5 Etapes pour réussir dans la promotion immobilière en Afrique
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- InPour acheter une maison
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Philip wow 🎉Mon frère c’est sa que l’on appelle aider son continent !! Bientôt je viendrai m’en acheter une maison 🏠 là-bas Philip !! Et j’aurais beaucoup de choses à partager avec toi vraiment 🎉🎉🎉❤❤nice
L'AFRIQUE c'est pour les Batisseurs et L'EUROPE cest pour les consommateurs.PHILLIPE SIMO.👏👏👏
Une suggestion de vidéo : celle d'une daily life dans une ville ( ou même plusieurs) en Côte d'Ivoire, ou ailleurs. Ou bien juste un tour dans la ville. Je pense que ça encouragerait la diaspora.
Et je n'me lasse pas de ton humour Philippe ! "Les sorciers au village" 🤣🤣🤣
Bonjour Philippe,je vie aux USA et j'investi dans l'immobilier en Afrique . je fait des mini villas....actu je les loue pour cours sejour et mensuel...c7 le system townhome. j s8 tres content car u ma motiver . c7 pa facile mais j"aime le cash flow du mois. j"utilise ce argent des loyer pour creer d'autre business. Avec ca mon retour au pays sera facile
Du boulot pour la jeunesse... Merci @Philippe
Construisons notre Afrique avec ce que nous avons
Merci
Merci pour les conseils en Or Philippe . Depuis Abidjan (Cocody)
Merci Philippe ! Cette vidéo est très instructive. Toutefois, le constructeur doit penser à mettre à la disposition des ouvriers tout le matériel de travail nécessaire.
Mentor Etape6: Exigez les EPI ( équipement de protection individuel) de vos partenaires pour leur macon à savoir : casque, choisuble, chaussures de sécurité, gang,...
Même quand les EPI sont disponibles, beaucoup de nos techniciens en Afrique n'aiment pas en mettre
@@93VIDEO ne faites pas la comparaison parceque ce n'est pas faute de ne pas avoir des EPI mais il y'a des personnes qui sentent à l'aise de travailler sans donc...
@@sybilemefotsa1973 ,il faut les obliger.
@@PatrickDiabate je le fais déjà sans faute au niveau même de ma petite structure de BTP en montrant le bon exemple car je ne peux pas aller approvisionner un chantier sans mon équipement et les personnes qui travaillent avec moi suivent
Bonjour M. Merci pour ces conseils avisés.
Incroyable, il n'y a ni bétonnière, ni monte charge sur le chantier.
et tout ça pour 100€ par mois
c'est à cause de Boloré 🤣
On ne monte pas les parpaings avec une bétonnière
@@imprimeriebethel5714 ils faut leurs parler ohhh mon frère
C'est le prix pour être millionnaire la vie est du😂tout les économies sont bonne
Très inspirant merci Mr Philippe
Thank you Philippe for these advice 😊
depuis le Canada merci infiniment mon frère pour le partage
Tu as totalement raison on ne pas faire un projet sans resources !! Philip j’ai un terrain de 2000 mètre carré le moment venu je vous verrais part !!
Merci pour ce contenu très instructif
merci M philipe pour votre ouverture d'esprit, moi même je suis architecte en même temps constructeur j'en ai fait pour les gens avant de venir au canada mais je pense qu'a mon retour au pays je vais me lancé dans ce business de promotion immobilière si j'ai les ressources nécessaires.
Tellement charmante et intelligente je n'ai pas vu le temps passé
Merci bien M. Simo pour ces conseils.
Quand je vois les gars travailler, une simple machine élévatrice aurait permis de remplacer le taf de 2 personnes pour lever les sceaux au 1er étage ... 2 personnes qu'on aurait pus utiliser pour d'autres tâches plus professionnelles ...
Super intéressant
Merci cher monsieur SIMO
Merci beaucoup idole ❤
Merci Philippe
formidable...... Philipe Simo! le jour où vous envisagez faire la même chose au Burkina Faso. Faites-moi signe pour l'architecte et même la construction. Pour tous ceux aussi qui en veulent...
Très intéressante ce thème
Votre histoire de ne pas prendre quelqu'un qui vient de commencer là vraiment intrigue un peu ...finalement le gar ne va jamais travailler .....comment va t-il acquerir de l'experience s'il ne debute pas quelque part, c'est vraiment bizarre ..tout le monde veut des experts, mais on ne devient pas expert d'un coup, y ' a un processus pour ça ... Je loue les entreprises qui embauchent ceux qui viennent à peine de sortir de formation ou d'ecole , des juniors car c'est grace à eux que nous avons des experts sur le marché ....Donnez la chance au junior svp ...
Très vrai, au Cameroun je vous conseille l'entreprise Safe construction.
Je vous prie de me permettre de suivre vos travaux de construction Monsieur. Je suis au Cameroun et j'approvisionne les chantiers en matériaux de construction tout en donnant mon point de vue sur plusieurs aspects.
Merci
Bravo à vous mr Philippe... pour nous qui vivons dans un pays où démolir les sites où des maisons des particuliers à cause des conflits politiques... ce business est à mieux mûrir où carrément à éviter.
Genie
Bonjour Philippe,je vie aux USA et j'investi dans l'immobilier en Afrique précisément en république démocratique du Congo RDC.
Bonjour, comment vous vous y prenez pour le faire à distance (grâce à la famille, entreprise ee construction, ...) ? La RDC m'intéresse aussi.
Une très belle opportunité, en RDC le déficit est estimé à 7Millions dont 54% de ce dernier concentré à Kinshasa (capitale).
Courage a toi frère 💪....ne lâche pas
Bonjour nous sommes disponibles pour faire la promotion de vos biens grâce à nos canaux de communication
Attention aux arnaques en Afrique !
- Il faut construire en étant soi-même sur place ! C'est la bonne stratégie ! Sinon si tu envoies ton argent à n'importe qui, tu vas pleurer !
- Pour les sociétés aussi : il y a des bouffeurs...
Mais soi-même c'est mieux: de temps en temps tu arrives au pays et faire tes travaux
Même si je suis entrain de faire des maisons au pays !! J’en aurais besoin d’une maison hors du pays !! Merci énormément 🎉😂🎉!! Oui oui un architect est très important dans l’immobilier !! 🎊 🎊
Beau travail et bonne continuation
Merci pour cette vidéo je suis actuellement en train de faire construire un immeuble au Ghana pré d’une université je suis au début la vidéo mais les bons points où il faut
Monsieur Philippe,,à propos de l'arnaque avec votre image ça serait mieux de faire une vidéo là-dessus ce qui permettra a plus grand nombre de personnes de la voir..
Philippe. Pourquoi tes employés n'ont pas de vêtements de sécurité alors qu'ils font du bâtiment ? (Chaussures, casque...).
Que prévois-tu de faire si l'un d'entre eux se blesse ?
Tu peux faire ça en France ?
Arrete de regarder son doight et regarde plutot la lune q'uil te montre.
@@jeanjacques5992. Je me demande si tu réfléchis. Voici des gens qui nous parlent d'excellence chaque jour mais lorsqu'il s'agit de leur activité mettent leurs discours en arrière plan. Et il y a des avocats du net autoproclamés pour les soutenir. C'est comme ça que vous comptez vous enrichir ? En négligeant les bases des facteurs humains ? Vous n'avez rien de différent des multinationales qui traînent dans nos pays.
Mon rêve serait de construire des immeubles dans l'esprit de feu Zaha Hadid, une irakienne élue la meilleure architecte du monde en 2004 (prix Pritzker) ... Zaha Hadid est une figure importante du courant « déconstructiviste » dans le monde de l'architecture ... Pour déconstruire un bâtiment, prenez le 2 éme étape et pivotez-le de 90° ou de 30°, et vous aurez un immeuble au style « déconstruit » et très moderne ... Zaha Hadid était aussi NUMBER 1 des immeubles avec des formes organiques ... Ses murs ont souvent des courbes douces, arrondies et belle ... des formes proches du royaume végétal et biologique ... On peut dire que les bâtisses de Zaha Hadid était comme vivantes, comme une seconde peau où l'on se sent bien dedans ...
Quel pays?
@@PatrickDiabate Son cabinet d'architecte est toujours à Londres ... Elle a bâtît des immeubles un peu partout dans le monde, France, Dubaï, Allemagne, Rome, Moscou, etc ...
@@93VIDEO ,je parlais de vous même.
@@PatrickDiabate Haaa, moi je vis en France ... J'aimerais construire à Bamako, au Mali, si Dieu le veut ...
En cote d'ivoire, avons une longue expérience des promotions immobilières depuis le premier Président
C'est Diaspoa Connecté aqui va être zalloouuuuuuuuuuuuuuuuuuxxxx
Il faut visiter aussi le Niger voir ce qui peut marché là-bas mon frère svp
Le logement est un problèmatique universel,ça touche à tous les citoyens du monde…l’Afrique est construction 🏗 donc un secteur prometteux à saisir par les africains
Monsieur SIMO il faut acheter une bétonnière.
Ou faire une vidéo sur le Niger en sensibilité les jeunes merci
Merci encore une fois
Sinon vous utilisez quel micro ?
je n'ai connais pas l'Afrique un des vos frère m'a promis pour me laissé aye je suis pas de chez vous mais je viendrais invest ire parce que j'aime mon afrique et par tt c'est chez moi inchallah
il faut connaitre la concurrence
Philip, I have been watching since the beginning, but I haven't seen you post any videos from the Farm nomore?
Exactly I was thinking about the same thing
👌👌👌👌👌😘😘
Location Location Location
Bonjour Philippe est-ce qu'il y des terrains à vendre dans le secteur et combien ça coûte
1-Le site
2-L’architecte
3-Le constructeur
4-La commercialisation
5-L’argent
je fais de la cartographie par drone , si vous avez des terrains de grande taille , je peux vous fourni une carte
Monsieur Philippe Simo,
Je souhaite travailler avec vous dans l'aménagement paysager , comment puis rentrer en contact avec vous ?
Cordialement
Dis moi svp pourquoi vous ne lez faites pas louer directement plutôt que de vendre ?
50 millions seulement😶😶
Et au cameroun?
Vivre dans du béton en Afrique.
Non merci.
Utilisez les matériaux écologiques qui vous permettent de ne pas utiliser la climatisation dans les maisons Mr Philippe Simo
Tu ne fais pas dans les projets originaux : éco habitats etc...
Non ce n est que du béton, dommage
Je vous laisse faire les projets Écologiques les gars.
On écrit au numéro la personne ne réponds ! Whatsapp c’est Bull shit !
anitché encore
Je doute de l'entrepreneuriat voici cequi ces passer avec le business de mon ami 👇👇👇
C'est ton droit l'entrepreneuriat ne garantit pas de succès néanmoins .......
@@YvanSoro merci beaucoup frère
Bonsoir Philippe vous faites des formations en immobilier ? Je suis au Gabon
Philippe est un vrai ignorant! Il débarque (encore) dans un secteur qu'il ne connaît pas et il dit qu'on peut y faire de l'argent. Laissez-le faire! Qui est fou pour investir avec lui qui vient juste de se lancer dedans? À peine, devrais-je dire! Pour faire plus sérieux, il devrait prendre un spécialiste ou quelque de connaisseur et qui y est depuis des années. En plus, il saute toutes les étapes de régularisation et de validation des autorisations de permis de construire, de la régularité du site et des papiers y afférents (afin d'éviter les litiges. Surtout qu'il construit bord d'une lagune. Il faut des autorisations spéciales, voire aux remontées des eaux, etc. Enfin, comment il peut dire qu'il veut se lancer dedans avec le matériel rudimentaire sur son chantier. Philippe veut donner l'impression qu'à force de monter dans un avion, on peut le piloter! Bonjour les crashs! Du coup, mon cher, ne gonfle pas la réalité. Fais appel à ceux qui ont réussi dedans. Ou laisse-nous le soin de vous expliquer!
merciiiiiiiiiiiiiiiii