Kenapa Bangun Gedung 57 Lantai Dalam 19 Hari Tidak Masuk Akal
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 มิ.ย. 2024
- EVENT “MAKSIMALIN CUAN” di Studio TV Menara Kompas (Detil: www.Overpost.id)
Confirmed Speakers:
1. Kalimasada (Co-Founder Akademi Crypto)
2. Andrew Susanto (HW Group)
3. Bong Chandra (Triniti Land)
4. Theo Derick (Entrepreneur & Content Creator)
5. Anthony Sudarsono (Property Investor)
6. Andry Hakim (Investor +20.000%/4 Tahun)
--------
Sebenernya video tentang inovasi perusahaan China yang berhasil ngebangun gedung 57 lantai dalam 19 hari ini udah diupload 9 TAHUN yang lalu lho. Tapi masih bisa bikin kita takjub ya, saking hebatnya pencapaian mereka. Bahkan ada video lain lagi yang diupload 12 tahun lalu di TH-cam, tentang mereka ngebangun gedung 30 tingkat cuman dalam 15 hari. Keren ya. Bayangin lo lagi pulang kampung 2 minggu tiba-tiba pas balik lagi udah ada gedung 30 lantai?
Follow IG orang di belakang The Overpost:
/ leonhartono
Business inquiries:
CP: 0889-0543-7633 (WA Only)
Email: theoverpost@gmail.com
Punya kantor untuk disewakan/mau sewa? klik www.sewakantorcbd.com/
The Overpost's mempunyai misi "to elevate Indonesia's financial literacy". Kita berharap untuk sharing semua mengenai uang - dari ekonomi, bisnis, keuangan pribadi dan investasi - dengan format yang ringkas dan mudah dipahami.
Jarang kayaknya orang yg duitnya udah gak berseri masih mau ngasih edukasi kayak gini, ga pake jualan lagi. Salut gw sama lo koh
Leo lg ngumpulin harta d sorga....
Gk berseri adalah kalimat yg terlalu berlebihan dalam hal memuji orng lain 😂
Dibagian akhhir dan deskripsi diselipin info jualannya kok ..
halah ujung" nya juga jualan kelas, jualan buku, iklanin produk dll.. jangan polos" banget lah.. terlalu berlebihan kau menilai orang lain.. baca deskripsi dengan lengkap kau akan faham jualan atau ngak iklan atau ngak nya 😂
@@dwiputrachannel5105 jualan jg gppo.... Wkkkk msalah buat u?? Anyway vdeonya sdh mmbrkati bkn... Jgn ngatif.. u gkkn kmana2 mental pcundang itu... Sdh dbrkati mlah nyiyir...
emang beda kalo yang ngomong praktisi langsung, beberin fakta bukan sekadar opini. langsung to the point ga cuma teori 👏👏👏
iya benerr.. Dr. indra kebanyakan teori. hehe
Well said, Koh 👏🏼
Sebagai lulusan teknik sipil dan pernah kerja di dunia konstruksi setuju sama semua poin yang disampaikan.
Buset ini asli daging semua, gw bakal repost. Ini bukan cuma soal materi yang dibahas, penyampaian dan cara berpikir kritis dalam memulai bisnis pakai moda komoditas baru
Share bang jgn repost
izin bagi cerita, rumah saya terbuat dari beton prefab RISHA hasil karya PUPR. (selain risha PUPR punya beragam paten bangunan beton prefab untuk rumah, gedung, dll) royalty gratis. beli cetakan kurang dari 3 juta, bikin konstruksi rumah 1-2 hari aja, hemat tenaga biaya, usia bangunan 50 tahun, tahan gempa pula rumah bisa tumbuh ke atas dan kesamping. sayangnya ga laku !!! kenapa ??? ya karena bentuk bangunan kaku 3x3 dan kelipatanya 1.5 sementara bentuk tanah di perkotaan tidak beraturan jadi perlu modifikasi bangunan jadinya nambah biaya jatuhnya mirip kayak bangun ruma biasa. alesan kedua, facade rumah/tampilan kaku, sementara warga 62 senengnya tampilan mewah harga mahal. daripada harga murah tapi penampilan biasa biasa aja. karena tampilan adalah segalanya 😂😂😂😂
ukuran rumahnya brp kali brp, pak?
@@jaydee2967 ukuran per set mulai 3x3 kemudian kenaikanya 1.5m, misalnya 3x3, 3x4.5, 6x7.5 dst.
Akupun masih skeptis terhadap teknologi modular/prefab. Karena emang teknologi ini baru dikenal kurang dari 30 tahun. Ketahanannya masih berdasarkan teori, belum teruji secara nyata.
Beberapa waktu lalu mempelajari tentang ini karena mau bangun rumah. Tapi setelah baca dan nonton berbagai sumber, aku mutusin buat beli rumah second aja. Nanti tinggal direnovasi kekurangannya.
@@alkaligreylion4419 rumah modular cocoknya buat kondisi darurat misalnya untuk korban bencana alam atau rumah subsidi pemerintah.
Di luar negeri. US, Jepang ,NEw Zealand sdh banyak bro dan teruji..........coba tanya prof prof nya ITB😊
Saya yang awam, merasa selalu banyak dapat ilmu dari The Overpost ini. Luar biasa 🥺
Membangun Rumah dan Gedung ada 4 Tahap
1. Perencanaan atau desain
2. Pelaksanaan atau Konstruksi Strukture dan Hard Arsitektur
3. Pelaksanaan Instrumentasi MEP dan Finishing Arsitektur
4. Pelaksanaan Interior decorative dan Furnishing
Dalam Teknik Konstruksi Konvensional hampir semua dilakukan onsite, kecuali Furnishing
Tapi dalam Teknik Konstruksi Modular
Item No.2 Konstruksi Strukture dan Hard Arsitekture
dan No.3 Instrumentasi MEP dan Finishing Arsitektur
difabrikasi di Pabrik yang sebenarnya ada Durasi juga didalamnya
jadi dilapangan hanya Ereksi dan Installasi
Kecuali item Ground strukture tetep dilakukan onsite dan Konvensional
Secara keseluruhan mungkin efesisensi waktu ada di range 20%~30% saja, tapi ada konsekuensi pada fleksibilitas desain dan mungkin harga.
yang secara sederhana biaya bangun gedung bisa dipecah menjadi 4 bagian :
30% Biaya Struktur
30% Biaya Arsitektur
30% Biaya Upah Kerja ( Labour Cost )
10% Biaya Instalasi MEP
Tks
Saya kelas tki Jepang saja kagum dengan kemajuan tionkok dan Jepang tempat saya kerja.. bangun apartemen 2 lantai pun sudah ada pabrik nya lewat manufaktur .. jd pembangunan gedung nya gk makan waktu lama karna sebagian sudah di rancang di pabrik tinggal merangkai saja
bro, kaum kadrun di Indo itu dari dulu emang gak suka kaum nasionalis kok.
Aku yg juga cuma TKI Malaysia aja udah dari 2010 biasa ngerjain bangunan sistem panel kayak gitu media aja yg besar besarin 😅😅😅
@@MSDGroup-ez6zktolol, komen apa bales apa
pancasila nga sempat minta bagian itu , wkwkwk
Smoga Indonesia kedepannya segera mereformasi cara kerjanya lebih baik, lebih profesional & tidak ada korupsi 🙏🏻🙏🏻
Sdm di indo
Kerja 5 menit
Ngerokok plus ngekopi 15 minutes
Tahun 2003 saya kerja di perusahaan di gz china dan kesaksian aaya adalah setiap bulan bisa berdiri 3 gedung tinggi yang baru
Dan pas saya amati
Mereka tukangnya ada shift kerja malam dan setiap orang handle masing masing kerjaan
Tim a kerja bagian batako
Tim b kerja bagian plester
Dan setiap orang bertanggung jawab plester untuk 2 meter per satu orang
Tiap tim kerja ada mandornya yang bertanggung jawab dan jika hasil kerjanya kurang bagus mereka sudah mempersiapkan pengantinya atau tahu mengantisipasinya
Kerjanya secara tim
Tidak borongan kayak disini
Kalo di sana berbicara keras dan tegas saat kerja itu hal yang biasa
Kalo di indonesia berbicara keras dan tegas saat kerja itu di angap kurang beretika
Kerja disana gak ketawa ketiwi kayak disini
Kalo di sini harus di sodorin dulu cemilan makannan enak kopi rokok baru di kerjakan dengan hati senang dan itupun hasilnya belum tentu bagus
Mental sumber daya manusiannya berbeda di sana dan di sini
Jadi gak heran mereka kerjanya cepat dan juga bangga dengan leluhur mereka tentang kontruksi masa lampau great wall atau tembok tiongkok yang memacu orang tiongkok jaman now untuk menciptakan keajaiban keajaiban konstruksi era sekarang
Beda mentalnya di 62
Jangan di samakan karena gak se level dalam mental bekerjanya
Sedangkan manusia 62 kualitas bagus malahan paling sering di bully gak heran orang luar dulu selalu angao 62 wilayah penyamun
Maaf jika salah kata
kau perempuan tau apa soal bangunan & kuli. kalau kau ngomongin softex gw gabakal nanggepin .. feminis versi lite
Mantap
omongan anda bohong semua, indo sudah 10 tahun ada revolusi mental, ekonomi meroket, pembangunan dimana-mana, bro
62 gak mau menerima dikritik /masukan😂😂 marah dan merasa terzolimi😂😂
@@dengarkabarkomentar apa sih.. Sekolah yang bener dulu dek.
Kita juga satu-satunya negara yg:
- Tercepat dalam menaikkan anggaran untuk diKorupsi
- Tercepat dalam menaikkan Pajak
- Tercepat dalam mengubah aturan2 yg ga jelas
- Tercepat dalam memfasiltasi akun2 JUDOL
- Tercepat dalam Korupsi
- Tercepat dalam menyiksa rakyatnya, DLL
Silahkan tambahin sendiri klo kurang
👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇
+ faster ubah amandemen UU tanpa ujimateri (bukan addendum)
+ faster pengalihan isu (hoaks)
+ faster bikin masalah baru
+ faster lupa janji kampanye
+ faster tangkap teroris (rekayasa)
+ faster nangkep bandit kelas teri.
+ faster remisi bui pejabat
+ faster rusaknya infrastruktur (material mutu nol).
+ faster bikin proyek² baru tanpa maintenanc &. Cepat rusak = new project
+ faster bikin regulasi jadi stres + faster tua 🥴
Yg jadi pertanyaan, suruh siapa Indonesia jadi negara kapitalis dgn segudang masalah yg ente sebutkan yg jadi masalah sehari2 negara kapitalis?
Buat sarapan pagi ente...
Lihat data Bank dunia saja dan compared GDP per kepala Amerika dgn negara2 non US alliencenya spt Indonesia. Dari situ bisa di pahami kenapa USD selalu di manipulasi tiap beberapa tahun sekali lewat menangnya partai demokrat Amerika.
Contoh di Indo.
1. thn 1967 (data GDP per kapita terawal yg dimiliki Bank dunia), GDP Indonesia itu USD 53 sedangkan Amerika itu USD 4366 atau GDP Amerika itu 81x GDP Indonesa.
2. thn 1969, GDP Indonesia itu USD 74.5 sedangkan Amerika itu USD 5032 atau GDP per kapita Amerika itu cuma 61x GDP Indonesia. Artinya ekonomi berdikari berhasil naikan GDP per kapita Indonesia 50% dlm 2 thn jika di bandingkan dgn Amerika yg cuma berhasil naik 16% dlm 2hn.
Anehnya saat itu Soekarno di fitnah hyperinflasi yg gak pernah tercatat di semua badan PBB sbg hyperinflation yg pernah terjadi di dunia, disebut org ngantri banyak, BK kehilangan kepercayaan, Rp terjun bebas karena Indonesia di tinggal dunia international dsb.
3. Thn 1997, GDP per kepala Indonesia itu USD 1050 dan GDP Amerika itu USD 31.459 atau GDP Amerika itu kira kira 31x GDP per kepala Inonesia.
4. thn 1998, Soros masuk dan GDP perkepala Indonesia jatuh tajam jadi tinggal USD 450 dari efek manipulasi USD dari 1 USD = Rp 2000 jd 1 USD = Rp 16.800 sedangkan GDP per kepala Amerika itu USD 32.853 sehingga GDP Amerika itu 73x GDP per kapita Indonesia.
Saat itu jg rumornya banyak spt kehilangan kepercayaan thd Soeharto, Soeharto korup dan gak pernah sampai keputusan pengadilan, Bank Indonesia gak punya USD dsb.
5. Thn 2012, era SBY, GDP Indonesia itu USD 3.668 sedangkan GDP per kapita Amerika saat itu USD 51.784 atau GDP per capita Amerika itu 16x GDP Indonesia.
6. ketika SBY lengser di bulan Oktober 2014, 1 USD = Rp 12.000 atau turun dari posisi awal yg RP 8000 di thn 2012. Efeknya GDP perkapita Indonesia itu cuma USD 3.322 sedangkan GDP per kapita Amerika itu USD 55,123 atau 16x dari GDP Indonesia. Saat itu hoaxnya jg sama spt era Bung Karno, hyper inflation, kehilangan kepercayaan, USD naik terus dsb
7. GDP Indonesia sekarang itu USD 5000 sedangkan Amerika itu USD 76.329 atau GDP per kapita Amerika itu 12x GDP Indoensia. Issunya jg sama, kehilangan kepercayaan, USD naik terus, korupsi dsb yg mengingat saya hoax yg sama spt di era Soekarno, Soeharto dan SBY.
Yg jadi pertanyaan, apakah Amerika akan diskon lagi GDP per kapita Indonesia spt yg saya sebut di atas? Kalau iya berapa nilai Rp yg di manipulasi? Apakah 1 USD = Rp 1 trilyun? Jika iya, berapa GDP perkapita Indonesia saat itu ketika 1 USD = Rp 1 Trilyun? USD 0.1 per orang kah?
Hal itu jg terjadi di Venezuela dimana 1 USD sdh dimanipulasi dari 1 USD = 2.722 Bolivar di thn 2023 jadi 1 USD = 31 juta Bolivar sekarang.
Anda juga bisa lihat phenomena yg sama di negra2 kaya SDA lainnya yg non USA allies spt Iran, Irak, dsb.
@@MSDGroup-ez6zk buset langsung ulti
Buat peraturan yg mempermudah yg di sayang
@@MSDGroup-ez6zk sekalian jabarin era jokowi donk 😃
Keren, saya sebagai civil engineer relate dgn issue konstruksi ini koh, thx kontennya 😁
luar biasa , fasihnya, padahal beliau ini boss ekonomi. Engineer top level sekalipun masalahnya ga pintar bicara 😊 tapi ok juga untukl sebagai penyemangat enginer2 kita... Ayo siapa mau mulai, beli franchisenya, terus next bikin sendiri 😊
Boss ekonomi 😮😮
off the topic, mau ngucapin congrats ko untuk tanam rambutnya. udah mulai kliatan banget bedanya dari video2 sebelumnya
🎉🎉🎉🎉🎉
Ini namanya SALFOK.ALIAS SALAH FOKUS
😂 nanti tumbuh menghasilkan gak ya??😊😊
Sangat bagus dan mendetail Ka Leon, salute untuk team The Overpost atas konten ini yang mendetail dan realistis.
Untuk orang yang bermain di dunia arsitektur dan konstruksi pasti paham. 1 lagi, kelemahan Prefab itu terbatas pada desain arsitektur.
Dan mungkin untuk mengatasi masalah infrastruktur yang belum memadai, bisa bikin portabkle workshop/manufacture on site di contruction Site
Sebagai seorang civil engineer, ini bisa jadi tantangan kita sendiri di indonesia
jauh wkwkwk
Indonesia bisa apa selain import teknologi luar??
Indonesia gk kreatif dan inovatif sama sekali
Karna hanya mementingkan yg berduit bukan yg berskill dan pintar
Udah banyak kali di Indonesia. Tapi emang gak full. Contohnya pembangunan Aceh setelah gempa dan tsunami 2004. Sebagian pake prefab atau disebut juga modular.
Tapi emang masyarakat kita masih skeptis kepada kualitas bangunan prefab. Karena ketahanannya masih berdasarkan teori. Nyatanya teknologi ini baru dikenal kurang dari 30 tahun. Jadi gak banyak bahkan gak ada yang bisa dijadikan bukti kongkret ketahanan bangunan dari prefab.
Sudah 20 tahun ++ dong kalo dihitung dari kejadian tsunami Aceh?
Btw rumah2 yg dibangun developer besar jg banyak yg kurang dari 2 tahun udah harus renovasi mini. Berarti modular tetap keliatan keunggulannya @@alkaligreylion4419
@@theaskingman kekurangan modular itu, kalo rusak sebagian, harus ganti satu unit. Misalnya dinding rusak, ya harus ganti 1 sisi dinding itu. Karena tipis banget ya, jadi gak bisa ditambal seperti dinding biasa. Kalopun dipaksakan, gak akan benar-benar lengket. Apalagi biaya pemasangannya juga mahal.
Kekurangan lain modular itu gak bisa meresap panas dengan baik seperti rumah bahan batu bata, karena bahannya beton. Apalagi karena desain udah dari sana, tinggi bangunan juga terbatas. Jadi aku membayangkan kalo cuaca panas, bisa panas banget di dalam rumah modular.
Rumah biasa itu bisa tahan 50-100 tahun bahkan lebih. Tentu dengan material yang berkualitas. Rumah nenekku dari zaman Belanda sampai sekarang masih berdiri kokoh.
Apalagi harga jual rumah modular anjlok banget dibandingkan rumah biasa. Jadi gak cocok juga kalo buat investasi.
Kereeeen. Saya orang awam soal teknis konstruksi jadi paham karena cara delivernya yang terstruktur sehingga bisa mudah dipahami. Mantap pak 🔥
Informatif sekali.
Uraian nya mudah difahami dengan sekali mendengar.
Thank u bro🙏🙏🙏
Di China selama ini hal itu bisa terlaksana krn pertumbuhan ekonomi mereka penopang utamanya adl sektor properti yg didukung jg olh jumlah penduduk China yg sgt besar dan budaya investasi di sana. Di sana org²nya sgt suka berinvestasi di sektor properti. Hal ini yg menyebabkan pengembang² di China harus membangun properti mereka dgn cepat. Dan mereka membangunnya dgn hutang. Ketika baru² ini pemerintah China tersadar bahwa hutang perusahaan² properti mereka sgt besar sekali lalu menerapkan peraturan 3 red lines yg tujuannya mengembalikan fungsi hunian mjd hunian, bukan sarana investasi. Hal ini menyebabkan perusahaan properti disana rubuh berjamaah dan sampai skrg mjd PR besar bagi pemerintah mereka. So yes, faster doesn't always mean better.. 👌🏽
Untungnya gak sampai bubble kayak di Jepang pada 1985 silam
Lha ya itu itungannya udh bubble. Sampai skrg pun blm recover.
@@kedaiboencit7351 Maksud saya gak separah Jepang. Ya berpengaruh negatif, tapi gak sampai menghancurkan
Pertumbuhan ekonomi China 2023 kemarin aja 5,2% lebih tinggi dari Indonesia yang "cuma" 5,05%
@@aira4739 separah apa kita blm tahu sampai spt apa. Krn org China itu suka invest di property sbenernya. Jd ini spt ingin merubah paradigma investasi warganya. Berhasil atau tdk, time will tell lah..
@@aira4739 udah bubble bahkan sampai perusahaan raksasa properti besar bgt kya evergrande bangkrut. bangun sebanyak2nya tapi tidak diselingi dgn kemampuan warganya utk membeli properti tsb. yg belipun ujung2nya orang kaya di china ya sma ja kya di indonesia. properti2 baru kya rumah apartemen eh yg beli orang2 tajir,pejabat dgn alasan investasi tai babi endingnya ya harga2 properti pada naik. rumah2 banyak yg ga ditempatin
Saya adalah kontraktor dan foreman yg membangun perumahan mess untuk 6000 karyawan cina indonesia di tambang nickel cina di weda Bay....saya bangun prefab building lengkap kamar mandi umum untuk 6000 orang dalam 3bulan...satu building 3 tingkat 36 kamar ukuran 3,5m x 6m siap dalam waktu 3hari kerja...dan rumah toko ku di medan dibangun dgn konstruksi WF200 dan alumunium deck 15 tahun yg lalu...satu malam cor 4 lantai, biasa aja tuh
pointnya?
jadi?
Ya terus faedahnya apee elu flexing badruuunn 😂 konklusinya kagak ade samsek.
Saya gak ngerti kamu ngomong apa, tapi sepertinya tidak penting.
Terim kasih selalu post topik2 yang bagus2 dan ga pelit ilmu ya, tinggal nonton aja uda brasa ikutan pinter 😊 saya selalu nungguin semua video2 overpost, sukses dan sehat selalu ya ko Leon dan overpost team
Channel bagus, banyak ilmu dari channel ini
Seharusnya pembiayaan rumah seperti di Kickstarter . Ada pihak perantara antara penjual dan pembeli . Ketika dana minimum tercukupi di aplikasi seperti Kickstarter. Baru kontraktor buat gedungnya ( namun dananya belum turun ) . Sampai proggress tertentu . Baru kontraktor mendapatkan dana
Keren koo,, detail banget ✈️✈️
Berdasarkan pengalaman, bangun yang dibuatnya prefab punya masalah kedap suara. Ruangan sebelah narik kursi atau handphone vibrate aja kedengeran di ruangan sebelahnya. Kesaannya memang keren, cepet jadi. Tapi untuk kedap suara, lebih bagus bata merah.
Insight yg keren sekali
"solving the problem that does not exist" ngena banget. Ini jadi momok sih buat banyak pengusaha, kadang kita merasa ada masalah padahal itu cuma personal appetite/insecurity aja. Bahkan yang udah data driven pun bisa kena soalnya dari awal risetnya cuma buat mengamini personal appetite tersebut. Jadi bos memang harus konsisten ambil keputusan secara rasional dan berani menurunkan egonya. Keren!
bang, pls aku nonton dari awal sampai habis kok gak ada jeda abg nafas , kayak materi video dah makanan harian,bukan makanan kayaknya lebih ke cemilan, lancar bet, salut bang
Istimewa bro analisa ny...paten.
Terima kasih untuk penjelasan yang menambah wawasan, maju terus TO!
Sebenarnya hal cukup menarik di sini adalah bagaimana China membangun sistem edukasi/standarisasi tukang bangunan mereka.
Dari segi kinerja, produktivitas, ketepatan pekerjaan, tepat waktu, disiplin efektif efisiensi, itu yang paling menarik untuk dipelajari. Desain dan ahli konstruksi bangunan harus didukung oleh tukang dan pekerja bangunan yang mumpuni juga.
10:33 PT Inti Hosmed di Yogyakarta. Baca aja beritanya di internet, udah banyak banget. Perusahaannya udah sampe pailit 😁
Gakmasuk akal kl pakai cara indonesia, pakai cara Cina, sangat bisa. Saya sudah menyaksikan langsung. Etos kerja, profesuional tukang indonesia sama Cina, ibarat bumi sama langit.
Inovasi itu sesuai untuk penyediaan gedung/tempat tinggal buat kondisi darurat, misal relokasi akibat bencana banjir, dll ataupun rumah sakit darurat pandemi yg mesti tersedia cepat
Kalo untuk darurat dirikan pabrik segede itu apa gak kelihatan tolol😂😂😂
Kalo modular sedeharna sekarang udah banyak dengan sistem sandwich panel, kamu bisa search, contoh salah satunya rusun Pekerja IKN, itu full modular sandwich panel (pre-fab), pengerjaan lebih cepat. Dari precast ataupun konvensional.
Video lu keren banget ko, bisa ngejelasin ilustrasi nya dengan sangat tepat . Salute 🙌
Seru ngikutin chanelnya...
Salah satu channel favorit, sukses selalu koh
Thanks pencerahannya 🙏👍
Mantap, ini bedanya dosen sama praktisi kalau menjelaskan. Ga cuma inovasi itu perlu kudu ada kaya di China ini itu, tapi inovasi itu diperlukan tidak? menjawab permasalahan dilapangkan tidak? Kalau tidak ya ga bakal dipakai.
Sebagai lulusan teknik sipil yang berkarir di konsultan struktur, bangunan pre-fabrikasi memiliki kelemahan dalam menahan gaya gempa sehingga hanya cocok dibangun pada wilayah yang intensitas gempa dan kekuatan gempa yang rendah. Kalau di indonesia paling mungkin dilaksanakan di IKN, kalau dipulau jawa dan pulau lainnya yg sering gempa kurang rekomen. Supaya kebayang, bangunan yang menggunakan beton pracetak memiliki risiko kegagalan pada sambungan balok-kolom karena tidak di cor bersamaan (beton tidak monolit)
Disclaimer : gedung dengan beton pracetak dapat menahan gempa yang tidak terlalu besar dengan syarat quality control mutu dan pelaksanaan yang sangat ketat (tau sendiri budaya di wakanda seperti apa).
Jika ingin pelaksanaan konstruksi yang lebih cepat dari struktur beton konvensional, maka disarankan menggunakan struktur baja karena struktur baja sangat kuat dalam menahan gaya gempa dengan catatan sudah direncanakan sesuai peraturan yang berlaku.
Kalau dalam segi ekonomi, sangat setuju dengan yg disampaikan oleh bro Leon 🙌🙌
Setuju bro 🔥🔥
tahan berapa gempa berapa magnitudo?
Mungkin Prefab model Jepang bisa jdi inspirasi
Disana prefab bisa dijalankan UMKM, jalan disana lebih kecil, bahan prefab bisa dibawa truk kecil dan sistem pembayaran DP dlu sbelum dibikin trus dicicil sesuai perjanjian via bank
Di indo juga bisa sebenernya itu,,10 hari juga bisa kelar, cuma kan yg lama itu urus perizinan nya, bisa bertahun tahun bahkan bisa ga kelar2 malah,
Kalau konglomerat bangun gedung mah perijinan ya bukan kendala. Rakyat kecil aja bisa bangun rumah tanpa imb kok.
Thanks banget bt sharingnya, Ko. Satu pemikiran kita 🙏🏼
FYI, sy sempat komen+share pengalaman pribadi di posting video YT Dr. Indrawan tsb, malah ada yg bilang : Incumbent....😅
makasih info dan pengetahuannya Bang...
Ha duh. Wakanda konoha utk kontruksi tertinggal 15th thdp Tiongkok. Mknya harga tdk bs bersaing. Kl begini terus mk .....tau sendiri deh.
Terimakasih koh ilmunya
Wah mantep gini penjelasannya. Expert memang
mantep banget edukasinya, thanks ilmunya bang
Keren bnget kontennya. Ilmu praktis bnget ni
daging nih videonya, detail banget ngejelasinnya
Pengen jadi pengembang perumahan yg bangunannya tinggal dicetak dipabrik & dilokasi tinggal pasang plak pluk plak pluk.... Termasuk jalannya yg sudah tercetak markanya
BANGSA KITA BANGSA YG BESAR
TAPI SAYANG MASIH BANYAK NETIZENNYA TIDAK BERJIWA BESAR
KARENA TIDAK MAU BELAJAR DARI BANGSA YG SDH MAJU 10 LANGKAH
KE DEPAN KITA MASIH DI KEKANG OLEH
PARADIGMA TAHUN 65 OLEH REZIM ORBA.
APAPUN YG BERKAITAN DGN KITA CINA
HARAM.
TEKNOLOGI CHINA SDH SANGAT MAJU
DI SELURUH BIDANG YG ADA DI MUKA BUMI INI.
Benar sekali. Gag bisa maju. Kalao pikirannya masih kolot...DAN MENOLAK MENERIMA KENYATAAN DAN BERUBAH
fun fact, tehnologi prefab yg dijelaskan di video ini sudah dipakai dan dibuktikan oleh Soviet dan blok warsaw.
namanya Khrushchevka dan kemudian menjadi Brezhnevka
tapi yg dibangun oleh soviet itu belum gedung pencakar langit, melainkan apartemen subsidi, seperti rusunawa kalo di indo
disini perusahaan china meng-upgrade prefab ala soviet, digunakan untuk membangun gedung pencakar langit
Salah satu solusi untuk tempat tinggal terjangkau mengingat terjadi ledakan jumlah populasi yang sangat tinggi di negara-negara tersebut
ini kaya rumah RISHA pupr, yg pake beton serba cetak tapi tinggal pasang
PR highres kebanyakan di MEP sama Plumbing apalagi klo uda masuk macem hotel dan retail/mall
Ilmu banget ini 👏
Diindo gak bisa diterapin. Krn pasti banyak yg teriak “Mematikan rejeki orang”
bisa didemo berjilid jilid... disini padat karya bukan padat modal
actually we could do it by ourselves. but you must be know that specialized worker must be paid accordingly to their rates. not underpaid
jalan depan rumah gua bangunnya 2 bulan lebih baru selesai, padahal mereka bikin got aja. kalo bisa lama kenapa harus cepetin. tuh budaya santuy indonesia
Meikarta oh Meikarta 10:32
aku ingin pindah ke meikarta
Pasti dh gede yg bilang itu😂@@maevshadowsong
Meikarta mah scam tu
@@saddamlubis3214 padahal saya dulu sempet bikin app buat gate access, tenant, security, dsb untuk meikarta. eh meikartanya mangkrak ternyata
TH-cam membuat banyak orang tiba-tiba ahli dan berani berpendapat dalam berbagai topik dan issue, yang penting terlihat cerdas dan ter-exposure baik di video
Is it death of expertise????
Semakin bikin kagum cara pembangunannya Tiongkok, semua dipikirkan dari dasar mulai dari jalan, pabrik hingga gedung pencakar langit nya. Tidak seperti negara2 lain nya yang pekerjaan nya selalu "mandiri-mandiri" akhirnya semuanya saling menunggu/macet di tengah.
ah banyak juga tofu dreg property disana
Mantapppp Koh... 👍👍👍
thank you ko, meski belum level gua, atleast 14 menit gua, better lah drpd tiktokan
Bangunan sistem rakitan itu cepat sekali, Asal penyedia setiap bagian sudah siap tinggal di rakit aja
Di indo beli ipo maupun bangunan primer kayak apartment, perumahan emang resiko tinggi...
Betul sekali, ndak di kota besar bahkan kota kecil juga ada yang mangkrak
marketing vs enginering.. apa yg dimau oleh marketing, dan dijanjikan oleh marketing.. sering kali tidak masuk akal bagi enginering.. jatohnya janji palsu
Semoga pembangunan di luar pulau Jawa tidak mengulangi kesalahan jalan sempit di pulau Jawa.
okelah kamu bro👍👍
Intisari dri video diatas adalah menjelaskan sisi buruk oknum developer & tdk cocoknya teknologi cina bangunan supercepat utk di komersialkan 😂😂😂 karna semua sdh dipaparkan & ada contohnya yg viral dibuka oleh mentri marves 🤗
temen gua pernah cerita waktu di china malam2 dia tidur besok dia bangun depan sudah ada kolam renang.... cuman butuh semalam untuk kolam renang.....
Krusty tower lebih cepet . Dlm semalem jadi hotel
Kami tidak pernah meragukan tamu meskipun permintaannya aneh-aneh
🤣
Hancur krn kolam renang pribadi😂
Ada salah mengerti perihal dunia prefab...
Prefab garis besar nya ada prefab dan prefab prefinish volumetric contruction ( Modular )
3:40.. set up cost mahal betul kalau factory . Kalau di lokasi proyek tdk semahal itu. Tp ada yg dikompromikan
4:03 high rise full precast concept baru..
Sebenarnya sdh lama digunakan di luar negeri . Di negara gempa silakan di Research lebih dalam...
5 :24 prefab efficiency 8x8 atau 10x10
Itu adalah modul yg sering dipakai dalam design karena dianggap ekonomis. Bukan karena Prefab nya hanya bisa dipecah 2 modul spt or jelasan di video.
Prefab sendiri bisa di pecah sesuai design ,tdk mesti 8 x8 atau 10 x 10.
6:36 Pondasi tiang terus sampai ke bawah.
Namanya Pondasi baik konven dan prefab sama prinsip nya.
Di 62 sdh banyak perusahaan Pelat merah dan Swasta yg bergerak di bidang prefab.
Nara sumber perlu menggali lebih dalam perihal prefab. Dunia prefab ada asosiasinya Ikatan Asosiasi Pracetak Indonesia.
Pertanyaan nya mengapa prefab diindonesia belum banyak di gunakan ? Perlu di gali lebih dalam.
6:40 bang kira2 dimasa depan adakah teknologi yg bisa jd solusi menggantikan kolom transfer dan balok transfer. mungkin semacam kolom/balok transfer tapi ketika gempa dikendalikan AI pergerakannya.
Prefab(gedung besar/tinggi) g cocok di semua tempat,selain jalur transport desain bagunan jg terbatas.
Tp klo buat rumah tinggal itu bs di pk di manapun,dan di indo jg dah ada dr dulu cm krg laku(mgkn krn desain/model yg terbatas)
Gausah jauh2 meikarta, lippo mall semarang aja mangkrak sejak 2018
Good insight
Keren.
Di indonesia mau bangun mega konstruksi apa saja selalu gk tepat waktu dan low quality.Mungkin 100 tahun lg Indonesia jg blm bisa menerapkan tekhnologi dari China dgn SDM yg ada di Indonesia.Hanya mencari cari alasan ini,alasan itu.Di Indonesia bangun jembatan sungai 200 mtr sampai 500 mtr saja butuh waktu 2 - 3 tahun.Intinya SDM kita blm sampai kesana Pak
Benar benar tentang SDM. SDM itu ujung²nya semua ke SDM, teknologi bisa Semaju majunya tapi klo SDM nya rendah maka pasti akan menolak kemajuan tersebut Krn ya ngurangin "production line" nya korupsi kan. Lihat aja UU utk memiskinkan koruptor kan gag ada dan gag dibahas Krn yg buat UU ya terkena dampaknya.
Yang di Cina ini? Teknik terkenal saat pembangunan rumah sakit dan penampungan darurat saat covid. Nama internasionalnya "tofu dreg building" karena umur singkat 😅
Bukan yg rumah sakit. Tapi apartemen 56 lantai . Bangunnya udh sejak tahun 2015 lalu.
Bangunan prefab itu ga cuma di cina aja. Mau prefab atau bukan, kalau bahannya jelek ya jadi tofu building.
Ada 3 kemungkinan
1. Kemungkinan
2. Kemungkinan
3. Kemungkinan
Kemungkinan kecilnya
ᵏᵉᵐᵘⁿᵍᵏⁱⁿᵃⁿ
Dan kemungkinan besar nya
K E M U N G K I N A N
Dan ada beberapa kemungkinan yang lain
- Kemungkinan
- Kemungkinan
- Kemungkinan
- Kemungkinan
- Kemungkinan
Selama tenaga kerja masih melimpah; tenaga kerja yg mau dibayar murah, teknik seprti China itu ga effisien. Lain hal kalau standar SDM Indo sdh tinggi, harga tenaga kerja mahal, baru dah tuh bisa diterapin.
Kembali lagi ke SDM kita.
Bukannya ga bisa Indo lakuin itu, hanya situasinya blum tepat.
Soalnya spending 500M utk franchise apalagi di ranah bisnis konstruksi, itu masih angka yg blum teramat besar jika dibandingkan dgn proyek2 yg bisa didapat. Apalagi jika dgn investasi sprti dmikian maka dgn kata lain akan menjadikan kita lebih terdepan dibandingkan pesaing2. Sngt worth. Namun krn situasinya, mknya teknik lama masih dikatakan "lebih murah" -- lebih mudah tepatnya. Hehehe
Bang bahas short sale yg lagi rame dong
Iptek china dibidang teknik sipil dan enginering itu no 1 dunia saat ini
lu chindo jangan asbun lah
Lu rasis ga usah iri lah@@c5x6xserx11z1uxse
@@c5x6xserx11z1uxselu rasis ga usah iri lah
@@Amoeba360 lu chindo ngomong mandarin aja gak ngerti.
sok bela cungkuo.
padahal cungkuo juga ogah nolong lu pas rusuh 98
bahas sisi gelap properti, dimana 1 lahan tanah diagunkan ke bank dan dijual bersamaan ke konsumen. Enaknya developer bisa dapat uang 2x dari satu aset yang sama
lah itu praktek di china
evergrande dan kawan kawan
Cool!
Itu bukan membangun. Tapi hanya fokus merakit lebih cepat.
Pak tolong dibahas tentang berakhirnya perjanjian petro dolar dan apakah pengaruhnya bagi amerika serikat
Boro2 ngomongin ikn, kepala IKN saja mundur, berarti ada kemungkinan yang tidak diinginkan 😅
Pinter banget
Menurut gw sih lebih karena infrastruktur jalan gak memadai dan bentuk negara Indonesia yang kepulauan. Lebih gampang kirim batako dibanding sheet/rumah/ruangan yang udah jadi.
Klo untuk transportnya mungkin bisa ditata miring biar jalannya cukup
Gila ini insightful banget
⚠️ OTW bangun di IKN aja biar bisa bawa matrial nya gampang💃
Ommm... Bahas Forex XAUUSD jga dong...
Makasih yaa, kontennya selalu menarik
Pinter banget sih kohh
Jiwa jiwa pejabat-pejabat koruptor bakal menolak teknik ini😅😅😅
Keren
kesalah berpikir sih ini, untuk membuat bagian-bagian nya pun membutuhkan waktu dan butuh penyesuaian mesin lebih banyak.