خد بالك قبل متقدم🔥خبايا كراسه شروط سكن مصر ودار مصر وجنة مصر ونصائح هامة جدا
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- كل اللي محتاج تعرفه عن كراسه شروط سكن مصر ودار مصر وجنة مصر
لمزيد من التفاصيل زورو قناتنا علي 👇
١- تليجرام: t.me/Iskan2023
٢- يوتيوب : / @dromarmakhlouf
٣- تيك توك : www.tiktok.com/@dr.omarmakhlouf
٤- واتساب : chat.whatsapp....
٥- صفحتنا علي فيس بوك :- www.facebook.c...
٦- جروبنا علي فيس بوك :- www.facebook.c...
*لكل المعلومات عن :
سكن مصر - دار مصر - جنة مصر - القطامية جاردنز - الاسكان المتميز ذي الطابع الساحلي 👇
• سكن مصر ودار مصر وجنة ...
الإعلان السادس عشر 👇
• الاعلان ال ١٦
#سكن_مصر #مبادرة_التمويل_العقاري #دار_مصر #بنك_الاسكان_والتعمير #جنة_مصر #متوسطي_الدخل
عاوزين حلقه عن كيفيه الاختيار بشقق جنه اكتوبر من كراسه الشروط او الذهاب لتحديد المميزات
حاضر 🫡🌹
احسن حد بيقدم تفاصيل وشرح جميل ⚘
الله يكرمك ويبارك في حضرتك شكرًا جدًا لزوقك
لو تكرمت في حال كيشت الشقة هل يتم أيضا إضافة الفوايد ولا بيتم إلغائها؟
ارجو الاجابة انا مغترب واريد معرفت احسن ارقام العمارات والشقق في جنة اكتوبر 2023 وهل فعلا التميز يعطي فيو افضل وموقع عمارة احسن
ازاي تعرف القسط الشهري للوحده
ليها حسبه لانقلق هنعرفك كل حاجه بس ينزل الاعلان ان شا الله
لو استفدت بأرض فى العائلى سنه 2005 ينفع اقدم على شقه اسكان
انا مقدمه سكن مصر وطلع ليه تخصيص وعايز انسحب واحول اسكان اجتماعى ورحت اسحب الفلوس قالى اتخسري 15الف وانا دفعت 40السنه الا فاتت تنصحنى بي ايه حضرتك
امتي جنة مصر وازي اقدم وهل لو حد استلم قبل كده في شقق محدود الدخل يقدر يقدم عادي ولا لا ارجو الرد
احلى لايك شرحت كل التفاصيل شكرا لحضرتك
ربنا يجازيك خير علي مجهودك يا استاذ عمر حضرتك بتقول اني اللي واخد في مشروع جنة قبل كده ممكن يقدم في جنة او دار مصر حاليا بس في ناس في البنك بيقولو لا ما ينفعش ايه الفيصل يااستاذ عمر نسال مين
انا بعمل من الخارج وعايز اعرف يادكتور ازاي أحول مقدم جديه الحجز
ينفع حضرتك ادفع ال 100 الف وأقدم في سكن مصر أو دار مصر او جنه علي حسب الظروف يعني وقتها يعني حبيت أقدم في سكن أو في دار أو في جنة عشان لو ملحقتش يعني
كنت واخد شقة من زمان تبع بنك الاسكان ثمنها 40 الف جنية بعد التخرج ايام حسني مبارك وكيشتها هل ممكن احجز وهل يشترط الراتب 6000 ج وانا مغترب الان
ممكن لأن دا مش إسكان اجتماعي والتأكد زور اقرب فرع بنك تعمير وإسكان أو كلمهم علي ١٩٩٩٥
عايز احجز لابنى القاصر،هل من الاول اسجل على الموقع باسمه؟ولا باسمى؟
لي محدش بكلم عن شروط ان فيها فايده وغرامه تاخير وموقف الشرع منها
كلام حضرتك مفيد
بس الفائدة ثابته ولا بتزيد وهل محدود الدخل ينفع يقدم لو معاه 35% يعنى الاقساط تنفع تمويل عقارى لمحدود الدخل بمساحه 100متر مشروع جنه
لو سمحت هل فى شرط حد أقصى للدخل الفرد او الأسرة فى حالة اختار الدفع بنظام ٥ او ٧ سنوات بدون استخدام التمويل العقاري
لا مفيش حد
الحدود دي فقط في التمويل العقاري
لوسمحت هو كده بنظام الفايده ده يعني بيضاف تقريبا ١٣٪ من سعر الشقة سنويا ولا ايه
الرجاء التوضيح
سوال من فضلك لتجنب فواءد العالية اوي دي ..هل ممكن ادفع ثمن وحده كاش ..مبلغ وحده الاساسي بدون الفواءد السنويه ؟؟؟ بدون مدفع 3 او 5 سنوات
لا غير متاح الكاش
متاح الكاش وشوف اخر حلقه علي القناه 🌹
شكرا لمجهود حضرتك بجد احسن واحد قدم تفاصيل و فهت منه ميرسى لحضرتك ،💐
شكرًا جدًا لدعم حضرتك اتشرفت بمتابعه حضرتك🌹
مكتوب ف كراسه الشروط المساحات من ١٠٠م ل ١٦١ م و النماذج المعروضة للوحدات اقصى مساحة ١٥٠ م للارضى و ١٤٠ م للادوار المتكررة طيب فين ال ١٦١ م اللى بيقولوا عليها ؟؟؟
نازل في جنه ملوي مش في القاهره ولا اكتوبر
مكنتش اعرف وعايزا اقدم انهارده اعمل ايه
بعد إذن حضرتك لو كان أتخصص قطعه ارض ابنى بيتك لأحد الزوجين هل ممكن نستفاد من العروض الحالية للأراضي أو الشقق
نعم ممكن لأن ابن بيتك مش إسكان اجتماعي
ولاكن للتأكد ممكن تتوجه أقرب فرع بنك تعمير وإسكان أو تتواصل معاهم ١٩٩٩٥
جهد مشكور من حضرتك وعندى استفسار انا اتخصص لى شقة فى اسكان الشباب 63م بالعبور فى 2007 وبعتها 2009 هل من حقى اقدم فى سكن مصر
هو ينفع ادفع 70% من ثمن الشقه والباقي اقسطه
بصراحه الواجد اصدم من الاسعار غاليه
فين متوسط الدخل ومحدود الدخل وليه علي سبع سنوات ونجيب فلوس منين انا مرتبي ٧ الاف جنيه واكل واشرب منين
حرام والله
للاسف حضرتك حالياً محدود الدخل
والمسافرين خارج البلاد ما ياخدش تمويل عقاري يعني؟؟؟!!!
كان بيتم رفض المغتربين او اغلبهم بنسبه عاليه جدًا
لو سمحت لو أنا في شهر 3 القادم إن شاء الله هتم 21 سنة .... ف عند الحجز ودفع جدية الحجز هكون تحت السن ب شهر ... لكن عند دفع باقي العشرين في المية اللي هو بعد شهر 3 أكون فوق ال 21 سنة إن شاء الله... هل في مشكلة ف التقديم بالنسبة للسن ؟
وشكراً علي سعة صدركم
شكرا علي مجهود حضرتك
بس ممكن مثال للمبلغ الى بيدفع كلي قبل
الاستلام حوالي كام من المبلغ الكلي مش بالنسب
كل ده هتلاقيه فى كراسة الشروط شرح وافى وبالتفصيل بالمبلغ كمان مش بالنسبة وبس
@@nahlahassan6763 مش مكتوب بالمبلغ مكتوب نسب بس
@@aya-mohamed0
علشان كل شقة لها سعر تقريبا ..والنسب هتختلف مبلغها
والله الواحد حزين على اسعار الشقق يعنى مين شاب فى اول حياته يقدر يدفع 350 الف فى خلال 3 شهور او اقل كمان ...امال هو واخد شقة بالتقسيط ليه 😕 وكمان اغلب الشقق ارضى او اخر دور .. ده مقلب بصراحة مش اعلان شقق دى بواقى شقق يعنى ابنى ياخد شقة قربت على مليون جنيه ودور ارضى 😕 خليها لهم بقى..
الاسعار مبالغ فيها جدا والشقق لا تستحق وادفعى مقدم وبعدين مصاريف ادارية وبعدين وديعة صيانة وبعدين 1ونص % معرفش ايه وادفع وادفع ناقص ياخدوا هدومه كمان ..بجد حرام واستغلال جامد رحمة بالشباب شوية يا بشر
@@nahlahassan6763 حرفيا البلد دي اللي يعرف يعيش فيها لازم يبقي من اصحاب الملايين لكن حتي الطبقة المتوسطة بقت بتعافر عشان تعيش 😔 لنا الله
@@aya-mohamed0
ربنا يصلح الحال يا رب
بس بجد الشقق دى حرام الواحد يقدم فيها حتى لو معاه فلوس ده استغلال فوق الوصف ودى بواقى الشقق اللى محدش جه ناحيتها ولا عبرها وتم طرحها تانى بس مغالاه غير طبيعية فى طريقة السداد على شقق عادية ولا تستحق الاعلان كله ادفع ادفع ادفع وكل كلمة بفلوس 😕 هو ايه ده . الله الغنى. لا حول ولا قوة الا بالله
عايزيين كراسه الشقق ذات طابع ساحلى يااستاذ عمرو
استاذ عمر شكرا لمجهودك. سؤال هو ينفع ازود المقدم بحيث اقلل من الفائدة وشكرا
لا للاسف بس ممكن تسال ف البنك احتمال يتم التفاوض
نسال فىالبنك يعنى ممكن نزود المقدم او ناخدها كاش
السلام عليكم لو سمحت لينا نسبه في الارض في شقق سكن مصر دمياط الجديده
نعم
أستاذ عمر لو البطاقة منتهيه وانا خارج مصر في مشكله ؟ وهل في طريقة أقدر أحول بيها المبلغ من تطبيق بنك مصر ؟
ممكن تقدم بالباسبور
وتقدر تحول من بنك اخر لبنك التعمير والاسكان 🌹
لو سمحت عايزه اشترك في شقق جنه مصر حاليا الخطوات بالترتيب واحنا في شهر مارس ارجوا الرد
للاسف قفل باب التقديم
زوجي بالمعاش ممكن يقدم في جنه القاهره الجديد لو نروح بنك الإسكان والتعمير
ينفع اقدم حاليا
لا للاسف
شكرا جدا لحضرتك. بس لو الزوجه الى هتقدم بطاقتها فيها متزوجه بس بطاقه الزوج عازب هيبقى فيه مشكله
متابع
نعم لازم تتغير
@@dromarmakhlouf انا مغترب و بطاقتى منتهية هل ممكن اقدم بجواز السفر ليا و بطاقة زوجتى
و هل لو عامل توكيل عام لشخص يقدملى بأسمى كحل بديل عن البطاقة المنتهية
لو سمحت هي ٣٥ ٪ اللي بعد الاستلام متضمنة معاها مقدم الحجز ولا مقدم الحجز لوحده والنسبة ٣٥٪ لوحدها
متضمنة . انت بتستكمل على جدية الحجز
ايه معنى فايده سنويه ١٢%؟ يعني لو على ٧ سنين الفايده هتبقى ٨٤% من سعر الشقه؟؟
التمويل العقاري الموجود في الاعلان مالوش علاقه بمبادرة بنك مركزي 3٪.
ده تمويل تبع بنك فايده 10٪ علي 20 سنه
نعم
لو سمحت ياأستاذ عمرو موقع جنه في القاهره الجديده هل في مواصلات توصل المكان
بس عايزا إسكان في ٦ اكتوبر متوسط
ممكن كراسة الشروط لسكن مصر
طب ممكن تقولي اي بنك نروحوا بيقدم تمويل عقاري
فقط في المشروع دا اللي هينفع هو بنك التعمير والاسكان 🌹
هل متاح تقسيط ال ٧٠ فالميه كاش بعد دفع المخصصات الاولي
نعم
شوف الحلقه دي 🌹
th-cam.com/video/2J6GQyLlFQg/w-d-xo.html
لو سمحت الاعلان ال14 هيتسلم امتى
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحت يا أستاذ عمر أنا عايزة اقدم بسمي انا الزوجة والزوج مسافر السعودية والبطاقة بتاع الزوج منتهيه ايه الحل
الله يحفظك
يقدم بالباسبور عادي
لو تسمح سعر سكن مصر الشروق على 5 سنوات بيوصل كام
لو سمحت لو حد والده كان اصلا واخد سكن اجتماعي زمان ميقدرش يقدم على اسكان جنة ودار مصر؟
ايه علاقه المتقدم وولده ؟
لو حضرتك عايز تقدم ووالدك واخد شقه ملهاش علاقه انت شخص وهو شخص
امتي ندفع مبلغ جديه الحجز
من يوم 15/1 الي 16/2
موعد التسليم بالظبط هيكون امتي
معليش بس ممكن سؤال يعني انا في الأول هادفع 70 الف جنيه انا باتكلم على حدائق اكتوبر ولما اجي استلم ادتفع تاني 🤔
t.me/Iskan2023
هنا هتلاقي كل التفاصيل
استاذ عمرو انا مطلقة ومش عارفة اقدم ازاى
01025646454 للتواصل والاستفسار
بالنسبة للتمويل العقاري نسبة الفايدة كام وهل متناقصة ولا لاء
21 متناقصه
لو ماعرفتش احجز بعد دفع جدية الحجز يخصم برضه واحد ونصف
لو معرفتش لا مفيش خصم
ازاي اقدر اشتريها كاش لوسمحت
شرحت في الحلقه الاخيره ممكن تشوفها 🌹
هتلاقيها ع القناه
طب فى تقديم دلوقتي
لا للاسف
هل سكن مصر في الشروق فيها اسانسير ؟؟؟؟
طيب لو شغلي اونلاين اعمل ايه
ولا حاجه هتقدم عادي ومش مطلوب منك غير بطاقه 🌹
لو سمحت لو عاوز اسدد على ٧ سنين هل فى شرط ان قسط السداد ميعديش ال ٤٠٪ من مرتبى ؟
لا خالص
امتى تدفع جدية الحجز
من يوم ١٥/١ الي يوم ١٦/٢
القسط الربع ثانوي ل جنه المنصوره الجديده هايكون كام
بالنسبه للمغتربين موقفهم ايه من التمويل العقاري؟
للاسف بيتم رفضهم
فى حالة تخصيص الشقة ينفع سداد تمنها كاش بالكامل
لا الا بموافقه جهاز المدينه
@@dromarmakhlouf وايه دخل جهاز المدينة بطرق السداد ده موضوع مالى
ممكن تقرأ الكراسه يفندم صفحه 8 شروط عقاريه اول بند ؟ هتلاقي ان لازم موافقه كتابيه من الهيئه وبالتالي بيتم التنازل او البيع او التصرف واللي بيتم بموافقه جهاز المدينه والهيئه معاً
@@dromarmakhlouf تمام متشكر لحضرتك
هل فى حصة فى الأرض بالنسبة لسكن مصر بالعلمين الجديدة
نعم
هل هناك حصة فى الارض فى دمياط الجديدة
نعم
الإسكان الساحلى المتميز بالمنصورة الجديدة لة حصة في الارض ؟
الوحده ف يكن مجموعه كام
الدفع كاش متاح ولا لا ؟
انتظر حلقه اليوم 🌹
الشقق ليها حصة في الارض؟
نعم
سكن جنه مصر بالعبور
مفيش للاسف
دار مصر العبور بكام
٧٨١٠
@@dromarmakhlouf هى العبور غير العبور الجديده
دى غير العبور الجديده صح؟؟
حضرتك مقولتش حجز قطامية جاردنز امتى؟
علشان معندناش معلومه دي تسريبات كله هيظهر بكره ان شاء الله
هل الإعلان ١٦ ضمن الإسكان الاجتماعي
نعم
لو سمحت انا في الخارج وبطاقة الرقم القومي في مصر هل ممكن اقدم بالباسبور خلال الموقع؟
انا كلمتكم عالواتس اتشافت الرساله ومحدش رد
حالاً هيتم الرد يفندم شغالين علي دا بس الضغط غير طبيعي نأسف لذالك
و القطاميه امتى
الاحد أن شاءالله
عفوا ف سكن
هل العبور موجود بها ٤ وحدات فقط؟
عرفت المعلومة دي منين لو سمحت
نعم
@@dromarmakhlouf فين في كراسة الشروط؟
الفيديو سريع ومش ظريف ابدا هو فيه حد بيجرى ورانا 😏
خطأ فني ونأسف عليه لاكن ممكن تتحل انك تعمل الفديو ابطئ
لو حبيت اجرها ماينفعش
لا قانوني
بس كله بيأجر
جنة ودار وسكن ليهم حصة فى الأرض
وهل ينفع يتأجروا عادى ولا فى مشكلة
لو سمحت انا مغترب و بطاقتى منتهية
هل اقدر اقدم بجواز السفر
علما ان بطاقة زوجتى سارية و فيها اسم الزوج
هل فى حل او حد يقدملى بتوكيل
تاكد من خدمه العملاء 19995
@@dromarmakhlouf ازاى نقدم
بالله عرفنا للمصرين بالخارج معلش مش شوفت الحلقه
شوف الحلقه هتعرف انك ممكن تقدم وتعمل توكيل لاي حد وتمشي الإجراءات عادي
لو سمحت لو معايا مثلا 70 ℅ من قيمة الشقة اقدر ادفعهم والباقي30℅ يبقا اقساط علشان الفائده تقل.
بنص الكراسه لا
@@dromarmakhlouf لو سمحت مش المفروض الفايدة على المبلغ المتبقي. ليه عاملين الفايدة على اجمالي مبلغ الوحدة
ممكن رقم حضرتك للتواصل ؟
01150499907
الطرح ده مش جديد يا استاذ عمر ده اعادة طرح شقق مرتجعة وايضا بقايا غير مباعة يعني كلها ضجة فى الهوا
انا بكلمكم ع رقم الواتس ومفيش اي رد عايزه أحدد معاد
سيتم الرد عليكم خلال ساعات ان شاء الله
نأسف للتاخير للضغط الواقع علينا 🌹