Купить ДОМ в ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ у МОРЯ НЕДОРОГО | Калининградская область п. Малиновка ЖК Волна
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Купить дом в Зеленоградске у моря недорого Калининградская область п. Малиновка. Купить недвижимость в Зеленоградске в ЖК Волна на берегу Балтийского моря есть супер предложение: свой дом за 5 800 000р. Хороший вариант для людей кто переезжает в Калининград на ПМЖ. Недвижимость по доступной цене.
🔹 Коттеджный Поселок "Волна" у моря под Зеленоградском: volna-malinovk...
Тел: +7 (4012) 52-09-70
Смотрите еще видео:
► Обзор района немецкой застройки в Калининграде и цены: • Район немецкой застро...
► Обзор престижного немецкого района Калининграда: • ЦЕНЫ на недвижимость в...
► Обзор района таунхаусов и домов: • Смотрим Дома и Таунхау...
► Купили квартиру в Калининграде: • Жизнь в Калининграде: ...
► Выбираем недвижимость в Калининграде. Дом, квартира или таунхаус: • ЖИЛЬЁ в КАЛИНИНГРАДЕ: ...
► Сколько заплатили за переезд в Калининград из Сочи: • Сколько заплатили за п...
► Обзор нашей квартиры в Калининграде: • Наша квартира в Калини...
► Прилетели в Калининград. Первые впечатления: • Первый день в Калинин...
► Цены на продукты в Калининграде: • Цены на продукты в КАЛ...
► Как перевезти вещи в Калининград: • Переезд в Калининград ...
► Плейлист о Калининграде: • Калининград (Отдых и ж...
🔹 Наш основной TH-cam канал Семья на Море:
/ @semiya_na_more
🔹 МЫ в INSTAGRAM: / semiya_na_more
💳 Лучшая Кэшбек карта Тинькоф: goo-gl.su/7hjo...
🛒 Заказываем всё на Aliexpress: goo-gl.su/u0dtX0
💵 Лучший Кэшбэк за покупки: goo-gl.su/N1wM
💹 Инвестируем в Акции компаний тут: goo-gl.su/g4fG
🏪 Отели бронируем тут: www.booking.co...
🏠 Апартаменты бронируем тут: www.airbnb.ru/...
На этом TH-cam канале мы рассказываем о нашем переезде в Калининград на ПМЖ и о жизни, отдыхе в Калининграде. Показываем достопримечательности Калининградской области. Рассказываем о плюсах и минусах Калининграда, о недвижимости, ценах, работе, климате и т.д.
-------------------
❗Как сэкономить на Отеле или Апартаментах?
⇨ Booking.com: забронируйте отель по ссылке и получите в подарок 1100р: www.booking.co...
⇨ Airbnb.ru (аренда квартир, домов и вилл): при регистрации по нашей ссылке www.airbnb.ru/... Вы получите бонус 2100₽ на первое путешествие!
❗Реклама и сотрудничество: zapsibcom_dr@mail.ru
-------------------
#Калининград #Зеленоградск #Малиновка
Смотрите еще видео:
► Обзор района немецкой застройки в Калининграде и цены: th-cam.com/video/e9bonSZussA/w-d-xo.html
► Обзор престижного немецкого района Калининграда: th-cam.com/video/WceoNfYWrw8/w-d-xo.html
► Обзор района таунхаусов и домов: th-cam.com/video/Ovur1X0ajeE/w-d-xo.html
► Купили квартиру в Калининграде: th-cam.com/video/rE0cmONjPYQ/w-d-xo.html
► Выбираем недвижимость в Калининграде. Дом, квартира или таунхаус: th-cam.com/video/BiYNzTp35XA/w-d-xo.html
► Сколько заплатили за переезд в Калининград из Сочи: th-cam.com/video/mwB6eie9ymc/w-d-xo.html
► Обзор нашей квартиры в Калининграде: th-cam.com/video/f9id68jMOv0/w-d-xo.html
► Прилетели в Калининград. Первые впечатления: th-cam.com/video/CJDtHu9fUAA/w-d-xo.html
► Цены на продукты в Калининграде: th-cam.com/video/dR-7JxxQRwI/w-d-xo.html
► Как перевезти вещи в Калининград: th-cam.com/video/v2EzQAX68PM/w-d-xo.html
► Плейлист о Калининграде: th-cam.com/play/PLSIdDiUtg46kg05MCWCkPLDFsbYUsHBZU.html
🔹 Коттеджный Поселок "Волна": volna-malinovka.ru/
Мне показалось, что там нет 4 соток, или я ошибаюсь? Слишком близко стоят дома, между соседями явно не более сотки, я живу в доме на участке 4,5. На глаз сложно определить, но там явно меньше. Хотя, вы как всегда, выбрали очень удачное сочетание цена-качество. Земля, коммуникации, дом в сдаваемой отделке...жаль нет хвойного леса рядом.
Газифицированные дома- это так небезопасно. Вид из окна на машину, вид из другого окна - окна соседей. Что-то как-то не очень за такие деньги. Вокруг чистое поле. Не стоит таких денег такое жилье.
Да и плюс все на одно лицо
С праздника поедешь и перепутаешь
Сладкие сказки про жизнь в Калининграде)))Проблем в этом городе хватает.Отдыхать здесь одно, а жить совсем другое.Дома у моря сомнительное удовольствие, ветра здесь ребята осенью и зимой сильные, солнца не хватает.Балтийское море не такое уж и чистое.После ВОВ много хим.боеприпасов было затоплено а ржавчина сделает своё дело рано или поздно...Приезжайте отдыхать, но не жить.
Ребята мы приехали в Калининград, это нереальный город.....в сравнении с нашим Иркутском это Сиэтл 🤣🤣🤣 завтра в Зеленогорск мчим, я всех фотками закидал, обошли кучу километров и это после 10 часов перелёта) я люблю этот город уже 👍🏻😁 спасибо что заразили этим местом, люди тоже кайфовые, местные и туристы) ну или я сумасшедший)))
Супер! Вы молодец! Все правильно, нужно всегда быть на позитиве 👍
Зеленоградск.
Добро пожаловать👋👋🤝🤝🤝🌺
Вы в Сиэтле были , или в в США? В Иркутске не был но уровень России представляю. Мне , кажется в Иркутске не такой кошмар.
:(
Вам кажется, что у нас так всё замечательно, но, по факту, у нас низкие зарплаты и высокие цены...
Красиво .... Но дорого ,🤔
Видео хорошее и стройка тоже. Как местный житель расскажу потенциальным покупателям, чтобы не вводить людей в заблуждение. Ехать из зелека в Калининград по нынешним временам около часа. Имею ввиду сначала нужно выехать из города по пробкам, потом ехать по трассе. В летнее время пробки у нас огого. Также это касается езды до Светлогорска. Ехать туда не 15 минут точно. В малиновке нет толком инфраструктуры. Ездить в школу и больницу так себе удовольствие. Учитывая ценник и если вы пенсионер из Мурманска и т.д. вариант отличный, море рядом и пляж.
Да уж! С города выезжать это целая эпопея
Неплохо, но нужно делать хотя бы 5 проектов в рамках КП, иначе слишком однообразно.
Учитывая какую фигню строят по всей области и в той же Малиновке, то проект ЖК волна выглядит более чем достойно! :)
Семья архетерторов всем советы дают что строить 😀
Симпатично смотрится комплекс домиков, но жить я бы там не хотела, ощущение какого-то общежития.
Нет индивидуальности! Изюминки в твоём доме
Пожалуйста, не приезжайте сюда, особенно с москвы! Тут нет ничего хорошего, всё плохо и бедно!
Это не дома, а дачи.. даже дня Квартиры 100 м не так уж много, а для дома - 90 м вообще ни о чем
для семьи из трех человек - идеально! Человек получит не просто дом в приморском районе, а образ жизни и отдыха: инфраструктура Зеленоградска, пляж, парки, школа серфинга, инфраструктура нового жилого квартала.
Молодцы ,хорошие обзоры Калининградской области, очень люблю Балтику 👍
Большое спасибо!
Тут её залюбили до смерти, фигачят Сельму на первой линии побережья от Балтийска до рыбачего. Уму непостижимо!
Даздравствует колхоз ура товарищи все едим в колхоз подымать цилину
Тебе обратно в школу нужно, учить русский язык, причем срочно!
Ребят, сколько за такой дом , примерно, могут быть коммунальные платежи, налог и тд?
Если коттеджный поселок, то дорого.
И ещё, возможно, поборы на охрану посёлка, содержание дорог, освещение, уборку улиц председательские хотелки и тому подобное - как это происходит во многих посёлках в московской области. А кто не платит - таким в частных посёлках запрещают въезд на территорию. Охрана не пускает и всё тут. У нас в стране председатель - царь царей :(
Село весёлое 😀
Спасибо за видео - обзор. Ваши комментарии всегда важны и интересны. Насколько известен застройщик, его рейтинг и надёжность, отзывы о нем? Материалы из которого построены дома экологичны? Вы люди опытные, бывалые, скажите искренне, стали бы жить в таком доме? И ещё, если рядом прекрасный пляж, значит построят гостиницы и туристов будет много или дома эти будут сдавать им в сезон. Так что вряд ли будет такая идиллия, о которой говорит застройщик, вы согласны?
Татьяна, благодарю за комментарий! Я выскажу свое субъективное мнение.
1. Застройщик. Я не владею информацией об уже реализованных проектах строительной компании. Да это и не имеет большого значения. К примеру, в Сочи есть один очень известный застройщик, у него реально хорошие отзывы, все достраивает, хвалят риэлторы, но я бы у них никогда не купил квартиру, так как строят они бездушные коробки-человейники по высоким ценам. Наоборот, нужно чтобы на рынок выходили новые амбициозные застройщики для реализации современных идей.
2. Про материалы было сказано на 9й минуте. Пересмотрите пожалуйста :)
3. Про покупку для себя. Для нашей семьи этот дом маленький. У нас двое детей. Мы выбрали Калининград из за частной школы. Но если выбирать жизнь у моря, то вариант с домом под Зеленоградском это отличное предложение. Рядом дома стоят на 30-50% дороже.
4. Для отелей нужна инфраструктура. Поэтому если их построят, то это будет плюс. Но.. Еще 2 км. нужно застраивать вдоль пляжа от Зеленоградска. Поэтому мне вериться с трудом, что в ближайшие 10 лет в этом месте будут строить отели. Идилия в любом случае будет в самом поселке. И в любом случае в Малиновке меньше туристов, ч ем в Зеленоградске. Чтобы там не происходило.
Рассматривал «Волну» как возможный вариант для переезда, но, что остановило, это метраж... 90м2 ну совсем мало, спальня, детская, а при появлении второго ребёнка все, продавай и ищи заново, вот на мой взгляд главный минус. Сам же решил ввязаться в строительство, один дом у моря в Куликово, второй дом поближе к городу - Орловка. Ну и сказать честно, тут 90м2 7м, а если строиться самому получается дешевле )
Согласен, самому строиться возможно дешевле, хотя как строить, но вот мы бы не стали заморачиваться :) Про метраж, да, для большой семьи не подойдет.
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД мы в октябре прошло года прилетели с женой, я по работе, жена за компанию, влюбились и все, выставили все на продажу в своём городе и покуем вещи) квартира у вас получилась просто загляденье👌 ждём выпуск с подробным обзором )
Спасибо)
@@ДмитрийБойков-л9п , согласна. И продать дом с двумя спальнями потом сложнее. Статистика показывает, что почти все почти все потенциальные покупатели домов - это семьи с двумя (и более) детьми.
А что за статистика?)) 50 домов уже продано. Везде есть свой Покупатель. Кто то это может вообще рассматривать как Дача выходного дня.
Жаль что не показали более детально качество домов.
Зеленоградск и Светлогорск - два классных, уютных городка. Попадая туда, хочется остаться там на подольше :) . Но вот с пляжами там не очень. Как по мне, лучший пляж это в Янтарном, широкий и длинный. А через весь пляж идёт деревянный настил-променад. По нему можно идти не один час, любуясь морем :)
В Зеленоградске хорошие пляжи. В янтарном тоже. Но до него ехать далеко.
В Зеленоградске пляж хороший , до самой литовской границы можно расположиться.
@@НатальяКоваль-ш6ч на косе да, хороший. Но в самом городе , всё же усковат
А ещё лучше на Балт косе!
С добрым утром и с прошедшим днём Перелётных птиц.
С добрым утром! Спасибо и Вас :)
Калининград прекрасное место для того чтобы каждое утро было добрым 🙂
Dziekuje piekna duszo ,milego dnia zycze .J33!!!.
Dziękuję Ci. Wzajemnie miłego dnia :)
У меня кв в Зеленоградске. И дом не нужен.летом топ там, забываешь о всякой загранице)
Субурбия, самая настоящая что ни на ест😁 Да еще до скуки однотипная
Интерсно, как быстро люди хлебнут этого счастья и побегут оттуда
Желтую поменяли на зелёную?)
Ага )
Красивая Госпожа Инспектор 😁
Спасибо
Здравствуйте! А можно узнать,строят они дома с тремя спальнями?
Интересно, за сколько такой дом можно сдавать долгосрочно?
Интересный вопрос! Я не видел таких предложений на долгосрок у моря. Думаю спрос будет.
Друзья сдают дачу в Сокольниках, это рядом с рекламируемым посёлком, посуточно за 10 тыс в сутки (цены прошлого года). Дом на отдельном благоустроенном участке с беседкой, парковкой на 3 машины. На 1 этаже открытое пространство с камином (кухня+столовая+гостиная), гостевой туалет, котельная и сауна с душем. На 2 этаже 3 спальни (одна с балконом и видом на море), кабинет и ванная. В прошлом году дом не пустовал ни одного дня с мая до ноября. Долгосрочную аренду не рассматривают - не выгодно, поскольку легче в межсезонье сделать ремонт и снова сдавать.
Наши друзья похожий дом сдают за 35 000 руб. в месяц
От 10к рублей в сутки в высокий сезон и праздничные дни. Это расценки лета 2019 и 2020 годов. Снять жильё в этом районе в высокий сезон проблематично или необоснованно дорого. Эта тенденция прослеживается шестой год подряд, независимо от пандемии.
Любопытно было посмотреть, всё аналогично Краснодарскому краю, даже ценник похож, за исключением того, что здесь эти дома уже есть в реале, их можно посмотреть и пощупать. А проблем при этом вагон. Там, где нормально решён вопрос инфрасруктуры, деньги начинаются совсем с других цифр. Всё крайне похоже, только в Калининградской области ближе к Европе, а в Краснодарском крае сильно теплее, каждому своё... Но то, что показал парень, с перспективой где и что будет, это надо сильно поверить в светлое будущее, чтобы денег наперёд дать, а за то, что находится за его спиной, из блоков, просто не хочется комментировать...
Да, ценник похож это точно подмечено. Из плюсов- ещё не сильно заселён как Краснодар, нет пробок и рядом Европа, из минусов -климат так себе и всё же в каком стиле не строй эти дома, это Россия и архитектуры и порядка там не будет никогда, думаю в скором времени налепят высоток как и в Краснодаре без инфраструктуры и будет такой же муравейник .
Вроде дом,а вроде и квартира. Не понимаю зачем такое строить. Мы не европейцы,нам нужен дом,забор,мангал,а не жить с соседями.
Но да курятники один на другом. И вобше что значит ремонт в новостройке? это вобше что прикол. Выжу систему стройительства и все понятно, чёт в ролике аргументируют уже в Европе давно так нестроять. По практике как визде, дом построить пешиходов и дорог нет. И смотреть соседу в талерку со супом нехочетса.
Скворечники получились, до моря далеко почти 2 км, до Зеленоградска с инфраструктурой еще дальше, что хорошего?
А жить в 12-этажном доме с сотнями квартир не муравейник? Поверьте, лучше жить в таком месте с собственным садиком, чем в муравейнике! Но каждому своё
Не знаю на счёт 2км до моря, но идти 10 минут :)
@@ekaterinagerasimenko997 Какой там садик, у соседа под окном будете на обозрении, а с другой стороны все заставят машинами, так как без машины там делать нечего, а это одна или две машины на семью минимум, посмотрите что творится в пригороде Калининграда где построены таунхаусы без гаражей.
@@grigoriyg6719 Вот именно. В Калининграде дробят земельные участки и лепят. Здесь же территория обозначена проектом и изменяться не будет, что однозначно плюс. И насколько я поняла все зависит от выбираемого. 4 сотки у отдельно стоящего дома - это достаточно, если там есть 4 сотки.
Через год будут обзоры о том какая ж**а в Этом посёлке. Я уже про цену молчу.
Полгода назад эти дома стоили 4800000.
Да, а на этапе создания проекта меньше 4х млн. Можно было хорошо заработать. Да и сейчас ещё можно.
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД Плохо, что нет ни одного уже сданного дома. Чтобы посмотреть в реале, что они построят вам за эти деньги.
Ну тут приходится выбирать или низкая цена или готовый дом. Так всегда. Кстати первая очередь сдаётся уже летом. В целом уже понятно как и что будет выглядеть.
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД а в ролике представитель говорит, что стоимость фиксированная и не зависит от сроков сдачи
Это уже сейчас. После поднятия цен.
А где находится пляж, на котором можно найти янтарь? Может в этом месте?
13 млн сейчас такие домики там😂
Неужели кто-то покупает такое "жилье"?
В Сокольниках дешевле и ближе к морю
У нас в Киеве уже солнечно и +17
А у нас сегодня +9 и тоже солнечно :)
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД пока я это писал уже всё тучами затянуло и +10
У нас пока норм :)) хотя тоже может все измениться ))
Ничего себе недорого!
А ремонт за свой счет? По такой то цене надо сдавать уже в готовом виде полностью!
Эй сосед что делаешь? Сру не видешь
Рядом?????? Там до моря по кустам 2 часа идти
Добрый день
как с вами связаться?
Мда уж, скворечник за 6 лямов
Берут и за 8 млн наличными. На сайте есть весь проект с ценами. Важны коммуникации.
Какой фундамент.?
Специально на работу таких неприятных менегеров берут.
Ребята огромное спасибо за качественную и правильную информацию. Спасибо за ролики. Очень позитивные без нытья и стонов. Удачи во всем. Скоро тоже переезжаю в Зеленоградск.но я из Прибалтики мне все известно
Большое спасибо :) Удиви Вам в Зеленоградске!
Красиво...А проект который в Латвии уже реализован ,где можно глянуть..или как место называется?
Это я не знаю :) В Латвию все равно не попасть сейчас )
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД ну а парень то этот,знает,раз говорит ..или он слышал звон,да не знает,где он..?))
Сергей, это нужно у менеджера спрашивать! Можете позвонить и узнать)
В районе Царникава. В паре километрах от Калнгале. Это чуть севернее Риги.
@@77romank Не нашёл я его на ютубе ..ни на русском ни на латышском.Он точно реализован?
Ребятушки, вообще приличия требуют объявлять или писать о том, что материал рекламный.
А что если он не рекламный, тоже указывать, что рекламный?
На этом канале сейчас будет много предложений о недвижимости по Калининграду и области.
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД правильно, очень интересно и правдиво будет👍🏻
Спасибо!))
Сейчас уже от 8500000.
Спасибо!
can foreigners buy ?
Спасибо за ваш труд. Интересные места показываете.
Благодарю, Елена :)
Спасибо
Коттеджи показывают капец у людей денег нету дачи надо показывать в лучшем случае
Спасибо за качественное видео !
Уже как месяц - интересуюсь/ подумываю о своём доме у моря в области.
Ваш выпуск -- Прям в тему ! 👍
Спасибо)
Зачем он там нужен, пляжей нормальных нет, море холодное, погода серая восновном
Пляжи шикарные. Сотни тысяч туристов ежегодно приезжают в Зеленоградск на отдых.
Всю жизнь здесь живу, и погода, и море,и пляжи устраивают, обожаю свой город, и ни на что не променяю.
очень хорошо в Зеленоградске, просто сказочно!!!!
@@НатальяКоваль-ш6ч я там был согласен)
Привет, ребята! Спасибо за обзор, интересный вариант для жизни у моря в Калининградской области. Мы тоже рассматриваем жильё на побережьи, но в плане инфраструктуры всегда есть вопросы, один из них дороги… а близость к морю перетягивают в положительную сторону, ждём тёплых дней для обследования)
Привет) благодарю) А что с дорогами? По направлению Калининград Зеленоградск Светлогорск все отлично.
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД я к тому, что благоустройство отдельно взятого застройщика, не решает проблему дорог в общем на побережье, ведь где-то оно есть а где-то направления. Я не имел ввиду построечной дороги до Зеленоградск и Светлогорск.
Отлично 👍🏻
Плохо гаража нет
У каждого дома предусмотрено парковочное место и на территории квартала будет гостевой паркинг.
Нужен гараж
Ну каждому своё. Был бы гараж и цена была бы дороже.
Наверное и сельскую ипотеку можно взять. Хотя я слышал её дают по блату, слишком маленькие суммы на каждый регион.
Этот момент нужно уточнять :)
@@Elenika2306 и цена уже больше 8 млн наличными 😔
Добрый день! Очень понравилось! Ск.будет стоить ремонт?
Дмитрий- прекрасный специалист!!!😀😀😀 Мы тоже сотрудничаем с этим застройщиком!😀
Ролик очень хороший- спасибо хозяйке канала!!! Вы- Супер!!😀😀😀
Спасибо!
Вам за видео сапоги дали и каску🤣
Жить в 15 минутах от моря и иметь возможность путешествовать в Европу это ли не мечта! Скорее бы открыли границы.
Это точно :))
Это не мечта... Это реальность... Причем довольно нехорошая...
Давайте ещё видосов. Ребята
Там и летом ветра
Да...дорога то..скоростная,но летом огромные пробки.есле только не на электричке.
Мы все лето ездили на море. И в выходные и в будни. Пробка была иногда в выходной в солнечные тёплые дни и на въезд в Зеленоградск. А к Волне можно и нужно подъезжать с другой стороны. Кстати, рекомендую как раз это маршрут, чтобы в такие дни без проблем без пробок доезжать до Зеленоградска.
Отвечали на этот вопрос на нашем канале Семья на Море, живем здесь лето, очень и зиму, аномальных ветров так и не встретили. Мы 5 лет назад жили в Тюмени. Дак вот Калининградские ветра это цветочки :)
@@РЕАЛЬНЫЙКАЛИНИНГРАД Служил два года в Тюмени, пять лет прожил в Ханты-мансийске и 15 лет в Ноябрьске.Там морозы крепкие, а в Калининграде ветра на побережье бывают будь здоров!
Цены у вас сказочно доступные 👍🏻👷🏻♂️
Это уже выросли :) Год назад были ниже процентов на 20
На г... всегда доступные
В сентябре цены на таунхаусы были 3,8млн.
🤣😀😀
Красивый район и море близко👍
Да.. очень красивое место!
Кругом одни архитекторы 😀