첫 장면에서 중요한걸 말씀하셧네요. "대출이 안나오니까 아파트를 살 수 없다." ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 이 말은 제가 봤을 떄 " 전 돈 없지만 아파트로 한 몫 제대로 챙기고 싶습니다"로 들리는데... 아닌가요? 그걸 왜 우리가 가만히 보고만 있고 동의 해야하는지 모르겠네요... 돈 없으면 아파트 없이 월세로 전세로 평생 살아야죠. 그게 경제의 원리 아닌가요?
땅값 제외한 순수 아파트 평당 건축비는 6~700만원 입니다. 평당 건축비에는 주차장 및 조경비도 포함 됩니다. 지금 건축비가 계속 오르는 것은 금융비를 수분양자한테 떠 넘기고 있어 발생 하는 것입니다. 인건비와 자재비가 올랐다고 하는데 현장을 모르고 하는 소리져… 중국산 철근 덤핑으로 쏟아져 들어오고 있으며, 일용직 일당도 삭감하고 있어요.
![[#질문들] 자영업 세계가 바뀌고 있다! AI 시대에서 살아남을 자영업은? #엠뚜루마뚜루 #볼꼬양 MBC240713방송](http://i.ytimg.com/vi/DpN5Xc9Y38U/mqdefault.jpg)
![เจ็บที่ยังฮัก - ม่อน วรวิทย์ [ Official Mv ] จอนนี่มิวสิค](http://i.ytimg.com/vi/KALIGSRSjFs/mqdefault.jpg)
*맞아, 거래 줄면 가격 떨어지는 건 당연하지. 수도권 매물도 확 늘었는데, 매수할 사람들 진짜 신중해야 된다.*
아직도 비싸비싸
@@핫초코-z2n 현재집값50~70%는거품빠져야 정상 저성장시대에 먹고살게없습니다
정보) 맞습니다 거래가 줄어들면 가격이 내려가게되어있습니다. 수도권 매물만 봐도 전에비해 많이 증가되었습니다.
매수하실분들은 신중하시길~~~~~~
맞습니다 거래가 줄어들면 가격이 내려가게되어있습니다. 수도권 매물만 봐도 전에비해 많이 증가되었습니다.
매수하실분들은 신중하시길~~~~~~
집값은 문재앙이 처올린거
평택이 9억 , 11억...말이냐 방귀냐...미치긴 미쳤나보다..
평택2억대가답
여길 그가격주고 사는 사람들이 더 신기
@@user-qb5zp3di4s 폰지사기 가스라이팅당한거죠 나라에서빚갚아줄돈도없습니다 탕감해주지말고 평생갚아야죠 저성장 저인구시대예
완전 미친겁니다
@@user-qb5zp3di4s 솔까..9억 11억 주고 사는 사람이 있다는게 더 신기 할 따름이죠..평택에 11억을 깔고 잠들 수 있는 용기란...상상만 해도 끔찍 합니다..원리금 상환의 문제가 아니라 삶 자체가 문제 일듯 합니다...
나라 경제가
지옥 바로 전단계인데
무슨 집갑히 100억이고
1000억이 무슨 의미냐??
인천이 꼭 먼저 자빠지고 서울아파트도 내년 반토막 확정입니다.
달러 사시고 부동산은 이제 끝입니다.
여기가 무주택자들 힐링 방송이라더니 정말 맞군요.^^
과연 그럴까? 급한 영끌족 빼고 누가 반토막에 파나?ㅋ
달러 살바엔 비트코인 사세요
벌써 언제부터 폭망이라고 했나요?
아직도 잘 버티고 있어요.
영끌이 고점을 만들었듯.영끌들의 던지는 가격이 낙폭을 키우며 하락하는거죠.그하락 가격대가 몇개 나오면 그단지는. 가격 하락으로 접어드는거고.....상승기때의. 역순😮@@수연추-r1r
버블은 터진다
부패한 국가는 멸망한다
역사는 반복된다
당근에 던지는 공구리 많이 올라오고 있음
대부분 빈집이고 가격조절 가능하다는 설명
그런데 이런 공구리를 사 줄 사람이 없다는 것이 현실 / 오늘이 최고의 가격인데 ~~
앞으로 매물들쏟아져나올걸 ㆍ지금 처분할려고 내놓는사람들많을것이다ㆍ빚없는게최고
아파트 가격하락시 외국인이 부동산매수시
10년안에는 매도 못하는 조건으로 거래허가해야 합니다
환율이 1400을
넘어서고 있는데
부동산을 사 ?
오늘도 좋은방송 감사합니다 수고하셨습니다
최고. 최고. 옳은. 말씀만. 하시네요.
나라에서 대출제도를 없애면 집값은 자동 하락 입니다.아파트 적정가격은 2,3억이면충분하다
맞습니다. 2~3억이 적정가격입니다.
급 공감합니다
아파트 값은 2~3억 맞아요
그러나 땅값이 1억~30억 등으로 다양합니다.
너의 월급은 50만원이면 적정하다. 이 소리랑 같다고 보시면 됩니다.
평생 집 못 사실 분들 많네요 ㅎ
부동산 초거품 문제를 모를까? 내돈 들어갔으니까, 내집이니까 쉬쉬하고 계속 오른다고 떠들지...
송도...바닷가...흐리면 연무 때문에...구름속에 사는거같던대
남은 현금이 미증시와 코인장으로 다 넘어가 버렸소.
우리모두 집사지말고 현금모아갑시다
안사면 무조건 빠지게 되어있어요
글쵸.
가격이 마구 빠지면?
대출없이 자기돈으로만 살수도 있답니다.
이미 살사람은 다사서 이제 필요 없어요 오르던 말던 이제 상관 없을듯
@@ewjjj집 없는사람 많아요 젊은이들요.
= 못사는거지
@@son-db3hh젊은사람들은 집살 생각 없어요
각자도생 잘하세요. 폭탄돌리기도 끝이 보이기 시작합니다.
아파트는 2-3억이면 딱 적당합니다
프리미엄 다 빠지고 실가격만 남기를
토지비용이 아파트가의 60%이상이인데..2~3억은 심하신듯합니다.
오바허네
14평 아파트 짓나요?
그래도 송도에 구축은 별로 없는데 4,5억 정도로 봐주이소.. 거 넘 갔소..ㅋ
종교인은 건딜지 맙시다
거 다 아는사람들 끼리!
편의점. 문닫는데. 엄청쏱아지고. 있어요. 최후의. 구멍가게가. 죽어나가요.. 이거. 뭘. 으미하나요. 잘. 생각하세요
아니 왜 매달 힘들게 번 돈을 은행에 이자로만 일이백만윈 을 갖다 주냐? 그돈으로 저축하고 남은 돈은 맛있는거 쳐먹어라 돈 좀 모이면 대출없이 그때 집 사라
매달 몇백이자도 나중에 팔때 얹어서 집값에 전가시킨다는 발상 자체가 개 웃김..
왜 팔아?? 백억 될때까지 이자나 내다가 관짝 들어가지
옮으신말씀.
종교인은 건딜지 맙시다
거 다 아는사람들 끼리!
맞습니다. 가족과 여행도 가고 외식도 하고 쇼핑도하고.....요즘은 전세 월세도 많아서 살기도 좋습니다
새아파트갈까 구축갈까 고민하다 구축으로 결정이요 리모델링 완벽하고 학교 5분거리라 고민하지않았어요 우선 가격은 훌륭합니다 ..내집이 생기니 신나요..신축도 좋지만 형편 에 맞게 가는게 좋아요 평생 은행 노예가...아프거나 돈못벌면 큰일이잖아요
얼죽신 좋아하다가 빚더미에 앉는다. 그냥 구축에서 자기 형편대로 사는 게 마음 편하다.
맞습니다. 우리집은 17년된 구축아파트. 5억선인데 빚없이 속편히 살아요. 뭐하러 비싼집을 끌어안고 이자내고 사나요.
진짜 송도랑 세종은 수요가 한정적이라 공급 조금만 더 늘어도 반응 확 올 듯.. 서울이나 준서울 지역이야 아직 물량 받아낼 수요가 있으니 조금 버티겠지만 물량앞에 장사없을 듯
고점대비 낮아 보이는거지 폭락이라 하기에는... 오른 가격보다 훨씬 못하네요. 아직은 이정도 가지고는 부동산 장기 상승론이 훨씬 맞는 말이겠어요
재개발 지정되서 이사갈 집 알아보는데 거의 6개월을..재개발 분담금이니 조합이니 엮이기 싫어서 무튼 6개월간 갈 집들이 안팔리는거보면 가격은 올려놓고...와 우리집부터 팔기 힘들겠구나...덜컥 미리 샀으면 우리집 아주 헐값에 넘겨야 겨우 이사가겠구나;;;깨달았네요.그냥
분양 신청안하고 현금청산 하고 이사가야 할듯..근데 시행인가 다 하고도 표류되는 재개발 지역도 있어서...재개발 취소되면 이사비용만 나가는거고 걍 사는데까지 버티기로 했네요.
미분양이 드러난것만 그렇구요..
안 드러난것까지 하면 두배 넘어요~~
경매도 가격 잘 보고 사셔야돼요 호구됩니다
아직도 정신 못차렸네. 오를 날이 오겠어요? 앞으로 3년은 떨어질거에요. 연착륙하기엔 너무 늦어버렸고, 경착륙 시점 오면 현금 마련 못하신 빚 많으신 분들 살자충동 잘 넘기셨으면 좋겠네요.
메가서울 얘기할때 느낀게 서울말고는 떨어진다. 였는데 현실이 되는군요.
집 처다보지도 않을때가 올것임 전세도2년씩 보러오는 사람도 없고 전에도 그래왔음
경재가 점점 망해가는데. 비싼아파트가 뭔소용
우리나라 혁신기업. 아니면
떠오르는. 벤처기업이 하나라도 있나
기대를 모았던 카카오나 네이버는
벌써 기득권이 돼버린지. 오래그ㅡ...
서울도 슬슬 미분양난다 우짤래
대출이 안나와서 아파트를 살 수 없다고 하는 사람들.
이 분들이 실수요자라면 조금만 기다리세요. 훨씬 저렴한 값에 살 수 있습니다.
부동산업자라면 헛소리 그만 하시고, 영끌족이나 투자자라면 '인생 잘못 살았구나' 생각하세요.
나라가 망하게 생겼으니
집값 떨어뜨리는군!!
정부하고 공인중개사들하고 짜고 고스톱 친다고 하더니!!!
공인중개사들이 자기 아파트를 자전거래로 폭등 시키고 1년후에 취소 한다고 하더니!!
남의 아파트를 계약 했다가 취소 하면 계약금 날리는데
송도는 직장이 송도면 우리나라에 가장 살기 좋은 도시임
근데 타지 드나들기 시작하면 지옥 시작임ㅋㅋㅋㅋ 인천 시내 나가는 것도 멈 ㅋㅋㅋㅋ
구독을 하고 보고 있지만
먼훗날 부동산이 상승장이
반드시 오기전에 다시한번
오기전에 상승장이란 영상을
올려주셨으면 좋겠네요!!!
다들 깡다구가 대단하네ㅋㅋ
전세 월세도 하락되어야지 너무 비싸요!😢
지식타운센타 상가 99% 공실 부동산 끝났다
건축후 AS좋고
성실히 정직하게 시공한 시행사,건설업체만
경쟁력있게 소비자에게 선택받길 바랍니다
집값이 온통 대출 즉 빚으로
세워졌는데도 아직도 분양에
줄 서는것은 아직도
정신들 못 차린 결과겠죠?
👍👍👍👍👍
삼성 파운드리 때문에 평택이 난리였는데 하필 삼성이 파운드리 사업이 쫄딱 망함 ㅠㅠ 회생 기미도 안보임. 동탄도 조심해야 하는 이유 중 하나가 삼성이 HBM 개발이나 메모리 반도체 한번 더 휘청하면 동탄 집값도 지옥올거임
청주는 다음주에 청약하는데 국평 기준 옵션 포함하면 5억에 육박.. 40평대는 7억.. 후덜덜
대출완화시 아파트가격상승, 대출규제시 아파트가격하락. 도대체 아파트가 투자가치는 있는 것인지 의구심이듭니다.ㅠ 은행대출이 아파트시세를 좌지우지한다는게.😅
송도가 과연 40년후 재건축이 가능할까요? 40년후 가격은 분양가 대비 80%이하로 하락할것이라 예측합니다.
조만간 아파트도 패닉셀 옴니다 준비해야 함니다 ~~~~ 아파트 5/1 가즈아~~
대출규제는 계속 되어냐한다.
자금은 기업이 클 수있게 증시로 흘러들어가야한다.
송도가 신도시라고 해도 결국 중국인 많은 인천이라서 안되는거지....
평택은 삼전이 계획한 공장들을 과연 지을 수 있을까가 문제라 더 어렵죠
시간끌어봐야 말라죽는 것임. 차라리 IMF 시즌2가 회복가능성이 큼
빚없이 가지고 있으면 팔리든 말든 10억에 내놓고, 빚있으면 6억에 내놓고, 그걸 받아주는 누군가는 역시나 은행대출이고.. 나라꼴이 참
다음 상승시기는 언제올까요... .이번 상승시기처럼 너도나도 구입하려는 때가.....
그때 팔아야 하는데. ...
올 연말에 힛트칠 노래 송도야 우지마라 기대하고 고대하고 파마하시라....
공구리 공화국 미쳤다 암만 지어봐라 폐건물 널려있음 ㅎㅎㅎㅎㅎ
집들 마니사 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이미 끝난지 오래임 전원주택도 공짜로 준댄다 ㅎㅎㅎㅎㅎ
대출이 집값을 미치게 만든게 맞네
송도하고 고양삼송하고 악성 미분양 동네였는데... 송도는 어느순간 갑자기 이미지가 왜 갑자기 좋와졌는지는 모르겠지만 송도 미분양 엄청 심했던 동네입니다.
짠물 공징 매연 3억 적당 그냥 멀다 멀어
평택 신도시 살아봤는데 조용한거 말고는 장점이 없음. 불편하고 공기 안 좋고 인프라가 없음.
사기꾼공화국 대한민국 안사요안사~
앞으로 5년간 지옥이 펼처진다~
아직도 마니비싸
50% 빠지면 삽시다
아파트값이 오르고 내리고 따지지 말고 인구를 보자! 전체인구를 보지말고 집살사람 인구증감을보면된다. 집있는 노령세대는 늙어서 죽어가고 앞으로 살 젊은세대는 지금 아파트 가지고 있는 노령세대의 반의 반도 안된다. 아파트는 폭락이 예정되 있음!
경매나온 물건도 무지무지~ 비쌉니다 경매도 메리트없음😢😢 유찰 유찰 유찰 유찰 이정도 돼면모를까😅😅😅
시중에 받쳐줄 돈이 없다는 표현이 가장 정확.
광규형 송도 집사서 갔는데 떡낙되뿠네
연예인 걱정은 하실필요 없어요.
광규형……. 인간지표네
대출 폭탄돌리기
인천 자체가 매리트가 없음...중국이랑 가까워서 황사 미세먼지 심하고 환경적으로 아주 안좋음
한국에
호재 아닌 지역 찾는게
더
어렵지요
온통 개발에 전철에 도로에
헤헤
다들 부자되거라
'대출한도'도 능력이다 라는 시대는 지났습니다
요즘도 정부지원 저리대출 광고 많이 나오는데 이것도 빚입니다
원금 상환 시작될 때 1~2% 싼 이자가 족쇄라는걸 깨닫게 됩니다
빚지지 마시길....
빚갚다가 세월 다 보내겠네요 과한 대출은 마음 편히 살수 없고 생활도 제대로 안될텐데 ㅠ ㅠ
거지들이 모여 이런데서 위로 받으면 뭐합니까 ㅜㅜ 집값은 또 저 멀리 도망갈텐데
와...김광규는 어쩌냐?!
예전에 부동산이 내려갈일 없이 물가상승율의 몇배나 폭발했으니 빚내서 아파트 쌌죠.. 지금이 쑥쑥 안오르는 시기죠
첫 장면에서 중요한걸 말씀하셧네요.
"대출이 안나오니까 아파트를 살 수 없다."
ㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 이 말은 제가 봤을 떄 " 전 돈 없지만 아파트로 한 몫 제대로 챙기고 싶습니다"로 들리는데... 아닌가요?
그걸 왜 우리가 가만히 보고만 있고 동의 해야하는지 모르겠네요... 돈 없으면 아파트 없이 월세로 전세로 평생 살아야죠. 그게 경제의 원리 아닌가요?
전세대출 부터 아예 없애면 집값내려간다
ㅇㄷㅅㄷ 까페 회원들 악플 달러 몰려올 듯... 송도 여기 진짜 거래도 없고, 기존 계약도 취소되고 난리도 아님... 네이버 호가 대충 보고 낚이면 안 됨..
벌써 2년전부터 폭망한다더니 아직도 그럭저럭이네요...
빚더미에 인생 쪼그라들지말고 소고기먹고 여행가자
가격을 들어보니 아파트 가격이 반토막이 나도 비싸다는 생각이 듭니다. 그만큼 인플레율이 높았고 돈의 가치가 하락했으니 저렇게 되지 않았을까요.
땅값 제외한 순수 아파트 평당 건축비는 6~700만원 입니다.
평당 건축비에는 주차장 및 조경비도 포함 됩니다.
지금 건축비가 계속 오르는 것은 금융비를 수분양자한테 떠 넘기고 있어 발생 하는 것입니다.
인건비와 자재비가 올랐다고 하는데 현장을 모르고 하는 소리져…
중국산 철근 덤핑으로 쏟아져 들어오고 있으며, 일용직 일당도 삭감하고 있어요.
강남쪽은 아직도 비싸던데요 2~30억은 보통이구요..지역특성상 비교하는게 무리인가…😂
강남은 그들만의 리그니까 그냥 두시고요 서울 서민들은 기다렸다가 강남, 마용성 제외하고 (신축제외) 국평 5~6억 정도되면 매수하세요. ㅎㅎ
평택 미쳤네 ㅋㅋㅋㅋ
건설사 언론 플레이에 가스라이팅 당해서..............
거래지수는 작전세력 지수 입니다. 일반인들이 사고파는게 좋은거겠습니까?
그린벨트 해제해서 아파트를 짓는 것은 좋은 정책이 아닙니다..
기존 아파트 재건축 해야 합니다....건폐율 10000% 이상 허용하여 홍콩 아파트 이상가는 아파트를 올립시다..
철근 좀 빼고 순살로 만들어도 분양 100% 이상 확실합니다...
전라도 전주가 부동산 경기의 대세와 다른 것 같습니다 방문 부탁드립니다
수고하셨습니다 ❤❤❤❤❤
송도는 학군이 형성되어 있는 1공구만 인기가 있는듯.
로제ㅡ아파트는 초대박 한국아파트는ㅡ게폭망
아직도 시골이10억임
폭락으로 먹고사는거 대단타.
마리나 베이 4억 중반에 시작해서 2년만에 12 억 찍고 먹고 튄. 5억도 비싸지.
2~3년내 아파트ㄱㅏ격이 100퍼 상승 할 것 같습니다.풀 대출 받으셔서 많이들 사십시요.
지금은 달러자산, 금, 비트코인에 투자해라
참~~살수도팔수도없다~경매만대홍수~~
저기서밀려난애들이 소형평수아파트로 몰리게됨ㅋㅋ
오빠아가 이이있다~