POSSO COBRAR ALUGUEL DA EX-ESPOSA QUE CONTINUA MORANDO NO IMÓVEL DO CASAL?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 ธ.ค. 2024
- Quando um casal se divorcia ou encerram uma união estável normalmente um dos cônjuges ou companheiros permanece residindo no imóvel do casal. Aquele que sai de casa passa a assumir outras despesas extras com alimentação e moradia, despesas que antes eram compartilhadas por ambos. Nessas situações surge o questionamento se é possível cobrar aluguel do cônjuge ou companheiro que permanece residindo no imóvel pertencente ao casal.
Este é o tema do vídeo e espero ajuda-los com os esclarecimentos.
Me encontrarão também nas redes sociais:
E-mail: Isis.souzaaraujoadv@gmail.com
CanalTH-cam: / seudireitoonline
INSTAGRAM: / isissouzaaraujoadv
Página FACEBOOK: / seudireitoonline786
BLOG: seudireitoonli...
Jusbrasil: isissouzaarauj...
Pode cobrar sim não só o aluguel , a comida que come , roupa que veste, prestação da casa do carro, iptu , escola dos filhos as roupas e comida dis filhos , agua , luz ,e ai vai 😂 ou vc achha que viver é de graça
Mas é quando a outra parte, não quer vender a casa, pondo impedimento, e reivindicando aluguel.
O caso deve ser melhor analisado, mas se a ex está impedindo a venda é motivo para a cobrança de aluguel.
@@SEUDIREITOonlineolá posso fazer uma pergunta?
Qual o nome desse ação para pedir aluguel ? Eu ouvi 20x e não entendi o nome dessa ação Dra Eu fiz à doação do imóvel para o nome do meu filho porque minha ex esposa estava bem endividada. Ela está morando no apto. E ela está querendo ainda que eu pague o condomínio e o IPTU. Piada né Doutores? Não sou obrigado a pagar o IPTU nem o condomínio correto ? E ainda caso o filho estude fora
Do país eu passo cobrar aluguel ? Mesmo com a doação posso vender e dividir ?
Bom dia Dra. Isis! Muito obrigado pela dica excelente!
Boa tarde, doutora! Me separei há quase dois anos, fiz uma proposta extrajudicial dos bens com o valor equivalente a exatamente metade do que tínhamos em bens. Ela recusou e ingressou com ação judicial, a sentença provisória concedeu a mim a posse e obrigações referentes ao financiamento habitacional. Porém, a minha ex se recusou a sair, alugar ou qualquer coisa do gênero. Inclusive residindo no imóvel faz de tudo para dificultar a venda, existe alguma medida além do arbitramento de aluguel para que eu retire ela do local com maior celeridade? Seus vídeos são excelentes. Obrigado desde já.
Com esses argumentos descritos, comprovando através de documentos ou testemunhas, poderá ajuizar ação para arbitramento de aluguel.
Boa noite doutora fiquei numa uniao estavel durante 16 anos me separei meu ex entrou com uma acao pedindo a metade da casa e minha duvida seria a casa q eu tenho e do pograma minha casa minha vida e tenho duas filhas menores de idade e estou com medo de perder essa casa
Caso ele tenha contribuído para aquisição, terá direito ao bem.
Linda maravilhosa esplicacao
caso, separação total de bens ou parcial ,o imóvel no nome do cônjuge antes da união , tipo o imóvel no nome do noivo, antes da separação , e a mulher vai morar e não quer sair da casa do homem !!! O cara tem o direito do imóvel e prova documental que é o dono do mesmo.
Já a mulher vem buscado na justiça ,mas não tem como ,pois ela não é dona , mas quer ser dona.
Ele deve reivindicar o imóvel através de ação de reitengração de posse.
Dra bom dia. Eu fui condenada a pagar aluguel no imóvel desde o começo do processo mais em processo deixei bem claro que não iria ficar no imóvel. Não resido lá em a outra parte mesmo assim devo pagar este aluguel ou devo entrar com outra ação de extinção de condomínio e informar ao juiz que eu não estou residindo nem a outra parte me permite alugar até a venda.
Certamente que deve ajuizar a ação informando ao juiz sobre a não utilização do imóvel.
Bom dia Dra Ísis. Ótimo final de semana. 🖤🖤
E quando o casal tem dois imovel e o esperto aluga uma casa pra pedir aluguel o conjugue e usa um final de semana e outro durante a semana ,pode fazer isso?
Eu tava morando junto com meu marido nessa casa não tinha contrato a gente brigou ele falou pra sair da casa falei que não vou sair a casa não tem contrato vc que saia ele disse que falou com o dono da casa pra fazer o contrato eu sou obrigada a sair da casa com criança oequena?
Meu ex me traiu desobri faz tempo, fiquei na casa com duas crianças pequena na qual sempre cuidei sozinha. Acontce que agora a advogada dele disse q se eu nao sair da casa, vai pedir a artribuiçao do aluguel, ele que traiu, ele q errou, estou fora do mercado de trabalho por conta de problemas de saude dos meus filhos. Ele pode pedi aluguel pra mim? Sem conta q estao me impressionando pra assina o acordo, um acordo absurdo . eu diss q nao quero e estao me ameaçando dizendo q vao pedi pra paga aluguel. Nao vou paga aluguel para ele nao.
Difilcimente um juiz a condenará a pagar aluguel com 2 filhos menores de idade e sem trabalho. Sendo assim, o ideal é contratar um advogado ou defensor público para reivindicar seus direitos.
Boa tarde Dr Isis! Tem um casal na minha família que estão se divorciando e a ex vai ficar na residência e pagar ao ex o aluguel de 500,00 até a venda. Ocorre que pode demorar até uns 4 ou 5 anos para efetuar a venda visto que ela vai colocar obstáculo para não vender. Sendo assim, o valor continua de 500,00 ou tem como aumentar esse valor? Se puder me responder agradeço muito.
Eu sou divorciada tem uma casa financiada só que véu está pagando o financiamento com o próprio aluguel só que meu ex sumiu não quer assumir nada mais agora a no momento a casa não tá alugada o que devo fazer ele tem outro imóvel dele então ele não quer mais saber da que é minha e dele ele quer perder e que que eu perdi TB o que devo fazer???
Doutora Izis,boa noite! E se o ex que ficou na casa deixar de pagar deve sair da casa que está a venda?
Dra estou em processo de divórcio e eu estou morando na casa e o meu ex.morando em outra casa que temos numa chácara de menor valor por mim eu vendo tudo pra fazer a divisão ele não quer ele quer ficar na chácara e quer que eu ceda pra ele os fundos da casa pra ele dormir de vez em quando se precisar passar em médico etc.porque a chácara é em outra cidade eu não aceito prefiro vender o imóvel naus mais ele não quer tenho que pagar aluguel pra ele? No caso é ele que não quer vender...
Doutora boa tarde gostaria de saber se a pessoa ficou na casa pode comprar a parte da outra e pagar parcelado. E se o outro no quiser o que fazer.
O pagamento parcelado só é possível com a concordância do outro.
...então dra. eu resolvi sair de casa, qual o proximo passo, onde devo ir pra iniciar o processo para q ela pague meu aluguel... na delegacia, no fórum, na defensoria...?
Procure um advogado ou defensor público para ajuizar a ação.
Ela nao é obrigada a pagar aluguel mensalmente,ou seja.
Só se o Juiz assim determinar e mais o juiz não vai obrigar a ele sair do imóvel.
Quando fizer a partilha e vender o imóvel,o tempo quê ela morou,vc terá direito de receber metade do aluguel.
Muito bom doutora
Dra. Isis Boa tarde. Gostaria de uma orientação por favor: sou legalmente divorciada há 02 anos e permanecemos morando juntos nestes últimos 2 anos. Ele recusava-se a sair então fui com minha filha de 14 anos morar com minha mãe. Antes da saída, através de minha advogada enviei uma Notificação extra judicial onde foi exposto algumas propostas como: compra da minha parte de direito no imóvel/ saída do imóvel para ser alugado e dividido o valor para as partes/ ou pagamento de 50% do valor de um aluguel além da pensão alimentícia para minha filha que é de direito./ anos. Diminuição do valor da venda (esta elevado) com anexo de uma avalição realizada por uma imobiliária. Porém, ele enviou uma contra proposta onde aceitou o reajuste do valor da venda mas, RECUSA A SAIR DO IMOVEL E ACEITRA PAGAMENTO DOS ALUGUÉIS MAS SEM JUROS OU REAJUSTE E A SEREM DESCONTADOS NO MOMENTO DA VENDA DO IMOVEL MESMO QUE ESTE SEJA DAQUI 10 meses ou 10 anos. Não tenho interesse em comprar a parte dele e preciso da metade do valor para compra de um apartamento pequeno para minha filha e eu. O que devo proceder diante desta situação?
Deve ajuizar ação de extinção de condomínio. Assim, o juiz determinará e decidirá quanto à venda ou o imóvel irá a leilão para a devida partilha.
Boa noite Dra!!!
Meu noivo é divorciado e deixou a casa q construiu no quintal do sogro para e ex com as filhas q inclusive a menor ele tem dúvidas q seja dele, pois se separou por traição da parte da ex, no momento ele está desempregado e paga pensão, pode pedir a revisão de pensão e colocar a parte dele na casa como pensão para as filhas?
Pode sim.
Queria tirar uma dúvida.
Separado de fatos a mais de 10 anos, só agora tô pedindo o divórcio legalmente. Mas minha advogada falou que no processo tenho que declarar até mesmo os bens adquiridos após a separação
Deve somente declarar mas não partilhar.
Dra tenho um imóvel onde minha ex está residindo após a separação,pago pensão da minha filha e ela hj mora no imóvel junto com outro homem nesse caso eu teria direito a cobrança do aluguel
Depende do que ficou ajustado no divórcio sobre a destinação do bem.
Separei do.meu marido. Morávamos no apartamento que a mãe dele cedeu tenho um de 9 meses e tem que pagar meu aluguel ou nao
Depende. Ele deverá pagar pensão alimentícia ao filho. Poderá também pedir pra você, mas caberá ao juiz avaliar a condição financeira do maridao para fixar o valor dos alimentos.
Doutora, eu e minha eis mulher já passamos por duas audiências e na última ela disse q n faz acordo pq eu comprei a casa do pai della mas n tenho documentos... portanto n tenho direitos.. . Posso perder na justiça a casa pra ela?
Depende. Como eram casado pode ser entendido que a venda foi indireta favorecendo sua esposa. Se seus cunhados concordaram assinando a venda não perderá o imóvel.
Olá, me ajude nessa questão. Gostaria de saber, meu ex marido permanece no apt e o apt não está quitado, devo ajudar ele no financiamento? Por favor me tire essa dúvida, agradeço.
Se ele assumiu o pagamento do financiamento, não há que se falar em aluguel.
É quando a parte cobra aluguei da outra, mais não reside no imóvel?
?
Me tira uma dúvida meu marido se divorciou e a advogada da ex dele no tempo levou um papel pra ele assinar pra fazer um acordo de pagar o aluguel pra ex mulher até que a casa ficasse pronta já tem anos que a ex mulher mora na casa e quando soube que o meu marido que é ex dela tava morando cmg ela mandou um papel cobrando pedindo pra ele comparecer no fórum pra pagar o aluguel no tempo ele até foi no fórum mais não estava funcionando, a dúvida é como é que a ex tá cobrando aluguel se ela já tem anos que ta morando na casa própria que foi construída por meu marido? Como faz pra desfazer esse acordo esse acordo não foi feito perante o juiz foi feito por um advogado como faz pra resolver isso?
Doutora.
Poderia me tirar uma grande dúvida.
Me divorcie já faz 2 anos. No qual temos um filho e no qual pago a pensão alimentícia.
Só que minha ex mora em uma das casas da minha mãe. E minha mãe quer vender a casa.
O que procede agora devo eu pagar aluguel para minha ex?
A pensão deve ser somente para seu filho, mas se puder pagar , poderá arcar com o aluguel.
Moro na casa, onde morava com meu ex marido porém tenho uma filha com ele e a casa está no nome da minha ex sogra, que por ventura tem vários outros imóveis.
Qual chance deles pedir aluguel, ou me tirar da casa?
Só mais um pequeno detalhe...ele não me ajuda em nada e minha filha é autista.
No caso se a pessoa quer divir mas a casa nao vende como fica?
Poderá ajuizar ação de extinção de condomínio e o juiz determinará que o imóvel vá a leilão para a devida partilha.
Minha esposa esposa 3:09 mora no imóvel que é eransa de meus pais, posso pedir aluguel a ela pelo tempo de 9 anos que ela está no imóvel
José Raimundo ferreira
Dotora meu filho mora no meu guintal mas a csa é minha .Eu cobro a metade do aluguel do meu imóvel.
Correto.
Vou pedir pra meu marido pedir pensão pra ex dele,ela ficou com o imóvel e o carro
Bom dia doutora. Eu tenho no meu quintal uma senhora que teve três filhos. com este. Meu marido nós conhecemos depois de 2 anos que eles.haviam se separado. e hoje temos 25 amos de união estável.e.ela nem isso teve com ele. Pois bem. Desde 2015 ela e o filho caçula hoje com 32.anos moram no.meu quintal que eu e meu marido compramos um terreno construimos como ka.havoa uma.casinha no.terreno e eles andavam igual cigano pois nunca gostaram de.pagatr aluguel. Para ninguém meu esposo sempre fez.tudo para os filhos. Más eles principalmente o filho mad novo. Só agridem verbalmente mentem enganam a nossa comvivencia ja.teve.ate polícia pois ele é canalha demais . a mãe dele.teve AVC mais.ja.esta.bem. eles tem o direito de morar a.vida toda no meu quintal ? Eu não posso tira los? Porque estou num ponto de.mr.separar por conta do filho dele
O caso deve ser melhor analisado para responder. Complexa a situação.
Oi Dra, boa tarde, referente a esta questão, se deu o divórcio, a partilha foi posterior, posso cobrar o aluguel desse período entre divórcio e partilha?
Como menciono no vídeo, é possível. Passará pela análise do juiz.
Minha cunhada se separou do meu irmao a 6 meses eles morava na casa da minha mae um puxadinho ela deixou eles ja ate eles ajuntarem dinheiro para comprar a deles mais eles se separaram minha cunhada humilha minha mae nao ajudar pagar nenhuna conta meu irmao paga pensao sem ser pelo juiz da dinherio e deixa o vr dele ela nao permite ele nem ir vizitar a minha mae minha mae esta com problemas de saude e so quer que ela siga o rumo dela eles tem filhos juntos e ela nao permite ele ver as criancas toda vez e briga por ele pisar no portao a casa e da minha mae ta no nome da minha mae as contas tambem agua, internet ela se desfrutar tudo de graca, e vive cassando briga com minha mae ,doutora da uma ajuda no oque nos como filhos podemos ajudar a minha mae que esta com problemas de saude e cardíaco e nao pode passar nervoso e esta sofrendo muiri
Sua mãe com a ajuda de vocês, filhos, já que está com depressão, poderá ajuizar ação de Reintegração de Posse pedindo a desocupação do imóvel por sua cunhada.
e se a ex não pagar o aluguel? como receber? 2
Deve ajuizar ação. Se o juiz condenar a pagar e não for realizado o pagamento, poderá deduzir o valor da meação.
Tenho filha bom ex marido vou ter que pagar aluguel mas quanto?
Cada caso deve ser analisado.
Boa tarde Dra, meu pai faleceu a um tempo atrás e deixou dois imóveis no nome dele. Na época foi feito o inventário, ficando metade pra minha mãe e a outra metade dividida entre eu e meus dois irmãos. Depois minha mãe faleceu e não foi feito o inventário dela ainda. Os dois imóveis ainda estão no nome do meu pai no registro de imóveis. A dúvida é, preciso passar os imóveis para o meu nome, para o nome dos meus irmãos e também pra minha mãe, antes de começar a fazer o inventário dela.
Não há necessidade uma vez que será também realizado o inventário de sua mãe. Após finalizado o inventário dela, para transferirem para seus nomes terão que averbar o formal de partilha.
Dra. Meu ex escondeu 50 mil quando foi embora com a amante. Agora ele quer metade da casa depois de 5 anos. Posso pedir pra descontar esse valor? Pois eu descobri depois pelo um extrato que encontrei no notebook
No meu caso a mulher saiu de casa após anos de casamento alegando infelicidade, agora já está com outro mas me liga dizendo que está sem grana, pior que eu não tenho coragem de falar o que penso e ainda ajudo. Sem contar que me pediu pra pagar um aluguel pra ela, cara, tô perdido.
Desculpa me intrometer Ms fala pra ela mandar o macho dela trabalhar pra pagar as contas dela e da casa
@@ThisIsRay_tm tranquilo, não está se intrometendo não. No caso do aluguel,, a nossa casa é própria então para não ter que vender e algum dia faltar um teto para minhas filhas, eu tô pagando um aluguel pra ela em um apartamento. Em relação as contas, mandei essa pra ela, ela tá bem pior do que saiu pois o que tá agora não segura a onda. Resumindo, tô vivendo a minha e ela que cuide da dela, não aceito mais volta apesar de ela achar que sou bom e iria aceitar pois minhas filhas continuam comigo.
Dr m tira uma dúvida conheci um homem fui morar com ele hoje estamos juntos a 11ans temos 3 filhos a casa em q moramos foi comprado qndo ele era casado com a esposa anterior na separação ela abriu mão da casa e da guarda dos filhos(2filhas) o marido ficou doente e recentemente uma das filhas me comunicou que se acoso meu marido morrer eu terei 24 hs para sair da casa pois a mãe deixou a casa p elas. Nesse caso eu realmente terei de sair?
❤️
e se a ex nao pagar o aluguel? como receber?
Se o juiz determinar que a ex pague aluguel e esta não cumpra com os pagamentos, poderá pedir a dedução dos alugueis vencidos da parte dela dos bens a serem partilhados.
Tenho um caso da fossa crente do cu quente, fala de Deus a todo momento, tudo está nas mãos de Deus, mas a mentira está na boca e mente dela a todo momento,Maaaaasss fã de Deus e que é crente a rodo momento, talvez isso salve alguem
Eu fui expulsa de casa com escolta polícia
Me divorciei ele falou que eu não tenho direito na casa
Eu eu ajudei a costruir 😞
Deve procurar um advogado ou defensor público para reivindicar seus direitos.
@@SEUDIREITOonline se eu não conseguir vc poderia me orientar como fazer
Vai trabalhar pra vc comprar a sua
@@natuoliver680 eu trabalhei ajudei o vagabundo a ter a casa
Espero que vc não falou isso defendendo ele
@@alexsandradurco550 mas a casa não tava no seu nome tbm?
Bom dia Dra. Isis! Por gentileza, gostaria de fazer uma pergunta! Por favor a Sra. Poderia dar seu email. Muito obrigada. Ana SP. Capital
Olá. O e-mail está no link abaixo do vídeo.
Olá, tudo bem?
Queria uma informação !
Estou em um relacionamento de 2 anos e 3 meses mas, morando juntos a 2 anos... e temos uma filha de 1 anos e 3 meses ! O meu marido falou que vai embora mas moramos de aluguel e eu não tenho condições de paga! pois não o único trabalho que consegui agora ganho 80 reais e é só de domingo. E não tem como eu ir mora com os meus pais pois lá não me cabe com a minha filha e eles também não tem condições! Queria saber se tem como fazer ele paga o aluguel, e compra as coisas da minha filha só até eu consegui um trabalho registrada? Pq realmente não tem pra onde eu ir mora com a minha filha e estou desesperada
Caso seu companheiro tenha registrado sua filha, deve procurar um advogado ou defensor público e ajuizar ação de alimentos. Assim, mesmo que ele se mude terá que pagar pensão alimentícia para ela e você enquanto não consegue trabalho.
BOMMM
Meu ex mora na casa eu pago água luz que está no meu nome a mas de 5 anos agora ele está doente ,queria voltar para casa do fundo não voltei antes pões ele era uma pessoa muito violento, mas agora o irmão dele não deixa eu voltar pago aluguel estou com depressão cuido da minha mãe idosa não cosigo mais trabalhar não só porcausa da depressão mas também porque ela precisa de mim ,que ela ganha aposentadoria pra pagar o aluguel água luz etc...é pouco ,o irmão dele diz que ele agora que é responsável por ele e não aceita que eu volte pra casa do fundo as minhas coisas está lá ainda porém ele tirou o meu nome da água e luz ,fui no advogado tentei acordo amigável mas o irmão dele não quiz nem marcar uma reunião diz que eu não tenho direito a nada,a casa está meu nome é meu ex marido apesar de tudo agente tinha uma amizade antes dele ficar doente só não morava lá devido que ele bebia e ficava violento tenho um boletim de is 7 anos atrás por agressão
Vivemos durante 15 anos juntos temos no cartório união estável a qual a gente não quebramo eu construir no fundo tenho as notas e materiais de construção que estou pagando ainda enquanto isto o irmão dele está usando para reforma a casa dele e a minha está fechada sem eu poder morar ,nunca me deram nada nem uma pensão sempre fiz tratamento pra depressão que adiquiri na nossa relação turbulenta agora está ficando cada vez pior não cosigo falar em público tenho medo de sair de casa devido às ameaças tentei fazer boletim de ocorrência mas o policial não quiz fazer contra o meu ex Cunhado, posso perder o direito, eu só queria minha parte não quero nada que não é meu de direito afinal foi eu que construi tudo ele era acoolatra não me ajudou em nada durante este 15 anos a não ser me deixar doente.queria tanto a minha parte e ele que fiquei na dele,sempre o ajudei como pude mas não deu certo entre nois devido aos vícios dele e a violência de palavras e física.
Posso perder o direito como faço pra isto não acontecer, já que o irmão dele disse que é responsável por ele e não me deixaram na minha parte posso pedir pra que pague o meu aluguel pelomenos. Ou ele pode adquerir uso campeão e ficar com tudo, como eu fico com as dívidas que eu paguei sozinha e o IPTU que ainda está em meu nome e estou pagando.
Não acho que tem que pagar não, porque saiu então? Acho errado.
Como menciono no vídeo, cada caso deve ser analisado.
@@SEUDIREITOonline Em caso com filhos,ainda vai,mas sem filhos, vai caçar serviço....
As sogras, as amantes papagaio, periquito querem q a ex esposA trabalhe, cuide e ainda providencie salário para eles.
Kkkkkkk.
Quanta revolta.
Mulher que se ama e se respeita não depende financeiramente de ninguém.
Ex esposa não é profissão.
@@Marialima-ur2el
Os filhos não são revoltas são obrigações
Vc cê é amante de alguém?
Vc sabe ler q vc respondeu a não ser que pediu ajuda a alguém para digitar, então vou refrescar sua mente:
Os comentários não são sóbre sustentar ex esposa
O assunto é uma filha especial
Só é contra quem é amante ou parente egoístas que não amam seu próprio sangue, uma pessoa em sã consciência é a primeira a reconhecer a lei.
Vá estudar e depois volte aqui