Régóta követem Dr. Újszászi Bogár László munkásságát és nagyon örülök, hogy a csatornátokon láttam. Köszönöm, hogy részletesen körüljártátok a témát, megvilágítottátok, a tulaj és a közvetítő szempontjából is. Várom a következő részt 😊
Nagyon örülünk, hogy tetszett az adás! A következőt is felvettük, szerintünk az is szépen kivesézi a folyamatokat. Megbízáskötést, megtekintéseket, üzletzárásokat is felboncoltuk Lacival. Várunk vissza! :)
Megértem a jó hír, hogy van hirdetési oldal, ahol nem kell telefonszámot megadni, így az érdeklődők írhatnak a tulajdonosnak. Továbbá sok olyan ügyfelünk van, aki inkább választ egy közvetítőt, aki felvállalja a teljes folyamatot és a tulajdonosnak nem is kell beszélnie senkivel, mindent az értékesítő intéz.
Jót mosolyogtam. A vendég azt hitte, hogy az ingatlanközvetítők átlag 2 százalékért dolgoznak, pedig a mellette ülök is szerintem mind kb a dupláját számlázzák (próbálták is sugallni, hogy több az átlag 2 százaléknál). Abban tökéletesen igaza van Bogár Lászlónak, hogy a 2 százalékba is full be kellene férnie a fotósnak, a hirdetési költségnek, miegyébnek. Sajnos totál túl van árazva az ingatlanosok “szolgáltatása”. A 4 százalék rendben lenne, ha még mindig 10-15-20 milla lenne egy átlagos lakás ára. De az ingatlanárak szárnyalása a 4 százalékkal számolt jutalékokat is az űrbe lőtte. Illett volna engedni a százalékból, úgy is rohadt jól jártak volna mind, de persze éhes volt a “szakma” és benyelte a többletet. Mellesleg az ingatlanosoknak nagy szerepe volt az árak felverésében, szóval valahol megérdemlik, hogy olyan a megítélésük, amilyen! Nem bántásból írtam, sajnos ez tény és nem a fiúkat bántom a 4 százalékukkal, sajnos ez a bevett sikerdíj a szektorban. Pedig ismerek olyat, aki 2 százalékot kér, korrekt, ügyesen dolgozik és nagyon szépen meg is él belőle. Na őt kéne egyszer behívni vendégnek… (Adásötlet - Szívesen :D)
Köszönjük a visszajelzésedet, nagyon jó dologra tapintottál rá! Amit említesz rész az 24:38 mp-től kezdődik, ha valaki beletekerne esetleg. Érdemes újra meghallgatni, mert azon túl, hogy László pontosan ki is mondta a tól-ig határt, szépen kifejti mi a probléma. Ő nem a jutalék mértékét vitatta, hanem azt emelte ki, hogy sokan csak a fotózással és marketinggel promózzák a szolgáltatásukat és nem tudják meghatározni a szolgáltatása tartalmát és valódi értékét az adott ügyfél számára. (Ha jól emlékszem másik adás alatt korábban volt kommentben, hogy "az ingatlanközvetítők felverték az árat". Ott ezt ki is fejtettem, érdemes visszakeresni. De a 2023 szeptember 25.-ei adásunkat ajánlom figyelmedben, ahol Tardos Gergely az elmúlt évek árnövekedésének hátterét is szépen kivesézi.) Mi azt javasoljuk, ha valaki közvetítővel szeretne dolgozni, akkor érdemes a szolgáltatás és ár értékének arányában dönteni. Lehet egy 1%-os szolgáltatás is drága és lehet egy 5%-os pedig megéri az árát a tartalma miatt. Köszönjük, hogy bizalmat szavaztál nekünk és hallgatsz minket, hamarosan jövünk Dr. Újszászi Bogár László beszélgetésének 2. felével is. Még ott is lesznek szelencék, amiket kinyitogatunk. Egyáltalán nem éltük meg bántásnak, sőt mi direkt beszélünk olyan témákról, amikről kevesen, mert látjuk mind ügyfél, mind közvetítő oldalon, hogy mik a nehézségek és igyekszünk segíteni ezek leküzdésében.
Régóta követem Dr. Újszászi Bogár László munkásságát és nagyon örülök, hogy a csatornátokon láttam. Köszönöm, hogy részletesen körüljártátok a témát, megvilágítottátok, a tulaj és a közvetítő szempontjából is. Várom a következő részt 😊
Nagyon örülünk, hogy tetszett az adás! A következőt is felvettük, szerintünk az is szépen kivesézi a folyamatokat. Megbízáskötést, megtekintéseket, üzletzárásokat is felboncoltuk Lacival. Várunk vissza! :)
tökéletesen sikerült elvennetek a kedvemet a lakásvásárlástól... mert ha egyszer eladnám én agyvérzést kapnék az ilyen telefonálóktól
Megértem a jó hír, hogy van hirdetési oldal, ahol nem kell telefonszámot megadni, így az érdeklődők írhatnak a tulajdonosnak. Továbbá sok olyan ügyfelünk van, aki inkább választ egy közvetítőt, aki felvállalja a teljes folyamatot és a tulajdonosnak nem is kell beszélnie senkivel, mindent az értékesítő intéz.
Jót mosolyogtam. A vendég azt hitte, hogy az ingatlanközvetítők átlag 2 százalékért dolgoznak, pedig a mellette ülök is szerintem mind kb a dupláját számlázzák (próbálták is sugallni, hogy több az átlag 2 százaléknál). Abban tökéletesen igaza van Bogár Lászlónak, hogy a 2 százalékba is full be kellene férnie a fotósnak, a hirdetési költségnek, miegyébnek. Sajnos totál túl van árazva az ingatlanosok “szolgáltatása”. A 4 százalék rendben lenne, ha még mindig 10-15-20 milla lenne egy átlagos lakás ára. De az ingatlanárak szárnyalása a 4 százalékkal számolt jutalékokat is az űrbe lőtte. Illett volna engedni a százalékból, úgy is rohadt jól jártak volna mind, de persze éhes volt a “szakma” és benyelte a többletet. Mellesleg az ingatlanosoknak nagy szerepe volt az árak felverésében, szóval valahol megérdemlik, hogy olyan a megítélésük, amilyen! Nem bántásból írtam, sajnos ez tény és nem a fiúkat bántom a 4 százalékukkal, sajnos ez a bevett sikerdíj a szektorban. Pedig ismerek olyat, aki 2 százalékot kér, korrekt, ügyesen dolgozik és nagyon szépen meg is él belőle. Na őt kéne egyszer behívni vendégnek… (Adásötlet - Szívesen :D)
Köszönjük a visszajelzésedet, nagyon jó dologra tapintottál rá! Amit említesz rész az 24:38 mp-től kezdődik, ha valaki beletekerne esetleg. Érdemes újra meghallgatni, mert azon túl, hogy László pontosan ki is mondta a tól-ig határt, szépen kifejti mi a probléma. Ő nem a jutalék mértékét vitatta, hanem azt emelte ki, hogy sokan csak a fotózással és marketinggel promózzák a szolgáltatásukat és nem tudják meghatározni a szolgáltatása tartalmát és valódi értékét az adott ügyfél számára.
(Ha jól emlékszem másik adás alatt korábban volt kommentben, hogy "az ingatlanközvetítők felverték az árat". Ott ezt ki is fejtettem, érdemes visszakeresni. De a 2023 szeptember 25.-ei adásunkat ajánlom figyelmedben, ahol Tardos Gergely az elmúlt évek árnövekedésének hátterét is szépen kivesézi.)
Mi azt javasoljuk, ha valaki közvetítővel szeretne dolgozni, akkor érdemes a szolgáltatás és ár értékének arányában dönteni. Lehet egy 1%-os szolgáltatás is drága és lehet egy 5%-os pedig megéri az árát a tartalma miatt.
Köszönjük, hogy bizalmat szavaztál nekünk és hallgatsz minket, hamarosan jövünk Dr. Újszászi Bogár László beszélgetésének 2. felével is. Még ott is lesznek szelencék, amiket kinyitogatunk. Egyáltalán nem éltük meg bántásnak, sőt mi direkt beszélünk olyan témákról, amikről kevesen, mert látjuk mind ügyfél, mind közvetítő oldalon, hogy mik a nehézségek és igyekszünk segíteni ezek leküzdésében.
Gratulálok! Nagyon jó, értéket adó hanganyag!👏
Köszönjük szépen Laci! Egy kis piaci kitekintés után jön a 2. része! Várunk vissza!