Es una expropiación. El Estado solo te indemniza para que busques otro lugar. Al final los dueños salen perdiendo cuando el gobierno declara tus terrenos de utilidad publica.
@@Alan5757ula Ley 344 de expropiación en su Art. 2 establece que en caso de que no se llegue a un acuerdo sobre el valor de la propiedad que deba ser adquirida, el Estado, los municipios, o las partes perjudicadas en ausencia de acción del Estado, o el Distrito Nacional por medio de sus representantes, debidamente autorizados, dirigen una instancia al juez de primera instancia competente o al tribunal de jurisdicción original, según el caso, solicitando la expropiación de la misma y la fijación del precio correspondiente. En caso de que la expropiación afecte una parte del inmueble se debe acompañar a la instancia, el plano de subdivisión correspondiente donde se determine e identifique la parte expropiada; dicho plano debe ser aprobado por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales y la parcela resultante no se registrará en la oficina de Registro de Títulos hasta tanto el juez interviniente no ordene su registro. Una vez iniciado el proceso judicial por ante el tribunal inmobiliario, el juez debe ordenar la inscripción del proceso de expropiación en el registro complementario del inmueble. Entendiendo esto: no es que el Estado te expropia inmediatamente, el Estado negocia que el titular en base al valor del terreno qué pasa por un proceso de tasación primero para que se pague el valor correspondiente y si no se llega a un acuerdo entonces es que se expropia solo del espacio que se va a utilizar. Las indemnizaciones sólo se dan cuando se desalojan negocios que o viviendas que ocupaban un espacio público propiedad del Estado y que tenían largo tiempo ocupando dichos lugares, tal como están haciendo con los buhoneros del KM 9 entrando a la capital
@@Alan5757u Según lo que explicitan las leyes de nuestro país si el estado desea adquirir una propiedad o un terreno primero tiene que llevar a cabo una negociacion con el propietario de dicha propiedad o terreno, en estas negociaciones generalmente el oferente dígase el estado termina perdiendo frente al precio de mercado, en caso de el propietario no cediere el bien en cuestión el estado procederá a declarar de utilidad pública el mismo.
@titosicraft5544 Es lo mismo que acabo de explicar. Lo que pasa es que salté del proceso "A" al proceso "B", ya que el estado nunca te va a pagar el precio que pides en el proceso "A" y terminará expropiando tu terreno.
Yo creo que es mucho más para atrás por que si vemos estará muy cerca de la estación 7 del palacio de justicia pero caería bn hay por que todo el que va para él colinas MALL se pude quedar hay y solo tiene que. Cruzar la calle
![[LIVE] นาทีนี้ต้องพี่ทนาย | ทนายแก้ว vs ทนายไพศาล | #คุยให้เด็กมันฟัง EP.47 (02/11/67)](http://i.ytimg.com/vi/HmquaO-PL_M/mqdefault.jpg)
Primicias como siempre! 💪💪🔥
Los dueños de esa casita se van a hacer millonarios, jajaja.
Es una expropiación. El Estado solo te indemniza para que busques otro lugar. Al final los dueños salen perdiendo cuando el gobierno declara tus terrenos de utilidad publica.
@@Alan5757ula Ley 344 de expropiación en su Art. 2 establece que en caso de que no se llegue a un acuerdo sobre el valor de la propiedad que deba ser adquirida, el Estado, los municipios, o las partes perjudicadas en ausencia de acción del Estado, o el Distrito Nacional por medio de sus representantes, debidamente autorizados, dirigen una instancia al juez de primera instancia competente o al tribunal de jurisdicción original, según el caso, solicitando la expropiación de la misma y la fijación del precio correspondiente. En caso de que la expropiación afecte una parte del inmueble se debe acompañar a la instancia, el plano de subdivisión correspondiente donde se determine e identifique la parte expropiada; dicho plano debe ser aprobado por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales y la parcela resultante no se registrará en la oficina de Registro de Títulos hasta tanto el juez interviniente no ordene su registro. Una vez iniciado el proceso judicial por ante el tribunal inmobiliario, el juez debe ordenar la inscripción del proceso de expropiación en el registro complementario del inmueble. Entendiendo esto: no es que el Estado te expropia inmediatamente, el Estado negocia que el titular en base al valor del terreno qué pasa por un proceso de tasación primero para que se pague el valor correspondiente y si no se llega a un acuerdo entonces es que se expropia solo del espacio que se va a utilizar. Las indemnizaciones sólo se dan cuando se desalojan negocios que o viviendas que ocupaban un espacio público propiedad del Estado y que tenían largo tiempo ocupando dichos lugares, tal como están haciendo con los buhoneros del KM 9 entrando a la capital
pagan más o menos normal, un poco por debajo de precio de mercado el problema es que duran muuucho para pagar
@@Alan5757u Según lo que explicitan las leyes de nuestro país si el estado desea adquirir una propiedad o un terreno primero tiene que llevar a cabo una negociacion con el propietario de dicha propiedad o terreno, en estas negociaciones generalmente el oferente dígase el estado termina perdiendo frente al precio de mercado, en caso de el propietario no cediere el bien en cuestión el estado procederá a declarar de utilidad pública el mismo.
@titosicraft5544 Es lo mismo que acabo de explicar. Lo que pasa es que salté del proceso "A" al proceso "B", ya que el estado nunca te va a pagar el precio que pides en el proceso "A" y terminará expropiando tu terreno.
Yo creo que es mucho más para atrás por que si vemos estará muy cerca de la estación 7 del palacio de justicia pero caería bn hay por que todo el que va para él colinas MALL se pude quedar hay y solo tiene que. Cruzar la calle
Si te fijas la estación 7, 8 y la 9 que es la central no se llevan mucha distancia
Creo que la que va estar más cerca es la central de la estación en la carrera.
Por fin empezarán a trabajar en eso