ĐĂNG KÝ KÊNH để xem những video mới nhất và ủng hộ Kelly nha! Kelly xin cám ơn nhiều ạ! Connect with me: ❤Facebook Hi Kelly: facebook.com/hikellysg ❤Tiktok: www.tiktok.com/@hikellysg ❤Instagram: instagram.com/hikellysg ❤ Business email: hikellysg@gmail.com
Ngoài việc giúp người xem biết thêm phần nào về cuộc sống ở Mỹ, các video của Kelly còn có tính thư giãn rất tốt. TH-camr lại xinh đẹp, dễ thương, giọng nói hay. Nói chung là mình rất thích.
giọng nói của kelle nghe rất là mạch lạc và nhỏ nhẹ dễ hiểu...❤❤❤❤,,khung cảnh ở houton quá đẹp luôn ý kelly ơi..đáng sống thật đó..một màu xanh và có sông nữa tuyệt
Chào Kelly ! Rất vui khi Kelly nhận được sự chia sẻ chân tình của mọi người dành cho Kelly (Những chia sẻ hữu ích đến Mọi Người ) Cuộc sống của ( Những Người Thành Đạt ) cảm ơn Kelly. Xin chào.
Cô sống ở Santa Clara bắc Cali. Nhà tuy nhỏ nhưng tất cả mọi thứ đều tiện lợi từ trường hoc, nhà thương....Nhà hàng Tây, Tàu, Nhật Bản, Hàn Quốc muốn ăn gì có nấy nhưng không có nhà hàng Việt như ở San Jose. Nhà lớn quá ở rất lạnh lẽo và chi phí điện nước tốn kém. Khi con cái lớn lên có gia đình ra ở riêng, còn lại hai vc già nhà 1400 sq feet đã cảm thấy quá rộng rồi. 😢. Nhà ở Mỹ muốn có giá trị thì luôn luôn phải sơn sửa để sống cho sạch sẽ thoải mái. Nói chung nhà rộng lớn thì nhìn rất đẹp nhưng bên trong không có gia đình đông con thì không muốn ở nhà lớn quá. Để tiền đi du lịch đó đây, tiêu sài thoải mái mà không phải lo lắng.
Khi nói về thuế thì phải so sánh tổng thể. Tiền thuế là dùng cho các dịch vụ xã hội, dịch vụ chính phủ. Tiền thuế gồm thuế mua bán (sales tax) thuế thu nhập (income tax), thuế nhà (property tax). Không thể chỉ so sánh thuế nhà rồi đưa ra kết luận. Đã có nhiều nghiên cứu và so sánh thuế giữa hai tiểu bang. Nếu tính theo gánh nặng thuế cho cả tiểu bang thì Cali thuế nặng hơn Texas. Nhưng nếu so sánh mức thuế trung bình (median, chứ không phải mean) cho mỗi gia đình thì thuế ở Cali thấp hơn vì có nhiều người giàu và công ty giàu ở Cali hơn, và những người giàu và công ty giàu này gánh phần lớn tiền thuế cho cả tiểu bang.
Nhà ở tx thuế 2-3chấm tuỳ theo khu . Khu phát triễn rồi thì thuế rẽ hơn khu mới xây mới phát triễn . Nhưng bù lại bạn không đóng thuế tiễu bang không đóng thuế thực phẫm . Cho dù thuế cao nhưng con cái của bạn được học ở khu bạn ỡ thì không có lỗ chĩ có lời . Thay vì bạn đóng tiền cho con học trường tư thì bạn đóng thuế nhà khu nhà tốt trường học tốt cho con cái bạn học cũng hợp lý phãi không . Khi về hưu 65-67 tuỗi thuế nhà giãm phân nữa . Tiền nước tiền điện cũng giãm phân nữa . Nói chung mình thấy người viet ở tx ai cũng chăm lo làm trả dứt căn nhà trong thời gian ngắn đễ có cuộc sống thảnh thơi
Ua khi ve gia, 65 tuoi tro len thi thue nha se duoc giam mot nua ha ban. Vay thi qua tot. Vi luc con tre di lam cung khong dong thue loi tuc ca nhan bu lai tra thue nha cao cung khong sao. Thue nha cao nhung gia nha re thi cung giong nhu Cali thoi, nhung Cali phai dong thue loi tuc rat cao.
Mình ở cách chỗ Kelly đi là 5phut thôi à. Theo luật của thành phố, những khu nhà mới xây từ 2001, thì bắt buộc phải có hồ nước vì xứ TX là xứ mưa nên phải có hồ để tránh ngập lụt, nên xây hồ làm cảnh luôn... Mình moved tx từ Cali và rất hài lòng khi ở đây...👍
Hi ,Kelly rất thích xem CT hay lắm bạn, mình o louisiana 15 năm rồi nhưng da~ don. Ve Florida ,có gia đình o đây, nhưng mình biết rất nhiều người đã don. Đến song' o Texas... Chúc Kelly và gia đình that nhiều sức khỏe...❤
Giữa tháng 5 đến giữa tháng 9 là nóng cực điễm . 5 tháng nóng được đi biễn tắm hồ câu cá cũng là niềm vui . 7 tháng còn lại vừa có lạnh vừa có lạnh vủa có mát lạnh thì cũng tốt rồi còn đòi hõi gì hơn phãi không
I almost moved to Texas back in 2001-2002 after my first visit there. I went a second time looking for a house, thinking of moving there. But I decided not to due to the humid hot weather. At that time, a brand new home built by “Perry Home” @ 4200 sq ft cost only $250K with the lake view in the back yard. (Pearland near Hobby Airport.) I am glad that I didn’t move. Some might ask why? Because I have a large family as # 1 reason. The following main reason is the hot & humid weather. In California, if you have a small house, say 1800 sq ft, it should be enough for a typical family. However, you can stay outdoors almost 99% of the time in California, especially in the summer. In Texas, especially Houston, because the weather is so hot during the summer days, people move to live their lives late at night (going out for midnight dinner or drinks) which is not a healthy habit. When I researched back 2001-2002, a statistics showed Houston had the second highest obesity rate in the country. I think the hot and humid weather is the major contributing factor.
The houses in California are so old though. My sister in law bought a home almost 700k in Orange County it looked like a dump and so so tiny. I am not from Texas but the homes are more spacious,newer and neighborhood looks better than in California
@@AndyTN64: Wrong! Texas does has big Lake Travis besides other outdoor activities like Water Slice Typhoons; Big Six Flag Fiesta; River Walk & the Sea 🌊 World; like California or Florida.
Ở khu Katty, Texas này có bạn Ly Le in US cũng làm video như Kelly. Nếu hai bạn mà gặp nhau để chia sẻ được thì tuyệt hay. Mình theo dõi kênh của cả hai bạn vì thấy hai bạn đều làm videos chân thực.
Kênh lyleinUS dạo gần đây toàn review nhà mà toàn nhà đẹp, giá lại quá rẻ so với thu nhập bên ấy nữa. Mình ở VN chỉ có nằm mơ mới được ở 1 căn như vậy.
Bởi vậy mấy người giàu bên Vn chạy qua Mỹ hết rồi bảo lãnh cho ông bà, ae qua hết, chỉ có một phần người Mỹ gốc Việt muốn về Vn du lịch ăn uống vì rẻ, chứ đám trẻ sanh tại Mỹ sau này không măn mà gì. Số người về Vn ơ luôn phần đông do thu nhập thấp, lương hưu không đủ chị phí cho cuộc sống ở Mỹ
@@TamNguyen-lo8eu Nuoc My la noi co nhieu co hoi de vuot len cao hon trong xa hoi rat nhanh. The he cha me di lam hang, cong ty, thi the he con co the dat duoc bang ky su, kinh doanh. Neu cac con co kha nang gioi hon thi co the dat duoc bang luat su, nha si, bac si y khoa. Khong can phai nho va, hoi lo, dut lot ai het.
Đúng là những căn nhà của chuyện thần thoại Bắc Âu. Chỗ mình cũng có vài khu như vậy. Giá cũng không mắc lắm dù nhà bình thường lên giá phi mã gấp đôi trong vòng 3 đến 5 năm, từ khoảng 300K lên 600K trung bình. TX nghe nói cũng cỡ như vậy. Mình có người quen làm địa ốc đang sang chơi từ TX để hỏi xem bên TX ra sao. Kelly coi thử giá nhà và thuế khu này có tăng mạnh không ? Nếu chỉ tăng ít, bán 1 căn ở SJ còn dư vài triệu về đây sống. Đầu tư với số tiền còn lại coi chừng lời gấp bao nhiêu lần.
Minh o Cinco, khu nay là master-planned community duoc xay dung tu dau tham mien 90's den 2010's. Do là ly do có nhieu cay xanh lon vi da phat trien duoc 20-30 Nam. Khu vuoc có San golf rieng, water park, beach club, 12 Ho Boi Cong dong, và San phi ngua. Truong hoc so 1 khu Vuc Houston. Vua tui tien xo voi Sugarland và The woodland.
Khu Bắc Katy, Katy Crossing giống Mira Mesa, San Diego nhung mới hơn. Ở San Diego và nhiều vùng lân cận đa số được xây dựng vào cuối 80s và đầu 90s kiểu như vậy. Thời đầu 80s, khu San Diego còn nhiều vùng đất trống, hoang vu. Khu Bắc Katy vậy là đẹp rồi. Vắng vẻ, yên lặng mới là tốt chứ.
Sao chị k quay những khu cũng bình dân thôi , để những người có thu nhập thấp có thể mua nổi nhà , và giới thiệu về đời sống để cho nhiều người hiểu rõ để tìm đến đó sinh sống , chứ những người giàu thì họ muốn đến rất dễ , thank Chị Kelly ,
Giống con đường Duy Tân cây dài bóng mát …. Đẹp , đẹp , đẹp và lãng mạng , nhà rẻ, đẹp , thức ăn, chợ , restaurant , mọi thứ đều rẻ, ngon vv… ai khôn và thông minh move về Houston. Very good
Texas thì chỉ có nhà rẻ, bù lại property tax cao, ít nhất cũng 1.6-1.7%, chưa tính HOA và PID. Ngoài ra xăng rẻ, trung bình xăng loại rẻ nhất $2.98-3.09. Về tax thì không có thuế thu nhập tiểu bang. Về food thì siêu thị bán giá không hề rẻ so với California. Về mướn phòng, mướn nhà thì lại ngược đời là tương đương với bên Cali, thu nhập bình quân đầu người thấp hơn Cali từ 20%. Khí hậu thì nóng bức như Việt Nam. Tùy hoàn cảnh mỗi người do công việc...mà lựa chọn nơi mình nên sống ở đâu.
Tại sao nhà đẹp giá lại rẽ ? Trả lời: Thuế quá cao, thời tiết quá tệ, thiên tai thường xuyên, tiện ích quá xa về già túng thiếu (không có được nhiều tiền) So sánh 2 người cùng qua Mỹ cùng thời gian. Nhưng 1 người về ở TX người về ở Cali, sau thời gian hai người đã mua nhà và sau 20 năm hai người cùng bán nhà để về hưu. thì người ở Cali có số tiền 1.5 triệu, còn người ở TX có $400 ngàn. Đó là lý do tại sao nhà đẹp giá lại rẽ.
Người ở quận cam California về hưu, bán nhà 1.5 triệu, rồi họ sẽ ở đi chỗ nào? Nếu dọn về Houston thì tiền lời sống thoải mái. Nếu tiếp tục ở quận cam thì tính ở mobile home cho rẻ?
@@trinhnguyen9213 Bạn không cần phải bán nhà bạn, bạn làm reverse Mortgage (chuong trình dành riêng cho người trên 65 tuổi) Và mỗi tháng tùy bạn muốn lấy 10 ngàn hay 7 ngàn (Vì nhà ở Cali có số tiền Equity khá nhiều) Sống đến hết đời mà vẫn ở trong căn nhà của bạn. Còn nếu bạn muốn để ít tài sản cho con bạn thì bạn mua life Insurance.
@@trinhnguyen9213 Bạn khong phai dọn ra khoi nhà bạn, bạn làm Reverse Mortgage. bạn muốn lấy bao nhieu tiền 1 tháng ? 5 ngàn hay 10 ngàn và bao nhieu tháng tùy bạn tính sao tiêu xài thoải mái mà không phải lo lắng cho đến hết đời bạn
One thing about Texas is hot. Big house may consume a lot of electricity for AC. The outside may not be considered to be living space. It is not the case for San Jose where people can chill in the backyard
😂 Có thật sự qua Texas ở chừng 6 tháng tới 1 năm mới biết được môi trường sống ở Texas nó ra làm sao chứ nói khơi khơi không có đúng. Thật ra Big house được xây with high ceilings mới được thoáng mát nên những chổ đó không cần mở A/C quá nhiều đâu. Chổ nóng nhất trong nhà là ở phòng bếp khi nấu ăn chứ mấy phòng khác nhiệt độ A/C cũng bình thường thôi. Mùa đông chỉ vỏn vẹn 3 tháng nên cũng không cần dùng Heater dài hạn như ở các tiểu bang lạnh. Ở ngoài vườn buổi sáng trước 11 giờ sáng hay 7-9 pm thời tiết mát mẻ chứ không có nóng lắm đâu. Nhiệt độ nóng ở TX là bắt đầu 12 giờ trưa thì sẽ bị nóng tới chiều thì nhiệt độ cũng tự hạ xuống thấp hơn ở Las Vegas và Arizona rất nhiều.
Dân TX biết cách sống với cái nóng mùa hè. Bạn qua thăm TX và vào trong nhà quan sát cho kỹ. Hầu như nhà nào ở TX cũng có quạt trần (ceiling fan) ở mỗi phòng. Chỉ cần bật quạt lên và chạy AC ở 78 Fahrenheit là bạn thấy rất thoải mái trong nhà. Nhà 3000 sq feet cần 1200 kwhr mỗi tháng hè thôi. Điện ở TX tương đối khá rẻ hơn nhiều tiểu bang khác.
@Tựtin123 Mỗi người một ý thích bạn ơi. Tôi có em ở Houston nên tôi cũng biết cuộc sống và khí Hậu bên đó. Hai vợ chồng tôi đã về hưu và sống ở SC quen rồi. Các con tôi cũng có nhà cửa và công việc làm làm ổn định ở đây rồi. Vả lại bán một căn nhà ở đây để mua 4 căn nhà ở TX để làm gì, có nhiều nhà càng mệt thêm. Một căn nhà ở Santa clara cũng đủ để hai vợ chồng tôi sống rồi. Cảm ơn bạn đã cho mình ý kiến nhé.
@markle: Tuy Thuế Nhà cao nhưng không có State Income Tax mà nếu khai thuế đúng thì hàng năm được hoàn thuế Tax Refund và không có quốc gia nào hoàn thuế nhà đất như nước Mỹ (nếu claim đúng)🇺🇸👍
Cách Khu chợ Tân Bình, Hong Kong mall khoảng 15' có thành phố Sugarland cũng có khá nhiều người Việt ở. Sugarland cũng rất tốt. Thăm dò cho thấy người dân ở đó hài lòng với cuộc sống cao nhất không nhớ là Houston, hay Texas. Nhà có giá từ trên 300,000 đến vài triệu. Không ai nói với Kelly về thành phố này sao?
Cô chú theo dõi video của con rất nhiều từ lúc con mới lập kênh đến nay và xem rất nhiều kênh nhưng cô chú rất thích xem video của con vì con dan dat nghe de hiểu vậy mới biết ở bên Mỹ quá nhiều người việt sang định cư ở bên đó mà cứ thành làng mạc giêng biệt và ít có người Mỹ sống lan vào vậy moi cái đều de sống con nhi
Nước Mỹ rộng bao la. Tuỳ theo mình thích sống ở thời tiết như thế nào. Either đóng thuế đất cao hay đóng thuế lợi tức cao? Texas kg có state income tax. Được này mất kia. nhưng quan trọng chỗ nào có gia đình mới là nơi sống tốt nhất.
Mỹ đế thì đất rộng, giao thông kết nối thì tuyệt vời , xe cộ rẻ nên ở xa trung tâm ra , nhà to giá vừa phải so với thu nhập. chứ bu ở trung tâm thì giá nhà , giá căn hộ cũng trên trời. nếu về căn hộ horizone của chủ đầu tư phú mỹ hưng, quận 7 cạnh hồ bán nguyệt thì căn 3 phòng ngủ hơn 100 mét vuông đang bán hơn 17 tỷ thì bà con làm nail hay là xưởng bên mỹ đế cũng khóc thét thôi làm sao mua đc. tuy nhiên cũng quận 7 nhà tôi cách đó khoảng hơn 3km/8 phút chạy xe máy thì giá có hơn 2 tỷ / căn thôi
Ai nói giấc mơ mỹ sung sướng khổ cực chết con mẹ.tôi đi làm một giờ mua con vịt quay đến cuối tháng thì mua được 2 cái iphone 15,nước mỹ quá trời khổ các bạn không nên đi.để một mình tôi chịu khổ😰😥
Đây là loại nhà được thiết kế giống nhau đến 99% chỉ khác là to nhỏ và màu sắc khác nhau, cho nên có ngắm 1 căn hay 10 căn cũng không có gì khác biệt… Điều đáng quan tâm ở Mỹ đặc biệt lái xe vào những khu vực cư xá như thế này thì hầu như không thấy các bảng hướng dẫn giao thông, cảnh báo giao thông, giới hạn tốc độ, đặc biệt tại các giao điểm như ngã ba ngã tư chỉ có bảng Stop….
Em thử đi Florida đi, giá nhà cũng good nha... có tropical fruit and vườn trái cây. Beautiful Beach too and most famous theme park is Disney World, Universal, Animal Kingdom... ở Florida rất có nhiều Lake như vậy, you will like it when you can come to check out.
Ko so?.NÓNG nha K.L vì đi đâu cũng có…MÁY LẠNH…Chu?’co’lang thang ngoài đường đâu mà sợ 😟…Nhà rộng rãi thoáng mát thoải mái 😌 lắm K.L ơi sau giờ làm việc thì sống thật là tuyệt 🙌 hi hi 😊❤
ĐĂNG KÝ KÊNH để xem những video mới nhất và ủng hộ Kelly nha! Kelly xin cám ơn nhiều ạ!
Connect with me:
❤Facebook Hi Kelly: facebook.com/hikellysg
❤Tiktok: www.tiktok.com/@hikellysg
❤Instagram: instagram.com/hikellysg
❤ Business email: hikellysg@gmail.com
ghi danh không phải đăng ký
Tham gia @@thanhle3177
@@thanhle3177hưởng ứng
Đồng tình
Ủng hộ @ thanh lệ ơi
Ngoài việc giúp người xem biết thêm phần nào về cuộc sống ở Mỹ, các video của Kelly còn có tính thư giãn rất tốt. TH-camr lại xinh đẹp, dễ thương, giọng nói hay. Nói chung là mình rất thích.
@ngungo1921: Kelly nhìn ngon quá chịu không nổi phải không 🤣🤣
@@jallopenoman1126 2 lửa rồi đó 😅😅😅
@hongnguyenngoc-kt2fy 🤣
giọng nói của kelle nghe rất là mạch lạc và nhỏ nhẹ dễ hiểu...❤❤❤❤,,khung cảnh ở houton quá đẹp luôn ý kelly ơi..đáng sống thật đó..một màu xanh và có sông nữa tuyệt
Houston
Kelly.😂
Anh là dân Houston TX mà thấy Kelly ca tụng TX thì thấy đã quá trời.Cám ơn em nhiều.
Đã quá ước gì được đến đây một lần cho biết,mình ở việt nam có dì ruột ở San Diego,mình độc thân chưa từng kết hôn buồn lắm xem video của em rất thích
Hello ❤❤❤❤❤❤❤❤❤
Chào Kelly ! Rất vui khi Kelly nhận được sự chia sẻ chân tình của mọi người dành cho Kelly (Những chia sẻ hữu ích đến Mọi Người ) Cuộc sống của ( Những Người Thành Đạt ) cảm ơn Kelly. Xin chào.
Cô sống ở Santa Clara bắc Cali. Nhà tuy nhỏ nhưng tất cả mọi thứ đều tiện lợi từ trường hoc, nhà thương....Nhà hàng Tây, Tàu, Nhật Bản, Hàn Quốc muốn ăn gì có nấy nhưng không có nhà hàng Việt như ở San Jose. Nhà lớn quá ở rất lạnh lẽo và chi phí điện nước tốn kém. Khi con cái lớn lên có gia đình ra ở riêng, còn lại hai vc già nhà 1400 sq feet đã cảm thấy quá rộng rồi. 😢. Nhà ở Mỹ muốn có giá trị thì luôn luôn phải sơn sửa để sống cho sạch sẽ thoải mái. Nói chung nhà rộng lớn thì nhìn rất đẹp nhưng bên trong không có gia đình đông con thì không muốn ở nhà lớn quá. Để tiền đi du lịch đó đây, tiêu sài thoải mái mà không phải lo lắng.
Đúng rồi..cuộc sống muôn màu...nhưng mình chỉ nên chọn cách sống nào có lợi và phù hợp với mình ..
@@trangbuixuan1002 Khong co tien $$$$$ thi chang co cuoc song o dau ca !!!!!
@@anthonytran7566 ít nói lại...
@@anthonytran7566😅
@trangbuixuan1002, bạn nói đúng quá rồi “chỉ nên cách….phù hợp với mình “ không hiểu sao ai bình luận dỏm quá với ý của bạn.
Khi nói về thuế thì phải so sánh tổng thể. Tiền thuế là dùng cho các dịch vụ xã hội, dịch vụ chính phủ. Tiền thuế gồm thuế mua bán (sales tax) thuế thu nhập (income tax), thuế nhà (property tax). Không thể chỉ so sánh thuế nhà rồi đưa ra kết luận.
Đã có nhiều nghiên cứu và so sánh thuế giữa hai tiểu bang. Nếu tính theo gánh nặng thuế cho cả tiểu bang thì Cali thuế nặng hơn Texas. Nhưng nếu so sánh mức thuế trung bình (median, chứ không phải mean) cho mỗi gia đình thì thuế ở Cali thấp hơn vì có nhiều người giàu và công ty giàu ở Cali hơn, và những người giàu và công ty giàu này gánh phần lớn tiền thuế cho cả tiểu bang.
Kelly thật tuyệt-vời đi một mình mà thực-hiện những video thật hay,không biết cám ơn và thán phục em bao nhiêu lần mới đủ?
Kelly không đi một mình đâu bạn, còn có một người đi theo quay phim nữa, chắc đó là ông chồng nhưng không chia sẻ lên đây thôi.
Và còn đàn con nữa chứ
Vừa xem xong video chợ chòm hõm ở tx vui gì đâu luôn .Bà con y như bên vn vui vẽ hòa nhã .Kênh tuyệt vời quá
Con đường cây xanh quá đẹp, tôi rất thích lái xe đi dưới những con đường rợp bóng cây xanh như vậy.
Nhà ở tx thuế 2-3chấm tuỳ theo khu . Khu phát triễn rồi thì thuế rẽ hơn khu mới xây mới phát triễn . Nhưng bù lại bạn không đóng thuế tiễu bang không đóng thuế thực phẫm . Cho dù thuế cao nhưng con cái của bạn được học ở khu bạn ỡ thì không có lỗ chĩ có lời . Thay vì bạn đóng tiền cho con học trường tư thì bạn đóng thuế nhà khu nhà tốt trường học tốt cho con cái bạn học cũng hợp lý phãi không . Khi về hưu 65-67 tuỗi thuế nhà giãm phân nữa . Tiền nước tiền điện cũng giãm phân nữa . Nói chung mình thấy người viet ở tx ai cũng chăm lo làm trả dứt căn nhà trong thời gian ngắn đễ có cuộc sống thảnh thơi
Ua khi ve gia, 65 tuoi tro len thi thue nha se duoc giam mot nua ha ban. Vay thi qua tot. Vi luc con tre di lam cung khong dong thue loi tuc ca nhan bu lai tra thue nha cao cung khong sao. Thue nha cao nhung gia nha re thi cung giong nhu Cali thoi, nhung Cali phai dong thue loi tuc rat cao.
Xin lỗi bạn, nhưng sao bạn mắc lỗi chính tả nhiều thế? Thật quá bất ngờ đó nghe.
@@ngungo1921 quan trọng là nội dung. Ko phải là bài thi viết văn VN. Đây là Texas, America.
@@johnnguyen4152v thì nói tiếng anh đi, đừng dùng tiếng việt ,vì tiếng việt là của việt nam
@@hpham9980 ủa? Tiếng Việt ko phải từ Ông Alexandre sao? Hay từ ông nào biết 29 thứ tiếng? Tiếng nào của VN tự sáng tác vậy?
Cảm ơn bạn đã chia sẻ video rất huux ích khu nhà đáng sống tại hauston, không khí trong lành tuyệt đẹp like
Video e rất hay chia sẻ tuyệt vời nội dung phong phú lô gich,, chúc e một ngày tốt lành!!
View quá tuyệt, môi trường xung quanh cũng tuyệt!
Long lake chỗ này bán gần hết nhà mới rồi đó, nhà khá đẹp, landscape cũng đẹp, giá được
Mình ở cách chỗ Kelly đi là 5phut thôi à. Theo luật của thành phố, những khu nhà mới xây từ 2001, thì bắt buộc phải có hồ nước vì xứ TX là xứ mưa nên phải có hồ để tránh ngập lụt, nên xây hồ làm cảnh luôn... Mình moved tx từ Cali và rất hài lòng khi ở đây...👍
Chúc cháu cùng gia đình nhiều sức khoẻ và hạnh phúc ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤cảm ơn cháu nhiều
Kelly nói giọng Bắc nhưng đúng dân Saigon, là người có ăn học và được giáo dục rất tốt, Kelly hòa nhã và đáng mến. Welcome to America, Kelly.
Quá sang trọng bình yên
Kg khí trong lành tất cả đều hội tụ . Dân VN khá giàu giờ họ hay bán hết TS để sang định cư các khu này thì quá Ok
Thông tin rất hữu ích. Cảm ơn Kelly đã chia sẻ! 😍👍👍
Văn phòng nha khoa anh cũng ở khu Katy 🤓👍
Hi ,Kelly rất thích xem CT hay lắm bạn, mình o louisiana 15 năm rồi nhưng da~ don. Ve Florida ,có gia đình o đây, nhưng mình biết rất nhiều người đã don. Đến song' o Texas... Chúc Kelly và gia đình that nhiều sức khỏe...❤
@nhanvi6888: Louisiana, ở chỗ nào?
@@jallopenoman1126 hiện dang sống o Florida, nhưng trước day Lafayette ,Louisiana
@nhanvi6888: Alexandria/Pineville đây 😂
@@nhanvi6888 em đang sống ở Louisiana, Abbeville, nhưng buồn lắm. muốn kiếm chỗ chuyển đi
Giữa tháng 5 đến giữa tháng 9 là nóng cực điễm . 5 tháng nóng được đi biễn tắm hồ câu cá cũng là niềm vui . 7 tháng còn lại vừa có lạnh vừa có lạnh vủa có mát lạnh thì cũng tốt rồi còn đòi hõi gì hơn phãi không
I almost moved to Texas back in 2001-2002 after my first visit there. I went a second time looking for a house, thinking of moving there. But I decided not to due to the humid hot weather. At that time, a brand new home built by “Perry Home” @ 4200 sq ft cost only $250K with the lake view in the back yard. (Pearland near Hobby Airport.) I am glad that I didn’t move. Some might ask why? Because I have a large family as # 1 reason. The following main reason is the hot & humid weather. In California, if you have a small house, say 1800 sq ft, it should be enough for a typical family. However, you can stay outdoors almost 99% of the time in California, especially in the summer. In Texas, especially Houston, because the weather is so hot during the summer days, people move to live their lives late at night (going out for midnight dinner or drinks) which is not a healthy habit. When I researched back 2001-2002, a statistics showed Houston had the second highest obesity rate in the country. I think the hot and humid weather is the major contributing factor.
The houses in California are so old though. My sister in law bought a home almost 700k in Orange County it looked like a dump and so so tiny. I am not from Texas but the homes are more spacious,newer and neighborhood looks better than in California
If you love out door activities the Texas and Florida are not a place to be
You get what you pay for it . I moved out of TX in 2023
@@AndyTN64: Wrong! Texas does has big Lake Travis besides other outdoor activities like Water Slice Typhoons; Big Six Flag Fiesta; River Walk & the Sea 🌊 World; like California or Florida.
@@Mickey09969yes but so hot u don’t even want to go to those places in summer
Ở khu Katty, Texas này có bạn Ly Le in US cũng làm video như Kelly.
Nếu hai bạn mà gặp nhau để chia sẻ được thì tuyệt hay. Mình theo dõi kênh của cả hai bạn vì thấy hai bạn đều làm videos chân thực.
Kênh lyleinUS dạo gần đây toàn review nhà mà toàn nhà đẹp, giá lại quá rẻ so với thu nhập bên ấy nữa. Mình ở VN chỉ có nằm mơ mới được ở 1 căn như vậy.
@@uycoc19910gửi cho VP 1 triệu đô để đi EB3 xem sao :))
@@uycoc19910Sao bi quan vậy bạn. Có gì đâu, tích cực làm việc, chi tiêu tiết kiệm lại để tích lũy tiền mua miếng đất muốn xây dựng kiểu nào chả được
Kênh số 1 của tôi..
Chúc kênh luôn phát triển tốt.
🎉🎉🎉
Kelly có chồng con rồi nhìn rất là dễ mến , chúc Kelly và GĐ luôn mạnh khỏe , đi khắp nơi quay cho các Anh, Chi coi nhiều nhé.
Cháu giỏi lắm ,ủng hộ cháu ❤
Nhà to đường rộng sạch sẽ , có nhiều cây xanh . Bởi vậy có nhiều người sang Mỹ sống .
Co tien o vn, song ben nguoi than Cha me hanh phuc
Qua My o TB Cong hoa, chet som
@@cn-rz4mpSao vậy bạn? Sao sống ở Tiểu bang Cộng hòa thì chết sớm?
Bởi vậy mấy người giàu bên Vn chạy qua Mỹ hết rồi bảo lãnh cho ông bà, ae qua hết, chỉ có một phần người Mỹ gốc Việt muốn về Vn du lịch ăn uống vì rẻ, chứ đám trẻ sanh tại Mỹ sau này không măn mà gì. Số người về Vn ơ luôn phần đông do thu nhập thấp, lương hưu không đủ chị phí cho cuộc sống ở Mỹ
@@TamNguyen-lo8eu Nuoc My la noi co nhieu co hoi de vuot len cao hon trong xa hoi rat nhanh. The he cha me di lam hang, cong ty, thi the he con co the dat duoc bang ky su, kinh doanh. Neu cac con co kha nang gioi hon thi co the dat duoc bang luat su, nha si, bac si y khoa. Khong can phai nho va, hoi lo, dut lot ai het.
Ở đây là phải đi làm nhé có làm là có ăn đừng lười biếng rồi phải xếp hàng xin tiền ông nội ông ngoại (welfare) 😒
Quá đẹp em ơi cây xanh nhiều thoáng mát.....
Đúng là những căn nhà của chuyện thần thoại Bắc Âu. Chỗ mình cũng có vài khu như vậy. Giá cũng không mắc lắm dù nhà bình thường lên giá phi mã gấp đôi trong vòng 3 đến 5 năm, từ khoảng 300K lên 600K trung bình. TX nghe nói cũng cỡ như vậy. Mình có người quen làm địa ốc đang sang chơi từ TX để hỏi xem bên TX ra sao. Kelly coi thử giá nhà và thuế khu này có tăng mạnh không ? Nếu chỉ tăng ít, bán 1 căn ở SJ còn dư vài triệu về đây sống. Đầu tư với số tiền còn lại coi chừng lời gấp bao nhiêu lần.
Chúc bạn nhiều sức khỏe và may mắn trong cuộc sống!!!
Keli hay quá!
Xem video này thích thật, cảm thấy vui và thật hạnh phúc khi được sống ở những nơi như thế này ❤
Cam on Kelly ❤❤❤❤ rat thich video cua KELLY
Hi Kelly cute & lovely. Bạn nên làm thêm nghề môi giới mua bán nhà sẽ phù hợp .
Cảm ơn chị. Đẳng cấp quá ạ. Xây nhà 25 năm rồi mà nhìn vẫn mới quá.
Thanks for sharing this video.
I hope you have a wonderful day ✌️
Chị Kelly dễ thương xĩu
Lần đầu coi kênh của Kelly, hay nha 😀😍😍
Khu dân cư yên bình quá chị Kelly
mỹ đế đã quá em ơi, chúc em và gia đình sống ở nơi văn mình của thế giới luôn happy nhé
Rất đẹp luôn Kelly thích thì cầy thôi .OK em Kelly !
Yêu kaly nhiều… clip rất tuyệt
Đề nghị Kelly đến vài City khác như Austin, Dallas, San Antonio… có nhiều cảnh vực, đời sống rất đặc thù.
Cám ơn sự chia sẻ.Rất hữu ích.
*Khu này đẹp quá giá cũng tốt khu vục này an ninh chắc tốt❤❤❤❤❤*
Nhà đẹp ❤❤❤ nhiều thông tin thú vị ❤
Texas..bão nhiều .nguy hiểm lắm bạn ơi
O Texas co thay bao gi dau. Mua da thi co. 😂
Thật đẹp và hấp dẫn như những ngôi nhà trong fim🏛️
Khu nhà ở nhìn đẹp quá cảm ơn bạn đã chia sẻ nhé 👍❤️❤️
Kelly tới khu Townes lake o thành phố Cypress gần Houston có nhiều nhà đẹp lắm
Quá rẻ so với VN, nhà VN liền kề 100m2 ngoại thành HN cách khu ven tp HN 5km giá đã 18tỉ 700.000 usd
Nhà đơn (single family) ở Hà nội nếu cùng diện tích đắt ít nhât gấp đôi 1 căn nhà ở Tx.
Căn nhà này nộp thuế ở Mỹ cỡ 60 triệu một năm đó
Quan trọng là với thu nhập trung bình thì bao nhiêu 5 sẽ mua dc nhà
Minh o Cinco, khu nay là master-planned community duoc xay dung tu dau tham mien 90's den 2010's. Do là ly do có nhieu cay xanh lon vi da phat trien duoc 20-30 Nam. Khu vuoc có San golf rieng, water park, beach club, 12 Ho Boi Cong dong, và San phi ngua. Truong hoc so 1 khu Vuc Houston. Vua tui tien xo voi Sugarland và The woodland.
Qua' da~
Khu Bắc Katy, Katy Crossing giống Mira Mesa, San Diego nhung mới hơn. Ở San Diego và nhiều vùng lân cận đa số được xây dựng vào cuối 80s và đầu 90s kiểu như vậy. Thời đầu 80s, khu San Diego còn nhiều vùng đất trống, hoang vu. Khu Bắc Katy vậy là đẹp rồi. Vắng vẻ, yên lặng mới là tốt chứ.
Kelly dễ thương đáng yêu! 🌹🥀❤️💕😍🥰👍
Sao chị k quay những khu cũng bình dân thôi , để những người có thu nhập thấp có thể mua nổi nhà , và giới thiệu về đời sống để cho nhiều người hiểu rõ để tìm đến đó sinh sống , chứ những người giàu thì họ muốn đến rất dễ , thank Chị Kelly ,
Có khu nhà giá rẻ có hơn 200k đó em, ở gần cuối video.
Giống con đường Duy Tân cây dài bóng mát …. Đẹp , đẹp , đẹp và lãng mạng , nhà rẻ, đẹp , thức ăn, chợ , restaurant , mọi thứ đều rẻ, ngon vv… ai khôn và thông minh move về Houston. Very good
Texas thì chỉ có nhà rẻ, bù lại property tax cao, ít nhất cũng 1.6-1.7%, chưa tính HOA và PID. Ngoài ra xăng rẻ, trung bình xăng loại rẻ nhất $2.98-3.09. Về tax thì không có thuế thu nhập tiểu bang. Về food thì siêu thị bán giá không hề rẻ so với California. Về mướn phòng, mướn nhà thì lại ngược đời là tương đương với bên Cali, thu nhập bình quân đầu người thấp hơn Cali từ 20%. Khí hậu thì nóng bức như Việt Nam. Tùy hoàn cảnh mỗi người do công việc...mà lựa chọn nơi mình nên sống ở đâu.
Khu dân cư ở mĩ còn đẹp hơn khu resort ở Việt Nam.......
Đẹp phết
Ở Mỹ không cho xây nhà cấp 4
Kelly nên ghé Sugarland, Cypress and Woodlands có nhiêu khu nhà dep.Nên di qua dây sóng chi có nóng tù tháng 6 tói cuôi tháng 9 .
Tại sao nhà đẹp giá lại rẽ ? Trả lời: Thuế quá cao, thời tiết quá tệ, thiên tai thường xuyên, tiện ích quá xa về già túng thiếu (không có được nhiều tiền) So sánh 2 người cùng qua Mỹ cùng thời gian. Nhưng 1 người về ở TX người về ở Cali, sau thời gian hai người đã mua nhà và sau 20 năm hai người cùng bán nhà để về hưu. thì người ở Cali có số tiền 1.5 triệu, còn người ở TX có $400 ngàn. Đó là lý do tại sao nhà đẹp giá lại rẽ.
Người ở quận cam California về hưu, bán nhà 1.5 triệu, rồi họ sẽ ở đi chỗ nào? Nếu dọn về Houston thì tiền lời sống thoải mái. Nếu tiếp tục ở quận cam thì tính ở mobile home cho rẻ?
Houston đất rộng cho lên xây thoả mãi. Thuế rẻ ở khu đã hoàn chỉnh. Còn lhu mỡi thì ống cống mới, trường học mới cái gì cũng mớ thì thuế cao.
@@trinhnguyen9213 Bạn không cần phải bán nhà bạn, bạn làm reverse Mortgage (chuong trình dành riêng cho người trên 65 tuổi) Và mỗi tháng tùy bạn muốn lấy 10 ngàn hay 7 ngàn (Vì nhà ở Cali có số tiền Equity khá nhiều) Sống đến hết đời mà vẫn ở trong căn nhà của bạn. Còn nếu bạn muốn để ít tài sản cho con bạn thì bạn mua life Insurance.
@@trinhnguyen9213 Bạn khong phai dọn ra khoi nhà bạn, bạn làm Reverse Mortgage. bạn muốn lấy bao nhieu tiền 1 tháng ? 5 ngàn hay 10 ngàn và bao nhieu tháng tùy bạn tính sao tiêu xài thoải mái mà không phải lo lắng cho đến hết đời bạn
Nhìn lại nhà ống Việt nam như quan tài? Thật khốn nạn cho dân Việt Nam
One thing about Texas is hot. Big house may consume a lot of electricity for AC. The outside may not be considered to be living space. It is not the case for San Jose where people can chill in the backyard
😂 Có thật sự qua Texas ở chừng 6 tháng tới 1 năm mới biết được môi trường sống ở Texas nó ra làm sao chứ nói khơi khơi không có đúng. Thật ra Big house được xây with high ceilings mới được thoáng mát nên những chổ đó không cần mở A/C quá nhiều đâu. Chổ nóng nhất trong nhà là ở phòng bếp khi nấu ăn chứ mấy phòng khác nhiệt độ A/C cũng bình thường thôi. Mùa đông chỉ vỏn vẹn 3 tháng nên cũng không cần dùng Heater dài hạn như ở các tiểu bang lạnh. Ở ngoài vườn buổi sáng trước 11 giờ sáng hay 7-9 pm thời tiết mát mẻ chứ không có nóng lắm đâu. Nhiệt độ nóng ở TX là bắt đầu 12 giờ trưa thì sẽ bị nóng tới chiều thì nhiệt độ cũng tự hạ xuống thấp hơn ở Las Vegas và Arizona rất nhiều.
Dân TX biết cách sống với cái nóng mùa hè.
Bạn qua thăm TX và vào trong nhà quan sát cho kỹ.
Hầu như nhà nào ở TX cũng có quạt trần (ceiling fan) ở mỗi phòng.
Chỉ cần bật quạt lên và chạy AC ở 78 Fahrenheit là bạn thấy rất thoải mái trong nhà.
Nhà 3000 sq feet cần 1200 kwhr mỗi tháng hè thôi. Điện ở TX tương đối khá rẻ hơn nhiều tiểu bang khác.
Hiện giờ trên 20 tiểu bang trong nước Mỹ đang có vấn nạn thời tiết Nóng chứ không riêng tb Texas nha các bạn! 🤗
Đi vòng vòng chạy xe mấy cây số không thấy ai luôn :) , quang cảnh quá thanh bình.
Nhà đẹp khu vực có nhiều mảng xanh rất mát mẻ
thành phố và nhà nhà trồng cây xanh
Khi này phải nói quá đẹp 🤩
Cô chúc con 1 ngày tốt lành và bình an.con cô cũng ở tx .
Hay lắm Kelly
Tếch xách đất rộng, nhà giá mềm, thuế rẽ, dễ tìm việc. Có nhiều trại gà đá rất lớn, giống ok
Cảm ơn Kelly thật nhiều chia sẽ , nếu Kelly du định mua nên coi lại thuế đất hằng năm của từng khu,
Ở Hoa Kỳ đất rộng quá . Gấp 36 - 37 lần Việt Nam nên trong khu dân cư đường rộng , hai bên đường thì có lối bờ cỏ rất rộng rãi thoáng mát .
Nhìn thích ❤❤❤❤❤❤
@Tựtin123 Mỗi người một ý thích bạn ơi. Tôi có em ở Houston nên tôi cũng biết cuộc sống và khí Hậu bên đó. Hai vợ chồng tôi đã về hưu và sống ở SC quen rồi. Các con tôi cũng có nhà cửa và công việc làm làm ổn định ở đây rồi. Vả lại bán một căn nhà ở đây để mua 4 căn nhà ở TX để làm gì, có nhiều nhà càng mệt thêm. Một căn nhà ở Santa clara cũng đủ để hai vợ chồng tôi sống rồi. Cảm ơn bạn đã cho mình ý kiến nhé.
Nhìn cảnh và nhà mê luôn
Đẹp quá, hẹn gặp 1 ngày gần nhất
Cây cối xanh tươi đẹp quá
Video clip em vay lâu rồi em mới uploaded. Khu nay anh rành quá nhà rẻ nhưng có nhiều thuê má.❤️🎖️🥇
Dạ giờ em mới có thời gian edit video đó ạ.
Thuế thôi bạn! Má ở xứ thiên đường mới có. Chỉ có chốn thuế mới không có thuế kkk
@markle: Tuy Thuế Nhà cao nhưng không có State Income Tax mà nếu khai thuế đúng thì hàng năm được hoàn thuế Tax Refund và không có quốc gia nào hoàn thuế nhà đất như nước Mỹ (nếu claim đúng)🇺🇸👍
Người nói đúng,,,chính xác
Cách Khu chợ Tân Bình, Hong Kong mall khoảng 15' có thành phố Sugarland cũng có khá nhiều người Việt ở. Sugarland cũng rất tốt. Thăm dò cho thấy người dân ở đó hài lòng với cuộc sống cao nhất không nhớ là Houston, hay Texas. Nhà có giá từ trên 300,000 đến vài triệu. Không ai nói với Kelly về thành phố này sao?
Anh có quen ai tên Trần Văn Hải (Trác) cỡ 70s tuổi ko ? Nho nhỏ người, người bắc, Công Giáo, qua năm 1980.
@@oakspines7171 Rất tiếc, tôi không quen ai có tên như vậy.
Thích thật ❤❤❤❤❤❤❤
Cô chú theo dõi video của con rất nhiều từ lúc con mới lập kênh đến nay và xem rất nhiều kênh nhưng cô chú rất thích xem video của con vì con dan dat nghe de hiểu vậy mới biết ở bên Mỹ quá nhiều người việt sang định cư ở bên đó mà cứ thành làng mạc giêng biệt và ít có người Mỹ sống lan vào vậy moi cái đều de sống con nhi
Thank you bạn chia sẽ video rất tuyệt vời 😊mến chúc sức khỏe bạn cùng gia đình nha 😊thân ái chào
Cảm ơn Bạn đã chia sẽ 💯❤️🤷♂️
Đẹp mê hồn❤ mãi yêu nước mỹ ❤
Nước Mỹ rộng bao la. Tuỳ theo mình thích sống ở thời tiết như thế nào. Either đóng thuế đất cao hay đóng thuế lợi tức cao? Texas kg có state income tax. Được này mất kia. nhưng quan trọng chỗ nào có gia đình mới là nơi sống tốt nhất.
Mỹ đế thì đất rộng, giao thông kết nối thì tuyệt vời , xe cộ rẻ nên ở xa trung tâm ra , nhà to giá vừa phải so với thu nhập. chứ bu ở trung tâm thì giá nhà , giá căn hộ cũng trên trời. nếu về căn hộ horizone của chủ đầu tư phú mỹ hưng, quận 7 cạnh hồ bán nguyệt thì căn 3 phòng ngủ hơn 100 mét vuông đang bán hơn 17 tỷ thì bà con làm nail hay là xưởng bên mỹ đế cũng khóc thét thôi làm sao mua đc. tuy nhiên cũng quận 7 nhà tôi cách đó khoảng hơn 3km/8 phút chạy xe máy thì giá có hơn 2 tỷ / căn thôi
Kelly,
I grew up, went to HS and colleges in the greater Houston area.
You can own a home, several cars easily with a decent career.
Ai nói giấc mơ mỹ sung sướng khổ cực chết con mẹ.tôi đi làm một giờ mua con vịt quay đến cuối tháng thì mua được 2 cái iphone 15,nước mỹ quá trời khổ các bạn không nên đi.để một mình tôi chịu khổ😰😥
Kho toi muon di khong duoc cuc nhung co viec lam vn lon tuôi khong co viec lam
mình cũng thích khổ
Thế giới...ai cũng muốn đến mỹ để đươc khổ..kỳ la hé
Kelly đã đi ngang qua Cinco Ranch khu nhà mình 😝
Khu nhà quá đã bạn ơi!
nghe HI Kelly nói câu mẹ khu nhà dầu nó sống có khác .. thích vãi
6:24 nhìn cảnh quan đẹp và sạch quá
Nhà sau này xây dựng rất đơn giản và…XẤU hì hì ko nên mua để ở đó…Ko thích lắm luôn 😅😊❤
I live in Katy for 8 years, 3 years before Katy Asian town was. We love Asian town an lot. Tan Tan offers the best Cantonese food here.
Đây là loại nhà được thiết kế giống nhau đến 99% chỉ khác là to nhỏ và màu sắc khác nhau, cho nên có ngắm 1 căn hay 10 căn cũng không có gì khác biệt… Điều đáng quan tâm ở Mỹ đặc biệt lái xe vào những khu vực cư xá như thế này thì hầu như không thấy các bảng hướng dẫn giao thông, cảnh báo giao thông, giới hạn tốc độ, đặc biệt tại các giao điểm như ngã ba ngã tư chỉ có bảng Stop….
Mình đang sống ở gần Cinco Ranch , từ nhà của mình tới đó khoảng 13 phút lái xe , khoảng 6.8 miles .
ủng hộ kênh.
Kelly ngày càng xinh đẹp
Em rất đẹp thông minh nói chuyện có duyên
Em thử đi Florida đi, giá nhà cũng good nha... có tropical fruit and vườn trái cây. Beautiful Beach too and most famous theme park is Disney World, Universal, Animal Kingdom... ở Florida rất có nhiều Lake như vậy, you will like it when you can come to check out.
Dạ có dịp em nhất định sẽ đi. Nước Mỹ rộng lớn quá, đi đã luôn :D.
Ko so?.NÓNG nha K.L vì đi đâu cũng có…MÁY LẠNH…Chu?’co’lang thang ngoài đường đâu mà sợ 😟…Nhà rộng rãi thoáng mát thoải mái 😌 lắm K.L ơi sau giờ làm việc thì sống thật là tuyệt 🙌 hi hi 😊❤
Cảm ơn cháu Cho xem khu nhà ở Texas
Ở Houston qua giao lưu với Người Miền Tây Texas đi bạn
Đã quá e