毎日３分！不動産投資メモ録

松下政経塾行ってきました！
　縁あって、昨日は神奈川県茅ヶ崎市にある「松下政経塾」で朝から夕方まで勉強をしていました。
　松下政経塾はご存知の方も多いかと思いますが、経営の神様と呼ばれたパナソニック創業者の松下幸之助が私財70億をかけて設立した、政治家や起業家を育てるための塾です。
　松下政経塾を経て政治の道に進む方は多くて、有名な政治家でいうと、総理大臣になった野田佳彦さん、あと一歩で女性初の総理大臣になりそうだった高市早苗さんといった錚々たるメンバーが卒業しています。
　松下政経塾は、幕末にやがて日本を主導することとなる偉大な人材を多く輩出したことで知られる吉田松陰の「松下村塾」になぞらえることもあります。
　「なに、ななころは政治家になるのか？」
　いえいえ、まったく政治家になるつもりはなくて（笑）、「松下幸之助の成功哲学」を学べる、しかも松下幸之助の魂が受け継がれる地で学べる、という機会を頂いたからです。
　そんな場所で学べる機会があるなんて聞いたら、「ぜひ参加したい！」と思うじゃないですか！？
　どんな内容だったかというと・・・
▼毎日３分！不動産投資メモ録 #189 松下政経塾行ってきました！松下幸之助の成功哲学と人生の原点　→　 www.rakumachi....
＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝
　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。
　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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＜現在所有物件＞
　所有物件　4棟40戸＋5店舗
　家賃収入　約2500万円／年
　返済比率　25%程度
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