EP.1 ขายด่วน ! อพาร์ทเม้นท์ใกล้ ม.มหิดล ศาลายา ทำเลเยี่ยม สภาพนางฟ้า คนพักเต็ม คุ้มค่าต่อการลงทุน

*THE EAST PLACE* อพาร์ทเม้นท์ใกล้ ม.มหิดล ทำเลเยี่ยม สภาพนางฟ้า คุ้มค่าต่อการลงทุน มีรายได้และกำไรตั้งแต่ซื้อ !
ขายอพาร์ทเม้นท์ตึกใหม่ 5 ชั้นจำนวน 50 ห้อง
ขนาดเนื้อที่ 195 ตร.วา พท.ใช้สอย2,146ตร.ม ในราคาสุดคุ้ม
ขนาดห้องใหญ่สะอาดพร้อมเฟอร์ครบครันทุกห้องมีแอร์ ห้องน้ำพร้อมเครื่องทำน้ำร้อน, ระเบียงซักล้าง ซิงค์ล้างจาน/ระเบียงตากผ้าทุกห้อง
- ลานจอดรถรอบตัวอาคาร
- ใกล้ถนนใหญ่เพียงแค่ 100 เมตร
- ใกล้คณะดุริยางคศิลป์ ม.มหิดล ห่างเพียง 500 เมตรเท่านั้น ผู้พักส่วนใหญ่จึงเป็นนักศึกษาที่มีคุณภาพ
- ใกล้ รพ.กาญจนาภิเษก
- ใกล้ห้างเซ็นทรัลศาลายา ห่างเพียงแค่
- ใกล้ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อมากมาย
- ใกล้วัดหทัยรเรศวรน์
- น.ศ./จนท. ใน ม.มหิดล สามารถดินทางไปเรียนโดยรถยนต์หรือสามารถเดินได้เพียงใช้เวลาในไม่กี่นาที จึงเป็นที่นิยมอย่างมากสำหรับ นศ.และ จนท.มาใช้บริการอย่างต่อเนื่อง
เนื่องจากอยู่ใกล้ทั้ง รพ. ฯและห้างใหญ่ฯ จึงได้รับความนิยมจาก จนท.ทั้ง รพฯและห้างฯเลือกใช้บริการเป็นไปอย่างสม่ำเสมอ
- อัตราการเข้าพักในขณะนี้เต็ม 100% จึงสามารถมีรายได้และกำไรทันที
- สามารถเดินทางเข้าออกได้หลายทาง
🏢THE EAST PLACE APARTMENTS ขายในราคาเพียง32.5 ลบ.เท่านั้น
สนใจติดต่อสอบถาม:
คุณเปรมยุดา (หมู) 064-4161922, 086-9869553
คุณพชรวัฒน์ (ตั้ม) 094-815-9191 , 091-449-6395
Line OA คลิก. [lin.ee/YHj0AdW](lin.ee/YHj0AdW)
#อพาร์ทเม้นท์
#บ้านและที่ดิน
#อสังหานานา #nanaRealEstate
#อสังหานานา_TheEastPlace
#TheEastPlace

[@theerapatseatew6950]

ควรจะมีข้อมูล ROI คล่าวๆน่ะครับ

[@sumaleecharoenrattanapiroe302]

รายได้-ค่าใช้จ่ายเท่าไหร่คะ

[@stggyytt1211]

ที่ดินเล็กขนาดนี้เอาที่ไหนจอดรถ

[@siberiant8117]

เสียงอะไรร้องแทรก

[@user-dt3nm9dj3r]

ขายไปยังครับ

[@stggyytt1211]

ราคาเท่าไร

[@bluenine7496]

ราคาครับ

[@mvthongjanya4572]

ราคา​ 32.5 ล้านค่ะ

[@paulyoung8736]

มีกี่ห้องๆละค่าเช่า? มีลิฟ? รอบๆตัวอาคารจอดรถได้กี่คัน ?

[@stggyytt1211]

เดือนละ4-5พัน นักศึกษาที่ไหนจะเช่าไหว

[@user-pn6gr8wx7l]

กี่ปีครับ

[@user-qx3tg4qv1s]

4000-5000

[@user-qx3tg4qv1s]

ราคาเช่า/ห้อง4,5000×50=200000-250000/เดือน2400000-3000000/ปี 10-15ปีคืนทุนรายได้ดีขนาดนี้ขายทำไม

[@moddaengdee]

ราคา ตึก 32.5 ล้าน ถ้ามีเงินสดฝากประจำธนาคารไว้ ดอกเบี้ย 3%ต่อปี (สมมุติ) รับดอกเบี้ยปีละ 32,500,000×3%=975,000÷12=81,250 บาท รวมรับดอกเบี้ย เดือนละ81,250 บาท
ถ้ากำเงินสดซื้อตึกนี้ 32,500,000 บาท รายรับเดือนละ 200,000บาท(สมมุติอย่างน้อยไว้ก่อน) มากกว่ารับดอกเบี้ย !!
ส่วนเงินทุน(ต้นทุน) ก็อยู่ที่ตึกนั่นเอง ตึกอยู่ ทุนอยู่ ได้เพิ่มค่าที่ดินที่จะเพิ่มทุกสองปีด้วย ตึกโทรมลง แต่มูลค่าที่ดินเพิ่มมาชดเชยให้
สรุปว่าไม่มีการคืนทุน เพราะทุน(ตึก)อยู่ที่เดิม แค่เปลี่ยนจากเงินสด มาเป็นตึกแค่นั้น
กรณีกู้แบงค์มาซื้อ ถ้าค่าเช่าคุ้มส่งแบงค์ ก็น่าสนใจ เก็บค่าเช่าได้เท่าไร ส่งแบงค์ให้หมด รอเวลาโอนโฉนดสวยๆ เรียกว่าจับเสือมือเปล่า ไม่ได้ลงทุน จ่ายเครดิตออกไปเท่านั้น วิธีนี้ดีสุดค่ะ กำเงินสดไว้ฝากเป็นประกันการกู้เงิน เสียดอกเบี้ยส่วนต่างเพิ่มหน่อย รีบซื้อเลยค่ะ 😃😃😃😃😃

[@sakkadude-su6dp]

แต่ละคนเขามีความจำเป็นในการใช้เงินไม่เหมือนกัน เขาคงไม่มาบอกกันตรงๆหรอก