطل وجزاك الله خيرا انت نجم البناء وثقافته شكرا جزيلا يا ماجد المحيميد الله يكثر من امثالك
لو الدوله خصصت مخططات سكنيه مطورة ووزعوا الاراضي بمقابل مادي بسيط وفتحوا مصانع في مدن المملكه وباعوا للمستفيدين الالواح الجاهزه كاش وتقسيط ميسر راح يحلون جزء كبير من مشكله الاسكان
لكن الشكوى لله حتى الوزير حطها في روسنا وقال المشكله في تفكيرنا
كلام صح
لكن لاحياة لمن تنادي
حلو لك مشكله الاسكان وحولوك على البنوك التي لا ترحم نكبة العباد كثير من البيوت تعرضة للمزاد وتنكبت اسر
@@احمدحمود-ي6ج1ح إذا انعرضت في المزاد المشكلة في رب الأسرة إدارته المالية تعبانه لا تحمل الحكومة أخطاء عينات سيئة في المجتمع
مشكور اخي ماجد... جهد كبير.. بارك الله فيك
والله العظيم اني ساكن في بيتي من الخرسانه الجاهزة لي اكثر من ٣٥ سنه يشهد الله اني ماشتكيت من شي لاهبوط ولا تشققات بس ياليت لو تعطينا اسم افضل الشركات في الرياض
وين البيت وكم تكلفته والا بس كلام فاضي
محمد محمد
السلام عليكم
ياليت اذا حصلت خبر في السعر او تلفوناتهم ارجو التواصل مشكراً
بخصوص التفيذ في الرياض يوجد شركة تنفذ هذه الاعمال و أنا على تواصل معهم و شغلهم نفس هذا الشغل
و يتم اطلاعك على مراحل العمل من الى ،،،
Faisal Aldohan / فيصل الدوهان
اخ فيصل ياليت لو تزودنا بأسم الشركه وارقام التواصل لو تكرمت يالغالي لاني بحثت وماحصلت
@@faisalaldohan9369 ممكن رقمهم لا هنت
استاذ ماجد ماتلاحظ الاسئلة و الاستفسارات👥 ..رد كم التكلفة وشكرا لك
خليت كل هالتفاصيل المهمه بالموضوع وتبي تعرف السعر وبس شكراا؟ والله انك ظالم لو ماكان معك بوقت السؤال مبلغ لبناء منزل
فيصل ايه من حقه انت وش عليك انت شكلك من ضمنهم وجاي مسوي مجنون
فيصل انت كل محد سئل نقزت ايش وضعك
ههههههههههههههههههاي
يهمنا الأسعار كيف وضعها.... غالية أو مقبولة؟
اغلا من البناء العادي
@@shshsyuyuff9107 لا مو اغلى
هل يمكن للفرد ان يسوي بيت العمر بهذه الطريقه واين يتجه وكم اسعارها
كالعادة السعر والتكلفة مخفية يتركونك معلق ثم تأكل خابور.
😹😹😹😹
والله ماينلامون مثقال ذره هذول اصحاب مهنه ويعرفون ان شي اسمه كم السعر بالمجمل مافيه اي مصداقيه يختلف من منافس الى اخر وقبل انهم اصحاب مهنه ويسعون للحفاظ على سمعتهم لو انك فعلا مهتم بتعرف هالتصاميم مو بالمريخ على كوكب الارض وخاصه بالسعوديه وبيض الله وجهه يوجه المهتمين الى الاماكن المناسبه للسؤال مو حضرت جنابك بس تتسأل عن الاسعار وتتحلطم لان مارد على سؤال صيغته اصلا خطاء وبعدها تروح تتفرج على قناة حقائق عن النعناع والبطيخه
فيصل ياخي من حقه وش حارق رزك انت لو بيدفع انت ولا اهو خلاص مالك شغل ف العالم واحد جت ف راسه الفكره ويبي يسويها ويسال مبدائي مطشم ليه
فيصل ردي ع مستواك
هااا
انتبهوا لا أحد يضحك عليكم يا جماعة ، اللي متخصص يعرف عيوب بريكاست، اللي يختار هالنوع من البناء يجلس مع نفسه ويشوف استشاري فاهم ، يشرح له الموضوع ، لا تمشوا ورا الدعايات يرحم والديكم . الله يسكنكم وايانا الجنة .
في معلومات مهمة اكثر من الاستعراض ,,
طريقة تنفيذ الاساسات ؟
ارتفاع الاسقف كم ؟
التمديدات كيف يتم تنفيذها ؟
سماكة الجدران الخارجية و الداخلية ؟
سماكة الاسقف كم ؟
بدنا تفاصيل التنفيذ كاملة لو سمحتم ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
تغطية مميزه جداً... وياليت تعطينا اسماء مصانع لكي نستفيد منها.
البيوت الجاهزه هذه جيده لكن فيها إشكاليه أنها ماتجي على الكيف ، يعني لو تبغى صالتك تكون بحجم معين ماتقدر تعمل تفصال بيتك ومساحة الغرف بالشكل اللي تبغاه .. لو بغيت الديزاين الداخلي تصميم أمريكي يشابه بيوت أرامكو ماراح تقدر .. وأيضاً غالي جداً مقارنة بمساحته والوقت اللي يستغرق لبناءه
بيض الله وجهك وجزاك الله خيرا على هذه التغطية الممتعة. وننتظر من سعادتكم ما وعدتنا به في التغطية القادمة التي أرجو أن يجد فيها المواطن البسيط الإجابة عن كل تساؤلاته.
للأسف الأسئلة عن التكلفة للمتر لا يجاوب عليها وهذا يدل على إن الغرض من العرض دعاية فقط
ماشاء الله الله يرزق كل واحد يارب
اشوف التريلات مع عقبة شعار طالعه محمله بالصبات البيوت الجاهزه وشفت مشروع لهذه البيوت بجوار مقر حرس الحدود بخميس مشيط
ماشاء الله تبارك الله
الله يرزقنا بيت بالجنه
الشيء العجيب واللي ماحد تكلم عنه عدم وجود اللون الاخضر والاشجار،، منظر مرعب والله ويُفقد المكان للجمال تماما مش معقول كمية الجفاف واللون الصحراوي
الموقع جديد و جاري تطويره
السلام عليكم
رعاكم الله على هذه الأعمال المتميزه ,,لطفا ممكن ان تعملوا حسب قياسات حسب رغبة الزبون
المقطع طويل لكن مر سريعا
باختصار لمن يتحدث عن السلبيات او الايجبيات
المشاريع الحكوميه واسكان وزارة الدفاع والحرس الوطني واسكان الامن واسكان ارامكو منفذه بهذه الطريقه وتجاوز عمرها ٤٠ عام ولم تتأثر بشيئ
الطريقه غير مكلفه اقتصاديا لصاحب المصنع
ولكن لقلة الشركات المنفذه واحتكارها يعتبر
السعر مرتفع وايضا لا اعلم هل البلديات في
بعض المناطق تسمح بذالك وشكرا
جزاك الله خير الجزاء. عمل اكثر من رائع. بيض الله وجهك في الدنيا والآخرة.
ماقصرت. لكن كنت اتمنى ذكر الأسعار والفرق بينها مقارنه بالجوده والوقت لمزيد من الإقناع. وشكراً لك
والله اني أتابع وأنتظر حاجتين وهي مكانهم موقعهم والثاني السعر وأتوقع الكل مثلي ..
لاكن للأسف في الأخير عرفت أنها مو للأفراد زي ماقال وأضحة أنها تنفذ لشركات كبرى زي مجمع فلل ودوائر حكومية ووووغيرها .
مع أن سوق البناء أكثر ربحه من البناء الفردي لكـن للٍأسف ما فيه اهتمام لهم
اسال ان يرزقك من واسع ابوابه
البريكاست جودة واستدامة عالية ومجدي اقتصادياً للمشاريع الكبيرة المتكونه من عشرات الوحدات لانها قوالب جاهزة ومتكررة ولكن فله شخصية ستكون غالية جداً لانه سيتم عمل قوالب خاصة لفله واحدة وهذا مكلف مادياً وايضاً يعاب على البريكاست صعوبة التغيير وإزاله الحوائط داخل الفله لانها حاملة كالاعمدة في البناء التقليدي
الحمدلله ماقد ضربنا زلازل الا المعروف عن هالمباني اول سقوط في حال حدث زلزال الله يحفظنا وبلادنا من الكوارث والزلازل والمحن والفتن
تقنية جميلة لكن ماتصلح الا للمجمعات سكنية وسبب ان شركات لي تسوي مثل هذي شي قليلة
وسعر لايفرق عن البناء تقليدي
جهد وعمل تشكر عليه يامهندس ماجد وجزاك الله خير ونفع الله بك والله يعطيك العافية ويوفقك 👍🏼🌹🌺🙏🏼
والله ما افكر يوم من الايام اني املك بيت في هذه الحياه .
الرازق هو الله جل في علاه .
احمل في الشهاده مالقيت وظيفه . يعني ...
الله المستعان . عمر ٤٥ سنه . يعني وش بقي .
اللهم ارزقنا الجنه . اللهم ارزقنا الجنه . اللهم رضاك والفوز بالجنه .
لا تيأس يا اخوي.. الله كريم يرزقك رزق ينسيك التعب كله.. انت بس استمر بالدعاء والح بالدعاء وعلق قلبك بالله وابذل السبب ويرزقك الله
@@ناجح-ث2ع
ونعم بالله . الله يجزاك خير
@@mksmks3361
والله ما اعرفك لكن دعيت لك بين الأذان والإقامة في صلاة الفجر وأسأل الله أن يفتح لك أبواب الخير والرزق
أسأل الله العظيم رب العرش الكريم ان يرزقك الجنه . بغير حساب ولا سابقة عذاب . اللهم آمين
جميلة جداً سكنت في مثلها بالهيئة الملكية مشكلة بعضها انها عازله بزيادة بحيث تعزل شبكة الجوال
مشاء الله عمل جبار ودقه متناهيه الله يعطيكم الف عافيه بالتوفيق دائما لاكن الأسعار شوفوا لها حل للمستهلكين في ظروف هذه الحياه الصعبة جدا
ليت هذا البناء الجاهز كان متاحا من عقود لوقف بالتأكيد أمام الاحتيال الهائل للعمالة الأجنبية ومعظمها إلا من رحم الله وقليل ماهم لا يرقبون فينا إلا ولا ذمة المهم المال وجمعه بأقصر الطرق حتى لو كان هذا على حساب تعريض أنفسهم وأهليهم ومن يطعمون من هذا المال الملوث المحرم للنار وصدق رسول الله صلى الله عليه وسلم حين قال :[[ لَا يَدْخُلُ الْجَنَّةَ مَنْ نَبَتَ لَحْمُهُ مِنْ سُحْتٍ، النَّارُ أَوْلَى بِهِ ]] .
هذه الجبيل الصناعية الله يحفظها والمملكة
مشكلتها غير قابله للتعديل يعني في حال تبغى تفتح شباك أو تلغي جدار عشان تفتح غرفه على غرفه غير مسموح
غالي الاثمان
في الفتح تقدر و عادي لكن متعب. و التقفيل قفل عادي.
أعتقد اللي نفذ بيوت الجبيل الصناعية اللي في المقطع شركة أزميل و الشركة هذي الآن غارقة في مشاكل مالية
بالنسبة لبعض المتحجرين اللي يقولون التكلفة أعلى ما تسوى ذولا نظرتهم قاصرة لأنهم ما حطوا العمر الافتراضي للمبنى في الحسبان لأن بيوت البريكاست عمرها طويل جداً مقارنة ببيوت الطابوق العادية اللي تحتاج ترميم كبير بعد 25 سنة و كلها صبات متشققة
انا ساكن في مجمع سكني خاص بالشركة ،، نفس النموذج ٣ ادوار
عزل للحرارة ممتاز
عزل الصوت نوعا ً ما مضروب ،،
الا ان كان في جودات مختلفه ، يمكن الشركة ما حرصت على عزل الصوت
بس شكلها تقليدي ممكن الشركة طالبه كذا
يابو شرف ممكن تزودني باسم الشركة
شي حلو بارك الله بيك اخي مهندس ماجد معاك اخوك حيدر البصري من العراق اختصاص أعمال انابيب الماء والصرف الصحي وشبكات اطفاء
مايسمى ماجد المحيميد انا اتابعه من ثلاث سنوات تقريبا لايرد ع اي استفسار لانها تعتبر استشاره والاستشاره طبعا بفلوس هذا غير ان مقاطعه طويييييييله وممله وله شركه خاصه فيه دائماً فيه مقاطعه يسوق لها ويكرر كلمة الشركات المختصه يعني شركتي
استاذ ماجد لماذا لم يتم اعتماده عندك في البناء والاستغناء عن البناء التقليدي البلوك والاسمنت والخرسانه والاتجاه لهذه الطريقه المعروضه افضل للتكلفه وافضل للوقت واضمن للعمل
ها
الله يوفقك مهندس ماجد وضحت هذا التنفيذ رغم انه يخالف توجهاتك في البناء التقليلدي
الله يرزقك من واسع فضله ،، التنفيذ هذا في الشرقيه ليتك تذكر ارقام تواصل الاخ اللي ينفذ و المصنع و ارقامه
مع الشكر و التقدير
الشركة المصوره في المقطع موجودة بالجبيل أسمها شركة قنبر دويداغ لو تبحث عنها في قوقل ماب تطلع لك
في الإمارات تكلفة الخرسانه الجاهزه = 1٫300 درهم للمتر المربع ويمكن تقليل التكلفه
نحتاج معرفة التكلفة للمقارنة
الشركة لها فرع في المدينة المنورة
العنوان ؟ وين المشروع ؟ كم اسعارهم ؟
هذي الجبيل الصناعية معارفنا قيمة المعيشة فيها الا بعد مانقلنا للظهران ...
فسر لو سمحت وش تقصد
يارجال اتركوا النصب لو انك صادق كان ذكرت الاسعار للناس مو تلمع صورة المطور وتترك السعر .
الله يعافيك ممكن إنزال قرض عقاري عليها
تمام
للأسف دائما المقاول محل التشكيك فيه المقاول مجرد منفذ عمل طبعا التصميم والإشراف من مكتب هندسي والخرسانه من شركه خرسانه بعدين دورين تبني علي جدار حامل من البلك فقط مجرد تسويق تجاري لاغير علي حساب الغير تقدر بجد انك تبني خمسه أدوار ياخي بيوت من الطين لها اربعمائه سنه
السلام عليكم اخ ماجد،انا مقبل على بناء وحاب اعرف التكلفه و معرفة اسم المصنع المنفذ لهذه المشاريع.
ماجد لو كان شفاف كان ذكر الاسعار بس الهدف ترويج وتلميع
لا يوجد حديث عن التكلفة لماذا !!!
أستغرب لماذا البلديات ومعها وزارة الإسكان لم تفرض ذلك لعله يزيد الطلب وينزل السعر
أكلونا المقاولين ونصبهم وسوء تنفيذهم
إذا كان هذا الأسلوب من البناء موجود وطبق في بعض القطاعات فلماذا لا يكون في متناول المواطنين
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شركة البناء الجاهزه اسمها كارفود بالقصيم اكتبوا بقوقل
هذي بتقطع رزق ملايين العمال والمقاولين
للاسف ياابو ابراهيم
دائما تعمل مقارنات بدون النظر للتكلفة
اتمنى والله اخذ العين بالاعتبار الاسعار والتكلفة....
جودة بدون اسعار مقبولة...يعتبر معوق للشغل....
هل أستطيع ابني دور وشقتين وكم تكلف ارض مساحته 400 م وشكرا
يازين بيوت الطين
التصوير بالجبيل الصناعية
كل البيوت الي صورها فيها مشاكل سباكة وكهرب بسبب عيوب انشائية والسبب الغش
كل البيوت هذي في بداية الفيديو وقت المطر دخل الماء داخل البيوت عن طريق البيارات داخل الصالة والدور الارضي . ومشاكل كثيرت بسبب سوء التنفيذ
لاكن الجدران الجاهزة ممتازة
في الاحياء القديمة في نفس المدينة مافيها عيوب بسبب ان الي بناها شركة بكتل الامريكية بأشراف مهندسين أمريكان
لو عندي أرض كبيره وأبغا أبني فيها بيت جاهز هل ممكن عمل ذلك ؟
لاتقرب للجاهز. اسعارهم مبالغ فيها. والتجارب قليل الي جرب صبات جاهزه خاصه الملك الخاص
طيب كم التكلفة ووين مقرهم
المفروض يلزم البناء بهالشكل ولايسلم المواطن هالمقاولين التعبانين
مصانع البريكاست مشكلتها الرئيسية انها لا تولي اي اهتمام للمباني الصغيرة
وكلفتها اعلى إلا إذا كنت ستستخدم قوالب ومقاسات كتلهم الخرسانية اللتي سبق وان صنعوا مثلها ومع ذلك ستظل اعلى كلفة
مالم تكن هناك كميات
الله يجعلها في ميزانك
اخوي ماجد المقطع نص ساعه ولا ذكرت فيه هل البناء الجاهز اوفر ماديا ولا نفس تكلفه البناء التقليدي
ممتاز ماشاءالله
اتوقع الاسعار نفس البناء التقليدي بس احسن شي فيها سرعة التنفيذ بدال ما تجلس سنه تبنيه في اربع شهور او ثلاث شهور
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
صباح الخير
غريبه ماتكلمت عن الأسعار وكم يكلف الدور الواحد عشان نعرف هل فيه فرق في الأسعار عن البناء التقليدي شكرآ
انا اعتبر الفديو ذا مجرد دعايه للمصنع فقط
نبي اسماء شركات نبي تفاصيل بربره بدون فايده
لا تروح بعيد
شف إسكان وزارة الخارجية مقابل أسواق طيبة
ويحتوي على تكييف مركزي ومناور وأشجار داخلية وأدوار سفلية ومواقف وفيرة ومدارس وجامع وسبرماركت إلخ
بنته شركة كورية منذ 40 سنة
أفضل من المعروض في هذا الفيديو بكثير
جزاك الله خير فهمتنا الفرق بين البناء الجاهز والتقليدي
وش اسم المصنع اللي زرتوه
أسعارها مبالغ جدا فيها و هذا يسوق لها ذكرني مندوب الإسكان اللي يقول لازم نضغط على الأطفال والنساء بالمدارس لكي يجبرون رب البيت للقدوم للشراء ورهن راتبه !
يعني مفروض سعرها ١٥٠الف الى ٢٥٠ الف فقط غير كذا خداع للمواطن وهدفهم البيع وليس حل مشاكل السكن
سبحان الله دائما اعلاناتنا فيها غموض وعدم وضوح ..يعني يتركون لهم باب رجعة للتغيير والزيادة اذا رغبوا وما تقدر تعترض
مشكور ..لكن أهم شيء ماتكلمت عنه وهو السعر..كل هذا دعاية..وتبالغ في المدح...والله يا اخوان أنا سألت عنها ورحت بنفسي أنا وبو اعيالي ..أسعارهم نار قيمتها تكون أضعاف البناء العادي...ماهو فرق بسيط....وصدقوني الأثرياء والأغنياء مابنوا فيها وهم ماعليهم ل أنهم ماهم دبش مبنى يكلف عليهم مليون..وبالخرسانة جاهزة يوصل ثلاث ملايين.ولو بنى قصر شوف كيف التكلفة.فكيف الطبقة الوسط..صدقوني سألت كذا شركة ورحنا ب أنفسنا...وأخيرا عمرنا بفضل الله...والحمدلله مقاول ممتاز ومكتب إشراف هندسي ممتاز..وكلش تمام ..والعيوب البسيطة تتصلح..ولعلمكم أتكلم عن نفس هذا آلي بالمقطع الخرسان ..غالي جدا و ساعة يقرق ماتكلم عن السعر لأنه ماراح يجيهم أحد...ترى فيه جاهز رخيص لكن ماينفع كرتوني...
انا معك في الموضوع وانا اعمل في المصنع في السويد منذو عشر سنوات ولكن لا يمكنك تغير الخريطة 😂😂😂😂😂😂
اكيد شغل مهندسين بورش عمل بعيد عن المدينه متناهي الدقه كم نحن متاخرين جدا جدا بالبناء الحديث.... وافتك من المقاول وعماله الخرطي
الأخ ماجد المحيميد ياخوي كيف اتواصل معك وابغا ازورك استفسر منك أكثر لأن المدينة المنورة مافيها موقعك الرياض او القصيم أو الدمام
سعر المتر تشطيب ينافس التقليدي وأكثر
مميزاتة
السرعة
عيوبة
. التكلفة عالية
. لاتقدر التعديل مثل فتح باب وهدم جدار
التعديل ممكن في كثير من الجدران الداخلي لانه حاليا الشركات تستخدم بعض الجدران الداخلية بناء طابوق
@@jehattourism7718
حتى لو طابوق وليس مسبق الصب أحيانا لايمكنك لمسة لأنهم يستخدمون نظام الجدران الحاملة .
على فكرة
الشركة الي صور فيها المصنع . مدخولها السنوي مئات الملايين
فيها السعوديين راتبه ضعيف جدا جدا والاجنبي راتبه دبل السعودي اربع مرات
لو الهيئة الملكية وسابك عندهم وطنية .كان على الاقل قبل توقيع عقد البناء مع الشركة يفرضون حد ادنى لرواتب السعوديين وحفظ حقوقهم والوقوف بجانب ابن الوطن
هذا كنت بسأل عنه هل فيه سعوديين يشتغلون في هذا المصنع
تجارنا يكسبون لكن ما منهم فائـدة لبلدهم لا توظيف ولا تأهيل ولا توطين صناعات !!!!
لو تكرمت ممكن اسم المصنع او الشركه ...
انا اشتغلت بأحد هذي الشركات وفعلًا الرواتب جدا تعبانه للسعوديين والأجانب افضل لكن مهو كلهم. بالنسبه لسابك وأرامكو فهم فارضين نسبة سعودة على كل شركة تتعامل معاهم . ارامكو اعتقد فارضه ٢٥٪ كعدد موظفين بينما سابك طريقة السعودة مختلفه.
سابك فارضه نسبة ٤٧٪ مِن المصاريف انها تكون على السعوديين. يعني اذا اجمالي مصاريف الموظفين بالمشروع هي مليون ريال ف الشركه مجبره انه يكون ٤٧٠ الف هو اقل تكلفه لمصاريف السعوديين. لكن احنا نتكلم عن شركات مقاولات خبره بالتلاعبات والرقابة ممكن تكون ضعيفه عليهم. ف ممكن تجي عكسيه على سابك 😁
AA AA ممكن اسم الشركة كرماً
والله انك صادق المهندسين الأجانب رواتبهم تصك 30 الف والسعودي ي دوب 8 الاف بس شركة تهمشهم عشان مايكون للسعودي اي إنتاجية وبعدها تطرده
وين سعر التكلفه سواء دور او دورين .وهل يركبون في جميع انحاء المملكه .فيديو ماهو مكتمل يعني مافيه فايده
يقول ان الشكل المميز في البناء!! كلها نفس الشكل ومربعات يعني واضح قدامنا
ماذا عن عيوب السباكة والكهرباء يا مهندس ماجد في صبات الخرسانات الجاهزة
هل توجد شركات تعمر كذا بالمدينة المنورة عندي ارض ابغى اعمرها
يا مهندس كلام جميل لكن على الواقع لا يوجد خدمة لها بس للمباني الحكومة والمواطن يقولون ممنوعين او اذا فيه اكثر من مجموعة مباني يشتغلون فيها وهذه مشكلة انا تكلمت معهم قبل عشرات السنين والا يشتغلون للفرد يعني ما عندك شركات وغير مصرح لها وهذه مشكلة
مناسب للمجمعات الكبيرة لكن شخص يريد البناء بهذه الطريقة يحتاج مهندسين مختصين يشرفون على البناء لأن الشركة مهما حصل من خطأ غالبا لن تخبر العميل إلا إذا كان الخطأ قاتل ومباشر .
ثانيا تكلم عن التكلفة .
ثالثا اترك بقية الامور الثانوية تكلم عن الضمانات.
رابعا من السلبيات القاتلة البرندات لأن الجو غير مناسب لا صيفا ولا شتاء باستثناء جنوب المملكة في المناطق المرتفعة ذات الجو المعتدل .
خامسا تكلم عن صعوبة تغيير أنظمة التكييف ومواقعها وكذلك الكهرباء لأن التهديدات تأتي جاهزة مع الجدران .
بمعنى لو أن العميل اراد تغيير التكييف من شباك لسبلت ما المعاناة التي سيتكبدها مقابل تغيير النظام والسبب ان الجدران عبارة عن خرسانة جاهزة مصممة مسبقا .
من أهم النقاط لكل شخص يريد البناء السباكة والكهرباء والتكييف يجب أن تكون مرنة جدا ومتقنة الاتقان موجود في المباني الجاهزة لكن المرونة لا.فرق بين جدار خرساني وبين جدار بلكي سهل الإزالة سهل التكسير سهل التعديل .
لا زالت الأبنية الجاهزة تعج بالسلبيات اكثر من النظام التقليدي .
ميزتها عملية متقنة لا جدال في ذلك وأكثر امانا وضمانا طبع الشركات تختلف لكن اتكلم بشكل عام .
يزيد الراجحي يقول عندهم مصنع بريكاست ويقول ان الزبون يوفر من قيمة البناء ٥٠٪ على ما اذكر. ويقول لكن الناس متخوفة من التقنية
السلام عليكم ممكن اخي الكريم تزودني برقمهم اقصد الراجحي
راحت ايام الأسمنت الأصلي والبلك كان يكبه القلاب كب عالشارع ولا تنكسر ولا بلكه عندنا بيت عمره 40 سنه جيت باركب جبس عجز صاحب الجبس يكسر اللياسه .. يضرب بالمطرقة ويطلع شرار والله
هل يمكن بناء اكثر من طابق في المستقبل؟
مواقع الشركات هذي وين وبكم اسعارها وهل الزم بشكل معين او يبني على حسب الخارطة
سؤال ....هل البناء الجاهز اوالخرسانه الجاهزه...ضد الزلازل .....لا ن البناء الغير جاهز القديم ضد الزلازل....جاوبناوشكرا
الي يسأل عن التكلفه خش اليوتيوب واكتب طريقة عمل جدران خرسانيه واحسبها، لوانته بتفذها، واحسب لورحت لشركه بتلاقي ضعف السعر، وهذا الي في الفيذيو، نفس بناء الإسكان لوزارةالأسكان
الله يسعدك طيب كيف الوصول نشوف لاكن ليس لهم عنون
اخوي ماجد نشكرك على جهودك لكن حبذا لو عطيتنا فكرة او عنوان الشركة المنفذة للأهمية وايضا يكتمل الابداع بالتغطية بمعرفة الأسعار للبناء.
0558221281 مصنع سكن المهندس ايمن