12/6 입찰마감된 건이니 그냥 써봅니다 입찰가는 2년= 부가세 제외 3억7천만원에 일교대2명+알바1명 = 월600 쳐서 연 7200만원.. 퇴직금 하면 2년 인건비=1억5천 2년치 베이스 투자비가 "5억2천만원"인데 "주차관제시스템 비용은 별도" 부담 주차면수 54인데 장애인2, 경차8 뺀 일반(가족배려포함)은 44면 5분 250원 = 1시간 3천원 자리가 좋으니 7시간 풀로 채울 시 하루 92만원(44대, 무할인 기준, 10분회차 반영, 장애인칸은 없다 치는거고 경차는 보너스같은 개념임) 그런데 도서관 이용자는 "60분"까지 무료주차 할인 30% = 2자녀이상. 50% = 3자녀이상 저공해 유공자. 심지어 80% 할인대상도 있음. 무료 및 할인대상자가 얼마나 많이 이용하고 있는지 감안해서 입찰하지 않는다면 기존 운영자가 털고 나간 손해를 똑같이 체험하게 되는 케이스
주차장 많이 봤는데요 대부분 지역민만 입찰가능하고요 옥외 노면주차는 관리가 어렵고 이 영상같은 주차장은 할인 뿐만 아니라 직원주차도 무료로 주어야 합니다. 가장 큰 문제는 다 계산기돌리고 들어와서 절대 적정가격엔 낙찰되지 않습니다. 이 영상에서 업체가 쓴 돈은 운영후 내는게 아니라 선불로 내는데 그 4억외에 인건비등으로 매달 적자가 나니 포기하는겁니다. 수익이 4억이하라 포기한게 아니라 매출이 운영비가 나오지않는거죠. 즉 포기한 업체는 5억정도 손해를 보셨을겁니다
여기 주차장 차량 진정 많아요... 단 제 계산으론 오토운영시 은행 대출이자 생각하고 이것 저것 빼면 3.5억...? 그것도 많은 돈입니다. 그리고 그 금원은 일하시는 분 말씀 그대로 계속 조금씩 조금씩 줄어드는 추세임을 계산에 꼭 넣어야 합니다.또한 저쪽 상권이 예전 같지 않습니다. 통행금지도 하나의 영향이구요
![[🔴속보] 대법원 "현직 판사 체포 시도, 중대한 사법권 침해" / YTN](http://i.ytimg.com/vi/2Ng1wAkUmH8/mqdefault.jpg)
![เปิดคำทำนาย นอสตราดามุส - บาบา วานก้า ปี 2025 คนทั่วโลกต้องเจออะไรบ้าง? | แฉ 11 ธ.ค. 67 [2/3] |GMM25](http://i.ytimg.com/vi/xmTIKWJUMPM/mqdefault.jpg)
북촌거주민입니다. 종로구청에서 북촌 야간 통금을하면서 저쪽 상권이랑 유동인구가 무섭게 죽었습니다. 그리고 봄가을 성수기에만 매출이 반짝 오르고 그 외에는 사람도 거의 없어요. 저쪽 투자시에 감안하면 좋습니다
소중한 정보를 공유해 주셔서 감사드립니다~~!
야간 통금이 영향이 큰 듯 합니다...
좋은 정보 감사합니다
12/6 입찰마감된 건이니 그냥 써봅니다
입찰가는 2년= 부가세 제외 3억7천만원에
일교대2명+알바1명 = 월600 쳐서 연 7200만원.. 퇴직금 하면 2년 인건비=1억5천
2년치 베이스 투자비가 "5억2천만원"인데
"주차관제시스템 비용은 별도" 부담
주차면수 54인데 장애인2, 경차8 뺀 일반(가족배려포함)은 44면
5분 250원 = 1시간 3천원
자리가 좋으니 7시간 풀로 채울 시 하루 92만원(44대, 무할인 기준, 10분회차 반영, 장애인칸은 없다 치는거고 경차는 보너스같은 개념임)
그런데 도서관 이용자는 "60분"까지 무료주차
할인 30% = 2자녀이상. 50% = 3자녀이상 저공해 유공자. 심지어 80% 할인대상도 있음.
무료 및 할인대상자가 얼마나 많이 이용하고 있는지 감안해서 입찰하지 않는다면 기존 운영자가 털고 나간 손해를 똑같이 체험하게 되는 케이스
매출 관련 소중한 말씀 감사드립니다^^
와...계산...감사합니다.
현장감 넘치는 조사영상 너무 좋네요!
영상을 시청해 주셔서 감사드립니다^^
자세히 조사해주신 좋은영상 감사합니다 😊
시청해 주셔서 감사드립니다^^
생생한 현장 영상 감사합니다~
영상을 시청해 주셔서 감사드립니다^^
직접찾아가신 현장 조사영상 감사합니다❤
시청해 주셔서 감사드립니다^^
주차장 많이 봤는데요 대부분 지역민만 입찰가능하고요 옥외 노면주차는 관리가 어렵고 이 영상같은 주차장은 할인 뿐만 아니라 직원주차도 무료로 주어야 합니다. 가장 큰 문제는 다 계산기돌리고 들어와서 절대 적정가격엔 낙찰되지 않습니다. 이 영상에서 업체가 쓴 돈은 운영후 내는게 아니라 선불로 내는데 그 4억외에 인건비등으로 매달 적자가 나니 포기하는겁니다. 수익이 4억이하라 포기한게 아니라 매출이 운영비가 나오지않는거죠. 즉 포기한 업체는 5억정도 손해를 보셨을겁니다
영상을 시청해 주시고, 소중한 말씀 남겨주셔서 감사드립니다^^
아이고 ㅜㅜ
2024.3.14 입찰자를 보면 3.5억 ~ 4.25억까지 9명이 입찰했습니다. 그중 4억대가 5명
다들 주차장에 솔깃해서 돈을 길거리에 버리고 있습니다.
낙찰 결과 공유 감사드립니다^^
댓글들 보니 이런 영상은 현실파악, 현황분석까지 함께 다뤄주지 않으면 초보자들에게 굉장히 위험한 희망을 품게 하는 영상이 될 수도 있을 것같다는 생각이 듭니다. 그래도 생생한 현장답사 잘 보고 갑니다^^
잼있게잘봤어요 공영주차장이 할인이 많아 남기는게 적나보군요..
시청해 주셔서 감사드립니다^^
인천의 어떤 시장옆 주차장 공매 나온거 대충 계산해본적 있는데, 날씨, 요일, 공영이라 관에 협조등 여러 변수가 워낙커서 안정적인 수익도 안되고 벌이도 얼마 안되더군요.
인건비 빼면
적자입니다
시청해 주셔서 감사드립니다^^
여기 주차장 차량 진정 많아요... 단 제 계산으론 오토운영시 은행 대출이자 생각하고 이것 저것 빼면 3.5억...? 그것도 많은 돈입니다. 그리고 그 금원은 일하시는 분 말씀 그대로 계속 조금씩 조금씩 줄어드는 추세임을 계산에 꼭 넣어야 합니다.또한 저쪽 상권이 예전 같지 않습니다. 통행금지도 하나의 영향이구요