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夫妻有共同的目標 逐步完成很讚啊 ryu!
真的好便宜啊！！！！跟台灣比也是
阿滴英文 抓到野生阿滴
野生阿滴！！！！
看台灣那裡🍻
我這個住臺北的大學生表示很認同阿滴的話😂😭
跟旧金山比真的白菜价
超可愛！yuma點頭時點頭有配音
看到Yuma笑那麼燦爛，覺得Ryu很成功，祝有個美滿的家庭~
香港人表示,真的很便宜香港的是買不起啦,但這一個,好像也有能力負擔呢加油哦りゅう,這是男生的承擔哦!!
Nicky yeung 香港連租金都不敢恭維……
快不是人住的地方了...
對啊
96年开始50年一国两制，到时候开放了，赶紧都去大陆，让香港房价降低！！！！！！
Jingyu Pang 香港的房價都是大陸人炒的你好意思啊把別人趕出家園跟強盜有什麼不一樣
恭喜 Ryu 成長了， 開始要承受 包著“糖衣的毒藥了”, 也可以說成是...甜甜蜜的...痛吧。日本是怎樣我是不太清楚， 不過我個人是建議你們， 先從了解貸款入手比較...“實際”, 畢竟你們的職業不是一般的傳統職業， 貸款方面...可能會沒有那麼容易的。PS, 業配多一點點 沒關係， 說的現實點， 也是要吃飯的，
RYU 的 關鍵字 一家四口!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
最喜歡你們了！好幸福的feelRyu好疼Yumaaaaa噢❤❤Stay Sweet ！加油！來自Penang人的祝福~
有聽說過日本從經濟泡沫後房價開始變便宜，日本人也從此比較不愛買房子，而且跟台灣不同，日本房價不漲而且還有額外修繕金
我覺得這個設計很讚耶，收納空間也很夠，客廳看起來也非常寬敞明亮，跟另外一支影片比起來的話，我比較喜歡這個的空間設計，很貼心。
真的每次看都快被YUMA萌倒=w=b
五十嵐梓 +1
+2
覺得Yuma真的蠻萌的+1
Yuma这种说走就走说干就干的性格，以及全力支持老婆的Ryu，真的就好甜呀~还有就是，Yuma笑起来眼睛弯成月牙真的好可爱！
就快可以見到小Ryu或小Yuma?
看完真的好棒啊啊，台灣現在隨便看都超貴，隨隨便都要1000萬台幣以上..而且還比22瓶小呢哈哈！你們真的好可愛，已經默默的看你們的影片看了三年了哈哈，一開始只是學日文但我也很喜歡這種日常的影片❤️
感覺Ryu壓力很大，畢竟買房子不是那麼容易的事XDD
超級便宜 ～ 我哥去年在香港新界地區買了350尺41樓齡的房子～ 420萬～ 今年年初樓下 同樣單位賣了5百多萬～ 在香港人工永遠追不上 樓價的升幅～ 我朋友前年買了3百多萬～半年之後已經升了50多萬～8年之內 我們家的房子已經升了 4倍了～
前面的Yuma好像小朋友般可愛啊✨😍這個房子很不錯耶，看不出只有22坪，頭款跟月繳以日本的水平也覺得還可以的說👍好想住日本阿🤣
真的好便宜啊~~台灣桃園這都要1000多萬台幣了~~日本鄉下換算台幣才900萬不到~~@@~~日本薪水是台灣的2倍以上耶~~
Wenlong Tsai 我也住桃園，好想買房子阿😭
一樣都是離首都有點距離的地方~~日本卻比台灣便宜~~@@
聽你在唬爛，桃園才七百，二十幾坪。那裡來的一千🙄，有的還五百。
宇哲兄~~你說的是楊梅那邊吧~~桃園市區隨便都破千了~~而且日本20多坪是實坪~~桃園市區這要含公設~~要跟日本22坪比是要買38坪以上的~~你說要不要千萬??~~
斷斷續續追了你們好久雖然不是每一期都看 可是感興趣的都看了從情侶 到夫妻 到現在的買房子接下來可能就有孩子了 嘿嘿在螢幕面前的我也有很強烈的感覺，感覺就是跟你們一起走過來 很有臨場感x3同時也有一種 欸 自己是不是也長大了xPP加油加油 超愛你們🙆♀️
恭喜你們一步一步成家了。還記得我好像在Q &A問過你們會買房嗎？❤現在終於起步了。這對於住在全球樓價裡屬於很高的香港 的我來說，只有傷心難過妒忌無力恨😭😭😭
个人觉得这件房子蛮不错的 蛮期待下一篇学日文了和你们的其他有趣的影片
突然想到廣志的32年貸款😂😂
wanna one_ army 在日本一些重大都市是很常見的
我也是😂
一般assume是35年
小兩口一起看房，規劃未來的家，很棒欸！只是買房真的是一門學問，加油，期待新家，讓我們也可以跟著瞭解日本買房，不錯呀！
建議神奇寶貝卡牌買少一點啦，就可以存很多錢了！當好老公，好爸爸👍👍❤
Ryu和Yuma， 祝願你們早日買到鍾意的房子！加油！
日本的房子都好好看哦，而且很多细节都很喜欢不过是以后一起生活的屋子还是要选自己喜欢的
房子很不錯～😍 香港人的天價公寓連買房子的心情都沒有 說真的本來就聽說過日本的房子比較便宜，而且Ryu家附近的公寓，都是在半鄉下的地方，比起市區裡面還要便宜～ 期待您們去看下一間房子！Ryu會看像多啦A夢的房子嗎？那邊還有得買嗎？
想念「你訂閱了嗎」哈哈❤️❤️❤️
Lucy 嗯嗯！
超懷念der
真的
+1
真的 +1
沒錯看房子不用錢。不管買不買；花點時間看看房子，多看多比較並且"做足功課"絕對是必要的事。加油!
學小新爸爸那樣32年房貸款哈哈哈哈
寺井😂😂😂
不要傻, 以他們的賺錢能力日本房價又不貴怎麼可能32年
gn02835754 他不一定要把錢都付房貸，可以做其他投資，延長房貸時間。
廣志的口袋其實很深的
又是你哈哈哈
加油Ryu和Yuma，我和男友也是准备明年在德国面对工作结婚房子这些事情，建立自己的小生活，很难但是很有意义，两个人会更有冲劲，相信生活一定会越来越好
香港的話 4000萬yen只能買到你看的房子裡面小孩那間房間... :﹙
以坪數跟價錢來看 這個公寓約離東京車站一個半小時路程（從離家門開始計算） 如果工作場所在東京 實在是非常勞心勞身除貸款11萬之外 還有停車場 管理費 修繕費基金的支出（第二十年後的大規模修繕 每戶可能還需要支出一筆大金額填補基金）以收入與房貸支出比例來說 用收入的三分之一繳貸款是比較能平衡家計負擔的（但本人還是覺得非常吃緊 最好能控制在四分之一或 雙薪打拼）所以 11萬貸款 加上上述公寓月支出 共約15萬左右 也就是說 扣除稅金後所領的薪水必需維持每月45萬的收入來源 且35年不能中斷還有一個選擇永久居住地的問題 就是教育資源是否能滿足需求 如果你希望給孩子在教育學習上多一些支援 除了教育費的計劃外 地緣就是一個必需重視的選擇 日本房價讓政府控制得很得體 不過還是以立地的方便來買房為上策 少子化的原因 人群湧向都會 便利性是保值的最大因素 將來如果另有人生計劃 如換地方或換國家住 房子也比較容易脫手 希望你們能找到滿意的居所
RYU記得避開地震帶還有淹水區域
原來日本貸款能到35年哦～～ ryu要加油哦！向這種漂亮公寓進發👊👊💪💪 為yuma的幸福努力🙈🙈🙈
特別喜歡這樣的影片 ryu以後能不能多拍點看房子的影片呀~~
Soraソラ兔球 也許就會有房屋的業配找XD
大星星 哈哈哈 沒錯
跟着你们看房感觉也很激动呢，ryuuu加油。如果有广告大家要帮忙看完啊～～哈。
他們是鄉郊地方，總不能以鄉郊地方去跟台北，香港這些城市中心相比吧，東京都內還是超貴，房子又小的。日本大部份年輕人，都買不起房子啊， 而且他們大部份都不願意買，七成以上的人都是租住的，身邊的日本朋友，除了婆婆爺爺那一代有自己的房子外，都沒有一個是想買房子的，也沒能力買。他們要供好幾十年，而且日本買房子一直也有供三代的說法，房子的價值從買的第一天就開始直線下降，每幾年，地震關係，又要付一大筆維修費。
you are not Hong Konger. In HK, there are no urban or sub-urban or rural concept in real estates. The price is mostly the same. the property developer construct a sense of RICH homes in everywhere.
Bee Chan 村屋不就是鄉郊嗎，南生圍那邊很漂亮。我朋友就是住在三層的房子，另外一個朋友住在離島，月租不過6千港幣，還連一個天台啊。
@@beechan3707 大西北D樓起碼平市區一百萬，點會無分別，元朗樓點會同九龍樓一樣價錢，笑死人
說不定以後看房子也可以變成一個系列啊。Yuma真的很有遠見，比外表成熟多了。辛苦Ryu了，加油💪
赶快早生贵子！😍 买下新的房，拥有更漂亮的工作环境！
這個房子好棒！！還想看其他Ryu跟Yuma看房子的影片！！！勉強になりました。
一家4口？原来已经计划好了恭喜yuma跟ryuu👏👏
分享一下~通常在蓋樣品屋的時候會比實際拿到的房子要來的大，如果有帶尺跟圖面量量會比較保險~在日本不知道有沒有，但是在台灣還要注意公設比，買20坪的房子公設3%的話，實際室內就只有14坪囉~
我覺得像fate裡面衛宮家那種和式的房子超棒，想住，如果是高層公寓希望是客廳一面或者兩面墻全玻璃的那種超未來感的，從客廳看出去能看到東京夜景的房子
Ryu加油！早日给老婆买房子！我们一起努力给自己的老婆买一个自己的家！！！
如果要說什麼訊息總覺得Yuma是不是有了😂
祝福 找到符合你們的需求，幸福溫暖的溫馨好房子。
台灣現在新房子(大樓)的話大概也是台幣一千萬左右，而且不是台北市大樓還有個問題就是公設也占了不少坪數，房子內部可能就是20~30坪，但還要付公設、車位...頭期跟貸款聽起來好像跟台灣落差不大。(不過自己沒有買房，只是平時聽到的狀況)小時候看「樣品屋」也想說"哇~好漂亮喔以後家裡要長這樣"但住進去之後就會知道不可能XDD除非真的是很勤勞打掃家裡，然後不能買太多東西: P
謝謝這部影片讓世界的另一個角落的我們更了解日本某地方的房子價格這對我來說很有參考價值感謝
好美呀！！喜歡💖但是真的要多看💪🏻💪🏻💪🏻多比較～真的沒有想像的貴！（雖然還是買不起）
房屋貸款後除每個月的供款，還要存錢交税，maintenance, 水管電線屋頂等等呀! 小心預算啊!
以後RYU頻道要增加家庭頻道 讚👍感覺好像HIKAKIN家的大小！高級公寓果然不一樣呢，Yuma 特寫鏡頭感覺萌死一推人！😂
其實相比這些 公寓我更想看房子，因在香港真的買不起的東東，比如無印良品就有房子的樣板房可以全套買下來，你們有車如有天想不到提材可以帶我們去看下樣品房上網查下基本上每個區都有，更可以介紹下日本的房子學習下家居用品的日本
YUMA好可愛❤️❤️❤️
❤️❤️❤️
虽然不大, 但我觉得很美很精致。很喜欢那个气氛。如果我买得起我很满足了。塔塔米和露台那边很适合拍影片 很文艺。希望你们会找到自己爱的房子 😍
算了汇率要马币1million。换是我不会买了。只要不在市区在大马可以买有自己空地的半独立洋房了。
加油，买个房子是好的开始。
希望以後有看房子也能拍影片～一起參與看看日本房子🏠好奇以後Ryu 跟Yuma 最終的家如何～
Yuma 該不會懷孕了吧xdd
希望能多介紹一些有關購屋的資訊。請問價位三千多萬日幣是包含所有model room的裝潢嗎？還是只有空屋？請問日本的房地產值得投資嗎？因為聽說日本人對房子的觀念是有折舊率的，並不像台灣是會一直往上漲的，是這樣的嗎？
坪數大就不錯了 裝潢還那麼美！跟在台灣比起來這房價真的算很便宜了！！
リュウさんとユマさん、はじめまして！我是最近这几天开始订阅Ryuuu TV的马来西亚人。在这几天我看了大概三十多个影片，看着リュウさん和ユマさん的互动让我感觉心灵被治愈了。日语的教学影片也解决了我从3年前高中的时候就一直烦恼的 “つ” 和 “ふ” 的发音问题。希望リュウさん和ユマさん在不久的将来能够拥有属于自己的房子。いつも面白い動画をありがとうございました！これからも期待しています、頑張ってください！応援しています！
在香港，客廳都買不到。
香港房價堅離地。。。
看起來是不錯的房子耶~跟台灣比起來真的也低不少馬上買個LINE貼圖支持你們買房子XD
我記得日本因為泡沫經濟之後，政府有推出保障租房的政策只要房客沒違法，土地房屋市價沒漲，房東不只不能漲房租，還只能照房客意願續租可以到一輩子只能允許房客自行解約，好倫有介紹過
所以買房沒有比較好 因為法規對租客太保障了
小弟我今年5月去玩日本回來 ....也是在看著日本房子 也打算想買....但是要有一個條件 就是娶一個日本老婆....這樣才能比較容易入手買房....其實日本人不愛把房子賣給外國人(有朋友的朋友已經買了......).....所以通常都會有當地日本朋友先買下來 ,,自己在轉手接下...這是其中一點 ,,小弟我也曾在郊區一點看過房價 日幣大約1000-2000千萬...當然我偏向是日式 有小庭院 2-3層樓高 ,,...真的很便宜 買得起 但是不見得 你這得起...因為? 就算簽證再延長 最多住2個月? 大概吧....在者想長久住下去...難不成都不工作? 我也曾想過去日本做最基本打工族算了?? ,,薪資 一小時1000日圓 ...主要能付得起平常生活開銷 房子買下來了 ,,沒有債務...就可以過活了......很多很多刻苦條件阿...比如要住在日本5年(以前要10年 已經改了....) 繳納日本稅 參與日本活動等等...才能拿到日本國民證件 (應該是這樣啦 我曾經查詢好幾天資料 不知道對不對...也詢問一下朋友.... ...
YANG丸 办理日本投资签证就没问题
Ryu要變野原廣志負擔30年房貸了
好喜欢yuma这集穿的裤子😍找了好久找不到这样的，Yuma可以告诉我是什么品牌哪款吗拜托拜托～^_^
很漂亮的房子
可以請問一下你們房間的電扇是什麼牌子的？好像不錯耶～
買大雄家 有前園的 有小孩一定好好玩!
其實大雄家價格很可怕..
其实大熊家是土豪住的小夫那个根本是少爷等级的了
大雄家是租的
买了的以后你发的视频会尽力每次都来点赞一下👍
剛剛是不是說了一家四口👨👩👧👦感覺是不是在透露些什麼🤔
好棒喔～想看其他更多的樣品屋～想看更多細節的設計，因為和臺灣的樣品屋有一些不同，很有趣！
ryuuu一直提到孩子。。🤔🤔🤔
请问下除了月付，水电等开销，买了房子以后还有什么费用，例如修缮费是什么东西？是否还有房屋保险之类的是不是强制保险？
如果有说话比较小声的时候，希望有字幕😅😅不然真的不知道你们在说些什么💦💦
中文影片必備字幕
我覺得都聽得很清楚如果中文是自己的母語的話是不是有需要檢討自己的地方呢？
👏👏👏我也只是建议而已😂😂
嗯！真的，有中文字幕比較好哦😀希望有字幕
超為你們開心，祝福❤️
3千萬日元等於2百一十多萬港幣😅😅😅真心便宜，在香港二百萬買車位也快不行了
MING CHAN 哇 200萬港幣的車位嗎？
Tiffany Y 是的
Tiffany Y 對啊，連私營骨灰龕位在香港平均價錢也要30多萬港幣(10-50萬)
為什麼香港壓力這麼大，卻是世界上最長壽的地區呢..
Menphis Su 為什麼地方小，所以很近醫院，有事十多分鐘內，也會有最基本的救護人員趕到現場！
一家四口！哈哈哈哈哈哈Ryu有打算要兩個小孩子哦👏👏👏👏👏👏👏支持！Yuma加油喔！♥️♥️♥️
一家四口一起洗澡XDDD
祝福你们早日买到属于自己心仪的HOME~
第一個按讚YA！！
好厲害👍
日本有很多住宅展示場，建商集中在一場地建很樣板屋供買家參觀
从这个影片，我得到一个重要结论，yuma，怀孕了，而且是双胞胎。。。因为ryu说一家四口。。。哈哈哈
さっかな〜〜
这个价格是包括简单的装修吗，在中国福州只能买市郊的空壳房
靠这个频道 暴赚几套房子了 大家都是衣食父母啊
hello ryu&Yuma,想請問日本其實有沒有政府給低收入家庭/人士住的房子呀？
請問房子地區是在日本的哪裡呀？很好奇耶~😂😂😂
離東京市區兩個小時的車程左右的地方，ibaraki茨城
Yuma 的確是個幫夫運的好老婆！隨時懂得安排一個婚姻和家庭成長的需要。擁有一個自己的巢是一個婚姻最佳的基礎。租房子是相當不伐算的，也不能存錢。按照你們現在的收入，應該馬上計畫先買個付得起貸款的小房子做為投資存錢的起歩，過幾年後再買大一點的房子。現在4000萬日幣能買到像這樣設備的房子應該算是好的投資。比起在美國，台灣，澳洲，香港等地區是算相當便宜的！當然買房子最重要的是要看地點，旁邊四周的環境和交通方便的地方。如果缺乏上述的條件，房子內部再豪華也不是好的投資！
好看啊Ryuuuuuu
Ryuuu在參觀的時候都沒有人在旁一直盯著，感覺很好
他这个面积和我家差不多，我家83平，但带2个阳台，一个露天一个传统阳台，2个阳台加起来正好20平米，但在日本阳台不算面积的，还有墙壁占用也不算，也没有公摊面积。
Larry 其实现在公摊面积算进去主要是好看，一个是显得面积大，另一方面显得每平米单价低……所以面积并不影响总价
我意思是国内那算法不合理，按那算法我家100平以上了
我家房屋面积96平米--套内面积65左右，公摊面积30多平(两电梯一楼梯加公共走廊)。住的房子是真的小
希望能再有一些看房子的视频，对日本房子也是很感兴趣，尤其想了解他们的设计装潢
未看先贊
两个加油。。先别那么着急。两个努力存钱存头期多多才买。期待你们的新房子
還是要先看工作室阿><我也越來越想搬去日本生活了❤
加油!!從一開始夾娃娃看到結婚，後來買房子了..心理看得很感動呢
我怎麼覺得有一種逛IKEA的錯覺😂😂😂
如果生小孩，還要考慮到附近有沒有學校，上學方不方便(or如果不能接送的情況的交通如何)，看醫生，公園(or小孩要放電的地方)，買菜...要考慮好多，還要加上你們的需求，工作採光，工作室大小....加油!!!!我聽到Ryu要生兩個!!!!，一家四口一起洗澡~~~~~還有房貸+水、電、瓦斯、電話、交通、伙食、玩樂、日用費+如果還有買保險或是其他貸款，通通要算好...
3千萬日元，在香港只能買一個車位
Lau Rich 香港面积是按平方尺吗？
現在在香港某些地區，連車位也買不起
香港300尺的也要八千到一亿日元吧……
香港被陸商炒到變成天價~~一堆老店都不得不關門大吉
未來香港是有錢大陸人住的，本土人還是早點走出去，因為我在國外生活已經發現短短5年大陸人已經把整個區的房子買清
問一下日本的公寓需要扣公設比嗎？ 如果有口多少？
夫妻有共同的目標 逐步完成很讚啊 ryu!
真的好便宜啊！！！！跟台灣比也是
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野生阿滴！！！！
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跟旧金山比真的白菜价
超可愛！yuma點頭時點頭有配音
看到Yuma笑那麼燦爛，覺得Ryu很成功，祝有個美滿的家庭~
香港人表示,真的很便宜
香港的是買不起啦,但這一個,好像也有能力負擔呢
加油哦りゅう,這是男生的承擔哦!!
Nicky yeung 香港連租金都不敢恭維……
快不是人住的地方了...
對啊
96年开始50年一国两制，到时候开放了，赶紧都去大陆，让香港房价降低！！！！！！
Jingyu Pang 香港的房價都是大陸人炒的你好意思啊
把別人趕出家園跟強盜有什麼不一樣
恭喜 Ryu 成長了， 開始要承受 包著“糖衣的毒藥了”, 也可以說成是...甜甜蜜的...痛吧。
日本是怎樣我是不太清楚， 不過我個人是建議你們， 先從了解貸款入手比較...“實際”,
畢竟你們的職業不是一般的傳統職業， 貸款方面...可能會沒有那麼容易的。
PS, 業配多一點點 沒關係， 說的現實點， 也是要吃飯的，
RYU 的 關鍵字 一家四口!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
最喜歡你們了！好幸福的feel
Ryu好疼Yumaaaaa噢❤❤
Stay Sweet ！加油！
來自Penang人的祝福~
有聽說過日本從經濟泡沫後房價開始變便宜，日本人也從此比較不愛買房子，而且跟台灣不同，日本房價不漲而且還有額外修繕金
我覺得這個設計很讚耶，收納空間也很夠，客廳看起來也非常寬敞明亮，跟另外一支影片比起來的話，我比較喜歡這個的空間設計，很貼心。
真的每次看都快被YUMA萌倒=w=b
五十嵐梓 +1
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覺得Yuma真的蠻萌的+1
Yuma这种说走就走说干就干的性格，以及全力支持老婆的Ryu，真的就好甜呀~
还有就是，Yuma笑起来眼睛弯成月牙真的好可爱！
就快可以見到小Ryu或小Yuma?
看完真的好棒啊啊，台灣現在隨便看都超貴，隨隨便都要1000萬台幣以上..而且還比22瓶小呢哈哈！你們真的好可愛，已經默默的看你們的影片看了三年了哈哈，一開始只是學日文但我也很喜歡這種日常的影片❤️
感覺Ryu壓力很大，畢竟買房子不是那麼容易的事XDD
超級便宜 ～ 我哥去年在香港新界地區買了350尺41樓齡的房子～ 420萬～ 今年年初樓下 同樣單位賣了5百多萬～ 在香港人工永遠追不上 樓價的升幅～ 我朋友前年買了3百多萬～半年之後已經升了50多萬～8年之內 我們家的房子已經升了 4倍了～
前面的Yuma好像小朋友般可愛啊✨😍這個房子很不錯耶，看不出只有22坪，頭款跟月繳以日本的水平也覺得還可以的說👍好想住日本阿🤣
真的好便宜啊~~台灣桃園這都要1000多萬台幣了~~日本鄉下換算台幣才900萬不到~~@@~~
日本薪水是台灣的2倍以上耶~~
Wenlong Tsai 我也住桃園，好想買房子阿😭
一樣都是離首都有點距離的地方~~日本卻比台灣便宜~~@@
聽你在唬爛，桃園才七百，二十幾坪。那裡來的一千🙄，有的還五百。
宇哲兄~~你說的是楊梅那邊吧~~桃園市區隨便都破千了~~
而且日本20多坪是實坪~~桃園市區這要含公設~~要跟日本22坪比是要買38坪以上的~~
你說要不要千萬??~~
斷斷續續追了你們好久
雖然不是每一期都看 可是感興趣的都看了
從情侶 到夫妻 到現在的買房子
接下來可能就有孩子了 嘿嘿
在螢幕面前的我也有很強烈的感覺，感覺就是跟你們一起走過來 很有臨場感x3
同時也有一種 欸 自己是不是也長大了xPP
加油加油 超愛你們🙆♀️
恭喜你們一步一步成家了。
還記得我好像在Q &A問過你們會買房嗎？❤現在終於起步了。
這對於住在全球樓價裡屬於很高的香港 的我來說，只有傷心難過妒忌無力恨😭😭😭
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突然想到廣志的32年貸款
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我也是😂
一般assume是35年
小兩口一起看房，規劃未來的家，很棒欸！只是買房真的是一門學問，加油，期待新家，讓我們也可以跟著瞭解日本買房，不錯呀！
建議神奇寶貝卡牌買少一點啦，就可以存很多錢了！當好老公，好爸爸👍👍❤
Ryu和Yuma， 祝願你們早日買到鍾意的房子！加油！
日本的房子都好好看哦，而且很多细节都很喜欢
不过是以后一起生活的屋子还是要选自己喜欢的
房子很不錯～😍 香港人的天價公寓連買房子的心情都沒有 說真的本來就聽說過日本的房子比較便宜，而且Ryu家附近的公寓，都是在半鄉下的地方，比起市區裡面還要便宜～ 期待您們去看下一間房子！
Ryu會看像多啦A夢的房子嗎？那邊還有得買嗎？
想念「你訂閱了嗎」哈哈❤️❤️❤️
Lucy 嗯嗯！
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真的 +1
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日本房價又不貴
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加油Ryu和Yuma，我和男友也是准备明年在德国面对工作结婚房子这些事情，建立自己的小生活，很难但是很有意义，两个人会更有冲劲，相信生活一定会越来越好
香港的話 4000萬yen只能買到你看的房子裡面小孩那間房間... :﹙
以坪數跟價錢來看 這個公寓約離東京車站一個半小時路程（從離家門開始計算） 如果工作場所在東京 實在是非常勞心勞身
除貸款11萬之外 還有停車場 管理費 修繕費基金的支出（第二十年後的大規模修繕 每戶可能還需要支出一筆大金額填補基金）
以收入與房貸支出比例來說 用收入的三分之一繳貸款是比較能平衡家計負擔的（但本人還是覺得非常吃緊 最好能控制在四分之一或 雙薪打拼）
所以 11萬貸款 加上上述公寓月支出 共約15萬左右 也就是說 扣除稅金後所領的薪水必需維持每月45萬的收入來源 且35年不能中斷
還有一個選擇永久居住地的問題 就是教育資源是否能滿足需求 如果你希望給孩子在教育學習上多一些支援 除了教育費的計劃外 地緣就是一個必需重視的選擇
日本房價讓政府控制得很得體 不過還是以立地的方便來買房為上策 少子化的原因 人群湧向都會 便利性是保值的最大因素 將來如果另有人生計劃 如換地方或換國家住 房子也比較容易脫手
希望你們能找到滿意的居所
RYU記得避開地震帶還有淹水區域
原來日本貸款能到35年哦～～ ryu要加油哦！向這種漂亮公寓進發👊👊💪💪 為yuma的幸福努力🙈🙈🙈
特別喜歡這樣的影片
ryu以後能不能多拍點看房子的影片呀~~
Soraソラ兔球 也許就會有房屋的業配找XD
大星星 哈哈哈 沒錯
跟着你们看房感觉也很激动呢，ryuuu加油。如果有广告大家要帮忙看完啊～～哈。
他們是鄉郊地方，總不能以鄉郊地方去跟台北，香港這些城市中心相比吧，東京都內還是超貴，房子又小的。日本大部份年輕人，都買不起房子啊， 而且他們大部份都不願意買，七成以上的人都是租住的，身邊的日本朋友，除了婆婆爺爺那一代有自己的房子外，都沒有一個是想買房子的，也沒能力買。他們要供好幾十年，而且日本買房子一直也有供三代的說法，房子的價值從買的第一天就開始直線下降，每幾年，地震關係，又要付一大筆維修費。
you are not Hong Konger. In HK, there are no urban or sub-urban or rural concept in real estates. The price is mostly the same. the property developer construct a sense of RICH homes in everywhere.
Bee Chan 村屋不就是鄉郊嗎，南生圍那邊很漂亮。我朋友就是住在三層的房子，另外一個朋友住在離島，月租不過6千港幣，還連一個天台啊。
@@beechan3707 大西北D樓起碼平市區一百萬，點會無分別，元朗樓點會同九龍樓一樣價錢，笑死人
說不定以後看房子也可以變成一個系列啊。Yuma真的很有遠見，比外表成熟多了。辛苦Ryu了，加油💪
赶快早生贵子！😍 买下新的房，拥有更漂亮的工作环境！
這個房子好棒！！還想看其他Ryu跟Yuma看房子的影片！！！
勉強になりました。
一家4口？原来已经计划好了恭喜yuma跟ryuu👏👏
分享一下~通常在蓋樣品屋的時候會比實際拿到的房子要來的大，如果有帶尺跟圖面量量會比較保險~在日本不知道有沒有，但是在台灣還要注意公設比，買20坪的房子公設3%的話，實際室內就只有14坪囉~
我覺得像fate裡面衛宮家那種和式的房子超棒，想住，如果是高層公寓希望是客廳一面或者兩面墻全玻璃的那種超未來感的，從客廳看出去能看到東京夜景的房子
Ryu加油！早日给老婆买房子！我们一起努力给自己的老婆买一个自己的家！！！
如果要說什麼訊息
總覺得Yuma是不是有了😂
祝福 找到符合你們的需求，幸福溫暖的溫馨好房子。
台灣現在新房子(大樓)的話大概也是台幣一千萬左右，而且不是台北市
大樓還有個問題就是公設也占了不少坪數，房子內部可能就是20~30坪，但還要付公設、車位...
頭期跟貸款聽起來好像跟台灣落差不大。
(不過自己沒有買房，只是平時聽到的狀況)
小時候看「樣品屋」也想說"哇~好漂亮喔以後家裡要長這樣"
但住進去之後就會知道不可能XDD
除非真的是很勤勞打掃家裡，然後不能買太多東西: P
謝謝這部影片
讓世界的另一個角落的我們
更了解日本某地方的房子價格
這對我來說很有參考價值感謝
好美呀！！喜歡💖
但是真的要多看💪🏻💪🏻💪🏻多比較～
真的沒有想像的貴！（雖然還是買不起）
房屋貸款後除每個月的供款，還要存錢交税，maintenance, 水管電線屋頂等等呀! 小心預算啊!
以後RYU頻道要增加家庭頻道 讚👍感覺好像HIKAKIN家的大小！高級公寓果然不一樣呢，Yuma 特寫鏡頭感覺萌死一推人！😂
其實相比這些 公寓我更想看房子，因在香港真的買不起的東東，比如無印良品就有房子的樣板房可以全套買下來，你們有車如有天想不到提材可以帶我們去看下樣品房上網查下基本上每個區都有，更可以介紹下日本的房子學習下家居用品的日本
YUMA好可愛❤️❤️❤️
❤️❤️❤️
虽然不大, 但我觉得很美很精致。很喜欢那个气氛。如果我买得起我很满足了。塔塔米和露台那边很适合拍影片 很文艺。希望你们会找到自己爱的房子 😍
算了汇率要马币1million。换是我不会买了。只要不在市区在大马可以买有自己空地的半独立洋房了。
加油，买个房子是好的开始。
希望以後有看房子也能拍影片～一起參與看看日本房子🏠好奇以後Ryu 跟Yuma 最終的家如何～
Yuma 該不會懷孕了吧xdd
希望能多介紹一些有關購屋的資訊。
請問價位三千多萬日幣是包含所有model room的裝潢嗎？
還是只有空屋？
請問日本的房地產值得投資嗎？
因為聽說日本人對房子的觀念是有折舊率的，並不像台灣是會一直往上漲的，是這樣的嗎？
坪數大就不錯了 裝潢還那麼美！跟在台灣比起來這房價真的算很便宜了！！
リュウさんとユマさん、はじめまして！
我是最近这几天开始订阅Ryuuu TV的马来西亚人。
在这几天我看了大概三十多个影片，看着リュウさん和ユマさん的互动让我感觉心灵被治愈了。
日语的教学影片也解决了我从3年前高中的时候就一直烦恼的 “つ” 和 “ふ” 的发音问题。
希望リュウさん和ユマさん在不久的将来能够拥有属于自己的房子。
いつも面白い動画をありがとうございました！
これからも期待しています、頑張ってください！応援しています！
在香港，客廳都買不到。
香港房價堅離地。。。
看起來是不錯的房子耶~跟台灣比起來真的也低不少
馬上買個LINE貼圖支持你們買房子XD
我記得日本因為泡沫經濟之後，政府有推出保障租房的政策
只要房客沒違法，土地房屋市價沒漲，房東不只不能漲房租，還只能照房客意願續租可以到一輩子
只能允許房客自行解約，好倫有介紹過
所以買房沒有比較好 因為法規對租客太保障了
小弟我今年5月去玩日本回來 ....也是在看著日本房子 也打算想買....但是要有一個條件 就是娶一個日本老婆....這樣才能比較容易入手買房....其實日本人不愛把房子賣給外國人(有朋友的朋友已經買了......).....所以通常都會有當地日本朋友先買下來 ,,自己在轉手接下...這是其中一點 ,,小弟我也曾在郊區一點看過房價 日幣大約1000-2000千萬...當然我偏向是日式 有小庭院 2-3層樓高 ,,...真的很便宜 買得起 但是不見得 你這得起...因為? 就算簽證再延長 最多住2個月? 大概吧....在者想長久住下去...難不成都不工作? 我也曾想過去日本做最基本打工族算了?? ,,薪資 一小時1000日圓 ...主要能付得起平常生活開銷 房子買下來了 ,,沒有債務...就可以過活了......很多很多刻苦條件阿...比如要住在日本5年(以前要10年 已經改了....) 繳納日本稅 參與日本活動等等...才能拿到日本國民證件 (應該是這樣啦 我曾經查詢好幾天資料 不知道對不對...也詢問一下朋友.... ...
YANG丸 办理日本投资签证就没问题
Ryu要變野原廣志負擔30年房貸了
好喜欢yuma这集穿的裤子😍找了好久找不到这样的，Yuma可以告诉我是什么品牌哪款吗拜托拜托～^_^
很漂亮的房子
可以請問一下你們房間的電扇是什麼牌子的？好像不錯耶～
買大雄家 有前園的 有小孩一定好好玩!
其實大雄家價格很可怕..
其实大熊家是土豪住的
小夫那个根本是少爷等级的了
大雄家是租的
买了的以后你发的视频会尽力每次都来点赞一下👍
剛剛是不是說了一家四口👨👩👧👦感覺是不是在透露些什麼🤔
好棒喔～想看其他更多的樣品屋～想看更多細節的設計，因為和臺灣的樣品屋有一些不同，很有趣！
ryuuu一直提到孩子。。🤔🤔🤔
请问下除了月付，水电等开销，买了房子以后还有什么费用，例如修缮费是什么东西？是否还有房屋保险之类的是不是强制保险？
如果有说话比较小声的时候，希望有字幕😅😅不然真的不知道你们在说些什么💦💦
中文影片必備字幕
我覺得都聽得很清楚
如果中文是自己的母語的話是不是有需要檢討自己的地方呢？
👏👏👏
我也只是建议而已😂😂
嗯！真的，有中文字幕比較好哦😀
希望有字幕
超為你們開心，祝福❤️
3千萬日元等於2百一十多萬港幣😅😅😅真心便宜，在香港二百萬買車位也快不行了
MING CHAN 哇 200萬港幣的車位嗎？
Tiffany Y 是的
Tiffany Y 對啊，連私營骨灰龕位在香港平均價錢也要30多萬港幣(10-50萬)
為什麼香港壓力這麼大，卻是世界上最長壽的地區呢..
Menphis Su 為什麼地方小，所以很近醫院，有事十多分鐘內，也會有最基本的救護人員趕到現場！
一家四口！哈哈哈哈哈哈Ryu有打算要兩個小孩子哦👏👏👏👏👏👏👏支持！Yuma加油喔！♥️♥️♥️
一家四口一起洗澡XDDD
祝福你们早日买到属于自己心仪的HOME~
第一個按讚YA！！
好厲害👍
日本有很多住宅展示場，建商集中在一場地建很樣板屋供買家參觀
从这个影片，我得到一个重要结论，yuma，怀孕了，而且是双胞胎。。。因为ryu说一家四口。。。哈哈哈
さっかな〜〜
这个价格是包括简单的装修吗，在中国福州只能买市郊的空壳房
靠这个频道 暴赚几套房子了 大家都是衣食父母啊
hello ryu&Yuma,
想請問日本其實有沒有政府給低收入家庭/人士住的房子呀？
請問房子地區是在日本的哪裡呀？很好奇耶~😂😂😂
離東京市區兩個小時的車程左右的地方，ibaraki茨城
Yuma 的確是個幫夫運的好老婆！隨時懂得安排一個婚姻和家庭成長的需要。擁有一個自己的巢是一個婚姻最佳的基礎。租房子是相當不伐算的，也不能存錢。按照你們現在的收入，應該馬上計畫先買個付得起貸款的小房子做為投資存錢的起歩，過幾年後再買大一點的房子。現在4000萬日幣能買到像這樣設備的房子應該算是好的投資。比起在美國，台灣，澳洲，香港等地區是算相當便宜的！當然買房子最重要的是要看地點，旁邊四周的環境和交通方便的地方。如果缺乏上述的條件，房子內部再豪華也不是好的投資！
好看啊Ryuuuuuu
Ryuuu在參觀的時候都沒有人在旁一直盯著，感覺很好
他这个面积和我家差不多，我家83平，但带2个阳台，一个露天一个传统阳台，2个阳台加起来正好20平米，但在日本阳台不算面积的，还有墙壁占用也不算，也没有公摊面积。
Larry 其实现在公摊面积算进去主要是好看，一个是显得面积大，另一方面显得每平米单价低……所以面积并不影响总价
我意思是国内那算法不合理，按那算法我家100平以上了
我家房屋面积96平米--套内面积65左右，公摊面积30多平(两电梯一楼梯加公共走廊)。住的房子是真的小
希望能再有一些看房子的视频，对日本房子也是很感兴趣，尤其想了解他们的设计装潢
未看先贊
两个加油。。先别那么着急。两个努力存钱存头期多多才买。期待你们的新房子
還是要先看工作室阿><
我也越來越想搬去日本生活了❤
加油!!從一開始夾娃娃看到結婚，後來買房子了..心理看得很感動呢
我怎麼覺得有一種逛IKEA的錯覺😂😂😂
如果生小孩，還要考慮到附近有沒有學校，上學方不方便(or如果不能接送的情況的交通如何)，看醫生，公園(or小孩要放電的地方)，買菜...要考慮好多，還要加上你們的需求，工作採光，工作室大小....加油!!!!
我聽到Ryu要生兩個!!!!，一家四口一起洗澡~~~~~
還有房貸+水、電、瓦斯、電話、交通、伙食、玩樂、日用費+如果還有買保險或是其他貸款，通通要算好...
3千萬日元，在香港只能買一個車位
Lau Rich 香港面积是按平方尺吗？
現在在香港某些地區，連車位也買不起
香港300尺的也要八千到一亿日元吧……
香港被陸商炒到變成天價~~一堆老店都不得不關門大吉
未來香港是有錢大陸人住的，本土人還是早點走出去，因為我在國外生活已經發現短短5年大陸人已經把整個區的房子買清
問一下日本的公寓需要扣公設比嗎？ 如果有口多少？